6 Maisons et appartments pour acheter T0 de 180.000 € jusqu'à 3.100.000 €, à Viana do Castelo

Moradia independente de 3 pisos, no coracao da cidade, com terreno para ampliacao, jardins, piscinas e /ou outras opcoes. a sua localizacao, permite disfrutar de toda a cidade, desde a avenida principal (5 minutos a pe) aos varios jardins existentes e de passeio pela margem e estuario do rio Lima, ponte Eifel , parque da cidade e vistas de mar. Goze ainda o monte de Santa Luzia com o Monumento do Sagrado Coracao de Jesus e vistas panoramicas de cortar a respiracao com subida atraves de elevador funicular. Viana do Castelo 'quem gosta vem, quem ama fica' Obs: Para a perspetiva de investimento, existe estudo para a criacao de propriedade horizontal com 5 fracoes. #ref:C0236/00302 Categoria Energética: E Energy Rating: E

Moradia independente de 3 pisos, no coração da cidade, com terreno para ampliação, jardins, piscinas e /ou outras opções. a sua localização, permite disfrutar de toda a cidade, desde a avenida principal (5 minutos a pé) aos vários jardins existentes e de passeio pela margem e estuário do rio Lima, ponte Eifel , parque da cidade e vistas de mar. Goze ainda o monte de Santa Luzia com o Monumento do Sagrado Coração de Jesus e vistas panorâmicas de cortar a respiração com subida através de elevador funicular. Viana do Castelo 'quem gosta vem, quem ama fica' Obs: Para a perspetiva de investimento, existe estudo para a criação de propriedade horizontal com 5 frações. #ref:C0236/00302

Prédio de arquitectura tradicional portuguesa do início do século XX, concebido originalmente como habitação unifamiliar e posteriormente adaptado também a serviços (clínica de fisioterapia). Localizado em pleno centro histórico e com possibilidade de vir a acomodar um espaço de garagem, nas traseiras este imóvel conta ainda com um amplo jardim voltado a sul. A sua inserção na zona ARU do Centro Histórico de Viana do Castelo permite encarar uma reabilitação no contexto dos respetivos apoios e incentivos fiscais e financeiros, nomeadamente em sede de IVA (redução de 23% para 6%), IRS e IRC, acesso facilitado a financiamento para obras, isenção de IMI por um período de 5 anos, isenção de IMT na primeira transmissão onerosa e redução em 50% das taxas administrativas cobradas pela Câmara Municipal no âmbito dos processos relativos às obras. Vendido em conjunto com o prédio confrontante a sul (ID 123631246-23), ao qual poderá garantir acesso pelas traseiras, este prédio (em propriedade total com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente) atualmente afeto a serviços (r/c) e habitação (1 e 2 andar) apresenta, portanto, um elevado potencial de investimento, quer pela sua localização, quer pela sua flexibilidade de adaptação a vários tipos de uso (habitação, comércio e serviços, estacionamento, etc.). PONTOS DE INTERESSE DISTÂNCIAS Comércio, farmácia, restaurantes, cafés - 300 m; Catedral de Viana do Castelo - 450 m; Biblioteca Municipal de Viana do Castelo - 600 m; Museu do Traje de Viana do Castelo - 600 m; Centro Cultural de Viana do Castelo - 850 m; Parque de Viana do Castelo - 800 m; Escola Secundária de Santa Maria Maior - 750 m; Terminal Rodoviário - 850 m; Museu de Artes Decorativas - 1000 m; Elevador de Santa Luzia - 900 m; Pavilhão Municipal de Santa Maria Maior - 900 m; Estação Viana Shopping - 1200 m; Hospital de Santa Luzia - 1200 m; Campo da Agonia (Feira) - 1300 m; Santuário de N. Sr. da Agonia - 1600 m; Praias - 3,7 km; Braga - 60 Km; Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 66 km; Porto - 73 km. #ref:123631246-24

Prédio de arquitectura burguesa novecentista, concebido originalmente como habitação unifamiliar organizada a partir do r/c para instalação de serviços e arrumos, cozinha e salas no 1 andar, quartos no 2 andar e cómodos para a criadagem ao nível das águas furtadas. Com uma localização de excelência, frente ao Jardim Marginal e à Marina de Viana do Castelo e vistas deslumbrantes sobre o Rio Lima, nas traseiras, este imóvel conta ainda com um amplo jardim e um terraço com vista para o Santuário do Monte de Santa Luzia. A sua inserção na zona ARU do Centro Histórico de Viana do Castelo permite encarar a sua reabilitação no contexto dos respetivos apoios e incentivos fiscais e financeiros, nomeadamente em sede de IVA (redução de 23% para 6%), IRS e IRC, acesso facilitado a financiamento para obras, isenção de IMI por um período de 5 anos, isenção de IMT na primeira transmissão onerosa e redução em 50% das taxas administrativas cobradas pela Câmara Municipal no âmbito dos processos relativos às obras. Vendido em conjunto com o prédio confrontante a norte (ID 123631246-24) que lhe poderá garantir acesso pela Rua do Gontim, este prédio, em propriedade total com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente, atualmente afeto a comércio (r/c) e habitação (r/c, 1 e 2 andar) apresenta, portanto, um elevado potencial de investimento, quer pela sua nobreza e localização, quer pela sua flexibilidade de adaptação a vários tipos de uso (habitação, serviços hoteleiros, comércio e serviços, etc.). PONTOS DE INTERESSE DISTÂNCIAS Comércio, farmácia, restaurantes, cafés - 300 m; Catedral de Viana do Castelo - 450 m; Biblioteca Municipal de Viana do Castelo - 500 m; Museu do Traje de Viana do Castelo - 600 m; Centro Cultural de Viana do Castelo - 750 m; Parque de Viana do Castelo - 800 m; Escola Secundária de Santa Maria Maior - 850 m; Terminal Rodoviário - 900 m; Museu de Artes Decorativas - 1000 m; Elevador de Santa Luzia - 1000 m; Pavilhão Municipal de Santa Maria Maior - 1000 m; Estação Viana Shopping - 1200 m; Hospital de Santa Luzia - 1200 m; Campo da Agonia (Feira) - 1400 m; Santuário de N. Sr. da Agonia - 1600 m; Praias - 3,7 km; Braga - 60 Km; Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 66 km; Porto - 73 km. #ref:123631246-23

Moradia para Reconstrução na Zona da Areosa, Viana do Castelo – Uma Oportunidade Única com Vista para o Mar' Situada na pitoresca Zona da Areosa, em Viana do Castelo, encontra-se uma moradia majestosa que aguarda a sua reconstrução, oferecendo uma visão deslumbrante do mar. Embora não esteja habitável neste momento, a sua localização privilegiada, acesso por via pública e luz pública são catalisadores para a criação de um espaço único e personalizado, ideal como lugar de residência ou como investimento no mercado imobiliário. Este imóvel, com dois pisos, apresenta um potencial imensurável para se tornar numa verdadeira obra-prima arquitetónica. Com uma área generosa, o espaço permite a criação de salas amplas e luminosas, onde cada detalhe pode ser planeado de acordo com o seu gosto e estilo de vida. Os amplos janelões existentes proporcionam uma vista deslumbrante do oceano, transportando-o(a) para uma atmosfera de calma e serenidade. Apesar da necessidade de reconstrução, a localização é, sem dúvida, um dos pontos altos deste imóvel. Situada numa zona de prestígio, a moradia proporciona a proximidade das praias da Areosa, onde poderá desfrutar de momentos de lazer e relaxamento junto ao mar. Além disso, a sua localização garante uma excelente proximidade a serviços essenciais, como escolas, supermercados e transportes públicos, tornando-a ainda mais atrativa para famílias ou para quem busca a comodidade do dia a dia. Se procura uma propriedade para reconstruir, com vista para o mar e pretende adquirir um imóvel com um enorme potencial, não há dúvida de que esta moradia na Zona da Areosa é uma opção a considerar. Com a oportunidade de criar um espaço personalizado, à sua medida, esta é a ocasião ideal para transformar os seus sonhos em realidade. Não deixe escapar esta oportunidade! Contacte-nos hoje mesmo para mais informações sobre esta moradia para reconstrução na Zona da Areosa. Estamos à sua disposição para o auxiliar em todo o processo de compra. Não perca a chance de criar um espaço único e exclusivo, com vistas deslumbrantes para o mar. #ref:

Venda de quintinha com vistas mar, Areosa, Viana do Castelo. Quintinha toda murada em pedra, com área total de 1643m² e uma exposição solar fantástica. Situada a poucos minutos do centro da cidade de Viana do Castelo e a pouca distância de várias praias da nossa costa. Composta por moradia principal de rés do chão e primeiro andar, em pedra, adega, terraço, anexos , vinha, água de poço e várias árvores de fruto esta quintinha é ideal para quem procura sossego. Poderá ser ideal para quem procura habitação para férias. Ref. VCM14022 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 1 346 m2 Área: 1 643 m2 Área Útil: 405 m2 Área de Implantação: 297 m2 Área de Construção: 405 m2 Eficiência Energética: D ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 Sale of small farm with sea views, Areosa, Viana do Castelo. Small farm all walled in stone, with a total area of 1643sqm and a fantastic sun exposure. Located a few minutes from the center of the city of Viana do Castelo and a short distance from several beaches on our coast.composed of main house of ground floor and second floor, in stone, cellar, terrace, annexes, vineyard, well water and several fruit trees this quintinha is ideal for those looking for quiet. It may be ideal for those looking for vacation housing. Ref. VCM14022 CHARACTERISTICS: Plot Area: 1 346 m2 14 488 sq ft Area: 1 643 m2 17 685 sq ft Useful area: 405 m2 4 359 sq ft Deployment Area: 297 m2 3 197 sq ft Building Area: 405 m2 4 359 sq ft Energy efficiency: D ENTREPORTAS Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service. ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses. ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property. OUR HOME IS YOUR HOME LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 Vente d'une petite ferme avec vue sur la mer, Areosa, Viana do Castelo. Petite ferme entourée de murs en pierre, d'une superficie totale de 1643m² et bénéficiant d'une excellente exposition au soleil, située à quelques minutes du centre de la ville de Viana do Castelo et à courte distance de plusieurs plages de notre côte.composée d'une maison principale de rez-de-chaussée et de premier étage, en pierre, d'une cave, d'une terrasse, d'annexes, d'un vignoble, d'un puits et de plusieurs arbres fruitiers, cette quintinha est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité. Elle peut être idéale pour ceux qui recherchent un logement de vacances. Ref. VCM14022 CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 1 346 m2 Zone: 1 643 m2 Zone utile: 405 m2 Taille de déploiement: 297 m2 Taille de construction: 405 m2 Efficacité énergétique: D ENTREPORTAS Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d'expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité. ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha. ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent dacheter ou de vendre un bien immobilier. NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:VCM14022