9 Appartements pour acheter de 1.600.000 € jusqu'à 3.900.000 €, à Setúbal prix croissants

Domaine de 20 hectares, situé dans une région en expansion, la région Muda / Comporta, pour le tourisme de nature. Il est situé à 15 km de Grândola via l'A2, à 15 km de Comporta, et aura un accès direct à la plage (8 km). Le terrain, avec des caractéristiques uniques de forêt de pins et un écosystème avec un sol en sable, a un projet de Resort rural en attente d'approbation par la mairie de Grândola. Ce projet comprend 50 maisons de plain-pied modulaires et évolutives de 175 m2 chacune, jardin à usage privé et des piscines individuelles. Les maisons auront un décor moderne et confortable, avec 3 options de style. L'équipement de loisirs, à usage exclusif, occupe la partie centrale du Resort et se composera d'un spa innovant, avec un espace couvert et extérieur, des courts de tennis, un padel et une salle de sport. Restaurant / bar avec une réinterprétation moderne de la cuisine traditionnelle portugaise. Avec tous les services de réception, boutique, salon, terrasse et centre pour événements et aussi un YouthClub avec piscine et espace de divertissement. À une heure de Lisbonne, sur une côte de plages au sable blanc sans fin, entre des hectares de forêts de pins et de rizières, la réserve naturelle de Comporta est une destination très recherchée, faisant de cette propriété une excellente opportunité d'affaires. Porta da Frente Christie's est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L'agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie's - l'une des maisons de ventes aux enchères, d'art et d'immobilier les plus reconnues au monde - pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie's est d'assurer un service d'excellence à tous ses clients. #ref:PF25318

Atenção Investidores. Excelente oportunidade de investimento se o que procura é rentabilidade e valorização, numa Localização Privilegiada Edifício para venda com 2.960 m2, constituído por 2 pisos e terraço, com afetação de serviços para comércio e serviços, composto por Armazém/Garagem e Lojas, onde anteriormente esteve instalado um antigo stand e garagem automóvel, assim como estabelecimentos de restauração, escritórios e clinas de estética, com várias Montras, várias instalações sanitárias ao longo do edifício e espaço de arrumos, situada na União de Freguesias de São Julião, concelho e distrito de Setúbal. Imóvel atualmente sem certificado energético definido. Com áreas brutas de 1.265 m2 + 1,695 m2 área dependente (parqueamento). Este espaço possui entrada automóvel por duas ruas distintas, com rampa interior a ligar os pisos, elevador e monta cargas. O Banco irá analisar propostas de compra para este imóvel recebidas até às 17h00 do dia 18/07/2024. O Piso térreo é composto por espaço amplo com ligação por rampa ao Piso 1, acesso desafogado ao exterior e copa, e também 3 lojas com entradas independentes, instalações sanitárias e montras amplas. O Piso 1, que também conta com rampa de acesso ao exterior, consiste num amplo espaço para estacionamento ou outras finalidades, onde encontramos atualmente alguns espaços anteriormente aproveitados para escritórios ou serviços, que permitem acesso independente por elevador. Situado na Rua José Pereira Martins, uma das principais ruas do centro da Cidade de Setúbal, a 200mt da Avenida Luisa Tody, e está inserido em Zona Habitacional onde encontra todo o tipo de comercio e serviços. Esta zona tem excelentes acessos as principias vias rodoviárias que servem a Cidade de Setúbal (A12, A2 e EN 10) assim como serviço de transportes Públicos nas imediações, estando a cerca de 1000 mt do novo interface de Rodoferroviário da Cidade de Setúbal. Nota Importante: Este Imóvel é atualmente propriedade de uma instituição Bancária, que irá analisar propostas de compra para este imóvel recebidas até às 17h00 do dia 18/07/2024. Não perca mais tempo e venha conhecer este imóvel com a localização ideal para implementação do seu Negócio, ou como oportunidade de investimento com rentabilidade garantida. Referência interna N-27145 Contacte-nos agora mesmo e marque a sua visita! Contactos Directos. José Berrucho Consultor Imobiliário / Gestor de Processos Equipa de Desinvestimento Remax + Grupo Vantagem Arrábida Phone: (+351) 9_6_4_6_4_4_1_3_9 (custo de Chamada para rede móvel Nacional) Email: Webpage: .j_berrucho/ WebSite: Adenildo Sena - Consultor Imobiliário / Gestor de Processos Equipa de Desinvestimento Remax + Grupo Vantagem Arrábida Telefone (+351) 9_2_8_1_2_5_4_8_4 (custo de Chamada para rede móvel Nacional) E-mail: Webpage: .adenildosena/ WebSite: Se desejar uma forma de contacto mais comoda e rápida, informo que estamos disponíveis por Whatts App, através do ns de contacto acima indicados. Necessita de Financiamento para a compra do seu futuro imóvel? Sem problema! Tratamos da aprovação do seu crédito! Temos ao seu dispor, um gabinete financeiro, GOLD BY MAXFINANCE, intermediário de crédito registado no Banco de Portugal sob o N 0002250, que trata do seu crédito. Estamos disponíveis para ajudar em todo o processo. Não hesite e contacte-nos hoje mesmo e marque a sua visita! Não perca esta oportunidade. A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar os seus sonhos quer seja na Compra, na Venda ou no Arrendamento do seu Imóvel, quer seja para habitação própria ou como investimento. Estaremos sempre à sua disposição e antecipadamente gratos pela oportunidade de poder falar consigo para lhe dar a conhecer o nosso compromisso e profissionalismo, por isso não hesite e contacte-nos. Escolher a RE/MAX + Vantagem significa optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar em todo o processo da operação de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. #ref:N-27145

OPORTUNIDADE.Excelente localização numa das Avenidas Principais. predio recente de placa para restauro apartamentos. Categoria Energética: Isento Energy Rating: Exempt #ref:EDI_286

Edifício com 3300m2 com vista frontal de rio, localizado no Montijo. Com projeto aprovado para 60 quartos, restaurante e rooftop. Óptima localização, com fácil acesso a comércio, serviços e transportes. Perto da Câmara Municipal do Montijo, do Mercado Municipal, do Centro de Saúde, Hospital, vários restaurantes, farmácias, bancos, escolas. A 2 minutos a pé do Terminal Rodoviário do Montijo. Para mais informações ou marcação de visita, contacte-nos! #ref:490-ACoelho

Oportunidade de investimento no coração de Setúbal, com projecto aprovado pela Câmara Municipal de Setúbal e do Turismo de Portugal, para a reabilitação do espaço, o que promete reviver a histórica Fábrica 1 de Março como um exuberante empreendimento turístico, com classificação 4*, composto por 63 apart-hotéis. Existe viabilidade de alteração do projecto para frações habitacionais, caso esse seja o seu 'core business'. Situado a poucos minutos do coração de Setúbal, uma localização privilegiada, proporcionando vistas espetaculares para o mar, Troia e Arrábida. Sua proximidade com a Doca Comercial e a Doca de Recreios, assim como a Marina de Setúbal, oferece aos hóspedes acesso privilegiado a uma variedade de atividades náuticas e recreativas. O projeto aprovado prevê a preservação dos elementos arquitetónicos característicos da antiga fabrica 1 de Março , tais como, as fachadas do prédio e a imponente chaminé. O projeto é pautado pela diferenciação, combinando influências locais e internacionais em um ambiente aspiracional e com design excelente. A herança industrial do edifício é cuidadosamente incorporada, evocando a essência de Nova Iorque e do leste de Londres. O projeto também prevê comodidades de excelência, incluindo estacionamento, um jardim interno com 350m², recepção e um bar/snack-bar, proporcionando aos hóspedes uma experiência verdadeiramente memorável. PRINCIPAIS INDICADORES DO PROJETO: Unidades: 63 apartamentos turísticos completamente equipados Tamanho médio da unidade: 49m2 Espaço comum de café / co-working: 90m2 Jardim interno partilhado: 350m2 Áreas de Construção APROVADAS: Acima do solo residencial / comercial / técnico: 4.361m2 Abaixo do solo estacionamento / técnico: 686m2 Total APROVADO: 5.047m2 Preço: 694 / m2 APROVADO #ref:C0442-00330

Prédio no Coração de Sesimbra: Oportunidade Única para Investidores no Setor de Turismo ou Alojamento Local CONSTRUÍDO EM 1873 Este imponente edifício, de propriedade total, está estrategicamente situado no centro histórico de Sesimbra, na freguesia de Santiago. Com 4 frentes, a entrada principal ocorre pela Rua Professor Joaquim Marques Pólvora, mas também oferece acesso pelas Ruas D. Dinis e D. Sancho I. Apesar de ser propriedade total, o edifício possui andares e divisões de utilização independente. Atualmente, dispõe de 10 apartamentos, sendo que 3 deles estão ocupados por inquilinos. A localização privilegiada do prédio coloca-o a apenas 1 minuto a pé da praia do ouro, próximo aos principais serviços, comércio local, escola básica, infantário, centro de saúde, mercado municipal, assim como excelentes opções de restaurantes e bares. A marginal, ideal para passeios e caminhadas, também está a uma curta distância. Além disso, o prédio conta com um terraço que oferece uma vista deslumbrante e panorâmica de 360 sobre a pitoresca Vila de Sesimbra. Sesimbra é conhecida pela sua hospitalidade e simpatia, proporcionando um ambiente acolhedor. Apenas a 30 minutos de Lisboa, esta é uma oportunidade imperdível de investimento. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste magnífico imóvel. ***** Building in the Heart of Sesimbra: Unique Opportunity for Investors in Tourism or Local Accommodation BUILT IN 1873 This imposing property, under full ownership, is strategically located in the historic center of Sesimbra, in the parish of Santiago. With 4 fronts, the main entrance is on Rua Professor Joaquim Marques Pólvora, but it also has access from Rua D. Dinis and Rua D. Sancho I. Despite being under full ownership, the building has floors and divisions for independent use. Currently, it features 10 apartments, with 3 of them already occupied by tenants. The prime location of the building places it just a 1-minute walk from the golden beach, close to essential services, local commerce, basic school, kindergarten, health center, municipal market, as well as excellent restaurants and bars. The waterfront, ideal for strolls and walks, is also within short walking distance. Moreover, the building boasts a terrace that provides a stunning and unobstructed 360 view of the picturesque Village of Sesimbra. Sesimbra is known for its hospitality and friendliness, offering a welcoming atmosphere. Only 30 minutes from Lisbon, this is an unmissable investment opportunity. Schedule your visit now and explore the potential of this magnificent property. *** Immeuble au Cœur de Sesimbra : Opportunité Unique pour les Investisseurs dans le Tourisme ou l'Hébergement Local CONSTRUIT EN 1873 Cet imposant édifice, en pleine propriété, est stratégiquement situé dans le centre historique de Sesimbra, dans la paroisse de Santiago. Avec 4 façades, l'entrée principale se fait par la Rua Professor Joaquim Marques Pólvora, mais il offre également un accès par les rues D. Dinis et D. Sancho I. Bien qu'il soit en pleine propriété, le bâtiment dispose d'étages et de divisions à usage indépendant. Actuellement, il propose 10 appartements, dont 3 sont déjà occupés par des locataires. L'emplacement privilégié de l'immeuble le place à seulement 1 minute à pied de la plage d'or, à proximité des services essentiels, du commerce local, de l'école primaire, de la maternelle, du centre de santé, du marché municipal, ainsi que d'excellents restaurants et bars. Le front de mer, idéal pour les promenades, est également accessible à pied. De plus, l'immeuble dispose d'une terrasse offrant une vue imprenable et dégagée à 360 sur le pittoresque village de Sesimbra. Sesimbra est réputée pour son hospitalité et sa convivialité, offrant une atmosphère accueillante. À seulement 30 minutes de Lisbonne, il s'agit d'une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Planifiez votre visite dès maintenant et explorez le potentiel de cette magnifique propriété. *** : 1873 , , , . 4 , , . . I. , . 10 , 3 . 1 , , , , , , , . , , . , , 360 . , . 30 , . . #ref:123941066-184

Vende-se Prédio com 12 frações – Edifício Além Rio Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade, um prédio de 3 andares com 12 frações, cada uma delas representando o casamento perfeito entre modernidade, conforto e funcionalidade. Esta propriedade é ideal para investidores com apartamentos atrativos para colocar no mercado de arrendamento de curta e longa duração. O prédio, distribuído em três andares, oferece uma variedade de apartamentos T1 totalmente remodelados. Cada um deles possui entre 45 e 56 m2 de área bruta privativa, proporcionando espaços generosos e bem projetados. Os apartamentos no rés-do-chão (RCh) têm a vantagem adicional de contar com logradouros privativos de aproximadamente 30 m2, criando um ambiente ao ar livre para relaxamento e lazer. Os andares superiores são agraciados com varandas que proporcionam espaços externos adicionais para desfrutar. Salientamos que os 3s andares têm a possibilidade de aproveitamento de sótão. Os futuros moradores podem assim desfrutar de espaços ao ar livre, embora de maneiras diferentes, dependendo do andar. Todos os imoveis têm, uma cozinha, um WC, um quarto, e uma sala. As cozinhas foram remodeladas e semi equipadas com eletrodomésticos modernos e de alta qualidade, proporcionando um ambiente funcional e elegante para a preparação de refeições. As casas de banho têm base de duche e loiças modernas. Os quartos são equipados com roupeiros embutidos, o que contribui para a otimização do espaço e fornece soluções de armazenamento convenientes para os residentes. O edificio encontra-se em fase final de acabamento. As primeiras fotos dizem respeito ao 2 Esq e são fotos reais, as restantes são fotos de homestaging para que possa perceber como irão ficar todos os apartamentos . O prédio está situado em uma localização estratégica, garantindo fácil acesso a serviços essenciais, transporte público, estação de comboios e áreas de lazer. Além disso tem fácil acesso à A2 para Sul, Almada e Lisboa através da Ponte 25 de Abril e acesso rápido A12 com ligação a Setúbal e Ponte Vasco da Gama e Norte do País assim como á A6 com ligação para o Algarve, Évora e Espanha. Esta região atrativa e em desenvolvimento acrescenta ainda mais valor ao investimento. Todas estas características destacam o prédio como uma opção atraente, oferecendo não apenas apartamentos renovados e modernos, mas também vantagens específicas para os moradores de diferentes andares. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita! Entre em contato connosco para agendar uma visita e descubra todas as vantagens e comodidades que esta propriedade excecional tem a oferecer. Estamos à disposição para ajudá-lo a concretizar seus sonhos. Ami: 17382 Ref. Interna QRRV1670 Rita Vale - Consultora Imobiliária Precisa de financiamento? Nós tratamos tudo por si! Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N. de Registo 0006614. O nosso site: / Link: Resolução de Conflitos: / VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO! Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar. O Seu Sonho é o Nosso Compromisso! Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site Facebook Quality Real Estate Instagram @quality.realestate #ref:QRRV1670

Venda de 8 frações num Prédio no centro de Almada. 6 apartamentos T2, 1 apartamento T1 no 7 Andar e um arrumo na cave. Os apartamentos T2 são 1 Esq, 3 Drt, 4 Esq e Drt, 5 Drt, 6 Esq. A venda é feita em conjunto das 8 frações. Algumas das frações estão atualmente arrendadas. #ref:2483

Empreendimento que consiste na fusão de dois terrenos adjacentes, um antigo edifício/armazém da década de 1920, utilizado para conservas de sardinha, e um terreno residencial. Excelente oportunidade de investimento em zona bastante privilegiada de Setúbal, com projeto aprovado pela Câmara Municipal de Setúbal e do Turismo de Portugal, para a reabilitação deste espaço, transformando-o num empreendimento turístico de 4 estrelas, composto por 63 apartamentos. Situado muito próximo do centro da cidade, a Fábrica 1 de Março oferece uma localização privilegiada, proporcionando vistas espetaculares para Troia e para a Serra da Arrábida, bastante próxima dos melhores restaurantes da cidade, da Marina de Setúbal, do Ferry para Troia, a 50 minutos da Comporta e das principais praias da cidade com águas cristalinas, oferecendo aos futuros hóspedes, acesso privilegiado a uma variedade de atividades, náuticas (passeios de barco e visualização dos golfinhos no Sado) e recreativas. Setúbal tem uma comunidade local vibrante e é conhecida pela sua navegação marítima, atividades náuticas, monumentos históricos e delícias gastronómicas, além da sua segurança e tranquilidade. Fundada em 1942, esta fábrica foi um ícone da indústria conserveira, sendo que no projeto de reabilitação, foi mantida toda esta história, como as fachadas do prédio e a imponente chaminé, que serão preservadas para honrar sua rica herança. O projeto é bastante diferenciado, combinando várias influências locais e internacionais, prevendo comodidade de excelência, incluindo estacionamento, um jardim interno, receção e um bar com espaço para coworking, proporcionando aos hóspedes uma experiência inesquecível. Detalhes do projeto: 63 apartamentos turísticos completamente equipados e mobilados. (Piso 0 - 9 unidades, Piso 1 - 27 Unidades, Piso 2 -27 Unidades) Composto por 27 Estúdios e 36 Apartamentos de tipologia T1 Áreas média/apartamento: 49m2 Espaço comum de café / coworking: 90m2 Jardim interno partilhado: 350m2 Áreas de Construção APROVADAS: Acima do solo residencial / comercial / técnico: 4.361m2 Abaixo do solo estacionamento / técnico: 686m2 Total Aprovado: 5.047m2 Valor: 694/m2 APROVADO Marque já a sua visita! A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. Categoria Energética: C #ref:12471