8 Maisons et appartments pour acheter de 140.000 € jusqu'à 1.300.000 €, à Vila Velha de Rodão, Castelo Branco

Le domaine 'Encostas do Tejo', d'une superficie de 66 hectares, est situé au milieu du Tage international, près de Vila Velha de Ródão, dans la région de Castelo Branco. Cette propriété jouxte le fleuve et en garantit l'accessibilité sur des centaines de mètres, ce qui permet l'accès aux bateaux et à d'autres sports nautiques. La propriété consiste en une vaste plantation d'eucalyptus, dont la première coupe de bois a déjà été confiée à l'actuel propriétaire, qui a l'intention d'en tirer environ 250 000 euros. Cependant, comme il s'agit de la première coupe, ces arbres pourraient donner lieu à trois autres coupes et, bien sûr, à un remboursement financier très important, avec des rotations tous les neuf ans. Quelques zones de pin sylvestre et 800 chênes-lièges adultes arrobas, qui sortiront en 2024, sont répartis sur l'ensemble du terrain et sont en pleine production. Il convient de souligner que cette propriété possède deux bâtiments en pierre en ruine qui nécessitent d'importants travaux de récupération et de restauration, et qui étaient autrefois des fermes destinées au personnel qui y travaillait. L'accès à la propriété se fait par un chemin de terre d'environ 2 kilomètres, qui peut être emprunté par des véhicules 4X4 ou simplement par des SUV ou des véhicules à châssis légèrement surélevés. En résumé, il s'agit d'une propriété qui génère un bon rendement financier dans le domaine de la sylviculture, qui génère entre 200 et 250 mille euros, et une certaine production de liège, et surtout dans le domaine du tourisme de loisirs et Natura, en profitant du potentiel des eaux de l'immense fleuve Tage, qui embrasse l'un des fronts de l'Herdade das Encostas do Tejo. (Réf. FG708) #ref:FG708

Le domaine 'Encostas da Mata e do Vale das Oliveiras', d'une superficie de 47,7 hectares, est situé près de Vila Velha de Ródão, dans la région de Castelo Branco. La propriété consiste en une vaste plantation d'eucalyptus, dont l'abattage est prévu pour 2032. Il convient de souligner que la propriété possède deux bâtiments en pierre en ruine nécessitant d'importants travaux de restauration, qui étaient autrefois des fermes destinées à subvenir aux besoins du personnel qui y travaillait. Elle compte également 4 hectares d'oliveraies traditionnelles et de petits groupes de chênes-lièges, qui produisent environ 200 arrobas de liège. L'électricité se trouve à 200 mètres. L'accès à la propriété se fait par un chemin de terre sur environ 1 kilomètre, qui peut être emprunté par une voiture, un SUV ou un véhicule au châssis légèrement surélevé. En résumé, il s'agit d'une propriété qui génère de bonnes retombées financières dans le domaine de la sylviculture, dans le domaine de la production de liège, et surtout dans le domaine des loisirs et du tourisme naturel (Ref. FG705). #ref:FG705

A apenas 3 minutos de Vila Velha de Rodão, a 2 minutos da A23 e a 15 minutos da cidade de Castelo Branco iremos encontrar esta fantástica propriedade composta por moradia, terreno com cerca de 1 hectare, 2 pontos de água e anexo em pedra! Um imóvel único, com uma vista fabulosa e uma exposição solar excecional! Esta propriedade é composta por uma casa principal de habitação com melhoramentos modernizados e boas condições de habitabilidade, e alguns anexos. Disposta por rés-do-chão e primeiro andar, distribui-se da seguinte forma: ao nível do rés-do-chão encontramos cozinha equipada, sala de estar, e 1 quarto en-suite. No 1. andar encontramos um escritório, três quartos, duas casas de banho (uma dela en-suite) e uma despensa. O terreno, composto por muitas árvores de fruto, dispõe de uma ótima área e torna-se ideal para a criação de uma bela horta ou até mesmo um espaço de agricultura de maior produção, pois possui dois pontos de água que é sem dúvida uma mais valia. Ainda nele, existem pequenas casas de pedra que servem como anexos de apoio. Uma outra mais valia desta propriedade é a proximidade de locais de turismo náutico, as Portas de Rodão, que são uma ocorrência geológica natural, localizada nas duas margens do Rio Tejo e ainda o miradouro do Penedo Gordo. Marque a sua visita! NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais. #ref:LM - 58629

Le domaine 'Encostas do Tejo', d'une superficie de 66 hectares, est situé au milieu du Tage international, près de Vila Velha de Ródão, dans la région de Castelo Branco. Cette propriété jouxte le fleuve et en garantit l'accessibilité sur des centaines de mètres, ce qui permet l'accès aux bateaux et à d'autres sports nautiques. La propriété consiste en une vaste plantation d'eucalyptus, dont la première coupe de bois a déjà été confiée à l'actuel propriétaire, qui a l'intention d'en tirer environ 250 000 euros. Cependant, comme il s'agit de la première coupe, ces arbres pourraient donner lieu à trois autres coupes et, bien sûr, à un remboursement financier très important, avec des rotations tous les neuf ans. Quelques zones de pin sylvestre et 800 chênes-lièges adultes arrobas, qui sortiront en 2024, sont répartis sur l'ensemble du terrain et sont en pleine production. Il convient de souligner que cette propriété possède deux bâtiments en pierre en ruine qui nécessitent d'importants travaux de récupération et de restauration, et qui étaient autrefois des fermes destinées au personnel qui y travaillait. L'accès à la propriété se fait par un chemin de terre d'environ 2 kilomètres, qui peut être emprunté par des véhicules 4X4 ou simplement par des SUV ou des véhicules à châssis légèrement surélevés. En résumé, il s'agit d'une propriété qui génère un bon rendement financier dans le domaine de la sylviculture, qui génère entre 200 et 250 mille euros, et une certaine production de liège, et surtout dans le domaine du tourisme de loisirs et Natura, en profitant du potentiel des eaux de l'immense fleuve Tage, qui embrasse l'un des fronts de l'Herdade das Encostas do Tejo. (Réf. FG708) #ref:FG708

Le domaine 'Encostas da Mata e do Vale das Oliveiras', d'une superficie de 47,7 hectares, est situé près de Vila Velha de Ródão, dans la région de Castelo Branco. La propriété consiste en une vaste plantation d'eucalyptus, dont l'abattage est prévu pour 2032. Il convient de souligner que la propriété possède deux bâtiments en pierre en ruine nécessitant d'importants travaux de restauration, qui étaient autrefois des fermes destinées à subvenir aux besoins du personnel qui y travaillait. Elle compte également 4 hectares d'oliveraies traditionnelles et de petits groupes de chênes-lièges, qui produisent environ 200 arrobas de liège. L'électricité se trouve à 200 mètres. L'accès à la propriété se fait par un chemin de terre sur environ 1 kilomètre, qui peut être emprunté par une voiture, un SUV ou un véhicule au châssis légèrement surélevé. En résumé, il s'agit d'une propriété qui génère de bonnes retombées financières dans le domaine de la sylviculture, dans le domaine de la production de liège, et surtout dans le domaine des loisirs et du tourisme naturel (Ref. FG705). #ref:FG705

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Quinta com casa senhorial, composta por 5 quartos, sala, cozinha, 1 WC, lareira alentejana, vidros duplos, garagem fechada, área de serviço, arrecadação, palheiro e forno. Pomar com várias árvores frutíferas e terreno com 9880 metros quadrados com poço. Próximo a super mercados, centro de saúde e fácil acesso aos comboios. A quinta tem uma localização privilegiada com óptima exposição solar e vistas panorâmicas. A vila de Vila Velha de Ródão tem cerca de 1 700 habitantes. As Portas de Ródão são uma referência nesta paisagem e servem de habitat para a maior colónia de grifos do país. É um lugar privilegiado que se podem observar 116 espécies de aves, muitas delas consideradas em vias de extinção e algumas raras. Posteriormente a visitar este local de beleza surpreendente, aqui também se ergue o Castelo do Rei Wamba. Apesar das lendas muito conhecidas do rei visigodo, acredita-se que a sua origem remonte ao período da Reconquista Cristã. Nesta época, a torre atalaia remanescente terá sido levantada para garantir a defesa dos territórios conquistados aos muçulmanos. Venha conhecer o potencial desta quinta! Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o n 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! CB71675 Categoria Energética: D #ref:15804469

OBTENEZ LA MEILLEURE OFFRE AVEC NOUS Ferme avec manoir, composée de 5 chambres, salon, cuisine, 1 salle de bain, cheminée de l'Alentejo, double vitrage, garage fermé, zone de service, débarras, meule de foin et four. Verger avec plusieurs arbres fruitiers et terrain de 9880 mètres carrés avec puits. Proche des supermarchés, du centre de santé et d'un accès facile aux trains. La ferme bénéficie d'un emplacement privilégié avec une grande exposition au soleil et des vues panoramiques. Le village de Vila Velha de Ródão compte environ 1 700 habitants. Les Portas de Ródão sont une référence dans ce paysage et servent d'habitat à la plus grande colonie de vautours fauves du pays. C'est un lieu privilégié où l'on peut observer 116 espèces d'oiseaux, dont beaucoup sont considérées comme menacées et certaines rares. Après avoir visité ce lieu d'une beauté étonnante, voici également le château du roi Wamba. Malgré les légendes bien connues du roi wisigoth, on pense que son origine remonte à la période de la Reconquête chrétienne. À cette époque, la tour de guet restante a été érigée pour assurer la défense des territoires conquis aux musulmans. Venez voir le potentiel de cette ferme ! Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client. Intermédiaire de crédit agréé par Banco de Portugal sous le numéro 0001802. Nous vous aidons tout au long du processus ! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous répondrons dans les plus brefs délais ! CB71675 #ref:CB71675

Moradia pronta a habitar em Vila Velha de Ródão Localizada numa das melhores zonas da vila, perto de todos os vários serviços existentes na vila. Para além da excelente localização já referida, pode disfrutar-se das excelentes vistas tanto para o Rio Tejo e Portas de Ródão ao longe, bem como para a serra envolvente à vila, tendo em conta não haver qualquer construção à sua frente. Com uma boa exposição solar, podemos usufruir de um imóvel constituído por três pisos e quintal em redor. Ao nível do rés-do-chão, dispomos de uma ampla garagem para dois carros e uma outra área semelhante para arrumações. Podemos usufruir ainda de uma cozinha em funcionamento com uma magnífica lareira típica alentejana. Além disso dispõe ainda de uma arrecadação, um quarto com roupeiro e uma casa de banho. No primeiro andar, depois de um simpático hall, dispõe de três quartos com excelente luminosidade e equipados com ar condicionado, uma sala ampla, cozinha equipada e casa de banho com duche. A moradia dispõe ainda no último piso de aproveitamento para sótão com um bom pé-direito. O quintal, distribuído em redor da moradia, para além de algumas arvores de fruto, dispõe ainda de um telheiro onde encontramos um forno a lenha em excelente estado. Trata-se sem dúvida de uma excelente oportunidade de adquirir um imóvel, localizado numa região com fortes incentivos à habitação, bem como excelentes oportunidades de emprego, destacando ainda tratar-se de uma das regiões do país com maior 'rendimento per capita'. Localizada numa zona com excelentes paisagens e numa zona turística de excelência, onde existe capacidade de empregabilidade, pode assim aliar tudo isso e usufruir do sossego da região. Excelente exposição solar e proximidade à autoestrada A23. ;ID RE/MAX: 124351025-144 #ref:13221128