5 Maisons et appartments pour acheter T0 de 140.000 € jusqu'à 360.000 €, à Vila Franca de Xira, Lisboa

Oportunidade de investimento em Alverca do Ribatejo! Estão disponíveis quatro frações para remodelação, localizadas numa zona tranquila com vista rio, perto de todo o tipo de comércio local e com acesso rápido às principais vias, como a A1 e a EN10. Com uma área total de 206 m², este imóvel tem um grande potencial para investidores, seja para arrendamento ou revenda após renovação. Principais características: - 206 m² de área total - Vista rio - Localização sossegada - Proximidade de serviços e comércio - Acesso rápido à A1 e EN10 Ideal para quem procura um projeto de remodelação com grande potencial de valorização numa zona em crescimento. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. English: Investment opportunity in Alverca do Ribatejo! Four units available for renovation, located in a quiet area with river views, close to all types of local shops and with quick access to the main roads, such as the A1 and EN10. With a total area of 206 m², this property has great potential for investors, whether for renting or reselling after renovation. Main features: - 206 m² total area - River view - Quiet location - Proximity to services and shops - Quick access to the A1 and EN10 Ideal for those looking for a renovation project with great potential for appreciation in a growing area. VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take responsibility for taking care of the entire financing process, should you need it, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best mortgage solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of every detail of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage loan simpler and more effective for you. Categoria Energética: E Investment opportunity in Alverca do Ribatejo! Four units available for renovation, located in a quiet area with river views, close to all types of local shops and with quick access to the main roads, such as the A1 and EN10. With a total area of 206 m², this property has great potential for investors, whether for renting or reselling after renovation. Main features: - 206 m² total area - River view - Quiet location - Proximity to services and shops - Quick access to the A1 and EN10 Ideal for those looking for a renovation project with great potential for appreciation in a growing area. VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take responsibility for taking care of the entire financing process, should you need it, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best mortgage solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of every detail of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage loan simpler and more effective for you. Energy Rating: E #ref:JD-973

Situado no Casal do Freixo, Vialonga, com uma excelente exposição solar, viva em simbiose com a natureza e a 5 minutos de tudo o que essencial para a sua qualidade de vida, Escolas, hipermercados, Marl, centro da Vila, e serviços em geral. E apenas 20 minutos de Lisboa. Aceite o nosso convite e venha conhecer este andar de moradia com entrada independente e em ótimo estado de conservação. Cozinha, 18 m², com acesso a marquise em sala. Sala comum, 28 m². Quartos, 14 m², 14 m² e 16 m². Casas de banho completas, uma equipada com banheira, outra com poliban. Aproveitamento do sótão. Zona de jardim com árvores, com diversas arvores de fruto e poço de agua. Beneficie da oferta de avaliação bancária e garanta as melhores condições de financiamento, com os nossos serviços especializados de intermediação de crédito hipotecário (certificação n 2509 do Banco de Portugal). Agende a sua visita e vem conhecer a sua nova casa. #ref:KP0802

Prédio Zona Histórica Vila Franca Junto ao Cais Oportunidade de Investimento Prédio na Zona Histórica de Vila Franca de Xira, sito na Rua Almirante Cândido dos Reis, 37,39 e 41, a 70m do Rio! Prédio em propriedade total com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente, atualmente composto por: - rés-do-chão destinado a armazém, com instalação sanitária e cozinha (possível mudança de uso ao abrigo da lei n.2/2024, programa nacional habitação) – Área bruta privativa de 94,09m² - Anexo com acesso a logradouro a tardoz – Área bruta privativa de 27,8m²; - 1. piso destinado a habitação – Área bruta privativa de 94,09m² (apartamento com aproveitamento de sótão/aguas furtadas não averbado na documentação) Área do Terreno – 160m²; Área da implantação – 120m²; Área descoberta – 40m² Oportunidade para remodelação total ou para construção nova! Vista Lateral de Rio! Localizado a 2 passos do Rio, junto ao Cais. Envolvência: Jardim Municipal – 300m; Biblioteca a 150m; Restaurantes; Cabeleireiros; CTT; Farmácia; Bancos; etc, tudo a menos de 200m a pé A 5min a pé da CP. O imóvel poderá não dispor dos titulos urbanísticos necessários para a utilização, ao abrigo do Decreto de Lei n10/2024. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! A presente informação não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. #ref:120992531-310

Moradia com quatro divisões/assoalhadas , com garagem inserida num total de 427m2, onde tem de implantação 143m2, e 286 m2 no total distribuídos entre a habitação no 1 andar e cave. Garagem com WC e duas pequenas divisões , dois portões um automático e outro manual e ainda um forno de padeiro. Construída em 1985, tem acabamentos á época . Com boas áreas, muito bem estimada e cheia de potencial para modernizar a seu gosto. Ótima disposição solar, com vista para o campo e rio, de rápido acesso ao comboio e ao centro de Alhandra. Com a compra desta moradia, adquire também um lote de terreno urbano contíguo com 318m2. A moradia encontra-se já na fase final de legalização, estando a aguardar deferimento da licença de habitação junto da câmara municipal. Categoria Energética: E Energy Rating: E #ref:169001001

Prédio no centro histórico de Alhandra, em Propriedade total, rodeado de todo o comércio e serviços, numa vila que fica a 25 minutos de Lisboa, com acesso pela A1 Norte a 3 minutos, fazendo o percurso de carro, ou de comboio, utilizando à estação de Caminhos de Ferro que se encontra 5 minutos de distância a pé. A zona envolvente deste imóvel é composta por mais habitação, todo o comércio, supermercados, farmácia, restaurantes, cabeleireiros, estação de correios, lojas de roupa e acesso a serviços tão importantes como centro de saúde, bombeiros, escolas, centros de estudo, entre outros.. Este prédio é constituído por 5 frações independentes, 4 afetas a habitação e uma com afetação a comércio. 3 destas frações de habitação encontram-se arrendadas(contratos de curta duração), garantindo já uma parte da taxa de rentabilidade, que subirá substancialmente, caso pretenda um imóvel para investimento e que passo a descriminar: Loja - Espaço com área privativa de 18.50 m2, afecta a comércio e devoluta. 1 Andar + sótão - Espaço com área privativa de 93.45 m2, afecta a habitação e devoluta R/C Esq. - Espaço com área privativa de 33 m2, afecta a habitação e arrendada no momento R/C Dt - Espaço com área privativa de 61 m2, afecta a habitação e arrendada no momento R/C - Espaço com área privativa de 62 m2, afecta a habitação e arrendada no momento Excelente investimento, numa Vila simpática, que proporciona uma qualidade de vida acima da média, com um Passeio Ribeirinho e Marina de excelência onde facilmente terá o retorno do seu investimento. Contacte-me... O Segredo é Confiar!!! #ref:C0383-00821