3 Maisons et appartments pour acheter T4+ de 3.000.000 € jusqu'à 3.200.000 €, à Portalegre avec prix décroissants

Le 'Herdade da Vinha e do Olival', d'une superficie d'environ 130 hectares, est situé près d'Alter do Chão dans l'Alentejo. La propriété se compose de 45 hectares d'oliveraies super intensives âgées de 4 ans et de 14 hectares de vignobles irrigués au goutte-à-goutte et entièrement mécanisés. 8 hectares ont été plantés en 2014 et 6 hectares en 2021. Le reste de la propriété comprend des forêts de chênes-lièges et de chênes verts et environ 20 hectares sont disponibles pour augmenter la surface irriguée. Il y a beaucoup d'eau sur la propriété, car elle dispose de 5 forages artésiens, d'un barrage et de plusieurs puits répartis sur l'ensemble de la propriété. Elle dispose également de deux systèmes d'irrigation centraux automatisés par des secteurs dûment informatisés avec irrigation au goutte-à-goutte, qui alimentent l'oliveraie et le vignoble dans leur totalité. Il faut également souligner le parc photovoltaïque pour l'entretien du système d'irrigation et d'autres dépenses. Nous avons ajouté 1 entrepôt et des pavillons pour la collection de machines agricoles et de tracteurs ainsi que pour le stockage d'engrais. La vente comprend 3 tracteurs et tous les outils correspondants pour l'entretien du vignoble, de l'oliveraie et du reste de la propriété. En ce qui concerne les constructions urbaines destinées à l'habitation, nous nous référons spécifiquement à la Monte - Maison principale / Maison traditionnelle, de plain-pied, avec des sols en céramique et des plafonds en bois traité, car elle a été construite entièrement à partir de zéro il y a relativement peu d'années. La villa comprend un grand salon de 80 m2 situé au milieu de la maison, 3 chambres et 2 salles de bains sur le côté droit et 3 chambres et 2 salles de bains sur le côté gauche. Toutes les pièces sont équipées de l'air conditionné. La propriété comprend également la Casa dos Caseiros, parfaitement habitable, qui a fait l'objet de travaux de rénovation très récemment. La propriété est séparée par une petite route communale, elle bénéficie donc d'un excellent accès. La propriété est morphologiquement plate et légèrement vallonnée. A moins de 2 heures de Lisbonne. (Refrª. 1003-23). #ref:1003-23

A 'Herdade da Vinha e do Olival' com uma área de cerca de 130 hectares, fica localizada nas proximidades de Alter do Chão, no Alentejo. A propriedade é constituída por 45 hectares de Olival super intensivo com 4 anos e 14 hectares de Vinha com rega gota a gota e totalmente mecanizada. Sendo que 8 hectares foram plantados em 2014 e 6 hectares plantados em 2021. A restante área da propriedade possui algum montado de sobro e de azinho e cerca de 20 hectares encontram-se disponíveis para se poder aumentar a área de regadio. Existe água em grande abundância na propriedade, dado que possui 5 furos artesianos, uma barragem e vários poços distribuídos pela propriedade. Possui ainda dois sistemas centrais de rega automatizados por setores devidamente computorizado com rega gota a gota, que alimentam na sua totalidade o olival e a vinha. Devemos ainda dar destaque ao parque fotovoltaico para manutenção do sistema de rega e outros gastos. Acrescentamos 1 armazém e pavilhões para recolha de máquinas agrícolas e tratores assim como para o armazenamento de adubos. Estão incluídos no negócio de venda 3 tratores e todas as alfaias correspondentes para a manutenção da vinha, olival e restante propriedade. Quanto às construções urbanas destinadas à habitação, referimos concretamente o Monte - Casa Principal / Moradia Tradicional, de um só piso, com pavimentos em tijoleira cerâmica e tetos em madeira tratada, pois, foi construído totalmente de raiz há relativamente poucos anos. A Moradia compreende 1 enorme salão com 80 m2 situado ao meio da casa, 3 quartos e 2 casas de banho do lado direito e 3 quartos e 2 casas de banho, do lado esquerdo. Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado. Possui ainda a Casa dos Caseiros, perfeitamente habitável, e que sofreu obras de remodelação muito recentemente. A propriedade é separada por uma pequena estrada camarária, pelo que desfruta de ótimos acessos. A propriedade morfologicamente é plana e ligeiramente ondulada. A menos de 2 horas de Lisboa. (N/ Refr. 1003-23). Certificação energética: A #ref:15481666

Le 'Herdade da Vinha e do Olival', d'une superficie d'environ 130 hectares, est situé près d'Alter do Chão dans l'Alentejo. La propriété se compose de 45 hectares d'oliveraies super intensives âgées de 4 ans et de 14 hectares de vignobles irrigués au goutte-à-goutte et entièrement mécanisés. 8 hectares ont été plantés en 2014 et 6 hectares en 2021. Le reste de la propriété comprend des forêts de chênes-lièges et de chênes verts et environ 20 hectares sont disponibles pour augmenter la surface irriguée. Il y a beaucoup d'eau sur la propriété, car elle dispose de 5 forages artésiens, d'un barrage et de plusieurs puits répartis sur l'ensemble de la propriété. Elle dispose également de deux systèmes d'irrigation centraux automatisés par des secteurs dûment informatisés avec irrigation au goutte-à-goutte, qui alimentent l'oliveraie et le vignoble dans leur totalité. Il faut également souligner le parc photovoltaïque pour l'entretien du système d'irrigation et d'autres dépenses. Nous avons ajouté 1 entrepôt et des pavillons pour la collection de machines agricoles et de tracteurs ainsi que pour le stockage d'engrais. La vente comprend 3 tracteurs et tous les outils correspondants pour l'entretien du vignoble, de l'oliveraie et du reste de la propriété. En ce qui concerne les constructions urbaines destinées à l'habitation, nous nous référons spécifiquement à la Monte - Maison principale / Maison traditionnelle, de plain-pied, avec des sols en céramique et des plafonds en bois traité, car elle a été construite entièrement à partir de zéro il y a relativement peu d'années. La villa comprend un grand salon de 80 m2 situé au milieu de la maison, 3 chambres et 2 salles de bains sur le côté droit et 3 chambres et 2 salles de bains sur le côté gauche. Toutes les pièces sont équipées de l'air conditionné. La propriété comprend également la Casa dos Caseiros, parfaitement habitable, qui a fait l'objet de travaux de rénovation très récemment. La propriété est séparée par une petite route communale, elle bénéficie donc d'un excellent accès. La propriété est morphologiquement plate et légèrement vallonnée. A moins de 2 heures de Lisbonne. (Refrª. 1003-23). #ref:1003-23