11 Maisons et appartments pour acheter de 1.200.000 € jusqu'à 1.600.000 €, à Viseu prix croissants

Ferme, Manoir de l'ancien Hôtel Rural alimenté en EAU THERMAL, à Abrunhosa-a-Velha, Mangualde, situé entre les vignobles de la serra da Pousada avec vue panoramique sur la serra da Estrela. Au cœur de Beiras, dans l'un des plus beaux coins des terres portugaises, dans l'un des points les plus élevés de la région, à environ 500m d'altitude. Il dispose de 20 chambres, toutes équipées de climatisation, TV, radio, téléphone direct et salle de bain complète. 2 piscines alimentées par trois mines d'eau thermale pure, des spas pour soutenir la piscine. Cuisine, salle à manger, salle de jeux avec cheminée et bar, terrasses. A l'extérieur, un ensemble d'infrastructures a été construit, comme un court de tennis, aire de jeux, qui vous permettent de profiter avec un excellent confort d'une communion totale avec la nature, ainsi que d'un potager typique, le vignoble, où vous pourrez observer le développement de certains des produits typiques de la région, le tout inséré dans un terrain d'environ 5 hectares. Dans cet endroit, vous respirez l'air le plus pur d'Europe et la tranquillité qui fait la paix de ceux qui veulent profiter de la vie. Il a également 6 autres bâtiments à récupérer qui peuvent être explorés en tant qu'unités de tourisme rural indépendantes. La propriété dispose également d'une chapelle centenaire - « Chapelle de S. Sebastião », qui a été restaurée et reste à ce jour en excellent état. Les jardins, les arbres, les escaliers et les fontaines sculptés dans Pedra Natural ainsi qu'un vignoble avec des cépages de la région, font partie intégrante de cette ferme, ainsi que d'une avec vue sur le bâtiment et la Serra da Estrela en toile de fond. Venez rencontrer cette propriété qui a beaucoup de potentiel à des fins diverses! Les photos sont pas vinculatif #ref:mg1740

Quinta situada na freguesia de Mangualde composta por 5 artigos rústicos e 2 urbanos com 27 Hectares, confina com a barragem de Fagilde onde tem praia fluvial . Acessos fáceis as cidades de Viseu e Mangualde e com acesso rápido a A25 acerca de 1,5 KM. Goza também de características únicas; com parte plana, parte com socalcos e encosta com afloramentos rochosos de dimensões consideráveis, riqueza em água de várias nascentes. Uma das Formações Rochosas é uma gruta imponente no coração da quinta. Está coberta por um bosque de carvalhos e pinheiros mas a flora é variada : castanheiros medronheiros, cedros do Buçaco, Pseudo Tsugas, pinheiros mansos, nogueiras e oliveiras. É constituído por um parque temático já em fase avançado de implementação, centrado nas energias renováveis com tecnologia passada desde, moinhos água, moinhos de vento, uma azenha ,uns magníficos lagares de Azeite e de Vinho datados do seculo XIX, bem como outros infraestruturas rurais. projeto para Turismo Rural está em curso contemplando três fases; Casa para Turismo Rural, Bar C/ esplanada e Restaurante. Também há viabilidade para instalação de uma Hotel #ref:FIN_131

Ferme, Manoir de l'ancien Hôtel Rural alimenté en EAU THERMAL, à Abrunhosa-a-Velha, Mangualde, situé entre les vignobles de la serra da Pousada avec vue panoramique sur la serra da Estrela. Au cœur de Beiras, dans l'un des plus beaux coins des terres portugaises, dans l'un des points les plus élevés de la région, à environ 500m d'altitude. Il dispose de 20 chambres, toutes équipées de climatisation, TV, radio, téléphone direct et salle de bain complète. 2 piscines alimentées par trois mines d'eau thermale pure, des spas pour soutenir la piscine. Cuisine, salle à manger, salle de jeux avec cheminée et bar, terrasses. A l'extérieur, un ensemble d'infrastructures a été construit, comme un court de tennis, aire de jeux, qui vous permettent de profiter avec un excellent confort d'une communion totale avec la nature, ainsi que d'un potager typique, le vignoble, où vous pourrez observer le développement de certains des produits typiques de la région, le tout inséré dans un terrain d'environ 5 hectares. Dans cet endroit, vous respirez l'air le plus pur d'Europe et la tranquillité qui fait la paix de ceux qui veulent profiter de la vie. Il a également 6 autres bâtiments à récupérer qui peuvent être explorés en tant qu'unités de tourisme rural indépendantes. La propriété dispose également d'une chapelle centenaire - « Chapelle de S. Sebastião », qui a été restaurée et reste à ce jour en excellent état. Les jardins, les arbres, les escaliers et les fontaines sculptés dans Pedra Natural ainsi qu'un vignoble avec des cépages de la région, font partie intégrante de cette ferme, ainsi que d'une avec vue sur le bâtiment et la Serra da Estrela en toile de fond. Venez rencontrer cette propriété qui a beaucoup de potentiel à des fins diverses! Les photos sont pas vinculatif #ref:mg1740

Glamourosa Quinta em Oliveira de Frades com 3 casas, piscina, cozinha industrial preparada para eventos e respectiva sala para 200 pessoas totalmente equipada Esta Quinta com quase 2 Hectares fica localizada em Oliveira de Fades ' regiao de Turismo do Centro e sub-região Dão-Lafões (marca registada dos famosos vinhos de mesa). Com o Rio Vouga como simbolo maior dos seus cursos fluviais. A Quinta fica a escassos minutos da praia fluvial de Sejães, onde se pratica a canoagem. Ao adquirir esta Quinta está a investir num projeto completamente pronto para Turismo e restauração. Proporciona assim a tranquilidade da serra e natureza, proximidade da praia fluvial, podendo fazer roteiros de cultura desporto e gastronomia, para quem procura o Turismo do inteirior riquissimo na sua qualidade. Está preparada para receber eventos e/ou Turismo de Habitação. Composta por uma moradia em pedra T3 completamente restaurada e dois T1s num edifício de sustentabilidade ecológica em madeira, e um espaço destinado a eventos completamente equipado. A moradia é composta por: Sala de jantar e cozinha com lareira em openspace; sala de estar; 2 quartos com roupeiros; zona de lavandaria; casa de banho; 1 piso quarto suite com acesso ao exterior. Toda a casa está equipada com ar condicionado. Os dois apatamentos similares possuem: sala cozinha em openspace; casa de banho completa quarto com roupeiro embutido e uma vista fantástica sobre a serra. Este Chalé conta ainda com uma zona social, com wc, com sala com fogão de sala, um bar, bilhar com acesso ao terraço, Ambos com ar condicionado e todo edificio construído com materiais nobres. Na zona inferior deste edificio está uma outra zona para receber eventos que é constituida por : Lavandaria com máquinas industriais; Cozinha industrial práticamente nova; Uma divisão com 2 arcas frigorificas; Balneários para os funcionários; Salão com capacidade para receber cerca de 200 pessoas sentadas e respectivo mobiliário; Este salão tem como caracterirsticas principais: tectos revestidos com material de alta qualidade para isolamento acústico. ar condicionado vista panorâmica em toda a sala casas de banho masculinas e femininas acesso a um terraço que possui uma estrutura em madeira ideal para a recepção dos eventos. Ainda de salientar: Paineis solares para aquecimento das águas 2 reservatórios de água com bomba de disparo de água, 15mil litros; Gerador elétrico de emergência Reservatório de gás; Espaço infantil com uma casa na árvore, baloiços; Piscina Parque para viaturas; Esta Quinta 'Quinta do Cunhedo' fica localizada a 2 minutos do centro de Oliveira de Frades, 30 minutos de Viseu, 40 minutos de Aveiro e 1 hora do Porto. A aproximadamente 2 kms encontramos a praia fluvial onde se pratica canoagem, e a cerca de 4 kms a barragem de oliveira de Frades. O rio Vouga passa ao lado da Quinta, onde se podem fazer percusos turisticos lindissimos sobre a natureza imaculada desta Terra. A Quinta do Cunhedo fica a 1 hora de distancia do Porto, 3 horas de Lisboa e 30 minutos de Aveiro. ---------------- Fabuleuse Quinta à Oliveira de Frades avec 3 maisons, piscine, cuisine industrielle préparée pour les événements et sa salle entièrement équipée pour 200 personnes. Ce domaine de près de 2 hectares est prêt à accueillir des événements et/ou du tourisme résidentiel. Cette Quinta de près de 2 Hectares est située à Oliveira de Fades ' région Centro Turismo et sous-région Dão-Lafões (marque déposée des célèbres vins de table). Avec la rivière Vouga comme le plus grand symbole de ses cours fluviaux. La Quinta se trouve à quelques minutes de la plage fluviale de Sejães, où l'on pratique le cano-kayak. En achetant cette Quinta, vous investissez dans un projet entièrement prêt pour le tourisme et la restauration. Il offre ainsi la tranquillité des montagnes et de la nature, la proximité de la plage de la rivière, pouvant faire des itinéraires de culture, de sport et de gastronomie, pour ceux qui recherchent le Tourisme de l'intérieur riche de sa qualité. culture, de sport et de gastronomie, pour ceux qui recherchent le Tourisme de l'intérieur riche de sa qualité Comprenant une maison en pierre de 3 chambres entièrement restaurée et deux T1 dans un bâtiment en bois écologiquement durable, et un espace entièrement équipé pour les événements. La maison est composée de : Salle à manger et cuisine avec foyer à aire ouverte; le salon; 2 chambres avec placards ; Buanderie; salle de bains; 1er étage quatrième suite avec accès à l'extérieur. Toute la maison est équipée de la climatisation. Les deux appartements similaires ont : salle de cuisine en espace ouvert; salle de bain complète chambre avec placard intégré et une vue fantastique sur les montagnes. Ce Chalet dispose également d'un espace social, avec une salle de bain, un salon avec une cheminée, un bar, un billard avec accès à la terrasse, Les deux avec climatisation et l'ensemble du bâtiment construit avec des matériaux nobles. Dans la zone inférieure de ce bâtiment, il y a une autre zone pour recevoir des événements qui se compose de : Blanchisserie avec machines industrielles; Cuisine industrielle pratiquement neuve; Une division avec 2 réfrigérateurs; Vestiaires pour les employés ; Salon d'une capacité d'environ 200 personnes et mobilier respectif ; Cette salle a les caractéristiques principales suivantes : plafonds revêtus d'un matériau de haute qualité pour l'isolation acoustique. climatiseur vue panoramique sur toute la pièce salles de bain hommes et femmes accès à une terrasse qui a une structure en bois idéale pour accueillir des événements. A noter également : Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau 2 réservoirs d'eau avec pompe à eau, 15 000 litres; générateur électrique d'urgence Réservoir d'essence ; Espace enfants avec cabane dans les arbres, balançoires ; Piscine Stationnement pour véhicules; Cette Quinta 'Quinta do Cunhedo' est située à 2 minutes du centre d'Oliveira de Frades, 30 minutes de Viseu, 40 minutes d'Aveiro et 1 heure de Porto. -------------- Fabulous Quinta in Oliveira de Frades. This Estate with almost 2 Hectares is prepared to host events and/or Residential Tourism. This Quinta with almost 2 Hectares is located in Oliveira de Fades ' Centro Turismo region and Dão-Lafões sub-region (registered trademark of the famous table wines). With the Vouga River as the greatest symbol of its river courses. The Quinta is just a few minutes from the river beach of Sejães, where canoeing is practiced. By purchasing this Quinta you are investing in a project completely ready for Tourism and catering. It thus provides the tranquility of the mountains and nature, proximity to the river beach, being able to make itineraries of culture, sport and gastronomy, for those looking for the Tourism of the interior rich in its quality. Comprising a T3 stone house completely restored and two T1s in an ecological sustainability building in wood, and a fully equipped space for events. The house is composed of: Dining room and kitchen with fireplace in open space; living room; 2 bedrooms with wardrobes; laundry area; Bathroom; 1st floor Suite room with access to the outside. The whole house is equipped with air conditioning.The two similar apartments have: Openspace kitchen room; complete bathroom Bedroom with built-in wardrobe and a fantastic view over the mountains. This Chalet also has a social area, with a bathroom, a living room with a fireplace, a bar, billiards with access to the terrace, Both with air conditioning and the entire building built with noble materials. Solar panels for water heating. In the lower area of this building there is another area to receive events which is made up of: Laundry with industrial machines; Practically new industrial kitchen; A division with 2 refrigerators; Changing rooms for employees; Lounge with capacity for around 200 seated people and respective furniture; This hall has the following main features: ceilings coated with high quality material for acoustic insulation. Air conditioner Panoramic view across the room men's and women's bathrooms Access to a terrace that has a wooden bar. Also worth noting: 2 water tanks with water trigger pump in case of fire; Gas tank; Children's space with a tree house, swings; Pool; Park for vehicles; This Quinta 'Quinta do Cunhedo' is located 2 minutes from the center of Oliveira de Frades, 30 minutes from Viseu, 40 minutes from Aveiro and 1 hour from Porto. At approximately 2 km we find the river beach where canoeing is practised, and at about 4 km the Frades olive tree dam. The river Vouga runs alongside the Quinta, where you can take beautiful tourist routes over the immaculate nature of this land. Quinta do Cunhedo is 1 hour away from Porto, 3 hours from Lisbon and 30 minutes from Aveiro. #ref:125471105-60

Quinta de São Bernardo - Cambres – Lamego A Quinta de São Bernardo , com localização privilegiada, situa-se na freguesia de Cambres, no concelho de Lamego. Com a área total de cerca de 5,35 ha, a propriedade, está inserida na Região Demarcada do Douro, no Baixo Corgo e está vocacionada para a produção de vinho de mesa e generoso. A vinha, com benefício, 15,8 pipas, letras B, C e D, tem uma produção média anual, total, de cerca de 60 pipas, sendo dividida pelas seguintes castas; Tinta Barroca, Tinta Roriz, Touriga Franca, Rabigato, Folgazão e Cercial na parte de vinhas novas, 50%, da propriedade e castas variadas, antigas, nas vinhas velhas. Casa Principal de dois pisos composta por: - Andar para habitação - Hall, Sala comum com lareira Escritório, Cozinha, Despensa, quatro Quartos, sendo um deles suite e duas Casas de Banho. - Sótão – Salão de lazer, com lareira e bar. - Rés-do-chão - Adega, Armazém com três Lagares, Cozinha Tradicional com lareira e Despensa. Casa da Quinta , de um piso, tipo T2 Água própria em abundância de três minas, com tanque. Anexos. A completar todo este espaço, dispõe de uma deslumbrante vista para o Rio Douro, para o vale e para os vinhedos. A Quinta de São Bernardo, tem todas as potencialidades para desenvolver um projecto ligado ao Enoturismo. Óptimos acessos, a cerca de 5 minutos da cidade do Peso da Régua, 10 da cidade de Lamego, 25 da cidade de Vila Real e do Aeródromo, e a cerca de 1h10 da cidade do Porto e do Aeroporto Francisco de Sá Carneiro. Excelente investimento. Marque visita! #ref:122211341-11

Identificação do imóvel: ZMPT566474 Quinta fascinante e de encantadoras características no coração da região Dão-Lafões, numa pequena localidade com menos de 3.000 habitantes e uma história com quase 200 anos – Oliveira de Frades, Distrito de Viseu. Com praticamente 2 hectares, esta Quinta oferece condições únicas para o seu negócio de Turismo e Hospitalidade, com 3 edifícios que, no seu conjunto, englobam 5 quartos, uma sala de eventos para 200 pessoas apoiada por uma cozinha industrial totalmente equipada, piscina, terraço, imenso parqueamento, e todas as condições necessárias para a exploração de um negócio profícuo e entusiasmante, sustentado em energias renováveis e condições energéticas ímpares. Com uma localização invejável, mesmo no centro da região hidrográfica do Rio Vouga, Oliveira de Frades, também conhecida como a Capital do Frango do Campo, está rodeada pelas serras das Talhadas, do Caramulo, da Gralheira, e da Ladário, conferindo-lhe um encanto como poucas outras regiões conseguem. Em suma, uma localização com valor praticamente incalculável. Quanto à natureza estrutural da Quinta, podemos considerar uma divisão prática em 4 grandes segmentos a destacar: Moradia T3 em Pedra totalmente renovada - Conceito de Sala de Jantar e Cozinha em Open Space; - Sala de Estar; - 3 Quartos, incluindo uma Suíte; - 1 W.C.; - Ar Condicionado. Edifício com 2 apartamentos turísticos T1, cada um deles com: - Conceito de Sala e Cozinha em Open Space; - 1 W.C; - Ar Condicionado. Existe ainda uma zona social, comum aos apartamentos, com espaço de jogos, bar, e acesso direto ao terraço e a toda a envolvência da propriedade. Sala de Eventos: - Preparada para receber 200 pessoas; - Apoiada por uma cozinha industrial totalmente equipada; - Despensa de apoio; - Câmaras frigoríficas; - Lavandaria dedicada com equipamento hoteleiro de alta capacidade e vasta arrumação; - Zona dedicada aos funcionários com balneários. Entre várias outras características, esta sala está equipada com todos os detalhes necessários para a realização de qualquer tipo de evento, incluindo: - equipamento de som; - ar condicionado; - tetos revestidos com material de isolamento acústico; - espaço exterior dedicado à recepção dos convidados, e uma vista deslumbrante. Envolvência: No exterior dos edifícios, e como apoio turístico e de lazer, esta Quinta presenteia-nos ainda com - Piscina e jacuzzi; - Parque de estacionamento; - Espaço infantil; - Zona de passeio e lazer. Já quanto à sua eficiência energética, destacamos os seus painéis solares para aquecimento das águas sanitárias, reservatórios de água com capacidade para 15.000 litros, um gerador elétrico, e um reservatório de gás, que garantem um contínuo fornecimento de energia a todo o espaço, evitando surpresas desagradáveis durante a realização do seu evento. Distâncias de Relevo: - Viseu – 41 kms - Aveiro – 61 kms - Porto – 103 kms - Coimbra – 109 kms - Serra da Estrela – 109 kms - Aeroporto do Porto – 113 kms - Vilar Formoso (Fronteira com Espanha) – 147 kms - Aeroporto de Lisboa – 291 kms - Lisboa – 299 kms Importante: Caso seja um consultor imobiliário, esta Quinta em Oliveira de Frades está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o consultor que lhe tenha enviado a sugestão. Em caso de agendamento de visita, faça-se sempre acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Na compra mais importante da sua vida.tome a decisão CERTA! 3 razões para comprar com a Zome: + acompanhamento Com uma preparação e experiência únicas no mercado imobiliário, os consultores Zome colocam toda a sua dedicação em favor do melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos, porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e feliz. Muito Feliz! #ref:ZMPT566474

Perto de Resende, Vale do Douro, 45 min. de Lamego Os novos proprietários da Quinta Fraguil entrarão numa propriedade totalmente pronta a habitar, com uma plantação de mirtilos totalmente operacional e eficiente, e que oferece diversas fontes de rendimento. A incrível Quinta Fraguil (47.000 m2 de terreno próprio) tem vista para o vale do Douro, oferece vistas deslumbrantes e combina todo o conforto moderno que possa imaginar com o charme tradicional português. Além disso, a quinta oferece um elevado potencial comprovado de retorno de investimento/rendimento e é 90% auto-suficiente. Casa principal Piscina aquecida, Dois apartamentos + duas casas Casa principal + 2 apartamentos adjacentes Uma impressionante estrada de entrada leva-o através de sucalcos bem cuidados e com árvores de fruto, até à casa principal . A casa é constituída por uma construção nova e moderna (piso superior) que está anexa a uma autêntica casa de pedra totalmente remodelada (parte inferior). Um hall de entrada com casa de banho social dá acesso ao quarto principal com casa de banho privativa e a um segundo quarto, também com casa de banho privativa. Na outra direção, encontrará uma ampla sala de estar com cozinha em plano aberto totalmente equipada, além de área de estar/jantar, incluindo uma grande ilha e balcão para pequeno almoço. A sala com o seu amplo terraço oferece vistas deslumbrantes sobre o terreno da quinta, sobre o vale do Douro, até ao rio Douro. Da sala de estar, uma escada em caracol leva a um confortável apartamento que consiste em um corredor que leva a um grande quarto duplo com casa de banho completa, sala de estar com lareira e cozinha aberta. Este apartamento tem uma área exterior que dá acesso ao terraço da piscina e a outro apartamento separado. Este segundo apartamento privado acomoda de2a4pessoas e possui 2 andares. O corredor no andar superior leva a um quarto duplo com vistas deslumbrantes sobre o vale e a uma casa de banho completa. No andar de baixo, encontrará a sala de estar e a cozinha. O pátio exterior deste apartamento oferece privacidade e tem uma confortável área de estar um jacuzzi, comodidades para churrascos a gás e uma área de jardim privada. Este apartamento dispõe de entrada privativa e estacionamento próprio. A casa principal incluindo os apartamentos adjacentes são todos com vidros triplos e isolados, e equipados com aquecimento/ar condicionado central. Recentemente certificado com eficiência A+. Piscina e terraço O lindo jardim da casa principal e dos apartamentos é de baixa manutenção, possui um pátio para refeições com bar. A partir daqui chega-se à zona da piscina com piscina de água salgada de 8x4 metros, com cobertura que abre na totalidade, sauna eléctrica por infravermelhos, jacuzzi para 6 pessoas e churrasqueira a gás. Continuando o caminho do jardim, chega-se a outro jardim e zona de estar com palmeiras, abacateiros, oliveiras e grandes jardins ornamentais com cactos. Sobre as 2 casas Casa de campo Laurel (Airbnb) Uma cabana de madeira em plano aberto que acomoda2a3pessoas, alimentada por sistema solar, tem o seu próprio abastecimento de água e sistema de aquecimento de água. Casa de banho com poliban (3,9m2), lavatório e sanita com vista para o vale. Quarto duplo com guarda-roupa e gavetas, ambos com vista para o vale Sala de estar em plano aberto (28,09m2), cozinha de jantar (3,9m2) composta por placa a gás, forno eléctrico independente, armários embutidos com micro-ondas, frigorífico/congelador. Sala de estar com sofá-cama, com salamandra de pellets programável e eficiente e TV e aparelhagem de som com acesso a uma varanda coberta (12,19m2) Casa de campo no interior (Airbnb) O mesmo design da casa Laurel. Em processo ou em construção. Situado numa área muito privada, jardim privado e estacionamento. Retorno comprovado do investimento/potencial de rendimento Esta propriedade tem um elevado ROI (retorno do investimento) e oferece um elevado potencial de rendimento. 1. A principal fonte de rendimento da Quinta Fraguil é uma plantação de mirtilos altamente produtiva. Mais de 3.300 plantas de frutos azuis em diversas variedades e todas de alta qualidade, entregam mais de 1.750 quilos de mirtilos anualmente, com prespectiva de aumento nos próximos anos 2. Esta quinta tem 4 apartamentos/lodges totalmente independentes disponíveis para aluguer de curta ou longa duração. Atualmente um estúdio e uma das casas estão registados como alojamento e geram rendimento extra. 3. No ponto mais alto do terreno, mais de 400 majestosos castanheiros dominam a quinta. Para além de oferecer um ambiente impressionante e encantador, o potencial de rendimento também é grande, pois as castanhas são de elevada qualidade e um produto muito apreciado (para exportação) em Portugal. 90% de suficiência energética A quinta é quase totalmente auto-suficiente e gera e armazena a sua própria energia através de tecnologia de energia solar e eólica altamente eficiente. A Quinta é 90% autossuficiente em eletricidade. O sistema principal consiste em 4 sistemas solares conectados e tem potencial para produzir cerca de 15.000 kWh por ano. Atualmente está em processo de atualização para receber uma turbina eólica de 3 kWh. Mais especificações - Casa de máquinas: sistemas solares, sistema de água quente de 800 litros para alimentação do alojamento, apartamentos inferiores e superiores da casa principal. - Sistema de água fria de 1000 litros e sistema de filtragem de piscina. - Existe a base para um parque de campismo com vista para o Rio Douro - A quinta tem 2 portões eléctricos, um junto à estrada principal e outro perto da casa da quinta o que cria um pátio privado seguro - Existem 2 casas de bombas de irrigação na propriedade + um tanque de aço de 240 mil litros - Um furo e um riacho - Um sistema de irrigação automático - Uma casa de bombas de betão que retira 99,9% da sua água de um riacho natural, mas tem a possibilidade de obter água do furo em caso de estação extremamente seca. - Uma área adicional de armazenamento coberta e seca - Um grande celeiro contendo todos os equipamentos agrícolas incluindo trator, cortador de relva 4x4, tem uma área destinada a oficina. Frutas adicionais disponíveis: 30 laranjeiras, 20 árvores plenas e 10 variedades anãs. 10 limoeiros. 49 cerejeiras, variedades vermelhas e brancas. 8 ameixeiras. 4 macieiras. 9 árvores de nectarina. 11 pessegueiros. 24 oliveiras. 10 pereiras. 2 amoreiras. 2 abacateiros. 10 figueiras. 2 nêsperas. 2 morangos japoneses. 3 plantas de kiwi. 1 avelã e 1 nogueira. Categoria Energética: Isento Energy Rating: Exempt #ref:FIN_64

Extraordinária Quinta em pleno coração do Douro, literalmente em cima do rio Douro. A quinta possui 12 hectares, com mais de 500 metros de margem de rio, onde também se encontra um cais privado e uma praia fluvial. Os 12 hectares estão assim divididos: 5 ha de vinha mecanizada, 1 ha de vinha velha 5 ha destinados a olival e árvores de fruto Esta propriedade tem uma zona edificada tem um total de 634 m² de construção e é composta por: Casa em ruínas, com dois pisos para reconstrução com possibilidade de algum aumento de acordo com o PDM atual. Excelente oportunidade de negócio para o ramo hoteleiro, pois a combinação de um elevado fluxo turístico no Douro e da afirmação de Portugal como um destino turístico de referência, tem vindo a contribuir para que o Turismo Rural/Enoturismo se torne numa área estratégica de investimento. Tem 5 áreas de negócios que podem ser implementadas: Hotelaria; Restauração; Eventos; Agricultura; Comércio de produtos com marca própria (vinhos e azeites). Marque já a sua visita! Extraordinary Farm in the heart of the Douro, literally on the Douro River. The farm has 12 hectares, with more than 500 meters of riverbank, where There is a private pier and a river beach. The 12 hectares are divided as follows: 5 ha of mechanized vineyard, 1 ha of old vineyard 5 ha dedicated to olive groves and fruit trees This property has a built area with a total of 634 m² of construction and consists of: House in ruins, with two floors for reconstruction with the possibility of some increase in accordance with the current PDM. Excellent business opportunity for the hotel sector, as the combination of a high tourist flow in the Douro and the affirmation of Portugal as a reference tourist destination, has contributed to Rural Tourism/Wine Tourism becoming a strategic area of investment. It has 5 business areas that can be implemented: Hotel management; Restaurant; Events; Agriculture; Sale of own brand products (wines and olive oils). Mark your visit! #ref:124261169-20

Excelente espaço de turismo rural renovado no ano de 2020 com pontuação no booking de 9.5 (fabuloso). Situado perto de uma vila muito simpática chamada Leomil, município de Moimenta da Beira. Trata-se de um espaço de turismo numa zona extremamente calma e área envolvente simplesmente extraordinária. Dentro do espaço de turismo temos: -Praia Fluvial; - Piscina; - Espaços verdes com o som do rio e passarinhos para pleno descanso tão procurado por clientes que vivem um dia a dia desafiante e esgotante; Neste momento estão em funcionamento 9 Suites, cada uma decorada de forma diferente baseado no trabalho de Joana Vasconcelos, o que transforma uma mistura entre rústico e vanguardista absolutamente espetacular. Contém uma sala de pequenos almoços também com o mesmo conceito, com sala de estar com lareira para os dias frios, tornando-o um ambiente muito acolhedor. Todas as suites e sala de pequenos almoços têm vista rio. A churrasqueira contém mesas em pedra para os clientes que queiram fazer um churrasco e aproveitar um belo pôr do sol. A cozinha industrial permite fazer eventos tais como comunhões, batizados, casamentos A propriedade tem ainda capacidade para construção de mais 10 quartos. Este espaço de turismo envolve bastantes trilhos para caminhadas, bicicletas e também é usado para retiros espirituais. Situa-se próximo de praias fluviais extraordinárias do Rio Vouga, para dar passeios de carro com vistas absolutamente deslumbrantes e a gastronomia espetacular, própria daquela região. Num passeio com vistas extraordinárias está a 30 minutos da, Régua e Pinhão. Este é um espaço de turismo muito procurado também por turistas. Dadas as características apresentadas é uma excelente oportunidade de negócio com muita capacidade para potenciá-lo ainda mais. #ref:C0457-00233

Quinta, Mansão Senhorial de ex-Hotel Rural abastecida com ÁGUA TERMAL, em Abrunhosa-a-Velha, Mangualde, situada entre as vinhas da Serra da Pousada com vista panorâmica para a Serra da Estrela. Em pleno coração das Beiras, num dos mais lindos recantos das Terras Portuguesas, num dos pontos mais altos da região, a cerca de 500m de altitude. Dispõe de 20 quartos, todos eles equipados com ar condicionado, televisão, rádio, telefone direto e casa de banho completa. 2 piscinas abastecidas por três minas de água Termal puríssima, balneários de apoio à piscina. Cozinha, sala de jantar, salão de jogos com lareira e bar, Terraços. No exterior, foi construído um conjunto de infraestruturas, tais como um campo de ténis, parque infantil, que permitem usufruir com excelente conforto de uma total comunhão com a natureza, assim como uma horta típica, a vinha, onde poderá observar o desenvolvimento de alguns dos produtos típicos da região, tudo inserido num lote com cerca de 5 Hectares. Neste local respira-se o ar mais puro da Europa e a tranquilidade que faz a paz de quem quer desfrutar da vida. Dispõe ainda de mais 6 edifícios para recuperar que poderão ser explorados como unidades de turismo rural independentes. A propriedade possui ainda uma capela centenária - 'Capela de S. Sebastião', que foi restaurada e se mantém até hoje em excelente estado de conservação. Os jardins, os arvoredos, as escadarias e fontes talhadas na Pedra Natural bem como uma vinha com castas da região, são parte integrante desta quinta, bem como uma com vista sobranceira sobre o edifício e com a Serra da Estrela como pano de fundo. Venha conhecer este imóvel que tem muito potencial para diversos fins, incluindo a exploração da água termal! As fotos não são vinculativas. O Hotel está desativado há 4 anos. Certificação energética: F #ref:13119324

Ferme, Manoir de l'ancien Hôtel Rural alimenté en EAU THERMAL, à Abrunhosa-a-Velha, Mangualde, situé entre les vignobles de la serra da Pousada avec vue panoramique sur la serra da Estrela. Au cœur de Beiras, dans l'un des plus beaux coins des terres portugaises, dans l'un des points les plus élevés de la région, à environ 500m d'altitude. Il dispose de 20 chambres, toutes équipées de climatisation, TV, radio, téléphone direct et salle de bain complète. 2 piscines alimentées par trois mines d'eau thermale pure, des spas pour soutenir la piscine. Cuisine, salle à manger, salle de jeux avec cheminée et bar, terrasses. A l'extérieur, un ensemble d'infrastructures a été construit, comme un court de tennis, aire de jeux, qui vous permettent de profiter avec un excellent confort d'une communion totale avec la nature, ainsi que d'un potager typique, le vignoble, où vous pourrez observer le développement de certains des produits typiques de la région, le tout inséré dans un terrain d'environ 5 hectares. Dans cet endroit, vous respirez l'air le plus pur d'Europe et la tranquillité qui fait la paix de ceux qui veulent profiter de la vie. Il a également 6 autres bâtiments à récupérer qui peuvent être explorés en tant qu'unités de tourisme rural indépendantes. La propriété dispose également d'une chapelle centenaire - « Chapelle de S. Sebastião », qui a été restaurée et reste à ce jour en excellent état. Les jardins, les arbres, les escaliers et les fontaines sculptés dans Pedra Natural ainsi qu'un vignoble avec des cépages de la région, font partie intégrante de cette ferme, ainsi que d'une avec vue sur le bâtiment et la Serra da Estrela en toile de fond. Venez rencontrer cette propriété qui a beaucoup de potentiel à des fins diverses! Les photos sont pas vinculatif #ref:mg1740