15 Maisons et appartments pour acheter T4+ de 100.000 € jusqu'à 240.000 €, à Vila Franca de Xira, Lisboa

RESERVADOS OS DOIS IMÓVEIS Inseridos numa zona privilegiada da cidade de Alverca, Rua do Comercio nº3 a 7, com excelentíssimas acessibilidades imediatamente após a saída da autoestrada e sem custos de portagens estes dois majestosos ateliers / lofts estão em excelente estado e prontos a serem utilizados, oferecendo para além da possibilidade de rendimento de 12% com uns impressionantes 223 m2 , por [--] EUR. com vistas amplas incluindo Rio Tejo e campo de ténis, bem como fácil estacionamento sem parquímetros. Os imóveis têm acabamentos de requinte, nomeadamente luzes embutidas led de alto rendimento, janelas de dimensões generosas, chão em madeira natural, ar condicionado multisplit embutido e de última geração, cofre, bem como dois WC completos e saídas de fumo completas e independentes. Visita virtual completa disponível no you tube VID [--] WA0001 Alv 7 A zona envolvente conta para além da conceituada urbanização Malvarosa, com diversos restaurantes, farmácias, hipermercados(Mercadona e Auchan entre outros), prestigiadas creches, escolas e colégios, ginásios, bem como a importante zona ribeirinha pedonal com vistas magnificas para desfrutar alguns kms de caminhadas ao longo do Rio Tejo. Com a inclusão de uma cozinha poderá facilmente transformar estes ateliers em habitação, seja para rendimento, ou para habitar são uma excelente opção de com, uma vez que são 223 m2 em venda por [--] EUR quando a habitação na mesma zona custa mais do dobro. Os imóveis podem ser vendidos em separado, sendo os preços individuais no valor de [--] EUR (160 m2) e 69 900 EUR (63 m2 já reservado e a aguardar escritura). Trata-se de uma excelentíssima oportunidade de investimento ou para viver por um preço bem mais acessível que um apartamento na zona, comprove por si mesmo, agendando uma visita. A Rua do Comércio é servida a menos de um minuto pelas principais auto- estradas nomeadamente A1, A9, A8 e IC2, pelo que poderá facilmente deslocar-se de carro para qualquer ponto do País, com o Aeroporto de Lisboa a apenas 14 minutos e sem qualquer custo com portagens seja na direção de Lisboa ou Alverca, tendo ainda o Parque Tejo (JMJ), a 8 minutos e a Gare do Oriente/Parque das Nações/ C C Vasco da Gama a 12 minutos. A zona é ainda servida pela estação de comboios. NOTAS: 1) Imóveis em venda por um preço CLARAMENTE INFERIOR ao praticado na zona e sem qualquer divida, por isso este preço de venda sem concorrência na relação preço/qualidade é apenas ligeiramente negociável, deste modo dispenso totalmente e agradeço que não me façam perder tempo ABUTRES e OPORTUNISTAS; 2) IMOBILIÁRIAS não insistam COM HISTÓRIAS DA CAROCHINHA e DAS VANTAGENS DA EXCLUSIVIDADE BLÁ BLÁ BLÁ, NÃO OBRIGADO; 3) Não pretendo arrendar APENAS VENDER. NOTA IMPORTANTE: ESTES IMÓVEIS NÃO SÃO APARTAMENTOS POR ISSO NÃO VALE A PENA PERGUNTAREM SE COMPRANDO ESTES IMÓVEIS PODEM RECORRER A CRÉDITO PARA HABITAÇÃO PORQUE NÃO PODEM, se quiserem podem transformar este imóvel em apartamento colocando uma base de duche no wc e uma cozinha, o resto já tem tudo. ESTES IMÓVEIS TÊM LICENÇA DE SERVIÇOS (LOFT/ATELIER /ESCRITÓRIO/LOJA) E NÃO DE HABITAÇÃO como aliás facilmente TODOS DEVEM PERCEBER tendo em conta as generosas dimensões e principalmente PORQUE O PREÇO DE VENDA É MENOS DE METADE DO PREÇO DE UM APARTAMENTO NA ZONA. #ref:SuperCasa 1610969

Moradia Recuperada em Alverca - Excelente Oportunidade de Investimento e Habitação Descubra esta incrível moradia recuperada em Alverca, uma oportunidade imperdível tanto para investidores quanto para quem busca uma nova residência! Flexibilidade e Rentabilidade Esta propriedade única em propriedade total, possui dois números de polícia, atualmente configurada com um T1 e um T2 independentes. Esta configuração é perfeita para quem deseja investir no mercado de arrendamento, proporcionando a possibilidade de arrendar cada unidade habitacional por aproximadamente 600 mensais, gerando um rendimento anual atrativo de 14.400, com um yeld de 7,7% Versatilidade A moradia está preparada para ser convertida em uma única habitação T4 com facilidade. Se preferir, pode transformar este espaço em uma ampla e confortável moradia para habitação própria, com um pequeno logradouro para desfrutar de momentos ao ar livre. Localização Privilegiada A localização é um dos pontos fortes desta moradia. Situada perto dos principais acessos rodoviários, garante fácil mobilidade. A apenas 50 metros de distância encontra-se a paragem de autocarros que leva diretamente à estação de comboios de Alverca em apenas 10 minutos. De lá, pode chegar a qualquer parte utilizando a rede ferroviária. Comodidade e Serviços Além da excelente rede de transportes, a moradia está rodeada por uma vasta gama de comércio e serviços, oferecendo toda a comodidade necessária para o dia a dia. Resumo dos Benefícios Investimento: Rentabilidade anual de 14.400 com arrendamento dos T1. Flexibilidade: Possibilidade de converter para uma habitação T4. Localização: Próxima aos principais acessos rodoviários e transportes públicos. Comodidades: Rodeada por comércio e serviços. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia versátil, localizada estrategicamente e com excelente potencial de rendimento. Marque já a sua visita! Dispomos de um departamento especializado na concessão de Crédito à Habitação, registado no Banco de Portugal (Intermediário de Crédito N0004358). A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Imóvel comercializado por Veigas e Veigas - Mediação Imobiliária, Lda. (AMI 2845). Para mais informações contacte diretamente a nossa agência Veigas Alverca ou através do preenchimento do formulário deste anúncio (Ref. Interna: ALVER-216446). #imoveis #casasavenda #comprarcasa #imobiliario #realestate #portugalproperties #portugalrealestate #lisbonproperties #ref:ALVER-216446

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Excelente apartamento espaçoso de 5 assoalhadas na Rua da Liberdade, localizado numa das melhores ruas do Bom Sucesso. Com 4 quartos, sendo 1 suite, sala, cozinha, 2 casas de banho, 1 varanda e arrecadação no sotão. Parcialmente remodelado, com cozinha e uma casa de banho novas. Destaque para o teto falso, downlights led e chão em mosaico. Com uma área bruta de 122 m², este imóvel é bastante soalheiro e possui varanda na suite. Precisa de remodelação na casa de banho da suite e nos pisos dos quartos. Segunda mão em bom estado, construído em 1984, no 3 andar sem elevador, orientação Sul e Este, classe energética D. Venha conhecer esta oportunidade única! #ref:

Imóvel arrendado (venda c/ inquilino). Excelente apartamento T4 num 3 andar sem elevador mesmo no centro de Alverca, perto de todo o tipo de comércio e serviços, bem como Estação Ferroviária e transportes públicos. É proprietário e está a vender o seu imóvel? Precisa vender para comprar? Nós podemos ajudá-lo. Para mais informações contactar ERA Alverca +351 216 080 850* *Chamada para rede fixa nacional #ref:261230046

Ruína no centro de Vialonga para Reabilitação total Trata-se de uma ruína para reabilitação total, tendo já ter sido apresentado um projeto aprovado para ampliação/ renovação de uma moradia unifamiliar. É descrito na caderneta predial como casa de habitação, composto por R/C e 1.º Andar. O Projeto que foi submetido tinha aprovação em 2019 de: Piso 0 - Hall de entrada / circulação, cozinha, instalação sanitária, lavandaria, sala, quarto, arrumos e logradouro. Piso 1 - Zona circulação / 2 quartos e uma suite com duas instalações sanitárias, closet, varandas, cobertura/sótão. - Arrumos zona técnica (p/ equipamentos) - Terraço / solário Situa-se no centro de Vialonga a escassos minutos de Lisboa, dispondo de diversos acessos rodoviários (A1/A8/CREL/IC2), tendo também como alternativos transportes rodoviários diretos para o Campo Grande, Gare do Oriente e transporte para a estação de Comboios da Póvoa de Santa Iria. Para mais informações não hesite em contatar! ;ID RE/MAX: 120612664-18 #ref:15693345

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Duas Moradias e um terreno. Veja com atenção!!! *Imovel não elegível para crédito bancário. Propriedade situada na Quinta da Panasqueira, uma zona muito aconchegante onde você pode ser o proprietário destes 3 imóveis pagando um único valor! Isto mesmo! São três propriedades que fazem parte de um projeto onde você pode investir e morar. Propriedades muito próxima do centro de Alverca, com acesso direto à A1 e N10. Apenas 18minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa. Faz parte do projeto a venda de duas moradias e um terreno, situados na Estrada de Arruda. Confere: Moradia 1: Atualmente com 3 frações em propriedade total, sendo duas arrendadas, com capacidade tanto para investimento, como para casa própria. Terreno com 358 M2 com excelente àrea exterior, o que possibilita ao futuro proprietário, ampliar a moradia, ou a construção de uma piscina. Moradia 2: Atualmente, esta moradia está arrendada e é composta por um quarto, cozinha e casa de banho. Inserida num terreno com 45 m2. Existe a possibilidade de ampliação da construção, ficando uma moradia mais ampla e com um belo terraço nas traseiras. Terreno Rústico: Terreno rústico localizado na Estrada da Arruda, na Quinta da Panasqueira, com 537M2, atualmente utilizado para agricultura, porém pode ser utilizado tanto para agricultura, como para investimento em garagem ou armazém. Aguardo sua visita tanto investidor como para habitação Própria, Agende ja a sua visita, pois estamos a sua espera para que realize um excelente negocio Propriedade muito bem localizada, próxima do centro de Alverca, localizada numa zona muito calma, com fácil acesso a A1, N10. Venha conhecer e descubra uma forma perfeita de economizar fazendo um negocio fantástico. ;ID RE/MAX: 125211086-13 #ref:15637606

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Apartamento T4 com área de 115m2, em 3 andar sem elevador, no centro de Castanheira do Ribatejo, composto por quatro quartos com 13m2, 14,1m2, 11m2 e 11,5m2 respetivamente, 2 casas de banho completas com 4m2 e 2m2, sala com lareira e cozinha ambas com 16m2 e 15m2 e uma ampla arrecadação com 5m2. O apartamento dispõe de excelente vista e luz natural. Este imóvel construído no ano de 1986 encontra-se em bom estado de conservação. A localização proporciona uma relaxante vista com excelente exposição solar para uma das frentes e frente oposta poderá disfrutar da vista para a lezíria, e estuário do Tejo. Prédio composto de r/c, mais 3 andares situado na freguesia de Castanheira do Ribatejo e Cachoeiras, Vila Franca de Xira, próximo caixa de credito agrícola, da A1, Hospital de Vila Franca de Xira, hipermercados, com todo o tipo de comércio incluindo Farmácia, Cafés restaurantes e lojas de conveniência. Zona com uma diversidade de transportes públicos incluindo uma estação ferroviária que proporciona um acesso rápido à zona oriental de Lisboa. Excelente oportunidade. Marque a sua visita. Este imóvel está angariado em regime de seguro. Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI. Porque juntos participamos fazer mais e melhor pelos nossos clientes. Somos Intermediários Certificados de crédito pelo Banco de Portugal. #ref:

Moradia em fase de remodelação. Composta por T3 com Corredor 3 quartos , um dele suite wc completo Kitchnett e T1 com Kitcnett wc quarto Ambas as fracções com entrada independente Moradia bem localizada Perto de comércio, junto a serviços como correios e bombeiros, transportes a porta, rápidos acessos a Auto estrada do Norte. Referência: 39615 #ref: