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Moradia de 2 Pisos para reabilitação em Santa Marinha - Vila Nova de Gaia Moradia Venda Reabilitação Habitação Investimento Candal Santa Marinha Vila Nova de Gaia Localizada na Rua Camilo Castelo Branco, em Santa Marinha - Vila Nova de Gaia, esta moradia de 2 pisos e logradouro, oferece uma oportunidade ideal para habitação própria ou investimento com o objetivo de reabilitar e revender. A moradia necessita de reabilitação total, o que possibilita aos futuros proprietários a oportunidade de personalização de acordo com as suas preferências e necessidades. Seja para transformar numa moradia familiar ou para investir num projeto de reabilitação, numa localização que oferece um potencial significativo de valorização. Características principais: Moradia de 2 pisos para reabilitação total com potencial; Imóvel devoluto; Logradouro ideal para jardim privativo, área de lazer ou espaço de convívio ao ar livre; Potencial para personalização de acordo com as preferências do proprietário; Acesso facilitado a transportes públicos e principais vias de acesso. Localização e envolvência: Localização na Rua Camilo Castelo Branco 1214/1216, em Santa Marinha - Vila Nova de Gaia, muito próximo ao Candal Park. Na envolvência existe a oferta de todo o tipo de comércio (cafés, padarias, frutaria, peixaria, cabeleireiro, etc); serviços (escolas, farmácia, banco) e transportes públicos (autocarro e comboio). Prédio (de acordo com a caderneta predial): ' Tipo de prédio: Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente. Descrição: Prédio de 2 andares, dependência e quintal, tendo 6 div no 1, 7 div no 2,habitação. Obs.: Provém do artigo urbano 2535 da extinta freguesia de Santa Marinha que foi inscrito na matriz no ano de 1937. Afectação: Habitação. N. pisos: 2. Tipologia/Divisões: 6. ' - Área total do terreno: 64,0000m2 - Área de implantação do edifício: 64,0000m2 - Área bruta de construção: 128,0000m2 - Área bruta privativa: 128,0000m2 Pontos de referência próximos: ArrábidaShopping - 1,5km GaiaShopping - 3,6km Candal Park - 450m World of Wine - 3km Holmes Place Gaia - 1,6km Cais de Gaia - 1,9km Douro Marina - 2,6km Continente Gaia Jardim - 850m Antiga Seca do Bacalhau - 4,6km Praia de Lavadores - 4,6km Esta propriedade oferece uma oportunidade única para personalização ou investimento numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia. Não perca a oportunidade de conhecer e visitar este imóvel. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto ainda hoje. Terei todo o gosto em esclarecer todas as suas dúvidas através de um serviço especializado. #ref:124321313-17