5 Villas et maisons de campagne pour acheter de 380.000 € jusqu'à 600.000 €, à Vila Viçosa, Évora

Excellent Farm with 3ha located in Vila Viçosa. Great investment to be able to rebuild what already exists, or carry out a new project. There was a project for 50% of the space, to build a gated community, with 11 individual villas, a gymnasium, a tennis court and swimming pool, as well as a path (promenade) next to the water line. The Farm has water, electricity and sewage from the company. It has water running all year round, from a spring that runs through the property from one side to the other. It has many fruit trees, a large vegetable garden and a great space for animals. The house that currently exists has 3 bedrooms, living room, kitchen and bathroom. It also has a furnace, a shed and other buildings, which are in need of full recovery. It is located near Spain and 1h30 from Lisbon. You can find here your future permanent home or the ideal place to monetize, with all the commerce and services inherent to the location. Come Visit! #ref:JG2158

Excellent Farm with 3ha located in Vila Viçosa. Great investment to be able to rebuild what already exists, or carry out a new project. There was a project for 50% of the space, to build a gated community, with 11 individual villas, a gymnasium, a tennis court and swimming pool, as well as a path (promenade) next to the water line. The Farm has water, electricity and sewage from the company. It has water running all year round, from a spring that runs through the property from one side to the other. It has many fruit trees, a large vegetable garden and a great space for animals. The house that currently exists has 3 bedrooms, living room, kitchen and bathroom. It also has a furnace, a shed and other buildings, which are in need of full recovery. It is located near Spain and 1h30 from Lisbon. You can find here your future permanent home or the ideal place to monetize, with all the commerce and services inherent to the location. Come Visit! #ref:JG2158

Esta propriedade localizada na freguesia de Bencatel, concelho de Vila Viçosa, distrito de Évora, apresenta uma excelente oportunidade de investimento. Situada na periferia de Bencatel, a apenas 500 metros do centro da vila, tem fácil acesso pela Estrada Municipal EM 508 e está integrada numa zona urbana consolidada com predominância de atividades residenciais, comerciais e industriais, com destaque para o setor de mármore. O terreno é um prédio rústico com uma área total de 53,828 hectares, registado na Conservatória do Registo Predial de Vila Viçosa. É composto por cultura arvense, pastagem, terreno estéril e oliveiras, com uma área de 3,21 hectares (32.100 m²) que é urbanizável, oferecendo potencial para desenvolvimento imobiliário. A região beneficia de diversas infraestruturas e serviços essenciais, como escolas, centros de saúde, serviços de segurança pública (Posto da GNR), correios, telecomunicações e equipamentos desportivos (campo de futebol, polidesportivo e praça de touros). Também há equipamentos religiosos, como a Igreja de N. S. das Mercês e a Igreja de Santa Ana, além de áreas de lazer. A herdade está localizada a cerca de 6 km da sede do concelho, Vila Viçosa, acessível pela EN254, e tem uma boa ligação a Lisboa via a A6. Além disso, a paisagem circundante é marcada por vistas abertas para a Serra de Ossa a sudoeste, contribuindo para um ambiente tranquilo e natural. A proximidade ao Alandroal, que faz parte do roteiro turístico do Alqueva, e aos diversos percursos turísticos e culturais da região, incluindo a Rota do Vinho e Enoturismo, torna a propriedade ainda mais atrativa para turismo. A área possui um rico património arquitetónico e cultural, como o Palácio Ducal de Vila Viçosa, o Castelo de Vila Viçosa e vários museus que preservam a história e a arte da região. Além disso, Bencatel faz parte da Rota do Mármore, com destaque para o Terreiro do Paço e o Museu do Mármore, que atraem turistas interessados no geoturismo. Segundo o Plano Diretor Municipal (PDM) de Vila Viçosa, o terreno insere-se no Plano de Urbanização de Bencatel (Unidade Operativa UP3). É classificado como solo rústico numa área de 50,618 hectares com potencial silvopastoril e solo urbano em 3,21 hectares, que podem ser urbanizados conforme o tipo SPU1. A Câmara Municipal de Vila Viçosa já deferiu um Pedido de Informação Prévia para um projeto de loteamento, o que reforça o seu potencial de desenvolvimento. Este imóvel combina oportunidades de investimento no setor imobiliário, agrícola, turístico e cultural, com uma localização estratégica e rica em património e atividades. (ref:C0506-00197) #ref:16004130

A propriedade, intitulada 'Chafariz da Coutada', fazia parte da Herdade do Lobo onde, outrora, quando residia no Palácio de Vila Viçosa, o Rei Don Carlos costumava caçar. Foi também lar para dois casais, que aí viveram em harmonia com a natureza durante 22 anos. À entrada da propriedade, pelo caminho de terra batida, encontra-se um antigo monte de 144m2 a renovar, com garagem e outros anexos. No topo da colina, em frente ao monte, a cerca de 400m, encontra-se uma ruína de 23m2. Um PIP está em curso para saber se pode reconstruir até 350 m2 e para que uso. O monte existente forma um retângulo. A casa em si dispõe de 4 entradas: a primeira dá para um hall de entrada que, virando para a esquerda, nos leva a um quarto e, seguindo em frente, a uma cozinha. Atravessando a cozinha encontramos outro quarto, com casa de banho privativa. À direita do hall de entrada, passamos para uma ampla sala de estar equipada com recuperador de calor e entrada própria. No alinhamento, encontramos 2 suites (uma com chuveiro e outra com polibã, além de um WC separado), também elas com a sua entrada independente pela rua. O edifício possui ainda 2 grandes armazéns na continuidade da casa. A frente, existe um amplo terraço com um pequeno tanque de água, onde poderá desfrutar da natureza envolvente impoluta em total privacidade A casa dispõe de placas solares com baterias para a alimentação elétrica e de uma nora. A garagem encontra-se à direita do caminho de entrada na propriedade e um anexo para depósito de agua que alimenta a casa encontra-se à esquerda. Debaixo da garagem existe ainda uma pequena área de jogos para as crianças. E debaixo do terraço, duas casas de arrumos e outros espaços cobertos que podem ser aproveitados. Também nessa zona, está a fossa séptica, que não necessita de esvaziar, e umas antigas pocilgas em ruína. O terreno desce desde o monte até uma ribeira, atravessado por um jardim onde se encontra uma grande variedade de flores e árvores que abrigam milhares de pássaros. O jardim está rodeado por uma vedação natural criando caminhos, e seguido de uma horta com cerca de 60 laranjeiras. Um olival com 1600 árvores dá a volta ao monte. Por baixo do jardim, aparece um grande tanque de água quadrado com desenhos azuis, alimentado por uma bonita nora, e uma zona de lazer sombreada. O tanque pode ser alimentado pela nora situada debaixo duma bonita torre, ou por um antigo aqueduto que traz agua de um poço situado a cerca de 500m. Passando a ribeira, chegamos a outro tanque, antigamente usado para lavar a roupa, alimentado por um outro poço. Do lado oposto ao monte, subindo uma colina repleta de azinheiras e sobreiros, chegamos a uma pequena ruína com uma vista deslumbrante sobre Espanha, onde poderá construir outra casa. Pode aceder a essa parte do terreno atravessando a propriedade ou diretamente por uma estrada de terra batida. A propriedade está situada em pleno campo, a 2,5 km de Vila Viçosa, uma vila coberta de mármore nas ruas e nas fachadas das casas, onde se encontram todos os comércios e administrações, próxima de Estremoz e da fronteira espanhola. Certificação energética: F #ref:15644914

Excellent Farm with 3ha located in Vila Viçosa. Great investment to be able to rebuild what already exists, or carry out a new project. There was a project for 50% of the space, to build a gated community, with 11 individual villas, a gymnasium, a tennis court and swimming pool, as well as a path (promenade) next to the water line. The Farm has water, electricity and sewage from the company. It has water running all year round, from a spring that runs through the property from one side to the other. It has many fruit trees, a large vegetable garden and a great space for animals. The house that currently exists has 3 bedrooms, living room, kitchen and bathroom. It also has a furnace, a shed and other buildings, which are in need of full recovery. It is located near Spain and 1h30 from Lisbon. You can find here your future permanent home or the ideal place to monetize, with all the commerce and services inherent to the location. Come Visit! #ref:JG2158