3 Maisons et appartments pour acheter T0 de 700.000 € jusqu'à 3.800.000 €, à Porto surface décroissants/m²

Moradia Única para Recuperação na Foz Velha, Próximo ao Passeio Alegre Apresentamos uma oportunidade única para adquirir uma moradia para recuperação na prestigiada zona da Foz Velha, próxima ao encantador Passeio Alegre. Esta propriedade é uma joia rara, com uma localização privilegiada e potencial incomparável para se tornar um imóvel de sonho. Características Distintas da Propriedade: Localização Excepcional: Situada na pitoresca Foz Velha, esta moradia beneficia de vistas deslumbrantes do rio, proporcionando um ambiente tranquilo e inspirador. A proximidade com o Passeio Alegre e a fácil acessibilidade a várias amenidades fazem desta propriedade uma oportunidade imperdível. Três Frentes Solareiras: A moradia dispõe de três frentes (nascente, sul e poente), garantindo uma excelente exposição solar ao longo do dia. Esta característica não só melhora a qualidade de vida, como também reduz os custos energéticos, aproveitando ao máximo a luz natural. Estrutura Espacial Versátil: Com uma área total coberta de 324.6 m² distribuída por três pisos, a moradia oferece um layout flexível e adaptável a várias necessidades. Rés-do-chão: Este piso possui 8 divisões com uma área total de 123.3 m². A disposição atual permite uma utilização independente, ideal para a criação de um espaço comercial ou um apartamento separado. Primeiro e Segundo Pisos: Com 7 divisões e uma área combinada de 191.3 m², estes pisos também podem ser utilizados de forma independente, oferecendo múltiplas possibilidades de configuração, desde um espaço habitacional espaçoso a escritórios ou apartamentos adicionais. Entradas Independentes: A propriedade tem duas entradas distintas, uma pela Rua S. João da Foz e outra pelo Largo da Beneditina. Esta configuração facilita o acesso e aumenta o potencial para diferentes usos, seja como residência única ou como vários espaços independentes. Área de Implantação e Lote: Com uma área de implantação de 123.3 m² e um lote total de 218.3 m², há um amplo espaço para possíveis expansões ou criação de áreas de lazer ao ar livre. Condição Atual e Potencial de Investimento: A moradia é vendida devoluta, oferecendo uma tela em branco para renovação e personalização conforme o gosto e necessidade do comprador. Esta condição permite que os investidores ou futuros proprietários explorem plenamente o potencial da propriedade, transformando-a numa residência de luxo ou num empreendimento comercial lucrativo. Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, entre em contato connosco. Esta é a sua chance de transformar um imóvel histórico numa propriedade de sonho. Não perca esta oportunidade única! Categoria Energética: F #ref:15923131

Moradia de três pisos, com três frentes, próxima à Av. Marechal Gomes da Costa. Tem projecto licenciado para moradia com área de 596m2, que prevê 4 suites e garagem para 4 carros. Jardim orientado a sul. #ref:15824363

Prédio de uso EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL Excelente oportunidade de investimento! Prédio de duas frentes localizado na Rua do Bonfim, no Porto, composto por: - Cave; - Rés-do-chão; - 1 Piso; - 2 Piso; - Águas furtadas; Cave: Com 100m2 (poderá ser convertido em apartamento); Acesso direto ao pátio e quintal, com 67m2; Rés-do-chão 2 apartamentos T0s - R/CH Frt. c/ 34,80m2; - R/CH Tras c/48,70 m2 e com acesso ao pátio/quintal por escada exterior; PISO 1 2 apartamentos T0s 1 Frt. c/46,70 m2 e varanda (0,75m2); 1 Tras. c/48,70 m2; PISO 2 2 apartamentos T0s 2 Frt. c/46,40 m2 e varanda (2,70m2); 2 Tras. c/48,70 m2 c/ acesso direto às *Àguas Furtadas (37,10m2); *Há a possibilidade do acesso às Àguas Furtadas não ser pelo 2 Tras., podendo ter uma entrada independente e convertido num apartamento; Localização: Transportes Públicos à porta (STCP e camionetas), assim como todo o tipo de comércio e serviços; - a 170m da Igreja do Bonfim; - a 450m do Metro Heroísmo; - a 650m do Metro Campo 24 de Agosto; - a 850m da Estação de Campanhã; - a 1,2Km da Faculdade de Belas Artes do Porto; - a 1,3Km do Shopping Via Catarina; O prédio encontra-se com obras de fachadas realizadas e o seu interior com o estado razoável, mas necessita de algumas obras; Notas importantes: - Em 1991 foi deferido pela Câmara Municipal do Porto a Constituição da propriedade horizontal, no entanto, não chegou a ser registada na Conservatória assim como nas Finanças. - Um dos apartamentos no R/CH, assim como a cave, pátio e quintal estão ocupados com um casal de arrendatários com 87 e 91 anos, com contrato de arrendamento com mais de 40 anos. O prédio é vendido com as condições de manter os arrendatários até ao fim. - Existe um caminho de servidão com entrada pela Rua António Carneiro, com um portão que dá acesso à entrada para garagem ou aparcamento, com acesso ao pátio e quintal e que está em uso pelos arrendatários. *Áreas conforme caderneta predial: - Terreno - 167m2 - Implantação - 100m2 - Bruta de construção - 400m2 - Bruta privativa - 300m2 Deseja saber mais e agendar uma visita? Contate-nos e saiba mais! #ref:100.002.484