4 Maisons et appartments pour acheter T3 de 280.000 € jusqu'à 3.000.000 €, à Paredes de Coura, Viana do Castelo

Excellent detached, single-storey villa with contemporary architecture, finished to a high standard of quality, developed in a full concept and dynamics of comfort and refinement. From the outdoor areas to the social and private areas, everything comes together, due to the functionality of the circulation and access areas on a single floor. There are 283.1 (two hundred and seventy-two) m2 of construction, rigorously dimensioned to offer widely comfortable interior areas, and intended for those looking for the excellence of well-being, with family, with friends, in a well-secured private context. It has a gross floor area of 1,717m2. The entire house is equipped with central heating, a large kitchen in granite monforte, equipped with appliances, a very well-sized living room with a wood burning stove, three bedrooms, one of them en-suite with a dressing room, three bathrooms, and an office space. It has a hallway and entrance hall, a garage with capacity for 4 cars. It also has central vacuum and alarm systems. Outside, there are well-kept gardens and a plot of land with several fruit trees and a barbecue area. It also has a water well (which is currently used for irrigation). Excellent sun exposure, integrated into nature, in a quiet residential area, approximately 2 (two) km from the center of the village of Paredes Coura, and 8 (eight) km from the A3 freeway, with direct and quick access to Valença, Spain and the city of Braga. EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY, BOTH FOR PERMANENT RESIDENCE AND FOR RENTING OUT. MIA MERCADO IMOBILIÁRIO E ARRENDAMENTO é marca do Grupo MIA, registada no INPI (Instituto Nacional de Propriedade Industrial), para a atividade de Mediação Imobiliária. Lic. AMI Nº12979. #ref:HAB_3952

Excellent detached, single-storey villa with contemporary architecture, finished to a high standard of quality, developed in a full concept and dynamics of comfort and refinement. From the outdoor areas to the social and private areas, everything comes together, due to the functionality of the circulation and access areas on a single floor. There are 283.1 (two hundred and seventy-two) m2 of construction, rigorously dimensioned to offer widely comfortable interior areas, and intended for those looking for the excellence of well-being, with family, with friends, in a well-secured private context. It has a gross floor area of 1,717m2. The entire house is equipped with central heating, a large kitchen in granite monforte, equipped with appliances, a very well-sized living room with a wood burning stove, three bedrooms, one of them en-suite with a dressing room, three bathrooms, and an office space. It has a hallway and entrance hall, a garage with capacity for 4 cars. It also has central vacuum and alarm systems. Outside, there are well-kept gardens and a plot of land with several fruit trees and a barbecue area. It also has a water well (which is currently used for irrigation). Excellent sun exposure, integrated into nature, in a quiet residential area, approximately 2 (two) km from the center of the village of Paredes Coura, and 8 (eight) km from the A3 freeway, with direct and quick access to Valença, Spain and the city of Braga. EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY, BOTH FOR PERMANENT RESIDENCE AND FOR RENTING OUT. MIA MERCADO IMOBILIÁRIO E ARRENDAMENTO é marca do Grupo MIA, registada no INPI (Instituto Nacional de Propriedade Industrial), para a atividade de Mediação Imobiliária. Lic. AMI Nº12979. #ref:HAB_3952

Excelente moradia isolada , térrea, de arquitetura contemporânea, com acabamentos de alto padrão de qualidade, desenvolvida num pleno conceito e dinâmica de conforto e requinte. Das zonas exteriores ás áreas sociais, e privativas, tudo se conjuga , pela funcionalidade das áreas de circulação e acessos num único piso . São 283,1 ( duzentos e setenta e dois ) m2, de construção, rigorosamente dimensionados para uma oferta de áreas interiores amplamente confortáveis, e destinadas a quem procura a excelência do bem estar, em família, com amigos, em contexto privativo bem assegurado. Tem uma área bruta de 1.717m2. Toda a casa dotada é aquecimento central , ampla cozinha em granito monforte, equipada com eletrodomésticos , sala muito bem dimensionada com recuperador de calor , três quartos, um deles suíte com closet, três casas de banho, e espaço de escritório. Conta com um corredor e hall de entrada, garagem com capacidade para 4 viaturas. Tem ainda instalação para aspiração central e alarme. Exterior com zonas ajardinadas muito bem cuidadas e terreno com varias árvores de fruto, zona de churrasqueira. Tem ainda poço de água (que neste momento é utilizado para rega ). Excelente exposição solar, integrada á natureza, numa zona habitacional calma, a aproximadamente 2 ( dois ) km do centro da Vila de Paredes Coura,ea8(oito ) km da auto estrada A3, com acesso direto e rápido a Valença, Espanha e Cidade de Braga. EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO, QUER PARA HABITAÇÃO PRÓPRIA PERMANENTE QUER PARA RENTABILIZAÇÁO . #ref:

Quinta com produção de vinho de elevada Qualidade, , Braga, Celorico de Basto Propriedade situada na Região Demarcada dos Vinhos Verdes com cerca de 15 hectares, localizada em Infesta, Celorico de Basto composta por 14 artigos: 2 urbanos e 12 rurais. Dentro dos 15 hectares, 8 hectares são de vinha, correspondendo a, cerca de, 6 hectares de vinha registados junto do IVV, devido às características do terreno, e o restante é monte com árvores nativas como carvalhos, pinheiros, sobreiros, cerejeiras bravas, etc. Na propriedade existem ainda cerca de 100 árvores de fruto, a maioria plantada em 2018. Relativamente à vinha, 4 ha encontram-se em plena produção (2 ha de vinha com cerca de 13 anos, 2 ha com 4 anos), todos com sistema de irrigação gota a gota instalado, 2 deles preparados para fertirrigação e faltando, apenas, a conexão aos outros 2 ha, e 2 ha foram plantados em 2021, com a primeira colheita prevista para 2024. Toda a vinha tem certificação em modo de produção biológico desde 2021 e está apta a produzir DOC Vinho Verde. As castas plantadas são castas nativas da região, nomeadamente: Alvarinho, Arinto/Pedernã, Azal, Loureiro, Avesso,Trajadura (brancas) e Vinhão e Rabo-de-Anho (tintas). A produção esperada para os 6 hectares em modo de produção biológico é de cerca de 50 toneladas/50 mil garrafas. Na propriedade existem várias minas e cursos de água, sendo ambas as casas abastecidas com esta água, própria para consumo. Em termos de construções, existem duas casas de habitação construídas em 2020 e dois anexos/armazéns agrícolas (um com 10m2 e outro com 95m2). A casa principal tem uma área total de cerca de 350 m2, dispostos em dois pisos. As paredes exteriores são de pedra e no interior existem 3 quartos, sendo 2 deles suite, com closet. No total 3 casas de banho, uma casa de máquinas/lavandaria, uma despensa, e cozinha equipada. As janelas têm vidros duplos laminados térmicos, com caixilharia de alumínio térmico, e portadas interiores de madeira. A casa tem aquecimento central a lenha, que também aquece águas quando necessário, e painéis solares para aquecimento de águas. A casa mais pequena tem uma área total de cerca de 80 m2. Tem uma casa de banho e uma mini-cozinha com fogão a lenha, não equipada. A produção do vinho, até agora com marca própria, insere-se no mercado de vinhos de baixa intervenção tendo sido reconhecido internacionalmente, exportando para mais de 8 mercados europeus, norte-americanos e Japão, com preço 4 vezes superior à média do mercado para a região. #ref:TP123