5 Maisons et appartments pour acheter T1 de 800.000 € jusqu'à 2.100.000 €, à Porto

Maison en face du jardin Passeio Alegre, d'une superficie actuelle de 220m2, à reconstruire ou à rénover. Approuvé PIP pour 3 étages + encastré pour les services et peut être changé en logement, avec 356 m2 et la possibilité d'un garage. Le projet approuvé conserve le cachet de la maison, en augmentant sa surface habitable, en prévoyant un ajout au dernier étage afin d'obtenir une hauteur de plafond constante dans tout l'étage et en s'alignant avec les façades des bâtiments voisins et en créant deux nouvelles fenêtres alignées avec celles des étages inférieurs. À l'arrière du bâtiment, un plancher en retrait sera créé qui s'alignera sur la hauteur des bâtiments adjacents. La villa peut être équipée d'un garage sans changer sa façade d'époque caractéristique, de sorte que les deux fenêtres à l'entrée deviennent une porte de garage invisible. Nous avons essayé de respecter certaines valeurs patrimoniales qui peuvent être maintenues dans le projet, à savoir : - carrelage de la façade ; - plafonds décorés ; - Garde-fenêtres en fer forgé Il est situé dans la Zona ARU En plus du PIP, je joins une étude (nouveau projet) pour l'ouverture d'une porte de garage sans changer la façade que notre architecte a réalisée. 1. Avec l'ajout d'un étage en sous-sol (2 places de parking) 2. Garage au rez-de-chaussée (1 place) Un plancher peut être fait sous le sol, ce qui permet d'obtenir de l'espace pour 2 voitures, ou seulement de l'espace pour 1 voiture sans qu'il soit nécessaire d'excaver l'étage inférieur. Montant annoncé si réservé avant le 3 mai. Propriété avec REF 2200185/24PRT #ref:2200185/24PRT

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Maison en face du jardin Passeio Alegre, d'une superficie actuelle de 220m2, à reconstruire ou à rénover. Approuvé PIP pour 3 étages + encastré pour les services et peut être changé en logement, avec 356 m2 et la possibilité d'un garage. Le projet approuvé conserve le cachet de la maison, en augmentant sa surface habitable, en prévoyant un ajout au dernier étage afin d'obtenir une hauteur de plafond constante dans tout l'étage et en s'alignant avec les façades des bâtiments voisins et en créant deux nouvelles fenêtres alignées avec celles des étages inférieurs. À l'arrière du bâtiment, un plancher en retrait sera créé qui s'alignera sur la hauteur des bâtiments adjacents. La villa peut être équipée d'un garage sans changer sa façade d'époque caractéristique, de sorte que les deux fenêtres à l'entrée deviennent une porte de garage invisible. Nous avons essayé de respecter certaines valeurs patrimoniales qui peuvent être maintenues dans le projet, à savoir : - carrelage de la façade ; - plafonds décorés ; - Garde-fenêtres en fer forgé Il est situé dans la Zona ARU En plus du PIP, je joins une étude (nouveau projet) pour l'ouverture d'une porte de garage sans changer la façade que notre architecte a réalisée. 1. Avec l'ajout d'un étage en sous-sol (2 places de parking) 2. Garage au rez-de-chaussée (1 place) Un plancher peut être fait sous le sol, ce qui permet d'obtenir de l'espace pour 2 voitures, ou seulement de l'espace pour 1 voiture sans qu'il soit nécessaire d'excaver l'étage inférieur. Montant annoncé si réservé avant le 3 mai. Propriété avec REF 2200185/24PRT #ref:2200185/24PRT

Prédio com 4 apartamentos em Bonfim, Porto Apresentamos uma oportunidade única de investimento no coração do Porto! Com uma área bruta de 206 m², este prédio de traça antiga, totalmente remodelado, está localizado em Bonfim e oferece quatro apartamentos distribuídos por três andares. No rés-do-chão, encontrará um T1 e um T0; no primeiro andar, um espaçoso T2; e no segundo andar, um magnífico T4 duplex. Todos os apartamentos encontram-se arrendados atualmente. Situado próximo à VCI, este prédio oferece acessos rápidos e fáceis a diversos pontos da cidade. Tem paragem de autocarros, estação de metro e estação de comboios a alguns minutos, garantindo uma excelente rede de transportes públicos. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com excelente localização e potencial de rendimento. Marque já a sua visita e venha conhecer este magnífico prédio em Bonfim, Porto! Acessos a transportes públicos: - Paragem de autocarros - Linhas STCP 700, 800 e 801: 200m - 3 min. a pé; - Paragem de autocarros - Linhas STCP 201: 300m - 4 min. a pé; - Estação de metro e de comboios de Campanhã: 700m - 9 min. a pé Acessos de automóvel: - Estádio do Dragão: 4 min.; - Alameda Shop Spot: 5 min.; - Nó de acesso à VCI: 5 min.; - Mercado Abastecedor: 6 min.; - Câmara Municipal do Porto: 12 min.; - Boavista, Porto: 15 min. Comércio e serviços próximos: - Escolas: 70m a 700m; - Piscinas de Campanhã: 150m; - Restaurantes: 400m; - Serviço de Finanças: 450m; - Lidl: 600m; - Farmácia: 750m; - Parque de São Roque: 900m; - Praça Velásquez: 1.200m Se gostou deste imóvel, não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! No caso de ser agente imobiliário, temos todo o gosto em receber visitas dos seus clientes para a total satisfação de todos os clientes - aplicável a todas as empresas e parceiros imobiliários. #ref:RR001240039

Prédio para reabilitar com projeto aprovado , para venda , no centro do Porto . Imóvel constituído por loja com 2 pisos e 9 apartamentos de tipologia T1, sendo três deles duplex. Edifício com 900 m2 de área bruta. Localização privilegiada no centro histórico do Porto, junto da Sé Catedral e próximo da estação de metro de S. Bento. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 152 m2 Área: 152 m2 Área Útil: 152 m2 Área de Implantação: 152 m2 Área de Construção: 860 m2 Eficiência Energética: Isento DETALHES: Prédio Loja com 2 pisos Apartamentos T1 Excluído do SCE, ao abrigo da alinea f) do artigo 4 do decreto Lei n.118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 Building to rehabilitate in the center of Porto with approved project. The property consists of two floors and nine one-bedroom apartments , three of which are duplex. Building with 900 m2 of gross area. Privileged location in the historical center of Porto, next to the Cathedral and near the S. Bento subway station. CHARACTERISTICS: Plot Area: 152 m2 1 636 sq ft Area: 152 m2 1 636 sq ft Useful area: 152 m2 1 636 sq ft Deployment Area: 152 m2 1 636 sq ft Building Area: 860 m2 9 257 sq ft Energy efficiency: Free FEATURES: Building Shop with 2 floors 2 T0 3 T2 Excluded from the SCE, under the terms of line f) of article 4 of Decree Law no. 118/2013, of August 20, in its current wording. Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christies International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Bâtiment à réhabilite r dans le centre de Porto avec projet approuvé. La propriété comprend deux étages et neuf appartements d'une chambre, dont trois sont des duplex. Bâtiment d'une superficie brute de 900 m2. Situation privilégiée dans le centre historique de Porto, à côté de la cathédrale et près de la station de métro S. Bento. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 152 m2 Zone: 152 m2 Zone utile: 152 m2 Taille de déploiement: 152 m2 Taille de construction: 860 m2 Efficacité énergétique: Exonéré FONCTIONNALITÉS: Bâtiment Boutique à 2 étages Appartement T1 Exclus de la SCE, aux termes de l'article 4 f) du décret Lein.118/2013, du 20 août, dans sa rédaction actuelle. LUXIMOS Christies voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS04208