9 Maisons et appartments pour acheter de 140.000 € jusqu'à 1.300.000 €, à Vila Velha de Rodão, Castelo Branco

Moradias Vila Velha Rodão Moradias geminadas em Vila Velha de Ródão, com aproximadamente cento e cinquenta e sete metros quadrados, com vistas desafogadas. Imóvel ainda em fase de construção. Moradias de dois pisos com construção de alta qualidade e óptimos acabamentos. Zona central inserida em vila em grande expansão. #ref:IN141620

Le domaine 'Encostas da Mata e do Vale das Oliveiras', d'une superficie de 47,7 hectares, est situé près de Vila Velha de Ródão, dans la région de Castelo Branco. La propriété consiste en une vaste plantation d'eucalyptus, dont l'abattage est prévu pour 2032. Il convient de souligner que la propriété possède deux bâtiments en pierre en ruine nécessitant d'importants travaux de restauration, qui étaient autrefois des fermes destinées à subvenir aux besoins du personnel qui y travaillait. Elle compte également 4 hectares d'oliveraies traditionnelles et de petits groupes de chênes-lièges, qui produisent environ 200 arrobas de liège. L'électricité se trouve à 200 mètres. L'accès à la propriété se fait par un chemin de terre sur environ 1 kilomètre, qui peut être emprunté par une voiture, un SUV ou un véhicule au châssis légèrement surélevé. En résumé, il s'agit d'une propriété qui génère de bonnes retombées financières dans le domaine de la sylviculture, dans le domaine de la production de liège, et surtout dans le domaine des loisirs et du tourisme naturel (Ref. FG705). #ref:FG705

Cette superbe propriété est située au cœur du village de Fratel, dans le district de Castelo Branco. C'est un viollage historique situé près de la rivière. Il y a beaucoup de choses à voir dans et autour du village. La propriété comprend une unité commerciale d'une cafétéria/bar/restaurant avec une licence commerciale qui est active, cependant le bar n'est pas actuellement ouvert. Il n'y a que deux cafétérias à Fratel et celle-ci est l'une d'entre elles. La cafétéria/bar a les tables et les chaises, la zone de service du bar et les réfrigérateurs, ainsi qu'un certain stock. La cafétéria est suivie d'une grande salle de stockage. Il s'agissait autrefois de fournir des produits d'épicerie au village et il y a donc une grande zone de stockage à laquelle on peut également accéder depuis le parking pour les livraisons. Toujours au rez-de-chaussée, il y a un petit salon avec une cheminée. Il mène à une cuisine industrielle avec une cuisinière à gaz et un grill à charbon de bois, ainsi que des hotte aspirante et d'autres éléments nécessaires à la cuisine. A ce niveau se trouve également une chambre à coucher qui pourrait être transformée en une autre salle à manger car elle donne sur le patio arrière où se trouvent les toilettes (hommes et femmes). Il y a une aire de livraison de parking à ce niveau (clôturée). L'ensemble de la propriété est clôturée où se trouve la petite quinta avec des arbres fruitiers, orangers, citronniers, pommiers et oliviers ainsi que de la place pour planter d'autres arbres à l'extrémité de la propriété où se trouvent les poulaillers. Il y a une structure urbaine qui abrite le stockage du bois et d'autres articles pour la propriété mais qui a le potentiel pour transformer cette unité. Il y a aussi un four en brique pour faire du pain et un coin barbecue. La partie supérieure de la maison est accessible par un escalier en bois. La partie supérieure a été partiellement modernisée. Sur le côté droit, il y a une chambre avec 2 fenêtres avec des volets en bois pvc et des fenêtres à double vitrage, toutes les chambres ont des plafonds en bois de bonne qualité, la propriété a vraiment été soignée. Les sols dans cette zone sont en ciment avec un plancher en bois stratifié. Cela mène à une salle de bain de l'autre côté du couloir qui est une grande salle de bain complète avec douche, toilettes, bidet, lavabo et rangement ainsi qu'une fenêtre. Ensuite, nous avons une autre pièce qui est actuellement utilisée comme une buanderie, avec une vieille machine à coudre singer. Ici il y a des marches menant au grenier où il y a un haut toit avec beaucoup d'espace de stockage. Cette pièce donne également sur une grande terrasse spacieuse, idéale pour sécher le linge ou comme espace de terrasse supplémentaire. Le long du couloir, il y a une autre pièce qui était autrefois une pièce pour fumer les viandes il y a de nombreuses années, mais qui est maintenant utilisée comme une buanderie. Elle pourrait être utilisée comme une autre salle de bain pour lui donner plus d'utilité. Ensuite, si nous nous déplaçons le long du couloir vers la lfet, nous entrons dans la partie la plus ancienne de la maison qui a les planches en bois d'origine, mais elles sont encore en bon état. Ici, il y a 5 autres chambres à coucher qui ont toutes des portes en bois (style traditionnel comme sur les photos). Les chambres ont des fenêtres, certaines même une petite fenêtre mais donnant de la lumière et de la ventilation aux chambres. Il y a aussi un petit salon au début de cette partie du couloir. Idéalement, cette propriété, avec le nombre de chambres, pourrait convenir à une grande famille ou à un couple de familles, ou à une chambre d'hôtes, une retraite ou un hôtel boutique, car elle possède une licence commerciale. Cette propriété vous donne l'occasion de démarrer votre propre entreprise, ainsi que de vivre dans la propriété et de profiter de la vie à la campagne avec la petite ferme . Situé au centre du village, bon accès à l'autoroute vers Lisbonne (192 km) et Castelo Branco (38,5 km). #ref:CAS_277

Le domaine 'Encostas do Tejo', d'une superficie de 66 hectares, est situé au milieu du Tage international, près de Vila Velha de Ródão, dans la région de Castelo Branco. Cette propriété jouxte le fleuve et en garantit l'accessibilité sur des centaines de mètres, ce qui permet l'accès aux bateaux et à d'autres sports nautiques. La propriété consiste en une vaste plantation d'eucalyptus, dont la première coupe de bois a déjà été confiée à l'actuel propriétaire, qui a l'intention d'en tirer environ 250 000 euros. Cependant, comme il s'agit de la première coupe, ces arbres pourraient donner lieu à trois autres coupes et, bien sûr, à un remboursement financier très important, avec des rotations tous les neuf ans. Quelques zones de pin sylvestre et 800 chênes-lièges adultes arrobas, qui sortiront en 2024, sont répartis sur l'ensemble du terrain et sont en pleine production. Il convient de souligner que cette propriété possède deux bâtiments en pierre en ruine qui nécessitent d'importants travaux de récupération et de restauration, et qui étaient autrefois des fermes destinées au personnel qui y travaillait. L'accès à la propriété se fait par un chemin de terre d'environ 2 kilomètres, qui peut être emprunté par des véhicules 4X4 ou simplement par des SUV ou des véhicules à châssis légèrement surélevés. En résumé, il s'agit d'une propriété qui génère un bon rendement financier dans le domaine de la sylviculture, qui génère entre 200 et 250 mille euros, et une certaine production de liège, et surtout dans le domaine du tourisme de loisirs et Natura, en profitant du potentiel des eaux de l'immense fleuve Tage, qui embrasse l'un des fronts de l'Herdade das Encostas do Tejo. (Réf. FG708) #ref:FG708

Moradia com 4 assoalhadas, quintal a frente e a trás, garagem exterior. Sala e cozinha com forno. Bons acessos com vistas desafogadas. * 4-room house, front and back yard, outside garage. Living room and kitchen with oven. Good access with open views. #ref:102240111

Excelente moradia localizada a 50 metros do Cais de Vila Velha de Ródão. Boas áreas. R/chão com sala e uma suite, acesso a terraço com anexo, forno a lenha e arrecadação. No 1 andar tem a cozinha, cinco quartos e duas salas, um terraço com vistas para o Rio Tejo. Situada em Vila Velha de Ródão uma vila portuguesa raiana no distrito de Castelo Branco. * Excellent villa located 50 meters from the Vila Velha de Ródão pier. Good areas. Ground floor with living room and a suite, access to terrace with annex, wood-burning oven and storage room. On the first floor there is a kitchen, five bedrooms and two living rooms, a terrace with views of the River Tagus. Located in Vila Velha de Ródão, a Portuguese village in the district of Castelo Branco. #ref:102240114

Le domaine 'Encostas do Tejo', d'une superficie de 66 hectares, est situé au milieu du Tage international, près de Vila Velha de Ródão, dans la région de Castelo Branco. Cette propriété jouxte le fleuve et en garantit l'accessibilité sur des centaines de mètres, ce qui permet l'accès aux bateaux et à d'autres sports nautiques. La propriété consiste en une vaste plantation d'eucalyptus, dont la première coupe de bois a déjà été confiée à l'actuel propriétaire, qui a l'intention d'en tirer environ 250 000 euros. Cependant, comme il s'agit de la première coupe, ces arbres pourraient donner lieu à trois autres coupes et, bien sûr, à un remboursement financier très important, avec des rotations tous les neuf ans. Quelques zones de pin sylvestre et 800 chênes-lièges adultes arrobas, qui sortiront en 2024, sont répartis sur l'ensemble du terrain et sont en pleine production. Il convient de souligner que cette propriété possède deux bâtiments en pierre en ruine qui nécessitent d'importants travaux de récupération et de restauration, et qui étaient autrefois des fermes destinées au personnel qui y travaillait. L'accès à la propriété se fait par un chemin de terre d'environ 2 kilomètres, qui peut être emprunté par des véhicules 4X4 ou simplement par des SUV ou des véhicules à châssis légèrement surélevés. En résumé, il s'agit d'une propriété qui génère un bon rendement financier dans le domaine de la sylviculture, qui génère entre 200 et 250 mille euros, et une certaine production de liège, et surtout dans le domaine du tourisme de loisirs et Natura, en profitant du potentiel des eaux de l'immense fleuve Tage, qui embrasse l'un des fronts de l'Herdade das Encostas do Tejo. (Réf. FG708) #ref:FG708

Le domaine 'Encostas da Mata e do Vale das Oliveiras', d'une superficie de 47,7 hectares, est situé près de Vila Velha de Ródão, dans la région de Castelo Branco. La propriété consiste en une vaste plantation d'eucalyptus, dont l'abattage est prévu pour 2032. Il convient de souligner que la propriété possède deux bâtiments en pierre en ruine nécessitant d'importants travaux de restauration, qui étaient autrefois des fermes destinées à subvenir aux besoins du personnel qui y travaillait. Elle compte également 4 hectares d'oliveraies traditionnelles et de petits groupes de chênes-lièges, qui produisent environ 200 arrobas de liège. L'électricité se trouve à 200 mètres. L'accès à la propriété se fait par un chemin de terre sur environ 1 kilomètre, qui peut être emprunté par une voiture, un SUV ou un véhicule au châssis légèrement surélevé. En résumé, il s'agit d'une propriété qui génère de bonnes retombées financières dans le domaine de la sylviculture, dans le domaine de la production de liège, et surtout dans le domaine des loisirs et du tourisme naturel (Ref. FG705). #ref:FG705

OBTENEZ LA MEILLEURE OFFRE AVEC NOUS Ferme avec manoir, composée de 5 chambres, salon, cuisine, 1 salle de bain, cheminée de l'Alentejo, double vitrage, garage fermé, zone de service, débarras, meule de foin et four. Verger avec plusieurs arbres fruitiers et terrain de 9880 mètres carrés avec puits. Proche des supermarchés, du centre de santé et d'un accès facile aux trains. La ferme bénéficie d'un emplacement privilégié avec une grande exposition au soleil et des vues panoramiques. Le village de Vila Velha de Ródão compte environ 1 700 habitants. Les Portas de Ródão sont une référence dans ce paysage et servent d'habitat à la plus grande colonie de vautours fauves du pays. C'est un lieu privilégié où l'on peut observer 116 espèces d'oiseaux, dont beaucoup sont considérées comme menacées et certaines rares. Après avoir visité ce lieu d'une beauté étonnante, voici également le château du roi Wamba. Malgré les légendes bien connues du roi wisigoth, on pense que son origine remonte à la période de la Reconquête chrétienne. À cette époque, la tour de guet restante a été érigée pour assurer la défense des territoires conquis aux musulmans. Venez voir le potentiel de cette ferme ! Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client. Intermédiaire de crédit agréé par Banco de Portugal sous le numéro 0001802. Nous vous aidons tout au long du processus ! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous répondrons dans les plus brefs délais ! CB71675 #ref:CB71675