2 Maisons et appartments pour acheter T1 de 60.000 € jusqu'à 3.700.000 €, à Madalena, Vila Nova de Gaia, Porto

Prédio em propriedade total com andares e divisões suscetíveis de utilização independente para recuperação inserido num lote de terreno de 2384 m2 em zona de larga expansão, de destacar que o terreno é plano. A 5 minutos da praia da Madalena e junto à igreja Paroquial da Madalena. Área de implantação do edifício: 174,2 m2 Área bruta privativa total: 123,7 m2 Possibilidade de construção de moradias ou edifício de Rés do chão e recuado. Marque já a sua visita, antes que seja tarde! #ref:C0510-00029

Apartamento T3, no Empreendimento MADALENA LIVING 17 , com duas frentes ( POENTE/NORTE ), piso 0 Elevado com terraço ( 26.50m2 ), 117.20m2 de área coberta e lugar de garagem para 2 carros – junto ao Pingo Doce e acessos à A44 - Madalena. CARACTERÍSTICAS: - 3 quartos com roupeiros embutidos (sendo 2 suíte) - Terraço com 26.50m2 com acesso por todos os ambientes - Orientação Solar: Poente/Norte - 2 Lugares de garagem - 3 Wcs - Cozinha Equipada no Estilo ' Open Space' com Lavandaria separada e muito mais! Áreas cotadas: Open Space: 41.97m2 Lavandaria: 2.26m2 Wc Serviço: 1.84m2 Quarto: 13.05m2 Quarto: 12.07m2 Suite: 19.84m2 Wc completo: 4.16m2 Terraço: 26.50m2 Lugar de Garagem 2 Carros Arrumo ACABAMENTOS DE EXCELENTE QUALIDADE! EXTERIORES FACHADAS . Fachada termo ventilada, com placagem mosaico ceramico; . Caixilharia de alumínio com corte térmico; . Vidro duplo; . Estores em alumínio térmico; VARANDAS . Painel de aluminio tipo ALUCOBOND cor a definir, ou equivalente; . Pavimento em cerâmico; . Guardas em vidro temperado incolor; TERRAÇOS . Pavimento em cerâmico; . Guardas em vidro temperado incolor; . Resguardo de banho em vidro temperado de 10mm de espessura; INTERIORES ESPAÇOS COMUNS . Pavimento em cerâmico (circulações e caixa de escadas); GARAGEM . Pavimento em betão afagado mecanicamente com endurecedor de superfície; . Paredes bloco de face à vista pintado; . Tomada monofásica para veículos elétricos; EQUIPAMENTOS . Sistema de Renovação de Ar nas Habitações (a definir pelo projeto de especialidade); . Sistema de Aquecimento de Águas Sanitárias (AQS), através de Bomba de Calor (a definir pelo projeto de especialidade); . Sistema de climatização ambiente em quartos e salas, aquecimento e arrefecimento (a definir pelo projeto de especialidade); . Pré-instalação de alarme de intrusão (para frações do piso térreo); . sistema de videoporteiro; SALA . Pavimento flutuante laminado AC5, cor a definir; . Carpintaria interior em mdf lacado branco RAL 9010 mate, incluindo ferragens em aço inox tipo JNF ou equivalente; . Gesso projectado em paredes interiores (tipo Seral) com pintura a tinta plástica; . Placas de gesso cartonado em tectos interiores, com pintura a tinta plástica; . Iluminação em foco Downlight LED redondo branco ou equivalente; COZINHA . Móveis de cozinha em mdf lacado branco RAL 9010 mate, incluindo ferragens em aço inox; . Tampos - em pedra natural ou em compósito de quartzo, com 30 mm de espessura; . Lava-louças sobre tampo em aço inoxidável; . Monocomando de cozinha modelo a definir da W7, ou equivalente; . pavimento flutuante laminado AC5, cor a definir; . Gesso projectado em paredes interiores (tipo Seral) com pintura a tinta plástica . Electrodomésticos da BOSCH (placa, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e exaustor) . Luminária foco Downlight LED redondo branco BANHO SOCIAL . Armários em MDF hidrófugo lacado branco RAL 9010 mate . Tampos – em pedra natural ou em compósito de quartzo, com 20 mm de espessura . Lavatório de pousar série PALENA da ARCH-VALADARES . Louça sanitária série TWO suspensa da ARCH-VALADARES . Torneira tipo série LEAF da marca BRUMA . Gesso projectado em paredes interiores (tipo Seral) com pintura a tinta plástica LOCALIZAÇÃO: 30m do Jardim do Tempo; 50m do Pingo Doce da Madalena; 100m da Farmácia Gândara; 150m do Novo Centro de Saúde da Madalena; 300m da Escola Básica e Jardim de Infância do Maninho; 1400m da Escola EB 2-3 da Madalena; 600m dos acessos à autoestrada (A44); 1200m do Aldi; 2400m do GaiaShopping; 3000m da praia da Madalena; HUGO GOMES – CHAVE NOVA IMOBILIÁRIA +351*9*1*6*5*8*3*7*4*1 (Whatsapp) (Custo da chamada para a rede móvel nacional) Solicite planta e toda a informação do Empreendimento, encontro-me disponível para qualquer informação adicional. Tratamos de todo o processo de financiamento para a habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Agende já a sua reunião ou visita. #ref:ML Poente/Norte