3 Maisons et appartments pour acheter de 240.000 € jusqu'à 2.400.000 €, à União das Freguesias de Setúbal, Setúbal, Setúbal au cours du dernier mois

Oportunidade única: Imóvel para renovação em Setúbal Descubra esta propriedade em Setúbal, perfeita para quem procura um projeto de renovação com todo o potencial para criar uma casa ou investimento à medida. Com os projetos aprovados e licença a pagamento, esta é a sua oportunidade de projetar e construir numa localização imbatível. Detalhes do imóvel: - Localização: Setúbal, uma cidade costeira com um encanto especial, famosa pelas suas praias, porto e património cultural. - Estado atual: A renovar, com projeto de renovação já aprovado. - Área total do terreno: 198,88 m2 - Área de implantação do edifício: 176,62 m2 - Área bruta privativa: 348 m2 - Estrutura: O imóvel é composto por 3 andares, o R/C disposto para espaço comercial (restaurante) e 2 andares para habitação, uma tela em branco para redistribuição e design personalizados. Vantagens adicionais - Projeto aprovado: Com a vantagem de ter um projeto de reabilitação já aprovado, pode começar a trabalhar imediatamente, poupando tempo e esforço em procedimentos burocráticos. - Localização estratégica: Situado numa zona de fácil acesso a serviços locais, transportes, escolas e zonas de lazer, além de estar próximo das principais atrações de Setúbal. - Investimento seguro: Setúbal é uma zona em crescimento na região. SOBRE NÓS: A Coldwell Banker é a rede imobiliária mais antiga e bem sucedida do mundo. Fundada em 1906 pelo jovem Colbert Coldwell é considerada a start up original do mercado imobiliário, Identificadora de tendências, cultura valores e profissionalismo, é hoje a marca mais reconhecida do mercado imobiliário. Categoria Energética: Isento Unique Opportunity: Property for renovation in Setúbal Discover this property in Setúbal, perfect for those looking for a renovation project with all the potential to create a bespoke home or investment. With an approved architectural project, this is your opportunity to design and build in an unbeatable location. Property Details: - Location: Setúbal, a coastal city with a special charm, famous for its beaches, port and cultural heritage. - Current status: To be renovated, with renovation project already approved. - Total land area: 198.88 m2 - Building area: 176.62 m2 - Gross private area: 348 m2 - Structure: The property consists of 3 floors, the ground floor arranged for commercial space (restaurant) and 2 floors for housing, a blank canvas for custom redistribution and design. Additional Advantages - Approved project: With the advantage of having a rehabilitation project already approved, you can start working immediately, saving time and effort in bureaucratic procedures. - Strategic location: Located in an area with easy access to local services, transport, schools and leisure areas, in addition to being close to the main attractions of Setúbal. - Safe investment: Setúbal is a growing area in the region. ABOUT US: Coldwell Banker is the oldest and most successful real estate network in the world. Founded in 1906 by the young Colbert Coldwell, it is considered the original start up of the real estate market. An identifier of trends, culture, values and professionalism, it is today the most recognised brand in the real estate market. Energy Rating: Exempt #ref:CB10-0071

Atenção Investidores. Excelente oportunidade de investimento se o que procura é rentabilidade e valorização, numa Localização Privilegiada Edifício para venda com 2.960 m2, constituído por 2 pisos e terraço, com afetação de serviços para comércio e serviços, composto por Armazém/Garagem e Lojas, onde anteriormente esteve instalado um antigo stand e garagem automóvel, assim como estabelecimentos de restauração, escritórios e clinas de estética, com várias Montras, várias instalações sanitárias ao longo do edifício e espaço de arrumos, situada na União de Freguesias de São Julião, concelho e distrito de Setúbal. Imóvel atualmente sem certificado energético definido. Com áreas brutas de 1.265 m2 + 1,695 m2 área dependente (parqueamento). Este espaço possui entrada automóvel por duas ruas distintas, com rampa interior a ligar os pisos, elevador e monta cargas. O Banco irá analisar propostas de compra para este imóvel recebidas até às 17h00 do dia 18/07/2024. O Piso térreo é composto por espaço amplo com ligação por rampa ao Piso 1, acesso desafogado ao exterior e copa, e também 3 lojas com entradas independentes, instalações sanitárias e montras amplas. O Piso 1, que também conta com rampa de acesso ao exterior, consiste num amplo espaço para estacionamento ou outras finalidades, onde encontramos atualmente alguns espaços anteriormente aproveitados para escritórios ou serviços, que permitem acesso independente por elevador. Situado na Rua José Pereira Martins, uma das principais ruas do centro da Cidade de Setúbal, a 200mt da Avenida Luisa Tody, e está inserido em Zona Habitacional onde encontra todo o tipo de comercio e serviços. Esta zona tem excelentes acessos as principias vias rodoviárias que servem a Cidade de Setúbal (A12, A2 e EN 10) assim como serviço de transportes Públicos nas imediações, estando a cerca de 1000 mt do novo interface de Rodoferroviário da Cidade de Setúbal. Nota Importante: Este Imóvel é atualmente propriedade de uma instituição Bancária, que irá analisar propostas de compra para este imóvel recebidas até às 17h00 do dia 18/07/2024. Não perca mais tempo e venha conhecer este imóvel com a localização ideal para implementação do seu Negócio, ou como oportunidade de investimento com rentabilidade garantida. Referência interna N-27145 Contacte-nos agora mesmo e marque a sua visita! Contactos Directos. José Berrucho Consultor Imobiliário / Gestor de Processos Equipa de Desinvestimento Remax + Grupo Vantagem Arrábida Phone: (+351) 9_6_4_6_4_4_1_3_9 (custo de Chamada para rede móvel Nacional) Email: Webpage: .j_berrucho/ WebSite: Adenildo Sena - Consultor Imobiliário / Gestor de Processos Equipa de Desinvestimento Remax + Grupo Vantagem Arrábida Telefone (+351) 9_2_8_1_2_5_4_8_4 (custo de Chamada para rede móvel Nacional) E-mail: Webpage: .adenildosena/ WebSite: Se desejar uma forma de contacto mais comoda e rápida, informo que estamos disponíveis por Whatts App, através do ns de contacto acima indicados. Necessita de Financiamento para a compra do seu futuro imóvel? Sem problema! Tratamos da aprovação do seu crédito! Temos ao seu dispor, um gabinete financeiro, GOLD BY MAXFINANCE, intermediário de crédito registado no Banco de Portugal sob o N 0002250, que trata do seu crédito. Estamos disponíveis para ajudar em todo o processo. Não hesite e contacte-nos hoje mesmo e marque a sua visita! Não perca esta oportunidade. A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar os seus sonhos quer seja na Compra, na Venda ou no Arrendamento do seu Imóvel, quer seja para habitação própria ou como investimento. Estaremos sempre à sua disposição e antecipadamente gratos pela oportunidade de poder falar consigo para lhe dar a conhecer o nosso compromisso e profissionalismo, por isso não hesite e contacte-nos. Escolher a RE/MAX + Vantagem significa optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar em todo o processo da operação de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. #ref:N-27145