36 Maisons et appartments pour acheter T1 de 240.000 € jusqu'à 1.900.000 €, à Porto au cours des dernières 48 heures

Bonjardim Residences est considéré comme un espace où la vie semble être un rêve, avec un emplacement privilégié entouré de commerces, de services et de loisirs, et en même temps un espace qui assure la tranquillité et la paix. En tout, ce sont 93 appartements, répartis sur 6 étages, avec des typologies T0 à T4, et des superficies allant de 35 à 193m2. Ils comprennent un parking, des balcons et des terrasses fantastiques. Certains appartements disposent d'un jacuzzi ou d'une piscine privée. Projet unique dans le centre-ville de Porto, dans le centre-ville de Porto où vous trouverez des restaurants primés, des boutiques gastronomiques et des marques de luxe près de l'entrée/sortie de l'autoroute Quartier historique Caractéristiques de sécurité : CCTV Circuit fermé Système de contrôle d'accès Vidéosurveillance Dans la galerie de photos présentée, il existe plusieurs types d'appartements, mais ils montrent bien la classe et le bon goût avec lesquels ils sont construits. #ref:APA_231-1.4.5

New 1+1 bedroom apartment, with 70.85 m2. Palácio da Marquesa is a building from the end of the 15th century, it has been being renovated since July 2022 and is expected to be completed in the third quarter of 2024. It is located on Rua de Cimo de Vila 23/25, close to the Cathedral and the station of S. Bento do Porto. The building overlooks the city. The project consists of 16 residential units, part of which will have a lockoff concept, where the client buys one unit but owns two apartments. The renovation of the property includes a completely new structure, with a 10-year construction guarantee and 5 years for the rest of the building. The building will have an elevator and all apartments will be equipped with air conditioning, double-glazed windows, Bosch appliances and high-quality materials. A guaranteed income option will be provided through integrated management, which includes furniture, condominium, electricity, water, insurance, licenses and maintenance. All expenses mentioned will be the responsibility of the tenant, who must also guarantee a guaranteed return of 4% per year through a 5 year lease. #ref:DO2994_3CC (2)

New 1+1 bedroom apartment, with 70.85 m2. Palácio da Marquesa is a building from the end of the 15th century, it has been being renovated since July 2022 and is expected to be completed in the third quarter of 2024. It is located on Rua de Cimo de Vila 23/25, close to the Cathedral and the station of S. Bento do Porto. The building overlooks the city. The project consists of 16 residential units, part of which will have a lockoff concept, where the client buys one unit but owns two apartments. The renovation of the property includes a completely new structure, with a 10-year construction guarantee and 5 years for the rest of the building. The building will have an elevator and all apartments will be equipped with air conditioning, double-glazed windows, Bosch appliances and high-quality materials. A guaranteed income option will be provided through integrated management, which includes furniture, condominium, electricity, water, insurance, licenses and maintenance. All expenses mentioned will be the responsibility of the tenant, who must also guarantee a guaranteed return of 4% per year through a 5 year lease. #ref:DO2994_3CC (2)

Localizado no Boss Gardens, prima pela qualidade e conforto. O edifício localizar-se-á em Paranhos, com excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, de educação, de saúde e de entretenimento. O Boss Gardens foi projetado para potenciar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes, a todos os que nele habitam. O jardim privativo existente permite fazer caminhadas e desfrutar de momentos de lazer com os filhos e os animais de companhia. Atendendo a que Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto (que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade), este é um excelente investimento, tanto para habitação própria como para rendimento. Serão 41 modernos apartamentos, de tipologias T1, T2 e T3, alguns deles com varandas, terraços e jardins privativos. Os T1's possuem 1 Lugar de Garagem Os T2's possuem 1 Lugar de Garagem Os T3's possuem 2 Lugares de Garagem MAPA ACABAMENTOS: ESTRUTURA Betão armado com lajes maciças. FACHADA Revestimento exterior em betão aparente e cerâmico a imitar madeira. Alto isolamento acústico e térmico. CARPINTARIA EXTERIOR Alumínio lacado à cor RAL 9007, vidro duplo com alto isolamento acústico. CARPINTARIA INTERIOR Portas lisas lacadas a branco com ferragens cromadas mate. Porta de entrada de Segurança. Armários embutidos com portas lacadas a branco e revestidos interiormente em aglomerado melamínico 'Linho Cancún' Rodapé lacado. REVESTIMENTO DE PAREDES Habitações Hall, corredor, sala, cozinha, lavandaria, quartos: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica. Casas de Banho: paredes rebocadas com reboco hidrófugo e revestimento final em cerâmico da 'Love Tiles' ou equivalente. Zonas comuns Entrada e patamares de piso: lambrim cerâmico e acabamento final a tinta plástica. Escadas: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica. REVESTIMENTO DE TETOS Habitações Hall, corredor: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica. Sala, quartos: tetos falsos com calha para cortinados, iluminação e acabamento final a tinta plástica. Cozinha, lavandaria, casas de banho: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica. Zonas comuns Entrada e patamares de piso: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica. Caixa de escadas: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica. PAVIMENTOS Habitações Cozinha, lavandaria: pavimento flutuante vinílico, da 'JULAR' ou equivalente. Hall, corredor, sala, quartos: pavimento flutuante vinílico, da 'JULAR' ou equivalente. Terraço, varanda: pavimento cerâmico. Casas de banho: pavimento cerâmico da 'Love Tiles' 60x60 ou equivalente. Zonas comuns Entrada: pavimento cerâmico. Patamares de piso: pavimento cerâmico. Escadas: betão aparente e piso técnico da 'Margres' ou equivalente. LOUÇAS SANITÁRIAS Sanita/bidé suspensos da 'Roca', série 'ONA' ou equivalente. Móvel lavatório com tampo compacto. Misturadora da 'Hansgrohe', série 'Vernis Blend' ou equivalente. CLIMATIZAÇÃO E AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS Sistema com bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias (AQS). Sistema multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento). Toalheiros WC elétricos (excluindo no WC social). COZINHA Misturadora monocomando. Pio lava-louças embutido em aço inox. Móveis de cozinha inferiores e superiores com frentes em termolaminado mate, com tampo de bancada compacto. Eletrodomésticos da 'Bosch' ou equivalentes: máquina lava-louça, forno, placa de indução, micro-ondas, frigorifico. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS Videoporteiro. Instalação TV TDT. Tomadas de TV e telefone (sala, quartos e cozinha). Domótica básica: iluminação, aquecimento/ arrefecimento e estores. Estores 'screen' com blackout elétrico. Instalação elétrica da garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos, nos termos da legislação em vigor. Condições de pagamento: 10% CPCV (5% assinatura + 5% no inicio obra) 40% DURANTE A OBRA 10% conclusão da estrutura 10% conclusão das alvenarias 10% na conclusão das caixilharias 10% na conclusão das carpintarias 50% ESCRITURA Categoria Energética: A Energy Rating: A #ref:9022_C

Apartamento T1, novo, inserido no edifico Antas Green, no ultimo piso (8), com terraço e vistas para o estádio do Dragão, com acabamentos de alta qualidade. Ultimo disponível para venda. Encontra-se próximo ao Centro Comercial Alameda Shopping, Estádio do Dragão, e da Loja do Cidadão com rápidos acessos à VCI e diversos transportes públicos, nomeadamente a estação de Metro do estádio do Dragão. Tem 63m2 de área bruta privativa com orientação solar a nascente e norte, constituído por: - Hall de entrada - Sala e cozinha em open space, totalmente equipada, com eletrodomésticos Siemens - hall de quarto - 1 Quarto com roupeiros - 1 Wc Completo - Terraço em frente á sala, cozinha e quarto - Na cave, no piso -2, possui um lugar de garagem e arrecadação. - Possui bomba de calor para aquecimento de aguas a aquecimento central a gaz. A nível do condomínio, destaca-se: - sala de condomínio adaptada para teletrabalho e eventos - jardim com 1500 m2 - equipamentos de ginástica - parque infantil Preço negociável. #ref:15998521

Apartamento T1, novo, inserido no edifico Antas Green, no ultimo piso (8), com varanda, com acabamentos de alta qualidade. Ultimo disponível para venda. Encontra-se próximo ao Centro Comercial Alameda Shopping, Estádio do Dragão, e da Loja do Cidadão com rápidos acessos à VCI e diversos transportes públicos, nomeadamente a estação de Metro do estádio do Dragão. Tem 63m2 de área bruta privativa com orientação solar a nascente e norte, constituído por: - Hall de entrada - Sala e cozinha em open space, totalmente equipada, com eletrodomésticos Siemens - hall de quarto - 1 Quarto com roupeiros - 1 Wc Completo - Varanda em frente ao quarto - Na cave, no piso -2, possui um lugar de garagem e arrecadação. - Possui bomba de calor para aquecimento de aguas a aquecimento central a gaz. A nível do condomínio, destaca-se: - sala de condomínio adaptada para teletrabalho e eventos - jardim com 1500 m2 - equipamentos de ginástica - parque infantil Preço negociável. #ref:15998520

Apartamento T1 no empreendimento na Avenida Fernão Magalhães, uma localização única com uma arquitetura moderna. O FM 127 é composto por 334 apartamentos, de T0 a T3, distribuídos por 21 pisos. O r/c dá espaço a 3 lojas com um total de 335 m2, e temos 3 pisos destinados a escritórios, 16 unidades, e 610 lugares de estacionamento, no total. Localizado na zona alta da cidade, com uma vista de 360, os apartamentos beneficiam de bastante luz natural, devido aos seus espaços exteriores. As vistas sobre a cidade são magnificas e podemos ver o rio douro e oceano atlântico, assim como uma vista maravilhosa sobre a cidade. Este empreendimento disponibiliza arrumos para todos os apartamentos, estacionamento preparado para veículos elétricos, varandas ou terraços e jardins. Outras valências deste empreendimento, que o distingue dos demais, são o court de padle, espaços de co-working, sala de condomínio e um parque infantil. Um projeto voltado para a sustentabilidade com painéis fotovoltaicos instalados, classe energética A e certificado AQUA+. As salas e quartos têm piso de madeira multicamadas, as cozinhas estão totalmente equipadas, já os wc's são compostos por vaso sanitário suspenso. Em termos de climatização os apartamentos apresentam as seguintes soluções: HVAC/Multi-split, fotovoltaicos, e bomba de calor para AQS. Categoria Energética: A One-bedroom flat in the Fernão Magalhães Avenue development, a unique location with modern architecture. FM 127 consists of 334 flats, ranging from studio to three-bedroom, spread over 21 floors. The ground floor provides space for 3 shops with a total of 335 m2, and there are 3 floors for offices, 16 units, and 610 car parking spaces in total. Located in the upper part of the city, with 360 views, the flats benefit from plenty of natural light due to their outdoor spaces. The views over the city are magnificent and we can see the River Douro and the Atlantic Ocean, as well as a marvellous view over the city. This development offers storage for all the flats, car parking for electric vehicles, balconies or terraces and gardens. Other features that set this development apart from others include a paddle tennis court, co-working spaces, a condominium lounge and a children's playground. A project geared towards sustainability with photovoltaic panels installed, energy class A and AQUA+ certification. The living rooms and bedrooms have multi-layer wooden floors, the kitchens are fully equipped, while the bathrooms have a suspended toilet. In terms of air conditioning, the flats have the following solutions: HVAC/Multi-split, photovoltaics, and heat pump for DHW. Energy Rating: A #ref:SAV15013_BU

Localizado no coração do Porto, à Batalha, este encantador apartamento T1 duplex com mezanino, integrado em edifício histórico totalmente reabilitado, oferece uma experiência e vivência privilegiadas na cidade - rodeado por uma atmosfera vibrante e uma vasta gama de comodidades, os residentes desfrutam da conveniência de estar a uma muito curta distância dos principais pontos de interesse da baixa portuense. Com uma área total de 59m2, localizado ao nível do 3 andar, sem elevador, este apartamento, com abundante luz natural, apresenta um layout inteligente e acolhedor. No primeiro piso, encontramos uma sala de estar e cozinha integradas em open-space, casa de banho e um espaço de arrumo; no segundo piso encontramos quarto em mezanino. O apartamento está totalmente equipado e mobilado e é vendido nessas condições. Atualmente, o apartamento tem um contrato de arrendamento em curso com renda mensal de 1.050,00 - sublinha-se o fato de que, ao abrigo do artigo 71. do Estatuto dos Benefícios Fiscais, o apartamento beneficia de taxa de 5% sobre rendimentos prediais auferidos, ao invés dos habituais 25%. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 Categoria Energética: C Located in the heart of Porto, at Batalha, this charming T1 duplex apartment with mezzanine, integrated in a completely rehabilitated historic building, offers a privileged experience in the city - surrounded by a vibrant atmosphere and a wide range of amenities, residents enjoy the convenience of being within walking distance of the main points of interest in downtown Porto. With a total area of 59m2, located on the 3rd floor, without elevator, this apartment, with abundant natural light, features an intelligent and welcoming layout. On the first floor, we find a living room and kitchen integrated into an open space, a bathroom and a storage space; on the second floor we find a mezzanine bedroom. The apartment is fully equipped and furnished and is sold under these conditions. Currently, the apartment has an ongoing lease contract with a monthly rent of 1,050.00 - highlighting the fact that, under article 71 of the Tax Benefits Statute, the apartment benefits from a rate of 5% on taxation property income earned, instead of the usual 25%. Energy Rating: C #ref:DO3512JS

T0+1 novo com 45 m2. Projeto de reabilitação de edifício histórico, que contempla 13 frações: - 2 Lojas; - 11 Apartamentos de tipologias T0 a T1 Envolvente: O troço onde se situa o edifício é uma área de comércio e serviços consolidada da baixa da cidade que está a ser objeto de profunda transformação, pautada por obras impactantes para a cidade, das quais se destaca a reabilitação do Mercado do Bolhão, já concluída. O edifício é muito bem servido de transportes públicos. As estações de metro da Trindade (ligação ao aeroporto, estação de Campanhã / Matosinhos / Polo Universitário / Hospital de S. João /Corte Inglês / Vila Nova de Gaia) e do Bolhão (ligação a Campanhã / Boavista / Casa da Música / Matosinhos), encontram-se a menos de 5 minutos a pé. As principais linhas de autocarros do Porto têm origem na Avenida dos Aliados, a avenida mais emblemática, onde se localiza a Câmara Municipal e os principais hotéis do centro da cidade. Para quem procura qualidade de vida onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 Categoria Energética: C New T0+1 with 45 m2. Historic building rehabilitation project, which includes 13 fractions: - 2 Stores; - 11 apartments of types T0 to T1 Surroundings: The section where the building is located is a consolidated area of commerce and services in the downtown area that is undergoing a profound transformation, guided by works that have an impact on the city, of which the rehabilitation of the Mercado do Bolhão stands out, already completed. The building is very well served by public transport. The metro stations of Trindade (connection to the airport, Campanhã station / Matosinhos / University Campus / Hospital de S. João /Corte Inglês / Vila Nova de Gaia) and Bolhão (connection to Campanhã / Boavista / Casa da Música / Matosinhos) , are less than a 5-minute walk away. The main bus lines in Porto depart from Avenida dos Aliados, the most emblematic avenue, where the City Hall and the main hotels in the city center are located. Energy Rating: C #ref:DO2759_4CR (2)

Simpático apartamento numa das Ruas mais emblemáticas da Foz do Douro, a escassos minutos da praia e da Avenida do Brasil Este encantador apartamento T1, com um terraço de 51 m² e orientação nascente/poente, é maravilhosamente soalheiro e luminoso. A disposição inclui uma sala de estar que se prolonga para o terraço, um amplo hall de entrada, sala de jantar, cozinha, despensa, quarto com roupeiro e casa de banho. Características Principais: Ar Condicionado Persianas Elétricas Arrumo Localização Prime: A apenas 3 minutos da praia, este apartamento está convenientemente localizado perto de escolas nacionais e internacionais, clínicas, farmácias, bancos, ginásios, restaurantes e outros serviços essenciais. Transportes públicos à porta. Prédio com quatro pisos, com dois apartamentos por piso. Informação Adicional: Viver na Foz do Douro oferece um estilo de vida único, combinando a tranquilidade de viver à beira-mar com a conveniência dos serviços urbanos. Desfrute de passeios pitorescos ao longo da praia, mercados locais vibrantes e uma ampla variedade de opções gastronómicas. Este apartamento é perfeito para quem procura uma experiência de vida serena e conectada. Porque Escolher Este Apartamento? Perfeito para Amantes do Sol: Com orientação nascente/poente, pode desfrutar de luz natural durante todo o dia. Terraço Espaçoso: O grande terraço é ideal para refeições ao ar livre, receber convidados ou simplesmente relaxar ao sol. Comodidades Modernas: Equipado com ar condicionado e persianas elétricas, este apartamento garante um ambiente confortável durante todo o ano. Não perca esta oportunidade de possuir um pedaço do encanto da Foz do Douro. Contacte-nos hoje para agendar uma visita e descobrir a sua nova casa à beira-mar. Categoria Energética: C Charming apartmen in one of Foz do Douro's most iconic streets, minutes from the beach and Avenida do Brasil This delightful one-bedroom apartment, featuring a 51 sq m terrace with east/west orientation, is wonderfully sunny and bright. The layout includes a living room that extends to the terrace, a spacious entrance hall, a dining room, a kitchen, a pantry, a bedroom with a wardrobe, and a bathroom. Key Features: Air Conditioning Electric Blinds Storage Room Prime Location: Only a 2-minute walk to the beach, this apartment is conveniently located near both national and international schools, clinics, pharmacies, banks, gyms, restaurants, and other essential services. Public transportation is easily accessible right at the doorstep. The building has four floors, with two apartments per floor. Additional Information: Living in Foz do Douro offers a unique lifestyle, combining the tranquillity of coastal living with the convenience of urban amenities. Enjoy picturesque walks along the beach, vibrant local markets, and a wide array of dining options. This apartment is perfect for those seeking a serene yet connected living experience. Why Choose This Apartment? Perfect for Sun Lovers: With its east/west orientation, you can enjoy natural light throughout the day. Spacious Terrace: The large terrace is ideal for outdoor dining, entertaining guests, or simply relaxing in the sun. Modern Conveniences: Equipped with air conditioning and electric blinds, this apartment ensures a comfortable living environment year-round. Energy Rating: C #ref:SAV15221

Apartamentos T1 com Varanda a 3 minutos do metro. Investimento de Excelência Este emblemático edifício, é um recente projeto de arquitetura contemporânea numa localização privilegiada e de excelente acessibilidade ao Porto. Tendo como principal objetivo, proporcionar qualidade de vida aos seus residentes, foram o seu design e nível superior de acabamentos pensados ao mais ínfimo pormenor criando o equilíbrio perfeito entre a estética e a funcionalidade. A qualidade da sua construção assegurará uma excelente eficiência energética e acústica, garantindo um ambiente confortável e tranquilo. Dispõe de todos os serviços de comércio, escolas e transportes nas proximidades, com estação de metro a 3 minutos a pé. Todos os apartamentos, para além de vistas completamente desafogadas, dispõem de varanda, cozinha totalmente equipada, ar condicionado, e outros elementos de design. O final da construção está previsto para Dezembro de 2024. Divisões / Áreas: - Sala e cozinha em Open Space - Casa de Banho completa - 1 quarto com roupeiros embutido - Varanda Acabamentos: Apartamentos T1 com Varanda a 3 minutos do metro. Investimento de Excelência Este emblemático edifício, é um recente projeto de arquitetura contemporânea numa localização privilegiada e de excelente acessibilidade ao Porto. Tendo como principal objetivo, proporcionar qualidade de vida aos seus residentes, foram o seu design e nível superior de acabamentos pensados ao mais ínfimo pormenor criando o equilíbrio perfeito entre a estética e a funcionalidade. A qualidade da sua construção assegurará uma excelente eficiência energética e acústica, garantindo um ambiente confortável e tranquilo. Dispõe de todos os serviços de comércio, escolas e transportes nas proximidades, com estação de metro a 3 minutos a pé. Todos os apartamentos, para além de vistas completamente desafogadas, dispõem de varanda, cozinha totalmente equipada, ar condicionado, e outros elementos de design. O final da construção está previsto para Dezembro de 2024. Divisões / Áreas: - Sala e cozinha em Open Space - Casa de Banho completa - 1 quarto com roupeiros embutido - Varanda Acabamentos: -Pré instalação A/C - AQS com Bomba de calor - Caixilharia com corte térmico -Cozinha laminada branca - Eletrodomésticos BOSCH (forno, placa, exaustor, máquina lavar louça, micro-ondas) -Louça sanitária suspensa; - Video porteiro; - Roupeiros embutidos; - Brisa solar exterior elétrica. Fáceis acessos a todo Porto: - 11 km do Aeroporto do Porto - 50m do metro - 5,8km do Hospital São Joao - 5,8 Km da Estrada VCI As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto. Dispõe de outras Frações de tipologias T1 Duplex e T0 Duplex Precisa de mais informações? Fale comigo e poderei surpreendê-lo com as excelentes condições de lançamento deste apartamento :) _ One-bedroom apartment with balcony 3 minutes from the metro. Excellent investment This emblematic building is a recent contemporary architecture project in a privileged location with excellent access to Porto. With the main objective of providing quality of life to its residents, its design and superior level of finishes were thought out down to the smallest detail, creating the perfect balance between aesthetics and functionality. The quality of its construction will ensure excellent energy and acoustic efficiency, guaranteeing a comfortable and peaceful environment. It has all the services of commerce, schools and transport nearby, with a metro station 3 minutes away on foot. All apartments, in addition to completely open views, have a balcony, fully equipped kitchen, air conditioning, and other design elements. Construction is scheduled to be completed in December 2024. Divisions/Areas: - Open plan living room and kitchen - Full bathroom - 1 bedroom with built-in wardrobes - Balcony Finishings: _A/C pre-installation - DHW with heat pump - Frames with thermal cut - White laminate kitchen - BOSCH appliances (oven, hob, extractor fan, dishwasher, microwave) -Suspended sanitary ware; - Video intercom; - Built-in wardrobes; - Electric outdoor solar windshield. Easy access to the whole of Porto: - 11 km from Porto Airport - 50m from the metro - 5.8 km from Hospital São Joao - 5.8 km from the VCI road The 3D virtual images are images of the project design study. Other 1-bedroom duplex and 0-bedroom apartments are available. Need more information? Talk to me and I can surprise you with the excellent launch conditions of this apartment :) _ Appartements 1 chambre avec balcon à 3 minutes du métro. Investissement d'excellence Ce bâtiment emblématique est un projet d'architecture contemporaine récent dans un emplacement privilégié avec une excellente accessibilité à Porto. Avec pour objectif principal d'offrir une qualité de vie à ses résidents, sa conception et son niveau supérieur de finitions ont été pensés dans les moindres détails, créant l'équilibre parfait entre esthétique et fonctionnalité. La qualité de sa construction assurera une excellente efficacité énergétique et acoustique, garantissant un environnement confortable et paisible. Il dispose de tous les commerces, écoles et transports à proximité, avec une station de métro à 3 minutes à pied. Tous les appartements, en plus d'une vue complètement dégagée, disposent d'un balcon, d'une cuisine entièrement équipée, de la climatisation et d'autres éléments de design. La fin des travaux est prévue pour décembre 2024. Divisions/Zones : - Salon et cuisine en Open Space - Salle de bain complète - 1 chambres avec placards intégrés - Balcon Finitions : Pré-installation de la climatisation - ECS avec pompe à chaleur - Cadres avec coupe thermique - Cuisine en stratifié blanc - Électroménagers BOSCH (four, plaque de cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle, micro-ondes) -Sanitaires suspendus ; - Interphone vidéo ; - Armoires encastrées ; - Pare-brise solaire extérieur électrique. Accès facile à tout Porto : - 11 km de l'aéroport de Porto - à 50m du métro - 5,8 km de l'hôpital São João - 5,8 km du chemin VCI Les images virtuelles 3D sont des images d'étude de la conception du projet. Il comporte d'autres fractions de types T1 Duplex et T0. Avez-vous besoin de plus d'informations? Parlez-moi et je pourrai vous surprendre avec les excellentes conditions de lancement de cet appartement :) _ Departamentos de 1 dormitorio con balcón a 3 minutos del metro. Inversión de Excelencia Este edificio emblemático es un proyecto reciente de arquitectura contemporánea en una ubicación privilegiada con excelente accesibilidad a Oporto. Con el principal objetivo de brindar calidad de vida a sus residentes, su diseño y nivel superior de acabados fueron pensados hasta el más mínimo detalle, creando el equilibrio perfecto entre estética y funcionalidad. La calidad de su construcción asegurará una excelente eficiencia energética y acústica, garantizando un ambiente confortable y tranquilo. Tiene todos los servicios comerciales, escolares y de transporte cerca, con una estación de metro a 3 minutos andando. Todos los apartamentos, además de vistas completamente abiertas, cuentan con balcón, cocina totalmente equipada, aire acondicionado y otros elementos de diseño. El final de la construcción está previsto para diciembre de 2024. Divisiones/Áreas: - Sala y cocina en Open Space. - Baño completo - 1 dormitorios con armarios empotrados - Balcón Acabados: -Preinstalación de aire acondicionado - ACS con bomba de calor - Marcos con corte térmico. - Cocina laminada blanca. - Electrodomésticos BOSCH (horno, vitrocerámica, campana extractora, lavavajillas, microondas) -Artículos sanitarios suspendidos; - Videoportero; - Armarios empotrados; - Parabrisas solar exterior eléctrico. Fácil acceso a todo Oporto: - 11 km del aeropuerto de Oporto - 50 metros del metro - 5,8 km del Hospital São Joao - A 5,8 km de la carretera VCI. Las imágenes virtuales 3D son imágenes de estudio del diseño del proyecto. Dispone de otras fracciones de tipos T1 Dúplex y T0. necesitas más información? Hablame y puedo sorprenderte con las excelentes condiciones de estreno de este apartamento :) Fáceis acessos a todo Porto: - 11 km do Aeroporto do Porto - 50m do metro - 5,8km do Hospital São Joao - 5,8 Km da Estrada VCI As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto. Dispõe de outras Frações de tipologias T1 Duplex e T0 Duplex Precisa de mais informações? Fale comigo e poderei surpreendê-lo com as excelentes condições de lançamento deste apartamento :) _ One-bedroom apartment with balcony 3 minutes from the metro. Excellent investment This emblematic building is a recent contemporary architecture project in a privileged location with excellent access to Porto. With the main objective of providing quality of life to its residents, its design and superior level of finishes were thought out down to the smallest detail, creating the perfect balance between aesthetics and functionality. The quality of its construction will ensure excellent energy and acoustic efficiency, guaranteeing a comfortable and peaceful environment. It has all the services of commerce, schools and transport nearby, with a metro station 3 minutes away on foot. All apartments, in addition to completely open views, have a balcony, fully equipped kitchen, air conditioning, and other design elements. Construction is scheduled to be completed in December 2024. Divisions/Areas: - Open plan living room and kitchen - Full bathroom - 1 bedroom with built-in wardrobes - Balcony Finishings: - Air conditioning installation - Heat pump - Appliances: hob, oven and extractor fan - White kitchen - Electric blinds - Double-glazed windows - Sanitary ware and equipment Easy access to the whole of Porto: - 11 km from Porto Airport - 50m from the metro - 5.8 km from Hospital São Joao - 5.8 km from the VCI road The 3D virtual images are images of the project design study. Other 1-bedroom duplex and 0-bedroom apartments are available. Need more information? Talk to me and I can surprise you with the excellent launch conditions of this apartment :) _ Appartements 1 chambre avec balcon à 3 minutes du métro. Investissement d'excellence Ce bâtiment emblématique est un projet d'architecture contemporaine récent dans un emplacement privilégié avec une excellente accessibilité à Porto. Avec pour objectif principal d'offrir une qualité de vie à ses résidents, sa conception et son niveau supérieur de finitions ont été pensés dans les moindres détails, créant l'équilibre parfait entre esthétique et fonctionnalité. La qualité de sa construction assurera une excellente efficacité énergétique et acoustique, garantissant un environnement confortable et paisible. Il dispose de tous les commerces, écoles et transports à proximité, avec une station de métro à 3 minutes à pied. Tous les appartements, en plus d'une vue complètement dégagée, disposent d'un balcon, d'une cuisine entièrement équipée, de la climatisation et d'autres éléments de design. La fin des travaux est prévue pour décembre 2024. Divisions/Zones : - Salon et cuisine en Open Space - Salle de bain complète - 1 chambres avec placards intégrés - Balcon Finitions : Pré-installation de la climatisation - ECS avec pompe à chaleur - Cadres avec coupe thermique - Cuisine en stratifié blanc - Électroménagers BOSCH (four, plaque de cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle, micro-ondes) -Sanitaires suspendus ; - Interphone vidéo ; - Armoires encastrées ; - Pare-brise solaire extérieur électrique. Accès facile à tout Porto : - 11 km de l'aéroport de Porto - à 50m du métro - 5,8 km de l'hôpital São João - 5,8 km du chemin VCI Les images virtuelles 3D sont des images d'étude de la conception du projet. Il comporte d'autres fractions de types T1 Duplex et T0. Avez-vous besoin de plus d'informations? Parlez-moi et je pourrai vous surprendre avec les excellentes conditions de lancement de cet appartement :) _ Departamentos de 1 dormitorio con balcón a 3 minutos del metro. Inversión de Excelencia Este edificio emblemático es un proyecto reciente de arquitectura contemporánea en una ubicación privilegiada con excelente accesibilidad a Oporto. Con el principal objetivo de brindar calidad de vida a sus residentes, su diseño y nivel superior de acabados fueron pensados hasta el más mínimo detalle, creando el equilibrio perfecto entre estética y funcionalidad. La calidad de su construcción asegurará una excelente eficiencia energética y acústica, garantizando un ambiente confortable y tranquilo. Tiene todos los servicios comerciales, escolares y de transporte cerca, con una estación de metro a 3 minutos andando. Todos los apartamentos, además de vistas completamente abiertas, cuentan con balcón, cocina totalmente equipada, aire acondicionado y otros elementos de diseño. El final de la construcción está previsto para diciembre de 2024. Divisiones/Áreas: - Sala y cocina en Open Space. - Baño completo - 1 dormitorios con armarios empotrados - Balcón Acabados: Preinstalación de aire acondicionado - ACS con bomba de calor - Marcos con corte térmico. - Cocina laminada blanca. - Electrodomésticos BOSCH (horno, vitrocerámica, campana extractora, lavavajillas, microondas) -Artículos sanitarios suspendidos; - Videoportero; - Armarios empotrados; - Parabrisas solar exterior eléctrico. Fácil acceso a todo Oporto: - 11 km del aeropuerto de Oporto - 50 metros del metro - 5,8 km del Hospital São Joao - A 5,8 km de la carretera VCI. Las imágenes virtuales 3D son imágenes de estudio del diseño del proyecto. Dispone de otras fracciones de tipos T1 Dúplex y T0. necesitas más información? Hablame y puedo sorprenderte con las excelentes condiciones de estreno de este apartamento :) #ref:124601537-5

Apartamentos T1 Duplex com Varanda e Terraço a 3 minutos do metro. Investimento de Excelência Este emblemático edifício, é um recente projeto de arquitetura contemporânea numa localização privilegiada e de excelente acessibilidade ao Porto. Tendo como principal objetivo, proporcionar qualidade de vida aos seus residentes, foram o seu design e nível superior de acabamentos pensados ao mais ínfimo pormenor criando o equilíbrio perfeito entre a estética e a funcionalidade. A qualidade da sua construção assegurará uma excelente eficiência energética e acústica, garantindo um ambiente confortável e tranquilo. Dispõe de todos os serviços de comércio, escolas e transportes nas proximidades, com estação de metro a 3 minutos a pé. Todos os apartamentos, para além de vistas completamente desafogadas, dispõem de varanda, cozinha totalmente equipada, ar condicionado, e outros elementos de design. O final da construção está previsto para Dezembro de 2024. Divisões / Áreas: - Sala e cozinha em Open Space - Casa de Banho completa - 1 quarto com roupeiros embutido - Varanda Divisões / Áreas: - Sala e cozinha em Open Space - Casa de Banho completa - 1 quarto com roupeiros embutido - Varanda Acabamentos: -Pré instalação A/C - AQS com Bomba de calor - Caixilharia com corte térmico -Cozinha laminada branca - Eletrodomésticos BOSCH (forno, placa, exaustor, máquina lavar louça, micro-ondas) -Louça sanitária suspensa; - Video porteiro; - Roupeiros embutidos; - Brisa solar exterior elétrica. Fáceis acessos a todo Porto: - 11 km do Aeroporto do Porto - 50m do metro - 5,8km do Hospital São Joao - 5,8 Km da Estrada VCI As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto. Dispõe de outras Frações de tipologias T1 Duplex e T0 Duplex Precisa de mais informações? Fale comigo e poderei surpreendê-lo com as excelentes condições de lançamento deste apartamento :) _ T1 Duplex Apartments with balcony and terrace 3 minutes from the metro. Excellent investment This emblematic building is a recent contemporary architecture project in a privileged location with excellent access to Porto. With the main objective of providing quality of life to its residents, its design and superior level of finishes were thought out down to the smallest detail, creating the perfect balance between aesthetics and functionality. The quality of its construction will ensure excellent energy and acoustic efficiency, guaranteeing a comfortable and peaceful environment. It has all the services of commerce, schools and transport nearby, with a metro station 3 minutes away on foot. All apartments, in addition to completely open views, have a balcony, fully equipped kitchen, air conditioning, and other design elements. Construction is scheduled to be completed in December 2024. Divisions/Areas: - Open plan living room and kitchen - Full bathroom - 1 bedroom with built-in wardrobes - Balcony Finishings: _A/C pre-installation - DHW with heat pump - Frames with thermal cut - White laminate kitchen - BOSCH appliances (oven, hob, extractor fan, dishwasher, microwave) -Suspended sanitary ware; - Video intercom; - Built-in wardrobes; - Electric outdoor solar windshield. Easy access to the whole of Porto: - 11 km from Porto Airport - 50m from the metro - 5.8 km from Hospital São Joao - 5.8 km from the VCI road The 3D virtual images are images of the project design study. Other 1-bedroom duplex and 0-bedroom apartments are available. Need more information? Talk to me and I can surprise you with the excellent launch conditions of this apartment :) _ Appartements T1 Duplex avec balcon et terrasse à 3 minutes du métro. Investissement d'excellence Ce bâtiment emblématique est un projet d'architecture contemporaine récent dans un emplacement privilégié avec une excellente accessibilité à Porto. Avec pour objectif principal d'offrir une qualité de vie à ses résidents, sa conception et son niveau supérieur de finitions ont été pensés dans les moindres détails, créant l'équilibre parfait entre esthétique et fonctionnalité. La qualité de sa construction assurera une excellente efficacité énergétique et acoustique, garantissant un environnement confortable et paisible. Il dispose de tous les commerces, écoles et transports à proximité, avec une station de métro à 3 minutes à pied. Tous les appartements, en plus d'une vue complètement dégagée, disposent d'un balcon, d'une cuisine entièrement équipée, de la climatisation et d'autres éléments de design. La fin des travaux est prévue pour décembre 2024. Divisions/Zones : - Salon et cuisine en Open Space - Salle de bain complète - 1 chambres avec placards intégrés - Balcon Finitions : Pré-installation de la climatisation - ECS avec pompe à chaleur - Cadres avec coupe thermique - Cuisine en stratifié blanc - Électroménagers BOSCH (four, plaque de cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle, micro-ondes) -Sanitaires suspendus ; - Interphone vidéo ; - Armoires encastrées ; - Pare-brise solaire extérieur électrique. Accès facile à tout Porto : - 11 km de l'aéroport de Porto - à 50m du métro - 5,8 km de l'hôpital São João - 5,8 km du chemin VCI Les images virtuelles 3D sont des images d'étude de la conception du projet. Il comporte d'autres fractions de types T1 Duplex et T0. Avez-vous besoin de plus d'informations? Parlez-moi et je pourrai vous surprendre avec les excellentes conditions de lancement de cet appartement :) _ Apartamentos Dúplex T1 con balcón y terraza a 3 minutos del metro. Inversión de Excelencia Este edificio emblemático es un proyecto reciente de arquitectura contemporánea en una ubicación privilegiada con excelente accesibilidad a Oporto. Con el principal objetivo de brindar calidad de vida a sus residentes, su diseño y nivel superior de acabados fueron pensados hasta el más mínimo detalle, creando el equilibrio perfecto entre estética y funcionalidad. La calidad de su construcción asegurará una excelente eficiencia energética y acústica, garantizando un ambiente confortable y tranquilo. Tiene todos los servicios comerciales, escolares y de transporte cerca, con una estación de metro a 3 minutos andando. Todos los apartamentos, además de vistas completamente abiertas, cuentan con balcón, cocina totalmente equipada, aire acondicionado y otros elementos de diseño. El final de la construcción está previsto para diciembre de 2024. Divisiones/Áreas: - Sala y cocina en Open Space. - Baño completo - 1 dormitorios con armarios empotrados - Balcón Acabados: -Preinstalación de aire acondicionado - ACS con bomba de calor - Marcos con corte térmico. - Cocina laminada blanca. - Electrodomésticos BOSCH (horno, vitrocerámica, campana extractora, lavavajillas, microondas) -Artículos sanitarios suspendidos; - Videoportero; - Armarios empotrados; - Parabrisas solar exterior eléctrico. Fácil acceso a todo Oporto: - 11 km del aeropuerto de Oporto - 50 metros del metro - 5,8 km del Hospital São Joao - A 5,8 km de la carretera VCI. Las imágenes virtuales 3D son imágenes de estudio del diseño del proyecto. Dispone de otras fracciones de tipos T1 Dúplex y T0. necesitas más información? Hablame y puedo sorprenderte con las excelentes condiciones de estreno de este apartamento :) Fáceis acessos a todo Porto: - 11 km do Aeroporto do Porto - 50m do metro - 5,8km do Hospital São Joao - 5,8 Km da Estrada VCI As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto. Dispõe de outras Frações de tipologias T1 Duplex e T0 Duplex Precisa de mais informações? Fale comigo e poderei surpreendê-lo com as excelentes condições de lançamento deste apartamento :) _ One-bedroom apartment with balcony 3 minutes from the metro. Excellent investment This emblematic building is a recent contemporary architecture project in a privileged location with excellent access to Porto. With the main objective of providing quality of life to its residents, its design and superior level of finishes were thought out down to the smallest detail, creating the perfect balance between aesthetics and functionality. The quality of its construction will ensure excellent energy and acoustic efficiency, guaranteeing a comfortable and peaceful environment. It has all the services of commerce, schools and transport nearby, with a metro station 3 minutes away on foot. All apartments, in addition to completely open views, have a balcony, fully equipped kitchen, air conditioning, and other design elements. Construction is scheduled to be completed in December 2024. Divisions/Areas: - Open plan living room and kitchen - Full bathroom - 1 bedroom with built-in wardrobes - Balcony Finishings: - Air conditioning installation - Heat pump - Appliances: hob, oven and extractor fan - White kitchen - Electric blinds - Double-glazed windows - Sanitary ware and equipment Easy access to the whole of Porto: - 11 km from Porto Airport - 50m from the metro - 5.8 km from Hospital São Joao - 5.8 km from the VCI road The 3D virtual images are images of the project design study. Other 1-bedroom duplex and 0-bedroom apartments are available. Need more information? Talk to me and I can surprise you with the excellent launch conditions of this apartment :) _ Appartements 1 chambre avec balcon à 3 minutes du métro. Investissement d'excellence Ce bâtiment emblématique est un projet d'architecture contemporaine récent dans un emplacement privilégié avec une excellente accessibilité à Porto. Avec pour objectif principal d'offrir une qualité de vie à ses résidents, sa conception et son niveau supérieur de finitions ont été pensés dans les moindres détails, créant l'équilibre parfait entre esthétique et fonctionnalité. La qualité de sa construction assurera une excellente efficacité énergétique et acoustique, garantissant un environnement confortable et paisible. Il dispose de tous les commerces, écoles et transports à proximité, avec une station de métro à 3 minutes à pied. Tous les appartements, en plus d'une vue complètement dégagée, disposent d'un balcon, d'une cuisine entièrement équipée, de la climatisation et d'autres éléments de design. La fin des travaux est prévue pour décembre 2024. Divisions/Zones : - Salon et cuisine en Open Space - Salle de bain complète - 1 chambres avec placards intégrés - Balcon Finitions : Pré-installation de la climatisation - ECS avec pompe à chaleur - Cadres avec coupe thermique - Cuisine en stratifié blanc - Électroménagers BOSCH (four, plaque de cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle, micro-ondes) -Sanitaires suspendus ; - Interphone vidéo ; - Armoires encastrées ; - Pare-brise solaire extérieur électrique. Accès facile à tout Porto : - 11 km de l'aéroport de Porto - à 50m du métro - 5,8 km de l'hôpital São João - 5,8 km du chemin VCI Les images virtuelles 3D sont des images d'étude de la conception du projet. Il comporte d'autres fractions de types T1 Duplex et T0. Avez-vous besoin de plus d'informations? Parlez-moi et je pourrai vous surprendre avec les excellentes conditions de lancement de cet appartement :) _ Departamentos de 1 dormitorio con balcón a 3 minutos del metro. Inversión de Excelencia Este edificio emblemático es un proyecto reciente de arquitectura contemporánea en una ubicación privilegiada con excelente accesibilidad a Oporto. Con el principal objetivo de brindar calidad de vida a sus residentes, su diseño y nivel superior de acabados fueron pensados hasta el más mínimo detalle, creando el equilibrio perfecto entre estética y funcionalidad. La calidad de su construcción asegurará una excelente eficiencia energética y acústica, garantizando un ambiente confortable y tranquilo. Tiene todos los servicios comerciales, escolares y de transporte cerca, con una estación de metro a 3 minutos andando. Todos los apartamentos, además de vistas completamente abiertas, cuentan con balcón, cocina totalmente equipada, aire acondicionado y otros elementos de diseño. El final de la construcción está previsto para diciembre de 2024. Divisiones/Áreas: - Sala y cocina en Open Space. - Baño completo - 1 dormitorios con armarios empotrados - Balcón Acabados: Preinstalación de aire acondicionado - ACS con bomba de calor - Marcos con corte térmico. - Cocina laminada blanca. - Electrodomésticos BOSCH (horno, vitrocerámica, campana extractora, lavavajillas, microondas) -Artículos sanitarios suspendidos; - Videoportero; - Armarios empotrados; - Parabrisas solar exterior eléctrico. Fácil acceso a todo Oporto: - 11 km del aeropuerto de Oporto - 50 metros del metro - 5,8 km del Hospital São Joao - A 5,8 km de la carretera VCI. Las imágenes virtuales 3D son imágenes de estudio del diseño del proyecto. Dispone de otras fracciones de tipos T1 Dúplex y T0. necesitas más información? Hablame y puedo sorprenderte con las excelentes condiciones de estreno de este apartamento :) #ref:124601537-4

Identificação do imóvel: ZMPT561330 O novo condomínio de referência, no Porto Empreendimento Oporto Luxury Residences Prazo do término da obra: 2 semestre 2025 O APARTAMENTO - Fração: AX - Tipologia: T1 - Piso: 4 - Orientação solar: nascente - Área da habitação: 62m² - Áreas exteriores: varanda com 10m² - Estacionamento: um lugar de estacionamento no piso -2 - Divisões: hall de entrada, casa de banho de serviço, sala e cozinha em open space, hall do quarto e uma suite - Acabamentos: mapa de acabamentos disponível para consulta O EMPREENDIMENTO 85 frações (4 lojas, 36 apartamentos T1, 40 apartamentos T2, e 5 apartamentos T3) Liberte-se do stress e desfrute do melhor lado da vida. No Oporto Luxury Residences, encontra todo o bem-estar que a sua vida merece, sem ter de abdicar de uma localização central. Assegurando elevados padrões de qualidade e de sustentabilidade ambiental e energética, esta é a opção perfeita para viver, onde vai construir momentos inesquecíveis com família e amigos. Todos os apartamentos dispõem de amplos espaços interiores, generosas janelas, ar condicionado e estacionamento. Esta poderá ser a sua casa de família ou investimento, em pleno centro do Porto. Aqui, vai poder ainda desfrutar de uma piscina exterior e de uma espaçosa sala de condomínio, para múltiplas utilizações. A ENVOLVENTE O empreendimento situa-se junto da Avenida Fernão Magalhães, uma das mais nobres vias da cidade. Na envolvente, existem diversos serviços como escolas de referência, o Hospital São João, Polo Universitário e supermercados, além de uma privilegiada rede de transportes. Destaca-se também a proximidade a zonas verdes para atividades ao ar livre. O acesso favorável às principais vias rodoviárias, tais como a Circunvalação, autoestradas A3 e A4 e VCI proporcionam rápidas ligações aos mais diversos pontos da Área Metropolitana do Porto. CONCEITO E ACABAMENTOS - Qualidade e elegância: os apartamentos T1 a T3 apresentam amplas áreas desde 70 a 205m², distribuídos por 9 pisos. As suas generosas varandas e terraços convidam a desfrutar do espaço exterior, seja para relaxar um pouco ou para um jantar ao ar livre. - Arquitetura contemporânea e sofisticada: em todos os apartamentos, encontra uma ampla sala com cozinha em 'open space' totalmente equipada e com acabamentos de elevada qualidade. As extensas janelas acentuam a contemporaneidade dos apartamentos. - Espaços marcantes: cada espaço foi pensado ao pormenor, para que possa desfrutar de momentos únicos. A disposição dos quartos foi desenhada de forma a aproveitar ao máximo a exposição solar. Conta com especificações excecionais e interiores de estilo com os mais altos padrões de qualidade. - Segurança e fiabilidade: o edifício apresenta uma estrutura antissísmica, acompanhada de um elevado conforto térmico e acústico, resultante do distinto nível de isolamento em fachadas, paredes, cobertura e áreas comuns. As janelas apresentam caixilharias de vidros duplos e caixa de ar assentes em características técnicas com os mais altos padrões de referência. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT561330

Apartamento de tipologia T1 localizado no centro histórico da cidade do Porto, com 71 m2 de área útil, em prédio com elevador e vista desafogada para a estação de São Bento. O apartamento tem os seguintes acabamentos: PAVIMENTOS: Quartos, Salas e Cozinhas: soalho flutuante com acabamento superior em carvalho; regularização de pavimentos com isolamento acústico do tipo impactodan; Casas de banho: piso cerâmico tipo mármore carrara ( da marca 'ALELUIA' - modelo 'natura Kalacata' ); Zonas Comuns: lajeado de granito serrado com jato de areia, do tipo Pedras Salgadas, com acabamento polido; PAREDES: Exteriores: revestimento com reboco térmico pintado ( cor RAL 1013 ) e com azulejos na fachada principal; Interiores: entre as frações e zonas comuns, em alvenaria dupla, isolada acusticamente com lã de rocha; dentro das frações, em gesso cartonado pintado; TECTOS: Tecto falso em gesso cartonado tipo 'Knauf', com sanca de alheta, e acabamento a tinta da CIN em cor branca; DIVERSOS: Móveis de cozinha: em melamina, com portas em MDF hidrófugo, lacado, de cor cinzenta, com tampo e lambrim em mármore 'Estremoz'; Eletrodomésticos: equipada com os seguintes equipamentos: micro-ondas, forno, exaustor, placa vitrocerâmica, frigorífico e termoacumulador; lava-louça com cuba e monocomando cromado da marca 'BRUMA'; Caixilharia: madeira maciça de tipo 'Gercima' pintada ( Cor RAL 9010 ) de castanho, com vidro duplo do tipo 'guardian sun' laminado; Armários/Portas Interiores: em madeira, com acabamento em folha de Nogueira, verniz mate; LOUÇA SANITÁRIA _ sanitas suspensas da marca SANINDUSA, com autoclismo interior e placa de comando em inox OLI; lavatórios c/ móvel para aplicação mural ou de pousar da marca SANINDUSA; Iluminação: focos de led embutidos; Aquecimento Central: Ar condicionado; Devido à sua localização central, o apartamento insere-se numa zona com elevado número de comércio, tais como: - Ferro Bar: 6m - Vicent By Scar.Id: 14m - Mercure Hotel Porto: 90m - Machado Joalheiro: 100m - A Brasa: 110m - Tropical: 110m - Hotel: Pestana Porto - A Brasileira: 110m - Teatro Sá da Bandeira: 110m - Estação Ferroviária de Porto-São Bento: 186m - Aliados: 200m - MacDonalds: 200m - Combi Coffee Co. : 585m (ref:C0411-00632) #ref:16017554

Apartamento de tipologia T1 localizado no centro histórico da cidade do Porto, com 61,54 m2 de área útil, em prédio com elevador e vista desafogada para a estação de São Bento. O apartamento tem os seguintes acabamentos: PAVIMENTOS: Quartos, Salas e Cozinhas: soalho flutuante com acabamento superior em carvalho; regularização de pavimentos com isolamento acústico do tipo impactodan; Casas de banho: piso cerâmico tipo mármore carrara ( da marca 'ALELUIA' - modelo 'natura Kalacata' ); Zonas Comuns: lajeado de granito serrado com jato de areia, do tipo Pedras Salgadas, com acabamento polido; PAREDES: Exteriores: revestimento com reboco térmico pintado ( cor RAL 1013 ) e com azulejos na fachada principal; Interiores: entre as frações e zonas comuns, em alvenaria dupla, isolada acusticamente com lã de rocha; dentro das frações, em gesso cartonado pintado; TECTOS: Tecto falso em gesso cartonado tipo 'Knauf', com sanca de alheta, e acabamento a tinta da CIN em cor branca; DIVERSOS: Móveis de cozinha: em melamina, com portas em MDF hidrófugo, lacado, de cor cinzenta, com tampo e lambrim em mármore 'Estremoz'; Eletrodomésticos: equipada com os seguintes equipamentos: micro-ondas, forno, exaustor, placa vitrocerâmica, frigorífico e termoacumulador; lava-louça com cuba e monocomando cromado da marca 'BRUMA'; Caixilharia: madeira maciça de tipo 'Gercima' pintada ( Cor RAL 9010 ) de castanho, com vidro duplo do tipo 'guardian sun' laminado; Armários/Portas Interiores: em madeira, com acabamento em folha de Nogueira, verniz mate; LOUÇA SANITÁRIA _ sanitas suspensas da marca SANINDUSA, com autoclismo interior e placa de comando em inox OLI; lavatórios c/ móvel para aplicação mural ou de pousar da marca SANINDUSA; Iluminação: focos de led embutidos; Aquecimento Central: Ar condicionado; Devido à sua localização central, o apartamento insere-se numa zona com elevado número de comércio, tais como: - Ferro Bar: 6m - Vicent By Scar.Id: 14m - Mercure Hotel Porto: 90m - Machado Joalheiro: 100m - A Brasa: 110m - Tropical: 110m - Hotel: Pestana Porto - A Brasileira: 110m - Teatro Sá da Bandeira: 110m - Estação Ferroviária de Porto-São Bento: 186m - Aliados: 200m - MacDonalds: 200m - Combi Coffee Co. : 585m (ref:C0411-00631) #ref:16017553

Apartamento de tipologia T1 localizado no centro histórico da cidade do Porto, com 61,54 m2 de área útil, em prédio com elevador e vista desafogada para a estação de São Bento. O apartamento tem os seguintes acabamentos: PAVIMENTOS: Quartos, Salas e Cozinhas: soalho flutuante com acabamento superior em carvalho; regularização de pavimentos com isolamento acústico do tipo impactodan; Casas de banho: piso cerâmico tipo mármore carrara ( da marca 'ALELUIA' – modelo 'natura Kalacata' ); Zonas Comuns: lajeado de granito serrado com jato de areia, do tipo Pedras Salgadas, com acabamento polido; PAREDES: Exteriores: revestimento com reboco térmico pintado ( cor RAL 1013 ) e com azulejos na fachada principal; Interiores: entre as frações e zonas comuns, em alvenaria dupla, isolada acusticamente com lã de rocha; dentro das frações, em gesso cartonado pintado; TECTOS: Tecto falso em gesso cartonado tipo 'Knauf', com sanca de alheta, e acabamento a tinta da CIN em cor branca; DIVERSOS: Móveis de cozinha: em melamina, com portas em MDF hidrófugo, lacado, de cor cinzenta, com tampo e lambrim em mármore 'Estremoz'; Eletrodomésticos: equipada com os seguintes equipamentos: micro-ondas, forno, exaustor, placa vitrocerâmica, frigorífico e termoacumulador; lava-louça com cuba e monocomando cromado da marca 'BRUMA'; Caixilharia: madeira maciça de tipo 'Gercima' pintada ( Cor RAL 9010 ) de castanho, com vidro duplo do tipo 'guardian sun' laminado; Armários/Portas Interiores: em madeira, com acabamento em folha de Nogueira, verniz mate; LOUÇA SANITÁRIA _ sanitas suspensas da marca SANINDUSA, com autoclismo interior e placa de comando em inox OLI; lavatórios c/ móvel para aplicação mural ou de pousar da marca SANINDUSA; Iluminação: focos de led embutidos; Aquecimento Central: Ar condicionado; Devido à sua localização central, o apartamento insere-se numa zona com elevado número de comércio, tais como: - Ferro Bar: 6m - Vicent By Scar.Id: 14m - Mercure Hotel Porto: 90m - Machado Joalheiro: 100m - A Brasa: 110m - Tropical: 110m - Hotel: Pestana Porto - A Brasileira: 110m - Teatro Sá da Bandeira: 110m - Estação Ferroviária de Porto-São Bento: 186m - Aliados: 200m - MacDonalds: 200m - Combi Coffee Co. : 585m #ref:C0411-00631

Apartamento de tipologia T0 + 1 localizado no centro histórico da cidade do Porto, com 77,22 m2 de área útil, em prédio com elevador e vista desafogada para a estação de São Bento. O apartamento tem os seguintes acabamentos: PAVIMENTOS: Quartos, Salas e Cozinhas: soalho flutuante com acabamento superior em carvalho; regularização de pavimentos com isolamento acústico do tipo impactodan; Casas de banho: piso cerâmico tipo mármore carrara ( da marca 'ALELUIA' – modelo 'natura Kalacata' ); Zonas Comuns: lajeado de granito serrado com jato de areia, do tipo Pedras Salgadas, com acabamento polido; PAREDES: Exteriores: revestimento com reboco térmico pintado ( cor RAL 1013 ) e com azulejos na fachada principal; Interiores: entre as frações e zonas comuns, em alvenaria dupla, isolada acusticamente com lã de rocha; dentro das frações, em gesso cartonado pintado; TECTOS: Tecto falso em gesso cartonado tipo 'Knauf', com sanca de alheta, e acabamento a tinta da CIN em cor branca; DIVERSOS: Móveis de cozinha: em melamina, com portas em MDF hidrófugo, lacado, de cor cinzenta, com tampo e lambrim em mármore 'Estremoz'; Eletrodomésticos: equipada com os seguintes equipamentos: micro-ondas, forno, exaustor, placa vitrocerâmica, frigorífico e termoacumulador; lava-louça com cuba e monocomando cromado da marca 'BRUMA'; Caixilharia: madeira maciça de tipo 'Gercima' pintada ( Cor RAL 9010 ) de castanho, com vidro duplo do tipo 'guardian sun' laminado; Armários/Portas Interiores: em madeira, com acabamento em folha de Nogueira, verniz mate; LOUÇA SANITÁRIA _ sanitas suspensas da marca SANINDUSA, com autoclismo interior e placa de comando em inox OLI; lavatórios c/ móvel para aplicação mural ou de pousar da marca SANINDUSA; Iluminação: focos de led embutidos; Aquecimento Central: Ar condicionado; Devido à sua localização central, o apartamento insere-se numa zona com elevado número de comércio, tais como: - Ferro Bar: 6m - Vicent By Scar.Id: 14m - Mercure Hotel Porto: 90m - Machado Joalheiro: 100m - A Brasa: 110m - Tropical: 110m - Hotel: Pestana Porto - A Brasileira: 110m - Teatro Sá da Bandeira: 110m - Estação Ferroviária de Porto-São Bento: 186m - Aliados: 200m - MacDonalds: 200m - Combi Coffee Co. : 585m #ref:C0411-00633

Apartamento de tipologia T1 localizado no centro histórico da cidade do Porto, com 71 m2 de área útil, em prédio com elevador e vista desafogada para a estação de São Bento. O apartamento tem os seguintes acabamentos: PAVIMENTOS: Quartos, Salas e Cozinhas: soalho flutuante com acabamento superior em carvalho; regularização de pavimentos com isolamento acústico do tipo impactodan; Casas de banho: piso cerâmico tipo mármore carrara ( da marca 'ALELUIA' – modelo 'natura Kalacata' ); Zonas Comuns: lajeado de granito serrado com jato de areia, do tipo Pedras Salgadas, com acabamento polido; PAREDES: Exteriores: revestimento com reboco térmico pintado ( cor RAL 1013 ) e com azulejos na fachada principal; Interiores: entre as frações e zonas comuns, em alvenaria dupla, isolada acusticamente com lã de rocha; dentro das frações, em gesso cartonado pintado; TECTOS: Tecto falso em gesso cartonado tipo 'Knauf', com sanca de alheta, e acabamento a tinta da CIN em cor branca; DIVERSOS: Móveis de cozinha: em melamina, com portas em MDF hidrófugo, lacado, de cor cinzenta, com tampo e lambrim em mármore 'Estremoz'; Eletrodomésticos: equipada com os seguintes equipamentos: micro-ondas, forno, exaustor, placa vitrocerâmica, frigorífico e termoacumulador; lava-louça com cuba e monocomando cromado da marca 'BRUMA'; Caixilharia: madeira maciça de tipo 'Gercima' pintada ( Cor RAL 9010 ) de castanho, com vidro duplo do tipo 'guardian sun' laminado; Armários/Portas Interiores: em madeira, com acabamento em folha de Nogueira, verniz mate; LOUÇA SANITÁRIA _ sanitas suspensas da marca SANINDUSA, com autoclismo interior e placa de comando em inox OLI; lavatórios c/ móvel para aplicação mural ou de pousar da marca SANINDUSA; Iluminação: focos de led embutidos; Aquecimento Central: Ar condicionado; Devido à sua localização central, o apartamento insere-se numa zona com elevado número de comércio, tais como: - Ferro Bar: 6m - Vicent By Scar.Id: 14m - Mercure Hotel Porto: 90m - Machado Joalheiro: 100m - A Brasa: 110m - Tropical: 110m - Hotel: Pestana Porto - A Brasileira: 110m - Teatro Sá da Bandeira: 110m - Estação Ferroviária de Porto-São Bento: 186m - Aliados: 200m - MacDonalds: 200m - Combi Coffee Co. : 585m #ref:C0411-00632

Apartamento T1 no empreendimento na Avenida Fernão Magalhães, uma localização única com uma arquitetura moderna. O FM 127 é composto por 334 apartamentos, de T0 a T3, distribuídos por 21 pisos. O r/c dá espaço a 3 lojas com um total de 335 m2, e temos 3 pisos destinados a escritórios, 16 unidades, e 610 lugares de estacionamento, no total. Localizado na zona alta da cidade, com uma vista de 360, os apartamentos beneficiam de bastante luz natural, devido aos seus espaços exteriores. As vistas sobre a cidade são magnificas e podemos ver o rio douro e oceano atlântico, assim como uma vista maravilhosa sobre a cidade. Este empreendimento disponibiliza arrumos para todos os apartamentos, estacionamento preparado para veículos elétricos, varandas ou terraços e jardins. Outras valências deste empreendimento, que o distingue dos demais, são o court de padle, espaços de co-working, sala de condomínio e um parque infantil. Um projeto voltado para a sustentabilidade com painéis fotovoltaicos instalados, classe energética A e certificado AQUA+. As salas e quartos têm piso de madeira multicamadas, as cozinhas estão totalmente equipadas, já os wc's são compostos por vaso sanitário suspenso. Em termos de climatização os apartamentos apresentam as seguintes soluções: HVAC/Multi-split, fotovoltaicos, e bomba de calor para AQS. Categoria Energética: A One-bedroom flat in the Fernão Magalhães Avenue development, a unique location with modern architecture. FM 127 consists of 334 flats, ranging from studio to three-bedroom, spread over 21 floors. The ground floor provides space for 3 shops with a total of 335 m2, and there are 3 floors for offices, 16 units, and 610 car parking spaces in total. Located in the upper part of the city, with 360 views, the flats benefit from plenty of natural light due to their outdoor spaces. The views over the city are magnificent and we can see the River Douro and the Atlantic Ocean, as well as a marvellous view over the city. This development offers storage for all the flats, car parking for electric vehicles, balconies or terraces and gardens. Other features that set this development apart from others include a paddle tennis court, co-working spaces, a condominium lounge and a children's playground. A project geared towards sustainability with photovoltaic panels installed, energy class A and AQUA+ certification. The living rooms and bedrooms have multi-layer wooden floors, the kitchens are fully equipped, while the bathrooms have a suspended toilet. In terms of air conditioning, the flats have the following solutions: HVAC/Multi-split, photovoltaics, and heat pump for DHW. Energy Rating: A #ref:SAV15013_BL

PREDIO EGAS MONIZ - FRAÇÃO D - T1 DUPLEX COM VARANDAS Um Prédio pioneiro que propõe um novo Prazer de Vivência Urbana. Apartamento T1 Duplex com elevada qualidade de construção com as seguintes caracteristicas: Sala Comum C/Varanda Suite C/ Varanda Casa Banho Arrumo Cozinha equipada WC de Serviço Ar Condicionado Bomba de Calor de 110L Espaços pensados para proporcionarem liberdade de ocupação. Sem diferenciação física de áreas, de modo a tornar possível viver, trabalhar e conviver. Habitar no Centro do Porto é a opção para quem procura a qualidade de vida que está à distância de um passeio a pé. Localizado numa zona privilegiada, com acessos facilitados de ligação às Autoestradas A28, A4, A3 e A1, a apenas 5 minutos do centro o Porto. Na proximidade, encontra uma ampla oferta de comércio, serviços e transportes públicos, incluindo o metro e várias linhas de autocarros. Ideal para quem valoriza a conveniência e a proximidade a todas as facilidades urbanas. O Prédio está em fase de PRÉ VENDA, usufrua do desconto de 4% sobre o preço de tabela durante o período de lançamento. CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: Contrato de Promessa compra e venda: 20% do preço total do imóvel. Reforço de Sinal: 20% do valor total do imóvel (com a estrutura de betão). . Reforço de Sinal : 10% do valor total do imóvel (fecho da obra) Escritura Publica: 50% do valor do imóvel (na Escritura de Compra e Venda Localizado numa zona privilegiada, com acessos facilitados de ligação às Autoestradas A28, A4, A3 e A1, a apenas 5 minutos do centro do Porto. Na proximidade, encontra uma ampla oferta de comércio, serviços e transportes públicos, incluindo o metro e várias linhas de autocarros. Ideal para quem valoriza a conveniência e a proximidade a todas as facilidades urbanas. #ref:123821036-385

Apartamento T1 no empreendimento FM 127, na Avenida Fernão Magalhães - uma localização única com belíssima arquitetura moderna. O FM 127 é composto por 334 apartamentos, de T0 a T3, distribuídos por 21 pisos. O r/c dá espaço a 3 lojas com um total de 335 m2, havendo 3 pisos destinados a escritórios (16 unidades) e 610 lugares de estacionamento, no total. Localizado na zona alta da cidade, com uma vista de 360, os apartamentos beneficiam de bastante luz natural devido aos seus espaços exteriores. As vistas sobre a cidade são magnificas e podemos ver o Rio Douro e o Oceano Atlântico. A panorâmica sobre a cidade também é belíssima. Este empreendimento disponibiliza arrumos para todos os apartamentos, estacionamento preparado para veículos elétricos, varandas ou terraços e jardins. Outras valências deste empreendimento, que o distingue dos demais, são o court de padel, espaços de co-working, sala de condomínio e um parque infantil. É um projeto voltado para a sustentabilidade com painéis fotovoltaicos instalados, classe energética A e certificado AQUA+. As salas e quartos têm piso de madeira multicamadas, as cozinhas estão totalmente equipadas e os wc são compostos por louças suspensas. Em termos de climatização os apartamentos apresentam as seguintes soluções: HVAC/Multi-split, fotovoltaicos e bomba de calor para AQS. Categoria Energética: A One-Bedroom Apartment in FM 127 Development on Avenida Fernão Magalhães - A Unique Location with Beautiful Modern Architecture FM 127 consists of 334 apartments, ranging from studios (T0) to three-bedroom units (T3), spread across 21 floors. The ground floor features three shops totalling 335 m², with three floors dedicated to offices (16 units) and a total of 610 parking spaces. Located in the upper part of the city, with a 360 view, the apartments benefit from ample natural light due to their exterior spaces. The views over the city are magnificent, including sights of the Douro River and the Atlantic Ocean. The panoramic cityscape is also stunning. This development offers storage rooms for all apartments, parking prepared for electric vehicles, balconies or terraces, and gardens. Other notable features that set this development apart include a paddle tennis court, co-working spaces, a condominium meeting room, and a children's playground. This project is sustainability-focused, with installed photovoltaic panels, energy class A rating, and AQUA+ certification. Living rooms and bedrooms feature multi-layered wooden flooring, kitchens are fully equipped, and the bathrooms are fitted with wall-mounted fixtures. For climate control, the apartments offer HVAC/Multi-split systems, photovoltaic panels, and a heat pump for hot water. Energy Rating: A #ref:SAV15013_BN

Apartamento T1 Duplex Último piso C/ 2 Varandas Edifício Egas Moniz junto a Damião de Gois, e muito próximo às Estações de METRO de Carolina Michaelis e Lapa Este fantástico T1 Duplex, tem uma configuração muito prática e funcional, com muita luminosidade que lhe é conferida pelas grandes superfícies envidraçadas na sala e quarto. Composto Sala em aberto com zona de Cozinha (18m2), 1 Casa de Banho, 1 despensa e 1 varanda no piso inferior, 1 quarto (22m2) com casa de banho e 1 varanda no piso superior. Trata-se sem duvida de um Investimento com um potencial de valorização Elevado e Seguro. Este Edifício residencial está situado na envolvente da Rua de Damião de Gois e Rua da Constituição e respetivo acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto. Trata-se de uma zona residencial consolidada, a dois passos do Marquês e da Boavista, muito bem servida de transportes públicos (Autocarros e METRO Carolina Michaelis, Lapa, Marquês e Faria Guimarães). Ao habitar neste moderno Edifício poderá disfrutar de proximidade a todo o tipo de Comércio e Serviços, Parque do Covelo a 1500 metros (20minutos a pé) cerca de 8 hectares, conta com Parque Infantil, um centro de educação ambiental e um parque canino numa área delimitada, possui mobiliário urbano e algumas outras valências, que tornam a passagem das famílias e dos seus animais por este local muito aprazível. Este Edifício de habitação é constituído por apenas 8 frações (T0; T1 Duplex e T2 Duplex) Os apartamentos conjugam design, conforto e funcionalidade, destinandose a um público que privilegia viver numa zona residencial consolidada, a dois passos da Baixa da cidade do Porto, hospitais, escolas, supermercados e a poucos minutos do Pólo universitário, hospital de S. João, através do METRO. O edifício está a: - Estações de Metro de Carolina Michaelis e Lapa 800 metros - Estações de METRO de Faria Guimarães e Marquês 1200 metros - Supermercado CONTINENTE Serpa Pinto a 350 metros - Supermercado PINGO DOCE Constituição a 300 metros - Hospital SANTA MARIA a 300 metros - Clube de Ténis do Porto a 400 metros - Casa da Musica a 1400 metros - a Baixa do Porto e Galerias a 2000 metros algumas características: PAVIMENTOS - Zonas secas: Soalho de Madeira flutuante - Zonas húmidas: mosaico porcelânico PAREDES - Zonas secas: gesso cartonado pintado - Zonas húmidas: gesso cartonado pintado, próprio para zonas húmidas TETOS - Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; - Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado CARPINTARIAS - Portas e armários: MDF Lacado folha de Sucupira - Cozinha: MDF Esmaltado, tampo em mármore INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - Louça sanitária suspensa - Lavatório e armário em MDF EQUIPAMENTOS DIVERSOS - Porta de segurança - Caixilharias de alumínio tipo Cortizo com vidro duplo e corte térmico - Cozinha equipada com Eletrodomésticos BOSH (Máq. de lavar loiça, placa vitrocerâmica, forno combinado com microondas, frigorifico combinado encastrado) - Aquecimento de águas por bomba de calor 110L ARISTON - Elevador - Ar Condicionado SAMSUNG - Videoporteiro - Isolamento em Capoto - areadas e pintadas Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA ...porque cada casa é um caso! #ref:ED F G/10074

New 1+1 bedroom apartment, with 70.85 m2. Palácio da Marquesa is a building from the end of the 15th century, it has been being renovated since July 2022 and is expected to be completed in the third quarter of 2024. It is located on Rua de Cimo de Vila 23/25, close to the Cathedral and the station of S. Bento do Porto. The building overlooks the city. The project consists of 16 residential units, part of which will have a lockoff concept, where the client buys one unit but owns two apartments. The renovation of the property includes a completely new structure, with a 10-year construction guarantee and 5 years for the rest of the building. The building will have an elevator and all apartments will be equipped with air conditioning, double-glazed windows, Bosch appliances and high-quality materials. A guaranteed income option will be provided through integrated management, which includes furniture, condominium, electricity, water, insurance, licenses and maintenance. All expenses mentioned will be the responsibility of the tenant, who must also guarantee a guaranteed return of 4% per year through a 5 year lease. #ref:DO2994_3CC (2)

PREDIO EGAS MONIZ - FRAÇÃO F - T1 DUPLEX C/ VARANDA E TERRAÇO Um Prédio pioneiro que propõe um novo Prazer de Vivência Urbana. Apartamento T1 Duplex com elevada qualidade de construção com as seguintes caracteristicas: Sala Comum C/Varanda Suite C/ Varanda e Terraço Casa Banho Arrumo Cozinha equipada WC de Serviço Ar Condicionado Bomba de Calor de 110L Espaços pensados para proporcionarem liberdade de ocupação. Sem diferenciação física de áreas, de modo a tornar possível viver, trabalhar e conviver. Habitar no Centro do Porto é a opção para quem procura a qualidade de vida que está à distância de um passeio a pé. Localizado numa zona privilegiada, com acessos facilitados de ligação às Autoestradas A28, A4, A3 e A1, a apenas 5 minutos do centro o Porto. Na proximidade, encontra uma ampla oferta de comércio, serviços e transportes públicos, incluindo o metro e várias linhas de autocarros. Ideal para quem valoriza a conveniência e a proximidade a todas as facilidades urbanas. O Prédio está em fase de PRÉ VENDA, usufrua do desconto de 4% sobre o preço de tabela durante o período de lançamento. CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: Contrato de Promessa compra e venda: 20% do preço total do imóvel. Reforço de Sinal: 20% do valor total do imóvel (com a estrutura de betão). . Reforço de Sinal : 10% do valor total do imóvel (fecho da obra) Escritura Publica: 50% do valor do imóvel (na Escritura de Compra e Venda Localizado numa zona privilegiada, com acessos facilitados de ligação às Autoestradas A28, A4, A3 e A1, a apenas 5 minutos do centro do Porto. Na proximidade, encontra uma ampla oferta de comércio, serviços e transportes públicos, incluindo o metro e várias linhas de autocarros. Ideal para quem valoriza a conveniência e a proximidade a todas as facilidades urbanas. #ref:123821036-387

Apartamentos T1 com Varanda a 3 minutos do metro. Investimento de Excelência Este emblemático edifício, é um recente projeto de arquitetura contemporânea numa localização privilegiada e de excelente acessibilidade ao Porto. Tendo como principal objetivo, proporcionar qualidade de vida aos seus residentes, foram o seu design e nível superior de acabamentos pensados ao mais ínfimo pormenor criando o equilíbrio perfeito entre a estética e a funcionalidade. A qualidade da sua construção assegurará uma excelente eficiência energética e acústica, garantindo um ambiente confortável e tranquilo. Dispõe de todos os serviços de comércio, escolas e transportes nas proximidades, com estação de metro a 3 minutos a pé. Todos os apartamentos, para além de vistas completamente desafogadas, dispõem de varanda, cozinha totalmente equipada, ar condicionado, e outros elementos de design. O final da construção está previsto para Dezembro de 2024. Divisões / Áreas: - Sala e cozinha em Open Space - Casa de Banho completa - 1 quarto com roupeiros embutido - Varanda Acabamentos: - Ar-condicionado instalação - Bomba de Calor - Eletrodomésticos: placa, forno e exaustor - Cozinha em branco - Estores Elétricos - Caixilharias dupla - Louças e equipamentos sanitários Fáceis acessos a todo Porto: - 11 km do Aeroporto do Porto - 50m do metro - 5,8km do Hospital São Joao - 5,8 Km da Estrada VCI As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto. Dispõe de outras Frações de tipologias T1 Duplex e T0 Duplex Precisa de mais informações? Fale comigo e poderei surpreendê-lo com as excelentes condições de lançamento deste apartamento :) _ One-bedroom apartment with balcony 3 minutes from the metro. Excellent investment This emblematic building is a recent contemporary architecture project in a privileged location with excellent access to Porto. With the main objective of providing quality of life to its residents, its design and superior level of finishes were thought out down to the smallest detail, creating the perfect balance between aesthetics and functionality. The quality of its construction will ensure excellent energy and acoustic efficiency, guaranteeing a comfortable and peaceful environment. It has all the services of commerce, schools and transport nearby, with a metro station 3 minutes away on foot. All apartments, in addition to completely open views, have a balcony, fully equipped kitchen, air conditioning, and other design elements. Construction is scheduled to be completed in December 2024. Divisions/Areas: - Open plan living room and kitchen - Full bathroom - 1 bedroom with built-in wardrobes - Balcony Finishings: - Air conditioning installation - Heat pump - Appliances: hob, oven and extractor fan - White kitchen - Electric blinds - Double-glazed windows - Sanitary ware and equipment Easy access to the whole of Porto: - 11 km from Porto Airport - 50m from the metro - 5.8 km from Hospital São Joao - 5.8 km from the VCI road The 3D virtual images are images of the project design study. Other 1-bedroom duplex and 0-bedroom apartments are available. Need more information? Talk to me and I can surprise you with the excellent launch conditions of this apartment :) _ Appartements 1 chambre avec balcon à 3 minutes du métro. Investissement d'excellence Ce bâtiment emblématique est un projet d'architecture contemporaine récent dans un emplacement privilégié avec une excellente accessibilité à Porto. Avec pour objectif principal d'offrir une qualité de vie à ses résidents, sa conception et son niveau supérieur de finitions ont été pensés dans les moindres détails, créant l'équilibre parfait entre esthétique et fonctionnalité. La qualité de sa construction assurera une excellente efficacité énergétique et acoustique, garantissant un environnement confortable et paisible. Il dispose de tous les commerces, écoles et transports à proximité, avec une station de métro à 3 minutes à pied. Tous les appartements, en plus d'une vue complètement dégagée, disposent d'un balcon, d'une cuisine entièrement équipée, de la climatisation et d'autres éléments de design. La fin des travaux est prévue pour décembre 2024. Divisions/Zones : - Salon et cuisine en Open Space - Salle de bain complète - 1 chambres avec placards intégrés - Balcon Finitions : -Installation de climatisation - Pompe à chaleur - Électroménager : plaque de cuisson, four et hotte aspirante - Cuisine blanche - Stores électriques - Doubles cadres - Vaisselle et équipements sanitaires Accès facile à tout Porto : - 11 km de l'aéroport de Porto - à 50m du métro - 5,8 km de l'hôpital São João - 5,8 km du chemin VCI Les images virtuelles 3D sont des images d'étude de la conception du projet. Il comporte d'autres fractions de types T1 Duplex et T0. Avez-vous besoin de plus d'informations? Parlez-moi et je pourrai vous surprendre avec les excellentes conditions de lancement de cet appartement :) _ Departamentos de 1 dormitorio con balcón a 3 minutos del metro. Inversión de Excelencia Este edificio emblemático es un proyecto reciente de arquitectura contemporánea en una ubicación privilegiada con excelente accesibilidad a Oporto. Con el principal objetivo de brindar calidad de vida a sus residentes, su diseño y nivel superior de acabados fueron pensados hasta el más mínimo detalle, creando el equilibrio perfecto entre estética y funcionalidad. La calidad de su construcción asegurará una excelente eficiencia energética y acústica, garantizando un ambiente confortable y tranquilo. Tiene todos los servicios comerciales, escolares y de transporte cerca, con una estación de metro a 3 minutos andando. Todos los apartamentos, además de vistas completamente abiertas, cuentan con balcón, cocina totalmente equipada, aire acondicionado y otros elementos de diseño. El final de la construcción está previsto para diciembre de 2024. Divisiones/Áreas: - Sala y cocina en Open Space. - Baño completo - 1 dormitorios con armarios empotrados - Balcón Acabados: - Instalación de aire acondicionado. - Bomba de calor - Electrodomésticos: vitrocerámica, horno y campana extractora. - cocina blanca - Persianas Eléctricas - Marcos dobles - Vajilla y equipamiento sanitario. Fácil acceso a todo Oporto: - 11 km del aeropuerto de Oporto - 50 metros del metro - 5,8 km del Hospital São Joao - A 5,8 km de la carretera VCI. Las imágenes virtuales 3D son imágenes de estudio del diseño del proyecto. Dispone de otras fracciones de tipos T1 Dúplex y T0. necesitas más información? Hablame y puedo sorprenderte con las excelentes condiciones de estreno de este apartamento :) #ref:124601537-8