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Moradia T3 para Remodelação em Lordelo do Ouro Moradia localizada em Lordelo do Ouro no Porto, situada junto ao condomínio Douro Villa, a 5 min da foz do Rio Douro. A zona tem ampla oferta de serviços, áreas comerciais e transportes públicos. Esta moradia tem área bruta de construção de 243m2, 2 pisos com as seguintes divisões: No R/c: - Hall de entrada - Cozinha - WC completo - Anexo - Logradouro - Box para 2 carros No 1 piso: - 3 quartos, um dos quais com varanda - Hall com armário - WC completo Marque já sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RP6295-RB

Projeto aprovado para uma moradia no BAIRRO DAS CONDOMINHAS. Está inserida num lote com 269,06m2 e tem 226m2 área bruta construída. Configura 3 suites e uma sala com 40m2 voltada para o jardim e 2 lugares de garagem (box e 1 aparcamento). Situada entre o Miradouro de Santa Catarina e a marginal do Rio Douro, esta moradia vai oferecer conforto e comodidades urbanas. A aquisição contempla as demolições, o projeto, as taxas e licença de obra (até maio de 2025 podendo ser prorrogada). Tem ramal de água e contador de luz. Vantagens fiscais: IVA 6%; dedução do IMT obra #ref:15954956

T2 Novo com 2 Varandas e 2 Lugares de Garagem na Boavista Apartamento inserido num condomínio fechado de luxo localizado na Boavista, constituído por 3 edifícios (designados por 'Essence', 'Connection' e 'Elegance'), interligados por arruamentos ajardinados com apartamentos T2 a T5 duplex. Este projeto, da responsabilidade do arquiteto José Carlos Cruz, inspira-se na estética de Piet Mondrian, artista holandês, reconhecido pelas suas obras com cores puras em que o elemento forte é a natureza. Os apartamentos foram desenhados para privilegiar essa relação nos diversos espaços ajardinados/jardins privativos. Na composição da fachada, destaca-se a exatidão das linhas, simetria e geometria das formas e a elegância dos materiais. A localização é um elemento-chave do PURE, com a Av. da Boavista a 100 mts, o acesso à VCI a 200 mts, a proximidade do mar e referências culturais como o Parque da Cidade, Museu de Serralves, Fundação Dr. António Cupertino de Miranda, Casa da Música, Mercado Bom Sucesso ('unique food marquet in Oporto') e o Jardim Botânico do Porto. O empreendimento contempla: Amplos jardins privados; Ginásio; Sala de convívio; Domótica: painéis solares e alarme; Pré-instalação de AC, pavimento radiante e bombas de calor nas habitações. O apartamento é constituído por: Hall de entrada; Sala comum; Cozinha; Lavandaria; 1 wc de serviço; Hall de acesso área privativa; 1 WC Completo; 1 Quarto; 1 Suite; 2 Varandas; 2 Lugares de garagem e arrumos. Contacte-nos para informações detalhadas sobre cada tipologia (plantas, atributos e acabamentos). Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB1281-5B

Identificação do imóvel: ZMPT567619 T3 Excelente Estado de Conservação, com Varandas, 2 lugares de Garagem, Arrumos, inserido no Condomínio 'Bessa Leite' Localização: Rua António Bessa Leite - Porto Ano de construção: 2005 Distribuição do Apartamento: - Hall com armários embutidos - Casa de banho de serviço (3,50m²) - Sala de estar e de jantar (33,00m²) com recuperador de calor, com uma janela e uma varanda orientada para sudoeste com vistas para o Jardim - Cozinha com copa, mobilada e equipada com exaustor, placa, forno, micro-onda, máquina de lavar loiça e frigorífico (marca Bosh), orientada a nordeste - Lavandaria, com armários de arrumação, máquina de lavar roupa, caldeira, orientada a nordeste - Hall dos quartos - Suite (21,00m²) com amplos roupeiros embutidos, com um varandim, orientada a sudoeste, e casa de banho completa com base de duche (5,00m²) - Quarto (17,50m²) com roupeiro embutido e com uma varanda orientada a nascente - Quarto (18,00m²) com roupeiro embutido e com um varandim, orientada a nascente - Casa de banho completa com banheira (5,00m²) - Dois Lugares de Garagem (32,00m²) e arrumos (9,50m²) Outras Valências: - Caixilharia com vidro duplo - Aquecimento Central - Pavimentos na sala e quartos em Madeira Maciça, no Hall e nas Casa de Banho em Mármore e, na Cozinha e Lavandaria em Granito - Torneiras das Casas de Banho e Cozinha marca 'Grohe' - Orientação Sudoeste/Nascente/Nordeste com vistas desafogadas e muita luminosidade natural - Prédio com 2 Elevadores e com Câmaras de Vigilância - Condomínio com: Piscina aquecida, Sauna e banho turco Ginásio Balneários (masculino e feminino) Jardins - Lugar de Garagem para 2 carros, lado a... #ref:ZMPT567619