20 Appartements pour acheter de 100.000 € jusqu'à 4.000.000 €, à Madalena, Vila Nova de Gaia, Porto

Magnifique appartement de 5 chambres inséré dans une communauté fermée avec sécurité 24 heures sur 24, située dans le quartier privilégié de Madalena, à Vila Nova de Gaia, avec une vue imprenable sur la mer et un environnement de villégiature exclusif. Cet appartement spacieux comprend trois suites, offrant un maximum de confort et d'intimité aux résidents. En outre, il dispose d'une buanderie et d'une salle de bains supplémentaire pour plus de commodité. Les points forts de cet appartement sont le charmant balcon et les deux spacieuses terrasses, l'une à l'ouest de 40 m2 et l'autre à l'est de 20 m2, d'où l'on peut profiter de la vue dans toutes les directions. Il dispose également d'un garage pour 4 voitures. Cette copropriété offre une variété d'options de loisirs et de bien-être, y compris une piscine intérieure et extérieure, une aire de jeux, une salle de gym bien équipée, un sauna, une salle turque, une salle de squash, une salle de fête et une salle de jeux. La tranquillité de la nature environnante s'harmonise parfaitement avec la proximité des commodités de la vie urbaine. Vila Nova de Gaia offre d'excellentes liaisons de transport, avec un accès rapide à l'aéroport Francisco Sá Carneiro en seulement 20 minutes. En outre, la région offre un large éventail de magasins, d'écoles, de services de santé et une grande variété d'activités culturelles et de loisirs. À seulement 10 minutes du centre de Vila Nova de Gaia et à 15 minutes du centre-ville de Porto, dans un cadre qui allie le charme du fleuve Douro aux célèbres caves à vin de Porto d'Afurada Marina et de Cais de Gaia. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 253 m2 Zone utile: 253 m2 Chambres: 5 Salles de bain: 4 Garage: 4 Efficacité énergétique: B- FONCTIONNALITÉS: - Appartement de 5 chambres - Balcon - Terrasse - 3 suites - Condominium fermé LUXIMOS Christie's voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS04825

Fabulous V3 Duplex Floor Villa with Terrance, Garage spaces ans Storage - Praia da Madalena Only opportunity for who always dreamed living close to the most beautiful beaches of Vila Nova de Gaia, in a floor villa withsolid construction, finishes of high quality, spacious indoor areas and still a fantastic terrance where you can enjoy natural light and more privacy. At the level of a 1st floor, with a total of 218sqm consists of: - Entrance hall with staircase of access to the 1st floor; - Spacious Common room with heat recovery; - Fully equipped kitchen with hob, oven, cooker hood, dishwasher and combined; - Guest bathroom; Upper floor: - Living room with access to the Terrance; - Fully equipped bathroom with whirpool bathtub; - 2 Spacious bedrooms with built-in wardrobe; - Suite with access to the terrance, with built-in and bathroom with shower tray; It is still part of this fraction 2 Garage spaces with 34,82sqm and 2 Storage with 17,02sqm. Pointing it out, the property is in perfect conservation state, with finishes of excelence, equipped with Central warming system, Electric shutters, Double frames, Ceilings with spotlights, Flooring in solid wood, Video doorman and Fire detectoring system. Strategic location, besides being located, it is at your service every kind of commerce, services, quick access to the highways, schools nearby as also public transports on the door. We are Credit Intermediates, authorized by Banco de Portugal, we handle the entire financing procedure free of cost. #ref:72 P/23 RG

Fabulous V3 Duplex Floor Villa with Terrance, Garage spaces ans Storage - Praia da Madalena Only opportunity for who always dreamed living close to the most beautiful beaches of Vila Nova de Gaia, in a floor villa withsolid construction, finishes of high quality, spacious indoor areas and still a fantastic terrance where you can enjoy natural light and more privacy. At the level of a 1st floor, with a total of 218sqm consists of: - Entrance hall with staircase of access to the 1st floor; - Spacious Common room with heat recovery; - Fully equipped kitchen with hob, oven, cooker hood, dishwasher and combined; - Guest bathroom; Upper floor: - Living room with access to the Terrance; - Fully equipped bathroom with whirpool bathtub; - 2 Spacious bedrooms with built-in wardrobe; - Suite with access to the terrance, with built-in and bathroom with shower tray; It is still part of this fraction 2 Garage spaces with 34,82sqm and 2 Storage with 17,02sqm. Pointing it out, the property is in perfect conservation state, with finishes of excelence, equipped with Central warming system, Electric shutters, Double frames, Ceilings with spotlights, Flooring in solid wood, Video doorman and Fire detectoring system. Strategic location, besides being located, it is at your service every kind of commerce, services, quick access to the highways, schools nearby as also public transports on the door. We are Credit Intermediates, authorized by Banco de Portugal, we handle the entire financing procedure free of cost. #ref:72 P/23 RG

Magnifique appartement de 5 chambres inséré dans une communauté fermée avec sécurité 24 heures sur 24, située dans le quartier privilégié de Madalena, à Vila Nova de Gaia, avec une vue imprenable sur la mer et un environnement de villégiature exclusif. Cet appartement spacieux comprend trois suites, offrant un maximum de confort et d'intimité aux résidents. En outre, il dispose d'une buanderie et d'une salle de bains supplémentaire pour plus de commodité. Les points forts de cet appartement sont le charmant balcon et les deux spacieuses terrasses, l'une à l'ouest de 40 m2 et l'autre à l'est de 20 m2, d'où l'on peut profiter de la vue dans toutes les directions. Il dispose également d'un garage pour 4 voitures. Cette copropriété offre une variété d'options de loisirs et de bien-être, y compris une piscine intérieure et extérieure, une aire de jeux, une salle de gym bien équipée, un sauna, une salle turque, une salle de squash, une salle de fête et une salle de jeux. La tranquillité de la nature environnante s'harmonise parfaitement avec la proximité des commodités de la vie urbaine. Vila Nova de Gaia offre d'excellentes liaisons de transport, avec un accès rapide à l'aéroport Francisco Sá Carneiro en seulement 20 minutes. En outre, la région offre un large éventail de magasins, d'écoles, de services de santé et une grande variété d'activités culturelles et de loisirs. À seulement 10 minutes du centre de Vila Nova de Gaia et à 15 minutes du centre-ville de Porto, dans un cadre qui allie le charme du fleuve Douro aux célèbres caves à vin de Porto d'Afurada Marina et de Cais de Gaia. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 253 m2 Zone utile: 253 m2 Chambres: 5 Salles de bain: 4 Garage: 4 Efficacité énergétique: B- FONCTIONNALITÉS: - Appartement de 5 chambres - Balcon - Terrasse - 3 suites - Condominium fermé LUXIMOS Christie's voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS04825

Apartamento T2, para venda, na Madalena, Vila Nova de Gaia. Localizado a nível de um segundo andar com elevador, a escassos metros dos acessos à A44. Com 94.60m² de área, 1 frente (POENTE), este imóvel é composto por: - Hall de entrada com 8.30m²; - Cozinha com 8.40m² equipada com electrodomésticos marca SIEMENS - placa de indução, forno, exaustor, microondas, frigorifico combinado; máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa; - Sala comum com 25.20m²; - WC de apoio à zona social e a um dos quartos com 3.60m²; - Quarto com 14.20m²; - Suite com 17m² e banho com 4.90m²; - Varanda com 22.80m² e com acesso pelos quartos, sala e cozinha; - Lugar de Garagem Duplo com 36.50m² + Arrumo com 3.60m². VENHA CONHECER ! FALE CONNOSCO ! CHAVE NOVA SEDE 22 377 31 70 #ref:MAD/01828

Apartamento T2, para venda, na Madalena, Vila Nova de Gaia. Localizado a nível de um segundo andar com elevador, a escassos metros dos acessos à A44. Com 94.60m² de área, 1 frente (POENTE), este imóvel é composto por: - Hall de entrada com 8.30m²; - Cozinha com 8.40m² equipada com electrodomésticos marca SIEMENS - placa de indução, forno, exaustor, microondas, frigorifico combinado; máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa; - Sala comum com 25.20m²; - WC de apoio à zona social e a um dos quartos com 3.60m²; - Quarto com 14.20m²; - Suite com 17m² e banho com 4.90m²; - Varanda com 22.80m² e com acesso pelos quartos, sala e cozinha; - Lugar de Garagem Duplo com 36.50m² + Arrumo com 3.60m². MAPA DE ACABAMENTOS: 1. Interiores -> Hall – Quartos – Sala - Cozinha: Pavimento – Multicamadas em madeira de carvalho Americano com 3 mm de madeira nobre e 12 mm de contraplacado de bétula; Paredes – Gesso projetado pintado a cor branca; Tectos – Gesso cartonado pintado a cor branca; Rodapé – MDF laçado na cor branca. 2. Cozinha Pavimento – Multicamadas em madeira de carvalho Americano com 3mm de madeira nobre e 12 mm de contraplacado de bétula OU Acabamento cerâmico LOVE Séries White; Paredes – Gesso projetado pintado a cor branca; Tectos – Gesso projetado pintado a cor branca; Móveis de cozinha – Em acabamento Luz, incluindo tampo em Quartz compact; Equipamentos – Placa indução SIEMENS EH675FEC1E, Frigorífico combinado SIEMENS KI86VVSE0, micro-ondas SIEMENS BF525LMS0, máquina de lavar roupa SIEMENS WM12N269EP, máquina de lavar louça SIEMENS SN615X00AE; Forno SIEMENS HB537A0S0; Exaustor Frasa CORD II 90 IX S/Motor. 3. Sanitários Pavimento – Cerâmica Margres Prestige Calacatta 60X60 ou Cerâmica Love Marble White 60X60 ou Margres Evoque Light Grey 60X60; Paredes - Cerâmica Margres Prestige Calacatta 60X120 ou Cerâmica Love Marble White 45X120 ou Margres Evoque Light Grey 60X120; Tectos – Gesso Cartonado Hidrófugo; Móvel Lavatório Suspenso; Louça sanitária suspensa Valadares modelo arch (sanita e bidé); Base de duche Restone em ardosia a cor branca; Resguardo em Vidro; Torneiras W7 modelo Wkiara 001 – WCs; Misturadora W7 modelo Wkiara 010/1.1; Lavatório embutido Valadares modelo tanger. 4. Carpintarias Portas Exteriores – Dierre modelo Sparta; Armários e Roupeiros – MDF lacado a branco; Portas Interiores – MDF lacado a branco quer as pivotantes quer as de correr. 5. Varandas Pavimento – Acabamento cerâmico Love Ground Light Grey 60X60; Vãos – Caixilharia em alumínio lacado com corte térmico e vidro duplo; Estores – Estores Elétricos como isolamento térmico lacado a cor da caixilharia. 6. Diversos Ar Condicionado Split Mitsubishi Kirigamine Zen; Aquecimento águas sanitárias – Bomba de Calor; Videoporteiro digita. Agende sua visita #ref:52001828 741

Apartamento T2, para venda, na Madalena, Vila Nova de Gaia. Localizado a nível de um segundo andar com elevador, a escassos metros dos acessos à A44. Com 94.60m² de área, 1 frente (POENTE), este imóvel é composto por: - Hall de entrada com 8.30m²; - Cozinha com 8.40m² equipada com electrodomésticos marca SIEMENS - placa de indução, forno, exaustor, microondas, frigorifico combinado; máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa; - Sala comum com 25.20m²; - WC de apoio à zona social e a um dos quartos com 3.60m²; - Quarto com 14.20m²; - Suite com 17m² e banho com 4.90m²; - Varanda com 22.80m² e com acesso pelos quartos, sala e cozinha; - Lugar de Garagem Duplo com 36.50m² + Arrumo com 3.60m². MAPA DE ACABAMENTOS: 1. Interiores -> Hall – Quartos – Sala - Cozinha: Pavimento – Multicamadas em madeira de carvalho Americano com 3 mm de madeira nobre e 12 mm de contraplacado de bétula; Paredes – Gesso projetado pintado a cor branca; Tectos – Gesso cartonado pintado a cor branca; Rodapé – MDF laçado na cor branca. 2. Cozinha Pavimento – Multicamadas em madeira de carvalho Americano com 3mm de madeira nobre e 12 mm de contraplacado de bétula OU Acabamento cerâmico LOVE Séries White; Paredes – Gesso projetado pintado a cor branca; Tectos – Gesso projetado pintado a cor branca; Móveis de cozinha – Em acabamento Luz, incluindo tampo em Quartz compact; Equipamentos – Placa indução SIEMENS EH675FEC1E, Frigorífico combinado SIEMENS KI86VVSE0, micro-ondas SIEMENS BF525LMS0, máquina de lavar roupa SIEMENS WM12N269EP, máquina de lavar louça SIEMENS SN615X00AE; Forno SIEMENS HB537A0S0; Exaustor Frasa CORD II 90 IX S/Motor. 3. Sanitários Pavimento – Cerâmica Margres Prestige Calacatta 60X60 ou Cerâmica Love Marble White 60X60 ou Margres Evoque Light Grey 60X60; Paredes - Cerâmica Margres Prestige Calacatta 60X120 ou Cerâmica Love Marble White 45X120 ou Margres Evoque Light Grey 60X120; Tectos – Gesso Cartonado Hidrófugo; Móvel Lavatório Suspenso; Louça sanitária suspensa Valadares modelo arch (sanita e bidé); Base de duche Restone em ardosia a cor branca; Resguardo em Vidro; Torneiras W7 modelo Wkiara 001 – WCs; Misturadora W7 modelo Wkiara 010/1.1; Lavatório embutido Valadares modelo tanger. 4. Carpintarias Portas Exteriores – Dierre modelo Sparta; Armários e Roupeiros – MDF lacado a branco; Portas Interiores – MDF lacado a branco quer as pivotantes quer as de correr. 5. Varandas Pavimento – Acabamento cerâmico Love Ground Light Grey 60X60; Vãos – Caixilharia em alumínio lacado com corte térmico e vidro duplo; Estores – Estores Elétricos como isolamento térmico lacado a cor da caixilharia. 6. Diversos Ar Condicionado Split Mitsubishi Kirigamine Zen; Aquecimento águas sanitárias – Bomba de Calor; Videoporteiro digita. *O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos! Não perca tempo... Agende já a sua visita! Aqui, no Grupo Chave Nova, 'damos casa, aos Seus sonhos'! Para além deste solução, dispomos de mais soluções que de certeza encaixam naquilo que pretende. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA – MADALENA Rua António Francisco de Sousa, N584 – R/Chão Esq. 4405-996, Madalena – Vila Nova de Gaia. 222 444 629 / 939 672 002 #ref:MAD/01828

Com o mar aos seus pés, situado num condomínio de renome na Praia da Madalena, encontramos este T5 com 252,50 m². Inserido num condomínio fechado com portaria/segurança 24h, um exuberante espaço ajardinado, duas fantásticas piscinas exteriores e uma interior, assim como sauna e banho turco. Poderá também usufruir de ginásio, squash e salão de jogos. O apartamento apresenta uma layout equilibrado, áreas bem distribuídas, assim como separação entre a zona social e a privativa. Na zona social da habitação temos a sala, que contém uma zona de estar e uma de jantar, bem como acesso ao fantástico terraço de com cerca de 40 m² onde pode contemplar o mar, temos também a cozinha equipada e WC de serviço e ainda uma suite, que pode até ser utilizada como escritório. O acesso aos quartos é feito por uma zona de circulação comum. A Área privativa é composta por 4 quartos, 2 suites, uma delas com acesso ao terraço e a outra suite com acesso a uma varanda de cerca de 22 m², à qual se tem também acesso pelos outros 2 quartos. Lugar de garagem para 4 carros e arrumos. A sua localização permite viver a dois passos dos restaurantes e esplanadas da praia, a 2 minutos de Canidelo onde encontra todo o tipo de serviços, a 5 minutos da marina da Afurada e a 10 minutos do centro histórico do Porto. Este é o apartamento perfeito para viver com qualidade! Não perca mais tempo, contacte-nos e agende já a sua visita! #ref:15834243

Moradia Exclusiva de 3 Pisos à Venda em Madalena, Vila Nova de Gaia! Esta é a oportunidade que você esperava para viver perto do mar, em uma das zonas mais deslumbrantes de Vila Nova de Gaia. Apresentamos-lhe uma moradia única de três pisos, com todas as comodidades que você e sua família merecem. Características da Moradia: Tipo: T3 + 1 Área total: 250 m2 Jardim privado de 31 m2, ideal para momentos relaxantes ao ar livre. Terraço espaçoso de 12 m2, perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre. Jardim adicional de 21 m2, proporcionando mais espaço verde e tranquilidade. Terraço expansivo de 91 m2, com vistas panorâmicas deslumbrantes para a praia e o mar. Garagem para 3 carros e arrumos fechados. Comodidades Extra: Sistema de Aquecimento Central: Constituído por caldeira de condensação da marca Roca e radiadores na sala, quartos, circulação, cozinha e toalheiros nas instalações sanitárias, garantindo conforto térmico durante todo o ano. Águas Quentes Sanitárias Eficientes: Produção de águas quentes sanitárias através de um termossifão da marca Roca instalado na cobertura, com o apoio da caldeira de condensação. Pré-instalação para Carregamento de Veículo Elétrico: A garagem está equipada com pré-instalação de tomada elétrica, permitindo carregar seu veículo elétrico com facilidade e comodidade. Aparelhagem Elétrica de Qualidade: Utilização de aparelhagem elétrica da marca Effapel, garantindo durabilidade e eficiência energética. Ligação à Rede de Gás Natural: Desfrute dos benefícios da energia limpa e eficiente com ligação à rede de gás natural. Suite com Varanda e Closet: Suite com varanda de 8 m2 e um closet espaçoso de 7 m2 para o máximo conforto e privacidade. Esta é a sua oportunidade de adquirir uma moradia de sonho em uma localização exclusiva. Não perca tempo e agende já a sua visita para conhecer este verdadeiro paraíso à beira-mar! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato connosco. Estamos ansiosos para mostrar-lhe o seu futuro lar! FRACÇÃO EXACTA Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes. A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes. A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário. Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações. Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura. Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. #ref:24.21/026

Fabuloso Apartamento T3 Duplex com Terraço, Lugares de Garagem e Arrumos - Praia da Madalena Oportunidade Única para quem sempre sonhou viver junto às belíssimas praias de Vila Nova de Gaia, em andar moradia com construção sólida, acabamentos de elevada qualidade, áreas interiores bastante amplas e ainda um fantástico terraço onde poderá usufruir de bastante luminosidade e privacidade. Andar Moradia localizado a apenas 100 metros da Linha do Mar, em plena Praia da Madalena, este é o imóvel ideal para quem procura maior qualidade de vida e conforto para toda a família, junto aos extensos passadiços onde poderá usufruir todos os dias de um passeio à beira-mar ou de uma pausa para um café nos inúmeros bares de praia que aqui poderá encontrar. Ao nível do 1 Andar, com um total de 218m2 é composto por: - Hall de entrada com escadaria de acesso ao 1 andar; - Sala ampla com recuperador de calor; - Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça e combinado; - Casa de banho de serviço; Piso superior: - Sala de estar com acesso ao Terraço; - Casa de banho completa com banheira de hidromassagem; - 2 Quartos amplos com roupeiros embutidos; - Suite com acesso ao terraço, com roupeiros embutidos e casa de banho com base de duche; Ainda é parte integrante desta fração 2 Lugares de Garagem com 34,82m2 e 2 Arrumos com 17,02m2. De salientar que este é um imóvel que se encontra em perfeito estado de conservação, com acabamentos de de excelência, equipado com Aquecimento Central, Estores Elétricos, Caixilharia Dupla, Tetos com focos, Pavimento em madeira maciça, Vídeo Porteiro e Sistema de deteção de incêndio. Localização estratégica, para além de se localizar na Praia da Madalena, tem à sua disposição todo o tipo de comércio, serviços, acessos rápidos para as autoestradas, escolas nas proximidades, assim como, transportes públicos à porta. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente. Certificação energética: C #ref:15827614

Andar moradia T3, no Condomínio Villas de Nazarães, na Madalena Habitações novas, em condomínio fechado com piscina e a 500m da Praia da Madalena, com as seguintes características: ZONAS EXTERIORES Terraços e varandas - Pavimento hidráulico com revestimento cerâmico. - Jardins em terra vegetal INTERIORES HALL DE ENTRADA, SALA, QUARTOS E ÁREAS DE CIRCULAÇÃO - Pavimentos em madeira flutuante em acabamento carvalho - Pontos de luz nas paredes para iluminação do tipo aplique COZINHAS - Pavimentos grés porcelânico com dimensão 100x100 - Tampos de cozinha em quartzo compacto branco - Lava-loiças em aço inoxidável - Combinado encastrável da marca Bosch ou similar - Micro-ondas encastrável da marca Bosch ou similar - Forno encastrável da marca Bosch ou similar - Placa indução da marca Bosch ou similar - Máquina de lavar loiça encastrável da marca Bosch ou similar - Exaustor encastrado nos armários superiores da marca Bosch ou similar - Focos em LED de encastrar no teto INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - Pavimentos em grés porcelânico 90x90 - Paredes em grés porcelânico de grandes dimensões 120x60 - Peças sanitárias compactas brancas - Base de Duche de espessura reduzida tipo 'ardósia' branca com resguardo - Móveis de casa de banho suspensos com misturadoras altas - Focos em led de encastrar no teto SALÃO - Pavimentos em grés porcelânico - Paredes com acabamento pintado - Tetos com acabamento pintado GARAGENS - Pavimentos em grés porcelânico - Portão automático em painéis seccionáveis comandos a distância - Porta Corta-Fogo OUTROS DETALHES - Aquecimento central constituído por caldeira e radiadores na sala, quartos, circulação, cozinha e toalheiros nas instalações sanitárias. - Estores elétricos - Painel solar instalado na cobertura com o compensação da caldeira. - Pré-instalação de tomada elétrica na garagem para carregamento de veículo elétrico ZONAS COMUNS EXTERIORES - Piscina com revestimento a pastilha cerâmica - Parque Infantil - Caminho de circulação pedonal no interior do condomínio de acesso a piscina, parque infantil e espaço do condomínio, com iluminação em led - Jardins com relva e sistema de rega ESPAÇO SOCIAL - Casa de condomínio com sala de convívio, balneários e arrumos Localização: zona residencial tranquila, a aproximadamente 500m da praia da Madalena, servida de transportes públicos, com fácil acesso às principais vias de ligação a hipermercados, centros comerciais e de acesso às cidades do Porto de de Vila Nova de Gaia. Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing. #ref:15796631

Andar moradia T4, no Condomínio Villas de Nazarães Habitações novas, em condomínio fechado com piscina e a 500m da Praia da Madalena, com as seguintes características: ZONAS EXTERIORES Terraços e varandas - Pavimento hidráulico com revestimento cerâmico. - Jardins em terra vegetal INTERIORES HALL DE ENTRADA, SALA, QUARTOS E ÁREAS DE CIRCULAÇÃO - Pavimentos em madeira flutuante em acabamento carvalho - Pontos de luz nas paredes para iluminação do tipo aplique COZINHAS - Pavimentos grés porcelânico com dimensão 100x100 - Tampos de cozinha em quartzo compacto branco - Lava-loiças em aço inoxidável - Combinado encastrável da marca Bosch ou similar - Micro-ondas encastrável da marca Bosch ou similar - Forno encastrável da marca Bosch ou similar - Placa indução da marca Bosch ou similar - Máquina de lavar loiça encastrável da marca Bosch ou similar - Exaustor encastrado nos armários superiores da marca Bosch ou similar - Focos em LED de encastrar no teto INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - Pavimentos em grés porcelânico 90x90 - Paredes em grés porcelânico de grandes dimensões 120x60 - Peças sanitárias compactas brancas - Base de Duche de espessura reduzida tipo 'ardósia' branca com resguardo - Móveis de casa de banho suspensos com misturadoras altas - Focos em led de encastrar no teto SALÃO - Pavimentos em grés porcelânico - Paredes com acabamento pintado - Tetos com acabamento pintado GARAGENS - Pavimentos em grés porcelânico - Portão automático em painéis seccionáveis comandos a distância - Porta Corta-Fogo OUTROS DETALHES - Aquecimento central constituído por caldeira e radiadores na sala, quartos, circulação, cozinha e toalheiros nas instalações sanitárias. - Estores elétricos - Painel solar instalado na cobertura com o compensação da caldeira. - Pré-instalação de tomada elétrica na garagem para carregamento de veículo elétrico ZONAS COMUNS EXTERIORES - Piscina com revestimento a pastilha cerâmica - Parque Infantil - Caminho de circulação pedonal no interior do condomínio de acesso a piscina, parque infantil e espaço do condomínio, com iluminação em led - Jardins com relva e sistema de rega ESPAÇO SOCIAL - Casa de condomínio com sala de convívio, balneários e arrumos Localização: zona residencial tranquila, a aproximadamente 500m da praia da Madalena, servida de transportes públicos, com fácil acesso às principais vias de ligação a hipermercados, centros comerciais e de acesso às cidades do Porto de de Vila Nova de Gaia. Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing. #ref:15796635

Andar Moradia T3 C/ Piscina, Garagem Box para 2 carros na Madalena Localizado num empreendimento deslumbrante zona da Madalena, em Vila Nova de Gaia, este imóvel é uma oportunidade única para quem procura viver perto da praia com o conforto de uma casa espaçosa e bem equipada. Este andar moradia de tipologia T3 oferece uma combinação perfeita de funcionalidade e conforto, ideal para casais ou pequenas famílias. Ao entrar neste imóvel, é recebido por um espaçoso hall de entrada que conduz a uma sala de estar luminosa e acolhedora, perfeita para momentos de convívio em família ou para receber amigos. A sala tem acesso direto a uma encantadora varanda, onde poderá desfrutar de vistas relaxantes e momentos ao ar livre. A cozinha, totalmente equipada e moderna, é o lugar ideal para preparar deliciosas refeições. Possui espaço suficiente para uma área de refeições informal, promovendo momentos de partilha em torno da comida. O imóvel dispõe de três quartos espaçosos, um dos quais é uma suíte com casa de banho privativa. Os quartos oferecem conforto e privacidade, ideais para descansar após um longo dia. #ref:MAD/01663AF

Moradia T3 na Madalena, Vila Nova de Gaia Moradia em Banda T3, situada na encantadora Madalena, Vila Nova de Gaia, a apenas 2000m das deslumbrantes praias. Com uma área bruta de 261m2 e uma área útil de 229m2, esta moradia de dois pisos oferece um estilo de vida moderno e confortável, ideal para famílias ou casais que procuram o equilíbrio perfeito entre o espaço interior e o ambiente envolvente. Características da Moradia: Piso -1: Lavandaria Hall Garagem Pátio Zona de convívio com pré-instalação de grill Espaço para arrumos Piso 0: Sala espaçosa Cozinha moderna Terraços com pérgula Pré-instalação para jacuzzi no terraço Piso 1: Quartos confortáveis Varanda privativa Casas de banho completas Outras Valências: Piscina com água aquecida (opcional) Zonas verdes e preparação para instalação de rega Pré-instalação de sistema de ar condicionado Estores elétricos e isolamento térmico Localização Privilegiada: 20m da Escola EB 2/3 da Madalena 30m da Escola Básica de 1. CEB / JI da Pena 500m da Estação de Comboios da Madalena 750m do Pavilhão Municipal do Atlântico da Madalena 1600m do Supermercado Pingo Doce 1800m do Parque de Campismo 2000m das Praias 2100m dos acessos A44 Vantagens de Morar na Madalena: Além das comodidades oferecidas pela própria moradia, a sua localização é uma verdadeira mais-valia. Situada a uma curta distância de escolas, supermercados, transportes públicos e serviços, proporciona uma vida conveniente e tranquila para toda a família. A proximidade com as praias permite desfrutar do melhor que a região tem para oferecer em termos de lazer e qualidade de vida. Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia de excelência numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia. Entre em contato connosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita. Estamos aqui para ajudá-lo a encontrar a casa dos seus sonhos. #ref:DL24-49

Magnífico apartamento T5 inserido em condomínio fechado com segurança 24 horas , localizado na privilegiada zona da Madalena , em Vila Nova de Gaia, com vistas deslumbrantes para o mar e um ambiente de resort exclusivo. Este espaçoso apartamento conta com três suites, proporcionando o máximo conforto e privacidade para os moradores. Além disso, dispõe de uma lavandaria, e uma casa de banho de serviço adicional para maior comodidade. Os destaques deste apartamento incluem a encantadora varanda , e os dois espaçosos terraços , um a poente com 40 m2 e outro a nascente com 20 m2, onde se poderá desfrutar das vistas em todas as direções. Dispõe ainda de garagem para 4 carros. Este condomínio oferece as comodidades uma variedade de opções de lazer e bem-estar, incluindo piscina interior e exterior, parque infantil, ginásio bem equipado, sauna, turco, squash, salão de festas e salão de jogos. A tranquilidade da natureza envolvente se harmoniza perfeitamente com a proximidade das conveniências da vida citadina. Vila Nova de Gaia oferece excelentes ligações de transporte, com acesso rápido ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro em apenas 20 minutos. Além disso, a região proporciona uma ampla oferta de comércio, escolas, serviços de saúde e uma rica variedade de atividades de lazer e culturais. A apenas 10 minutos do centro de Vila Nova de Gaia e a 15 minutos do centro da cidade do Porto,num cenário que combina o charme do Rio Douro com as famosas caves do vinho do Porto na Marina da Afurada e no Cais de Gaia. CARACTERÍSTICAS: Área: 253 m2 Área Útil: 253 m2 Quartos: 5 Banhos: 4 Garagem: 4 Eficiência Energética: B- DETALHES: Apartamento T5 Varanda Terraços 3 Suites Condomínio fechado Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 Magnificent five-bedroom apartment situated in a gated community with 24-hour security , in the privileged Madalena neighbourhood of Vila Nova de Gaia, with breathtaking sea views and an exclusive resort atmosphere. This apartment's three suites provide residents with maximum comfort and privacy. In addition, there is a laundry room and a second restroom for added convenience. This apartment's highlights include the lovely balcony and the two capacious terraces, one to the west with 40 m2 and the other to the east with 20 m2, from which you can take in panoramic views in all directions. It also has a four-car garage. This condo offers a variety of recreational and wellness amenities, including an indoor and outdoor pool, playground, well-equipped fitness centre, sauna, Turkish bath, squash court, party room, and games room. The harmony between the tranquilly of the surrounding nature and the proximity to city life is ideal. Vila Nova de Gaia has superb transport connections, with 20-minute access to Francisco Sá Carneiro Airport. In addition, the region provides a vast selection of stores, institutions, health services, and leisure and cultural activities. Just 10 minutes from the centre of Vila Nova de Gaia and 15 minutes from the Porto city centre, in a setting that combines the attractiveness of the Douro River with the famous Port wine cellars in Afurada Marina and Cais de Gaia. CHARACTERISTICS: Area: 253 m2 2 718 sq ft Useful area: 253 m2 2 718 sq ft Bedrooms: 5 Bathrooms: 4 Garage: 4 Energy efficiency: B- FEATURES: Apartment T5 Balcony Terraces 3 Suites Gated community Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christies International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Magnifique appartement de 5 chambres inséré dans une communauté fermée avec sécurité 24 heures sur 24 , située dans le quartier privilégié de Madalena , à Vila Nova de Gaia, avec une vue imprenable sur la mer et un environnement de villégiature exclusif. Cet appartement spacieux comprend trois suites, offrant un maximum de confort et d'intimité aux résidents. En outre, il dispose d'une buanderie et d'une salle de bains supplémentaire pour plus de commodité. Les points forts de cet appartement sont le charmant balcon et les deux spacieuses terrasses , l'une à l'ouest de 40 m2 et l'autre à l'est de 20 m2, d'où l'on peut profiter de la vue dans toutes les directions. Il dispose également d'un garage pour 4 voitures. Cette copropriété offre une variété d'options de loisirs et de bien-être, y compris une piscine intérieure et extérieure, une aire de jeux, une salle de gym bien équipée, un sauna, une salle turque, une salle de squash, une salle de fête et une salle de jeux . La tranquillité de la nature environnante s'harmonise parfaitement avec la proximité des commodités de la vie urbaine. Vila Nova de Gaia offre d'excellentes liaisons de transport, avec un accès rapide à l'aéroport Francisco Sá Carneiro en seulement 20 minutes. En outre, la région offre un large éventail de magasins, d'écoles, de services de santé et une grande variété d'activités culturelles et de loisirs. À seulement 10 minutes du centre de Vila Nova de Gaia et à 15 minutes du centre-ville de Porto, dans un cadre qui allie le charme du fleuve Douro aux célèbres caves à vin de Porto d'Afurada Marina et de Cais de Gaia. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 253 m2 Zone utile: 253 m2 Chambres: 5 Salles de bain: 4 Garage: 4 Efficacité énergétique: B- FONCTIONNALITÉS: Appartement de 5 chambres Balcon Terrasse 3 suites Condominium fermé LUXIMOS Christies voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS04825

Fabuloso Apartamento T3 Duplex com Terraço, Lugares de Garagem e Arrumos - Praia da Madalena Oportunidade Única para quem sempre sonhou viver junto às belíssimas praias de Vila Nova de Gaia, em andar moradia com construção sólida, acabamentos de elevada qualidade, áreas interiores bastante amplas e ainda um fantástico terraço onde poderá usufruir de bastante luminosidade e privacidade. Andar Moradia localizado a apenas 100 metros da Linha do Mar, em plena Praia da Madalena, este é o imóvel ideal para quem procura maior qualidade de vida e conforto para toda a família, junto aos extensos passadiços onde poderá usufruir todos os dias de um passeio à beira-mar ou de uma pausa para um café nos inúmeros bares de praia que aqui poderá encontrar. Ao nível do 1 Andar, com um total de 218m2 é composto por: - Hall de entrada com escadaria de acesso ao 1 andar; - Sala ampla com recuperador de calor; - Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça e combinado; - Casa de banho de serviço; Piso superior: - Sala de estar com acesso ao Terraço; - Casa de banho completa com banheira de hidromassagem; - 2 Quartos amplos com roupeiros embutidos; - Suite com acesso ao terraço, com roupeiros embutidos e casa de banho com base de duche; Ainda é parte integrante desta fração 2 Lugares de Garagem com 34,82m2 e 2 Arrumos com 17,02m2. De salientar que este é um imóvel que se encontra em perfeito estado de conservação, com acabamentos de de excelência, equipado com Aquecimento Central, Estores Elétricos, Caixilharia Dupla, Tetos com focos, Pavimento em madeira maciça, Vídeo Porteiro e Sistema de deteção de incêndio. Localização estratégica, para... #ref:72 P/23 RG

Fabulous V3 Duplex Floor Villa with Terrance, Garage spaces ans Storage - Praia da Madalena Only opportunity for who always dreamed living close to the most beautiful beaches of Vila Nova de Gaia, in a floor villa withsolid construction, finishes of high quality, spacious indoor areas and still a fantastic terrance where you can enjoy natural light and more privacy. At the level of a 1st floor, with a total of 218sqm consists of: - Entrance hall with staircase of access to the 1st floor; - Spacious Common room with heat recovery; - Fully equipped kitchen with hob, oven, cooker hood, dishwasher and combined; - Guest bathroom; Upper floor: - Living room with access to the Terrance; - Fully equipped bathroom with whirpool bathtub; - 2 Spacious bedrooms with built-in wardrobe; - Suite with access to the terrance, with built-in and bathroom with shower tray; It is still part of this fraction 2 Garage spaces with 34,82sqm and 2 Storage with 17,02sqm. Pointing it out, the property is in perfect conservation state, with finishes of excelence, equipped with Central warming system, Electric shutters, Double frames, Ceilings with spotlights, Flooring in solid wood, Video doorman and Fire detectoring system. Strategic location, besides being located, it is at your service every kind of commerce, services, quick access to the highways, schools nearby as also public transports on the door. We are Credit Intermediates, authorized by Banco de Portugal, we handle the entire financing procedure free of cost. #ref:72 P/23 RG