20 Maisons et appartments pour acheter de 280.000 € jusqu'à 2.500.000 €, à Sever do Vouga, Aveiro

Esta moradia isolada T3 em Sever do Vouga é o refúgio perfeito para quem procura paz, privacidade e uma conexão profunda com a natureza. Situada em um terreno generoso de 1100m², a casa oferece uma sensação de espaço e liberdade, ideal para uma vida tranquila em família e a poucos minutos de Aveiro. Com 379m² de área construída, a casa é espaçosa e bem distribuída. Ao entrar, você é recebido por um hall espaçoso e acolhedor, que serve como ponto central da casa. Este hall dá acesso à ampla e iluminada sala de estar, um ambiente com abundante luz natural e proporcionam vistas encantadoras da paisagem circundante. A sala está conectada a uma varanda , oferecendo vários pontos de relaxamento ao ar livre, onde se pode apreciar a serenidade do entorno. A cozinha é fechada e totalmente equipada, com ilha, criando um ambiente prático e funcional para o preparo das refeições. Com bastante espaço de armazenamento e uma disposição eficiente, é o lugar ideal para quem gosta de cozinhar e reunir a família em torno da mesa. A casa possui três quartos, todos eles espaçosos e com muita luz natural. A suíte principal oferece um espaço confortável com acesso direto a uma das varandas, além de contar com um closet. Os outros dois quartos também são amplos, perfeitos para quartos de crianças ou hóspedes, e compartilham uma casa de banho completa. A cave é um verdadeiro diferencial desta propriedade. Além de uma garagem fechada com espaço para até duas viaturas, a cave oferece um amplo espaço multiuso que pode ser adaptado conforme as necessidades da família. Este espaço é ideal para festas e reuniões. Além disso, há um escritório, perfeito para quem precisa de um espaço tranquilo para trabalhar ou estudar. O terreno de 1100m² que circunda a casa é um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza. A piscina, localizada em uma área mais privada do terreno, é o lugar perfeito para se refrescar nos dias quentes de verão e oferece um espaço de lazer para toda a família. Há ainda um espaço dedicado a arrumos, onde é possível armazenar equipamentos de jardinagem, bicicletas ou outros itens que não precisam estar dentro de casa. Sever do Vouga é uma charmosa localidade situada na região central de Portugal, conhecida pela sua paisagem natural exuberante e pela tranquilidade que oferece aos seus habitantes. A cidade é cercada por montanhas, rios e florestas, proporcionando inúmeras oportunidades para atividades ao ar livre, como caminhadas, passeios de bicicleta e exploração da rica fauna e flora locais. Com uma forte tradição cultural e gastronômica, Sever do Vouga é um lugar onde se pode desfrutar de uma qualidade de vida elevada, longe do stress das grandes cidades, mas com todas as comodidades necessárias para uma vida confortável e satisfatória. Os acessos a Sever do Vouga são facilitados por boas ligações rodoviárias. A partir de Aveiro, o trajeto é feito principalmente pela EN16 e IC2, permitindo um deslocamento rápido e confortável, que leva cerca de 40 minutos de carro. Além disso, Sever do Vouga está convenientemente situada entre várias outras localidades importantes, com fácil acesso a Viseu e a áreas como Oliveira de Azeméis, proporcionando uma boa conectividade sem comprometer a tranquilidade do local. Marque já sua visita!!! Fale connosco!!! A LX Imobiliária está estrategicamente localizada na Gafanha da Nazaré, mas nosso alcance se estende por toda a região de Aveiro. Nossa equipa é composta por profissionais altamente experientes no mercado imobiliário, especializados em vendas, arrendamentos e na busca do imóvel perfeito que atenda às necessidades e ao perfil de cada cliente, seja para residência ou investimento. Nosso compromisso principal é garantir a plena satisfação dos nossos clientes, trabalhando arduamente para superar suas expectativas e deixá-los verdadeiramente felizes com nossos serviços. Estamos aqui para ajudá-lo a encontrar o lar dos seus sonhos ou a fazer um investimento sólido no mercado imobiliário. Entre em contacto connosco e deixe-nos ajudá-lo a realizar seus objetivos imobiliários! LX Imobiliária 'Onde cada tijolo é sinônimo de luxo.' Categoria Energética: C This 3 bedroom detached villa in Sever do Vouga is the perfect getaway for those looking for peace, privacy and a deep connection with nature. Situated on a generous plot of 1100m², the house offers a sense of space and freedom, ideal for quiet family living and just minutes from Aveiro. With 379m² of built area, the house is spacious and well distributed. Upon entering, you are greeted by a spacious and welcoming hall, which serves as the central point of the house. This hall gives access to the large and bright living room, an environment with abundant natural light and provides enchanting views of the surrounding landscape. The living room is connected to a balcony, offering several outdoor relaxation points, where you can enjoy the serenity of the surroundings. The kitchen is closed and fully equipped, with an island, creating a practical and functional environment for the preparation of meals. With plenty of storage space and an efficient layout, it is the ideal place for those who like to cook and gather the family around the table. The house has three bedrooms, all of them spacious and with plenty of natural light. The master suite offers a comfortable space with direct access to one of the balconies, in addition to having a walk-in closet. The other two bedrooms are also large, perfect for children's or guest rooms, and share a full bathroom. The basement is a real differential of this property. In addition to a closed garage with space for up to two cars, the basement offers a large multipurpose space that can be adapted according to the family's needs. This space is ideal for parties and meetings. In addition, there is an office, perfect for those who need a quiet space to work or study. The 1100m² plot that surrounds the house is a true paradise for nature lovers. The pool, located in a more private area of the land, is the perfect place to cool off on hot summer days and offers a leisure space for the whole family. There is also a space dedicated to storage, where it is possible to store gardening equipment, bicycles or other items that do not need to be indoors. Sever do Vouga is a charming town located in the central region of Portugal, known for its lush natural landscape and the tranquillity it offers its inhabitants. The city is surrounded by mountains, rivers, and forests, providing numerous opportunities for outdoor activities such as hiking, biking, and exploring the rich local fauna and flora. With a strong cultural and gastronomic tradition, Sever do Vouga is a place where you can enjoy a high quality of life, away from the stress of big cities, but with all the necessary amenities for a comfortable and satisfying life. Access to Sever do Vouga is facilitated by good road connections. From Aveiro, the route is mainly made by the EN16 and IC2, allowing a quick and comfortable commute, which takes about 40 minutes by car. In addition, Sever do Vouga is conveniently situated between several other important locations, with easy access to Viseu and areas such as Oliveira de Azeméis, providing good connectivity without compromising the tranquillity of the place. Book your visit now!! Talk to us!! LX Real Estate is strategically located in Gafanha da Nazaré, but our reach extends throughout the Aveiro region. Our team is composed of highly experienced professionals in the real estate market, specialised in sales, rentals and in the search for the perfect property that meets the needs and profile of each client, whether for residence or investment. Our main commitment is to ensure the full satisfaction of our customers, working hard to exceed their expectations and make them truly happy with our services. We're here to help you find your dream home or make a solid investment in real estate. Get in touch with us and let us help you realise your real estate goals! LX Real Estate 'Where every brick is synonymous with luxury.' Energy Rating: C #ref:LX169

Cette villa individuelle de 3 chambres à Sever do Vouga est l'escapade parfaite pour ceux qui recherchent la paix, l'intimité et une connexion profonde avec la nature. Située sur un terrain généreux de 1100m², la maison offre un sentiment d'espace et de liberté, idéal pour une vie de famille tranquille et à quelques minutes d'Aveiro. Avec 379m² de surface construite, la maison est spacieuse et bien distribuée. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall spacieux et accueillant, qui sert de point central de la maison. Ce hall donne accès au grand et lumineux salon, un environnement avec une lumière naturelle abondante et offre des vues enchanteresses sur le paysage environnant. Le salon est relié à un balcon, offrant plusieurs points de détente extérieurs, où vous pourrez profiter de la sérénité des environs. La cuisine est fermée et entièrement équipée, avec un îlot, créant un environnement pratique et fonctionnel pour la préparation des repas. Avec beaucoup d'espace de rangement et un agencement efficace, c'est l'endroit idéal pour ceux qui aiment cuisiner et rassembler la famille autour de la table. La maison dispose de trois chambres, toutes spacieuses et avec beaucoup de lumière naturelle. La suite principale offre un espace confortable avec accès direct à l'un des balcons, en plus d'avoir un walk-in. Les deux autres chambres sont également grandes, parfaites pour les chambres d'enfants ou d'amis, et partagent une salle de bain complète. Le sous-sol est un véritable différentiel de ce bien. En plus d'un garage fermé pouvant accueillir jusqu'à deux voitures, le sous-sol offre un grand espace multifonctionnel qui peut être adapté selon les besoins de la famille. Cet espace est idéal pour les fêtes et les réunions. De plus, il y a un bureau, parfait pour ceux qui ont besoin d'un espace calme pour travailler ou étudier. La maison dispose d'une cheminée avec ventilation forcée, de panneaux photovoltaïques dans la maison (2un), de panneaux solaires thermiques pour le chauffage de l'eau, de la climatisation dans 3 parties de la maison, d'une hotte dans tout, de cadres thermiques avec verre feuilleté spécial pour le contrôle thermique et solaire et la protection contre le cambriolage. Le terrain de 1100m² qui entoure la maison est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. La piscine, située dans une zone plus privée du terrain, est l'endroit idéal pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été et offre un espace de loisirs pour toute la famille. Il y a aussi un espace dédié au stockage, où il est possible de ranger du matériel de jardinage, des vélos ou d'autres objets qui n'ont pas besoin d'être à l'intérieur. Sever do Vouga est une charmante ville située dans la région centrale du Portugal, connue pour son paysage naturel luxuriant et la tranquillité qu'elle offre à ses habitants. La ville est entourée de montagnes, de rivières et de forêts, offrant de nombreuses possibilités d'activités de plein air telles que la randonnée, le vélo et l'exploration de la riche faune et flore locales. Avec une forte tradition culturelle et gastronomique, Sever do Vouga est un endroit où vous pourrez profiter d'une qualité de vie élevée, loin du stress des grandes villes, mais avec toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable et satisfaisante. L'accès à Sever do Vouga est facilité par de bonnes liaisons routières. Depuis Aveiro, l'itinéraire est principalement effectué par les EN16 et IC2, ce qui permet un trajet rapide et confortable, qui prend environ 40 minutes en voiture. De plus, Sever do Vouga est idéalement situé entre plusieurs autres endroits importants, avec un accès facile à Viseu et à des zones telles que Oliveira de Azeméis, offrant une bonne connectivité sans compromettre la tranquillité du lieu. Réservez votre visite dès maintenant !! Parlez-nous !! LX Real Estate est stratégiquement situé à Gafanha da Nazaré, mais notre portée s'étend à toute la région d'Aveiro. Notre équipe est composée de professionnels très expérimentés sur le marché immobilier, spécialisés dans la vente, la location et dans la recherche de la propriété parfaite qui répond aux besoins et au profil de chaque client, que ce soit pour une résidence ou un investissement. Notre principal engagement est d'assurer l'entière satisfaction de nos clients, en travaillant dur pour dépasser leurs attentes et les rendre vraiment satisfaits de nos services. Nous sommes là pour vous aider à trouver la maison de vos rêves ou à faire un investissement solide dans l'immobilier. Contactez-nous et laissez-nous vous aider à réaliser vos objectifs immobiliers ! LX Immobilier « Où chaque brique est synonyme de luxe. » #ref:LX169

Apresento esta magnifica propriedade em Vide -Talhadas, ideal para a sua moradia de Habitação própria permanente, para férias ou para investimento sendo que na mesma encontramos a moradia principal com 2 pisos cada um deles com 188m2 de área, que pode ser transformada em 2 habitações, 1 casa de forno com cozinha, salão amplo e na sua cave a adega preparada para produção de vinho, e anexos com churrasqueira que serve de lavandaria e arrumos, podendo facilmente transformar estas edificações em habitações para o mercado de arrendamento ou alojamento local, A propriedade conta também com várias áreas ajardinadas e garagem fechada, Descrição do prédio de habitação: Casa com 4 frentes, de R/C e 1 andar destinada a habitação unifamiliar, o R/C compreende uma cozinha, casa de banho completa, hall, salão e 1 quarto, o 1 andar é composto por sala, cozinha, 3 quartos ,2 casas de banho completas corredor, hall e Varanda. Tallhadas é uma freguesia portuguesa do município de Sever do Vouga, pontos de interesse; Troço de Via romana no lugar de Ereira: a estrada romana é visível em vários locais ao longo da freguesia, mas a estrutura mais visível e mais bem conservada situa-se a leste da freguesia, junto à povoação de Ereira no limite com o distrito de Viseu. Capelas de Nossa Senhora da Graça, de Santa Maria da Serra (Serra da Santa Maria), Capela de Santa Eufêmia (Vide), Capela de São Geraldo (Silveira), Capela de São Salvador (Ereira). Cruzeiros nas traseiras da Igreja, em frente da capela e na entrada a leste Casa do Conde de Beirós Penedo dos Cucos Poço do Carvalhal Venha conhecer! Marque Visita! #ref:123871083-70

Quer um imóvel para investimento? Esta propriedade está situada emTalhadas, em Sever do Vouga e tem uma área de 60.000m². Funcionando comoestabelecimento de alojamento local, tem muito para oferecer ao investidor.A propriedade é composta por um terreno de 32.000 m² onde estásituada a casa principal, um terreno de 28.000 m² para projeto de área decamping aprovado e um terreno de 3.200 m² em frente à casa principal. Existemmais 3 edifícios em pedra na propriedade para reconstrução adequada.A casa principal totalmente mobiliada tem uma área total de 475 m²em dois andares oferecendo o seguinte:4 quartos decorados com bom gosto, todos com banheiro privativo earmários embutidos.7 casas de banho com toalheiros aquecidos.Sala de estar e jantar em plano aberto com lareira.Cozinha totalmente equipada com lareira.Aquecimento central em toda a casa.Lavanderia com máquina de lavar e secar roupa.Acesso e imóvel adaptados a pessoas com mobilidade reduzida.Sistema de alarme.Piscina natural.Área de churrasco.Zona de armazenamento de vinho.Sala de entretenimento com mesa de bilhar, ping pong e matraquilhos.Salas de armazenamento.Terraço com vistas espetaculares.Estacionamento privado seguro.Propriedade isolada. Napropriedade existe projeto aprovado para hotel, zona de campismo e zonaresidencial. Contacte-nos agora para mais informações e para ver estapropriedade requintada. #ref:

Propriedade com mais de 60.000m2, situada em Talhadas, Sever do Vouga Em ambiente rural, com privacidade , localizada na encosta da serra, com vistas desafogadas para a serra e para a ria de Aveiro e onde pode respirar ar puro e tranquilidade Excelente exposição solar. Composta da seguinte forma: 1 - Terreno com +/- 28.000 m2, onde está inserida uma moradia de tipologia T4, vocacionada para Turismo Rural podendo, no entanto, ser utilizada para Habitação própria A moradia, completamente mobilada e equipada: 1 andar: Cozinha + Sala de estar + sala de jantar, com lareira 2 faces 4 Suites com roupeiros embutidos, casas de banho privativas e varandas Arrumos/ lavandaria R/chão: Salão de jogos ( mesa de bilhar, matraquilhos e ping-pong) Casas de banho Adega, arrumos Aquecimento Central por via, gasóleo e/ou a lenha Acesso à moradia adaptado a pessoas com mobilidade reduzida Churrasqueira - Terraço, com vistas panorâmicas de excelência - Canil ,Sistema de alarme, estacionamentos dentro da propriedade - Água própria dentro da propriedade e água municipalizada - Uma piscina/represa natural dentro do terreno, com acesso pedonal à mesma - Uma ruína em granito para recuperar 2 - Terreno independente, mas frontal à casa com +/- 3200 m2 3 - Terreno com +/- 28.000 m2, com viabilidade de construção para um Parque de Campismo e /ou Hotel - Ruínas em granito para recuperar Esta propriedade situa-se a 5 minutos do acesso à A25, Aveiro/Vilar Formoso, 90 Kms do Porto; 250 Km2 Lisboa e a 30 minutos das Praias de Aveiro (Costa Nova, Barra, Vagueira, São Jacinto, etc ). Características específicas - Moradia independente - 474 m² área bruta - T4 - 7 casas de banho - Lote de 60.000 m² - Terraço e varanda - Segunda mão/bom estado - Arrecadação - Orientação Norte, Sul, Este, Oeste - Construído em 2007 - Adaptado a pessoas com mobilidade reduzida - Piscina - Jardim A Lote 18 Imobiliária é uma empresa especializada em serviços imobiliários . Com uma equipa dedicada, a empresa valoriza a seriedade, a confiança e o compromisso em todas as transações imobiliárias. Valores da Empresa: - Seriedade: A Lote 18 Imobiliária é reconhecida pela sua postura séria e profissional em todos os negócios e interações com clientes. A empresa está empenhada em manter elevados padrões éticos e de integridade. - Confiança: A confiança é um valor fundamental para a Lote 18 Imobiliária. A empresa esforça-se por construir relacionamentos sólidos e duradouros com os seus clientes, fornecendo serviços de qualidade e transparência em todas as etapas do processo imobiliário. Objetivos: - Prestar serviços imobiliários de qualidade, auxiliando os clientes em todas as etapas da compra, venda ou arrendamento de imóveis. - Construir relacionamentos de confiança e duradouros com os clientes, sendo assim uma referência no mercado imobiliário da região. - Contribuir para o desenvolvimento sustentável das comunidades locais, promovendo a valorização do património imobiliário e o crescimento económico da região de atuação. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor. Prestamos um acompanhamento constante e seguro em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. AMI 22049 #ref:15828185

Equipa Roberto Jardim Contatos: Roberto Jardim 968759741 Luís Vidal 924380326 Moradia independente inserida em lote de 960m2 situada na freguesia de Rocas do Vouga, concelho de Sever do Vouga Excelente exposição solar, luminosa, com áreas generosas e muito funcional, distribui-se por dois pisos. 1 Piso cave Sala composta por salão amplo, com lareira e forno a lenha, lavandaria , um quarto e WC completo, com garagem adjacente. 2 Piso R/C Composto por hall, cozinha em open space, com sala provida de lareira com recuperador de calor, W/C completo, três quartos, sendo um deles suite com closet. No exterior encontra um agradável jardim que confere toda a privacidade para momentos de convívio. A produção de águas quentes sanitárias é assegurada por uma caldeira alimentada a biomassa sólida com serviço de aquecimento ambiente à totalidade da área útil de pavimento, com depósito acumulador a apoio em sistema térmico de circulação. ---- Roberto Jardim Team Contact: Roberto Jardim 968759741 Luís Vidal 924380326 Detached house on a 960m2 plot in the parish of Rocas do Vouga, in the municipality of Sever do Vouga Excellent sun exposure, bright, with generous areas and very functional, spread over two floors. 1st floor basement Living room comprising large lounge with fireplace and wood-burning oven, laundry, one bedroom and full bathroom, with adjacent garage. 2nd floor ground floor Comprising a hall, an open-plan kitchen, a living room with a fireplace and wood-burning stove, a full bathroom, three bedrooms, one of which is en-suite with a dressing room. Outside, you'll find a pleasant garden that provides privacy for socialising. The production of domestic hot water is ensured by a boiler fuelled by solid biomass with a space heating service for the entire floor area, with an accumulator tank supported by a thermal circulation system. ---- L'équipe Roberto Jardim Contact Roberto Jardim 968759741 Luís Vidal 924380326 Maison individuelle sur un terrain de 960 m2 située dans la paroisse de Rocas do Vouga, dans la municipalité de Sever do Vouga. Excellente exposition au soleil, lumineuse, avec des espaces généreux et très fonctionnels, répartis sur deux étages. 1er étage sous-sol Séjour comprenant un grand salon avec cheminée et four à bois, buanderie, une chambre et une salle de bain complète, avec garage attenant. 2ème étage rez-de-chaussée Composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte, d'un salon avec cheminée et poêle à bois, d'une salle de bain complète, de trois chambres dont une en suite avec dressing. À l'extérieur, vous trouverez un agréable jardin qui vous permettra de vous retrouver en toute intimité. La production d'eau chaude sanitaire est assurée par une chaudière alimentée par de la biomasse solide avec un service de chauffage pour toute la surface au sol, avec un réservoir d'accumulation soutenu par un système de circulation thermique. #ref:123421215-45

Quer um imóvel para investimento? Esta propriedade está situada em Talhadas, em Sever do Vouga e tem uma área de 60.000m². Funcionando como estabelecimento de alojamento local, tem muito para oferecer ao investidor.A propriedade é composta por um terreno de 32.000 m² onde está situada a casa principal, um terreno de 28.000 m² para projeto de área de camping aprovado e um terreno de 3.200 m² em frente à casa principal. Existem mais 3 edifícios em pedra na propriedade para reconstrução adequada.A casa principal totalmente mobiliada tem uma área total de 475 m² em dois andares oferecendo o seguinte:4 quartos decorados com bom gosto, todos com banheiro privativo e armários embutidos.7 casas de banho com toalheiros aquecidos.Sala de estar e jantar em plano aberto com lareira.Cozinha totalmente equipada com lareira.Aquecimento central em toda a casa.Lavanderia com máquina de lavar e secar roupa.Acesso e imóvel adaptados a pessoas com mobilidade reduzida.Sistema de alarme.Piscina natural.Área de churrasco.Zona de armazenamento de vinho.Sala de entretenimento com mesa de bilhar, ping pong e matraquilhos.Salas de armazenamento.Terraço com vistas espetaculares.Estacionamento privado seguro.Propriedade isolada.Na propriedade existe projeto aprovado para hotel, zona de campismo e zona residencial. Contacte-nos agora para mais informações e para ver esta propriedade requintada. #ref:

Quer um imóvel para investimento? Esta propriedade está situada emTalhadas, em Sever do Vouga e tem uma área de 60.000m². Funcionando comoestabelecimento de alojamento local, tem muito para oferecer ao investidor.A propriedade é composta por um terreno de 32.000 m² onde estásituada a casa principal, um terreno de 28.000 m² para projeto de área decamping aprovado e um terreno de 3.200 m² em frente à casa principal. Existemmais 3 edifícios em pedra na propriedade para reconstrução adequada.A casa principal totalmente mobiliada tem uma área total de 475 m²em dois andares oferecendo o seguinte:4 quartos decorados com bom gosto, todos com banheiro privativo earmários embutidos.7 casas de banho com toalheiros aquecidos.Sala de estar e jantar em plano aberto com lareira.Cozinha totalmente equipada com lareira.Aquecimento central em toda a casa.Lavanderia com máquina de lavar e secar roupa.Acesso e imóvel adaptados a pessoas com mobilidade reduzida.Sistema de alarme.Piscina natural.Área de churrasco.Zona de armazenamento de vinho.Sala de entretenimento com mesa de bilhar, ping pong e matraquilhos.Salas de armazenamento.Terraço com vistas espetaculares.Estacionamento privado seguro.Propriedade isolada. Napropriedade existe projeto aprovado para hotel, zona de campismo e zonaresidencial. Contacte-nos agora para mais informações e para ver estapropriedade requintada. #ref:

Identificação do imóvel: ZMPT560114 Prepare-se para embarcar numa jornada que ultrapassa todas as suas expectativas, onde cada recanto desta magnífica propriedade T4 é um convite para vivenciar um encanto absoluto. Bem-vindo ao coração de Pessegueiro do Vouga, um lugar mágico onde o conceito de lar transcende para uma experiência de vida inigualável! Ao atravessar a entrada desta lindíssima moradia, vai arrolar-se num mundo de elegância e conforto, onde cada detalhe foi meticulosamente pensado para capturar os seus sentidos. Um design contemporâneo de estilo mediterrâneo decorativo, que homenageia a riqueza arquitetónica da região, e se harmoniza de forma sublime com um terreno de 2100 m², onde o luxo e a natureza se fundem numa simbiose perfeita. A sala de estar, generosa com os seus 86 m², é mais do que um espaço; é um convite para criar memórias inesquecíveis com aqueles que ama. Janelas amplas inundam o ambiente com uma luz suave e acolhedora, transformando cada momento numa experiência envolvente. A sala de jantar, com a sua aura de celebração, é um palco perfeito para encontros memoráveis, que poderão depois passar pela sala de jogos e terminar na sala de estar. Os quatro quartos, cada um uma suíte que evoca elegância, são um oásis de privacidade e conforto. Espaços amplos inundados de luz proporcionam um refúgio para recarregar energias e apreciar a serenidade do ambiente. Quatro varandas, cada uma oferecendo vistas panorâmicas hipnotizantes do campo e do jardim, convidam-no para momentos de paz e inspiração. Uma cozinha digna de um chef gourmet aguarda os entusiastas culinários, equipada com o que de melhor existe para transformar ingredientes em obras de arte gastronómicas. Espaços de despensa e lavandaria mantêm tudo organizado, facilitando o seu quotidiano. Uma biblioteca íntima convida-o a mergulhar em histórias cativantes, mesmo antes de se maravilhar com o espaço exterior que este recanto oferece com toda a privacidade. A harmonia com a natureza é o coração desta propriedade. Rodeada por espaços verdes e abraçada por um jardim meticulosamente cuidado, esta moradia é um autêntico refúgio de tranquilidade. Segurança e privacidade são garantidas através de um sistema de controlo de acesso, permitindo que desfrute de cada momento com amenidade absoluta. O ar condicionado e os vidros duplos garantem que o conforto esteja sempre ao seu alcance, independentemente da estação. As infraestruturas são um verdadeiro espetáculo: garagem espaçosa, espaço para ginásio, salão de jogos, terraço, arrecadação e estacionamento exterior. No calor do verão, a piscina convida a um relaxamento revigorante, enquanto a churrasqueira é o cenário perfeito para encontros animados. A propriedade também ostenta um furo de água próprio, um tributo à sustentabilidade e ao cuidado meticuloso dos espaços ao ar livre. E enquanto desfruta deste refúgio único, há joias preciosas esperando para serem descobertas nas proximidades. A apenas 150 metros, a vibrante Festa Fica Vouga traz alegria à região, enquanto as anuais Feira do Mirtilo e Feira Quinhentista imergem-no nas tradições e cultura locais. Os arredores e proximidades são um paraíso para os amantes da natureza, com o passadiço junto ao ribeiro a apenas 150 metros e a majestosa Barragem de Ribeiradio a alimentar a sua alma aventureira. A Ecopista do Vale do Vouga com os seus 10 kms, a Estrada Turística EN16, a Pista do Alto do Roçário, e tesouros naturais como o Poço de Santiago, as Minas do Braçal e as deslumbrantes Cascata da Cabreia e Cascata da Silveda são convites irrecusáveis para explorar. Esta propriedade está estrategicamente localizada no Concelho de Sever do Vouga, a entrada para o projeto Montanhas Mágicas, uma marca turística territorial que abrange um vasto território montanhoso localizado no centro norte de Portugal, entre os rios Douro e Vouga. Uma região que ressoa com a sua beleza majestosa. Esta é uma oportunidade única de adquirir um lar de luxo e requinte por 750.000, onde a natureza e o conforto se unem numa harmonia indescritível. Mas ainda há mais a considerar. Originalmente projetada para ser um hotel de charme, esta propriedade também oferece a emocionante oportunidade de concretizar os seus sonhos no mundo da hospitalidade, pois foi idealizada por alguém reputado na área da hotelaria. Não deixe escapar a oportunidade de tornar este sonho uma realidade. Contacte-nos agora mesmo para agendar uma visita e testemunhar pessoalmente a grandiosidade e o encanto desta propriedade extraordinária. Este é o seu convite para abraçar um novo mundo de possibilidades e viver a vida com paixão, privacidade e elegância incomparáveis. Seja bem-vinda à sua nova realidade, onde os sonhos se tornam realidade! Localização: s://goo.gl/maps/7t9e1t8GjGt91sxRA Principais Características: - Terreno com 2.100 m2 - Área de Bruta de Construção de 665 m2 - Pisos de Granito e Madeira - Corrimões de Inox e Madeira - Todas as portas, guarnições, e rodapés em madeira maciça - 3 Suites com Varanda - 1 Master Suite Com Walking Closet e Varanda - Sala de Jogos com Bar - Sala de Jantar - Sala de Estar - Biblioteca - Escritórios - Divisão Extra Para Ginásio - Lavandaria com Arrumos - Cozinha com Despensa - 2 Arrumos Extra - Cabana em Pedra com Forno a Lenha - Jardim com Sobreiros Centenários e Várias Árvores de Fruto - Pátio Pavimentado com Deck em Madeira - Piscina 32 m2 - Horta - Parque de Estacionamento Privado para 10 Carros - Garagem Fechada para 3 Carros com Portões Automáticos Comodidades Mais Relevantes: - Ar Condicionado - Aquecimento Elétrico - Lareira - Claraboias em todas as Suites - Videovigilância - Reservatório de Água com Capacidade para 20.000 Litros - Barracão para Ferramentas - Sistema de Rega - Churrasqueira Áreas: - Terreno – 2.100 m2 - Área Bruta de Construção – 665 m2 - Área Bruta Privativa – 467 m2 - Master Suíte – 21,4 m2 - Casa de Banho da Master Suíte - 10 m2 - Walking Closet - 4,10 m2 - Suíte 1 – 14 m2 - Casa de Banho da Suíte 1 - 4,7 m2 - Suíte 2 – 13,5 m2 - Casa de Banho da Suíte 2 - 5 m2 - Suíte 3 – 13,2 m2 - Casa de Banho da Suíte 3 - 4,90 m2 - Sala – 120 m2 - Cozinha – 31 m2 - Despensa Principal – 9,5 m2 - Escritório 1 – 19,50 m2 - Sala Para Ginásio ou Segundo Escritório – 21,10 m2 - Casa de Banho de Serviço – 8,10 m2 - Garagem – 61,12 m2 Distâncias de Relevo: - Aveiro – 35 kms - Praia da Barra – 41 kms - Porto – 82 kms - Aeroporto do Porto – 84 kms - Vilar Formoso (Fronteira com Espanha) – 164 kms - Aeroporto de Lisboa – 272 kms - Lisboa – 280 kms Pontos de Interesse: - Igreja Matriz de Sever do Vouga – 5 min - Zona Envolvente da Piolhosa – 5 min - Praia Fluvial Quinta do Barco – 5 min - Ecopista do Vouga / Gare Paradela – 5 min - Ponte Ferroviária do Poço de Santiago – 7 min - Cascata da Cabreia – 11 min - Minas do Braçal – 14 min - Albufeira de Ribeiradio-Ermida – 15 min - Cascata da Frágua da Pena – 15 min - Amiais – Aldeia de Portugal – 20 min Importante: Caso seja um consultor imobiliário, esta Moradia T4+2 em Pessegueiro do Vouga está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o consultor que lhe tenha enviado a sugestão. Em caso de agendamento de visita, faça-se sempre acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Na compra mais importante da sua vida.tome a decisão CERTA! 3 razões para comprar com a Zome: + acompanhamento Com uma preparação e experiência únicas no mercado imobiliário, os consultores Zome colocam toda a sua dedicação em favor do melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos, porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e feliz. Muito Feliz! #ref:ZMPT560114

Moradia isolada T3, com 465 m2, inserida num terreno de 827 m2 em Pessegueiro do Vouga, Sever do Vouga. Com excelente exposição solar, luminosa, com áreas generosas e muito funcional, distribui-se por três pisos da seguinte forma: Rés-do-chão - Garagem para duas viaturas - Ginásio - Wc - Amplo espaço destinado a arrumos - Sala das máquinas Primeiro piso - Hall de entrada - Sala de estar com lareira com recuperador de calor - Cozinha mobilada e equipada - Sala de jantar - Salão (atualmente usado como sala de cinema) - Escritório/ Quarto Segundo piso - Salão com vista para a sala de estar no piso inferior - Suite com wc suite - 2 Quartos - Wc de serviço aos quartos - Varanda O exterior é brindado com um agradável jardim que confere toda a privacidade para momentos de convívio em família. Encontra-se em excelente estado de conservação e tem todo o potencial para ser o lar de sonho da sua família pela sua traça contemporânea e detalhes de charme e requinte na construção e disposição. Localiza-se em Pessegueiro do Vouga, muito junto a Sever do Vouga, numa zona residencial de moradias, calma e familiar. Sever do Vouga é uma vila portuguesa que pertence ao distrito de Aveiro, abençoada pela natureza, onde os rios e as quedas de água convidam ao descanso e aventura. O centro da vila dispõe de várias infraestruturas (Escolas, Hipermercados, Hospital, Bombeiros, Bancos, etc.) para que nada lhe falte. A distância ao centro de Aveiro são 45 minutos, sendo esta uma opção para quem trabalha num grande centro, mas idealiza um fim de dia com a família, tranquilo e rodeado de natureza. Marque já a sua visita! Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha para vender mais rápido Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta do mercado o seu imóvel ideal. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. Categoria Energética: B- Energy Rating: B- #ref:UNU.I.1557.19351

Área:350m2, sótão, cave, 3 frentes, sala estar, sala jantar, sala comum, cozinha, aquecimento central a gasóleo, lareira, forno-a-lenha, 5 quartos, pavimento madeira/cerâmico, 2 wcs completos, 2 wcs serviço, garagem, jardim/terreno:5000m2, mina de água. #ref:15387960