9 Maisons et appartments pour acheter de 700.000 € jusqu'à 1.200.000 €, à São Sebastião, Setúbal, Setúbal

Bem-vindo à sua nova e única Quinta de Luxo! Permita-se a ser cativado pela grandeza desta extraordinária quinta V3, atualmente em fase de construção, que se estende majestosamente por um terreno de aproximadamente 2,5ha. Conta com uma área de implantação próxima dos 200m2, esta propriedade transcende o conceito de moradia para se tornar num verdadeiro refúgio de elegância e tranquilidade. Cada detalhe desta deslumbrante quinta foi pensado para oferecer o máximo de conforto e sofisticação. Os acabamentos de luxo, combinado com um estilo rustico de inspiração atemporal criam uma atmosfera que transporta os seus moradores para um universo de charme e requinte. Já no exterior, encontrará uma magnifica piscina de 65m2 que convida a momentos de lazer e pura descontração, enquanto o vasto jardim privativo proporciona um cenário perfeito para tardes inesquecíveis em família e entre amigos. Imagine desfrutar de finais de tarde idílicos, rodeado pela natureza e num ambiente de total privacidade e serenidade. Situada numa zona tranquila e envolta pela beleza natural, esta quinta oferece ainda a conveniência de um acesso rápido a Lisboa, Palmela e Setúbal. Aqui, encontrará o equilíbrio perfeito entre o retiro pacífico e a proximidade das comodidades urbanas. Este é mais do que um imóvel, é a oportunidade única de viver em grande estilo, num espaço que combina luxo, privacidade e harmonia. Não perca a oportunidade de transformar esta quinta no seu novo lar ou no investimento dos seus sonhos. Contacte-nos para saber mais. BLUECOAST Live or Invest Juntos Construímos Memórias! Certificação energética: A+ #ref:15944469

Prédio urbano, centenário, localizado no início da Avenida Luísa Todi, em Setúbal, composto por 4 pisos em propriedade total, do n 20 ao 32 inclusive, com o rés do chão em comércio e os andares superiores em habitação e devolutos. Com um lote de 423,30 m2, tem de implantação 372,99 m2 e um pátio de 50,31 m2. Dispondo da atual área bruta de construção de 969,22 m2. Voltado para a baía de Setúbal, dispõe nos pisos superiores de vista para o Rio e para Tróia. Descrição do prédio: composto de Rés do Chão, 1 Andar, 2 Andar e 3 Andar em Águas Furtadas, com área coberta de 372,99 m2, área descoberta de 50,31 m2 Descrição das frações constituídas como unidades autónomas e independentes: Fração A - Destinada a comércio, localizada no Rés do Chão com os números de polícia 30 e 32 da Avenida Luisa Todi, composta por divisão ampla e uma instalação sanitária, com a área bruta de construção de 55,84 m2 e permilagem de 57,6. Fração B - Destinada a comércio, localizada no Rés do Chão com os números de polícia 24, 26 e 28 da Avenida Luisa Todi, composta por divisão ampla, duas instalações sanitárias, cozinha, arrumes, armazém com saída para o logradouro, com a área bruta de construção de 203,35 m2 e permilagem de 209,8. Fração C - Destinada a comércio, localizada no Rés do Chão com o número de polícia 20 da Avenida Luísa Todi e o número de polícia 3 do Beco da Fantasia, composta por divisão ampla, duas instalações sanitárias e cozinha, com a área bruta privativa de 103,692 m2 e permilagem de 107. Fração D - Destinada a serviços, localizada no 1 Andar Central Esquerdo com saída para o número de policia 22 da Avenida Luísa Todi, composta por duas divisões, instalação sanitária, copa, despensa e arrumos, com a área bruta privativa de 111,67 m2 e pe1milagem de 115,2. Fração E - Destinada a habitação, localizada no 1 Andar Posterior com saída para o número de polícia 22 da Avenida Luisa Todi, composta por sala, quarto, instalação sanitária e cozinha, com a área bruta privativa de 48,68 m2 e permilagem de 50,2. Fração F - Destinada a habitação, localizada no 1 Andar Direito com saída para o número de polícia 22 da Avenida Luisa Todi, composta por sala, três quartos, instalação sanitária, cozinha e arrumos, com a área bruta privativa de 99,44 m2 e permilagem de 102,6. Fração G - Destinada a habitação, localizada no 1 Andar Esquerdo com saída para o número de polícia 22 da Avenida Luisa Todi, composta por sala, três quartos, instalação sanitária e cozinha, com a área bruta privativa de 74,36 m2 e permilagem de 76,7. Fração H - Destinada a habitação, localizada no 2 Andar Esquerdo com saída para o número de polícia 22 da Avenida Luisa Todi, composta por sala, vestíbulo, dois quartos, instalação sanitária e cozinha, com a área bruta privativa de 70,62 m2 e permilagem de 72,9. Fração I - Destinada a habitação, localizada no 2 Andar Direito com saída para o número de polícia 22 da Avenida Luísa Todi, composta por sala, vestíbulo, dois quartos, instalação sanitária e cozinha, com a área bruta privativa de 94,57 m2 e permilagem de 97,6. Fração J - Destinada a habitação, localizada no 3 Andar Direito em Águas Furtadas com saída para o número de polícia 22 da Avenida Luísa Todi, composta por sala, quarto, instalação sanitária e cozinha, com a área bruta privativa de 29,36 m2 e permilagem de 30,3. Fração L - Destinada a habitação, localizada no 3 Andar Esquerdo em Águas Furtadas com saída para o número de policia 22 da Avenida Luísa Todi, composta por sala, quatro quartos, instalação sanitária e cozinha, com a área bruta privativa de 77,66 m2 e permilagem de 80,1. Partes comuns do prédio: Ficam constituídas como Partes Comuns as definidas como tal nos termos dos pontos 1. e 2. do artigo 1421 do Código Civil. A entrada pelo número 22 e circulação comum ao nível do rés do chão com a área de 10,11 m2; a circulação comum ao nível do primeiro andar com a área de 15,45 m2; a circulação comum ao nível do segundo andar com a área de 23,57 m2; a circulação comum ao nível do terceiro andar em águas furtadas com a área de 10,12 m2. Fica afeto ao uso exclusivo da fração B o logradouro ou pátio com a área de 50,31 m2, nos termos do ponto 3. do artigo 1421 do Código Civil. Sendo um dos edifícios emblemáticos da avenida, destina-se à reabilitação para fins habitacionais ou de hotel pela excelente localização junto à doca de embarque para Tróia. Localizado em zona histórica, na Área de Reabilitação Urbana, a ARU dispõe de condições especiais, possibilita a atribuição de benefícios fiscais, sobretudo associados a impostos e taxas municipais, para quem opta por reabilitar imóveis antigos. A localização deste edifício é referência para quem chega, ou parte, após umas férias ou simplesmente viaja usufruindo da travessia do Sado para Tróia ou como acesso à costa Alentejana. -- Contacte-me, terei todo o gosto em que se torne o novo proprietário deste belo edifício. Vital Alves - Hall Versátil de Setúbal Ref: 006.193, imóvel .260 -- Esta é a cidade do rio azul como o céu, com uma das 10 mais belas baías do mundo, ficando a praia de Galapinhos que foi considerada a melhor praia da Europa pelo site European Best Destinations, em 2017. Nesta cidade de Serra e Mar, produzimos dos melhores vinhos da Europa e temos um dos mais belos mercados de peixe do mundo. Estamos no 3 país mais seguro do mundo e eleito o 3 melhor país em qualidade de vida em 2019. Por isso fomos eleitos o melhor destino turístico em 2017, 2018 e 2019, tendo o povo português em 2018, sido eleito como o mais hospitaleiro do mundo. Por tudo isto, invista em Portugal, na beleza e no encanto desta cidade. #ref:006.193.260

da Propriedade: Prédio misto em localização Premium! Junto à Av. Luisa Todi, frente Rio, estação fluvial Ferry Boats Tróia e onde encontra uma variedade enorme de restaurantes, fórum Luísa Todi, bares, bancos, biblioteca municipal, hotel, lojas de comércio tradicional, e um sem fim de opções para entretenimento e lazer! O prédio, com estrutura em betão em propriedade total, apresenta um uso misto com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente, com três pisos, R/C, afeto a comércio e dois pisos a nível do primeiro e segundo andar, afetos a serviços. Tem como Área Bruta Total 328m2. O R/C do prédio tem de área bruta 96m2 onde funciona o conceituado Restaurante 'Poço das Fontainhas'. O Primeiro Piso tem de Área Bruta 48m2 + 68m2. O Segundo Piso conta com Área Bruta de 96m2 + 20m2 de Área Bruta Dependente (Terraço) para tardoz, com as respetivas casas de banho e arrumos em cada piso. Os espaços estão todos em Open Space para facilmente adequar o espaço ao seu novo projeto de habitação! Tem ainda um sótão onde poderá subir mais um Piso com águas-furtadas. O prédio estruturalmente foi todo recuperado entre os vários pisos com vigas de ferro e betão! Contacte-me! Terei todo o gosto em esclarecer todas as suas questões. Marque já a sua visita! Descrição da Localização: Ao chegar em Setúbal, será recebido por uma atmosfera encantadora e dinâmica, onde a história se entrelaça com a tranquilidade. A gastronomia local é um dos destaques, com 40 opções de restaurantes a uma curta caminhada de 6 minutos ou menos. Desde o Rei do Choco Frito até o Charroco, terá a oportunidade de experimentar uma variedade de pratos deliciosos, incluindo frutos do mar frescos e iguarias locais. Para quem procura educação, a Escola de Gestão Hoteleira e Turística de Setúbal está a apenas 7 minutos de caminhada, oferecendo uma opção conveniente para estudantes e educadores. Além disso, a natureza está ao seu alcance, com vários parques e jardins a uma curta distância. A apenas 11 minutos de caminhada, você pode visitar o Jardim, um local perfeito para relaxar e apreciar a beleza natural. Se precisar de itens de mercearia, encontrará opções a 9, 12 e 14 minutos de caminhada, tornando as compras diárias convenientes e acessíveis. Por fim, a saúde não é esquecida, com 4 farmácias a uma curta distância, garantindo que suas necessidades de saúde sejam atendidas rapidamente. Em resumo, Setúbal oferece uma mistura encantadora de conveniência, gastronomia, educação, natureza e serviços de saúde, tudo a uma curta distância. Ao explorar esta cidade, certamente descobrirá uma experiência única e memorável. Marque já a sua visita! #ref:123411108-32

Moradia de arquitetura moderna/contemporânea, de linhas retas, tipologia T5, com 3 pisos, inserida em lote de 512 m2 no concelho de Setúbal, em local tranquilo e residencial na freguesia de São Sebastião. Há poucos minutos de zona comercial de Setúbal, essa nova urbanização, totalmente residencial e familiar, possui jardins e piscina de uso comum a todos moradores, além da própria piscina da residência. Oferece desta forma, benefícios para uma melhor qualidade de vida dos seus moradores. Fora dos contextos de áreas urbanas densas, a moradia privilegia tranquilidade, sossego, privacidade e uma melhor qualidade do ar por estar próxima de espaços verdes extensos. Este imóvel e bastante iluminado, arejado, com pé direito alto e dispõe de 4 quartos tipo suítes no andar superior e 5 varandas. No piso inferior conta com cozinha equipada, 1 escritório (que pode ser mais um quarto), sala de estar, sala de tv, sala de jantar e lavabo. No piso inferior conta com uma cave ampla de 170 m2. Está inserida num lote de 512,22 m2 proporciona um grande espaço de lazer exterior, com uma piscina de sal de 3,50x6,87 m3, espaço de estar junto a piscina e espaço de convívio. Possui ainda um grande jardim, hoje com algumas árvores frutíferas e relvado. São ainda atributos desta moradia: ? piso radiante (térreo e piso 1); ? Sistema de aquecimento de águas com painéis solares e termoacumulador; ? Sistema de videoporteiro; ? WC e chuveiro na parte exterior de apoio à piscina; ? Iluminação interior em Led e embutida em teto rebaixado, exterior em LED; ? Lareira com recuperador de calor; ? Entrada de gás pronta para uso e ligação na cozinha; ? Projeto pronto e aprovado para execução de espaço gourmet e barbecue na área externa; ? Rega automática no jardim, com sistema de controle via telemóvel ? Garagem com portão automático; ? Aspiração central; ? Caixilharia em alumínio e vidros duplos com alta resistência térmica e acústica; ? 1 WC com banheira de hidromassagem, 1 WC com banheira e 2 WC com poliban, todos equipados com guardas de vidro e espelhos; ? Quartos com roupeiros grandes e amplos, lacados brancos e embutidos. A moradia fica a escassos minutos do centro de Setúbal e a cerca de 40 minutos de Lisboa. Possuiu rápido e fácil acesso à saída para autoestrada. Área total do Terreno: 512,22 m2 Área útil: 259,96 m2 Área Bruta dependente:192,94 m2 Área bruta:452,90m2 Ano de construção:2011 House of modern/contemporary architecture, straight lines, typology T4+1, with 3 floors, inserted in plot of ...m2 in the municipality of Setúbal, in quiet and residential location in the parish of São Sebastião. A few minutes from the commercial area of Setúbal, this new urbanization, fully residential and family, has gardens and pool for common use to all residents, in addition to the residence's own pool. It thus offers benefits for a better quality of life for its residents. Outside the contexts of dense urban areas, the villa privileges peace, quiet, privacy and better air quality by being close to extensive green spaces. This property is very bright, airy, with high ceilings and has 4 en-suite bedrooms on the upper floor and 5 balconies. On the ground floor it has a fully equipped kitchen, 1 office (which can be another bedroom), living room, TV room, dining room and toilet. On the ground floor has a large basement of ....m2. It is inserted in a plot of ....m2 provides a large outdoor leisure space, with a salt pool of ....x....m3, living space next to the pool and lounge area. It also has a large garden, today with some fruit trees and lawn. Further attributes of this villa are: ? underfloor heating (ground floor and floor 1); ? Water heating system with solar panels and thermoaccumulator; ? Video intercom system; ? WC and shower in the outdoor part supporting the swimming pool; ? Interior lighting in Led and recessed ceiling, exterior in LED; ? Fireplace with heat recuperator; ? Gas inlet ready for use and connection in kitchen; ? Project ready and approved for execution of gourmet space and barbecue in the outdoor area; ? Automatic watering in the garden, with control system via mobile phone ? Garage with automatic gate; ? Central vacuuming; ? Aluminium frames and double glazing with high thermal and acoustic resistance; ? 1 WC with hydromassage bath, 1 WC with bath and 2 WC with shower, all equipped with glass guards and mirrors; ? Bedrooms with large and ample wardrobes, white lacquered and built-in. The villa is just a few minutes from the centre of Setúbal and about 40 minutes from Lisbon. It has quick and easy access to the exit to the motorway. Total Land Area: 512.22 m2 Useful area: 259,96 m2 Gross Dependent Area:192.94 m2 Gross area:452,90m2 Year of construction: 2011 Maison d'architecture moderne/contemporaine, lignes droites, typologie T4+1, avec 3 étages, insérée dans un terrain de ...m2 dans la municipalité de Setúbal, dans une situation tranquille et résidentielle dans la paroisse de São Sebastião. À quelques minutes de la zone commerciale de Setúbal, cette nouvelle urbanisation, entièrement résidentielle et familiale, dispose de jardins et d'une piscine à usage commun pour tous les résidents, en plus de la piscine de la résidence. Elle offre ainsi des avantages pour une meilleure qualité de vie de ses résidents. En dehors du contexte des zones urbaines denses, la villa privilégie la tranquillité, le calme, l'intimité et une meilleure qualité de l'air grâce à la proximité de vastes espaces verts. Cette propriété est très lumineuse, aérée, avec de hauts plafonds et dispose de 4 chambres en-suite à l'étage supérieur et de 5 balcons. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine entièrement équipée, un bureau (qui peut être une autre chambre), un salon, une salle de télévision, une salle à manger et des toilettes. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand sous-sol de ....m2. Elle est insérée dans un terrain de ....m2 qui offre un grand espace de loisirs extérieur, avec une piscine au sel de ....x....m3, un espace de vie à côté de la piscine et un coin salon. Elle dispose également d'un grand jardin, aujourd'hui avec quelques arbres fruitiers et pelouse. D'autres attributs de cette villa sont : ? chauffage par le sol (rez-de-chaussée et étage 1) ; ? Système de chauffage de l'eau avec panneaux solaires et thermoaccumulateur ; ? Système d'interphone vidéo ; ? WC et douche dans la partie extérieure soutenant la piscine ; ? Eclairage intérieur en Led et plafond encastré, extérieur en LED ; ? Cheminée avec récupérateur de chaleur ; ? Arrivée de gaz prête à l'emploi et raccordement dans la cuisine ; ? Projet prêt et approuvé pour l'exécution de l'espace gastronomique et du barbecue dans la zone extérieure ; ? Arrosage automatique dans le jardin, avec système de contrôle par téléphone mobile. ? Garage avec portail automatique ; ? Aspiration centralisée ; ? Cadres en aluminium et double vitrage à haute résistance thermique et acoustique ; ? 1 WC avec baignoire d'hydromassage, 1 WC avec baignoire et 2 WC avec douche, tous équipés de protections en verre et de miroirs ; ? Chambres à coucher avec de grandes et amples armoires, laquées blanches et encastrées. La villa se trouve à quelques minutes du centre de Setúbal et à environ 40 minutes de Lisbonne. Elle bénéficie d'un accès rapide et facile à la sortie de l'autoroute. Área total do Terreno: 512,22 m2 Área útil: 259,96 m2 Área Bruta dependente:192,94 m2 Área bruta:452,90m2 Année de construction : 2011 ;ID RE/MAX: 126101007-20 #ref:15630171

Esta Guest House foi desenvolvida numa casa construída no século XX e completamente remodelada. A propriedade está mobilada, equipada e decorada por excelentes profissionais. O edifício é composto por: No rés-do-chão, existem três suites com ar condicionado, uma cozinha de apoio/limpeza para o alojamento e um espaço exterior/lounge de 60 m2. No primeiro andar, há uma sala em open-space com uma cozinha completa e varanda, um apartamento com uma suite, dois quartos, uma casa de banho e uma cozinha. No segundo andar, existe uma mega suite com capacidade para 5 pessoas, com casa de banho e uma pequena cozinha de apoio. No rés-do-chão, existe também um espaço amplo que pode ser utilizado como café, restaurante ou salão de festas. Não hesite em entrar em contato conosco para mais informações. Fico Aguardar o seu contacto. #ref:123251230-38