11 Maisons et appartments pour acheter de 600.000 € jusqu'à 3.000.000 €, à Paranhos, Porto, Porto

Ce magnifique propriété offre une excellente opportunité d´investissement. Avec une Demande d´Information Préalable (DIP) approuvée incluant un parking extérieur, le potentiel de cette propriété est vaste et prometteur. Il se distingue par sa belle façade et la possibilité de projet en échange, avec les caractéristiques principales suivantes: Emplacement de Choix : Situé dans l´une des zones les plus dynamiques de la ville, cet immeuble bénéficie d´un emplacement stratégique avec un accès facile aux transports en commun. La proximité de la station de métro de la Ligne Jaune offre un accès rapide et pratique au campus universitaire et au centre-ville. PIP Approuvé : Cette propriété se distingue par sa capacité de construction approuvée, offrant une large gamme de possibilités pour l´investissement et le développement immobilier : - Surface totale de construction : 933 m² ; - Indice de construction : 1,24 ; - Surface d´implantation : 400 m² ; - Surface d´étanchéité : 515 m² ; - Indice d´étanchéité : 0,68 ; - Nombre d´étages au-dessus du seuil : 4 ; - Nombre total d´unités : 4 ; Stationnement : Un atout pour toute entreprise, cet immeuble comprend un parking extérieur dans la cour, assurant confort et praticité pour les futurs utilisateurs ou résidents. Potentiel d´Investissement : Basé sur le projet approuvé et l´emplacement stratégique, cet immeuble offre un fort potentiel de rendement. Que ce soit pour développer un projet résidentiel, commercial ou mixte, les possibilités sont vastes et adaptables à différentes stratégies d´investissement. Si vous recherchez une opportunité unique pour investir ou développer une entreprise immobilière dans un emplacement privilégié, c´est le moment idéal pour agir. Profitez de l´occasion pour explorer cette propriété unique et discuter de vos besoins et objectifs en matière d´investissement. Contactez-nous dès aujourd´hui pour planifier une visite et découvrir tous les avantages et opportunités que cet immeuble a à offrir. #ref:7005001-9561

Ce magnifique propriété offre une excellente opportunité d´investissement. Avec une Demande d´Information Préalable (DIP) approuvée incluant un parking extérieur, le potentiel de cette propriété est vaste et prometteur. Il se distingue par sa belle façade et la possibilité de projet en échange, avec les caractéristiques principales suivantes: Emplacement de Choix : Situé dans l´une des zones les plus dynamiques de la ville, cet immeuble bénéficie d´un emplacement stratégique avec un accès facile aux transports en commun. La proximité de la station de métro de la Ligne Jaune offre un accès rapide et pratique au campus universitaire et au centre-ville. PIP Approuvé : Cette propriété se distingue par sa capacité de construction approuvée, offrant une large gamme de possibilités pour l´investissement et le développement immobilier : - Surface totale de construction : 933 m² ; - Indice de construction : 1,24 ; - Surface d´implantation : 400 m² ; - Surface d´étanchéité : 515 m² ; - Indice d´étanchéité : 0,68 ; - Nombre d´étages au-dessus du seuil : 4 ; - Nombre total d´unités : 4 ; Stationnement : Un atout pour toute entreprise, cet immeuble comprend un parking extérieur dans la cour, assurant confort et praticité pour les futurs utilisateurs ou résidents. Potentiel d´Investissement : Basé sur le projet approuvé et l´emplacement stratégique, cet immeuble offre un fort potentiel de rendement. Que ce soit pour développer un projet résidentiel, commercial ou mixte, les possibilités sont vastes et adaptables à différentes stratégies d´investissement. Si vous recherchez une opportunité unique pour investir ou développer une entreprise immobilière dans un emplacement privilégié, c´est le moment idéal pour agir. Profitez de l´occasion pour explorer cette propriété unique et discuter de vos besoins et objectifs en matière d´investissement. Contactez-nous dès aujourd´hui pour planifier une visite et découvrir tous les avantages et opportunités que cet immeuble a à offrir. #ref:7005001-9561

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Ref. CP3033 Prédio com terreno envolvente, incluindo Pedido de Informação Prévia aprovado para ampliação e reconstrução, constituído por habitação principal com três andares, cave e quintal, e três habitações anexas, sendo uma delas com dois pisos, e outras duas térreas. O edifício proposto será constituído por um total de três pisos acima da cota de soleira e um abaixo da cota de soleira, sendo o uso proposto de habitação e serviços (co-working). Dispondo de licença para uma área de construção no total de 1.325 m2 com índice de edificação 1,38 e cércea de 11 m, que para além da casa principal, das passagens e da garagem, acrescenta 6 fogos de habitação e 1 de serviços, em 4 pisos. No centro do pólo universitário da Asprela, ao Hospital do S.João, a 5 minutos do Metro, junto ao acesso à VCI e à autoestrada, a 10 km da praia e a 14 km do aeroporto. Em zona residencial e de serviços, no coração do maior pólo universitário do país, dispõe de possibilidades de utilização para os mais diferentes fins, desde prédio de habitação ou condomínio com jardim e piscina, a clínica e consultórios, coworking, residência universitária ou hotelaria, para fins institucionais ou comerciais, etc. Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing. #ref:CP3033

Este magnífico imóvel oferece uma excelente oportunidade de investimento. Com um Pedido de Informação Prévio (PIP) aprovado que contempla estacionamento no exterior, o potencial deste imóvel é vasto e promissor. Destaca-se pela sua bonita fachada e pela possibilidade de projecto em permuta, tendo como características principais: Localização Privilegiada: Situado numa das zonas mais dinâmicas da cidade, este prédio beneficia de uma localização estratégica com acesso facilitado aos transporte público. A proximidade à estação de metro da Linha Amarela proporciona uma ligação rápida e conveniente ao Polo Universitário e à Baixa da cidade. PIP Aprovado: Este imóvel destaca-se pela capacidade construtiva aprovada, oferecendo um vasto leque de possibilidades para investimento e desenvolvimento imobiliário: Área total de construção: 933 m²; Índice de edificação: 1,24; Área de implantação: 400 m²; Área de impermeabilização: 515 m²; Índice de impermeabilização: 0,68; Número de pisos acima da cota de soleira: 4; Número total de fogos: 4;Estacionamento: Uma mais-valia para qualquer empreendimento, este prédio inclui parqueamento exterior no logradouro, garantindo comodidade e praticidade aos futuros utilizadores ou residentes. Potencial de Investimento: Com base no projeto aprovado e na localização estratégica, este prédio oferece um elevado potencial de retorno sobre o investimento. Seja para desenvolver um projeto residencial, comercial ou misto, as possibilidades são vastas e adaptáveis a diversas estratégias de investimento. Se procura uma oportunidade única para investir ou desenvolver um empreendimento imobiliário numa localização privilegiada, este é o momento ideal para agir. Aproveite a oportunidade de explorar este imóvel único e discutir as suas necessidades e objetivos de investimento. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir todas as vantagens e oportunidades que este prédio tem para oferecer. #ref:7005001-9561

Excelente moradia de traça Art Deco, construída nos anos 30 do século passado e remodelada profundamente em 2021, respeitando o caráter e detalhes originais. A moradia, implantada num lote de 600m2 e com área construída de 430m2, distribui-se em 3 pisos, tendo um total de 7 quartos. A casa conta com 3 entradas, duas pela rua e uma pelo jardim. No rés-do-chão encontramos o jardim de Inverno, vestíbulo, hall grande e escada principal, sala de estar, sala de jantar, biblioteca, suite com entrada privativa, entrada da rua, casa de banho de serviço e cozinha. Complementam o jardim de inverno uma área de copa, arrecadação, casa de banho exterior e escadas de acesso à varanda do 1o piso. No 1o andar, a moradia tem mais 4 suites, sendo uma delas master suite, lavandaria, hall pequeno e hall grande, varanda fechada e terraço. No sótão, há ainda 2 quartos, saleta, casa de banho com duche e banheira, pequena cozinha equipada e zona de refeições. Isolamento térmico e acústico de alta qualidade, ar condicionado por tubagem em todas as divisões, bomba de calor. A casa tem ainda jardim relvado, poço de água, fonte e espaço reservado para futura piscina. Área ampla de estacionamento para 5 carros. Junto ao colégio Luso Francês, com supermercados, confeitarias, farmácias e transportes à porta. Esta moradia oferece todas as comodidades de viver no centro da cidade com privacidade. Se precisa de uma casa espaçosa, mas acolhedora e se valoriza os detalhes e acabamentos de qualidade, esta casa pode ser a ideal para si. Venha visitar! MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio. A MARCA CENTURY 21 A maior rede de franchising imobiliário do mundo – fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade imobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local. #ref:C0393-00917

PRÉDIO DE 4 PISOS, com Loja e Habitação Localização e envolvente: Prédio numa localização privilegiada, na Rua Costa Cabral, Porto, a poucos metros da Praça Marquês de Pombal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, correios, centro de saúde...) e transportes públicos (autocarros e metro). Prédio (segundo a Caderneta Predial): 'Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente'. N. de Pisos do artigo: 4 Principais características: - Entradas independentes para a área de Habitação, e para a área de Comércio - Prédio com 2 frentes (Principal e Traseira) - Fachada principal estilo tradicional Piso R/C + CAVE: - Loja comercial em atual funcionamento, mas com possibilidade de ficar livre após aquisição - A Loja com montra cuidada para a Rua Costa Cabral tem 140 m2 no piso térreo, acrescidos de 100m2 para arrumos ou armazém, na cave. - 1 WC Piso 1: - Espaço de Entrada - Sala comum - WC - Cozinha com lavandaria - Sala de Refeições - Terraço 50m2 Piso 2: - Uma suite - 2 quartos com roupeiros embutidos e acesso a varanda comum - 1 Casa de banho completa Piso 3 (último piso): - Águas furtadas aproveitadas, com janela Pontos de interesse: - PARQUE DE ESTACIONAMENTO PRIVADO a 30 metros (do outro lado da rua), com possibilidade de avença - diversos serviços e espaços comerciais na zona envolvente - 30m distância para a Creche/Pré-Escolar Nossa Senhora do Perpétuo Socorro - 60m distância para o Académica Futebol Club - 210m distância para a Praça Marquês do Pombal - 260m distância para a estação de Marquês - 650m distância da Unidade de Saúde Covelo Áreas (segundo a Caderneta Predial): - Área total do terreno: 140,2500 m2 - Área bruta de construção: 561,0000 m2 - Área bruta privativa: 561,0000 m2 Outros valores: - IMI: 530,62 Nota: Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. English: Building with 4 floors and 2 fronts, for housing upstairs ( 3 bedrooms with terrace and balcony) and commerce downstair. At excellent location: Rua Costa Cabral - Porto. Near Marquês Square. #ref:126401043-1

Moradia isolada , com 6 quartos, pátios , jardins e cozinha regional, com entradas independentes em 2 dos 3 pisos. Imóvel , para venda , com boa exposição solar, localizado em zona residencial de moradias . Situada em zona central, próxima das principais vias de acesso, transportes e todo o tipo de comércio e serviços. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 460 m2 Área: 460 m2 Área Útil: 460 m2 Área de Implantação: 125 m2 Área de Construção: 305 m2 Quartos: 6 Banhos: 3 Garagem: 3 Eficiência Energética: E Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 Detached villa with 6 bedrooms, patios , gardens , and regional cuisine, with separate entrances on 2 of the 3 floors. Real estate property for sale , with great sun exposure, located in a residential area of villas . Located in the central area, close to main roads, public transport, and all kind of commerce and services. CHARACTERISTICS: Plot Area: 460 m2 4 955 sq ft Area: 460 m2 4 955 sq ft Useful area: 460 m2 4 955 sq ft Deployment Area: 125 m2 1 343 sq ft Building Area: 305 m2 3 281 sq ft Bedrooms: 6 Bathrooms: 3 Garage: 3 Energy efficiency: E Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christies International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Villa individuelle avec 6 chambres, patios , jardins , et de la cuisine, avec des entrées séparées sur 2 des 3 étages. Immobilier à vendre , avec une grande exposition au soleil, situé dans un quartier résidentiel de villas . Situé dans la zone centrale, à proximité des principales routes, transports en commun, et toutes sortes de commerces et services. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 460 m2 Zone: 460 m2 Zone utile: 460 m2 Taille de déploiement: 125 m2 Taille de construction: 305 m2 Chambres: 6 Salles de bain: 3 Garage: 3 Efficacité énergétique: E LUXIMOS Christies voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:CS03407