5 Maisons et appartments pour acheter T2 de 160.000 € jusqu'à 3.200.000 €, à Valongo, Porto au cours des dernières 48 heures

Apresentamos-lhe este fantástico apartamento T2, localizado na encantadora cidade de Valongo, respeitante a um Imóvel totalmente renovado, localizado na Rua Alvares Cabral.<br/><br/>Uma zona privilegiada de Valongo, distanciado a 100m da Galp do alto de Valongo, a 500m do supermercado E. Leclerc, 1Km do centro e 1km da entrada da A4, dispondo de todo o tipo de serviços e transportes nas proximidades.<br/><br/>Pois fica a dois minutos da estação de comboios, e oferece a conveniência de estar próximo de supermercados, farmácias, escolas, ginásios e outros serviços essenciais, bem como do Parque da Cidade de Valongo. Esta proximidade não só proporciona conveniência adicional aos residentes, mas também facilita o acesso a compras, atividades físicas e momentos de lazer ao ar livre.<br/><br/>Além disso, a proximidade com a cidade do Porto facilita o acesso às diversas opções culturais, de lazer e gastronómicas que a cidade oferece.<br/><br/>Este apartamento está localizado no Alto da Serra, uma zona privilegiada de Valongo, com vistas panorâmicas e desafogadas sobre a cidade e a serra, oferecendo um ambiente tranquilo e acolhedor.<br/><br/>Este apartamento conta com dois quartos espaçosos, uma sala ampla e luminosa com recuperador de calor, cozinha nova e equipada, uma lavandaria, e duas casas de banhos modernas e completas, ambas com zona de banho. <br/>O imóvel foi totalmente renovado, com materiais e acabamentos de qualidade e conta com, soalho flutuante em todo o apartamento. As janelas são de vidro duplo e encontra-se, pronto a habitar, pois já dispõe de uma cozinha totalmente nova, com lava louças e misturadora Rodi, bem como conta com a instalação de vários eletrodomésticos novos, como placa de vitrocerâmica, forno e exaustor, Marca Meireles e Esquentador inteligente Vulcano.<br/><br/>Este imóvel beneficia de uma orientação solar nascente, proporcionando uma luminosidade natural ideal durante todo o dia. Esta característica cria um ambiente acolhedor e energizante em todo o apartamento, permitindo que desfrute do conforto e da atmosfera radiante que esta orientação solar oferece.<br/><br/>Recentemente, esta zona foi presenteada, com a construção da Variante à Estrada Nacional 15 – Sublanço 2, que vai concluir a ligação da zona dos Lagueirões à EN15 (no Alto da Serra), em Valongo, uma infraestrutura muito importante para a mobilidade inter-freguesias no concelho de Valongo, contemplando a construção do 2.º troço para conclusão da interligação entre a EN 15, a A4 e a ER 209, e surge como uma alternativa à EN 15, via de tráfego intenso e que atravessa o centro da cidade de Valongo. Esta nova via permite ainda uma ligação célere a Alfena e à Maia, através de designada Via do Lombelho. O que fez também aumentar a procura desta zona, para comprar e residir ou colocar no mercado do arrendamento, pois estão previstos vários investimentos nesta nova zona, quer ao nível da construção de habitação, quer dos serviços.<br/><br/>Excelente, para habitação própria bem assim para investimento, pois atenta a rentabilidade anual do imóvel, se no mercado do arrendamento, (950,00€ mensais) tem uma taxa de rentabilidade de cerca de 6% ao ano.<br/><br/>ESTE APARTAMENTO É COMPOSTO DE:<br/>- Hall de entrada;<br/>- Cozinha ampla com lavandaria, mobilada e equipada com lava louças e misturadora, placa de vitrocerâmica, forno, exaustor e Esquentador inteligente;<br/>- Sala comum com lareira e recuperador de calor bem como acesso à varanda;<br/>- Corredor;<br/>- 2wc's, dos quais, 1 com base de duche e outro completo;<br/>- 2 quartos com guarda fatos embutidos, um deles, com acesso à varanda.<br/><br/>CARACTERÍSTICAS:<br/>- Vistas - vista cidade; vista serra; vista jardim;<br/>- Cozinha mobilada e equipada;<br/>- Varanda com 3,6m2;<br/>- Inserido no 1º andar;<br/>- Elevador;<br/>- Lugar de garagem com 13m2;<br/>- Arrumo com 3m2;<br/>- O condomínio no valor de 35€.<br/><br/>CONTACTE-NOS E MARQUE A SUA VISITA!<br/><br/>ESTAMOS DISPONIVEIS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA:<br/>• Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre a ajuda de um dos nossos profissionais;<br/>• Se está a pensar em comprar, mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, sempre sem exclusividade e com comissão ajustada!<br/>• Apresentando as melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel;<br/>• Apoio no processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado;<br/>• Acompanhamento processual e validação documental;<br/>• Apoio na Celebração do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);<br/>• Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.<br/><br/>NÃO HESITE EM NOS CONTACTAR!<br/>CONTACTE-NOS PARA MAIS INFORMAÇÕES OU PARA AGENDAR UMA VISITA.<br/>VIVA MELHOR !!!! #ref:SuperCasa 1722909

O IMOVEL E VENDIDO NA FASE EM QUE SE ENCONTRA. Moradia Térrea V2 com garagem jardim e piscina, inserida num lote de cerca de 560m2, com área de implantação de 179 m2, localizada na zona da Ribeira Campo Valongo. Dado a moradia ainda estar em fase de construção e pretenda alteração ao projeto de moradia V2 para Moradia V3, é possível essa alteração ao projeto de arquitetura, sem custo. O imóvel dispõe de 4 frentes, encontra se em construção, com exposição solar ótima (nascente- poente), em linhas modernas, estilo moderno, com entrada de muita luz natural, todas as divisões terão janela. Cozinha open space, voltada totalmente a poente, um WC de serviço, lavandaria fechada, 2 quartos sendo que um deles é suite, escritório, escadaria de acesso ao piso da cave onde encontra uma garagem ampla para 4 carros. A moradia dispõe de um fantástico espaço exterior para colocação de piscina, mobiliário para refeições no exterior, espaço para entrada de viaturas; A casa encontra-se em fase de Pedreiro, (como se vê nas fotos) pelo que ainda é possível fazer alterações ao projeto de arquitetura. Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos. Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20347 Obrigado. FILIPA IMOBILIÁRIA LDA Av. Oliveira Zina, n215 Valongo #ref:

Fantástico apartamento T2 Duplex em Ermesinde localizado a escassos metros do centro, oferecendo uma oportunidade única de viver numa zona privilegiada. Com fácil acesso a transportes públicos, como autocarros, e a uma variedade de comércio e serviços, incluindo o supermercado Continente, cafés, confeitarias, escolas preparatória e secundária, este imóvel é ideal para quem procura conforto e conveniência. No rés-do-chão, o apartamento dispõe de uma sala com varanda, uma cozinha equipada com lavandaria integrada e uma casa de banho de serviço. No primeiro piso, encontram-se dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte com varanda privativa, e uma casa de banho completa de apoio ao segundo quarto. Para o seu conforto este imóvel conta com recuperador de calor na sala, proporcionando um ambiente acolhedor, e aquecimento central em todo o apartamento. A garagem fechada, com espaço para arrumos, acrescenta uma camada extra de conveniência e segurança. Este apartamento é a escolha perfeita para quem valoriza a proximidade a serviços essenciais, comodidade e uma excelente qualidade de vida. Para mais informações sobre mapa de acabamentos ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário. Categoria Energética: D #ref:16022302

Apartamento muito estimado, pronto habitar, com área bruta privativa 86,8 m2 e área bruta dependente 23,7 m2. Acabamentos modernos, sala com lareira, varanda na sala, boas áreas, 2 WCs, suite com base de chuveiro e luz direta, cozinha equipada, roupeiros, lugar de garagem. Edifício de poucas habitações. Ideal para quem procura ótimos acessos. A dois minutos da estação de comboio. Excelente oportunidade de negócio... visite e comprove! Certificado energético em estudo. #ref:16023751