12 Maisons et appartments pour acheter de 120.000 € jusqu'à 360.000 €, à Ribeira Grande, São Miguel

Maison avec 6 Chambres 2 Salles de Bains Patio avec Barbecue Terrasse Arrière Appartement Indépendant 1 Chambre Entrée Latérale Vue Montagne Rabo de Peixe est un village portugais situé dans la municipalité de Ribeira Grande, aux Açores. D'une superficie de 16,98 km²[1], elle comptait en 2021 8801 habitants et une densité de population de 518,2 habitants/km². [2] Rabo de Peixe a été élevé à la catégorie de village le 25 avril 2004. Avec une superficie géographique de 16,98 km², qui comprend la place de Santana, le village de Rabo de Peixe fait face à l'océan Atlantique au nord, les paroisses de Calhetas et Pico da Pedra à l'est, Ribeira Seca et Santa Bárbara à l'ouest, et Livramento (Ponta Delgada) et Cabouco (Lagoa). au sud. Il vit principalement de la pêche et de l'agriculture, avec les industries de construction et de transformation du poisson comme principaux employeurs. #ref:326/M/03468

Edifício/Moradia PARA VENDA, destinado a HABITAÇÃO e COMÉRCIO, com entradas independentes, constituído por 3 pisos (piso 0, piso 1 e aproveitamento de sótão),localizado junto ao centro da cidade da Ribeira Grande, com logradouro e 2 amplos terraços. PRAZO para apresentação de PROPOSTAS (a partir do valor de venda indicado): até 23-08-2024. Findo este período, o Proprietário decidirá pela proposta que considere mais vantajosa. R/Chão - FRACÇÃO destinada a COMÉRCIO: Espaço comercial constituído por amplo hall/recepção, ampla sala, sala de reuniões, gabinete com arrumos, ampla área em aberto, instalações sanitárias e logradouro. 1 Piso - FRACÇÃO destinada a HABITAÇÃO: Com acesso independente através hall e escadas a partir do piso térreo (r/chão), corredor, 3 quartos (um deles com varanda a confrontar com a rua e outro com escadas de acesso a um aproveitamento de sótão destinado a arrumos), ampla sala comum em open space com divisão destinada a cozinha, 2 quartos de banho, um deles com banheira e outro com base de duche, divisão que poderá ser destinada a ampla lavandaria. A cozinha dispõe de porta de acesso ao amplo terraço existente no Piso 1, o qual, por sua vez, dispõe de escadas de acesso ao outro terraço existente no piso 2, junto à cobertura da moradia. 2 Piso: Aproveitamento de sótão destinado a arrumos; O imóvel necessita de obras de acabamentos e de beneficiação: a fração habitacional, no Piso 1, foi parcialmente remodelada e necessita de acabamentos; a fracção comercial, no Piso 0, necessita de algumas obras de recuperação; Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento para habitação própria e/ou rendimento através do arrendamento da área comercial ou investimento para rendimento através de arrendamento de ambas as fracções, podendo a fracção habitacional ser destinada a arrendamento de longa duração ou arrendamento turístico. Classificação Energética: Comércio (Piso 0): Classe D; Habitação (Piso 1): Classe C; Informação Adicional acerca das ÁREAS: ÁREAS GERAIS: Área Total de Terreno: 345,35 m2; Área de Implantação: 237,20 m2; Área de Construção: 385 m2; Área Descoberta (logradouro + terraços): 195,50 m2; ----- ÁREAS DA FRACÇÃO COMERCIAL: Área Total de Terreno: 328,20 m2; Área de Implantação: 229 m2; Área de Construção: 229 m2; Área Descoberta (logradouro): 99,20 m2; ----- ÁREAS DA FRACÇÃO HABITACIONAL: Área de Construção: 240,10 m2; Área bruta privativa: 156 m2; Área Bruta dependente: 84,10 m2; Área descoberta (terraços): 84,10 m2 + 12,20 m2 = 96,30 m2 Building/House FOR SALE, intended for HOUSING and COMMERCE, with independent entrances, consisting of 3 floors (floor 0, floor 1 and use of attic), located next to the centre of the city of Ribeira Grande, with patio and 2 large terraces. DEADLINE for submission of PROPOSALS (from the indicated sale value): until 23-08-2024. At the end of this period, the Owner will decide on the proposal he considers most advantageous. Ground Floor - Fraction intended for COMMERCE: Commercial space consisting of a large hall/reception, large living room, meeting room, office with storage, large open area, sanitary facilities and patio. 1st Floor - Fraction intended for HOUSING: With independent access through the hall and stairs from the ground floor (ground floor), hallway, 3 bedrooms (one with a balcony facing the street and the other with stairs to access an attic for storage), large open space living room with kitchen division, 2 bathrooms, one with bathtub and the other with shower, room that can be used for a large laundry room. The kitchen has a door to access the large terrace on the 1st floor, which, in turn, has stairs to access the other terrace on the 2nd floor, next to the roof of the house. 2nd Floor: Use of attic for storage; The property needs finishing and improvement works: the housing fraction, on the 1st floor, was partially remodelled and needs finishes; the commercial fraction, on Floor 0, needs some restoration works; This is an excellent investment opportunity for own housing and/or income through the rental of the commercial area or investment for income through the rental of both fractions, and the housing fraction can be intended for long-term rental or tourist rental. Energy Rating: Commerce (Floor 0): Class D; Housing (1st Floor): Class C; Additional Information about the AREAS: GENERAL AREAS: Total Land Area: 345.35 m2; Implantation Area: 237.20 m2; Construction Area: 385 m2; Uncovered Area (patio + terraces): 195.50 m2; ----- AREAS OF THE COMMERCIAL FRACTION: Total Land Area: 328.20 m2; Implantation Area: 229 m2; Construction Area: 229 m2; Uncovered Area (patio): 99.20 m2; ----- AREAS OF THE HOUSING UNIT: Construction Area: 240.10 m2; Gross private area: 156 m2; Dependent Gross Area: 84.10 m2; Uncovered area (terraces): 84.10 m2 + 12.20 m2 = 96.30 m2 #ref:3458010

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Venha conhecer esta Moradia T2 com entrada lateral por recuperar localizada na freguesia da Lomba da Maia pertencente ao Concelho da Ribeira Grande. Moradia tem um excelente terreno de 791 m2 com vista mar que pode ser utilizado para construir mais uma moradia visto que tem entrada lateral. Ao fundo contém árvores de fruta e o micro clima é espetacular. A área de construção é 60 m2 que se separa em dois pisos: Primeiro piso tem espaço para construir sala comum, casa de banho e cozinha No piso inferior o espaço está dividido por dois quartos e adega. Destaque para esta moradia de construção inferior ao ano de 1937 é a zona da adega, esta que transporta-nos para uma época antiga visto que contém arcos de pedra maciça e de lajes bastante generosas. A parte de baixo da moradia as paredes são de pedra antiga, ideal para quem gosta de moradias rústicas. Podemos constatar varias melhorias feitas até então, como o telhado, tubagem de eletricidade e da água e a guarnição da casa que foi toda restaurada recentemente. Ressalvando que a sua localização fica muito próxima da famosa praia da Viola, que é conhecida pelo o seu sossego e reservada. A freguesia da Lomba da Maia confronta com o mar e com as freguesias de Maia e Fenais da Ajuda (concelho de Ribeira Grande) e Furnas (concelho de Povoação). O topónimo desta freguesia deriva do facto dela se encontrar situada numa lomba ou dorso de um monte sobranceira à Maia, daí o seu nome. No final do século XVI, Gaspar Frutuoso refere que o povoado da 'Lomba da Maia parte da Lomba Nascente com Grotinha da Fonte e da banda do poente com Grota da Cruz'. O cronista menciona, ainda, a existência de uma ermida de invocação a Nossa Senhora do Rosário, na Lomba Grande. No que concerne ao tempo e a este lugar pouco se sabe. Primitivamente, terá sido construído no primeiro quartel do século XVI, presumindo-se que o povoamento terá ocorrido por volta de 1520, pois, após o terramoto de 1522, frei Mont'Alverne refere o seguinte: 'O povo julgando já ser o dia do Juízo Final foi admoestado pelo clero que tomassem por advogado da ilha a Virgem Santíssima do Rosário e na Lomba da Maia se fez também uma casa em seu louvor'. Fonte (junta e freguesia) Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o n 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AZ95839 Categoria Energética: Isento Energy Rating: Exempt #ref:AZ95839

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Identificação do imóvel: ZMPT567870 Esta moradia T4+1 está localizada na freguesia da Matriz, na Ribeira Grande, e possui licença para alojamento local. A moradia distribui-se da seguinte forma: Rés do chão - Sala; - Despensa; - Hall de distribuição; - 1 Quarto de cama; - 2 casas de banho; - Arrumos; - Garagem; - Quintal/jardim. 1 piso: - 3 quartos de cama; - 1 casa de banho; - Cozinha; - Sala de jantar; - Divisão que pode servir de quarto; - Balcão. A localização privilegiada proporciona fácil acesso a todas as comodidades e serviços da cidade, bem como às praias e paisagens deslumbrantes da Ilha de São Miguel. Esta moradia oferece um ambiente tranquilo e familiar. Ideal para quem procura o conforto e ao mesmo tempo a proximidade de escolas, serviços, comércio, centros culturais e de empreendedorismo, hóteis ou apenas para um passeio junto ao mar ou uma ida à praia para perceber o porque da cidade da Ribeira Grande ser a capital do Surf dos Açores. 'Dispensado da indicação da classe energética aquando da publicitação para venda ou locação, ao abrigo do artigo 4. do Decreto Legislativo Regional n. 4/2016/A, de 2 de fevereiro.' 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567870

Prazo para apresentação de propostas até 23.08.2024. Findo este período, o Proprietário decidirá pela proposta que considere mais vantajosa. Prédio urbano com com 2 pisos, sendo o R/C destinado a Comércio e o 1 andar destinado a Habitação. R/C é composta por espaço comercial, escritório e instalação sanitária. O 1 piso é composto por sala, cozinha, duas instalações sanitárias, arrumos e três quartos. Tem ainda terraço e logradouro. Encontra-se localizado no centro da cidade da Ribeira Grande, junto dos seus principais equipamentos urbano. A zona possui média/alta densidade habitacional, destinada ao segmento médio. A sua envolvente é caracterizada por habitações unifamiliares semelhantes ao imóvel em análise com estados de conservação razoáveis. Este tipo de produto imobiliário tem algum interesse no mercado local, face à sua localização, acessos e estacionamento na via pública, verificando-se uma média/alta oferta deste tipo de ativo imobiliário na zona. #ref:4813

Moradia com 6 Quartos 2 Wc's Logradouro com Churrasqueira Quintal Terraço Apartamento T1 Independente Entrada Lateral Vista Serra Rabo de Peixe é uma vila e freguesia portuguesa do município da Ribeira Grande, nos Açores. Com 16,98 km² de área,[1] em 2021 tinha 8801 habitantes e uma densidade populacional de 518,2 hab./km².[2] Rabo de Peixe foi elevada à categoria de vila a 25 de abril de 2004. Com uma área geográfica de 16,98 km², onde se inclui o lugar de Santana, a Vila de Rabo de Peixe confronta com o Oceano Atlântico a norte, com as freguesias de Calhetas e Pico da Pedra a este, com a Ribeira Seca e Santa Bárbara a oeste, e com o Livramento (Ponta Delgada) e Cabouco (Lagoa), a sul. Vive essencialmente da pesca e da agricultura, havendo indústrias de construção civil e de transformação de peixe como principais empregadores. #ref:326/M/03468

Moradia com 6 Quartos 2 Wc's Logradouro com Churrasqueira Quintal Terraço Apartamento T1 Independente Entrada Lateral Vista Serra Rabo de Peixe é uma vila e freguesia portuguesa do município da Ribeira Grande, nos Açores. Com 16,98 km² de área,[1] em 2021 tinha 8801 habitantes e uma densidade populacional de 518,2 hab./km².[2] Rabo de Peixe foi elevada à categoria de vila a 25 de abril de 2004. Com uma área geográfica de 16,98 km², onde se inclui o lugar de Santana, a Vila de Rabo de Peixe confronta com o Oceano Atlântico a norte, com as freguesias de Calhetas e Pico da Pedra a este, com a Ribeira Seca e Santa Bárbara a oeste, e com o Livramento (Ponta Delgada) e Cabouco (Lagoa), a sul. Vive essencialmente da pesca e da agricultura, havendo indústrias de construção civil e de transformação de peixe como principais empregadores. #ref:

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Moradia unifamiliar de tipologia T4, com dois pisos, com uma área bruta privativa de 121 m2 implantada em lote com uma área de 345 m2. A propriedade é constituída no rés-do-chão por garagem com 121 m2 e no 1 piso composto por quatro quartos, sala, casa de banho, cozinha, varanda, dois terraços e logradouro. Imóvel localizado perto do centro da Ribeira Grande, escolas, restauração e serviços. Moradia localizada a cerca de 5 minutos da via rápida. O rés do chão, tendo entrada independente, permite rentabilizar, transformando em apartamento ou estabelecimento comercial. Na freguesia da Matriz podemos encontrar a Igreja de Nossa Senhora da Estrela, localizada no Largo Gaspar Frutuoso e a Ponte dos Oito Arcos, que, juntamente com o edifício da Câmara Municipal, constitui-se em um dos 'ex libris' da cidade, estando figurada no brasão de armas do município. Ribeira Grande, cidade e concelho com uma diversidade paisagística única onde se pode encontrar e desfrutar da beleza da Lagoa do Fogo, eleita uma das sete maravilhas de Portugal na categoria de praia selvagem. É uma Reserva Natural de elevado valor ambiental, paisagístico e turístico, um dos ex-libris dos Açores. Marque a sua visita! Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o n 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AZ59394 Categoria Energética: Isento #ref:13200047

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Moradia unifamiliar de tipologia T4, com dois pisos, com uma área bruta privativa de 121 m2 implantada em lote com uma área de 345 m2. A propriedade é constituída no rés-do-chão por garagem com 121 m2 e no 1 piso composto por quatro quartos, sala, casa de banho, cozinha, varanda, dois terraços e logradouro. Imóvel localizado perto do centro da Ribeira Grande, escolas, restauração e serviços. Moradia localizada a cerca de 5 minutos da via rápida. O rés do chão, tendo entrada independente, permite rentabilizar, transformando em apartamento ou estabelecimento comercial. Na freguesia da Matriz podemos encontrar a Igreja de Nossa Senhora da Estrela, localizada no Largo Gaspar Frutuoso e a Ponte dos Oito Arcos, que, juntamente com o edifício da Câmara Municipal, constitui-se em um dos 'ex libris' da cidade, estando figurada no brasão de armas do município. Ribeira Grande, cidade e concelho com uma diversidade paisagística única onde se pode encontrar e desfrutar da beleza da Lagoa do Fogo, eleita uma das sete maravilhas de Portugal na categoria de praia selvagem. É uma Reserva Natural de elevado valor ambiental, paisagístico e turístico, um dos ex-libris dos Açores. Marque a sua visita! Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o n 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AZ59394 #ref:AZ59394

DO WITH US The BEST Businesshouse composé de R/C et 1er étage. Au 1er étage 3 chambres, 1 WC, cuisine et salle de rangement. Dans le parking R/C et l'espace pour le commerce. Nous nous occuperons de votre approbation de crédit! Ne perdez plus de temps ! Contactez-nous! Laissez-nous votre contact et nous vous appellerons gratuitement AZ59394 AZ59394 #ref:AZ59394