11 Maisons et appartments pour acheter de 700.000 € jusqu'à 3.500.000 €, à Fiães, Santa Maria da Feira, Aveiro

Tiago Ménezés ?00351_918_345_746 (coût d'appel vers le réseau mobile national) (email caché) Licence AMI : 7772 Ferme d'une superficie totale de 14 751 m², située à Fiães, dans la municipalité de Santa Maria da Feira. La ferme se compose d'un article urbain et de trois articles rustiques. Dans l'article urbain, une maison de trois étages est située à restaurer. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall, plusieurs pièces, cuisine, salle de bains, débarras, patio, où se trouvent la piscine et l'annexe. Le 1er étage se compose d'une zone de circulation, d'une cuisine, d'une salle de bains, de 4 chambres, de salons et d'une terrasse. Le sous-sol comporte des zones où la hauteur sous plafond est faible En ce qui concerne les trois articles rustiques, d'une superficie totale de 12 356 m², selon le PDM actuel de Santa Maria da Feira, ils sont inclus dans la classification foncière de l'Espace Résidentiel de Type II, sous réserve du régime de constructibilité suivant : a) Ils sont destinés à l'habitation, bien que d'autres usages puissent être autorisés, à condition qu'il n'y ait aucune raison de le faire. incompatibilité avec l'usage dominant ; b) L'indice d'utilisation maximale des terres est de 0,90 ; c) La superficie minimale des lots est de 200 m2 et doit avoir des façades minimales de respectivement 8,11 et 18 mètres, selon qu'il s'agit de maisons de ville, de bâtiments jumelés ou détachés ; d) Nombre maximum d'étages au-dessus du niveau seuil = 3, permettant l'ajout d'un étage supplémentaire à condition que cette dernière consiste à utiliser le grenier du toit ou le plancher encastré. La Quinta est située dans un quartier essentiellement résidentiel, avec commerces et services à proximité. Son emplacement offre un bon accès, via plusieurs rues locales et un accès facile à la N1, à environ 6 km de l'A41, qui relie l'A29, l'A1 et l'A32. Réservez votre visite maintenant et ne manquez pas cette opportunité ! REMAX GRUPO VANTAGEM a MAXFINANCE GOLD comme partenaire stratégique avec une équipe formée et qualifiée pour vous accompagner dans la demande de faisabilité de financement et le suivi respectif tout au long du processus sans frais. RE/MAX +VANTAGEM existe pour vous aider à réaliser vos rêves, que ce soit dans l'achat ou la vente de votre propriété. #ref:Q-27056

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Avec piscine, finitions de haute qualité et excellentes zones. Cette propriété offre un grand espace vert, parfait pour ceux qui recherchent un environnement naturel et spacieux. La villa a été conçue par un architecte de renom, assurant un design exclusif et un sens du raffinement dans tous les environnements. Avec quatre chambres et un espace social spacieux, cette villa se distingue par le confort et l'élégance dans tous les domaines de la maison. L'un des principaux atouts de cette villa est sa superbe piscine, qui offre un espace relaxant et parfait pour se rafraîchir les jours plus chauds. Le vaste jardin bien entretenu offre une atmosphère calme et sereine, idéale pour des moments de loisirs et de contact avec la nature. La confidentialité est une caractéristique essentielle de cette propriété. Le projet est conçu pour fournir une description complète aux résidents, leur permettant de profiter de moments intimes et tranquilles. Situé dans une zone privilégiée, cette propriété a un bon accès et toutes sortes de services dans les environs. En bref, il s'agit d'une villa de luxe unique, conçue par un architecte de renom, avec une surface privée brute de 401 m2 et un terrain spacieux d'environ 2 500 m2. Il offre une belle piscine, beaucoup d'espaces verts, une intimité totale et un excellent accès. C'est une opportunité exclusive pour ceux qui recherchent une villa avec un haut niveau de qualité et toutes ces caractéristiques souhaitables. #ref:3322

Este negócio trata-se da venda conjunta de um artigo urbano e três rústicos, situados em Fiães, concelho de Santa Maria da Feira. No artigo urbano encontra-se implantada uma moradia de 3 pisos para recuperação. O rés-do-chão é composto pelo hall, diversas salas, cozinha, wc, arrumos e logradouro com piscina e anexo. O 1 andar contempla uma zona de circulação, cozinha, wc, 4 quartos, salas e terraço. A cave tem zonas em que o pé direito é baixo. No que respeita aos três artigos rústicos, segundo o PDM em vigor de Santa Maria da Feira, os mesmos encontram-se inseridos na classificação do solo Espaço Residencial Tipo II, sujeitos ao seguinte regime de edificabilidade: a) São destinados para habitação, embora se possam admitir outros usos, desde que não resultem razões de incompatibilidade com o uso dominante; b) O Índice Máximo de Utilização do Solo é de 0.90; c) A área mínima dos lotes é de 200 m2, devendo apresentar frentes mínimas de 8,11 e 18 metros, consoante se trate de edificações em banda, geminadas ou isoladas; d) Número máximo de pisos acima da cota de soleira igual ou inferior a 3, admitindo-se o acréscimo de mais um piso desde que o último seja de aproveitamento do desvão do telhado ou piso recuado. A Quinta situa-se numa zona essencialmente habitacional, servida de comércio e serviços nas proximidades. A sua localização dispõe de bons acessos, por diversos arruamentos locais e de fácil acessibilidade à EN1, distando a cerca de 6 km s da A41 que faz ligação à A29, A1 e A32. Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade! #ref:F24039

Moradia implantada num fabuloso lote de gaveto, junto ao centro da cidade em zona de moradias. Proporcionando privacidade, conforto e bem estar. EXPOSIÇÃO SOLAR: Nascente / Poente, o que proporciona uma forte luminosidade em toda a moradia (luz direta em todas as divisões). LOCALIZAÇÃO: - Junto a praticamente todo o tipo de serviços e comércio, nomeadamente, bancos, supermercados, padarias, interface de transportes Lourosa / Fiães, clinicas, centro de saúde, .... - Excelentes acessos à EN1 / A32 / A1 / A41 / Etc..., permitindo um rápido e fácil acesso aos centros urbanos de Santa Maria da Feira, Espinho, Gaia, Porto, etc... DISTRIBUÍDA POR: RÉS DO CHÃO - Hall de entrada - Sala - Cozinha - Escritório - Corredor de acesso aos quartos - 3 Suites - WC serviço - Terraço CAVE - Salão - Lavandaria - WC - Garagem para + - 4 carros EXTERIOR - Alpendre - Pátio - Zona para jardim em praticamente toda a envolvência e preparada para possível piscina CARATERISTICAS: - Fachada com isolamento térmico (CAPOTO) - Caixilharia em alumínio com vidro duplo - Praticamente toda entubada de pichelaria e eletricista - Cobertura e rufus em zinco - Furo Categoria Energética: Isento Energy Rating: Exempt #ref:2226

Moradia Isolada T3 para reconstrução com garagem fechada para 2 carros em Fiães Moradia Isolada T3 para reconstrução inserida num terreno de 2295 m2 com garagem fechada para 2 carros. Esta moradia está preparada para ter piscina exterior ligada por um grande jardim e toda murada o que cria uma grande privacidade para o exterior. Para além de já ter as pré-instalações de aquecimento e aspiração central, tem ainda a possibilidade de terminar a construção ao seu gosto. Se necessita de financiamento bancário, como intermediários de crédito podemos ajudar a obter o financiamento para a compra do imóvel sem custos para si, estamos registados no Banco de Portugal com o n 0006632. #ref:14715038

Moradia implantada num fabuloso lote de gaveto, junto ao centro da cidade em zona de moradias. Proporcionando privacidade, conforto e bem estar. EXPOSIÇÃO SOLAR: Nascente / Poente, o que proporciona uma forte luminosidade em toda a moradia (luz direta em todas as divisões). LOCALIZAÇÃO: - Junto a praticamente todo o tipo de serviços e comércio, nomeadamente, bancos, supermercados, padarias, interface de transportes Lourosa / Fiães, clinicas, centro de saúde, .... - Excelentes acessos à EN1 / A32 / A1 / A41 / Etc..., permitindo um rápido e fácil acesso aos centros urbanos de Santa Maria da Feira, Espinho, Gaia, Porto, etc... DISTRIBUÍDA POR: RÉS DO CHÃO - Hall de entrada - Sala - Cozinha - Escritório - Corredor de acesso aos quartos - 3 Suites - WC serviço - Terraço CAVE - Salão - Lavandaria - WC - Garagem para + - 4 carros EXTERIOR - Alpendre - Pátio - Zona para jardim em praticamente toda a envolvência e preparada para possível piscina CARATERISTICAS: - Fachada com isolamento térmico (CAPOTO) - Caixilharia em alumínio com vidro duplo - Praticamente toda entubada de pichelaria e eletricista - Cobertura e rufus em zinco - Furo #ref:15204067

Conforto. Tranquilidade. Lar. O sossego de uma propriedade ímpar onde a privacidade é um dos pontos-chave. Moradia T4 térrea de luxo, construída em U e com piscina ao centro, envolta numa interessante área de jardim e lazer. Imóvel construído em 2016, inserido num lote com 2.917m2, com uma área bruta privativa de 210,16m2 e uma área bruta dependente de 206,34m2. Esta excelente moradia de arquitectura contemporânea e onde reina a luz natural distribui-se da seguinte forma: Hall de entrada amplo e com roupeiro de arrumação; 4 quartos com roupeiro + 1 quarto como escritório; Todas as divisões com acesso direto ao exterior, à exceção das casas de banho; Cozinha e sala em open space com recuperador de calor dupla face; Garagem para 2 carros em largura. Os acabamentos de luxo, materiais requintados e a atenção ao pormenor são também pontos fortes deste imóvel: Caixilharia tripla revestida a vidro, personalizada; Piscina com 20m2; Espaço exterior para convívios. Nas proximidades: Porto - 31 km; Espinho - 21 km; Aeroporto - 40 km; Continente, comércios e restauração - menos de 3 km; Ligue-nos para visitas ou mais informações. #ref: