6 Maisons et appartments pour acheter de 2.800.000 € jusqu'à 3.900.000 €, à Setúbal

Fantastique propriété (ferme de tourisme agricole et rural) avec 93,17 ha (931 661,00 m2), située au coeur du parc naturel d'Arrábida, à cinq minutes du village d'Azeitão, avec la maison principale et 5 autres bâtiments, piscine chauffée, cave à vin , vin pressoir et salle de dégustation et vente de vins, issus de leur propre production. La ferme (herdade) possède sa propre eau d'excellente qualité, en abondance, de 3 trous, puits et sources, 7 ha de vignes, avec possibilité d'augmenter la superficie d'environ 4 ha, oliviers (environ 3800), chênes lièges , chênes, arbousiers et autres essences. Selon les informations de l'œnologue qui soutient techniquement la production de vin sur la propriété, qui compte plusieurs types de vin issus de raisins de différentes variétés, il a une excellente qualité, en raison du sol et du microclimat existant, qui peut être grandement améliorée par la plantation de nouveaux vignobles et leur irrigation, en raison de l'abondance de leur propre eau que beaucoup d'autres propriétés de la région n'ont pas, pour la promotion interne et externe, avec des prix compensatoires. Il y a aussi la production de miel, qui est faite par un particulier et qui peut être considérablement augmentée, et ce produit de cette région est très apprécié, tant au pays qu'à l'étranger. Il dispose également d'une autorisation pour l'élevage de chèvres, jusqu'à 400 animaux. - La maison principale a deux étages, deux entrées et deux espaces à usages indépendants comprenant : 1er - 1 cuisine, buanderie et zone de service, salon avec cheminée, 3 suites et zone de circulation, au rez-de-chaussée, 4 chambres, salles de bains et terrasse au 1er étage ; 2ème - Grand espace avec salle de jeux au rez-de-chaussée et 1 suite avec salon et cuisine, au 1er étage ; Devant la maison se trouve un jardin avec une piscine intérieure chauffée. La maison dispose de la climatisation et de panneaux solaires. Cela a aussi: - 1 Maison T2, avec 2 chambres, salle de bain, salon, espace avec four à bois, zone de circulation et porche ; - 1 maison T1 utilisée avec la maison principale ; - 2 maisons de type T1, mitoyennes ; - 1 maison avec un espace pour un garage et un autre pour un bureau ; - 1 maison de 2 étages et 2 grands espaces à chaque étage, inachevée; - 1 grande cave à vin avec pressoir et espace de rangement, 1 espace de présentation, de dégustation et de vente des vins et 1 salle des machines ; - Ateliers et hangars. C'est une excellente opportunité d'investissement, à ne pas manquer, pour la vie et l'agriculture, l'élevage, le tourisme et divers événements et retraites, à un peu plus de 30 minutes de Lisbonne et à côté des fantastiques plages d'Arrábida ! #ref:QUI_1246

Fantastique propriété (ferme de tourisme agricole et rural) avec 93,17 ha (931 661,00 m2), située au coeur du parc naturel d'Arrábida, à cinq minutes du village d'Azeitão, avec la maison principale et 5 autres bâtiments, piscine chauffée, cave à vin , vin pressoir et salle de dégustation et vente de vins, issus de leur propre production. La ferme (herdade) possède sa propre eau d'excellente qualité, en abondance, de 3 trous, puits et sources, 7 ha de vignes, avec possibilité d'augmenter la superficie d'environ 4 ha, oliviers (environ 3800), chênes lièges , chênes, arbousiers et autres essences. Selon les informations de l'œnologue qui soutient techniquement la production de vin sur la propriété, qui compte plusieurs types de vin issus de raisins de différentes variétés, il a une excellente qualité, en raison du sol et du microclimat existant, qui peut être grandement améliorée par la plantation de nouveaux vignobles et leur irrigation, en raison de l'abondance de leur propre eau que beaucoup d'autres propriétés de la région n'ont pas, pour la promotion interne et externe, avec des prix compensatoires. Il y a aussi la production de miel, qui est faite par un particulier et qui peut être considérablement augmentée, et ce produit de cette région est très apprécié, tant au pays qu'à l'étranger. Il dispose également d'une autorisation pour l'élevage de chèvres, jusqu'à 400 animaux. - La maison principale a deux étages, deux entrées et deux espaces à usages indépendants comprenant : 1er - 1 cuisine, buanderie et zone de service, salon avec cheminée, 3 suites et zone de circulation, au rez-de-chaussée, 4 chambres, salles de bains et terrasse au 1er étage ; 2ème - Grand espace avec salle de jeux au rez-de-chaussée et 1 suite avec salon et cuisine, au 1er étage ; Devant la maison se trouve un jardin avec une piscine intérieure chauffée. La maison dispose de la climatisation et de panneaux solaires. Cela a aussi: - 1 Maison T2, avec 2 chambres, salle de bain, salon, espace avec four à bois, zone de circulation et porche ; - 1 maison T1 utilisée avec la maison principale ; - 2 maisons de type T1, mitoyennes ; - 1 maison avec un espace pour un garage et un autre pour un bureau ; - 1 maison de 2 étages et 2 grands espaces à chaque étage, inachevée; - 1 grande cave à vin avec pressoir et espace de rangement, 1 espace de présentation, de dégustation et de vente des vins et 1 salle des machines ; - Ateliers et hangars. C'est une excellente opportunité d'investissement, à ne pas manquer, pour la vie et l'agriculture, l'élevage, le tourisme et divers événements et retraites, à un peu plus de 30 minutes de Lisbonne et à côté des fantastiques plages d'Arrábida ! #ref:QUI_1246

Com cerca de 5 hectares (47250m2) e 1034m2 de construção, venha conhecer esta bela propriedade situada em Vila Nogueira de Azeitão, a apenas 15 minutos de carro das praias do Portinho da Arrábida e Sesimbra. A quinta centenária tem um cariz histórico e é ideal para Turismo Rural, Boutique Hotel ou para viver e desfrutar, este espaço idílico possui um jardim romântico com estátuas e painéis de azulejos nas paredes. A entrada principal da casa possui uma fachada classificada, enquanto a Torre do Relógio e o Coreto fazem parte da história da quinta. A propriedade é composta por Casa Principal, casas de apoio, cavalariça, garagem, estufa, vinha e piscina. Não perca a oportunidade de desfrutar da vista para a serra da Arrábida neste lugar único e encantador! #ref:

Oportunidade de investimento no coração de Setúbal, com projecto aprovado pela Câmara Municipal de Setúbal e do Turismo de Portugal, para a reabilitação do espaço, o que promete reviver a histórica Fábrica 1 de Março como um exuberante empreendimento turístico, com classificação 4*, composto por 63 apart-hotéis. Existe viabilidade de alteração do projecto para frações habitacionais, caso esse seja o seu 'core business'. Situado a poucos minutos do coração de Setúbal, uma localização privilegiada, proporcionando vistas espetaculares para o mar, Troia e Arrábida. Sua proximidade com a Doca Comercial e a Doca de Recreios, assim como a Marina de Setúbal, oferece aos hóspedes acesso privilegiado a uma variedade de atividades náuticas e recreativas. O projeto aprovado prevê a preservação dos elementos arquitetónicos característicos da antiga fabrica 1 de Março , tais como, as fachadas do prédio e a imponente chaminé. O projeto é pautado pela diferenciação, combinando influências locais e internacionais em um ambiente aspiracional e com design excelente. A herança industrial do edifício é cuidadosamente incorporada, evocando a essência de Nova Iorque e do leste de Londres. O projeto também prevê comodidades de excelência, incluindo estacionamento, um jardim interno com 350m², recepção e um bar/snack-bar, proporcionando aos hóspedes uma experiência verdadeiramente memorável. PRINCIPAIS INDICADORES DO PROJETO: Unidades: 63 apartamentos turísticos completamente equipados Tamanho médio da unidade: 49m2 Espaço comum de café / co-working: 90m2 Jardim interno partilhado: 350m2 Áreas de Construção APROVADAS: Acima do solo residencial / comercial / técnico: 4.361m2 Abaixo do solo estacionamento / técnico: 686m2 Total APROVADO: 5.047m2 Preço: 694 / m2 APROVADO #ref:C0442-00330

Empreendimento que consiste na fusão de dois terrenos adjacentes, um antigo edifício/armazém da década de 1920, utilizado para conservas de sardinha, e um terreno residencial. Excelente oportunidade de investimento em zona bastante privilegiada de Setúbal, com projeto aprovado pela Câmara Municipal de Setúbal e do Turismo de Portugal, para a reabilitação deste espaço, transformando-o num empreendimento turístico de 4 estrelas, composto por 63 apartamentos. Situado muito próximo do centro da cidade, a Fábrica 1 de Março oferece uma localização privilegiada, proporcionando vistas espetaculares para Troia e para a Serra da Arrábida, bastante próxima dos melhores restaurantes da cidade, da Marina de Setúbal, do Ferry para Troia, a 50 minutos da Comporta e das principais praias da cidade com águas cristalinas, oferecendo aos futuros hóspedes, acesso privilegiado a uma variedade de atividades, náuticas (passeios de barco e visualização dos golfinhos no Sado) e recreativas. Setúbal tem uma comunidade local vibrante e é conhecida pela sua navegação marítima, atividades náuticas, monumentos históricos e delícias gastronómicas, além da sua segurança e tranquilidade. Fundada em 1942, esta fábrica foi um ícone da indústria conserveira, sendo que no projeto de reabilitação, foi mantida toda esta história, como as fachadas do prédio e a imponente chaminé, que serão preservadas para honrar sua rica herança. O projeto é bastante diferenciado, combinando várias influências locais e internacionais, prevendo comodidade de excelência, incluindo estacionamento, um jardim interno, receção e um bar com espaço para coworking, proporcionando aos hóspedes uma experiência inesquecível. Detalhes do projeto: 63 apartamentos turísticos completamente equipados e mobilados. (Piso 0 - 9 unidades, Piso 1 - 27 Unidades, Piso 2 -27 Unidades) Composto por 27 Estúdios e 36 Apartamentos de tipologia T1 Áreas média/apartamento: 49m2 Espaço comum de café / coworking: 90m2 Jardim interno partilhado: 350m2 Áreas de Construção APROVADAS: Acima do solo residencial / comercial / técnico: 4.361m2 Abaixo do solo estacionamento / técnico: 686m2 Total Aprovado: 5.047m2 Valor: 694/m2 APROVADO Marque já a sua visita! A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. Categoria Energética: C #ref:12471

QUI_8264 Propriedade localizada no Parque Natural da Arrábida, Picheleiros, muito próximo da Vila Nogueira de Azeitão. A Herdade está situada em plena Serra da Arrábida, com ambiente selvagem e de sedutora beleza natural, com fantástica vista para a Serra da Arrábida que transmite paz e uma tranquilidade únicas. A Herdade, com os seus 80 hectares, concilia a produção do vinho com a fruição do espaço e da natureza, utilizando-os enquanto centro de lazer é nesta harmonia geográfica que assenta a riqueza das suas terras. A herdade com 80 hectares tem como infra-estruturas; -Casa principal de 500m2 com aquecimento Geotérmico, dois pisos onde encontra cinco suites, dois quartos, duas casas de banho, sala de estar, de jantar e duas cozinhas. -Casa de 120m2 com dois quartos, uma casa de banho, sala estar e forno a lenha. -Casa de 50m2 com kitchenette / sala, casa de banho e quarto. -Duas casas geminadas de 100m2 com 1 quarto, uma sala, cozinha e casa de banho cada. -Casa em recuperação de dois pisos com 200m2, possibilidade de fazer no piso um, uma suite, dois quartos, casa de banho, no piso 0 uma suite, sala c/ kitchenette. -Uma Garagem com escritório de 70m2. -Adega com 900m2 toda equipada para a produção de vinho. -Uma loja de venda de vinho ao público com 30m2. -Uma casa de 70m2 anexo para apoio a loja de venda de vinhos com dois wc, e sala. -Uma casa das máquinas de 15m2. -Oficinas de 200m2 -8 Hectares de vinha com produção de 50mil litros de vinho anual. -3800 Oliveiras -3 Furos -Painéis solar -Grande jardim e piscina aquecida 14m x 6m com chuveiro ao ar livre. -Terraço ao redor da piscina, com 14 camas de sol -Churrasco com grande área de jantar... #ref:QUI_8264