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Moradia de Luxo T3+1 com piscina em Landim, Famalicão. Concebida a pensar no conforto, esta Moradia, prima pela qualidade de construção com acabamentos de excelência que proporcionam o ambiente sofisticado e moderno. Aqui, os detalhes fazem a diferença, a arquitectura que privilegia a entrada de Luz natural em vários pontos do imóvel e as amplas áreas fazem a conjugação perfeita de um local ideal para viver e chamar de Lar. Inserida num lote de 619m2, numa zona de moradias modernas, com acabamentos de alta qualidade, é composta por R/C e 1 Piso. Zona exterior: Jardim frontal, proporcionando uma entrada elegante e convidativa Jardim nas traseiras, ideal para momentos de tranquilidade e privacidade Piscina Anexos de apoio á piscina com sala e casa de banho completa Barbecue, criando um ambiente para convívio e refeições ao ar livre Rés-do-chão (R/C): Hall de entrada 1 Escritório que permite o acesso ao Terraço Sala em open space com áreas generosas e bem divididas, com recuperador de calor dupla face Cozinha totalmente equipada 1 casa de banho Garagem fechada para 2 viaturas, garantindo segurança e conveniência 1 Piso: 3 quartos amplos, sendo 1 deles uma master suite com closet, oferecendo um espaço de luxo e conforto 2 casas de banho Terraço com vistas para o jardim e piscina Varanda Características a salientar: Ar condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o ano Portas pivotantes Painel solar Poço Aspiração Central Armários embutidos Recuperador de calor dupla face revestida a Onix Luxuria (iluminada) Caixilharia com corte térmico e oscilobatente Estores eléctricos no piso superior Ótima exposição solar Privacidade Localização A 1.8km da entrada na A7, permitindo-lhe desta forma rápidos acessos aos principais centros Urbanos. A 28km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Para mais informações ligue 22 113 371 5 (custo de chamada para rede fixa nacional) #ref:15987699

Moradia T4+1 para venda Oportunidade Única: Moradia T4+1 com Potencial Comercial e Terreno Urbano Adicional Descrição da Propriedade: Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento com esta impressionante moradia T4+1, localizada junto à estrada nacional, oferecendo um potencial único para a criação de um negócio, como um restaurante, dada a sua localização estratégica e área ampla. Características da Moradia: Tipologia: T4+1 Área do Lote: 1200 m² Área do Rés-do-Chão: 220 m², ideal para negócios (ex: restaurante) Andar Superior: Quartos: 4 quartos (2 suítes) Casas de Banho: 2 casas de banho completas adicionais Cozinha: Cozinha mobilada, equipada, com lareira, despensa e quarto de apoio Salão: Espaçoso salão com lareira, duas zonas de jantar e áreas bem definidas Localização: Junto à estrada nacional, garantindo excelente visibilidade e acessibilidade Terreno Urbano Adicional: Este pacote inclui ainda um terreno urbano de 3150 m², permitindo a construção em altura, perfeito para desenvolvimento de projetos imobiliários residenciais ou comerciais. Características do Terreno: Área Total: 3150 m² Potencial de Construção: Permite construção em altura Localização: Próximo à moradia, facilitando a integração entre os projetos Oportunidade de Investimento: Esta propriedade é ideal para investidores que procuram um local para desenvolver um negócio de restauração ou outro comércio, aproveitando o potencial de construção do terreno urbano adicional. A localização junto à estrada nacional garante um fluxo constante de possíveis clientes e uma excelente visibilidade. Contacte-nos Hoje Mesmo! Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade com múltiplas possibilidades de investimento. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco! MS/PT #ref:126601009-17

Condição: Semi-novo Ano de construção: 2021 Moradia T3 semi nova com jardim e logradouro e garagem para 2 carro em Ribeirão, Vila Nova de Famalicão. Principais Características: R/C: - Hall de entrada com uma grande janela que permite a entrada de luz natural - Sala open space com recuperador de calor. - Cozinha com uma ampla janela, mobilada e equipada com: exaustor, placa, forno, microondas, máquina de lavar a loiça e frigorifico combinado. - Casa de banho de serviço 1 Andar: - Hall de distribuição - 1 suíte com 2 armários embutidos, varanda virada a nascente e uma casa de banho completa com base de chuveiro; - 2 quartos, ambos com armários embutidos e varanda virada a poente. - 1 Casa de banho completa com base de chuveiro. Cave: - Garagem fechada para dois carros com portão automático. - Lavandaria Outras Características: - Painéis Solares para preparação de água quente sanitária. - Pré-instalação de ar condicionado. - Pré-instalação de alarme. - Soalho flutuante (quartos, sala, corredor dos quartos e hall entrada). - Piso cerâmico (cozinha e casas de banho). - Vídeo porteiro. - Tetos falsos com iluminação embutida. - Janelas fixas e oscilobatente em alumínio lacado com vidro duplo solar com corte térmico - Estores exteriores acionados eletricamente em alumínio lacado com isolamento térmico/acústico. Localização: O imóvel está localizado num condomínio adjacente às piscinas de Ribeirão, nomeadamente na Rua Doutor Manuel Santos Oliveira, antiga Rua das Piscinas. Com os seus mercados locais, pequenos comércios, serviços profissionais, cafés e restaurantes e com o bulício das grandes cidades a apenas 7 minutos da Maia/Porto (usufruindo da nova Variante da EN 14 ) e a 30 minutos de Braga, tem todas as características que a modernidade nos exige, para vivermos com conforto e segurança. Dispõe de um jardim, virado a nascente, e um logradouro virado a Poente, onde poderá usufruir do sol e utilizando a churrasqueira, de refeições ao ar livre, para a família e amigos. Pontos de interesse: - Parque de Lazer Rio Veirão – 250mts - Parque de Santa Ana – 700mts - Piscinas de Ribeirão – 64mts - Complexo Desportivo de Ribeirão – 1Km - Bowling House Famalicão – 2,1Km - Escola de Futebol Dragon Force Famalicão - 2,5km - Academia de Futebol FCFamalicão – 3,3Km - Urban Padel da Trofa – 5Km - Centro Escolar de Ribeirão – 240mts - Creche – Sol Nascente – Centro Social de Educação – 600mts -Agrupamento de Escolas de Ribeirão – 400mts - Escola Profissional do Infante da Trofa – 4Km - ISMAI – Castêlo da Maia – 13,4Kmts - Lidl Ribeirão – 1000mts - Continente Modelo Famalicão – 1,6Km - Mercadona Trofa – 2,2Km - Lago Discont - 1,6km - Farmácia de Ribeirão – 400mts - Trofa Saúde – Hospital da Trofa – 3,2Km Distâncias: Braga (A3) – 33Km Porto (A3) – 33 Km Trofa (N14) – 3 Km Vila Nova Famalicão (N14) – 8,4Km #ref:

Andar moradia NOVO no Louro - Vila Nova de Famalicão Marque visita com Joao Azevedo (telefone) Descrição: Andar moradia T2 +1, caracterizado pelas suas diversas comodidades e acabamentos de alta qualidade. A cozinha é totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos modernos, incluindo frigorífico, placa, exaustor, forno e micro-ondas, proporcionando funcionalidade e praticidade no dia a dia. O andar conta com dois quartos espaçosos, sendo um deles uma suíte, que oferece privacidade e conforto adicional. Ambos os quartos possuem armários embutidos, otimizando o espaço e facilitando a organização. Além da suíte, há um segundo WC completo. Para maior conforto térmico e acústico, todas as janelas possuem vidros duplos. Na cave, encontra-se um amplo salão, ideal para diversas atividades, um WC e uma lavandaria, tornando esta área da casa multifuncional e conveniente. No exterior, há uma churrasqueira e jardim, perfeitos para momentos de lazer e confraternização ao ar livre. Este andar moradia oferece um equilíbrio ideal entre conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Ficou curioso? Venha Conhecer!! 'CasaFama Famalicão e Póvoa de Varzim' Triplo-s, Investments, Unipessoal, lda AMI 12339 Categoria Energética: B- Energy Rating: B- #ref:CF-246-3419