5 Maisons et appartments pour acheter T1 de 100.000 € jusqu'à 200.000 €, à Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, Porto

Quintinha com duas habitações T1 geminadas. Atualmente uma das casas está arrendada. Uma casa estava vazia. Tanque abastecido por mina de água. Árvores de Fruto Terreno circundado por ribeiro. Local tranquilo. Luz, água da rede publica e saneamento. Zona envolvente: - Parque de São Caetano; - Parque das merendas de S. Caetano; - Passadiços de Vilar do Paraíso; - Zona Industrial de São Caetano; - Capela de São Caetano; - Parque Polidesportivo de São Caetano onde irá ser construído o pavilhão municipal de São Caetano; - Mercado três vezes na semanal (Terças, Quintas e Sábados); - Capela de São Martinho; - Centro Social São Pedro; - ACRAV - Associação Cultural Recreativa Amigos Vilarenses; - Entre Parentes - Associação Cultural e Desportiva; - Academia de Música de Vilar do Paraíso; - Capela de São Martinho; - Comércio tradicional. Acessos: - A44; - A29; - A1; - A20; - A32 Categoria Energética: Isento #ref:15933230

Apartamento t1+1 com 101m2, lugar de garagem, exposição solar a poente, caixilharia dupla, porta de segurança, roupeiros, aspiração central, aquecimento central, piso em soalho de madeira maciça em carvalho francês, cozinha equipada com placa e forno, lugar de garagem Categoria Energética: C Energy Rating: C #ref:120/24

Prédio para investimento na Rechousa Este prédio é composto por 3 moradias térreas, sendo que duas delas são T1 com cerca de 35m2 cada e uma é T2 com 68m2. Atualmente um dos T1's está vazio e os outros dois imóveis estão arrendados, sendo a renda total de 494,00, repartida do seguinte modo: - T2: 144,00; - T1 (a funcionar como barbearia): 350,00; - T1 (que estava a funcionar como cabeleireiro): livre. Os 3 imóveis são caraterizados como habitação na caderneta predial, pelo que o imóvel que está livre e previamente funcionava como cabeleireiro, pode ser convertido novamente em habitação, adaptando apenas o seu interior, através da colocação de uma kitchenette e de um cilindro. Neste caso, esta moradia poderia ser arrendada por 650,00/mês, o que juntamente com as restantes rendas atuais, daria uma renda mensal de 1.144,00, ou seja, 13.728,00/ano, que equivale a uma taxa de rentabilidade bruta anual de 8,6%. Existe ainda a possibilidade dos 3 artigos serem separados ou de ser realizada um propriedade horizontal, para serem vendidos em separado no futuro, originando uma boa mais-valia. Localizado numa zona central com bastante movimento, próximo de diversos tipos de comércio e serviços. Acessos a transportes públicos: - Paragem de autocarros: em frente; Acessos de automóvel: - Acesso à auto-estrada A1: 2 min.; - Santo Ovídio: 3 min.; - Acesso à auto-estrada A29: 4 min.; - Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia: 9 min.; - Boavista, Porto: 15 min. Comércio e serviços próximos: - Padaria: 10m; - Restaurantes: 40 a 300m; - Continente Modelo: 100m; - Farmácia: 400m; - Escolas: 650m. Se gostou deste imóvel, não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! No caso de ser agente imobiliário, temos todo o gosto em receber visitas dos seus clientes para a total satisfação de todos os clientes - aplicável a todas as empresas e parceiros imobiliários. #ref:RR001240010

Desperte o potencial neste encantador T1 para reconstrução, situado em Vilar do Paraíso. Com 1 casa de banho, esta é uma oportunidade única para criar um espaço personalizado e acolhedor, moldado conforme os seus desejos. Principais atrativos: - T1 com espaços versáteis, pronto para ganhar vida com a sua visão; - 1 casa de banho, ideal para conveniência diária; - Localização desejável em Vilar do Paraíso, proporcionando tranquilidade e acessibilidade. Este imóvel oferece a tela perfeita para a sua criatividade, permitindo que transforme cada detalhe à sua maneira. Seja para investimento ou para criar o seu refúgio pessoal, este T1 oferece um ponto de partida único. CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua da Bélgica, 2521, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:OD/02302

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