3 Maisons et appartments pour acheter de 180.000 € jusqu'à 3.000.000 €, à Agualva e Mira-Sintra, Sintra, Lisboa

Identificação do imóvel: ZMPT559408 Localizado na Av dos Bombeiros Voluntários na Agualva, este prédio é uma jóia rara no mercado imobiliário, representando uma oportunidade de investimento excepcional. A propriedade é composta por seis apartamentos, quatro dos quais foram recentemente renovados, evidenciando um compromisso com a modernidade e conforto. Além disso, inclui uma loja dupla, ampliando o seu potencial de rendimento.A infraestrutura do prédio foi significativamente melhorada, com a instalação de uma nova coluna de água e a renovação do telhado com tinta impermeável, garantindo assim uma manutenção reduzida e a durabilidade da propriedade. Estas atualizações destacam o cuidado e a atenção aos detalhes, aumentando o seu apelo tanto para inquilinos quanto para investidores. Estrategicamente localizado próximo de escolas e do encantador Jardim da Quinta da Fidalga, este prédio beneficia de uma localização privilegiada que promove um estilo de vida equilibrado e acessível. Esta proximidade com instituições educacionais e espaços verdes é particularmente atraente para famílias, aumentando a demanda pelos apartamentos e, consequentemente, o potencial de rentabilidade do investimento. Do ponto de vista financeiro, a propriedade gera um rendimento mensal robusto de 4.650,00 , ou seja, 55.800,00 anuais. Com a maioria dos contratos de arrendamento sendo novos e renováveis anualmente, existe a flexibilidade para ajustar as rendas de acordo com as tendências do mercado, maximizando o retorno sobre o investimento. A loja, com um contrato de seis anos, oferece uma fonte de renda estável e de longo prazo, complementando os rendimentos dos apartamentos.Esta oferta inclui material visual detalhado, como fotos e vídeos de um dos apartamentos renovados, demonstrando o alto padrão de qualidade alcançado. Embora o certificado energético tenha sido emitido antes das renovações, o potencial para melhorias na eficiência energética apresenta uma oportunidade adicional para aumentar o valor da propriedade. Para investidores à procura de uma propriedade com características distintas, localização estratégica e alto potencial de rendimento, este prédio na Av dos Bombeiros Voluntários na Agualva é uma opção incomparável. Oferece não apenas um retorno financeiro atraente mas também um investimento em qualidade de vida, posicionando-se como uma escolha privilegiada no mercado imobiliário. Porquê comprar com a Zome? Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. Quando escolhe a Zome obtém: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda 3 razões para comprar com a Zome + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as sua s expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neuro-ciência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspectos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT. #ref:ZMPT559408

Moradia V4 de Luxo, em lote de 1900m2 em localização privilegiada junto ao centro da Vila de Sintra. Construída em 3 pisos, com arquitectura tradicional portuguesa e com recurso a materiais e acabamentos superiores, integra um loteamento totalmente novo e dotado de total privacidade e tranquilidade. No seu Piso 0, o amplo e luminoso hall de entrada conduz-nos a uma espaçosa sala de estar, com lareira e recuperador de calor, a partir da qual acedemos directamente ao jardim e piscina. Também comunicante com o exterior, uma cozinha de 22m2 total e superiormente equipada. Neste piso contamos ainda com um WC social, uma lavandaria e uma Suite de 18m2 com acesso ao exterior. No Piso 1, um espaçoso hall de quartos com acesso ao amplo terraço voltado a Sul conduz-nos às restantes Suites da moradia: duas Suites completas de 17m2 e a Master Suite, com walk-in-closet e terraço privativo com 15m2. No Piso -1, conta com uma garagem de 160m2, com espaço de estacionamento para 8 viaturas e uma espaçosa arrecadação. Dos acabamentos e equipamentos de topo, destaque para as loiças Roca, os electrodomésticos Smeg, ar condicionado multi-split (quente e frio) Mitsubishi, 2 coletores solares e um depósito com uma capacidade de 300l e uma excelente escolha de pedras e madeiras nobres. A sua localização privilegiada, coloca a propriedade a escassos minutos de algumas das melhores escolas internacionais da região, ampla oferta de comércio e serviços, bem como das melhores praias, museus e palácios de Sintra. Certificação energética: A #ref:15410444

'Quinta das Camélias', propriedade histórica do inicio de séc. XIX (1810), localizada no Parque Nacional de Sintra, numa zona privilegiada em São Pedro de Sintra, na emblemática vila de Sintra, que a UNESCO classificou como Património da Humanidade. Esta quinta com 8260 m2 fica implantada num local de enorme beleza natural, com água que corre pelas rochas de nascentes naturais dando origem a pequenos lagos, repleto de árvores centenárias e uma vegetação tão diversa que só em Sintra se encontra. Com Pedido de Informação Prévia aprovado, a quinta será composta por 2 áreas distintas, separadas por um caminho, sendo esta uma das suas mais valias: 1) a área do conjunto do palacete e corpo secundário, com uma área bruta de construção de 1086 m2 (área útil: 980 m2); 2) destaque da área que actualmente está destinada a garagem numa moradia autónoma com jardim e piscina privativa com uma area bruta de construção de 160 m2 (área útil: 132 m2). Neste momento encontramos diversas construções nesta quinta, merecendo o maior destaque para o edifício principal, um Palacete com a datado de 1810 repleto de azulejos, inúmeros pormenores em pedra e que se encontra em estado de abandono e a necessitar de obras gerais de recuperação. Composto por cave com um quarto, casa de banho, cozinha e despensa. O primeiro piso é composto por um hall, dois quartos, sala, cozinha e dois WCs. O segundo piso é composto por seis quartos, três WCs e um escritório. O terceiro piso tem dois quartos e duas casas de banho. Este edifício principal está interligado a um corpo secundário, que se propõe demolir e substituir por uma edificação atual camuflada no belíssimo jardim que caracteriza a paisagem. De salientar as impressionantes vistas do palacete para a imensidão da paisagem. Junto do palacete encontramos ainda uma pequena capela e uma fabulosa estufa de jardim em vidro. Numa das extremas da propriedade encontramos ainda um outro edifício em mau estado e que é composto por 2 pisos com uma adega na cave e espaço amplo no piso superior. O jardim como já referido, é composto por uma vegetação muito diversa, característica de Sintra, onde imperam as camélias, diversas plantas exóticas como as costelas-de-adão, entre muitas outras espécies. Tem depois uma área de floresta com árvores extraordinárias, seculares que termina num majestoso anfiteatro. Certificação energética: F #ref:15238971