25 Maisons et appartments pour acheter T0 de 160.000 € jusqu'à 3.100.000 €, à Vila Nova de Gaia, Porto au cours du dernier mois

Appartement 0 chambre avec balcon, cuisine équipée, sur l'Avenida da República à Vila Nova de Gaia. Au premier étage face à la Rua Moçambique, exposition Solar Norte Nascente. Attribution du poste - Les travaux seront prêts à la fin de l'année 2024 - Acte au premier trimestre de 2025. - Montant total : 167 700 € - A verser au second contractant : 69 000 €, PEUT ÊTRE fractionné en deux versements, l'un à la signature du contrat de cession à ordre et l'autre en février 2025. - A verser au premier maître d'ouvrage : 98 700 € (acte). Le projet se développe dans un bâtiment aux lignes droites épurées et dégagées, privilégiant la lumière naturelle, offrant 64 logements répartis sur 8 étages, conçus pour le bien-être de leurs propriétaires. Ce nouvel appartement dispose d'espaces qui excellent dans une organisation spatiale contemporaine, avec des intérieurs confortables et fonctionnels, et dispose également d'un balcon dans toutes les pièces en harmonie avec l'environnement. Le projet se développe dans un bâtiment aux lignes droites épurées et dégagées, privilégiant la lumière naturelle, offrant 64 logements répartis sur 8 étages, dans lesquels nous aurons : Climatisation, pompe à chaleur pour la production d'ECS avec efficacité énergétique et gestion horaire du chauffage, extérieurs motorisés en aluminium laqué de la couleur des cadres et avec isolation thermique. Moulure intérieure pour l'installation de rideaux, isolation d'écran acoustique en polyéthylène entre les planchers des maisons. Isolation acoustique avec de la laine minérale sur les murs entre les fractions, ventilation mécanique et indépendante, interphone vidéo couleur, installations hydrauliques, électricité, TV, téléphone et télécommunications. DISTANCES: ? À 15 minutes de l'aéroport international de Sá Carneiro. ? A 150 mètres de la station de métro et à 700 mètres de la future gare TGV. ? À 150 mètres de l'un des plus grands magasins et grands magasins. ? À 5 minutes des caves de Gaia, du quartier historique de Porto et de la splendeur du fleuve Douro. ? À 6 minutes du Monde du Vin - un projet d'intérêt national qui compile l'histoire du vin portugais. ? À 5 minutes du centre historique de la ville de Porto. ? À 3 minutes de l'école secondaire Almeida Garret. ? À 5 minutes de l'hôpital Trofa de Gaia. ? À 5 minutes de l'hôpital Santos Silva. ? Accès à 2 minutes de l'autoroute A1. ? Accès à 2 minutes de l'autoroute A20. Structure : Fabriqué en béton armé avec des fondations spéciales (murs moulés et ancrages) et des fondations directes dans le sous-sol. Structure en treillis de colonnes et de poutres, avec dalles pleines, calculée selon les normes réglementaires en vigueur, y compris la sécurité contre le vent et les tremblements de terre. Murs extérieurs : Exécutés en maçonnerie de blocs thermiques et acoustiques et isolés par l'extérieur en laine de roche. Les murs intérieurs sont en brique céramique. Chaussées : Avec des remplissages légers en béton ou en leca, pour impliquer tous les réseaux techniques (réseaux d'eau, d'égouts, d'électricité, de télécommunications, de gaz et de climatisation). Application d'un treillis en polyéthylène pour l'isolation phonique et d'une chape de régularisation pour le support de finition final. VAISSELLE : WC suspendu et bidet, série « deux » de « Valadares », couleur blanche ou équivalent ; armoire en MDF hydrofuge à laquer avec une contre-étrice « Valadares » ou équivalent ; receveur de douche extra-plat en acrylique d'ASD ou baignoire flatissima d'ASD ou équivalent. ACCESSOIRES : Robinets monocommande de type « Oli », miroir intégré en « verre cristal ». Suites d'installation sanitaire : REVÊTEMENTS DE SOLAGE : Revêtement de sol en céramique rectifiée ; MURS : Revêtement en céramique rectifiée ; PLAFOND : Plaque de plâtre Pladur, gravure peinte, y compris moulure couronnée pour rideaux/occultants. Balcons et Terrasses : PAVEMENT : Dalles céramiques suspendues, finition épaisse antidérapante, 2cm d'épaisseur, couleur à définir ; MURS : Revêtement en Alucobond ou équivalent, appliqué sur un système spécifique ; GARDES : Verre trempé ; ÉCLAIRAGE : Projecteurs intégrés. MENUISERIE ET ÉBÉNISTERIE Armoires de cuisine : Armoires inférieures et supérieures avec portes en MDF hydrofuge laqué blanc mat sur les éléments visibles et érable mélaminé hydrofuge sur les éléments non visibles. SileStone dessus de couleur à définir ; Armoires et armoires : Armoires avec intérieur en mélamine et portes en MDF laqué blanc mat ; Portes : Portes intérieures préfabriquées, en placage de bois, avec cadres et garnitures en MDF plaqué bois. Armoires I.S. : Armoires en MDF hydrofuge laqué blanc mat sur les éléments visibles et en érable mélaminé hydrofuge sur les éléments non visibles. Ascenseurs : Électriques avec un fonctionnement silencieux, fluide et économe en énergie (Classe A), avec portes automatiques, éclairage LED et entièrement adaptés aux personnes à mobilité réduite. Financement bancaire : Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients d'avoir des simulations gratuites de prêts hypothécaires. #ref:CL_092301_K

Appartement 0 chambre avec balcon, cuisine équipée, sur l'Avenida da República à Vila Nova de Gaia. Au premier étage face à la Rua Moçambique, exposition Solar Norte Nascente. Attribution du poste - Les travaux seront prêts à la fin de l'année 2024 - Acte au premier trimestre de 2025. - Montant total : 167 700 € - A verser au second contractant : 69 000 €, PEUT ÊTRE fractionné en deux versements, l'un à la signature du contrat de cession à ordre et l'autre en février 2025. - A verser au premier maître d'ouvrage : 98 700 € (acte). Le projet se développe dans un bâtiment aux lignes droites épurées et dégagées, privilégiant la lumière naturelle, offrant 64 logements répartis sur 8 étages, conçus pour le bien-être de leurs propriétaires. Ce nouvel appartement dispose d'espaces qui excellent dans une organisation spatiale contemporaine, avec des intérieurs confortables et fonctionnels, et dispose également d'un balcon dans toutes les pièces en harmonie avec l'environnement. Le projet se développe dans un bâtiment aux lignes droites épurées et dégagées, privilégiant la lumière naturelle, offrant 64 logements répartis sur 8 étages, dans lesquels nous aurons : Climatisation, pompe à chaleur pour la production d'ECS avec efficacité énergétique et gestion horaire du chauffage, extérieurs motorisés en aluminium laqué de la couleur des cadres et avec isolation thermique. Moulure intérieure pour l'installation de rideaux, isolation d'écran acoustique en polyéthylène entre les planchers des maisons. Isolation acoustique avec de la laine minérale sur les murs entre les fractions, ventilation mécanique et indépendante, interphone vidéo couleur, installations hydrauliques, électricité, TV, téléphone et télécommunications. DISTANCES: ? À 15 minutes de l'aéroport international de Sá Carneiro. ? A 150 mètres de la station de métro et à 700 mètres de la future gare TGV. ? À 150 mètres de l'un des plus grands magasins et grands magasins. ? À 5 minutes des caves de Gaia, du quartier historique de Porto et de la splendeur du fleuve Douro. ? À 6 minutes du Monde du Vin - un projet d'intérêt national qui compile l'histoire du vin portugais. ? À 5 minutes du centre historique de la ville de Porto. ? À 3 minutes de l'école secondaire Almeida Garret. ? À 5 minutes de l'hôpital Trofa de Gaia. ? À 5 minutes de l'hôpital Santos Silva. ? Accès à 2 minutes de l'autoroute A1. ? Accès à 2 minutes de l'autoroute A20. Structure : Fabriqué en béton armé avec des fondations spéciales (murs moulés et ancrages) et des fondations directes dans le sous-sol. Structure en treillis de colonnes et de poutres, avec dalles pleines, calculée selon les normes réglementaires en vigueur, y compris la sécurité contre le vent et les tremblements de terre. Murs extérieurs : Exécutés en maçonnerie de blocs thermiques et acoustiques et isolés par l'extérieur en laine de roche. Les murs intérieurs sont en brique céramique. Chaussées : Avec des remplissages légers en béton ou en leca, pour impliquer tous les réseaux techniques (réseaux d'eau, d'égouts, d'électricité, de télécommunications, de gaz et de climatisation). Application d'un treillis en polyéthylène pour l'isolation phonique et d'une chape de régularisation pour le support de finition final. VAISSELLE : WC suspendu et bidet, série « deux » de « Valadares », couleur blanche ou équivalent ; armoire en MDF hydrofuge à laquer avec une contre-étrice « Valadares » ou équivalent ; receveur de douche extra-plat en acrylique d'ASD ou baignoire flatissima d'ASD ou équivalent. ACCESSOIRES : Robinets monocommande de type « Oli », miroir intégré en « verre cristal ». Suites d'installation sanitaire : REVÊTEMENTS DE SOLAGE : Revêtement de sol en céramique rectifiée ; MURS : Revêtement en céramique rectifiée ; PLAFOND : Plaque de plâtre Pladur, gravure peinte, y compris moulure couronnée pour rideaux/occultants. Balcons et Terrasses : PAVEMENT : Dalles céramiques suspendues, finition épaisse antidérapante, 2cm d'épaisseur, couleur à définir ; MURS : Revêtement en Alucobond ou équivalent, appliqué sur un système spécifique ; GARDES : Verre trempé ; ÉCLAIRAGE : Projecteurs intégrés. MENUISERIE ET ÉBÉNISTERIE Armoires de cuisine : Armoires inférieures et supérieures avec portes en MDF hydrofuge laqué blanc mat sur les éléments visibles et érable mélaminé hydrofuge sur les éléments non visibles. SileStone dessus de couleur à définir ; Armoires et armoires : Armoires avec intérieur en mélamine et portes en MDF laqué blanc mat ; Portes : Portes intérieures préfabriquées, en placage de bois, avec cadres et garnitures en MDF plaqué bois. Armoires I.S. : Armoires en MDF hydrofuge laqué blanc mat sur les éléments visibles et en érable mélaminé hydrofuge sur les éléments non visibles. 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Studio Residence, al lado do Arrábida Shoping.<br/>Excelentes acessos viários, autocarros e futuramente estação de metro mesmo em frente.<br/>Lugar de garagem e arrumos.<br/>Orientação nascente. 4º Andar. Excelentes vistas para o Rio Douro, Torre dos Clérigos, Passeio das Virtufes, ...<br/>Como novo.<br/>Tem licença de AL mas não exerce.<br/>Estimativa conservadora de receitas anuais com base na estatística de 2023: +- 22.000,00 €/ano.<br/>Condomínio fechado. Segurança 24h. Lavandaria. Sala de convívio. Vending. Jardim... #ref:SuperCasa 1700228

Apartamento T0 remodelado - TUDO NOVO a estrear- com materiais de excelente qualidade e eletrodomésticos de encastre BOSCH.<br/><br/>Está pronto para escriturar e habitar, com licença de Habitação, num 9º andar de um prédio com 2 elevadores e porteiro.<br/>Virado a Poente e Sul com vistas desafogadas e inalteráveis. As enormes janelas com 2 metros de altura e a todo o comprimento do apartamento, permitem a entrada de imensa luz natural e vistas do pôr-do-sol sobre o mar.<br/><br/>Áreas generosas e amplas de fácil circulação, mesmo depois de mobilado, e com um pé direito de 2,7 metros.<br/><br/>Com entrada pela Avenida da Republica, está localizado junto ao centro comercial El Corte Inglês e a 50m da estação de metro João de Deus, linha Amarela, Santo Ovídio – Vila DEste. Lojas, supermercados, restaurantes, farmácia, hospital a poucos metros de distância (supermercado Pingo Doce a 100 metros e aberto todos os dias, das 8:30 às 21:30). Acesso à autoestrada A44 a 400 metros.<br/><br/>Remodelação completa concluída em agosto de 2024, tudo novo, nomeadamente:<br/>•Cozinha e roupeiros feitos por medida com interiores em laminado hidrófugo e frentes em Termolaminado Alvic Brilho, ainda tem a pelicula de proteção;<br/>•Eletrodomésticos incluídos e embutidos marca BOSCH. Forno com 10 funções + placa + micro-ondas + exaustor + máquina de lavar loiça, com fatura de compra e garantia até Maio de 2027. Termoacumulador inteligente de 80 litros, com fatura e garantia até Maio de 2029. Frigorífico de 2 portas com congelador + máquina de lavar a roupa de 8kg, com fatura e garantia até Maio de 2034;<br/>•Casa de banho com base chuveiro, torneiras embutidas cor preta, exaustão automática, armários para arrumação e sanita suspensa com chuveiro higiénico;<br/>•Revestimento e pavimento sanitário de 1ª escolha e retificados, na medida 1.2*0.6m;<br/>•Pavimento vinílico SPC com 7mm de espessura. Fatura e garantia até 2044;<br/>•Quadro elétrico e ligações em cabo de 2.5mm embutidos;<br/>•Canalização em tubo de PVC e PPR;<br/>•Focos embutidos em Led;<br/>•Interruptores inteligentes com controle de voz;<br/>•Alarme com detector de fumos, intrusão e vigilância;<br/>•Box Wi-Fi Alexa que permite controlar por voz, ou remotamente por Smartphone, as luzes, câmara e detetores de incendio.<br/><br/>O apartamento não tem lugar de garagem mas é possível arrendar um lugar de garagem por 65€/mês.<br/><br/>Excelente oportunidade para habitação própria permanente, onde é possível beneficiar de isenção de IMT e IS a jovens até 35 anos, ou para Investimento numa zona central em constante valorização, onde poderá facilmente arrendar este imóvel por 1.000€/mensais.<br/><br/>Disponível para visita. #ref:SuperCasa 1707269

Loft com 81m2, equipado e mobilado, inserido no empreendimento 'Quinta de Cravel', com acabamentos contemporâneos de grande qualidade. Varanda com vista de rio e lugar de garagem. #ref:16004905

Apartamento T0 Venda em Mafamude e Vilar do Paraíso,Vila Nova de Gaia Side Avenue: o mais novo empreendimento residencial localizado na cosmopolita Avenida da República, em Gaia. Com 136 apartamentos de tipologia T0, T1 e T2, este condomínio distinto e excecional oferece uma qualidade de construção e acabamentos ímpar, proporcionando uma experiência residencial verdadeiramente excecional. Imagine viver a apenas dois minutos a pé (200m) da estação de Metro D. João II, com acesso direto às principais áreas comerciais e de lazer da cidade. O Side Avenue oferece uma localização central e conveniente que lhe permitirá desfrutar plenamente do estilo de vida urbano, com todas as comodidades ao seu alcance. Uma dasprincipais características é a sua grande praça exterior privativa, um espaço único e acolhedor onde poderá relaxar, socializar e desfrutar de momentos de lazer. Além disso, o condomínio conta com uma zona de portaria com porteiro diurno, proporcionando-lhe segurança e comodidade. Se cuidar da sua saúde e bem-estar é importante para si, o ginásio totalmente equipado será o local ideal para se exercitar e manter-se em forma. Após um treino revigorante, poderá desfrutar das salas especialmente designadas para terapias e massagens, equipadas com marquesas e móveis de apoio, onde poderá relaxar e recarregar energias. No Side Avenue, pensamos em todos os detalhes para tornar a sua vida mais confortável e conveniente. Com uma lavandaria comum equipada com máquinas instaladas, o cuidado com a roupa nunca foi tão fácil. Além disso, dispomos de uma zona dedicada para parquear bicicletas na garagem, incentivando um estilo de vida saudável e sustentável. E para aqueles que estão sempre um passo à frente da tecnologia, o Side Avenue oferece pré-instalação para sistema de carregamento elétrico de carros elétricos. Este empreendimento inovador acompanha as tendências mais recentes e garante que estará preparado para o futuro. Com todas estas valências excecionais e um conjunto de condições comerciais altamente apelativas, o Side Avenue é o investimento imobiliário de eleição para aqueles que procuram sucesso e prosperidade. Não perca a oportunidade de fazer parte deste novo conceito residencial que combina luxo, conveniência e estilo de vida moderno. Agende uma visita ao Side Avenue hoje mesmo e descubra como este empreendimento único pode transformar a sua vida. Não perca tempo, pois as unidades estão a ser adquiridas rapidamente. Garanta já o seu lugar no Side Avenue e dê um passo em direção ao seu futuro imobiliário de sucesso. #ref:16004964

CHARMOSO EDÍFICIO DOS ANOS 30 - TOTALMENTE REMODELADO 4 APARTAMENTOS T0 + LOGRADOURO SOARES DOS REIS - VILA NOVA DE GAIA OPORTUNDADE DE INVESTIMENTO Com uma localização privilegiada na Rua Soares dos Reis , este charmoso edifício, constituído por R/C + 1 piso + logradouro, apresenta-se como uma extraordinária oportunidade de investimento . Este edificio da década de 30, foi totalmente recuperado em 2020 , mas mantém traços arquitectonicos da época, dos quais se destacam, as traves em madeira do tecto, a claraboia da escadaria central, o painel de azulejos na entrada a altura do pé direito, entre outros. Transformado em alojamento, destinado a arrendamento, composto por 4 apartamentos T0 , conta ainda com as áreas de utilização comum, como a sala de lazer, lavandaria e logradouro. Todos os apartamentos estão mobilados e equipados, e contam com cozinha e casa de banho completas. A Rua Soares dos Reis é uma das principais artérias de V. N. de Gaia, paralela à Av. da República e junto ao Jardim Soares dos Reis, a cerca de 850m da Rotunda de St. Ovidio, e dos acessos às principais vias rodoviárias (A1, A44), a estação de Metro do El Corte Ingles encontra-se a cerca de 650m. PARA OBTER INFORMAÇÕES MAIS DETALHADAS E/OU AGENDAR VISITA, POR FAVOR, CONTACTE-ME. - ENGLISH: BUILDING WITH TERRACE - FULLY RENOVATED 4 STUDIOS SOARES DOS REIS - VILA NOVA DE GAIA FANTASTIC INVESTMENT OPORTUNITY With a privileged location on Rua Soares dos Reis , this charming building, consisting of ground floor + 1 floor + patio, presents itself as an extraordinary investment opportunity . This fantastic building from the 1930s was completely restored in 2020 and maintains architectural features from the time, including the wooden beams on the ceiling, the skylight in the central staircase, the tiled panel at the entrance and the double height of the ceiling, among others. Transformed into accommodation for rent, consisting of 4 T0 studios, also has common areas like living room, laundry and patio. All studios are furnished and equipped with a full kitchen and bathroom. Rua Soares dos Reis is one of the main streets of V. N. de Gaia , parallel to Av. da República and next to Jardim Soares dos Reis, approximately 850m from Rotunda de St. Ovidio, and access to the main roads (A1,A44) , the El Corte Ingles Metro station is just 650m away. TO GET MORE DETAILED INFORMATION AND/OR TO SCHEDULE A VISIT, PLEASE CONTACT ME. #ref:120741260-164

Apartamento T0, inserido num condomínio de luxo designado por THE YARD. Cozinha em open space, acesso a uma varanda com uma área de 6.4m e com casa de banho completa. Possibilidade de divisão entre o espaço de dormir e de sala. O The YARD localiza-se numa zona com excelentes acessos à autoestrada A1, ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto, e a cerca de 20 minutos do aeroporto. Localização muito central e com vistas privilegiadas, dispõe de uma grande oferta de serviços e espaços diversificados, como centros comerciais, hospitais, hotéis, escolas internacionais e áreas residenciais, localizado próximo da Ponte da Arrábida e da parte ribeirinha da Afurada. The Yard é um novo empreendimento situado nos Jardins d'Arrábida, que oferece um ambiente sustentável, familiar, exclusivo e dinâmico. Este empreendimento alcança o equilíbrio perfeito entre a natureza, a arquitetura e a inovação, permitindo aos moradores uma melhor qualidade de vida. Os apartamentos primam pela elegância, um espaço inteiramente seu, que lhe oferece a sensação única de se sentir em casa. No The Yard, encontra uma conveniência que lhe permite viver a vida de forma mais preenchida e feliz. Fazer exercício, cuidar da família, trabalhar, entretenimento e muito mais. Dispõe das seguintes amenidades: Kids Club, Parque Infantil, Ginásio, Smart Lockers, Lounge, Co-work e Segurança 24h. O The Yard é um projecto do conceituado gabinete de arquitectura OODA, um gabinete de arquitetura que conta com trabalhos espalhados por quatro continentes e mais de 10 anos de experiência, oferecendo ao THE YARD - Jardins da Arrábida um estilo versátil, único de longa durabilidade. Os interiores do empreendimento contaram com a curadoria do arquiteto e designer, Rui Maciel, que já conta com um vasto currículo e um portefólio ímpar, conferindo assim um nível de qualidade alto a todo o projeto. O The Yard é ideal para quem procura conforto e acessibilidade na cidade, em harmonia e proximidade com a natureza. Mapa de acabamentos: EXTERIOR: Revestimento fachada e varandas, com estrutura em betão pré-fabricado à vista e paredes com revestimento orgânico à base de granulado de mármore do tipo WEBERPLAST STONE; revestimento de armários técnicos de varandas em STACBOND ou equivalente e gradil mesma cor; Caixilharias de alumínio com corte térmico e sistema minimalista tipo REYNAERS ou equivalente; Estores blackouts de rolo interior motorizados nos quartos, tipo CONTROLSOL ou equivalente; Pavimento - varandas em cerâmico sobre apoios; Guardas metálicas em cor similar à caixilharia, constituída por prumos verticais e corrimão; INTERIOR- Apartamento: Apartamento com pavimento multicamada de madeira acabamento em madeira nobre, carvalho natural com tratamento a óleo ou verniz incoloro, colado; Paredes e tetos em gesso cartonado pintado; Rodapé em MDF lacado; Portas e armários interiores com acabamento lacado; INTERIOR - Cozinha: Pavimento dependendo da tipologia, pavimento em cerâmico do tipo FLORIM, Cerim Castello ou pavimento multicamada de madeira; Bancada com compacto de quartzo, do tipo SILESTONE, com arestas biseladas, com acabamento amaciado (mate); Moveis em aglomerado hidrófugo com acabamento termolaminado; Equipamentos da marca SIEMENS ou equivalente; Forno, Placa de Indução, Frigorífico Combinado, Exaustor/hotte, Máquina de Lava-louça; Torneira Misturadora monocomando de lava-loiça do tipo BRUMA Ginger, com acabamento cromado; Pio lava-louça de encastrar por baixo do tipo TEKA Be Linea, com acabamento em aço inoxidável; INTERIOR - Instalações sanitárias: Pavimento e paredes em cerâmico do tipo REVIGRÉS Elements Mist Soft ou equivalente; Louças, Sanita e bidé suspenso SANINDUSA série Urb.y ou equivalente, cor branca; Placa de comando do tipo OLI, série Slim, com acabamento cromado ou equivalente; Base de duche RESTONE ou equivalente com resguardo em vidro temperado; Moveis, Armário composto por frentes de gavetas/prateleiras em aglomerado hidrófugo com acabamento termolaminado; Lavatório de encastrar por baixo SANINDUSA ou equivalente, em cerâmica branca; Tampo em compacto de quartzo ou similar, acabamento amaciado (mate); Torneiras Serie Leaf da BRUMA acabamento cromado ou equivalente; EQUIPAMENTOS: Ar condicionado em todas as frações; Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor; VIDEOPORTEIRO: Videoporteiro com ligação Wifi. Categoria Energética: A Lugar de garagem. Excelente oportunidade para habitação própria ou para investimento. Para mais informações sobre este imóvel, por favor entre em contacto com a nossa equipa. Nossa referência: MM203A/24AFU/VS #ref:16003135

Apartamento T0, inserido num condomínio de luxo designado por THE YARD. Cozinha em open space, acesso a uma varanda com uma área de 6.4m e com casa de banho completa. Possibilidade de divisão entre o espaço de dormir e de sala. O The YARD localiza-se numa zona com excelentes acessos à autoestrada A1, ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto, e a cerca de 20 minutos do aeroporto. Localização muito central e com vistas privilegiadas, dispõe de uma grande oferta de serviços e espaços diversificados, como centros comerciais, hospitais, hotéis, escolas internacionais e áreas residenciais, localizado próximo da Ponte da Arrábida e da parte ribeirinha da Afurada. The Yard é um novo empreendimento situado nos Jardins d'Arrábida, que oferece um ambiente sustentável, familiar, exclusivo e dinâmico. Este empreendimento alcança o equilíbrio perfeito entre a natureza, a arquitetura e a inovação, permitindo aos moradores uma melhor qualidade de vida. Os apartamentos primam pela elegância, um espaço inteiramente seu, que lhe oferece a sensação única de se sentir em casa. No The Yard, encontra uma conveniência que lhe permite viver a vida de forma mais preenchida e feliz. Fazer exercício, cuidar da família, trabalhar, entretenimento e muito mais. Dispõe das seguintes amenidades: Kids Club, Parque Infantil, Ginásio, Smart Lockers, Lounge, Co-work e Segurança 24h. O The Yard é um projecto do conceituado gabinete de arquitectura OODA, um gabinete de arquitetura que conta com trabalhos espalhados por quatro continentes e mais de 10 anos de experiência, oferecendo ao THE YARD - Jardins da Arrábida um estilo versátil, único de longa durabilidade. Os interiores do empreendimento contaram com a curadoria do arquiteto e designer, Rui Maciel, que já conta com um vasto currículo e um portefólio ímpar, conferindo assim um nível de qualidade alto a todo o projeto. O The Yard é ideal para quem procura conforto e acessibilidade na cidade, em harmonia e proximidade com a natureza. Mapa de acabamentos: EXTERIOR: Revestimento fachada e varandas, com estrutura em betão pré-fabricado à vista e paredes com revestimento orgânico à base de granulado de mármore do tipo WEBERPLAST STONE; revestimento de armários técnicos de varandas em STACBOND ou equivalente e gradil mesma cor; Caixilharias de alumínio com corte térmico e sistema minimalista tipo REYNAERS ou equivalente; Estores blackouts de rolo interior motorizados nos quartos, tipo CONTROLSOL ou equivalente; Pavimento - varandas em cerâmico sobre apoios; Guardas metálicas em cor similar à caixilharia, constituída por prumos verticais e corrimão; INTERIOR- Apartamento: Apartamento com pavimento multicamada de madeira acabamento em madeira nobre, carvalho natural com tratamento a óleo ou verniz incoloro, colado; Paredes e tetos em gesso cartonado pintado; Rodapé em MDF lacado; Portas e armários interiores com acabamento lacado; INTERIOR Cozinha: Pavimento dependendo da tipologia, pavimento em cerâmico do tipo FLORIM, Cerim Castello ou pavimento multicamada de madeira; Bancada com compacto de quartzo, do tipo SILESTONE, com arestas biseladas, com acabamento amaciado (mate); Moveis em aglomerado hidrófugo com acabamento termolaminado; Equipamentos da marca SIEMENS ou equivalente; Forno, Placa de Indução, Frigorífico Combinado, Exaustor/hotte, Máquina de Lava-louça; Torneira Misturadora monocomando de lava-loiça do tipo BRUMA Ginger, com acabamento cromado; Pio lava-louça de encastrar por baixo do tipo TEKA Be Linea, com acabamento em aço inoxidável; INTERIOR Instalações sanitárias: Pavimento e paredes em cerâmico do tipo REVIGRÉS Elements Mist Soft ou equivalente; Louças, Sanita e bidé suspenso SANINDUSA série Urb.y ou equivalente, cor branca; Placa de comando do tipo OLI, série Slim, com acabamento cromado ou equivalente; Base de duche RESTONE ou equivalente com resguardo em vidro temperado; Moveis, Armário composto por frentes de gavetas/prateleiras em aglomerado hidrófugo com acabamento termolaminado; Lavatório de encastrar por baixo SANINDUSA ou equivalente, em cerâmica branca; Tampo em compacto de quartzo ou similar, acabamento amaciado (mate); Torneiras Serie Leaf da BRUMA acabamento cromado ou equivalente; EQUIPAMENTOS: Ar condicionado em todas as frações; Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor; VIDEOPORTEIRO: Videoporteiro com ligação Wifi. Categoria Energética: A Lugar de garagem. Excelente oportunidade para habitação própria ou para investimento. Para mais informações sobre este imóvel, por favor entre em contacto com a nossa equipa. #ref:MM203A/24AFU/VS

Procura uma excelente oportunidade de negócio, quer seja para Habitar ou para investir? Este T0 com 65,50m² de área bruta conta com um terraço, lugar de estacionamento e exposição solar Poente. As sua linhas modernas e a sua distribuição fazem deste apartamento um imóvel super acolhedor e confortável para o seu dia a dia. Já se encontra mobilado e decorado com materiais de elevadíssima qualidade. Zona social em OpenSpace, cozinha totalmente equipada. Wc completo e com armário onde está a Bomba de calor e máquina de lavar Roupa. O roupeiro faz a separação da zona social para a zona de descanso. A cama conta ainda com estrado elevatório para lhe proporcionar mais arrumação. Tem videoporteiro, ar condicionado, estores elétricos e grandes portas janelas para ter o conforto de uma habitação com muita luz. Excelente localização a escassos metros da estação do metro João de Deus e do El Corte Inglês. Com variadíssimos serviços e comércio na sua envolvente, como farmácia, PSP, Junta de Freguesia, unidade de saúde familiar, supermercados e hipermercados, centros comerciais, restaurantes, escolas, proporcionando grande comodidade para o seu dia a dia. Não perca esta oportunidade e marque já a sua vista! Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA MADALENA Rua António Francisco de Sousa, N584 R/Chão Esq. 4405-996, Madalena Vila Nova de Gaia. 222 444 629 / 939 672 002 #ref:15989683

Apartamento T0, para venda, com 65,50m² de área bruta conta com um terraço, lugar de estacionamento e exposição solar Poente. As sua linhas modernas e a sua distribuição fazem deste apartamento um imóvel super acolhedor e confortável para o seu dia a dia. Já se encontra mobilado e decorado com materiais de elevadíssima qualidade. Zona social em OpenSpace, cozinha totalmente equipada. Wc completo e com armário onde está a Bomba de calor e máquina de lavar Roupa. O roupeiro faz a separação da zona social para a zona de descanso. A cama conta ainda com estrado elevatório para lhe proporcionar mais arrumação. Tem vídeo porteiro, ar condicionado, estores elétricos e grandes portas janelas para ter o conforto de uma habitação com muita luz. Excelente localização a escassos metros da estação do metro João de Deus e do El Corte Inglês. Com variadíssimos serviços e comércio na sua envolvente, como farmácia, PSP, Junta de Freguesia, unidade de saúde familiar, supermercados e hipermercados, centros comerciais, restaurantes, escolas, proporcionando grande comodidade para o seu dia a dia. CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:MAD/01836

Apartamento T0, inserido num condomínio de luxo designado por THE YARD. Cozinha em open space, acesso a uma varanda com uma área de 6.4m e com casa de banho completa. Possibilidade de divisão entre o espaço de dormir e de sala. O The YARD localiza-se numa zona com excelentes acessos à autoestrada A1, ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto, e a cerca de 20 minutos do aeroporto. Localização muito central e com vistas privilegiadas, dispõe de uma grande oferta de serviços e espaços diversificados, como centros comerciais, hospitais, hotéis, escolas internacionais e áreas residenciais, localizado próximo da Ponte da Arrábida e da parte ribeirinha da Afurada. The Yard é um novo empreendimento situado nos Jardins d'Arrábida, que oferece um ambiente sustentável, familiar, exclusivo e dinâmico. Este empreendimento alcança o equilíbrio perfeito entre a natureza, a arquitetura e a inovação, permitindo aos moradores uma melhor qualidade de vida. Os apartamentos primam pela elegância, um espaço inteiramente seu, que lhe oferece a sensação única de se sentir em casa. No The Yard, encontra uma conveniência que lhe permite viver a vida de forma mais preenchida e feliz. Fazer exercício, cuidar da família, trabalhar, entretenimento e muito mais. Dispõe das seguintes amenidades: Kids Club, Parque Infantil, Ginásio, Smart Lockers, Lounge, Co-work e Segurança 24h. O The Yard é um projecto do conceituado gabinete de arquitectura OODA, um gabinete de arquitetura que conta com trabalhos espalhados por quatro continentes e mais de 10 anos de experiência, oferecendo ao THE YARD - Jardins da Arrábida um estilo versátil, único de longa durabilidade. Os interiores do empreendimento contaram com a curadoria do arquiteto e designer, Rui Maciel, que já conta com um vasto currículo e um portefólio ímpar, conferindo assim um nível de qualidade alto a todo o projeto. O The Yard é ideal para quem procura conforto e acessibilidade na cidade, em harmonia e proximidade com a natureza. Mapa de acabamentos: EXTERIOR: Revestimento fachada e varandas, com estrutura em betão pré-fabricado à vista e paredes com revestimento orgânico à base de granulado de mármore do tipo WEBERPLAST STONE; revestimento de armários técnicos de varandas em STACBOND ou equivalente e gradil mesma cor; Caixilharias de alumínio com corte térmico e sistema minimalista tipo REYNAERS ou equivalente; Estores blackouts de rolo interior motorizados nos quartos, tipo CONTROLSOL ou equivalente; Pavimento - varandas em cerâmico sobre apoios; Guardas metálicas em cor similar à caixilharia, constituída por prumos verticais e corrimão; INTERIOR- Apartamento: Apartamento com pavimento multicamada de madeira acabamento em madeira nobre, carvalho natural com tratamento a óleo ou verniz incoloro, colado; Paredes e tetos em gesso cartonado pintado; Rodapé em MDF lacado; Portas e armários interiores com acabamento lacado; INTERIOR Cozinha: Pavimento dependendo da tipologia, pavimento em cerâmico do tipo FLORIM, Cerim Castello ou pavimento multicamada de madeira; Bancada com compacto de quartzo, do tipo SILESTONE, com arestas biseladas, com acabamento amaciado (mate); Moveis em aglomerado hidrófugo com acabamento termolaminado; Equipamentos da marca SIEMENS ou equivalente; Forno, Placa de Indução, Frigorífico Combinado, Exaustor/hotte, Máquina de Lava-louça; Torneira Misturadora monocomando de lava-loiça do tipo BRUMA Ginger, com acabamento cromado; Pio lava-louça de encastrar por baixo do tipo TEKA Be Linea, com acabamento em aço inoxidável; INTERIOR Instalações sanitárias: Pavimento e paredes em cerâmico do tipo REVIGRÉS Elements Mist Soft ou equivalente; Louças, Sanita e bidé suspenso SANINDUSA série Urb.y ou equivalente, cor branca; Placa de comando do tipo OLI, série Slim, com acabamento cromado ou equivalente; Base de duche RESTONE ou equivalente com resguardo em vidro temperado; Moveis, Armário composto por frentes de gavetas/prateleiras em aglomerado hidrófugo com acabamento termolaminado; Lavatório de encastrar por baixo SANINDUSA ou equivalente, em cerâmica branca; Tampo em compacto de quartzo ou similar, acabamento amaciado (mate); Torneiras Serie Leaf da BRUMA acabamento cromado ou equivalente; EQUIPAMENTOS: Ar condicionado em todas as frações; Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor; VIDEOPORTEIRO: Videoporteiro com ligação Wifi. Categoria Energética: A Lugar de garagem. Excelente oportunidade para habitação própria ou para investimento. Para mais informações sobre este imóvel, por favor entre em contacto com a nossa equipa. #ref:MM203A/24AFU/VS

Identificação do imóvel: ZMPT561297 Fantástico Apartamento T0+1, com 60 m2, varanda virada a Poente, no último piso, com elevador, que beneficia da proximidade ao Metro General Torres (200m) e do emblemático Jardim do Morro, em V.N.Gaia. Se pretende viver no centro da cidade, com proximidade a todo o comércio e serviços e ao mesmo tempo a dois passos do Porto (a 10 min a pé da baixa do Porto), este apartamento é ideal para si. Dez pontos-chave: 1? Apartamento T0+1 2? Área Total de 60 m2 3? Excelente Exposição Solar Poente 4? Materiais e Acabamentos Premium (Bosch, Dierre, Cortizo, Dekton by Consentino) 5? Varanda 6? 2 Andar 7? Arrumos 8? Novo (conclusão prevista entre Março e Junho de 2024) 9? Ótima localização em V.N.Gaia e junto à ponte D.Luís I A 5 min do Metro General Torres e do Jardim do Morro (V.N.Gaia) Apartamento T0+1, com 60 m2 de área total (48m2 de área útil), com excelente exposição solar poente, varanda para pátio interior e privado do empreendimento, com arrumos, situado ao nível do 2 Andar. Este fantástico apartamento dista apenas 5 minutos do Metro General Torres e do Jardim do Morro, no empreendimento General Torres Exclusive Living, situado no coração de Vila Nova de Gaia e a dois passos do Porto (pela ponte D. Luís I). O empreendimento General Torres Exclusive Living está situado em pleno centro da cidade de Vila Nova de Gaia, mais precisamente entre a Serra do Pilar e a Avenida da República. O seu conceito concilia na perfeição a excelência de viver no centro da cidade com toda a conveniência inerente e a proximidade a pé do Porto (via ponte D. Luís I) e das emblemáticas zonas ribeirinhas de Gaia e Porto, assim como do muito... #ref:ZMPT561297

Estúdio em plena Avenida da República de Gaia, junto do metro de Santo Ovídio. Mobilado, renovado (novo) e equipado. Vistas panorâmicas. #ref:15971999

THE OLD DISTILLERY (SOARES DOS REIS) Empreendimento, brevemente em início de construção, constituído 4 prédios, situado em Mafamude, Vila Nova de Gaia, a 450m da Estação de Metro/Rotunda de Santo Ovídio. Condomínio Privado com Piscina, Ginásio, Espaço de Coworking, Máquinas de Vending e Delivery Box. Edifício PALACETE: 4 Pisos – 3 T0 13 T1 1 T2 Edifício DOS REIS: 3 Pisos – 4 T2 Dúplex 1 T2 Edifício MONTANHA: 5 Pisos – 4 T0 8 T1 3 T2 Edifício JARDIM: 6 Pisos – 4 T0 33 T1 22 T2 4 T3 2 T4 Frações disponíveis nas tipologias: T0 T1 T2 T2 Dúplex T3 T4 Localização: - junto ao Campo de Futebol do Vilanovense; - 200m do Centro de Saúde de Mafamude/Soares dos Reis; - 450m da Estação de Metro/Rotunda de Santo Ovídio; - 450m do Jardim Soares dos Reis; - 550m da Escola Secundária António Sérgio; - 600m da Avenida da República; - 600m da Estação de Metro 'D. João II'; - 600m da Escola Básica de Cabo-Mor; - 800m da Escola Profissional de Gaia; - 1600m do Parque da Lavandeira; CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:TOD - T0 (P)

Apartamento T0, inserido num condomínio de luxo designado por THE YARD. Cozinha em open space, acesso a uma varanda com uma área de 6.4m e com casa de banho completa. Possibilidade de divisão entre o espaço de dormir e de sala. O The YARD localiza-se numa zona com excelentes acessos à autoestrada A1, ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto, e a cerca de 20 minutos do aeroporto. Localização muito central e com vistas privilegiadas, dispõe de uma grande oferta de serviços e espaços diversificados, como centros comerciais, hospitais, hotéis, escolas internacionais e áreas residenciais, localizado próximo da Ponte da Arrábida e da parte ribeirinha da Afurada. The Yard é um novo empreendimento situado nos Jardins d'Arrábida, que oferece um ambiente sustentável, familiar, exclusivo e dinâmico. Este empreendimento alcança o equilíbrio perfeito entre a natureza, a arquitetura e a inovação, permitindo aos moradores uma melhor qualidade de vida. Os apartamentos primam pela elegância, um espaço inteiramente seu, que lhe oferece a sensação única de se sentir em casa. No The Yard, encontra uma conveniência que lhe permite viver a vida de forma mais preenchida e feliz. Fazer exercício, cuidar da família, trabalhar, entretenimento e muito mais. Dispõe das seguintes amenidades: Kids Club, Parque Infantil, Ginásio, Smart Lockers, Lounge, Co-work e Segurança 24h. O The Yard é um projecto do conceituado gabinete de arquitectura OODA, um gabinete de arquitetura que conta com trabalhos espalhados por quatro continentes e mais de 10 anos de experiência, oferecendo ao THE YARD - Jardins da Arrábida um estilo versátil, único de longa durabilidade. Os interiores do empreendimento contaram com a curadoria do arquiteto e designer, Rui Maciel, que já conta com um vasto currículo e um portefólio ímpar, conferindo assim um nível de qualidade alto a todo o projeto. O The Yard é ideal para quem procura conforto e acessibilidade na cidade, em harmonia e proximidade com a natureza. Mapa de acabamentos: EXTERIOR: Revestimento fachada e varandas, com estrutura em betão pré-fabricado à vista e paredes com revestimento orgânico à base de granulado de mármore do tipo WEBERPLAST STONE; revestimento de armários técnicos de varandas em STACBOND ou equivalente e gradil mesma cor; Caixilharias de alumínio com corte térmico e sistema minimalista tipo REYNAERS ou equivalente; Estores blackouts de rolo interior motorizados nos quartos, tipo CONTROLSOL ou equivalente; Pavimento - varandas em cerâmico sobre apoios; Guardas metálicas em cor similar à caixilharia, constituída por prumos verticais e corrimão; INTERIOR- Apartamento: Apartamento com pavimento multicamada de madeira acabamento em madeira nobre, carvalho natural com tratamento a óleo ou verniz incoloro, colado; Paredes e tetos em gesso cartonado pintado; Rodapé em MDF lacado; Portas e armários interiores com acabamento lacado; INTERIOR Cozinha: Pavimento dependendo da tipologia, pavimento em cerâmico do tipo FLORIM, Cerim Castello ou pavimento multicamada de madeira; Bancada com compacto de quartzo, do tipo SILESTONE, com arestas biseladas, com acabamento amaciado (mate); Moveis em aglomerado hidrófugo com acabamento termolaminado; Equipamentos da marca SIEMENS ou equivalente; Forno, Placa de Indução, Frigorífico Combinado, Exaustor/hotte, Máquina de Lava-louça; Torneira Misturadora monocomando de lava-loiça do tipo BRUMA Ginger, com acabamento cromado; Pio lava-louça de encastrar por baixo do tipo TEKA Be Linea, com acabamento em aço inoxidável; INTERIOR Instalações sanitárias: Pavimento e paredes em cerâmico do tipo REVIGRÉS Elements Mist Soft ou equivalente; Louças, Sanita e bidé suspenso SANINDUSA série Urb.y ou equivalente, cor branca; Placa de comando do tipo OLI, série Slim, com acabamento cromado ou equivalente; Base de duche RESTONE ou equivalente com resguardo em vidro temperado; Moveis, Armário composto por frentes de gavetas/prateleiras em aglomerado hidrófugo com acabamento termolaminado; Lavatório de encastrar por baixo SANINDUSA ou equivalente, em cerâmica branca; Tampo em compacto de quartzo ou similar, acabamento amaciado (mate); Torneiras Serie Leaf da BRUMA acabamento cromado ou equivalente; EQUIPAMENTOS: Ar condicionado em todas as frações; Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor; VIDEOPORTEIRO: Videoporteiro com ligação Wifi. Categoria Energética: A Lugar de garagem. Excelente oportunidade para habitação própria ou para investimento. Para mais informações sobre este imóvel, por favor entre em contacto com a nossa equipa. #ref:MM203A/24AFU/VS

Novo empreendimento junto ao Jardim do Morro e Serra do Pilar - Vistas sobre o Rio Está localizado nas margens do Rio Douro, com a fachada virada a Sul permitindo ter uma ótima exposição solar e vistas soberbas sobre o rio e a cidade. Resulta de um projeto de reabilitação de um edifício do séc. XVIII que preserva muitas das suas características arquitetónicas. O projeto é composto por dois edifícios independentes, o palácio renovado e uma nova estrutura separados pelo jardim privado. Composto por 17 apartamentos T0 a T2, com áreas que vão desde os 41 m2 aos 156 m2, todos com ar condicionado, cozinha equipada, a maioria das frações com vista para o Rio Douro e a cidade do Porto. Loft com 65,66m²,terraço com 51,35m² Pronto habitar Com esplêndidas vistas sobre o Centro Histórico do Porto, o Fervença Palace está localizado nas margens do Rio Douro perto das principais atracões do Porto, incluindo a Ponte D. Luís I, a Sé e as Caves do Vinho do Porto. A zona é servida de diversos serviços e lojas comerciais de primeira utilidade nas redondezas. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ – Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15351c-p