23 Maisons et villas pour acheter de 240.000 € jusqu'à 360.000 €, à Sesimbra, Setúbal

Maison individuelle T3 avec garage et barbecue ÉTAGE 0 : Entrée avec hall d'entrée au deuxième étage par escalier en bois Salon avec cheminée avec cheminée et climatisation Accès depuis la salle à manger Cuisine avec cellier, avec accès direct aux salles à manger et au salon, et accès au patio arrière Chambre avec placard Salle de bain avec receveur de douche avec écran en verre trempé, entièrement rénovée. ÉTAGE 1 : 2 chambres à coucher avec A / C et placards Salle de bain complète avec receveur de douche avec écran, et 2 accès, dont 1 depuis la chambre Accès au bureau fenêtré ou à la bibliothèque Rangement dans la zone cachée avec porte EXTÉRIEUR: Grand espace extérieur Garage fermé Parking extérieur pour 3 voitures Automatisation aux portes d'entrée Barbecue avec cabanon et arbres fruitiers Bon emplacement à côté des supermarchés à pied, des services, des transports et des écoles. « SOL DA VILLA - L'agent immobilier qui donne de la lumière à vos désirs ! VOUS ÊTES À LA RECHERCHE D'UN FINANCEMENT BANCAIRE ? NOUS VOUS AVONS AIDÉS. « Ces informations correspondent aux caractéristiques du bien, mais ne dispensent pas de leur confirmation, et ces informations ne peuvent être considérées comme contraignantes. Notre équipe surveillera l'ensemble du processus d'achat et de vente, afin de préserver les intérêts de toutes les parties prenantes. #ref:VSOL086

Maison individuelle T3 avec garage et barbecue ÉTAGE 0 : Entrée avec hall d'entrée au deuxième étage par escalier en bois Salon avec cheminée avec cheminée et climatisation Accès depuis la salle à manger Cuisine avec cellier, avec accès direct aux salles à manger et au salon, et accès au patio arrière Chambre avec placard Salle de bain avec receveur de douche avec écran en verre trempé, entièrement rénovée. ÉTAGE 1 : 2 chambres à coucher avec A / C et placards Salle de bain complète avec receveur de douche avec écran, et 2 accès, dont 1 depuis la chambre Accès au bureau fenêtré ou à la bibliothèque Rangement dans la zone cachée avec porte EXTÉRIEUR: Grand espace extérieur Garage fermé Parking extérieur pour 3 voitures Automatisation aux portes d'entrée Barbecue avec cabanon et arbres fruitiers Bon emplacement à côté des supermarchés à pied, des services, des transports et des écoles. « SOL DA VILLA - L'agent immobilier qui donne de la lumière à vos désirs ! VOUS ÊTES À LA RECHERCHE D'UN FINANCEMENT BANCAIRE ? NOUS VOUS AVONS AIDÉS. « Ces informations correspondent aux caractéristiques du bien, mais ne dispensent pas de leur confirmation, et ces informations ne peuvent être considérées comme contraignantes. Notre équipe surveillera l'ensemble du processus d'achat et de vente, afin de préserver les intérêts de toutes les parties prenantes. #ref:VSOL086

Inscrita na matriz em 2005, esta lindíssima moradia isolada de arquitetura tipicamente alentejana encontra-se em excelente estado de conservação. Inserido num terreno com 536m2, o imóvel com 116,7m2 de área bruta privativa está disposto em 2 pisos. Em localização calma e privilegiada, a habitação encontra-se perto de todo o tipo de serviços (farmácias, escolas, restaurantes, bancos, supermercados). No Caminho Branco, tem também rápido acesso às principais rodovias, evitando o trânsito na Vila de Sesimbra e permitindo o fácil acesso a Lisboa. O amplo espaço exterior conta com churrasqueira, garagem e uma pequena sala de arrumos e tem dimensão suficiente para fazer uma boa piscina quer na frente, quer nas traseiras da casa. No R/C: Hall de entrada, sala de estar, cozinha com dispensa e porta de acesso às traseiras. O corredor com closet embutido, dá acesso às 2 casas de banho completas (1 com banheira e outra com poliban) e aos 3 quartos. No 1 piso, o sótão está transformado num apartamento T3 com entrada independente pelo exterior: Sala com cozinha em Open Space ao estilo americano. O espaço encontra-se completamente preparado para a instalação do equipamento de cozinha. Um corredor dá acesso á casa de banho completa, aos 3 quartos e ainda a uma outra divisão mais pequena que pode ser usada como uma dispensa ou até mesmo como um quarto de bebé, pois tem uma janela. A imobiliária Côte d'Azur é composta por uma equipa multidisciplinar de colaboradores, distribuídos por 6 lojas (Sesimbra, Santana, Setúbal, Corroios, Barreiro e Azeitão). Disponibilizamos também os serviços inteiramente gratuitos da Azur Finance, o nosso serviço de intermediação de crédito, mediação de seguros, aconselhamento e consultoria financeira na ótica do comprador. Contamos ainda com o apoio da Regras da casa, a nossa construtora que inclui serviços de engenharia e arquitetura. Na Côte d'Azur trabalhamos todos os dias para tornar os seus sonhos realidade. Categoria Energética: E Registered in 2005, this beautiful detached house of typical Alentejo architecture is in excellent condition. Inserted in a plot of land with 536m2, the property with 116.7m2 of gross private area is arranged on 2 floors. In a quiet and privileged location, the house is close to all kinds of services (pharmacies, schools, restaurants, banks, supermarkets). On the White Way, you also have quick access to the main highways, avoiding traffic in the village of Sesimbra and allowing easy access to Lisbon. The large outdoor space has a barbecue, garage and a small storage room and is large enough to make a good swimming pool both in front and back of the house. On the ground floor: Entrance hall, living room, kitchen with pantry and access door to the rear. The hallway with built-in closet gives access to the 2 full bathrooms (1 with bathtub and one with shower) and the 3 bedrooms. On the 1st floor, the attic is transformed into a 3 bedroom flat with independent entrance from the outside: Living room with kitchen in Open Space in American style. The space is fully prepared for the installation of kitchen equipment. A hallway gives access to the full bathroom, the 3 bedrooms and another smaller room that can be used as a pantry or even as a baby room, as it has a window. The Côte d'Azur real estate company is made up of a multidisciplinary team of employees, spread over 6 stores (Sesimbra, Santana, Setúbal, Corroios, Barreiro and Azeitão). We also offer the completely free services of Azur Finance, our credit intermediation, insurance mediation, financial advice and consulting service from the buyer's point of view. We also have the support of Regras da casa, our construction company that includes engineering and architectural services. At Côte d'Azur we work every day to make your dreams come true. Energy Rating: E #ref:9735

Moradia para renovação em Sesimbra, situada na Reserva Ecológica da Lagoa de Albufeira, na primeira linha da lagoa. Esta propriedade oferece um excelente lote com potencial para ser transformada em uma Guest House ou Surf Villa. Além de ser um destino de sol e praia, a Lagoa de Albufeira é reconhecida pelo turismo de natureza, proporcionando atividades como birdwatching, observação de aves no seu habitat natural, caminhadas e trilhos de trekking. Aproveite esta localização privilegiada e única para criar um espaço de hospedagem extraordinário, ideal para amantes da natureza, do surf e dos desportos náuticos. #ref:15910424

Moradia isolada T3 com garagem e churrasqueira PISO 0: Entrada com hall de acesso ao segundo piso por escadas em madeira Sala de estar com lareira com recuperador de calor e A/C Acesso pela sala à sala de refeições Cozinha com despensa, com acesso direto às salas de refeições e sala de estar, e acesso ao logradouro traseiro Quarto com roupeiro Casa de banho com base de duche com resguardo em vidro temperado, totalmente remodelada. PISO 1: 2 Quartos ambos com A/C e roupeiros Casa de banho completa com base de duche com resguardo, e 2 acessos, 1 deles pelo quarto Acesso a zona de escritório ou biblioteca com janelas Arrumos na zona esconsa com porta EXTERIOR: Espaço exterior amplo Garagem fechada Estacionamento exterior para 3 carros Automatismo nos portões de entrada Churrasqueira com telheiro e árvores de fruto Boa localização junto a supermercados a pé, serviços, transportes e escolas. 'SOL DA VILLA - A Imobiliária que dá Luz aos seus Desejos! PROCURA FINANCIAMENTO BANCÁRIO? NÓS AJUDAMOS. 'As presentes informações correspondem às características do imóvel, mas não dispensam a sua confirmação, não podendo esta informação ser considerada vinculativa. A nossa equipa fará o acompanhamento de todo o processo de compra e venda, de forma a salvaguardar o interesse de todos os intervenientes.' Categoria Energética: E #ref:15851909

Maison individuelle T3 avec garage et barbecue ÉTAGE 0 : Entrée avec hall d'entrée au deuxième étage par escalier en bois Salon avec cheminée avec cheminée et climatisation Accès depuis la salle à manger Cuisine avec cellier, avec accès direct aux salles à manger et au salon, et accès au patio arrière Chambre avec placard Salle de bain avec receveur de douche avec écran en verre trempé, entièrement rénovée. ÉTAGE 1 : 2 chambres à coucher avec A / C et placards Salle de bain complète avec receveur de douche avec écran, et 2 accès, dont 1 depuis la chambre Accès au bureau fenêtré ou à la bibliothèque Rangement dans la zone cachée avec porte EXTÉRIEUR: Grand espace extérieur Garage fermé Parking extérieur pour 3 voitures Automatisation aux portes d'entrée Barbecue avec cabanon et arbres fruitiers Bon emplacement à côté des supermarchés à pied, des services, des transports et des écoles. « SOL DA VILLA - L'agent immobilier qui donne de la lumière à vos désirs ! VOUS ÊTES À LA RECHERCHE D'UN FINANCEMENT BANCAIRE ? NOUS VOUS AVONS AIDÉS. « Ces informations correspondent aux caractéristiques du bien, mais ne dispensent pas de leur confirmation, et ces informations ne peuvent être considérées comme contraignantes. Notre équipe surveillera l'ensemble du processus d'achat et de vente, afin de préserver les intérêts de toutes les parties prenantes. #ref:VSOL086

Moradia Isolada T3+3 e T0 independente na Quinta do Conde com 2 pisos Este é um imóvel com potencial para rendimento uma vez que oferece um T0 construído na zona da garagem, completamente independente da casa principal. O T0 oferece um open space com cozinha e um Wc completo. Relativamente à casa principal, esta é composta por R/c e primeiro andar. No R/c encontramos uma sala, cozinha espaçosa, equipada com zona de lavandaria, Wc social completo e três quartos um deles Suite e outro com roupeiro. A zona de circulação entre o R/c e o primeiro andar é generosa e desafogada facilitando a circulação entre as áreas do imóvel. No 1. andar encontramos 3 quartos: Um deles com ligação entre eles. Outro com uma zona reservada para um possível escritório ou Closet. Um Walk In Closet, Wcs completo e uma zona de arrumos. No Exterior: Garagem transformada em T0 Porém com espaço de estacionamento privado para três viaturas. Anexo que pode servir de apoio à churrasqueira ou zona de arrumos. Zona de refeições espaçosa e acolhedora com alpendre, churrasqueira e espaço para refeições e momentos de lazer em família Em resumo: Lote de Terreno com 308 m2 Área de construção de 246 m2 Zona Tranquila Transportes públicos com ligação à estação de Coina Alarme Ar condicionado Lareira Câmaras de vídeo vigilância Termoacumulador de 300 lts Moradia pronta a entrar e/ou com potencial para remodelação e reaproveitamento de espaço. #ref:C0494-00028

Localizado junto da Avenida Principal, junto a vários comércios e serviços, este imóvel possui uma habitação muito espaçosa. Ao entrar, encontrará uma sala com lareira, perfeita para os dias mais frios. Há também uma varanda, proporcionando uma vista agradável, onde poderá usufruir de momentos de lazer. A cozinha possui uma área generosa, com uma despensa onde poderá organizar todas as Suas mercearias, além de uma varanda com churrasqueira, ideal para momentos de convívio. A casa de banho principal possui uma base de duche e uma janela, garantindo iluminação natural. Um quarto com roupeiro embutido e ar condicionado. A caixilharia de todas as janelas é de PVC, com corte térmico e sistema oscilobatente, proporcionando isolamento acústico e térmico. O sótão foi totalmente aproveitado e transformado em duas pequenas salas e dois quartos, um deles com roupeiros embutidos e ambos com ar condicionado. Há ainda uma casa de banho com base de duche e uma janela, garantindo a entrada de luz natural. Assim como no primeiro andar, todas as divisões possuem janelas e a caixilharia é de alumínio, com corte térmico e sistema oscilobatente. No rés do chão, há uma ampla área de 103m2, onde é possível encontrar três casas de banho e uma arrecadação. Essa área pode ser usada para fins comerciais ou até mesmo convertida em uma segunda habitação, possibilitando uma moradia bi-familiar. A garagem comporta um veículo, sendo possível ainda estacionar mais duas viaturas na passadeira de acesso à Garagem. Existe muito espaço exterior onde pode ser instalada uma churrasqueira com telheiro e uma piscina. A localização é bastante conveniente, com hipermercados, farmácia, jardim infantil e diversos serviços a escassos minutos. Nas redondezas, há também escolas, creches e uma ampla gama de serviços disponíveis. Não podemos esquecer da proximidade dos transportes públicos, e dos acessos facilitados à A33. Venha conhecer a Sua próxima Casa... Categoria Energética: F Energy Rating: F #ref:HS_EC008

Moradia T5 na privilegiada Quinta do Conde em Sesimbra . Esta moradia é um convite para a vida familiar confortável e funcional, com uma área generosa é ideal para quem busca espaço e comodidade. Com 5 quartos espaçosos, é perfeita para famílias grandes ou aqueles que desejam espaço extra para escritório, ginásio. As obras de remodelação recentes incluem uma cozinha, janelas novas e uma pintura interior e exterior. O primeiro piso é constituído por uma cozinha funcional, despensa, casa de banho completa, bem como uma sala de estar espaçosa de 30m² com lareira, e 1quarto aconchegante. O segundo piso tem quatro quartos bem iluminados e uma casa de banho completa. Cada quarto foi projetado com conforto em mente, criando o ambiente perfeito para relaxar. O sótão espaçoso está dividido em três áreas distintas, oferecendo oportunidades para arrumação, um espaço de hobby ou um escritório em casa. O espaço exterior é composto por um jardim bem cuidado, anexo versátil, garagem e um terraço perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre e ainda 2 churrasqueiras. Situada em uma área com comércio local, escolas, farmácias e espaços verdes nas proximidades, com acesso a tudo o que precisa a uma curta distância. Não perca a oportunidade de tornar esta moradia o seu novo lar. A Quinta do Conde é uma vila, situada no extremo nordeste do município de Sesimbra, na confluência dos concelhos de Setúbal, Palmela, Barreiro e Seixal. Tem uma localização perfeitamente centralizada na Península de Setúbal, e muito próxima da famosa praia da Aldeia do Meco que começou a ganhar fama no Verão do princípio da década de 1970. Um grupo de hippies americanos, suecos e holandeses descobriu a praia, sem acesso por estrada. Quinze anos depois da chegada deste grupo, a praia tornou-se destino de férias de alguma elite lisboeta. Agende já uma visita!!! (ref:C0407-00387) #ref:15764461

Moradia Geminada T2+1 com garagem CARACTERÍSTICAS: Piso 0: Sala ampla Cozinha semi-equipada Casa de banho de serviço Quarto de arrumos ou escritório com entrada pela garagem Piso 1: Dois quartos com roupeiros sendo um deles com varanda Casa de banho de apoio aos quartos EXTERIOR: Espaço exterior amplo Garagem fechada EQUIPAMENTOS: Ar condicionado Boa localização junto a supermecados, serviços, transportes e escolas. SOL DA VILLA - A Imobiliária que dá Luz aos seus Desejos! PROCURA FINANCIAMENTO BANCÁRIO? NÓS AJUDAMOS! 'As presentes informações correspondem ás características do imóvel, mas não dispensam a sua confirmação, não podendo esta informação ser considerada vinculativa. A nossa equipa fará o acompanhamento de todo o processo de compra e venda, de forma a salvaguardar o interesse de todos os intervenientes.' Categoria Energética: A 2+1 bedroom semi-detached house with garage FEATURES: Floor 0: Large living room Semi-equipped kitchen Service bathroom Storage room or office with garage entrance Floor 1: Two bedrooms with fitted wardrobes, one of them with a balcony Bathroom to support the bedrooms EXTERIOR: Ample outdoor space Closed garage EQUIPMENT: Air conditioning Good location next to supermarkets, services, transport and schools. SOL DA VILLA - The Real Estate Agent that gives Light to your Desires! ARE YOU LOOKING FOR BANK FINANCING? WE'HELP! 'This information corresponds to the characteristics of the property, but does not dispense with its confirmation, and this information cannot be considered binding. Our team will monitor the entire buying and selling process, in order to safeguard the interest of all stakeholders.' Energy Rating: A #ref:VSOL103

Moradia Isolada 2 Pisos c/excelentes areas Res do Chao: Hall 14,62 m2 Cozinha 14,04 m2 ,pavimento em mosaico Sala c/lareira c/27,70 m2,pavimento em mosaico Quarto 15,04 m2 com roupeiro 2 casas de banho uma delas c/banheira 1 Andar 1 Quarto 18,53 m2 c/ roupeiro 2 Quarto 14,04 m2 c/roupeiro c/varanda Sala 26,92 m2 c/varanda Exterior: Garagem Moradia com excelentes áreas esta moradia tem a potencialidade de se tornar em 2 moradias. Marque a sua Visita ! #ref:HAB_1085

Moradia isolada T3 com oportunidade de comercio( Fabrica de bolos ) ou transformar os dois pisos em habitação . Moradia dispõe no 1 piso 3 quartos dois deles com roupeiro e outro com varanda , Dois wcs um com banheira os dois possuem janela para o exterior. Cozinha ampla com acesso a um pequeno terraço com churrasqueira . Sala com bastante luminosidade com varanda . Piso inferior era uma fabrica de bolos ,para quem queira seguir o negocio esta pronto a funcionar ,para quem tenha como objetivo só habitação, è só fazer as alterações desejadas. Dispõe de um sótão em bruto com janelas para o exterior que pode ser transformado em quartos com possiblidade de mais um wc pois já tem canalização. Zona bastante sossegada , fica próxima de transportes, comércio, serviços e praias. Faça conosco o financiamento da sua casa! A CENTURY21 Pirâmide das Kasas tem como MISSÃO ser uma marca líder na prestação de um serviço de qualidade na mediação imobiliária. Desenvolver um negócio sólido e sustentável, com base na especialização e formação dos nossos profissionais. Acreditamos no valor e crescimento individual e na diferenciação pela qualidade de serviço. Com a maior quota de mercado na região, temos a melhor equipa de profissionais ao seu dispor e a maior carteira de imóveis. Na hora de optar por comprar, vender ou arrendar o seu imóvel escolha trabalhar com uma Mediadora Imobiliária de referência. Marque já a sua visita! #ref:

Moradia Isolada T3+3 e T0 independente na Quinta do Conde com 2 pisos Este é um imóvel com potencial para rendimento uma vez que oferece um T0 construído na zona da garagem, completamente independente da casa principal. O T0 oferece um open space com cozinha e um Wc completo. Relativamente à casa principal, esta é composta por R/c e primeiro andar. No R/c encontramos uma sala, cozinha espaçosa, equipada com zona de lavandaria, Wc social completo e três quartos um deles Suite e outro com roupeiro. A zona de circulação entre o R/c e o primeiro andar é generosa e desafogada facilitando a circulação entre as áreas do imóvel. No 1. andar encontramos 3 quartos: Um deles com ligação entre eles. Outro com uma zona reservada para um possível escritório ou Closet. Um Walk In Closet, Wc's completo e uma zona de arrumos. No Exterior: Garagem transformada em T0 Porém com espaço de estacionamento privado para três viaturas. Anexo que pode servir de apoio à churrasqueira ou zona de arrumos. Zona de refeições espaçosa e acolhedora com alpendre, churrasqueira e espaço para refeições e momentos de lazer em família Em resumo: Lote de Terreno com 308 m2 Área de construção de 246 m2 Zona Tranquila Transportes públicos com ligação à estação de Coina Alarme Ar condicionado Lareira Câmaras de vídeo vigilância Termoacumulador de 300 lts Moradia pronta a entrar e/ou com potencial para remodelação e reaproveitamento de espaço. (ref:C0494-00028) #ref:15610739

Moradia Isolada 2 Pisos c/excelentes areas Res do Chao: Hall 14,62 m2 Cozinha 14,04 m2 ,pavimento em mosaico Sala c/lareira c/27,70 m2,pavimento em mosaico Quarto 15,04 m2 com roupeiro 2 casas de banho uma delas c/banheira 1 Andar 1 Quarto 18,53 m2 c/ roupeiro 2 Quarto 14,04 m2 c/roupeiro c/varanda Sala 26,92 m2 c/varanda Exterior: Garagem Moradia com excelentes áreas esta moradia tem a potencialidade de se tornar em 2 moradias. Marque a sua Visita ! Categoria Energética: D Energy Rating: D #ref:HAB_1085

Pisos: 2 + Sótão Garagem: Portão elétrico. Piscina: Superfície com motor de areia. Varandas: 2 WC: 4 Janelas exteriores Quartos 4 ( roupeiros embutidos) Cozinha equipada: - Micro-ondas. -Forno -Placa vito cerâmica. -Exaustor. -Esquentador( gás natural). -Máquina lavar loiça( com garantia). -Frigorifico. Painéis solares fotovoltaicos 4 uni. (aquecimento/arrefecimento). Sala Com recuperador ventilado. Despensa. Barbecue. Observações: -Recentemente efetuada a limpeza, impermeabilização e pintura da fachada, muros e telhado. -Janelas com oscilo batente e vidro duplo. -Porta entrada blindada. - Ar condicionado em todas as assoalhadas. Aguardo pela sua visita Helena Trancoso Tlm. +351 918 573 418 #ref:1597

Localizado junto da Avenida Principal, junto a vários comércios e serviços, este imóvel possui uma habitação muito espaçosa. Ao entrar, encontrará uma sala com lareira, perfeita para os dias mais frios. Há também uma varanda, proporcionando uma vista agradável, onde poderá usufruir de momentos de lazer. A cozinha possui uma área generosa, com uma despensa onde poderá organizar todas as Suas mercearias, além de uma varanda com churrasqueira, ideal para momentos de convívio. A casa de banho principal possui uma base de duche e uma janela, garantindo iluminação natural. Um quarto com roupeiro embutido e ar condicionado. A caixilharia de todas as janelas é de PVC, com corte térmico e sistema oscilobatente, proporcionando isolamento acústico e térmico. O sótão foi totalmente aproveitado e transformado em duas pequenas salas e dois quartos, um deles com roupeiros embutidos e ambos com ar condicionado. Há ainda uma casa de banho com base de duche e uma janela, garantindo a entrada de luz natural. Assim como no primeiro andar, todas as divisões possuem janelas e a caixilharia é de alumínio, com corte térmico e sistema oscilobatente. No rés do chão, há uma ampla área de 103m2, onde é possível encontrar três casas de banho e uma arrecadação. Essa área pode ser usada para fins comerciais ou até mesmo convertida em uma segunda habitação, possibilitando uma moradia bi-familiar. A garagem comporta um veículo, sendo possível ainda estacionar mais duas viaturas na passadeira de acesso à Garagem. Existe muito espaço exterior onde pode ser instalada uma churrasqueira com telheiro e uma piscina. A localização é bastante conveniente, com hipermercados, farmácia, jardim infantil e diversos serviços a escassos minutos. Nas redondezas, há também escolas, creches e uma ampla gama de serviços disponíveis. Não podemos esquecer da proximidade dos transportes públicos, e dos acessos facilitados à A33. Venha conhecer a Sua próxima Casa... Categoria Energética: F #ref:15480751

Moradia Isolada de 6 assoalhadas com Piscina de água salgada (7,90m X 3,80m).Imóvel com bastante luz natural.R/c:3 Quartos, Duas casas de banho (ambas com janela), cozinha com despensa e sala.1 piso:Sala, quarto, 5 locais de arrumos e casa de banho.Imóvel comercializado em regime de exclusividade.Miguel FerroTel 919 279 [...] #ref:

Moradia com excelente espaço exterior e piscina. Localizada em zona calma e tranquila. Moradia: Piso térreo composto por Hall de entrada, Sala com Lareira, Cozinha semi-equipada com despensa, WC Completo. Primeiro piso é composto por 4 quartos com roupeiro um deles suite, hall com generosas dimensões com roupeiro e wc de social. Construção de 1997, a Moradia encontra-se a necessitar de pintura geral exterior. Pronta a habitar. 310m2 de Terreno com piscina, garagem e telheiro com churrasqueira. Visite-nos! AMI: 10587 Alvará: 103488 PAR #ref:0001