18 Maisons et appartments pour acheter T3 de 300.000 € jusqu'à 3.000.000 €, à Portimão, Algarve au cours de la dernière semaine

**Moradia na Ladeira do Vau - Oportunidade Única! ** Apresentamos esta encantadora moradia localizada na pitoresca Ladeira do Vau. Com uma área bruta de 226 m², esta casa oferece um espaço generoso e bem distribuído, ideal para famílias que procuram conforto e tranquilidade. A propriedade dispõe de três quartos espaçosos, dois deles com armários embutidos, e duas casas-de-banho, garantindo o máximo de conveniência. A cozinha é ampla e funcional, perfeita para preparar deliciosas refeições em família. A sala de estar é acolhedora e luminosa, proporcionando um ambiente agradável para momentos de lazer. Além disso, a casa conta com uma despensa prática e uma varanda com vistas desafogadas, ideal para relaxar ao final do dia. No exterior, encontrará um jardim encantador com árvores de fruto, perfeito para quem aprecia a natureza e o ar livre. A propriedade inclui ainda um armazém de cerca de 120 m², oferecendo espaço adicional para armazenamento ou possíveis projetos futuros. A moradia está implantada num terreno com 425 m2 onde encontrará espaço para um belo jardim, Situada numa zona sossegada, esta moradia beneficia de fácil acesso à A22 e ao centro de Portimão, bem como às belas praias da região. Construída em 1988 e em bom estado de conservação, esta casa orientada a Este e Oeste é uma excelente oportunidade para quem procura um lar confortável e bem localizado. Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar na Ladeira do Vau. #ref:045632

Excellente villa de plain-pied, située à 3 minutes de la superbe Praia da Rocha. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une magnifique cuisine entièrement équipée avec un îlot central, idéal pour les repas et les rencontres. Il y a une salle de bains pour les invités et un grand salon, parfait pour se détendre et recevoir des visiteurs. L'un des points forts de cet étage est la chambre avec salle de bains privative, qui dispose d'une porte indépendante donnant sur l'extérieur, garantissant ainsi intimité et confort. Elle offre un accès direct à un jardin doté d'une piscine rafraîchissante, idéale pour les journées d'été. En montant au premier étage, on trouve deux chambres avec salle de bains, chacune ayant accès à une belle terrasse. Cette terrasse est agrémentée d'une piscine de jardin, offrant un espace de loisirs en plein air. La villa est entièrement équipée de la climatisation, ce qui garantit un confort thermique tout au long de l'année. Elle dispose également d'un parking devant la maison. Cette propriété allie élégance, confort et fonctionnalité, idéale pour ceux qui souhaitent vivre au bord de la mer. #ref:2350

Cette villa de deux étages avec une vue imprenable est située dans une urbanisation à la périphérie de Portimão qui est fière de sa sérénité et de sa tranquillité, à seulement 15 minutes d'Alvor et du centre de Portimão. Cette étonnante villa avec un merveilleux jardin et un grand patio couvert, équipé d'un barbecue à côté de la piscine, idéal pour les barbecues et les rencontres, ne manquera pas de vous impressionner ! En outre, cet espace extérieur dispose également d'une fabuleuse piscine d'eau salée, équipée d'une couverture et d'un système de chauffage, ce qui permet de l'utiliser tout au long de l'année. Un espace extérieur fantastique, parfait pour les rencontres et les repas en famille ou entre amis. Au premier étage de cette villa, de l'autre côté du hall, on trouve une cuisine moderne avec des équipements de haute qualité, à côté de la salle à manger ouverte, ainsi qu'un salon, une suite et une chambre, tous avec un revêtement de sol en céramique, offrant durabilité et facilité d'entretien. À l'étage supérieur, il y a une suite et un bureau avec une grande terrasse offrant plus de confort et d'intimité. Son grand garage à deux fenêtres avec espace pour deux voitures, relié à la maison, ainsi qu'avec une porte et un portail vers l'extérieur, pourrait éventuellement être transformé en une annexe résidentielle. N'oublions pas qu'il y a également un débarras extérieur avec une fenêtre, offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'un panneau solaire dont l'installation contribue à l'efficacité énergétique et à la durabilité de la villa. Cette villa de deux étages est idéale pour ceux qui recherchent une maison confortable, moderne et efficace, avec de nombreuses commodités qui garantissent la qualité de vie et le bien-être. Réservez une visite dès aujourd'hui et découvrez les innombrables possibilités qu'offre cette propriété. *Chez IAD, nous partageons l'activité avec tous les consultants ou agences immobilières disposant d'une licence AMI valide. Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un client acheteur qualifié, contactez-moi pour organiser une visite. Le partage (50/50) est une de nos valeurs, que nous privilégions pour satisfaire les projets de nos clients propriétaires. IAD est une marque internationale, née en France en 2008 et qui s'est étendue au Portugal en 2015. Elle est aujourd'hui également présente en Espagne, en Italie, en Allemagne, au Mexique, au Royaume-Uni et aux États-Unis. Avec plus de 20 000 consultants en collaboration permanente. #ref: 122533

Maison jumelée de 3 chambres, sur 4 étages, avec 139 m² de surface au sol, idéale pour ceux qui recherchent le confort, la praticité et un emplacement privilégié et calme. Fonctionnalités: Typologie : T3 Surface privée brute : 139m² Espaces extérieurs : Grandes terrasses, parfaites pour les moments de loisirs et de convivialité. Parking. Sous-sol : Spacieux, offrant des options d'utilisation variées, d'une salle de jeux avec bar, à un espace de stockage ou même à une salle de cinéma. Utilisation du Penthouse : Un espace supplémentaire qui peut être transformé selon les besoins, que ce soit pour un bureau, un studio ou un espace de détente, des rangements ou même une chambre supplémentaire. Ce rooftop dispose également d'une terrasse. Sur la terrasse du rez-de-chaussée, à côté du salon avec cheminée, vous trouverez également un barbecue et un évier pour le servir. Emplacement et environs : Stratégiquement situé, offrant une variété de services et de commodités à proximité : Colégio do Rio : À seulement 1 minute en voiture, offrant une excellente option éducative pour vos enfants. Epic Gym : À 3 minutes en voiture, idéal pour ceux qui apprécient l'activité physique régulière. Restaurants et cafés : « Barbecue du chef Silvestre » : Une excellente option avec une large gamme de grillades, y compris à emporter. Café pâtissier « Hot & Sweet » : Pour ceux qui ne peuvent pas se passer d'un bon expresso dès le matin. Supérette : Commodité pour vos courses quotidiennes. Aqua Shopping Centre : à seulement 7 minutes en voiture, offrant un large éventail de boutiques et de divertissements. Continente de Portimão : À 6 minutes en voiture, vous pourrez accéder facilement à l'un des plus grands supermarchés de la région. Lidl : À 8 minutes en voiture, une option supplémentaire pour vos courses. Pâtisserie « Casa Inglesa » : située à côté du « Passeio Ribeirinho ». À 10 minutes en voiture, vous êtes connu comme l'une des meilleures (et des plus anciennes) pâtisseries de Portimão, proposant de délicieuses spécialités. Sur la « Riverside Promenade », vous pourrez également profiter d'une variété de restaurants et de glaciers, parfaits pour des promenades relaxantes et des loisirs. Cette villa offre la combinaison parfaite de confort, de fonctionnalité et d'un emplacement privilégié, ce qui en fait le choix idéal pour vivre ou passer des vacances. Portimão : Ces dernières années, l'embouchure de la rivière Arade a été le théâtre d'événements majeurs. C'est également le site de la course portugaise du championnat international de Formule 1 en motonautisme. Portimão est aujourd'hui une municipalité de référence en Algarve. Pôle d'ancrage de l'Algarve occidental, il se distingue par son offre touristique, son pouls et son dynamisme, et par une diversité d'activités qui font vivre votre vie quotidienne, à différents niveaux, de manière intense et marquée par un rythme qui se maintient tout au long de l'année. Portimão, en raison de son énorme développement touristique, est aujourd'hui une ville, ainsi que d'autres de cette région (par exemple Quarteira, Armação de Pêra) caractérisée par son paysage urbain chaotique. Actuellement, Portimão est le 3ème port national (derrière Lisbonne et Funchal), qui reçoit le plus de passagers des navires de croisière, renforçant ainsi le tourisme de qualité dans une municipalité caractérisée par le tourisme de masse. Siège du Centro Hospitalar do Barlavento Algarve et de l'Autódromo Internacional do Algarve, une ville dotée de pôles industriels avec une capacité d'évolution et de services, siège de la direction régionale des sports de l'Algarve, le plus grand polyvalent au sud du Tage, sont quelques-uns des exemples de l'importance que représente Portimão pour l'Algarve. #ref:CB03-0933

Maison jumelée de 3 chambres, sur 4 étages, avec 139 m² de surface au sol, idéale pour ceux qui recherchent le confort, la praticité et un emplacement privilégié et calme. Fonctionnalités: Typologie : T3 Surface privée brute : 139m² Espaces extérieurs : Grandes terrasses, parfaites pour les moments de loisirs et de convivialité. Parking. Sous-sol : Spacieux, offrant des options d'utilisation variées, d'une salle de jeux avec bar, à un espace de stockage ou même à une salle de cinéma. Utilisation du Penthouse : Un espace supplémentaire qui peut être transformé selon les besoins, que ce soit pour un bureau, un studio ou un espace de détente, des rangements ou même une chambre supplémentaire. Ce rooftop dispose également d'une terrasse. Sur la terrasse du rez-de-chaussée, à côté du salon avec cheminée, vous trouverez également un barbecue et un évier pour le servir. Emplacement et environs : Stratégiquement situé, offrant une variété de services et de commodités à proximité : Colégio do Rio : À seulement 1 minute en voiture, offrant une excellente option éducative pour vos enfants. Epic Gym : À 3 minutes en voiture, idéal pour ceux qui apprécient l'activité physique régulière. Restaurants et cafés : « Barbecue du chef Silvestre » : Une excellente option avec une large gamme de grillades, y compris à emporter. Café pâtissier « Hot & Sweet » : Pour ceux qui ne peuvent pas se passer d'un bon expresso dès le matin. Supérette : Commodité pour vos courses quotidiennes. Aqua Shopping Centre : à seulement 7 minutes en voiture, offrant un large éventail de boutiques et de divertissements. Continente de Portimão : À 6 minutes en voiture, vous pourrez accéder facilement à l'un des plus grands supermarchés de la région. Lidl : À 8 minutes en voiture, une option supplémentaire pour vos courses. Pâtisserie « Casa Inglesa » : située à côté du « Passeio Ribeirinho ». À 10 minutes en voiture, vous êtes connu comme l'une des meilleures (et des plus anciennes) pâtisseries de Portimão, proposant de délicieuses spécialités. Sur la « Riverside Promenade », vous pourrez également profiter d'une variété de restaurants et de glaciers, parfaits pour des promenades relaxantes et des loisirs. Cette villa offre la combinaison parfaite de confort, de fonctionnalité et d'un emplacement privilégié, ce qui en fait le choix idéal pour vivre ou passer des vacances. Portimão : Ces dernières années, l'embouchure de la rivière Arade a été le théâtre d'événements majeurs. C'est également le site de la course portugaise du championnat international de Formule 1 en motonautisme. Portimão est aujourd'hui une municipalité de référence en Algarve. Pôle d'ancrage de l'Algarve occidental, il se distingue par son offre touristique, son pouls et son dynamisme, et par une diversité d'activités qui font vivre votre vie quotidienne, à différents niveaux, de manière intense et marquée par un rythme qui se maintient tout au long de l'année. Portimão, en raison de son énorme développement touristique, est aujourd'hui une ville, ainsi que d'autres de cette région (par exemple Quarteira, Armação de Pêra) caractérisée par son paysage urbain chaotique. Actuellement, Portimão est le 3ème port national (derrière Lisbonne et Funchal), qui reçoit le plus de passagers des navires de croisière, renforçant ainsi le tourisme de qualité dans une municipalité caractérisée par le tourisme de masse. Siège du Centro Hospitalar do Barlavento Algarve et de l'Autódromo Internacional do Algarve, une ville dotée de pôles industriels avec une capacité d'évolution et de services, siège de la direction régionale des sports de l'Algarve, le plus grand polyvalent au sud du Tage, sont quelques-uns des exemples de l'importance que représente Portimão pour l'Algarve. #ref:CB03-0933

Cette villa de deux étages avec une vue imprenable est située dans une urbanisation à la périphérie de Portimão qui est fière de sa sérénité et de sa tranquillité, à seulement 15 minutes d'Alvor et du centre de Portimão. Cette étonnante villa avec un merveilleux jardin et un grand patio couvert, équipé d'un barbecue à côté de la piscine, idéal pour les barbecues et les rencontres, ne manquera pas de vous impressionner ! En outre, cet espace extérieur dispose également d'une fabuleuse piscine d'eau salée, équipée d'une couverture et d'un système de chauffage, ce qui permet de l'utiliser tout au long de l'année. Un espace extérieur fantastique, parfait pour les rencontres et les repas en famille ou entre amis. Au premier étage de cette villa, de l'autre côté du hall, on trouve une cuisine moderne avec des équipements de haute qualité, à côté de la salle à manger ouverte, ainsi qu'un salon, une suite et une chambre, tous avec un revêtement de sol en céramique, offrant durabilité et facilité d'entretien. À l'étage supérieur, il y a une suite et un bureau avec une grande terrasse offrant plus de confort et d'intimité. Son grand garage à deux fenêtres avec espace pour deux voitures, relié à la maison, ainsi qu'avec une porte et un portail vers l'extérieur, pourrait éventuellement être transformé en une annexe résidentielle. N'oublions pas qu'il y a également un débarras extérieur avec une fenêtre, offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'un panneau solaire dont l'installation contribue à l'efficacité énergétique et à la durabilité de la villa. Cette villa de deux étages est idéale pour ceux qui recherchent une maison confortable, moderne et efficace, avec de nombreuses commodités qui garantissent la qualité de vie et le bien-être. Réservez une visite dès aujourd'hui et découvrez les innombrables possibilités qu'offre cette propriété. *Chez IAD, nous partageons l'activité avec tous les consultants ou agences immobilières disposant d'une licence AMI valide. Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un client acheteur qualifié, contactez-moi pour organiser une visite. Le partage (50/50) est une de nos valeurs, que nous privilégions pour satisfaire les projets de nos clients propriétaires. IAD est une marque internationale, née en France en 2008 et qui s'est étendue au Portugal en 2015. Elle est aujourd'hui également présente en Espagne, en Italie, en Allemagne, au Mexique, au Royaume-Uni et aux États-Unis. Avec plus de 20 000 consultants en collaboration permanente. #ref: 122533

**Moradia na Ladeira do Vau - Oportunidade Única! ** Apresentamos esta encantadora moradia localizada na pitoresca Ladeira do Vau. Com uma área bruta de 226 m², esta casa oferece um espaço generoso e bem distribuído, ideal para famílias que procuram conforto e tranquilidade. A propriedade dispõe de três quartos espaçosos, dois deles com armários embutidos, e duas casas-de-banho, garantindo o máximo de conveniência. A cozinha é ampla e funcional, perfeita para preparar deliciosas refeições em família. A sala de estar é acolhedora e luminosa, proporcionando um ambiente agradável para momentos de lazer. Além disso, a casa conta com uma despensa prática e uma varanda com vistas desafogadas, ideal para relaxar ao final do dia. No exterior, encontrará um jardim encantador com árvores de fruto, perfeito para quem aprecia a natureza e o ar livre. A propriedade inclui ainda um armazém de cerca de 120 m², oferecendo espaço adicional para armazenamento ou possíveis projetos futuros. A moradia está implantada num terreno com 425 m2 onde encontrará espaço para um belo jardim, Situada numa zona sossegada, esta moradia beneficia de fácil acesso à A22 e ao centro de Portimão, bem como às belas praias da região. Construída em 1988 e em bom estado de conservação, esta casa orientada a Este e Oeste é uma excelente oportunidade para quem procura um lar confortável e bem localizado. Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar na Ladeira do Vau. #ref:045632

Esta moradia de dois pisos, com uma vista deslumbrante, encontra-se localizada numa urbanização nos arredores de Portimão que preza pela sua serenidade e tranquilidade, estando apenas a 15 minutos de Alvor e do centro de Portimão. Esta maravilhosa moradia com um jardim formidável e um amplo logradouro coberto, equipado com barbecue junto à piscina, ideal para churrascos e momentos de confraternização, vão com certeza impressioná-lo! Além disso, este espaço exterior conta ainda com uma piscina fabulosa de água salgada, estando equipada com cobertura e sistema de aquecimento, permitindo a sua utilização durante todo o ano. Um espaço exterior fantástico, perfeito para convívios e refeições com família e amigos. No primeiro piso desta moradia, percorrendo o hall, encontramos uma cozinha moderna, com equipamentos de alta qualidade, junto à sala de jantar, em estilo open space, bem como uma sala de estar, uma suite, e um quarto, todas estas divisões com pavimento em cerâmica, oferecendo durabilidade e fácil manutenção. Já no seu piso superior, temos uma suite e um escritório com amplo terraço oferecendo conforto e privacidade adicionais. A sua garagem ampla com duas janelas com espaço para 2 viaturas, com ligação à casa, assim como uma porta e um portão para o exterior, poderá eventualmente ser transformada num anexo habitacional. Não esquecer também a existência de uma arrecadação exterior com janela, oferecendo espaço adicional para armazenamento, assim como um painel solar cuja Instalação contribui para a eficiência energética e sustentabilidade da moradia. Esta moradia de dois pisos é ideal para quem procura um lar confortável, moderno e eficiente, com diversas comodidades que garantem qualidade de vida e bem-estar. Agende uma visita hoje mesmo e descubra as inúmeras possibilidades que este imovel oferece. *Na IAD partilhamos o negócio com todos os consultores ou agências imobiliárias com a licença AMI válida. Se és um profissional do sector e tens um cliente compr #ref:

Esta moradia de dois pisos, com uma vista deslumbrante, encontra-se localizada numa urbanização nos arredores de Portimão que preza pela sua serenidade e tranquilidade, estando apenas a 15 minutos de Alvor e do centro de Portimão. Esta maravilhosa moradia com um jardim formidável e um amplo logradouro coberto, equipado com barbecue junto à piscina, ideal para churrascos e momentos de confraternização, vão com certeza impressioná-lo! Além disso, este espaço exterior conta ainda com uma piscina fabulosa de água salgada, estando equipada com cobertura e sistema de aquecimento, permitindo a sua utilização durante todo o ano. Um espaço exterior fantástico, perfeito para convívios e refeições com família e amigos. No primeiro piso desta moradia, percorrendo o hall, encontramos uma cozinha moderna, com equipamentos de alta qualidade, junto à sala de jantar, em estilo open space, bem como uma sala de estar, uma suite, e um quarto, todas estas divisões com pavimento em cerâmica, oferecendo durabilidade e fácil manutenção. Já no seu piso superior, temos uma suite e um escritório com amplo terraço oferecendo conforto e privacidade adicionais. A sua garagem ampla com duas janelas com espaço para 2 viaturas, com ligação à casa, assim como uma porta e um portão para o exterior, poderá eventualmente ser transformada num anexo habitacional. Não esquecer também a existência de uma arrecadação exterior com janela, oferecendo espaço adicional para armazenamento, assim como um painel solar cuja Instalação contribui para a eficiência energética e sustentabilidade da moradia. Esta moradia de dois pisos é ideal para quem procura um lar confortável, moderno e eficiente, com diversas comodidades que garantem qualidade de vida e bem-estar. Agende uma visita hoje mesmo e descubra as inúmeras possibilidades que este imovel oferece. *Na IAD partilhamos o negócio com todos os consultores ou agências imobiliárias com a licença AMI válida. Se és um profissional do sector e tens um cliente comprador qualificado, contacta-me para marcar uma visita. A partilha (50/50) é dos nossos valores que muito privilegiamos para satisfazer os projectos dos clientes proprietários. A IAD é uma marca internacional, nasceu em França em 2008, e expande-se para Portugal em 2015. Actualmente opera também em Espanha, Itália, Alemanha, México, UK e EUA. Com mais de 20.000 consultores em permanente colaboração. #ref: 122533

Prédio de classe tipologia T4 suscetível de entradas independentes , localizado em Portimão. Remodelado recentemente e em fase de acabamentos apresenta-se em rés-do-chão , 1. andar e rooftop, com orientação solar a este, oeste e sul. DIVISÕES 1. Piso Contempla 1 quarto, wc, sala, cozinha e mais uma divisão que poderá servir para pequeno quarto, escritório, closet ou despensa. 2. Piso Contempla 2 quartos, wc, sala, cozinha; Quarto e sala com acesso a varandas independentes. Terraço Zona de lavandaria; Zona de lazer. ÁREAS Lote: 184 m2 Bruta privativa: 132 m2 Área dependente: 75 m2 PROXIMIDADES Supermercado: 220 metros Piscinas Municipais: 300 metros Escola Secundária: 400 metros Praia: 2 km Golf: 2,6 km Aeródromo: 5 km Autódromo: 22 km Aeroporto: 70 km Lisboa: 270 km INFORMAÇÕES ADICIONAIS Ar condicionado Caixilharia dupla Sistema de vídeo vigilância Licença de utilização n.12/1969 PONTOS FORTES Localização central Terraço panorâmico Totalmente renovado LuxRE - Confiança e Excelência #ref:LUX0228

**Moradia na Ladeira do Vau - Oportunidade Única! **Apresentamos esta encantadora moradia localizada na pitoresca Ladeira do Vau. Com uma área bruta de 226 m², esta casa oferece um espaço generoso e bem distribuído, ideal para famílias que procuram conforto e tranquilidade. A propriedade dispõe de três quartos espaçosos, dois deles com armários embutidos, e duas casas-de-banho, garantindo o máximo de conveniência.A cozinha é ampla e funcional, perfeita para preparar deliciosas refeições em família. A sala de estar é acolhedora e luminosa, proporcionando um ambiente agradável para momentos de lazer. Além disso, a casa conta com uma despensa prática e uma varanda com vistas desafogadas, ideal para relaxar ao final do dia.No exterior, encontrará um jardim encantador com árvores de fruto, perfeito para quem aprecia a natureza e o ar livre. A propriedade inclui ainda um armazém de cerca de 120 m², oferecendo espaço adicional para armazenamento ou possíveis projetos futuros.A moradia está implantada num terreno com 425 m2 onde encontrará espaço para um belo jardim,Situada numa zona sossegada, esta moradia beneficia de fácil acesso à A22 e ao centro de Portimão, bem como às belas praias da região. Construída em 1988 e em bom estado de conservação, esta casa orientada a Este e Oeste é uma excelente oportunidade para quem procura um lar confortável e bem localizado.Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar na Ladeira do Vau. #ref:

Moradia geminada T3, de 4 pisos, com 139 m² de área útil, ideal para quem procura conforto, praticidade e uma localização privilegiada e tranquila. Características: Tipologia: T3 Área Bruta Privativa: 139m² Espaços Externos: Terraços amplos, perfeitos para momentos de lazer e convívio. Parqueamento. Cave: Espaçosa, proporcionando opções variadas de utilização, desde sala de jogos com bar, a área de armazenamento ou até sala de cinema. Aproveitamento de Cobertura: Um espaço adicional que pode ser transformado conforme a necessidade, seja para um escritório, um estúdio ou uma área de relaxamento, arrumos ou até um quarto extra. Esta zona da cobertura também tem terraço. No terraço do r/c, junto da sala com lareira, encontra ainda uma churrasqueira e um lavatório de serviço à mesma. Localização e Proximidades: Estrategicamente localizada, oferecendo uma variedade de serviços e comodidades nas proximidades: Colégio do Rio: A apenas 1 minuto de carro, proporcionando uma excelente opção educacional para os seus filhos. Ginásio Epic: A 3 minutos de carro, ideal para quem valoriza a prática regular de atividades físicas. Restaurantes e Cafés: 'Churrasqueira do Chef Silvestre': Uma excelente opção com bastante oferta de grelhados inclusive para take- away. Café Pastelaria 'Quente & Doce': Para quem não dispensa um bom café expresso logo pela manhã. Minimercado: Conveniência para as suas compras do dia a dia. Centro Comercial Aqua: A apenas 7 minutos de carro, oferecendo uma vasta gama de lojas e entretenimento. Continente de Portimão: A 6 minutos de carro, garantindo fácil acesso a um dos maiores supermercados da região. Lidl: A 8 minutos de carro, uma opção adicional para as suas compras de supermercado. Pastelaria 'Casa Inglesa': situada junto ao 'Passeio Ribeirinho'. A 10 minutos de carro e conhecida como uma das melhores (e mais antigas) pastelarias de Portimão, oferecendo deliciosas especialidades. No 'Passeio Ribeirinho' pode também desfrutar de uma variedade de restaurantes e gelatarias, perfeito para passeios relaxantes e momentos de lazer. Esta moradia oferece a combinação perfeita de conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, tornando-a a escolha ideal para morar ou passar férias. Portimão: Nos últimos anos, a foz do rio Arade tem sido palco de grandes eventos. É também lugar da prova portuguesa do campeonato internacional de Fórmula 1 em motonáutica. Portimão é hoje um município de referência no Algarve. Polo âncora do Barlavento Algarvio, distingue-se pela sua oferta turística, pelo seu pulsar e dinamismo, muito próprios, e por uma diversidade de atividades que fazem com que o seu dia-a-dia seja vivido, a variados níveis, de forma intensa e marcado por um ritmo que se mantém ao longo do ano. Portimão devido ao seu enorme desenvolvimento turístico, é hoje uma cidade, assim como outras nesta região (ex: Quarteira, Armação de Pêra) caracterizada pela sua paisagem urbana caótica. Atualmente, Portimão é o 3 porto a nível nacional (apenas atrás de Lisboa e Funchal), que mais passageiros recebe proveniente de navios de cruzeiro, reforçando assim o turismo de qualidade num município caracterizado pelo turismo de massas. Sede do Centro Hospitalar do Barlavento algarvio e do Autódromo Internacional do Algarve, cidade dotada de polos industriais com capacidade de evolução e de serviços, sede da direção regional de desporto do Algarve, maior multiusos a sul do Tejo, são alguns dos exemplos da importância que Portimão representa para o Algarve. Categoria Energética: C 3 bedroom semi-detached house, with 4 floors, with 139 m² of floor area, ideal for those looking for comfort, practicality and a privileged and quiet location. Features: Typology: T3 Gross Private Area: 139m² Outdoor Spaces: Large terraces, perfect for moments of leisure and conviviality. Parking. Basement: Spacious, providing varied options for use, from a games room with bar, to a storage area or even a cinema room. Use of Penthouse: An additional space that can be transformed as needed, whether for an office, a studio or a relaxation area, storage or even an extra bedroom. This rooftop area also has a terrace. On the ground floor terrace, next to the living room with fireplace, you will also find a barbecue and a sink to serve it. Location and Surroundings: Strategically located, offering a variety of services and amenities nearby: Colégio do Rio: Just a 1-minute drive away, providing an excellent educational option for your children. Epic Gym: A 3-minute drive away, ideal for those who value regular physical activity. Restaurants and Cafes: 'Chef Silvestre's Barbecue': An excellent option with a wide range of grills, including take-away. 'Hot & Sweet' Pastry Coffee: For those who can't do without a good espresso first thing in the morning. Minimarket: Convenience for your day-to-day shopping. Aqua Shopping Centre: Just a 7-minute drive away, offering a wide range of shops and entertainment. Continente de Portimão: A 6-minute drive away, ensuring easy access to one of the largest supermarkets in the region. Lidl: An 8-minute drive away, an additional option for your grocery shopping. Pastry shop 'Casa Inglesa': located next to the 'Passeio Ribeirinho'. A 10-minute drive away is known as one of the best (and oldest) pastry shops in Portimão, offering delicious specialities. On the 'Riverside Promenade' you can also enjoy a variety of restaurants and ice-cream parlours, perfect for relaxing walks and leisure time. This villa offers the perfect combination of comfort, functionality and a privileged location, making it the ideal choice for living or vacationing. Portimão: In recent years, the mouth of the Arade River has been the scene of major events. It is also the site of the Portuguese race of the international Formula 1 championship in motorboating. Portimão is today a reference municipality in the Algarve. The anchor pole of the Western Algarve, it is distinguished by its tourist offer, its own pulse and dynamism, and by a diversity of activities that make your day-to-day life be lived, at various levels, in an intense way and marked by a rhythm that is maintained throughout the year. Portimão, due to its enormous tourist development, is today a city, as well as others in this region (e.g. Quarteira, Armação de Pêra) characterised by its chaotic urban landscape. Currently, Portimão is the 3rd port nationally (only behind Lisbon and Funchal), which receives the most passengers from cruise ships, thus reinforcing quality tourism in a municipality characterised by mass tourism. Headquarters of the Centro Hospitalar do Barlavento Algarve and the Autódromo Internacional do Algarve, a city endowed with industrial poles with capacity for evolution and services, headquarters of the regional directorate of sports of the Algarve, the largest multipurpose south of the Tagus, are some of the examples of the importance that Portimão represents for the Algarve. Energy Rating: C #ref:CB03-0933

Maison jumelée de 3 chambres, sur 4 étages, avec 139 m² de surface au sol, idéale pour ceux qui recherchent le confort, la praticité et un emplacement privilégié et calme. Fonctionnalités: Typologie : T3 Surface privée brute : 139m² Espaces extérieurs : Grandes terrasses, parfaites pour les moments de loisirs et de convivialité. Parking. Sous-sol : Spacieux, offrant des options d'utilisation variées, d'une salle de jeux avec bar, à un espace de stockage ou même à une salle de cinéma. Utilisation du Penthouse : Un espace supplémentaire qui peut être transformé selon les besoins, que ce soit pour un bureau, un studio ou un espace de détente, des rangements ou même une chambre supplémentaire. Ce rooftop dispose également d'une terrasse. Sur la terrasse du rez-de-chaussée, à côté du salon avec cheminée, vous trouverez également un barbecue et un évier pour le servir. Emplacement et environs : Stratégiquement situé, offrant une variété de services et de commodités à proximité : Colégio do Rio : À seulement 1 minute en voiture, offrant une excellente option éducative pour vos enfants. Epic Gym : À 3 minutes en voiture, idéal pour ceux qui apprécient l'activité physique régulière. Restaurants et cafés : « Barbecue du chef Silvestre » : Une excellente option avec une large gamme de grillades, y compris à emporter. Café pâtissier « Hot & Sweet » : Pour ceux qui ne peuvent pas se passer d'un bon expresso dès le matin. Supérette : Commodité pour vos courses quotidiennes. Aqua Shopping Centre : à seulement 7 minutes en voiture, offrant un large éventail de boutiques et de divertissements. Continente de Portimão : À 6 minutes en voiture, vous pourrez accéder facilement à l'un des plus grands supermarchés de la région. Lidl : À 8 minutes en voiture, une option supplémentaire pour vos courses. Pâtisserie « Casa Inglesa » : située à côté du « Passeio Ribeirinho ». À 10 minutes en voiture, vous êtes connu comme l'une des meilleures (et des plus anciennes) pâtisseries de Portimão, proposant de délicieuses spécialités. Sur la « Riverside Promenade », vous pourrez également profiter d'une variété de restaurants et de glaciers, parfaits pour des promenades relaxantes et des loisirs. Cette villa offre la combinaison parfaite de confort, de fonctionnalité et d'un emplacement privilégié, ce qui en fait le choix idéal pour vivre ou passer des vacances. Portimão : Ces dernières années, l'embouchure de la rivière Arade a été le théâtre d'événements majeurs. C'est également le site de la course portugaise du championnat international de Formule 1 en motonautisme. Portimão est aujourd'hui une municipalité de référence en Algarve. Pôle d'ancrage de l'Algarve occidental, il se distingue par son offre touristique, son pouls et son dynamisme, et par une diversité d'activités qui font vivre votre vie quotidienne, à différents niveaux, de manière intense et marquée par un rythme qui se maintient tout au long de l'année. Portimão, en raison de son énorme développement touristique, est aujourd'hui une ville, ainsi que d'autres de cette région (par exemple Quarteira, Armação de Pêra) caractérisée par son paysage urbain chaotique. Actuellement, Portimão est le 3ème port national (derrière Lisbonne et Funchal), qui reçoit le plus de passagers des navires de croisière, renforçant ainsi le tourisme de qualité dans une municipalité caractérisée par le tourisme de masse. Siège du Centro Hospitalar do Barlavento Algarve et de l'Autódromo Internacional do Algarve, une ville dotée de pôles industriels avec une capacité d'évolution et de services, siège de la direction régionale des sports de l'Algarve, le plus grand polyvalent au sud du Tage, sont quelques-uns des exemples de l'importance que représente Portimão pour l'Algarve. #ref:CB03-0933

Esta encantadora casa de dois pisos, situada em Portimão, é o ideal para aqueles que procuram um lar repleto de conforto. Com um lote generoso de 311 m2 e uma construção de 202 m2, esta propriedade é o sonho concretizado para famílias que valorizam o espaço e a qualidade de vida. Características do Primeiro Andar: Ao entrar na moradia, vai se deparar com um espaçoso Open Space, onde encontra a cozinha, a sala de jantar e uma casa de banho social. 2 Quartos Espaçosos e Versáteis, com excelente exposição solar, onde podem facilmente ser transformados num espaço de trabalho inspirador ou até numa zona de lazer interior. Quintal com Jardim: Acesso direto a um quintal encantador com jardim, oferecendo o cenário perfeito para desfrutar do sol e momentos ao ar livre. Comunicação com o Rés-do-Chão: Acesso fácil à cave e à ampla garagem, proporcionando praticidade no dia a dia. Segundo Andar: Quartos Privativos: Dois quartos adicionais e uma suíte master oferecem privacidade e conforto aos moradores. Segunda Cozinha e Entrada Separada: Uma segunda cozinha e uma entrada independente proporcionam uma oportunidade única para gerar renda adicional através do aluguer, tornando este nível versátil e funcional. Exterior Encantador: Perfeita Exposição Solar: Desfrute da exposição solar perfeita, garantindo uma iluminação natural espetacular em toda a casa. Árvores de Fruto: O terreno é adornado com encantadoras árvores de fruto, adicionando um toque de natureza e frescura à sua nova casa. Não perca a oportunidade de viver neste paraíso urbano em Portimão! Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e transformar os seus sonhos imobiliários em realidade. Categoria Energética: E This charming two-storey house, located in Portimão, is ideal for those looking for a home full of comfort. With a generous plot of 311 m2 and a construction of 202 m2, this property is a dream come true for families who value space and quality of life. Features of the First Floor: Upon entering the house, you will come across a spacious Open Space, where you will find the kitchen, the dining room and a guest bathroom. 2 Spacious and Versatile Bedrooms, with excellent sun exposure, where they can easily be transformed into an inspiring workspace or even an indoor leisure area. Backyard with Garden: Direct access to a lovely backyard with garden, offering the perfect setting to enjoy the sun and moments outdoors. Communication with the Ground Floor: Easy access to the basement and the large garage, providing practicality on a daily basis. Second Floor: Private Rooms: Two additional bedrooms and a master suite provide privacy and comfort to residents. Second Kitchen and Separate Entrance: A second kitchen and a separate entrance provide a unique opportunity to generate additional income through rental, making this level versatile and functional. Lovely Exterior: Perfect Sun Exposure: Enjoy perfect sun exposure, ensuring spectacular natural lighting throughout the home. Fruit Trees: The land is adorned with charming fruit trees, adding a touch of nature and freshness to your new home. Don't miss the opportunity to live in this urban paradise in Portimão! Contact us today to schedule a viewing and turn your real estate dreams into reality. Energy Rating: E #ref:1260420

NOUVEAU condominium résidentiel à naître à Portimão - Vale do Lagar. Il se compose de deux bâtiments de 8 appartements, avec des typologies T2 et T3, avec des superficies comprises entre 96 m2 et 257 m2. Le développement offre une piscine extérieure, une salle de sport et un parking en sous-sol pour une ou deux voitures. Il se distingue par son architecture moderne avec de bonnes finitions, en utilisant des matériaux de qualité. Les appartements disposent d'une cuisine équipée d'appareils Bosch, de la climatisation Daikin, du chauffage au sol dans les salles de bains, de volets électriques, d'un système solaire pour le chauffage de l'eau, d'un interphone vidéo, d'une isolation thermique et acoustique. Il est situé à 5 minutes du centre de Portimão, à 5 minutes de la plage d'Alvor, à seulement 4 km de l'accès à Via do Infante et à 55 minutes de l'aéroport international de Faro. Achèvement prévu des travaux pour DÉCEMBRE 2024 Faites votre réservation maintenant... #ref:APA-690

NOUVEAU condominium résidentiel à naître à Portimão - Vale do Lagar. Il se compose de deux bâtiments de 8 appartements, avec des typologies T2 et T3, avec des superficies comprises entre 96 m2 et 257 m2. Le développement offre une piscine extérieure, une salle de sport et un parking en sous-sol pour une ou deux voitures. Il se distingue par son architecture moderne avec de bonnes finitions, en utilisant des matériaux de qualité. Les appartements disposent d'une cuisine équipée d'appareils Bosch, de la climatisation Daikin, du chauffage au sol dans les salles de bains, de volets électriques, d'un système solaire pour le chauffage de l'eau, d'un interphone vidéo, d'une isolation thermique et acoustique. Il est situé à 5 minutes du centre de Portimão, à 5 minutes de la plage d'Alvor, à seulement 4 km de l'accès à Via do Infante et à 55 minutes de l'aéroport international de Faro. Achèvement prévu des travaux pour DÉCEMBRE 2024 Faites votre réservation maintenant... #ref:APA-694

NOUVEAU condominium résidentiel à naître à Portimão - Vale do Lagar. Il se compose de deux bâtiments de 8 appartements, avec des typologies T2 et T3, avec des superficies comprises entre 96 m2 et 257 m2. Le développement offre une piscine extérieure, une salle de sport et un parking en sous-sol pour une ou deux voitures. Il se distingue par son architecture moderne avec de bonnes finitions, en utilisant des matériaux de qualité. Les appartements disposent d'une cuisine équipée d'appareils Bosch, de la climatisation Daikin, du chauffage au sol dans les salles de bains, de volets électriques, d'un système solaire pour le chauffage de l'eau, d'un interphone vidéo, d'une isolation thermique et acoustique. Il est situé à 5 minutes du centre de Portimão, à 5 minutes de la plage d'Alvor, à seulement 4 km de l'accès à Via do Infante et à 55 minutes de l'aéroport international de Faro. Achèvement prévu des travaux pour DÉCEMBRE 2024 Faites votre réservation maintenant... #ref:APA-696