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Apartamento T1 em Campanhã, Porto Excelente para investimento e/ou habitação. Este apartamento para remodelação, situa-se na rua do falcão, perto do jardim da corujeira, numa simpática zona habitacional. Principais características: - T1 com 56m2 bem distribuídos; - ?excelente exposição solar: sala e varanda, cozinha e quarto a poente; - ?pé direito alto em todo o apartamento; - ?grande potencial de valorização e rentabilidade; - ?proximidade ao estádio do Dragão, comércio, serviços e transportes; - situado ao nível do primeiro andar sem elevador. Não perca esta oportunidade, venha conhecer. Referência: ASP24066 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 7 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga; #ref:

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Identificação do imóvel: ZMPT569602 A moradia foi construída em 1934 com projeto aprovado pela Câmara Municipal do Porto. Desenhada originalmente como um T2 com 60m2 ela conta também com uma área de 12m2 em cave. A cobertura tem uma pendente acentuada o que permite ainda fazer um aproveitamento de sótão. De momento está encerrada (ou emparedada) de forma a impedir a sua ocupação por estranhos, uma vez que se encontra devoluta há alguns anos. A sua abertura a visitas acontecerá apenas após verificarmos a existência de viabilidade de negócio. No logradouro podem observar-se algumas construções aligeiradas que deverão ser removidas. Na sua envolvente direta passa a linha do Metro do Porto e a Via de Cintura Interna. Ao recuperar esta moradia devem ser observadas as melhores práticas em termos de ruido. No PDM do Porto, o logradouro da Moradia está localizado em zona de proteção à VCI, pelo que, em princípio não serão admitidas ampliações ou a construção de anexos. Esta propriedade localiza-se numa área residencial tranquila, numa rua sem saída, muito perto da Boavista e dos principais acessos viários da cidade do Porto. Áreas de caderneta predial: Área total do terreno: 299,25 m² Área bruta privativa: 60 m² Área bruta dependente: 12 m² Distâncias: - a 600m da Estação de Metro - Francos (8 minutos a pé); - a 450m da Av, AEP e do acesso à VCI (2 minutos de carro); - a 950m da Escola Secundária de Fontes Pereira de Melo (14 minutos a pé); - a 300m da Escola Básica 1. CEB / JI Padre Américo (5 minutos a pé); - a 750m da Farmácia Guarani (10 minutos a pé); - a 1500m da Casa de Saúde da Boavista (4 minutos de carro); - a 750m de Churrasqueira Central de Francos (9 minutos a pé); - a 1400m do Pingo Doce da Prelada; - a 1800m do Mercadona (5 minutos de carro); - a 1200m do Continente Bom Dia de Ramalde (4 minutos de carro); - a 2400m da Casa da Música e da Rotunda da Boavista (7 minutos de Carro); - a 3 km do Norte Shopping (6 minutos de Carro); - a 5 km da Câmara Municipal do Porto (12 minutos de Carro); - a 12 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (12 minutos de Carro); 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Categoria Energética: Isento #ref:16003740

Rua da Alegria - Porto T1 remodelado Apartamento com 34m2 ao nivel do primeiro andar exposto a poente, composto de sala comum com cozinha em open-space, Wc completo com base de chuveiro, quarto c armário. Excelente localização e acessibilidades, transportes a porta, nas imediações encontramos todo o tipo de comércio e serviços, Escolas e Estação de Metro nas proximidades. O Prédio irá sofrer obras na fachada e partes comuns. As imagens apresentadas são de uma fração antes de obras, o apartamento será vendido todo remodelado. Selva de Pedra Imobiliária Lets find Home! #ref: