8 Maisons et appartments pour acheter de 600.000 € jusqu'à 1.600.000 €, à Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Porto au cours de la dernière semaine prix croissants

Apartamento T3 com varanda, na Boavista. Zona de excelência, rodeada de comércio, serviços, escolas de referência, fáceis acessos aos restantes pontos da cidade, assim como entradas e saídas desta e servida por uma rede vasta de transportes. Apartamento de 3 frentes, Sul, Nascente, Norte. Box fechada de 25 m2. Varanda na sala a Sul com 17,15 m2. Casa de banho social. 1 suite. Casa de banho da suite com luz directa. 1 casa de banho completa de apoio a 2 quartos. Quartos com armários roupeiros. Cozinha equipada com electrodomésticos da marca AEG: - Placa . - Forno. - Frigorífico. - Micro-ondas. - Máquina de lavar loiça. - Máquina de lavar roupa. Móveis de cozinha termolaminados, cor branca. Carpintaria com acabamento Faia envernizado. Soalho madeira. Casas de banho com radiadores seca toalhas eléctricos. Casas de banho com móveis suspensos com acabamento em carvalho. Diversos: Varandas com resguardo em vidro e material cerâmico no pavimento. Portas interiores até ao teto. Garagens: fechadas com portão seccionado automático, ponto de luz e tomada. Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias. Climatização através de ar condicionado. Caixilharia em alumínio com ruptura térmica e vidros duplos. Porta de segurança. Vídeo porteiro. Roupeiros forrados no interior. Dois elevadores. Infraestrutura de TV Cabo e Telefone na sala, quartos e cozinha. Acesso à cave por portão seccionado automático. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n. 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. #ref:Ap_InPorto_4035

T4 Recuado Último Piso (7) Novo * Fantástico Terraço 120 m2 No centro do Porto à Boavista Próximo da Rotunda e estações de Metro Carolina Michaelis e Casa da Música 02 Lugares de Garagem (poderá optar por mais) Apartamento de Tipologia T4 com 03 Frentes Sul, Nascente e Norte. Hall de entrada Sala Comum com Varanda e acesso ao Terraço. Cozinha com Ilha, Equipada com eletrodomésticos de Marca Bosch e Lavandaria. 2 Quartos Suite com Roupeiro e Duche. 2. Quarto com Roupeiro 3. Quarto com Roupeiro 1 Banho completo/ Duche/Italiano 1 WC serviço Total de 3 Banhos +1 WC Área Total: 386 m2 Área Interior: 225 m2 Área Terraço: 120 m2 Área Varanda: 5 m2 Área Lugar de Garagem: 18 m2 x 2 = 36 m2 Vidros Duplos. Aquecimento central através de Piso Radiante Vídeo Porteiro Seca Toalhas Elevador Pisos em Flutuante Restantes pisos em cerâmica de qualidade Carpintaria Lacada Porta de entrada do Apartamento com sistema incorporado de Fechadura de segurança Localização privilegiada / excelente a 2 minutos do Metro Carolina Michaelis. Todo o tipo de comércio em zona geográfica circundante. Ótimos acessos às várias Auto-Estradas na envolvente do Grande Porto. Excecionalmente bem servido de Autocarros /Bus e Metro A 2 minutos da Auto-estrada A1 A 5 minutos das belas Praias Porto /Foz / Matosinhos A 10 minutos das Praias a sul do Porto /Gaia A 5 minutos da Ponte da Arrábida A 10 minutos das célebres Caves do Vinho do Porto, Ponte D. Luís e Rio /Douro. A 5 minutos do Centro Histórico do Porto. A 5 minutos do Shopping Bom Sucesso e Cidade do Porto. Aeroporto Internacional Sá Carneiro a 19 Km. Construção de qualidade. Preço: 1.140 000 EUR (atenção: já inclui dois Lugares de Garagem) 3 Pedras Imobiliária #ref:

T3 Novo No centro do Porto à Boavista Próximo da Rotunda e estações de Metro Carolina Michaelis e Casa da Música 02 Lugares de Garagem Apartamento de Tipologia T3 Hall de entrada Sala Comum com Varanda. Cozinha e Lavandaria Equipada com eletrodomésticos 1 Quarto Suite com Roupeiro e Duche. 2. Quarto 3. Quarto 1 Banho completo/ Duche 1 WC serviço Área Total: 180 m2 Área Interior: 139 m2 Área Varanda: 5 m2 Área Lugar de Garagem: 18 m2 x 2 = 36 m2 Vidros Duplos. Aquecimento central através de Piso Radiante Vídeo Porteiro Seca Toalhas Elevador Pisos em Flutuante Restantes pisos em cerâmica de qualidade Carpintaria Lacada Porta de entrada do Apartamento com sistema incorporado de Fechadura de segurança Localização privilegiada / excelente a 2 minutos do Metro Carolina Michaelis. Todo o tipo de comércio em zona geográfica circundante. Ótimos acessos às várias Auto-Estradas na envolvente do Grande Porto. Excecionalmente bem servido de Autocarros /Bus e Metro A 2 minutos da Auto-estrada A1 A 5 minutos das belas Praias Porto /Foz / Matosinhos A 10 minutos das Praias a sul do Porto /Gaia A 5 minutos da Ponte da Arrábida A 10 minutos das célebres Caves do Vinho do Porto, Ponte D. Luís e Rio /Douro. A 5 minutos do Centro Histórico do Porto. A 5 minutos do Shopping Bom Sucesso e Cidade do Porto. Aeroporto Internacional Sá Carneiro a 19 Km. Construção de qualidade. Preço: 680.000 EUR. 3 Pedras Imobiliária #ref:

O edifício São Lourenço encontra-se localizado na conhecida Rua de Cedofeita, união das freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, S. Nicolau e Vitória, na cidade do Porto, onde se integra a chamada 'Baixa da cidade ' - coração do centro histórico do porto. Tem na sua proximidade praticamente todos os principais pontos de interesse da cidade, onde se destaca a torre dos clérigos. A sua envolvência é de particular interesse tendo como vizinhança alguns dos mais conceituados condomínios de referência na cidade: Jardins de Cedofeita e Palacete de Cedofeita. Encontra-se em zona de interesse histórico logo com todos os benefícios a esse facto atribuídos (Prédio em zona histórica com benefícios de zona ARU). A zona em que o edifício se encontra é em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana) que prevê uma série de benefícios fiscais, tais como iva a 6% para construção (taxa reduzida), entre outros como o benefício em sede de IRS com taxa reduzida de 6%, que serão entregues com uma nova fiscalização em obra para verificação da evolução do estado de conservação do imóvel após obra concluída - Benefícios Fiscais IMI/IMT/IRC/IRS. Trata-se de um edifício com potencial de desenvolvimento de um novo projeto bem como toda a possibilidade de recuperar o edifício atual cuja área de 253 M2 de construção pode ser aumentada em altura e volumetria. Dispões de uma área total de terreno de 307 M2, em que a fachada tardoz está voltada para uma zona verde considerada reserva na cidade do porto cuja relação histórica nos transporta para as oficinas de ourives do século passado. No seu interior pode encontrar um desafio à sua criatividade para recuperar, uma escada de beleza singular bem como uma bela claraboia e uma parede de granito à vista. A sua frente virada para a rua de Cedofeita beneficia de toda uma conjuntura comercial e histórica bem marcada pela peculiar característica de se tratar de uma rua que conjuga os acessos mistos, de trânsito e pedonal. Nos últimos anos a Rua de Cedofeita tem sido alvo de uma elevada reabilitação urbana com vários investimentos imobiliários de elevado prestígio a serem desenvolvidos. As novas fachadas e uma maior oferta para habitação e comércio vêm dinamizar a vida na cidade Invicta. Lazer, Cultura e Pontos de interesse: - Café Majestic - Casa da Música - Casa da Rua da Alfândega Velha ou Casa do Infante - Centro Histórico do Porto - Passeio das Virtudes - Coliseu do Porto - Rua Santa Catarina - Rua das Flores - Estação de São Bento - Fonte dos Leões - Hospital de Santo António - Hotel D. Henrique - Igreja de Santo Ildefonso - Igreja de São Bento da Vitória e Mosteiro de São Bento da Vitória - Igreja dos Clérigos e Torre dos Clérigos - Livraria Lello - Mercado do Bolhão - Mercado Ferreira Borges - Ponte de Luís - Praça e Cais da Ribeira (incluindo as ruas de São João e do Infante D. Henrique) - Reitoria da Universidade do Porto - Sé do Porto - Teatro Nacional São João Venha conhecer este magnífico prédio e abraçar uma excelente oportunidade de investimento! #ref:CB06-0157

Apartamento T3 com duplo lugar de garagem, varanda com 35.72, arrumo com 4.96m2 e jacuzzi, inserido no empreendimento Bonjardim, sendo este um projeto arquitetônico com 93 apartamentos novos de tipologias de T0 a T4, com materiais nobres e detalhes de desenho únicos onde a tradição encontra um lado contemporâneo em pleno centro do Porto. Os apartamentos, com áreas entre os 35 e os 200 m2, são amplos, com acabamentos de grande qualidade que acrescentam elementos de sofisticação e bem-estar, como as janelas com caixilharias em alumínio lacado e estores de alumínio, que garantem o máximo de conforto no centro da cidade. Os tetos falsos, os soalhos multicamada em riga, os armários lacados e o sistema de climatização conferem um ambiente acolhedor num perfeito equilíbrio entre comodidade e estética. Cozinha equipada com eletrodomésticos Smeg e casas de banho com loiças sanitárias suspensas. Na cobertura, os apartamentos T3 e T4 apresentam um rooftop em deck com piscina privada. Os apartamentos contam com lugares de garagem, arrecadação, varanda ou terraço. O empreendimento Bonjardim envolve o novo centro de atração na cidade, uma praça em calçada portuguesa, rodeado de jardins com relvado e árvores de grande porte que será um ponto de encontro com esplanadas, cafés, restaurantes, lojas e serviços. O condomínio oferece ainda um conjunto de comodidades aos moradores como sala de condomínio, ginásio equipado e ainda uma pista de corrida e uma zona de lounge, ambos na cobertura do edifício. O novo empreendimento Bonjardim, da autoria do Promontorio - Espaço de Arquitetura, apresenta 16 espaços comerciais, no piso térreo, e ainda uma unidade hoteleira. Localizado em frente ao Mercado do Bolhão, a escassos metros da Avenida dos Aliados e da Rua de Santa Catarina, o projeto Bonjardim destaca-se pela localização central em plena Baixa, num ambiente com uma vibração única onde os restaurantes, cafés, esplanadas, mercados, teatros e comércio tradicional são, há décadas, um cartão de visita irresistível da baixa portuense. Imóvel com a REF 2200224_3.4.3/24PRT Categoria Energética: A #ref:16005204

Moradia V3+2, para venda, situada em Cedofeita, Porto, a 400m da Estação de Metro 'Casa da Música'. Com 225m2 de área bruta de construção, 145m2 de área de terreno, 2 frentes, é composta por Cave, R/C e Andar. Cave: 2 quartos com roupeiros embutidos, WC completo e lavandaria; R/C: Hall, sala de estar e jantar, cozinha equipada com acesso ao jardim(75m2) e WC de serviço; Andar: 3 quartos com roupeiros embutidos (sendo um suíte) e WC completo. Sem garagem mas com estacionamento no exterior. Dispõe ainda de aquecimento central, caixilharia dupla e árvores de fruto na zona do jardim. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto-estrada. Localização: - 400m da Estação de Metro 'Casa da Música'; - 550m do Continente Bom Dia Serpa Pinto; - 750m da Casa de Saúde da Boavista; - 850m da Escola Secundária Carolina Michalis; - 1000m do Hospital da Prelada; - 1000m do Mercado Bom Sucesso; - 1700m da Faculdade de Letras da Universidade do Porto; Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo) #ref:16005124

Appartement en duplex de 1 chambre inséré dans le développement de Bonjardim, il s'agit d'un projet architectural avec 93 nouveaux appartements de typologies de T0 à T4, avec des matériaux nobles et des détails de design uniques où la tradition rencontre un côté contemporain au cœur de Porto. Les appartements, d'une superficie comprise entre 35 et 200 m2, sont spacieux, avec des finitions de haute qualité qui ajoutent des éléments de sophistication et de bien-être, tels que des fenêtres avec des cadres en aluminium laqué et des stores en aluminium, qui garantissent un confort maximal dans le centre-ville. Les faux plafonds, les sols multicouches à riga, les armoires laquées et le système de climatisation donnent une atmosphère chaleureuse dans un équilibre parfait entre confort et esthétique. Cuisine équipée d'appareils Smeg et salles de bains avec sanitaires suspendus. Sur le toit, les appartements T3 et T4 disposent d'une terrasse sur le toit avec une piscine privée. Les appartements disposent de places de parking, d'un débarras, d'un balcon ou d'une terrasse. Le développement de Bonjardim implique le nouveau centre d'attraction de la ville, une place en pavés portugais, entourée de jardins avec des pelouses et de grands arbres qui seront un point de rencontre avec des terrasses, des cafés, des restaurants, des boutiques et des services. La copropriété offre également un ensemble de commodités aux résidents telles qu'une chambre de copropriété, une salle de sport équipée ainsi qu'une piste de course et un coin salon, tous deux sur le toit de l'immeuble. Le nouveau développement de Bonjardim, conçu par Promontorio - Espaço de Arquitetura, dispose de 16 espaces commerciaux, au rez-de-chaussée, ainsi que d'une unité hôtelière. Situé en face du marché de Bolhão, à quelques mètres de l'Avenida dos Aliados et de la Rua de Santa Catarina, le projet Bonjardim se distingue par son emplacement central au cœur de Baixa, dans un environnement à la vibration unique où les restaurants, les cafés, les terrasses, les marchés, les théâtres et le commerce traditionnel sont, depuis des décennies, une carte de visite irrésistible du centre-ville de Porto. Propriété avec REF 2200224_1.4.5/24PRT #ref:2200224_3.4.3/24PRT