25 Maisons et appartments pour acheter T3 de 100.000 € jusqu'à 320.000 €, à Serzedo e Perosinho, Vila Nova de Gaia, Porto surface décroissants/m²

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Identificação do imóvel: ZMPT566397 Moradias com amplo terreno, garagem e poço... Perto dos Carvalhos e dos principais acessos, em Gaia! DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Propriedade composta por duas moradias T2 e T1 com jardim e garagem, inserida num terreno com 1.852 m2. Oferece uma oportunidade única de viver num ambiente tranquilo e também desfrutar de rápidos acessos urbanos em Gaia. Estas moradias revelam um notável potencial para se transformarem numa única e espaçosa habitação T3 ou T4 e ainda a construção de uma piscina e campo de jogos, garantindo espaço e conforto para a sua família e visitas! DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: A zona envolvente é caracterizada pela presença de habitação unifamiliar (moradias). A curta distância, a Estrada Nacional 1 permite o rápido acesso a diversos serviços e à autoestrada A1, bem como à freguesia de Grijó, aos supermercados Pingo Doce e Lidl, aos restaurantes Tainha e 5 Amigos, entre outros. Destaca-se também a proximidade ao centro dos Carvalhos, onde é possível encontrar escolas, farmácias, supermercados, padarias, correios e diversos estabelecimentos comerciais e serviços. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Três artigos matriciais: 2 urbanos e 1 rústico - Duas moradias T2 e T1, uma delas térrea, com área total de 274 m2 de construção - Amplo jardim (terreno) com mais de 1.600 m2 descobertos e exposição solar privilegiada - Poço de água - Garagem para estacionamento de 1 viatura e ainda espaço para aparcamento de vários carros no exterior (dentro da propriedade) - Orientação solar: fachada principal voltada a Nordeste e fachada posterior voltada a Sul - Moradia principal apresenta a seguinte distribuição interior: cozinha,... #ref:ZMPT566397

Moradia T3 em fase de construção em Serzedo. Venda ou Permuta. Será composta por sala e cozinha em open space, 3 quartos (um dos quartos é suite), 2 WC completos e garagem. O imóvel encontra-se na fase de pedreiro. e o término da obra ficará a cargo do comprador. Está a decorrer a legalização. Trabalhamos com empresa intermediária de crédito. Marque já a sua visita. #ref:

Identificação do imóvel: ZMPT566397 Moradias com amplo terreno, garagem e poço... Perto dos Carvalhos e dos principais acessos, em Gaia! DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Propriedade composta por duas moradias T2 e T1 com jardim e garagem, inserida num terreno com 1.852 m2. Oferece uma oportunidade única de viver num ambiente tranquilo e também desfrutar de rápidos acessos urbanos em Gaia. Estas moradias revelam um notável potencial para se transformarem numa única e espaçosa habitação T3 ou T4 e ainda a construção de uma piscina e campo de jogos, garantindo espaço e conforto para a sua família e visitas! DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: A zona envolvente é caracterizada pela presença de habitação unifamiliar (moradias). A curta distância, a Estrada Nacional 1 permite o rápido acesso a diversos serviços e à autoestrada A1, bem como à freguesia de Grijó, aos supermercados Pingo Doce e Lidl, aos restaurantes Tainha e 5 Amigos, entre outros. Destaca-se também a proximidade ao centro dos Carvalhos, onde é possível encontrar escolas, farmácias, supermercados, padarias, correios e diversos estabelecimentos comerciais e serviços. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: Três artigos matriciais: 2 urbanos e 1 rústico Duas moradias T2 e T1, uma delas térrea, com área total de 274 m2 de construção Amplo jardim (terreno) com mais de 1.600 m2 descobertos e exposição solar privilegiada Poço de água Garagem para estacionamento de 1 viatura e ainda espaço para aparcamento de vários carros no exterior (dentro da propriedade) Orientação solar: fachada principal voltada a Nordeste e fachada posterior voltada a Sul Moradia principal apresenta a seguinte distribuição interior: cozinha, corredor, sala de estar, quarto, casa de banho completa e hall Com potencial para conversão em T3, construção de piscina e campo de jogos Encontra-se atualmente a necessitar de obras de reabilitação e modernização Cave numa das moradias Cozinha regional ÁREAS GERAIS: Área total do terreno - 1.852 m2 Áreas descobertas - 1.675 m2 Área total de construção - 274 m2 Área total de implantação - 177 m2 Área da moradia principal - 194 m2 Área da moradia secundária - 80 m2 ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS: Paredes exteriores em granito Janelas e portas exteriores em madeira com vidro simples Pavimentos interiores em material cerâmico nas cozinhas, circulações e casas de banho Pavimentos interiores em taco de madeira nas salas e quartos Paredes interiores estucadas e pintadas nas áreas habitáveis Paredes interiores com revestimento em azulejo nas cozinhas e casas de banho Telhados com estrutura de vigas em madeira Lareira na cozinha da moradia T2 Ligação ao saneamento público Poço com água Infra-estruturas de abastecimento de água e gás na rua, mas sem ligação à propriedade INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: IMI estimado: 199,48 (valor anual da soma dos 3 artigos) Possibilidade de acesso a benefícios fiscais no âmbito da reabilitação urbana, tais como IVA a 6%, isenção de IMI, benefício em IMT, IRS, entre outros (art. 45 do EBF - ) Imóvel isento de licença de utilização por ter sido edificado antes do 1951 Certificado energético válido, emitido pela ADENE PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: A 1,0 km da Estrada Nacional 1 (2 min. carro) A 1,0 km de centro comercial (3 min. carro) A 1,0 km da loja hôma Carvalhos (3 min. carro) A 1,2 km do restaurante Tainha (4 min. carro) A 1,4 km do banco Montepio (2 min. carro) A 1,6 km da Antero Motorcycles (3 min. carro) A 1,6 km do supermercado Pingo Doce Carvalhos (3 min. carro) A 1,6 km do supermercado Intermarché Carvalhos (3 min. carro) A 1,7 km do supermercado Lidl (3 min. carro) A 1,7 km do Colégio dos Carvalhos (3 min. carro) A 1,8 km do supermercado Pingo Doce Grijó (3 min. carro) A 1,8 km do posto de combustíveis - Q8 (3 min. carro) A 1,8 km do HVG - Hospital Veterinário de Gaia (4 min. carro) A 1,9 km do acesso à A1 (3 min. carro) A 1,9 km do restaurante 5 Amigos (3 min. carro) A 2,1 km do Colégio Internato dos Carvalhos (4 min. carro) A 2,1 km do supermercado Continente Bom Dia Carvalhos (4 min. carro) A 2,2 km do posto GNR dos Carvalhos (5 min. carro) A 2,4 km da Feira dos Carvalhos (4 min. carro) A 2,4 km da Farmácia Aliança (5 min. carro) A 2,4 km da Escola Secundária dos Carvalhos (5 min. carro) A 2,5 km da Farmácia Central dos Carvalhos (6 min. carro) A 2,5 km do posto CTT (6 min. carro) A 2,7 km do Novo Banco (6 min. carro) A 2,7 km do ginásio Madugym (5 min. carro) A 2,7 km do Miradouro de São Bartolomeu (5 min. carro) A 3,0 km da Alameda Santuário de N Senhora da Saúde (6 min. carro) Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta propriedade composta por duas moradias, terreno e poço, com área total de 1.852 m2, perto dos Carvalhos, em Gaia. Fale connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566397

Moradia T3 em fase de construção em Serzedo. Venda ou Permuta. Será composta por sala e cozinha em open space, 3 quartos (um dos quartos é suite), 2 WC completos e garagem. O imóvel encontra-se na fase de pedreiro. e o término da obra ficará a cargo do comprador. Está a decorrer a legalização. Trabalhamos com empresa intermediária de crédito. Marque já a sua visita. Categoria Energética: B- Energy Rating: B- #ref:CAS_606

Moradia à venda em Arcozelo Moradia centenária à venda em Arcozelo implantada num terreno de 540m2 e estruturalmente em excelente estado de conservação. Se procura uma moradia com carácter a 3km da praia e das principais vias de acesso às cidades do Porto e Espinho, esta poderá ser uma excelente opção. Dispõe ao nível do 1 andar de 2 quartos e duas salas, dispondo dois dos compartimentos das seculares alcovas, onde uma delas foi convertida em casa de banho. Ao nível do rés do chão dispõe de sala de estar, sala de jantar, um quarto, casa de banho e cozinha. Dispõe ainda de anexos com uma área de cerca de 50m2 e poço. Orientação solar: Nascente/Poente. Marque já a sua visita e venha conhecer! Com uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores Douro Lovers põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade! E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre. Os consultores Douro Lovers têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de Coaching, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. O nosso maior valor é entregar resultados! Com a Douro Lovers nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ! Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Douro Lovers encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos conseguirmos atingir os melhores resultados. Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo DL23-93 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:DL23-93

Excelente Apartamento T3 duplex com dois terraços inserido num condomínio fechado, em Serzedo. Este imóvel está dividido em dois andares, com a seguinte distribuição: Rés-do-chão: Hall de entrada com acesso ao primeiro andar; Cozinha equipada; 2 quartos com roupeiros embutidos; Casa de banho completa; Sala comum com lareira e varanda; 1 Andar: 1 salão com acesso a um dos terraços; 1 suite com acesso a outro dos terraços; Arrumos; Garagem box para dois carros; Proximidades: * A 15 minutos do Hospital * A 4 minutos dos principais hipermercados * A 4 minutos de Escolas * A 5 minutos da A29 Aproveite esta oportunidade e agende a sua visita! _ Appartement duplex de 3 chambres avec deux terrasses situé dans une résidence fermée, à Serzedo. Cette propriété est divisée en deux étages, avec la distribution suivante : Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec accès au premier étage Cuisine équipée 2 chambres avec placards intégrés Salle de bain complète Salle commune avec foyer et balcon 1 étage : 1 salon avec accès à une des terrasses 1 suite avec accès à une autre des terrasses Stockage Garage box pour deux voitures Proche: * À 15 minutes de l'Hôpital * A 4 minutes des principaux hypermarchés * À 4 minutes des écoles * à 5 minutes de l'A29 Profitez de cette opportunité et planifiez votre visite ! _ Maisonette-Wohnung mit 3 Schlafzimmern und zwei Terrassen in einer geschlossenen Wohnanlage in Serzedo. Diese Immobilie ist in zwei Etagen unterteilt, mit folgender Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangshalle mit Zugang zum ersten Stock Ausgestattete Kche 2 Schlafzimmer mit Einbauschrnken Komplettes Badezimmer Aufenthaltsraum mit Kamin und Balkon 1 Boden: 1 Wohnzimmer mit Zugang zu einer der Terrassen 1 Suite mit Zugang zu einer weiteren Terrasse Lagerung Boxgarage fr zwei Autos Nahe: * 15 Minuten vom Krankenhaus entfernt * 4 Minuten von den wichtigsten Verbrauchermrkten entfernt * 4 Minuten von den Schulen entfernt * 5 Minuten von der A29 entfernt Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihren Besuch! _ #ref:126861014-7

Apartamento T2+1 Renovado, para venda, num R/C com elevador, situado em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, num Condomínio Fechado. Com 175m2 de área bruta, 124m2 de área útil, 2 frentes, é composto por hall de entrada com roupeiro embutido e vídeo porteiro, sala comum com lareira e terraço, cozinha equipada com eletrodomésticos novos (placa, forno, exaustor, combinado e máquina de lavar loiça), lavandaria fechada, despensa, hall, 2 quartos com roupeiros embutidos, 2 WCs completos (sendo um suite) e garagem box na cave. Condomínio fechado com áreas ajardinadas e parque infantil. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto-estrada. Localização: - 250m dos acessos A29; - 800m do Supermercado Minipreço; - 1100m da Estação de Comboios 'Miramar'; - 1400m da Escola Básica de Sá; - 1500m das Praias; - 1500m da Escola Básica de 1. CEB / JI de Chãos Velhos; - 1600m da Santa Maria Adelaide; - 1900m do Pavilhão Municipal de Arcozelo; #ref:GN/01883

Moradia Unifamiliar T3, 9 divisões com 2 pisos em Perosinho com terreno envolvente de 3250 m2. Está localizada próxima doo centro de Perosinho servido com transportes públicos, perto de escola, acesso a auto estrada, centro dos Carvalhos 1 Km e a 8 km do centro de Vila Nova de Gaia. Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. #ref:HMBK3797

Moradia Geminada V3, para venda, situada em Perosinho, Vila Nova de Gaia, a 1400m do Pingo Doce. Com 96m2 de área bruta, 51m2 de área de terreno, 48m2 de área de implantação, 3 frentes (Norte/Sul/Poente), é composta por R/C, Andar e Zona exterior. R/C: Destinado a comércio, composto por cozinha, salão, quarto e WC; Andar: É composto por hall, cozinha, 2 quartos e WC; Zona exterior: Varanda, terraço e garagem fechada. Imóvel para restaurar. Boa localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio e serviços. Localização: - 1100m da Escola Básica de 1. CEB / JI de Asprela; - 1100m da Associação Recreativa de Perosinho; - 1400m do Supermercado Pingo Doce; - 1400m do Complexo Desportivo de Sermonde; - 1500m da Quinta da Pena; - 1800m da Igreja de Perosinho; Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.Carlos Prata #ref:GN/01611

EXCELENTE APARTAMENTO T3 EM SERZEDO VILA NOVA DE GAIA, com excelente localização, luminoso, soalheiro e com áreas muito generosas, 3 suites, cozinha equipada, pavimento em madeira, aquecimento central, gás canalizado e 3 varandas, sendo uma delas marquisada, garagem fechada para 3 carros. Com vários serviços nas proximidades, a poucos minutos das praias, com bons acessos (nomeadamente A29) e próximo da estação da Granja, condomínio calmo e garagem fechada para 3 carros. Excelente oportunidade de investimento. #ref:15642576

Excelente Moradia Térrea V3 com Logradouro Ideal para quem pretende um local sossegado, usufruir da tranquilidade e sossego do campo a poucos metros da cidade. Moradia de um piso e três frentes , com possibilidade de aproveitamento de sótão. É composta por duas generosas Salas de Estar e de jantar, cozinha, despensa, Casa de Banho, 3 quartos, garagem e logradouro. Nas proximidades encontramos todo o tipo de serviços, a 3,5km da praia da Granja, Escolas e bons acessos às principais auto-estradas. Serzedo e Perosinho (oficialmente, União das Freguesias de Serzedo e Perosinho) é uma freguesia portuguesa do concelho de Vila Nova de Gaia, com 11,97 km² de área e 14 250 habitantes (2011). Foi criada aquando da reorganização administrativa de 2012/2013, causada pela agregação das antigas freguesias de Serzedo e Perosinho. Para efeito de visita/acesso ao interior do imóvel, deverá fazer-se acompanhar de documento de identificação válido. Será solicitada a sua assinatura em documento denominado 'Ficha de Visita'. É com imenso prazer que lhe damos a conhecer a loja Aliados IV , do Grupo Aliados, Porto Rede CENTURY 21 Somos uma equipa experiente na área de mediação imobiliária, tendo como base o rigor, dedicação, confiança e exigência. O nosso foco são os clientes. Trabalhamos para que os nossos clientes cumprissem os seus objetivos, o mais rapidamente possível. Estamos inseridos na marca CENTURY 21, que é uma das principais marcas de mediação imobiliária do mundo e com forte implantação em Portugal. Queremos tornar o processo de compra ou venda do seu imóvel em algo simples e eficaz. #ref:

Moradia Geminada V3, para venda, situada em Perosinho, Vila Nova de Gaia, a 1400m do Pingo Doce. Com 96m2 de área bruta, 51m2 de área de terreno, 48m2 de área de implantação, 3 frentes (Norte/Sul/Poente), é composta por R/C, Andar e Zona exterior. R/C: Destinado a comércio, composto por cozinha, salão, quarto e WC; Andar: É composto por hall, cozinha, 2 quartos e WC; Zona exterior: Varanda, terraço e garagem fechada. Imóvel para restaurar. Boa localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio e serviços. Localização: - 1100m da Escola Básica de 1. CEB / JI de Asprela; - 1100m da Associação Recreativa de Perosinho; - 1400m do Supermercado Pingo Doce; - 1400m do Complexo Desportivo de Sermonde; - 1500m da Quinta da Pena; - 1800m da Igreja de Perosinho. CHAVE NOVA - Porto Chave Nova Tratamos de todo o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. CHAVE NOVA Porto Tel: 224 900 643/ 962 997 447 Rua Oliveira Monteiro 1130, Carvalhido Lic.AMI -7142 #ref:GN/01611

Moradias em Banda inseridas numa zona urbanizada exclusivamente por moradias. Próximas a supermercados (Continente, Pingo doce), Escolas e Centro de Saúde. Moradia 2 frentes Área de construção coberta = 182 m² Área de jardim = 35 m² Exposição solar sul/norte Constituídas por cave comum com box de garagem fechada para 2 veículos e escada individual para acesso ao imóvel; rés-do-chão constituído por hall de entrada, sala comum (jantar e estar) com acesso a área de jardim privativo, cozinha totalmente equipada, lavandaria e casa de banho social; primeiro andar onde desenvolve-se a zona privada constituída por uma varanda com vistas para o jardim privativo e acessos pelo dormitório master tipo suite e também pelo segundo dormitório, terceiro dormitório com vistas para o jardim do condomínio, e mais uma casa de banho completa de apoio. A construção será em sistema convencional de estrutura em betão armado com paredes exteriores em tijolo térmico e sistema ETICS, com o máximo de iluminação natural, para redução do consumo energético. O isolamento térmico e acústico assegurado por manta de lã de rocha nas paredes exteriores e interiores, isolamento térmico na cobertura tipo roofmate, caixilharias em alumínio com rutura térmica e vidros duplos com protecção térmica pelo exterior tipo persiana. Em seu interior serão utilizados materiais de excelente qualidade garantindo assim excelentes acabamentos em perfeita harmonia. Alem disso, serão aplicadas estruturas de Energias Renováveis com Painel solar para AQS (Aquecimento de Águas Sanitárias); Quadro eléctrico parcial localizado na box para futura ligação de carregamento eléctrico de veículos (carregador não incluído); Sistema de sensor de movimento para controle de iluminação nas zonas de circulação da habitação; Rede a vazio para futura ligação a painéis fotovoltaicos para produção autónoma de energia elétrica a ser aplicados na cobertura com instalação técnica na cave (box); Não perca esta oportunidade... seu novo lar de sonho está a sua espera. #ref:FORE-2237-111FO

Venha conhecer esta moradia unifamiliar renovada em Serzedo composta por: Piso 0 - Sala de estar - 3 quartos com roupeiro embutido - WC completo com cabine de duche - WC de serviço com acesso ao sótão - Cozinha com sala de jantar e com recuperador de calor - 21m2 Piso -1 - Ampla cave com a mesma área do piso 0 Arrumos com 53m2, composto por: - Sala de estar - Cozinha equipada com forno a lenha - WC completo com base de duche - Quarto com roupeiro embutido Exterior - Garagem fechada com espaço para 2 carros - 29m2 TOTAL LOGRADOURO: 163,65m2 (frente e traseiras) - Pátio com churrasqueira - Jardim com limoeiro - Pátio amplo Localização excelente: próximo de serviços, comércio, escolas, transportes e da praia. O nosso Intermediário de Crédito trabalha com todos os bancos do mercado de forma a conseguir encontrar a melhor solução de crédito para si - SERVIÇO GRATUITO! Visite ainda hoje! Ligue já para mais informações: 936214093 ou 224069270. #ref: