21 Maisons et appartments pour acheter de 200.000 € jusqu'à 1.900.000 €, à Porto au cours de la dernière semaine

Un nouveau développement comprenant des appartements et des espaces commerciaux, situé à côté de l'Av. da Boavista et à proximité de la Casa da Música. Le projet comprend des appartements modernes, tous avec des garages individuels, répartis sur 8 étages, dans les typologies T3 et T4. Il bénéficie d'une excellente luminosité et dispose de balcons à tous les étages, d'où vous pourrez profiter de vues imprenables ! Les appartements sont dotés de finitions de haute qualité, telles que des châssis en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage, des volets électriques, des portes de haute sécurité, une pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau, des sanitaires suspendus, des spots, des armoires encastrées, le chauffage central, etc. Ce projet se distingue par sa situation privilégiée et la qualité de sa construction et de ses finitions ! Une excellente opportunité de vivre avec tout le confort et la qualité qu'offre ce programme, en plein centre ville !' Ref. : VC04541 CARACTÉRISTIQUES: Zone: 376 m2 Zone utile: 184 m2 Chambres: 4 Salles de bain: 5 Garage: 1 Efficacité énergétique: Certification en cours FONCTIONNALITÉS: - Achèvement prévu : juin 2026 ENTREPORTAS Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d'expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité. ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha. ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d'acheter ou de vendre un bien immobilier. NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:VC04541

Un nouveau développement comprenant des appartements et des espaces commerciaux, situé à côté de l'Av. da Boavista et à proximité de la Casa da Música. Le projet comprend des appartements modernes, tous avec des garages individuels, répartis sur 8 étages, dans les typologies T3 et T4. Il bénéficie d'une excellente luminosité et dispose de balcons à tous les étages, d'où vous pourrez profiter de vues imprenables ! Les appartements sont dotés de finitions de haute qualité, telles que des châssis en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage, des volets électriques, des portes de haute sécurité, une pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau, des sanitaires suspendus, des spots, des armoires encastrées, le chauffage central, etc. Ce projet se distingue par sa situation privilégiée et la qualité de sa construction et de ses finitions ! Une excellente opportunité de vivre avec tout le confort et la qualité qu'offre ce programme, en plein centre ville !' Ref. : VC04541 CARACTÉRISTIQUES: Zone: 376 m2 Zone utile: 184 m2 Chambres: 4 Salles de bain: 5 Garage: 1 Efficacité énergétique: Certification en cours FONCTIONNALITÉS: - Achèvement prévu : juin 2026 ENTREPORTAS Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d'expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité. ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha. ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d'acheter ou de vendre un bien immobilier. NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:VC04541

Apartamento T4 na Foz Velha Apartamento T4, duplex, inserido no coração da Foz Velha, com 315.5 metros quadrados de área bruta. Excelente exposição solar. Incrível localização perto à Igreja de São João da Foz e a dois passos do Jardim do Passeio Alegre e do Rio Douro, encontra-se a 10 minutos a pé da praia, com uma vasta oferta de restaurantes e esplanadas, comércio geral e tradicional e serviços variados como ginásios, bancos, farmácias, entre outros. Próximo de escolas internacionais e colégios, com a Universidade Católica a 10 minutos a pé, zonas verdes e de lazer como o Jardim do Passeio Alegre, Forte de S. João Baptista, Parque de Serralves e Parque da Cidade a 30 minutos a pé. A sua proximidade à marginal, junto ao rio e mar, proporcionam a prática de caminhadas e desportos ao ar livre. Com transportes públicos nas proximidades, dispõe de uma paragem de autocarros a poucos metros. O centro histórico do Porto está a cinco quilómetros, e Matosinhos a quatro quilómetros. Os acessos à Vci estão a sete minutos, permitindo a rápida e fácil deslocação para fora da cidade. #ref:16019128

Prédio para recuperar, com projeto aprovado e licença de construção paga. Tem 5 pisos totalizando 526 m2 de área bruta de construção e um pequeno logradouro. O projeto contempla 10 frações habitacionais de tipologias T1 e uma fração comercial destinada a restauração. Localizado em plena Baixa do Porto, próximo de comércio, serviços, equipamentos culturais, estabelecimentos de ensino e transportes. Está a menos de 5 minutos do Centro Comercial Via Catarina, da Estação de Metro do Bolhão e do icónico mercado do Bolhão. A 10 minutos a pé da Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto. Categoria Energética: B- Energy Rating: B- #ref:11198-H

Moradia T4 na Avenida Dr. Antunes Guimarães A moradia é composta por 4 pisos, três frentes e anexos. O espaço exterior possui jardim com churrasqueira. Complementa-se ainda com garagem. Explore a oportunidade de viver numa moradia distinta situada numa zona residencial conhecida pelas suas moradias unifamiliares. Esta propriedade com excelente área interior e exterior com muita lumiosidade, tem uma localização central, próxima ao colégio internacional CLIP Porto, Universidade Lusíada, Colégio do Rosário, Universidade Fernando Pessoa e a uma curta caminhada do Parque da Cidade. Na área envolvente encontram-se várias opções de restaurantes, cafés e supermercados, a conveniência está mesmo à porta. A Avenida da Boavista e uma ciclovia que leva à praia são facilmente acessíveis. Além disso, a próxima paragem do Metrobus em Antunes Guimarães, prevista para 2024, proporcionará conectividade a toda área metropolitana do Porto. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RE0173-RA

Identificação do imóvel: ZMPT569038 Magnífica moradia T4, distribuída por 3 pisos, recentemente renovada e localizada numa das áreas mais prestigiadas da cidade. Com uma piscina exterior aquecida e um espaçoso jardim, esta residência oferece uma qualidade de vida incomparável, beneficiando de uma exposição solar perfeita (Nascente e Poente). Características Principais: - Localização Privilegiada: Próxima de todos os serviços essenciais e com excelentes acessos a transportes. - Conforto Total: Toda a casa está equipada com piso radiante e janelas de alumínio com vidros duplos, garantindo excelente isolamento acústico e térmico. Distribuição dos Espaços: Piso 0: - Garagem Box Fechada: Espaço para 4 viaturas e arrumos adicionais. - Hall de Entrada: Receba os seus convidados com elegância. Piso 1: - Cozinha Totalmente Equipada: Com micro-ondas, forno, placa, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e acesso à varanda. - Sala de Estar: Espaçosa sala de 40 m² com acesso direto à varanda e ao jardim. - WC de Serviço: Conveniência para o dia a dia. - Piscina: Desfrute de uma piscina aquecida no seu próprio jardim. - Anexo: Com lavandaria, sala de máquinas e balneário. Piso 2: - 4 Quartos com Roupeiros: Incluindo 2 suítes para maior privacidade e conforto. - Casa de Banho Completa: Adicional para atender às necessidades da família. - Escritório: Ideal para trabalhar a partir de casa. Detalhes de Acabamentos: - Pavimento em Soalho de Madeira: Elegância e qualidade em cada detalhe. - Ótimo Isolamento Acústico e Térmico: Proporciona um ambiente tranquilo e confortável. Estado de Conservação: - O imóvel encontra-se em excelente estado, pronto para receber a sua família. Não perca a oportunidade de viver num espaço que combina conforto, elegância e uma localização privilegiada. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa de sonho! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT569038

Moradia T4 de luxo na Foz do Douro Esta magnífica e luxuosa moradia geminada de tipologia T4, define um conceito de vida, onde a residência é valorizada ao mais alto nível. Localiza-se na zona da Foz do Douro, em Zona Nobre, junto à Avenida Marechal Gomes da Costa, em rua tranquila e praticamente sem tráfego automóvel. O imóvel apresenta uma arquitetura contemporânea, de traços simples e com um fantástico equilíbrio em todo o seu conjunto, beneficia de varandas e de um jardim. Em matéria da qualidade de construção, dos materiais empregues e das soluções técnicas adaptadas, ela caracteriza-se pelas melhores e mais avançadas que estão disponíveis no mercado, garantindo excelente conforto ao nível dos isolamentos térmicos e acústicos. Com 377m2 e 2 frentes viradas a Norte e Sul, esta moradia de 3 pisos é composta por: - Sala de estar com acesso a varanda e jardim; - Sala de jantar com acesso ao jardim; - Cozinha equipada; - Lavandaria; - 2 quartos; - WC Completo; - 2 suites e respetivo WC's; - Box para 3 viaturas; Marque já Sua visita junto de um nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima descrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RE0167-RA

Moradia T4 com Jardim no Bonfim Moradia T4 Centenária totalmente remodelada com arquitetura original localizada no Bomfim - Porto. Com área bruta de 401m² a moradia divide-se por 4 pisos. No piso térreo - zona social com: - Hall de entrada original em pedra natural e mosaicos centenários - cozinha em open space com a sala comum - wc social completo com acabamentos em bronze - jardim/logradouro com 164m² com churrasqueira - anexo/atelier. No primeiro piso - zona privada com: - 1 suite master de 60m² com closet (equipada com Granitos Gregos e madeiras Pau Ferro) - 1 suite ampla de 50m² No segundo piso: - a suite de 50m² voltada para o jardim Na cave: - sala multiusos. Toda a moradia tem acabamentos de luxo com comodidade e conforto. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RP5674-RA

Moradia geminada T4 de 3 pisos próxima à Avenida da Boavista, recentemente renovada, com piscina e jardim. Com ótima exposição solar (Nascente e Poente) e próximo à serviços e transportes. O imóvel é composto por: Piso 0 - Garagem Box fechada para 4 viaturas; - Arrumos na garagem; - Hall de entrada. Piso 1 - Cozinha equipada com microondas, forno, placa, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar de louça e acesso à varanda; - Sala de 40 m2 com acesso à varanda e ao jardim; - 1 WC de serviço; - Piscina; - Anexo com lavandaria e sala de máquinas; - Balneário. Piso 2: - 4 quartos com roupeiro, sendo 2 deles suíte; - 1 casa de banho completa; - Escritório. Áreas comuns: - Piso radiante; - Caixilharia em alumínio com vidros duplos; - Ótimo isolamento acústico e térmico. Este imóvel encontra-se em excelente estado de conservação. CHAVE NOVA - Porto Chave Nova Tratamos de todo o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. #ref:PRTBV/00386

Moradia V4 de 3 frentes - Nascente, Norte, Poente - no Lidador, com jardim e piscina, localizada numa ótima zona residencial, perto de Antunes Guimarães e do Norteshopping. Inserida num lote com 621m2 e com uma área bruta de construção de 359,50m2. No rés-do-chão tem um pequeno jardim exterior virado a Nascente, na parte da frente da moradia, hall de entrada, uma sala de estar com acesso ao jardim, lavandaria, casa de apoio à piscina e garagem box para 2 carros. O primeiro piso, rodeado por terraços e jardins, é composto por uma cozinha totalmente mobilada e equipada, casa de banho de serviço, sala de jantar e sala de estar. No piso superior tem uma master suite com closet, banheira hidromassagem e base de chuveiro, 2 quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa de apoio aos quartos e acesso ao recuado onde tem uma suite. Esta excelente moradia oferece áreas amplas e elevada qualidade de construção, com acabamentos que incluem ar condicionado, caixilharia com corte térmico e vidros duplos, sistema de ventilação, painéis solares, bomba de calor, sistema de segurança e câmaras de segurança e vídeo porteiro. Ampla oferta de comércio e serviços na envolvente, nomeadamente farmácias, hospitais, supermercados, equipamentos desportivos e escolares como a Universidade Lusíada e o CLIP. Categoria Energética: B- 4 bedroom villa with 3 fronts - East, North, West - in Lidador, with garden and swimming pool, located in a great residential area, close to Antunes Guimarães and Norteshopping. Set in a 621m2 plot with a gross construction area of 359.50m2. On the ground floor there is a small exterior garden facing east, at the front of the villa, an entrance hall, a living room with access to the garden, a laundry room, a pool house and a garage with a box for 2 cars. The first floor, surrounded by terraces and gardens, comprises a fully furnished and equipped kitchen, a guest bathroom, a dining room and a living room. On the upper floor there is a master suite with dressing room, hydromassage bath and shower tray, 2 bedrooms with built-in wardrobes, a full bathroom to support the bedrooms and access to the rooftop where there is a suite. This excellent villa offers spacious areas and high-quality construction, with finishes that include air conditioning, thermal cut frames and double glazing, ventilation system, solar panels, heat pump, security system and security cameras and video intercom. There is a wide range of shops and services in the surrounding area, including pharmacies, hospitals, supermarkets, sports facilities, schools and universities such as Universidade Lusíada and CLIP. Energy Rating: B- #ref:SAV15102

Apartamento T4 Duplex - Jardim 100m2 – Antas Este apartamento T4 duplex recuado oferece um conceito único de exclusividade aliado à modernidade e à sustentabilidade, com proximidade às Antas, no centro do Porto, onde encontra variados serviços que facilitam o quotidiano, assim como se encontra bem servido de transportes e acessibilidades. Este apartamento privado possui espaços amplos e modernos, como 4 suítes e uma área exterior que lhe dará a sensação de estar numa moradia com terreno. Aqui terá a hipótese de fazer o seu próprio jardim, onde crianças e adultos podem usufruir de um espaço verde no centro da cidade. Com dois pisos e 238.5m2, este apartamento é composto por: Piso 0 - 2 Suites com roupeiros embutidos, respetivos WCs e com acesso direto a uma varanda; Piso -1 - Cozinha equipada; - Sala ampla com acesso direto a uma varanda e jardim; - WC de serviço; - 2 suites com roupeiros embutidos e respetivos WCs. Complementa-se com 2 lugares de garagem com sistema de carregamento elétrico. Destacam-se os seguintes equipamentos: - Painéis solares para produção de energia; - Sistema de domótica para controlo de som, luz, imagem, estores, temperatura do apartamento e para gestão da produção de energia solar. Este sistema permite-lhe o controlo por voz (sistema Alexa ou equivalente), tátil ou à distância, através do tablet ou telemóvel. Marque já Sua visita junto de um nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima descrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RA0788-A-RA

Identificação do imóvel: ZMPT568211 Invista no Coração Vibrante do Porto: Prédio em Santo Ildefonso Descubra uma oportunidade única de investir num imóvel com elevado potencial na freguesia de Santo Ildefonso, Porto. Características do Imóvel: Casa de 4 pavimentos e fachada a sul - Área do Terreno: 203m² - Área de Implantação do Edifício: 130m² - Área do quintal: 203m² - Área Total de Construção: 520m² Distribuição dos Espaços: R/C - Entrada com hall de acesso ao quintal, na porta ao lado encontra-se uma loja - 1 Andar: 2 divisões. - 2 Andar: 4 divisões. - 3 Andar: 4 divisões. - 4 Andar: 8 divisões. - Sótão: Vistas únicas sobre a cidade. Localização Privilegiada: Situado na prestigiada Travessa de S. Carlos, este prédio encontra-se numa zona de comércio privilegiada, próximo das principais atrações da cidade: - Catedral da Sé - Torre dos Clérigos - Teatro de São João - Mercado do Bolhão - Centro Comercial Via Catarina - Bares e restaurantes da baixa do Porto - 4 minutos a pé da estação de metro do Bolhão com ligação direta ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Distâncias: - Mercado Bolhão: 1,3 Km - Ponte D. Luís: 2,5 Km - Ribeira do Porto: 1,7 Km - Parque de Estacionamento: 50m - Estação de Metro Bolhão: 1,3 Km - Estação de São Bento: 1,6 Km Potencial de Investimento: Ideal para projetos de alojamento local, habitação própria ou hotelaria, este imóvel oferece o luxo de viver no coração de uma cidade classificada como Património Mundial. Com museus, monumentos, teatros, zonas comerciais e bares nas proximidades, é perfeito para quem deseja usufruir da essência do Porto. Contate-nos Hoje Mesmo! Não perca esta oportunidade de transformar este prédio num investimento rentável e prestigioso. Se é consultor imobiliário, estamos abertos à partilha de negócios. Ao agendar uma visita, por favor, refira o respetivo ID e traga o seu documento de identificação. Viva a essência do Porto – tudo acontece à distância de um passo! Estamos à sua espera! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT568211

Prédio Burguês, típico prédio Portuense, totalmente reabilitado, na Rua do Bonfim 342, constituído por 4 pisos, com 6 frações, pronto a escriturar: Informação de áreas das 6 frações: Fração A RC F - Comércio/Serviços com 33,32 Fração B RC T - Apartamento T0+1 com 48,56 m2 + 31,27 m2 jardim Fração C 1 F - Apartamento T1 com 39,39 m2 Fração D 1 T - Apartamento T0+1 com 50,52 m2 + 6,13 m2 varanda Fração E 2 F - Apartamento T1 Duplex com 65,79 m2 + 12,86 m2 terraço Fração F 2 T - Apartamento T2 Duplex com 81,58 m2 + 13,03 m2 varanda e terraço Informação de áreas gerais do edifício: Área Total - 420,75 m2 ABP Total - 319,26 m2 Área exterior - 63,29 m2 Área Comum - 38,2 m2 Valor/m2 - 2857 Destaques do edifício: - Construção em betão; - Pré-instalação de Ar Condicionado; - Cozinhas equipadas; - Cerâmicos nas casas de banho; - Móveis de Cozinha lacados; - Móveis de Casa de banho em folha de melanina; - Janelas em madeira maciça lacada e PVC, com corte térmico e vidro duplo. - Cilindro para aquecimento de águas; - Sem elevador. Excelente investimento para rentabilizar: - No mercado de arrendamento tradicional, com rentabilidade expectável de 6%; - No mercado de AL, com rentabilidade expectável de 10%; - No mercado de revenda das frações, com rentabilidade expectável de 17% a 21%. Localizado na Baixa da cidade do Porto, este edifício está a cerca de 150m de distância a pé de uma estação de metro, com comércio, serviços e restaurantes. Os luminosos apartamentos distribuem-se por quatro pisos, dos quais alguns partilham um fabuloso jardim, com acabamentos requintados, foram pensados para conjugar os elementos históricos do edifício, com o modernismo arquitetónico. Atualmente em propriedade horizontal, este prédio tem a viabilidade de ser alterado para propriedade total, podendo no seguimento das atuais leis de alojamento local, ser uma distinta GuestHouse de charme. A 5 min a pé do Metro do Campo 24 de Agosto. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 Categoria Energética: Isento Bourgeois Building, typical Porto building, fully renovated, at Rua do Bonfim 342, consisting of 4 floors, with 6 units, ready to be registered: Area information for the 6 units: Unit A RC F - Commerce/Services with 33.32 Unit B RC T - 1-bedroom apartment with 48.56 m2 + 31.27 m2 garden Unit C 1st F - 1-bedroom apartment with 39.39 m2 Unit D 1st T - 1-bedroom apartment with 50.52 m2 + 6.13 m2 balcony Unit E 2nd F - 1-bedroom duplex apartment with 65.79 m2 + 12.86 m2 terrace Unit F 2nd Floor - 2-bedroom duplex apartment with 81.58 m2 + 13.03 m2 balcony and terrace Information on the general areas of the building: Total area - 420.75 m2 Total GFA - 319.26 m2 Outdoor area - 63.29 m2 Common area - 38.2 m2 Price/m2 - 2,857 Building highlights: - Concrete construction; - Pre-installation of air conditioning; - Equipped kitchens; - Ceramic tiles in the bathrooms; - Lacquered kitchen furniture; - Bathroom furniture in melamine foil; - Lacquered solid wood and PVC windows, with thermal break and double glazing. - Water heating cylinder; - No elevator. Excellent investment to make a profit: - In the traditional rental market, with an expected profitability of 6%; - In the rental market, with an expected profitability of 10%; - In the resale market for fractions, with an expected profitability of 17% to 21%. Located in downtown Porto, this building is about 150m away on foot from a metro station, with shops, services and restaurants. The bright apartments are spread over four floors, some of which share a fabulous garden, with exquisite finishes, and were designed to combine the historical elements of the building with architectural modernism. Currently in horizontal ownership, this building has the possibility of being converted to full ownership, and in accordance with current local accommodation laws, it could be used as a distinctive and charming guesthouse. A 5-minute walk from the Campo 24 de Agosto metro station. Energy Rating: Exempt #ref:DO3546SL

Moradia T9 com Logradouro à Boavista Moradia localizada na freguesia de Ramalde do concelho do Porto, numa zona com comércio e serviços muito próximos e com ótimos acessos rodoviários. Com uma localização privilegiada, tem nas proximidades a Av. da Boavista a apenas 3min de distância, o Colégio Alemão, aCasa da Música, Rotunda da Boavista, Comércio Bom sucesso e as Faculdades de Letras, Arquitetura e Ciências. Esta moradia originalmente tinha 5 quartos, mas foram feitas algumas remodelações tendo sido transformada em T9. Está inserida num lote de terreno com 305m2 de área bruta e desenvolve-se por 2 pisos e anexo, constituídos por: Piso 0: - Sala; - Cozinha; - Despensa; - 2 suites e respetivos WC's; - 1 quarto; - WC serviço; Piso 2: - 3 Suites e respetivos WC's; - 1 quarto; No exterior desta moradia encontra um logradouro com um anexo transformado em 2 suites adicionais. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB1296-RA

Moradia T4 de luxo em zona nobre da Foz do Douro Esta magnífica e luxuosa Moradia Geminada de tipologia T4, define um conceito de vida, onde a residência é valorizada ao mais alto nível. Localiza-se na zona da Foz do Douro, em Zona Nobre, junto à Avenida Marechal Gomes da Costa, em Rua tranquila e praticamente sem tráfego automóvel. O imóvel apresenta uma arquitetura contemporânea, de traços simples e com um fantástico equilíbrio em todo o seu conjunto, beneficia de varandas e de um jardim. Em matéria da qualidade de construção, dos materiais empregues e das soluções técnicas adaptadas, ela caracteriza-se pelas melhores e mais avançadas que estão disponíveis no mercado, garantindo excelente conforto ao nível dos isolamentos térmicos e acústicos. Marque já Sua visita junto de um nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de actuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Actuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa actividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima descrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RE0168-RA

Prédio para reabilitar na zona histórica do Porto, com projeto em aprovação, composto por rés-do-chão, mais 3 pisos e recuado. - Loja (LJ): com 67,00 m2 de área bruta privativa; - 1. Piso (1): com 73,00 m2 de área bruta privativa, varanda de 2,6 m2 e terreno integrante 11,00 m2; - 2. Piso (2): com 73,00 m2 de área bruta privativa e varanda de 2,6 m2; - 3. Piso (3): com 115,00 m2 de área bruta privativa e varanda de 5,2 m2. Devoluto, com declaração de Ruína. Com inscrição na Conservatória anterior ao ano de 1951. Prédio inserido numa artéria do séc. XIV, junto ao Palácio da Bolsa, do Mercado Ferreira Borges/ Hard Club, do Hospital de Santo António, do Palácio das Artes e do Largo de S. Domingos e a escassos metros do rio Douro. Situa-se ainda a 2 minutos a pé da Ribeira, coração do Centro Histórico do Porto, classificado pela UNESCO como Património Mundial. Usufrui da proximidade de 2 parques de estacionamento - Infante e Alfândega. Zona muito bem servida de transportes públicos, nomeadamente autocarros. Esta zona é ainda servida pelo elétrico que realiza viagens turísticas da batalha até à Foz. Categoria Energética: Isento Building to be rehabilitated in the historic area of Porto, with project under approval, consisting of ground floor, 3 more floors and set back. - Store (LJ): with 67.00 sqm of gross private area; - 1st Floor (1): with 73.00 sqm of gross private area, 2.6 m2 balcony and 11.00 m2 of land; - 2nd Floor (2): with 73.00 sqm of private gross area and 2.6 m2 balcony; - 3rd Floor (3): with 115.00 sqm of gross private area and a 5.2 m2 balcony. Returned, with declaration of Ruin. Registered at the Conservatory prior to 1951. Building inserted in a 17th century artery. XIV, next to Palácio da Bolsa, Mercado Ferreira Borges/Hard Club, Hospital de Santo António, Palácio das Artes and Largo de S. Domingos and just a few meters from the Douro River. It is also located a 2-minute walk from Ribeira, the heart of Porto's Historic Center, classified by UNESCO as a World Heritage Site. It enjoys the proximity of 2 car parks - Infante and Alfândega. Area very well served by public transport, particularly buses. This area is also served by the tram that carries out tourist trips from Batalha to Foz. Energy Rating: Exempt #ref:8702-I

Se está à procura de uma casa para sua família ou de um bom investimento numa das zonas mais populares da Foz Velha, então encontrou aqui a melhor propriedade. Numa rua tranquila e de renome, apresentamos-lhe 2 casas independentes. A 1 casa é um duplex T4 com 4 quartos, incluindo 2 suítes. No rés do chão, um majestoso e volumoso hall de entrada dá acesso a uma sala de estar/jantar que se abre para o pátio onde se encontra uma encantadora lareira, bem como a uma volumosa cozinha contígua a uma despensa, a uma casa de banho completa e ums arrumos. A partir desta cozinha sumptuosa, tem-se acesso ao exterior da casa através de uma linda marquise. Sem esquecer o espaçoso escritório que pode ser utilizado como quarto, se assim o desejar. No primeiro andar há 4 quartos, cada um com grandes armários embutidos e muito espaço de arrumação. 2 destes quartos são suítes e 3 têm terraços independentes. A 2 casa também tem uma entrada independente florida e 4 quartos luminosos e espaçosos. A parte social é independente da parte do descanso para um maior conforto. Sala ampla com lareira e aquecimento elétrico que se abre para um bonito terraço. Cozinha moderna e espaçosa com uma marquise funcional e soalheira Despensa 1 casa de banho totalmente equipada 1 suíte com terraço e armário embutido 2 suítes com marquise e grandes arrumos 1 quarto com terraço e sem armário embutido 1 casa de banho completa. Este refúgio de paz é composto por : Portão elétrico um passeio florido que o levara até um pátio comum Garagens para 3 carros Arrumos Terraço fantástico do qual poderá beneficiar plenamente nos dias de verão. Resumindo; áreas volumosas; muitas arrumações mesmo nos patamares; sol e charme CHAVE NOVA - Porto Chave Nova Tratamos de todo o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. CHAVE NOVA Porto Rua Oliveira Monteiro 1130, Carvalhido. #ref:PRTBV/00400

Moradia T4 Triplex a 250 metros do Parque da Cidade/Avenida da Boavista Moradia localizada na freguesia de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde com a Avenida da Boavista e o Parque da Cidade a 250 metros. São de destacar referências na zona como a Fundação Dr. António Cupertino de Miranda, os Jardins da Avenida Montevideu e a Escola Secundária Garcia da Orta. Na envolvente dispõe de ampla oferta de serviços e diversas zonas comerciais (comércio tradicional, super e hipermercados), espaços culturais e de lazer (dista apenas a 750 mts da praia, Jardins de Serralves etc ) bem como serviços de saúde (Farmácias, USF da Foz, Hospital da CUF). A moradia resulta de um projeto do Arq Carlos Prata, sendo constituída por 4 pisos de 2 frentes da seguinte forma: No R/C - Suite - Sauna - Box para 2/3 carros + 1 lugar descoberto - Lavandaria - Arrecadação - Logradouro preparado para construção de piscina 1 Andar - Sala comum, sala de TV com varanda - Sala de Jantar com varanda - 1 WC social - Cozinha em ' Granito ' e dispensa - Churrasqueira 2 Andar - Suite virada a sul - Suite virada a norte - Suite principal com varanda e wc em Granito 3 Andar - Sala de estar com 2 solários, a norte e a sul - Jardim Destacam-se os seguintes detalhes: - Aquecimento Central - Lareira - Wcs com louça Roca, Torneiras GROHE, mármores casados e exaustão - Armários para arrumação em todos os pisos - Alarme volumétrico e de vidros - Soalho duplo cruzado em madeira de Sucupira - Moveis em Pau Santo - Pré-instalação de painéis solares Observações: Moradia vendida mobilada (negociável) Possibilidade de permuta Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RP6257

Prédio - Porto Prédio com boa localização na rua Latino Coelho, composto por: - Um apartamento T2; - Três apartamentos T0; - Duas lojas. Características: - Apartamentos mobilados; - Cozinhas mobiladas e equipadas com frigorífico, placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. - Pré-instalação de ar condicionado e aquecimento central; - Pavimentos em soalho; - Roupeiros embutidos. Todos os apartamentos e lojas estão arrendados. Fica a: - 400m da estação de metro do Marquês - 120m da Ordem dos Enfermeiros - 600m da EscolaSuperior de Música e Artes e Espétaculo - 1,7Km do Estádio do Dragão Marque a sua visita! A HMC imobiliária prima pela excelência, transparência e pelo rigor. Cada cliente é único e merece um atendimento à sua medida, por isso na HMC dispomos de um atendimento personalizado e um compromisso de acompanhamento em todo o processo, tendo em conta as necessidades de cada cliente. Temos uma equipa ao seu dispor para o acompanhar em todo o processo de compra ao venda. #ref:HMC327

Prédio junto á Ribeira com Projeto Aprovado. Com projeto aprovado para 6 apartamentos. Inserido numa zona histórica central do Porto - Miragaia, Virtudes. Zona Histórica e Turísticas no coração da Invicta. O Projeto Prevê: 6 apartamentos Com as escadas rolantes, todos as fracções ou têm entrada de nível diretamente da rua, ou então apenas se sobe ou desce 1 piso para aceder à fracção a partir da porta de entrada. Áreas previstas aprovadas no projeto do prédio: Área bruta de construção (área coberta): 381 m2 Área total de construção (área de pavimentos: área coberta mais as varandas e terraços): 398 m2 Área da potencialidade construtiva (perímetro exterior de todos os pisos, incluindo os saguões): 421 m2 As fracções ficamos com as seguintes áreas para cada apartamento: Fracção A duplex: 85 m2 área bruta + 6 m2 terraço + 1 m2 varanda - com entrada direta pela frente do prédio. Fracção B: 58 m2 área bruta - com entrada pela lateral do prédio, desce 1 piso. Fracção C: 63 m2 área bruta + 2 m2 varanda - com entrada pela lateral do prédio, ao nível da rua. Fracção D: 43,5 m2 área bruta - com entrada pela lateral do prédio, sobe 1 piso. Fracção E duplex: 48,5 m2 área bruta + 4 m2 terraço - com entrada direta pela parte do cima prédio, um pátio. Fracção F duplex: 49,5 m2 área bruta + 2 m2 varanda + 2 m2 varanda - com entrada direta pela parte do cima prédio, um pátio. Áreas comuns: 33,5 m2 Com as escadas rolantes ao lado do prédio, todos as fracções ou entram de nível diretamente da rua, ou então apenas se sobe ou desce 1 piso para aceder à fracção a partir da porta de entrada. As áreas brutas consideradas para venda (as áreas apenas das fracções sem áreas comuns) são de 347.5 m2 + varandas e terraços. Note-se que os preços nesta zona, de apartamentos novos à venda, rondam os 6000 euros/m2. O projeto permite que todos os apartamentos tenham janelas com vistas para a frente (para Sul, ou seja, para o Largo da Alfandega). Mesmos os apartamentos com acesso pela parte de cima, como são em duplex, nos pisos superiores de cada apartamento consegue-se ter vistas para a frente por cima dos telhados. Como se pode ver na maquete 3D, cada apartamento tem sempre um piso com 2 janelas para o lado da Alfandega. Excelente para investimento para venda ou rentabilização em Aluguer de curta ou longa duração. Casas in Porto #ref:Predio_In_Porto_4244

Prédio localizado na zona de Campanhã, com um PIP aprovado com uma área de construção total de 334 m2. O PIP inclui um estudo prévio para a transformação do espaço em quatro modernos lofts duplex, cada um com características e áreas distintas. Hall de entrada comum - 6,3 m2 Loft 1 T0+1 - 65 m2 Loft 2 T0+2 - 83 m2 + jardim - 41 m2 Loft 3 T1+1 - 74 m2 Loft 4 T1+1 - 74 m2 Área total de construção - 334 m2 Área total do terreno - 134 m2 CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n. 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. #ref:Predio_InPorto_3983