7 Maisons et appartments pour acheter de 360.000 € jusqu'à 3.100.000 €, à Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, Porto au cours des dernières 48 heures

Située sur la première ligne du fleuve Douro, cette villa à vendre dispose d'un projet de reconstruction approuvé avec l'autorisation de monter d'un étage supplémentaire, à Vila Nova de Gaia et à proximité de l'embarcadère de Gaia. Elle bénéficie de vastes espaces lumineux et d'un cadre paysager unique. Maison de conception classique, elle se distingue par le soin apporté aux matériaux utilisés pour sa reconstruction. Bénéficiant d'une situation privilégiée, en première ligne de la rivière, avec un accès facile au front de mer et à la piste cyclable, elle permet d'accéder facilement aux plages et à l'embarcadère de Gaia, ainsi qu'à un large éventail de commerces, de services, de réseaux de transport et d'excellents accès routiers et maritimes. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 66 m2 Zone: 66 m2 Zone utile: 198 m2 Taille de déploiement: 66 m2 Taille de construction: 198 m2 Chambres: 2 Salles de bain: 2 Garage: 1 Efficacité énergétique: Certification en cours LUXIMOS Christie's voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS04878

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Excelente Moradia T2+1 com excelente espaço exterior na Serra do Pilar, Centro de Vila Nova de Gaia - 238m² de Conforto e Elegância Descubra esta magnífica moradia T2+1 localizada na Serra do Pilar, no coração de Vila Nova de Gaia, renovada, com uma área bruta privativa de 192m², ideal para quem procura conforto e qualidade de vida, privando num imóvel moderno na cidade antiga. Rés do Chão elevado: - 1 Quarto; - 1 WC de serviço; - Cozinha moderna; - Sala de estar e jantar com acesso ao jardim exterior e salamandra a pellets. 1 Andar: - 1 quarto com roupeiro embutido e varanda ampla virada a nascente; - 1 WC completo com banheira; - 1 Quarto com roupeiro embutido. Cave ao nível de rés-do-chão: - Sala de convívio ampla com luz natural; - Arrumação e lavandaria. Exterior: - Terreno com 174m²; - Anexo ao fundo do jardim; - Jardim com churrasqueira. Conforto e Sustentabilidade: - Imóvel com duas frente e orientação solar excelente Nascente/Poente - Paredes exteriores em granito com isolamento térmico interior; - Pavimento em madeira maciça, afizélia, no rés do chão e no1 andar, exceto na cozinha e casas de banho; - Bomba de calor com depósito de 300L para aquecimento das águas; - Pré-instalação de ar condicionado nos quartos; - Caixilharia com vidros duplos e corte térmico. Zona Envolvente: - Zonas verdes e de lazer; - Parque de merendas; - Jardim do Morro; - a 2 minutos a pé da emblemática Ponte D. Luís; - Acesso direto à Ponte do Infante bons acessos a autoestradas; - Comercio local e serviços; - Imóvel em zona ARU. Venha conhecer esta fantástica moradia e desfrute de um estilo de vida único em Vila Nova de Gaia! Ideal para investimento no Grande Porto! Marque já a sua visita! ----------------------------------------------------------------------------------------- Villa de 2+1 chambres à Serra do Pilar, Centre de Vila Nova de Gaia - 238m² de Confort et d'Élégance Découvrez cette magnifique villa de 2+1 chambres située à Serra do Pilar, au coeur de Vila Nova de Gaia, rénovée, d'une superficie privée brute de 192m², idéale pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie, bénéficiant d'une propriété moderne. dans la vieille ville. Rez-de-chaussée surélevé: - 1 Chambre ; - 1 WC de service ; - Cuisine moderne; - Salon et salle à manger avec accès au jardin extérieur et poêle à pellets. 1 étage: - 1 chambre avec placard intégré et grand balcon exposé Est ; - 1 salle de bain complète avec baignoire ; - 1 Chambre avec placard intégré. Sous-sol au rez-de-chaussée: - Grand salon avec lumière naturelle; - Rangement et buanderie. Extérieur: - Terrain de 174m²; - Annexe au fond du jardin ; - Jardin avec barbecue. Confort et durabilité: - Propriété avec deux façades et excellente orientation solaire Est/Ouest - Murs extérieurs en granit avec isolation thermique interne ; - Plancher de bois massif, afizélia, au rez-de-chaussée et à l'étage, sauf dans la cuisine et les salles de bain ; - Pompe à chaleur avec ballon de 300L pour le chauffage de l'eau ; - Pré-installation de la climatisation dans les chambres ; - Huisseries avec double vitrage et coupe thermique. Les alentours: - Espaces verts et de loisirs ; - Parc de pique-nique ; - Jardin du Morro ; - à 2 minutes à pied de l'emblématique Ponte D. Luís ; - Accès direct à Ponte do Infante, bon accès aux autoroutes ; - Commerces et services locaux ; - Propriété dans la zone ARU. Venez découvrir cette fantastique villa et profitez d'un style de vie unique à Vila Nova de Gaia ! Idéal pour investir dans le Grand Porto ! Marquez votre visite ! ;ID RE/MAX: 125471124-75 #ref:15932934

Apartamento T4 com terraço, em localização privilegiada em Vila Nova de Gaia Arquitetura contemporânea que se destaca na paisagem urbana, com linhas modernas e elegantes em perfeita harmonia com o espaço envolvente, criando um ambiente sofisticado e acolhedor. A localização do Privilege permite-lhe tirar proveito, com a sua família, das melhores qualidades de Vila Nova de Gaia. A poucos passos, encontrará uma variedade de restaurantes, hipermercados, comércio variado e uma infinidade de opções culturais. Além disso, estará próximo das praias, do Rio Douro e dos centros urbanos de Gaia e Porto. Com , , , com amplas varandas o é um Condomínio Reservado para quem procura , e uma , próximo da A1, A44 e a escassos minutos da futura linha de Metro - Rubi. Descubra o privilégio de viver no lugar onde o luxo se encontra com a excelência, com 3 entradas distintas e as tipologias maiores tem apenas 2 apartamentos por piso e APENAS 11 frações na Entrada A e C. O Privilege é mais do que um empreendimento, é uma experiência de vida extraordinária. Esteja preparado para entrar num mundo onde cada momento é uma verdadeira celebração de tudo o que é especial. Seja Bem-vindo ao Privilege a sua futura casa! #ref:15932371

Apresentamos moradia dúplex tipologia T3 nas margens do Douro Nas margens do Douro, nas proximidades da Ponte D. Luís I em Vila Nova de Gaia, apresentamos moradia dúplex tipologia T3. Com cozinha equipada e sala open space, quarto, casa de banho completa e acesso à varanda no piso inferior, completa-se com dois quartos no piso superior, sendo que quase todas as divisões têm o privilégio de ter como vista o Rio Douro e a cidade invicta, apenas sendo exceção a casa de banho, o quarto no piso inferior e um dos quartos do piso superior que dispõe de uma janela basculante orientada para as estrelas. Numa localização premium de onde pode ir a pé para os principais epicentros das movidas da cidade, dispõe ainda da proximidade ao metro e teleférico, supermercados a apenas cinco minutos de walking distance e acesso à margem do Porto através da ponte apenas a 3 minutos da porta de entrada. Com 3 frentes, dispõe de exposição solar privilegiada o que capacita o aproveitamento da luz solar para o funcionamento do painel solar de que dispõe. Usufrui ainda de vidros duplos para melhor isolamento térmico-acústico. Para todos aqueles que sonham em ter o Douro como vizinho e a melhor vista da cidade e para aqueles que sabem que investir numa zona premium terá sempre retorno, vamos agendar visita! BIS3 Imo www.bis3imo.pt AMI 20902 On the banks of the Douro, near the D. Luís I Bridge in Vila Nova de Gaia, we present a 3 bedroom duplex house. With an equipped kitchen and open space living room, bedroom, full bathroom and access to the balcony on the lower floor, it is completed with two bedrooms on the upper floor, and almost all rooms have the privilege of having a view of the Douro River and the undefeated city, with the exception of the bathroom, the bedroom on the lower floor and one of the bedrooms on the upper floor that has a tilting window facing the stars. In a premium location from where you can walk to the main epicenters of the city's movidas, it also has proximity to the metro and cable car, supermarkets just five minutes away and access to the Porto bank through the bridge just 3 minutes from the entrance door. With 3 fronts, it has privileged sun exposure, which enables the use of sunlight for the operation of the solar panel it has. It also has double glazing for better thermal-acoustic insulation. For all those who dream of having the Douro as a neighbor and the best view of the city and for those who know that investing in a premium area will always have a return, let's schedule a visit! BIS3 Imo www.bis3imo.pt AMI 20902 Sur les rives du Douro, près du pont D. Luís I à Vila Nova de Gaia, nous vous présentons une maison en duplex de 3 chambres. Avec une cuisine équipée et un salon à aire ouverte, une chambre, une salle de bain complète et un accès au balcon à l'étage inférieur, il est complété par deux chambres à l'étage supérieur, et presque toutes les pièces ont le privilège d'avoir une vue sur le fleuve Douro et la ville invaincue, à l'exception de la salle de bain, de la chambre à l'étage inférieur et de l'une des chambres à l'étage supérieur qui a une fenêtre basculante face aux étoiles. Bénéficiant d'un emplacement privilégié d'où vous pourrez vous rendre à pied aux principaux épicentres des movidas de la ville, il est également à proximité du métro et du téléphérique, des supermarchés à seulement cinq minutes et de l'accès à la banque de Porto par le pont à seulement 3 minutes de la porte d'entrée. Avec 3 façades, il bénéficie d'une exposition privilégiée au soleil, ce qui permet d'utiliser la lumière du soleil pour le fonctionnement du panneau solaire dont il dispose. Il dispose également d'un double vitrage pour une meilleure isolation thermo-acoustique. Pour tous ceux qui rêvent d'avoir le Douro comme voisin et la meilleure vue sur la ville et pour ceux qui savent qu'investir dans une zone haut de gamme aura toujours un retour, programmons une visite ! BIS3 Imo www.bis3imo.pt AMI 20902 #ref:15932139

T4 Luxo Vistas Douro Apartamento T4 Vistas Douro - Oferta ato escritura O apartamento conta com as seguintes caracteristicas: T4 transformado em T3 com possibilidade de voltar a ter o quarto quarto. 1 suite + 2 quartos 4 casas de banho Sala 60m2 2 varandas com vistas para o Rio Douro Roupeiros embutidos Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens Aquecimento Central Porteiro 24 horas por dia 2 lugares de garagem 1 arrumo O imóvel tem uma ótima localização encontrando na zona envolvente acesso rápido à autoestrada, centro comercial, hipermercado, farmácia e Hospital da Luz. Prediunica é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura. Acompanhamento personalizado. #ref:15929792

Fantástico apartamento T3 localizado em Canidelo, inserido num edifício com design moderno e sofisticado, oferece um olhar exclusivo sobre o rio Douro e a cidade do Porto. Desfrute de vistas deslumbrantes e da tranquilidade deste local único. Venha viver momentos inesquecíveis neste refúgio à beira-mar! Neste apartamento a cozinha está equipada com eletrodomésticos de última geração, ar condicionado e blackouts elétricos. Inclui dois lugares de garagem e arrumos. Dispõe de uma área útil com cerca de 136,8 e uma varanda com 12m2, uma suite,, dois quartos, uma casa de banho comum completa, Sala e cozinha em open spacee uma casa de banho de serviço. O apartamento encontra-se ladeado por uma área ajardinada. Pontos fortes desta localização: Proximidade à Natureza: Localiza-se junto ao Parque Natural do Estuário do Douro e o Parque de Sampaio, sugerindo um ambiente natural e tranquilo. Acessibilidade Urbana: Apesar da proximidade com a natureza, o local está a um passo da vida urbana, o que é um ponto positivo para quem deseja equilibrar tranquilidade e conveniência. Orla Marítima e Zona Ribeirinha: Com acesso privilegiado ao mar e ao rio, favorecendo uma maior qualidade de vida com acesso a todas as atividades recreativas que esta localização oferece. Vila Piscatória da Afurada: Um local pitoresco que oferece diversas opções gastronômicas, agregando valor cultural e de entretenimento. Nesta tipologia dispomos de preços a partir dos 570.000 EUR. Faça já a sua reserva! Prazos e condições de pagamento: 30 meses para construção 5% Sinal 15% reforço de sinal para o inicio da obra 10% Reforço de Sinal com a conclusão da estrutura de betão armado 10% Reforço de Sinal com a caixilharia 60% na escritura Tratamos gratuitamente do processo de financiamento! Entre em contacto com a nossa equipa! Com uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores Douro Lovers põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade! E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre. Os consultores Douro Lovers têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de Coaching, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. O nosso maior valor é entregar resultados! Com a Douro Lovers nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ! Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Douro Lovers encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos conseguirmos atingir os melhores resultados. Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo DL24-100 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:15929871