23 Maisons et appartments pour acheter T2 de 2.000.000 € jusqu'à 2.800.000 €, à Setúbal

In the parish of S. Francisco da Serra, in the municipality of Santiago do Cacém, we find this magnificent property of approximately 55 Ha, with gentle slopes and rounded hills, mostly populated by cork oaks and pine trees. It has a house with an area of 45 sq.m, in ruins, which can be rebuilt and extended to a maximum of 500 sq.m, as well as agricultural support. It is feasible to build a tourist resort in the form of country houses or rural tourism (subject to approval by the relevant authorities). Access to the property is via a tarmac road, with only a dirt track for the last 300 metres. This property with unobstructed views over the mountains is in a privileged location, offering the privacy and silence typical of the countryside, just 1.5 kilometres from Cruz de João Mendes, 13 kilometres from Santiago do Cacém, 14 kilometres from the village of Melides and approximately 18 kilometres from Costa de Santo André beach and Melides beach. We look forward to hearing from you to arrange a visit, come and discover your new refuge in Alentejo! #ref:FG0212

Ferme typique de l'Alentejo avec un terrain de 42 750 m² comprenant une maison de3 pièces +3 avec une superficie brute de construction de 72 m² et une piscine, située à 2,5 km de la plage d'Aberta Nova à Melides. Avec une vue dégagée sur la campagne et une intimité unique, la maison comprend un salon avec coin repas, deux chambres, une cuisine équipée et une salle de bains. Le grenier offre également un deuxième salon avec kitchenette et deux chambres avec une salle de bains commune. Il est possible d'agrandir la maison jusqu'à une superficie brute de construction de 500 m², ce qui permet de la déplacer vers la zone centrale de la propriété. Il est également possible de construire un nouveau bâtiment agricole (garage ou salon) d'une superficie maximale de 500 m². Distingué par le magazine Condé Nast Traveller comme l'une des meilleures destinations de vacances en 2021, Melides est l'un des villages les plus recherchés de la région de Comporta, captivant les visiteurs par sa beauté naturelle. Parmi ses plages, la plage d'Aberta Nova et la plage de Melides sont de plus en plus populaires. À Melides, vous pouvez également trouver le nouvel hôtel de charme du célèbre designer de chaussures Christian Louboutin. Avec un emplacement privilégié près des parcours de golf Costa Terra et un excellent accès, la ferme se trouve à 5 minutes en voiture de la plage d'Aberta Nova, à 10 minutes des meilleurs restaurants du village de Melides, des commerces et des services, à 15 minutes de la plage de Melides, à 20 minutes de Carvalhal et à 25 minutes de Comporta et de ses plages. Elle se trouve à 30 minutes des principaux centres urbains de la région, Grândola et Santiago do Cacém, et à une heure et 20 minutes de Lisbonne et de l'aéroport Humberto Delgado. #ref:70251

Colline alentejano, 4,1 hectares, composée de grandes cultures, de chênes-lièges. Il dispose d'une dépendance agricole et d'une maison d'habitation (avec possibilité d'augmenter la surface de construction). Il y a de l'eau courante et de l'électricité. Excellent emplacement, quartier calme et bon accès. Il y a un puits où l'eau est utilisée pour l'irrigation. Ce n'est pas isolé. Dans cet endroit, vous pourrez profiter de la tranquillité et de la nature qu'offre la propriété. A proximité des plages, à 20 minutes, et des commerces de Grândola à 10 minutes. Réservez votre visite et venez la découvrir. #ref:CAS_113

This incredible Monte Alentejano is very well framed in nature, in a mountain area and with excellent access. The 173sqm house is a set of two T1 houses clusted together, with independent entrances, porch and terrace with magnificent views of the Serra da Arrábida and the sea on the horizon. With several idyllic corners throughout the property, we can be dazzled by the pond, the fountain, a water spring, areas of olive groves, pine forests and cork oaks. It also has a shed with 100m2, borehole water, grid electricity, solar panels and septic tank. The village of Melides is 5 minutes away, the beach and lagoon of Melides is 10 minutes away and Lisbon is 1h15 away. For more information or to schedule a visit contact us! ALEMONTES real estate agency / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal #ref:AM02247

Homestead qui commence à côté d'un village, composé d'une superficie de 85 ha, une colline à récupérer avec la possibilité d'expansion, une zone en ruine pour le soutien agricole, avec la possibilité d'expansion avec des zones assez considérables, la superficie de sobro, les lignes d'eau, eh bien. Un paysage qui prédomine l'immensité de la campagne, surplombant le village, et où le silence est absolu, à un peu plus de 20 minutes des plages de la côte d'Alentejo. Un espace qui peut être transformé en entreprises touristiques. Excellent investissement. Financement bancaire : Habita est un partenaire de plusieurs entités financières permettant à tous ses clients des simulations gratuites de Crédit Logement. Emplacement: Cercal do Alentejo est un village portugais appartenant à la municipalité de Santiago do Cacém, avec 136,40 km2 de superficie. Situé à moins de 15 kilomètres des plages de la côte d'Alentejo, il a un climat tempéré, ce qui lui permet d'avoir l'une des faunes et des flores les plus diversifiées de l'ensemble du sud-ouest d'Alentejo. C'était le siège du comté entre 1836 et 1855. Il a été constitué par les paroisses de Cercal, Colos et Vila Nova de Milfontes. Il avait, en 1849, 3 255 habitants. Le village a été élevé le 20 juin 1991, et sa désignation a été changée de Cercal à Cercal do Alentejo. Situé à moins de 15 kilomètres des plages de la côte d'Alentejo, il a un climat tempéré, ce qui lui permet d'avoir l'une des faunes et des flores les plus diversifiées de l'ensemble du sud-ouest d'Alentejo. Économie: Au XIXe siècle, l'exploitation minière s'est développée, en particulier dans les années 1970, avec la découverte de nouveaux minerais comme le barite, le manganèse et la manganite. La plus grande exploration dans cette région a été, cependant, le fer, avec cinq mines de ce type d'extraction: Cerro da Fonte, Santa de Cima, Toca do Mocho, Serra da Mina, Serra das Tulhas et Serra de Rosalgar. Cependant, ces mines ont mis fin à leurs activités en 2000. Cercal do Alentejo a présenté des réserves indispensables de minéraux ferreux, utiles à diverses industries métallurgiques et métallurgiques. Physiquement, le minerai de la mine Serra das Tulhas était similaire aux concessions Serra da Mina et Toca do Mocho - il était massif, pas très compact et de dureté moyenne. Parfois, il semblait dur et spongieux, mais dans les régions où la teneur en manganèse a augmenté beaucoup, il est devenu un peu terreux. D'un point de vue chimique, on peut dire que le minerai était franchement bon. La silice dépassait rarement 5 %, et l'alumine ne présentait pas non plus de niveaux élevés. En ce qui concerne le fer, le contenu était généralement de 50% et le manganèse avait des niveaux allant de 6 à 13%, ce qui valorisait beaucoup le minerai. #ref:IS042002 (2)

Un magnifique domaine de 85 hectares, de chênes-lièges qui fait appel au calme de l'Alentejo, avec ses paysages de silence, entrecoupés de verdure et de culture et la proximité de la mer et de ses plages de l'Alentejo, si appréciés par le tourisme portugais ainsi que par le public étranger. En raison de ses caractéristiques uniques, le projet dans ce domaine pourrait devenir une icône touristique importante aux portes de Porto Covo, Sines et si près de Lisbonne! Herdade a la valeur ajoutée d'être proche de certaines destinations d'intérêt touristique: - 15 km des lagunes de Sto. André, Badoca Park et Melides; - 25 km de la côte de l'Alentejo avec ses plages à couper le souffle, Sines et S. Torpes Caractéristiques urbanisables: Il est envisagé par la municipalité de Santiago do Cacém, le bâtiment touristique dans l'espace rural dans la modalité 'Casas de Campo', d'une superficie maximale de 4000 m2 ou un hôtel d'une superficie maximale de 6000 m2, ( capacité de 120 à 140 chambres). Dans les deux cas, avec un maximum de 175 650 m2 de surface imperméabilisée, qui comprend tous les bâtiments, les piscines, les réservoirs d'irrigation et les trottoirs étanches / rues. Son excellent emplacement et sa superficie permettent également de construire: - Practice de golf - Terrains de tennis / padel - Marche / VTT - Centre équestre / équitation - Observation des oiseaux - Héliport - Restauration - Il y a la possibilité de construire un village (cependant il y a un besoin de détachement de 3 à 4 ha du domaine vers un bâtiment urbain). Caractéristiques rurales: A noter la valeur ajoutée en ce qui concerne l'extraction du liège des chênes-lièges de la propriété qui, entre 2010 et 2016, ont produit 4960,4 arrobas. NOTE IMPORTANTE: La municipalité de Santiago do Cacém a actuellement un PLAN TOURISTIQUE STRATÉGIQUE qui vise à «Construire une destination touristique compétitive dans la municipalité de Santiago do Cacém, en créant les conditions pour le développement d'un système de tourisme et d'activités de loisirs qui valorisent les ressources et les identités locales afin pour correspondre aux opportunités du futur (...) Raison pour laquelle: Nous pensons qu'il s'agit d'un projet d'investissement durable et précieux pour la construction d'une offre touristique inégalée, dans une région qui impressionne par sa beauté et sa demande croissante en tant que destination de vacances tout au long de l'année. Sinon, voyons les dernières années et soulignons 2016, qui a été l'année de l'Alentejo en matière de tourisme. Plusieurs événements et actualités ont mis en valeur la région et les chiffres semblent confirmer que l'Alentejo est vraiment à la mode. Selon le président de l'Autorité régionale du tourisme de l'Alentejo et du Ribatejo, '2016 a été la meilleure année de tous les temps', en termes de tourisme, pour l'Alentejo. En 2014 et 2015, 'Nous avons fait les meilleurs indicateurs, le plus grand nombre de nuitées, le taux d'occupation, tous les chiffres ont augmenté de manière significative, car ils n'avaient jamais augmenté, et cela est pertinent, dans une année exceptionnelle pour tout le tourisme dans le Alentejo '- Supper da Silva. Les diverses distinctions que la région a reçues au cours des dernières années ont contribué à ces données. Les distinctions sont venues du monde entier, lorsque le National Geographic Traveler a distingué l'Alentejo comme l'une des 21 meilleures destinations à visiter. La région a été mise en avant comme ayant un 'rythme lent, qui fait partie de l'attraction', qui conseille de 'se détendre, pratiquer la patience et ne pas regarder l'horloge'. Un article publié dans The Guardiand a écrit Alentejo comme la 'nouvelle Toscane' ou 'la Toscane moins chère'. Il y avait beaucoup de beaux mots qui ont dépeint la région comme le «grenier» et «l'âme gastronomique» du Portugal. La publication est revenue à l'écriture sur l'Alentejo, en se concentrant cette fois sur les plages de la côte de l'Alentejo, qu'elle considérait comme «les meilleures du monde». Le journal a publié un guide dans lequel il conseillait aux lecteurs d'oublier Ibiza ou la Riviera, et de se perdre dans cette région portugaise peu explorée, remplie de zones de baignade 'glorieuses', qui se distinguent par leur 'charme', que The Guardian il considérée comme 'plus subtile que celle de la Provence ou de la Toscane, régions qui sont des cartes postales de France et d'Italie'. Des mots des États-Unis ... Les lecteurs de USA Today ont choisi l'Alentejo comme la meilleure région oenotouristique au monde. Il a considéré que 'cette région rurale fascinante est comme un voyage dans le temps pour les amateurs de vin. Le terrain varié recèle des oliveraies et des vignobles, des villages pittoresques, des prairies fleuries et des forêts'. Anda met en avant la cuisine locale 'comme rustique et authentique, tirant le meilleur parti du mode de vie agraire de la région'. L'Alentejo est à la mode! Une mode qui grandit et qui va durer! #ref:3017

This incredible Monte Alentejano is very well framed in nature, in a mountain area and with excellent access. The 173sqm house is a set of two T1 houses clusted together, with independent entrances, porch and terrace with magnificent views of the Serra da Arrábida and the sea on the horizon. With several idyllic corners throughout the property, we can be dazzled by the pond, the fountain, a water spring, areas of olive groves, pine forests and cork oaks. It also has a shed with 100m2, borehole water, grid electricity, solar panels and septic tank. The village of Melides is 5 minutes away, the beach and lagoon of Melides is 10 minutes away and Lisbon is 1h15 away. For more information or to schedule a visit contact us! ALEMONTES real estate agency / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal #ref:AM02247

Colline alentejano, 4,1 hectares, composée de grandes cultures, de chênes-lièges. Il dispose d'une dépendance agricole et d'une maison d'habitation (avec possibilité d'augmenter la surface de construction). Il y a de l'eau courante et de l'électricité. Excellent emplacement, quartier calme et bon accès. Il y a un puits où l'eau est utilisée pour l'irrigation. Ce n'est pas isolé. Dans cet endroit, vous pourrez profiter de la tranquillité et de la nature qu'offre la propriété. A proximité des plages, à 20 minutes, et des commerces de Grândola à 10 minutes. Réservez votre visite et venez la découvrir. #ref:CAS_113

Homestead qui commence à côté d'un village, composé d'une superficie de 85 ha, une colline à récupérer avec la possibilité d'expansion, une zone en ruine pour le soutien agricole, avec la possibilité d'expansion avec des zones assez considérables, la superficie de sobro, les lignes d'eau, eh bien. Un paysage qui prédomine l'immensité de la campagne, surplombant le village, et où le silence est absolu, à un peu plus de 20 minutes des plages de la côte d'Alentejo. Un espace qui peut être transformé en entreprises touristiques. Excellent investissement. Financement bancaire : Habita est un partenaire de plusieurs entités financières permettant à tous ses clients des simulations gratuites de Crédit Logement. Emplacement: Cercal do Alentejo est un village portugais appartenant à la municipalité de Santiago do Cacém, avec 136,40 km2 de superficie. Situé à moins de 15 kilomètres des plages de la côte d'Alentejo, il a un climat tempéré, ce qui lui permet d'avoir l'une des faunes et des flores les plus diversifiées de l'ensemble du sud-ouest d'Alentejo. C'était le siège du comté entre 1836 et 1855. Il a été constitué par les paroisses de Cercal, Colos et Vila Nova de Milfontes. Il avait, en 1849, 3 255 habitants. Le village a été élevé le 20 juin 1991, et sa désignation a été changée de Cercal à Cercal do Alentejo. Situé à moins de 15 kilomètres des plages de la côte d'Alentejo, il a un climat tempéré, ce qui lui permet d'avoir l'une des faunes et des flores les plus diversifiées de l'ensemble du sud-ouest d'Alentejo. Économie: Au XIXe siècle, l'exploitation minière s'est développée, en particulier dans les années 1970, avec la découverte de nouveaux minerais comme le barite, le manganèse et la manganite. La plus grande exploration dans cette région a été, cependant, le fer, avec cinq mines de ce type d'extraction: Cerro da Fonte, Santa de Cima, Toca do Mocho, Serra da Mina, Serra das Tulhas et Serra de Rosalgar. Cependant, ces mines ont mis fin à leurs activités en 2000. Cercal do Alentejo a présenté des réserves indispensables de minéraux ferreux, utiles à diverses industries métallurgiques et métallurgiques. Physiquement, le minerai de la mine Serra das Tulhas était similaire aux concessions Serra da Mina et Toca do Mocho - il était massif, pas très compact et de dureté moyenne. Parfois, il semblait dur et spongieux, mais dans les régions où la teneur en manganèse a augmenté beaucoup, il est devenu un peu terreux. D'un point de vue chimique, on peut dire que le minerai était franchement bon. La silice dépassait rarement 5 %, et l'alumine ne présentait pas non plus de niveaux élevés. En ce qui concerne le fer, le contenu était généralement de 50% et le manganèse avait des niveaux allant de 6 à 13%, ce qui valorisait beaucoup le minerai. #ref:IS042002 (2)

Ferme typique de l'Alentejo avec un terrain de 42 750 m² comprenant une maison de3 pièces +3 avec une superficie brute de construction de 72 m² et une piscine, située à 2,5 km de la plage d'Aberta Nova à Melides. Avec une vue dégagée sur la campagne et une intimité unique, la maison comprend un salon avec coin repas, deux chambres, une cuisine équipée et une salle de bains. Le grenier offre également un deuxième salon avec kitchenette et deux chambres avec une salle de bains commune. Il est possible d'agrandir la maison jusqu'à une superficie brute de construction de 500 m², ce qui permet de la déplacer vers la zone centrale de la propriété. Il est également possible de construire un nouveau bâtiment agricole (garage ou salon) d'une superficie maximale de 500 m². Distingué par le magazine Condé Nast Traveller comme l'une des meilleures destinations de vacances en 2021, Melides est l'un des villages les plus recherchés de la région de Comporta, captivant les visiteurs par sa beauté naturelle. Parmi ses plages, la plage d'Aberta Nova et la plage de Melides sont de plus en plus populaires. À Melides, vous pouvez également trouver le nouvel hôtel de charme du célèbre designer de chaussures Christian Louboutin. Avec un emplacement privilégié près des parcours de golf Costa Terra et un excellent accès, la ferme se trouve à 5 minutes en voiture de la plage d'Aberta Nova, à 10 minutes des meilleurs restaurants du village de Melides, des commerces et des services, à 15 minutes de la plage de Melides, à 20 minutes de Carvalhal et à 25 minutes de Comporta et de ses plages. Elle se trouve à 30 minutes des principaux centres urbains de la région, Grândola et Santiago do Cacém, et à une heure et 20 minutes de Lisbonne et de l'aéroport Humberto Delgado. #ref:70251

Localizado no centro da pitoresca freguesia do Carvalhal, no concelho de Grândola, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem procura investir próximo das deslumbrantes praias da Costa Alentejana.Composto por um rés-do-chão com uma pastelaria em pleno funcionamento, com 75 m2, e um 1 andar com um apartamento T2 de 85 m2, este imóvel oferece a combinação perfeita entre negócios e habitação. O apartamento é composto por uma acolhedora sala, dois quartos, uma cozinha e uma casa-de-banho.A sua localização privilegiada coloca-o a uma curta distância de 3,5km da Praia do Carvalhal, 11km da famosa Praia da Comporta e a apenas 120km de Lisboa.Não perca esta oportunidade única. Contacte-nos agora mesmo para obter mais informações e agendar uma visita. Este é o momento de tornar realidade o seu sonho de viver perto do mar! #ref:

Este incrível Monte Alentejano está muito bem enquadrado na Natureza, em zona de serra e com excelentes acessos. A habitação de 173m2 é um conjunto de duas casas agrupadas de tipologia T1, com entradas independentes, alpendre e terraço com vistas magníficas para a Serra da Arrábida e o mar no horizonte. Com vários recantos idílicos ao longo da propriedade, podemos deslumbrar-nos com a charca, uma fonte, nascente de água, zonas de olival, pinhal e sobreiros. Tem ainda um armazém com 100m2, água de furo, electricidade da rede, painéis solares e fossa séptica. A aldeia de Melides encontra-se a 5 minutos de distância, a Praia e Lagoa de Melides a 10 minutos e Lisboa a 1h15. Para mais informações ou agendar visita contacte-nos! ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal Categoria Energética: C #ref:15715588

This incredible Monte Alentejano is very well framed in nature, in a mountain area and with excellent access. The 173sqm house is a set of two T1 houses clusted together, with independent entrances, porch and terrace with magnificent views of the Serra da Arrábida and the sea on the horizon. With several idyllic corners throughout the property, we can be dazzled by the pond, the fountain, a water spring, areas of olive groves, pine forests and cork oaks. It also has a shed with 100m2, borehole water, grid electricity, solar panels and septic tank. The village of Melides is 5 minutes away, the beach and lagoon of Melides is 10 minutes away and Lisbon is 1h15 away. For more information or to schedule a visit contact us! ALEMONTES real estate agency / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal #ref:AM02247

Quinta de 4 hectares localizada à saída de Melides com vista mar e vistas privilegiadas para a serra. Com uma habitação de 109m3, tipologia T3, com sótão preparado para utilização independente como apartamento e uma dependência agrícola dividida em adega e um pequeno T1. A propriedade possui 2 furos, fossa céptica e é servida pela rede de água e pela rede eléctrica. A zona de vista mar é ideal para a construção de uma nova habitação com uma área máxima de 500m2, já que está livre de condicionantes como Reserva Agrícola, Reserva Ecológica ou perigo de incêndio. Na quinta passa um ribeiro com água durante todo o ano, o que confere àquela zona da propriedade um aspecto mais verdejante e com árvores de porte alto e frondoso. A tiragem de cortiça está organizada para cada três anos, com um rendimento de cerca de 200 arrobas por tiragem. A quinta possui eucaliptos, pinheiros e uma vinha para consumo próprio que poderá produzir anualmente cerca de 1000 litros de vinho (qualidade da uva: castelão francês e boal-uva branca). O primeiro furo está a uma profundidade de 102 metros e o segundo a 59 metros, sendo que um deles é utilizado para abastecer o tanque de rega existente na propriedade. Esta quinta presenteia-nos com uma paisagem variada, tendo zonas planas e pouco arborizadas e zonas mais verdes e irregulares. A cerca de 2 minutos da aldeia de Melides, zona em franco crescimento turístico a nível mundial. A Relive vem simplificar o desgastante processo de compra e venda de casa, integrando serviços com recurso à tecnologia. Nos dias de hoje, espera-se sempre uma resposta ágil e responsável, ao alcance de um toque. A Relive torna a jornada imobiliária mais digital, transparente e eficiente mas, ao mesmo tempo, mais personalizada e humana. Os nossos serviços de mediação para compra, venda e arrendamento de imóveis são complementados por uma equipa de consultores especializados e presentes em várias zonas de Portugal Continental e Arquipélagos. Desde os serviços de consultoria de crédito, ao apoio à negociação e apoio jurídico, a Relive permite a qualquer pessoa transacionar no mercado imobiliário de forma mais transparente, integrada e descomplicada. Na Relive, encontrar a sua casa de sonho será uma jornada agradável. Certificação energética: D #ref:15511099

Quinta com 42 750 m2 de terreno com moradia T2+3 com 72 m2 de área bruta de construção e piscina, a 2.5 km da praia da Aberta Nova, em Melides. Com vista desafogada sobre o campo e privacidade única, a moradia conta com sala de estar com zona de refeições, dois quartos, cozinha equipada e casa de banho. O sótão tem ainda uma segunda sala de estar com cozinha americana e dois quartos com casa de banho partilhada. Existe possibilidade de ampliação da moradia até 350 m2 de área bruta de construção. Distinguida pela revista turística Condé Nast Traveller, como um dos melhores destinos de férias em 2021, Melides, é uma das aldeias mais procuradas da região da Comporta, com a sua beleza natural, que apaixona cada vez mais quem a visita. Das suas praias, destacam-se a praia da Aberta Nova e a praia de Melides, que têm vindo a ganhar cada vez mais procura. Podemos ainda encontrar em Melides o novo hotel de charme do célebre designer de sapatos Christian Louboutin. Com uma localização privilegiada junto aos campos de golfe Costa Terra e com óptimos acessos, a quinta está a 5 minutos driving distance da praia da Aberta Nova, a 10 minutos dos melhores restaurantes da aldeia de Melides, comércio e serviços, a 15 minutos da praia de Melides, a 20 minutos do Carvalhal e a 25 minutos da Comporta e das suas praias. Está a 30 minutos dos principais centros urbanos da região, Grândola e Santiago do Cacém e a uma hora e 20 minutos de Lisboa e do aeroporto Humberto Delgado. Categoria Energética: D #ref:15434786

Ferme typique de l'Alentejo avec un terrain de 42 750 m² comprenant une maison de3 pièces +3 avec une superficie brute de construction de 72 m² et une piscine, située à 2,5 km de la plage d'Aberta Nova à Melides. Avec une vue dégagée sur la campagne et une intimité unique, la maison comprend un salon avec coin repas, deux chambres, une cuisine équipée et une salle de bains. Le grenier offre également un deuxième salon avec kitchenette et deux chambres avec une salle de bains commune. Il est possible d'agrandir la maison jusqu'à une superficie brute de construction de 500 m², ce qui permet de la déplacer vers la zone centrale de la propriété. Il est également possible de construire un nouveau bâtiment agricole (garage ou salon) d'une superficie maximale de 500 m². Distingué par le magazine Condé Nast Traveller comme l'une des meilleures destinations de vacances en 2021, Melides est l'un des villages les plus recherchés de la région de Comporta, captivant les visiteurs par sa beauté naturelle. Parmi ses plages, la plage d'Aberta Nova et la plage de Melides sont de plus en plus populaires. À Melides, vous pouvez également trouver le nouvel hôtel de charme du célèbre designer de chaussures Christian Louboutin. Avec un emplacement privilégié près des parcours de golf Costa Terra et un excellent accès, la ferme se trouve à 5 minutes en voiture de la plage d'Aberta Nova, à 10 minutes des meilleurs restaurants du village de Melides, des commerces et des services, à 15 minutes de la plage de Melides, à 20 minutes de Carvalhal et à 25 minutes de Comporta et de ses plages. Elle se trouve à 30 minutes des principaux centres urbains de la région, Grândola et Santiago do Cacém, et à une heure et 20 minutes de Lisbonne et de l'aéroport Humberto Delgado. #ref:70251

Un magnifique domaine de 85 hectares, de chênes-lièges qui fait appel au calme de l'Alentejo, avec ses paysages de silence, entrecoupés de verdure et de culture et la proximité de la mer et de ses plages de l'Alentejo, si appréciés par le tourisme portugais ainsi que par le public étranger. En raison de ses caractéristiques uniques, le projet dans ce domaine pourrait devenir une icône touristique importante aux portes de Porto Covo, Sines et si près de Lisbonne! Herdade a la valeur ajoutée d'être proche de certaines destinations d'intérêt touristique: - 15 km des lagunes de Sto. André, Badoca Park et Melides; - 25 km de la côte de l'Alentejo avec ses plages à couper le souffle, Sines et S. Torpes Caractéristiques urbanisables: Il est envisagé par la municipalité de Santiago do Cacém, le bâtiment touristique dans l'espace rural dans la modalité 'Casas de Campo', d'une superficie maximale de 4000 m2 ou un hôtel d'une superficie maximale de 6000 m2, ( capacité de 120 à 140 chambres). Dans les deux cas, avec un maximum de 175 650 m2 de surface imperméabilisée, qui comprend tous les bâtiments, les piscines, les réservoirs d'irrigation et les trottoirs étanches / rues. Son excellent emplacement et sa superficie permettent également de construire: - Practice de golf - Terrains de tennis / padel - Marche / VTT - Centre équestre / équitation - Observation des oiseaux - Héliport - Restauration - Il y a la possibilité de construire un village (cependant il y a un besoin de détachement de 3 à 4 ha du domaine vers un bâtiment urbain). Caractéristiques rurales: A noter la valeur ajoutée en ce qui concerne l'extraction du liège des chênes-lièges de la propriété qui, entre 2010 et 2016, ont produit 4960,4 arrobas. NOTE IMPORTANTE: La municipalité de Santiago do Cacém a actuellement un PLAN TOURISTIQUE STRATÉGIQUE qui vise à «Construire une destination touristique compétitive dans la municipalité de Santiago do Cacém, en créant les conditions pour le développement d'un système de tourisme et d'activités de loisirs qui valorisent les ressources et les identités locales afin pour correspondre aux opportunités du futur (...) Raison pour laquelle: Nous pensons qu'il s'agit d'un projet d'investissement durable et précieux pour la construction d'une offre touristique inégalée, dans une région qui impressionne par sa beauté et sa demande croissante en tant que destination de vacances tout au long de l'année. Sinon, voyons les dernières années et soulignons 2016, qui a été l'année de l'Alentejo en matière de tourisme. Plusieurs événements et actualités ont mis en valeur la région et les chiffres semblent confirmer que l'Alentejo est vraiment à la mode. Selon le président de l'Autorité régionale du tourisme de l'Alentejo et du Ribatejo, '2016 a été la meilleure année de tous les temps', en termes de tourisme, pour l'Alentejo. En 2014 et 2015, 'Nous avons fait les meilleurs indicateurs, le plus grand nombre de nuitées, le taux d'occupation, tous les chiffres ont augmenté de manière significative, car ils n'avaient jamais augmenté, et cela est pertinent, dans une année exceptionnelle pour tout le tourisme dans le Alentejo '- Supper da Silva. Les diverses distinctions que la région a reçues au cours des dernières années ont contribué à ces données. Les distinctions sont venues du monde entier, lorsque le National Geographic Traveler a distingué l'Alentejo comme l'une des 21 meilleures destinations à visiter. La région a été mise en avant comme ayant un 'rythme lent, qui fait partie de l'attraction', qui conseille de 'se détendre, pratiquer la patience et ne pas regarder l'horloge'. Un article publié dans The Guardiand a écrit Alentejo comme la 'nouvelle Toscane' ou 'la Toscane moins chère'. Il y avait beaucoup de beaux mots qui ont dépeint la région comme le «grenier» et «l'âme gastronomique» du Portugal. La publication est revenue à l'écriture sur l'Alentejo, en se concentrant cette fois sur les plages de la côte de l'Alentejo, qu'elle considérait comme «les meilleures du monde». Le journal a publié un guide dans lequel il conseillait aux lecteurs d'oublier Ibiza ou la Riviera, et de se perdre dans cette région portugaise peu explorée, remplie de zones de baignade 'glorieuses', qui se distinguent par leur 'charme', que The Guardian il considérée comme 'plus subtile que celle de la Provence ou de la Toscane, régions qui sont des cartes postales de France et d'Italie'. Des mots des États-Unis ... Les lecteurs de USA Today ont choisi l'Alentejo comme la meilleure région oenotouristique au monde. Il a considéré que 'cette région rurale fascinante est comme un voyage dans le temps pour les amateurs de vin. Le terrain varié recèle des oliveraies et des vignobles, des villages pittoresques, des prairies fleuries et des forêts'. Anda met en avant la cuisine locale 'comme rustique et authentique, tirant le meilleur parti du mode de vie agraire de la région'. L'Alentejo est à la mode! Une mode qui grandit et qui va durer! #ref:3017

Uma magnífica herdade com 85 hectares, de sobreiros que apela à quietude do Alentejo, com suas paisagens de silêncio, entrecortadas por verde e cultura e pela proximidade com o mar e as suas praias alentejanas tão apreciadas pelo turismo português como pelo público estrangeiro. Pelas suas características singulares, o projecto neste terreno poderá tornar-se num importante ícone turístico às portas de Porto Covo, Sines e tão perto de Lisboa! A Herdade tem a mais-valia por estar próxima de alguns destinos de relevância turística: - A 15 km das Lagoas de Sto. André, Badoca Park e Melides; - A 25 km da Costa Alentejana com as suas praias arrebatadoras, Sines e S. Torpes Caraterísticas urbanizáveis: Está contemplado pela Câmara Municipal de Santiago do Cacém, a edificação turística em espaço rural na modalidade, 'Casas de Campo', com área máxima de 4000 m2 ou um Hotel com área máxima de 6000m2, (capacidade para 120 a 140 quartos). Em ambos os casos com um máximo de 175.650 m2 de área impermeabilizada na qual se incluem todas as edificações, piscinas, tanques de rega e pavimentos impermeáveis/arruamentos. A sua excelente localização e área possibilita também a construção de: - Golf Driving Range - Campos de Ténis/Padel - Percursos Pedestres/BTT - Centro hípico / passeios a cavalo - Birdwatching - Heliponto - Restauração - Existe possibilidade de construção de aldeamento (no entanto carece de pedido de desanexação de 3 a 4 ha da herdade para prédio urbano). Características rurais: De destacar a mais-valia no que respeita à extracção de cortiça dos sobreiros da propriedade que, entre 2010 e 2016 teve uma produção de 4960,4 arrobas. NOTA IMPORTANTE: A Câmara Municipal de Santiago do Cacém tem atualmente em vigor um PLANO ESTRATÉGICO DE TURISMO que visa 'Construir um destino turístico competitivo no concelho de Santiago do Cacém, criando condições para o desenvolvimento de um sistema de actividades de turismo e lazer que valorizem os recursos e as identidades locais de forma a corresponderem às oportunidades do futuro (... ). Certificação energética: propriedade isenta #ref:12411055