12 Maisons et appartments pour acheter T3 de 160.000 € jusqu'à 1.200.000 €, à São Roque, Oliveira de Azeméis, Aveiro, avec place de parking

Moradia em Banda T3 nova de 3 pisos com garagem para 2 carros em São Roque Se necessita de financiamento bancário, como intermediários de crédito podemos ajudar a obter o financiamento para a compra do imóvel sem custos para si, estamos registados no Banco de Portugal com o n 0006632. MEMÓRIA DESCRITIVA: PAVIMENTO: - Parte de cima em Flutuante - Parte de baixo em Cerâmica INTERIOR: - Escadas para o 1 andar em Madeira - Escadas para a cave em Cerâmica - Sem móveis de cozinha - Proteção das escadas em vidro - Caixilharia em alumínio - Móveis de Wc EXTERIOR: - Pré-Instalação de Churrasqueira - Pré-instalação de Câmaras de vigilância - Pré-instalação de Alarme - Pré-instalação para os motores dos portões #ref:16014849

Excelente moradia V3 geminada em construção em S. Roque, Oliveira de Azeméis. Área bruta: 150,5 m2 Área útil: 131 m2 CE: A Preço: 280.000 Moradia composta por 2 pisos: Rés-do-chão - Cozinha e sala em sistema de open space; - Wc de serviço; - Lavandaria; - garagem fechada para 1 carro; - Espaço exterior para jardim. e logradouro. 1 andar: - 2 quartos com roupeiro; - wc completo; - Suite com closet e wc completo. Espaço exterior comum para acesso pedonal e de viaturas. Características importantes: - Painel solar com termossifão para aquecimento de águas; - Ar condicionado; - Ventilação mecânica controlada para renovação do ar; - Cozinha equipada com eletrodomésticos marca Teka; - Paredes exteriores revestidas a capoto e interiores revestidas a pladur; - Carpintaria em lacado branco; - Caixilharia em PVC com vidro duplo de rutura térmica. Situada a escassos minutos das cidades de S. João da Madeira e de Oliveira de Azeméis, principais vias de acesso, zonas industriais e comerciais, serviços diversos. * Tratamos do Seu Financiamento * Sábio Êxito Credit Intermediário de Crédito sob o número 0002152 facebook. com/sabioexitocredit Marque a Sua Visita Virgílio Silva O Seu Sonho Começa Aqui!... #ref:4180 SA

Moradia geminada T3 em São Roque Oliveira de Azeméis Moradia de arquitetura moderna, em fase final de acabamentos, com duas frentes e com uma excelente exposição solar. A moradia é composta por 2 pisos, rés do chão e 1. andar. Ao nível do rés-do-chão: - Cozinha mobilada e equipada com Exaustor, Placa, Forno, Frigorifico, Micro-ondas e máquina de lavar louça da marca Teka; - Cozinha e Sala em open space com 39m2; - Lavandaria; - WC Serviço; - Garagem fechada e aparcamento. Ao nível do primeiro andar: - 2 Quartos todos com roupeiros embutidos e acesso a varanda; - Casa de banho completa de apoio aos quartos; - Suite Master com closet e WC; Características gerais da moradia: - Revestida a capoto; - Caixilharia em PVC da marca 'REHAU' e vidros duplos; - Ar-condicionado; - Ventilação mecânica controlado para a renovação do ar; - Painéis solares para aquecimento de águas; - Carpintaria lacada a branco; - Tetos falsos com focos; Contacte-nos e venha visitar a sua moradia de sonho! Prazo conclusão previsto para a moradia é Agosto de 2024. Referência interna do imóvel: 0224025/A Menfinvest Trading, Lda Licença AMI n: 15215 Intermediário de Crédito Vinculado n: 0007189 Quem Somos - Gold Imóveis O projeto Gold Imóveis nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva. Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as melhores propostas de mercado. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold. Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos. #ref:0224025/A

Identificação do imóvel: ZMPT561482 Moradia individual T3, na Rua do Serrado n 14 em Lomba, São Roque - Oliveira de Azeméis. Se para si importa a qualidade de vida, este imóvel situa-se numa zona tranquila onde pode usufruir de espaços amplos e privacidade para viver em família. Próxima a todas as vias locais e rápidas, como a 5 minutos do centro de Oliveira de Azeméis e a 10 minutos de São João da Madeira. Construída em 1994, esta moradia encontra-se em perfeito estado de habitabilidade e possui uma excelente robustez estrutural. Além disso, está integrada numa zona residencial calma de São Roque, com área exterior privada em todo o redor da habitação.Distribuída ao longo de dois pisos, esta moradia destaca-se pela sua funcionalidade e organização. Ao nível do 1 andar pode viver o seu dia-a-dia: - Ao entrar na casa pelo portão principal, conta com um hall de entrada, que divide a parte social da parte privativa, seguido de um corredor de acesso a: sala de estar e jantar, cozinha, casa de banho, suite, arrumo, quartos e cave no rés-do-chão; - Sala de estar e jantar; - Cozinha em irrepreensível estado de conservação com lareira e acesso direto ao exterior junto através de uma varanda, com escadaria de ligação direta ao pátio exterior. - Dois quartos; - Casa de banho completa com banheira de apoio aos dois quartos; - Suíte com roupeiro em madeira embutido e com casa de banho completa com banheira de hidromassagem; - Arrumo; - Acesso à garagem na cave do rés-do-chão pelas escadas interiores. No Rés-do-Chão: - Cave ampla com bastante luminosidade e com capacidade para estacionar até quatro automóveis. - Casa de banho completa com base de duche; - Possibilidade de utilizar a garagem como salão de festas ou jogos. Zonas Exteriores: - Três varandas; - Logradouro nas traseiras; - Poço; - Parqueamento exterior para um automóvel; - Escadas exteriores de acesso direto à cozinha. Pincipais Caracterísitcas: - Excelente exposição solar: Norte, Sul, Este e Oeste; - Quatro frentes; - Garagem fechada com espaço para estacionar até quatro automóveis; - Janelas amplas com portadas térmicas em todas as divisões da casa; - Lareira na cozinha; - Pavimento da cozinha, sala, corredores e casas de banho em cerâmica; - Pavimento dos quartos e suíte em madeira; - Aquecimento central; - Cozinha mobilada e equipada com todos os eletrodomésticos em excelente estado e funcionamento (placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça, microondas, e frigorífico combinado); - Sistema de aquecimento de água operacional com esquentador a gás; - Possibilidade de fazer o seu dia-a-dia num único piso; - Amplos espaços exteriores; - Privacidade; - Fáceis acessos ao centro de Oliveira de Azeméis e de São João da Madeira; - Próxima dos principais serviços quotidianos como hipermercados, padarias, clínicas médicas, farmácias, escolas primárias e secundárias, restaurantes, postos de combustível, zona industrial, complexos desportivos e etc Nota: Certificação Energética C, contudo o imóvel poderá ser valorizado com melhoramentos em termos de isolamento térmico e acústico de fachadas com pintura exterior e remodelação de alguns espaços interiores, investimento em sistema de aquecimento de águas mais eficiente do ponto de vista energético e climatização. Áreas de Acordo com a Caderneta Predial: - Área total do terreno: 450,00 m² - Área de implantação do edifício: 149,00 m² - Área bruta de construção: 298,00 m² - Área bruta dependente: 149,00 m² - Área bruta privativa: 149,00 m² Pontos Próximos e Distâncias: - Restaurante 'Atelier dos Sabores' - 1min. (170 m); - Escola Básica de 1.o CEB de Outeiro - 1 min. (280 m); - Escola De Condução S.Tiago - 1 min. (400 m); - Padaria Do Flor Do Outeiro - 1 min. (500 m); - Escola Básica e Secundária Ferreira de Castro - 1 min. (550 m); - Escola Superior Aveiro-Norte - 2 min. (800 m); - LIDL Oliveira de Azeméis - 3 min. (1,6 km); - Piscina Cerciaz - 3 min. (1,9 km); - Centro de Saúde de Oliveira de Azeméis - 3min. (1,9 km); - Pingo Doce Oliveira de Azemeis - 4min. (2,3 km); - Hospital Oliveira de Azeméis - 5min. (2,8 km); - Parque de La Salette - 6 min. (2,9 km); - Estação de Comboios Oliveira de Azeméis: 6min. (3,1 km); - Escola Básica e Secundária Soares Basto - 8min. (4,0 km); - Shopping 8 Avenida - 9min. 6,1 km); - Trofa Saúde São João da Madeira - 9min. (6,3 km); - Auto-Estrada A32 - 9min. (6,8 km). Outros valores: - IMI: 340,00 Anuais. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT561482

Moradia Geminada T3 Venda em São Roque,Oliveira de Azeméis Oliveira de Azeméis. Moradias V3 em São Roque. Desfrute de toda a tranquilidade e harmonia a um passo da cidade. Duas moradia de tipologia V3, linhas modernas com acabamentos de elevada qualidade, situada em São Roque. As moradias, encontra-se em fase construção e com conclusão da obra prevista para Dezembro de 2023. Cada moradia distribui-se da seguinte forma: Rés do Chão: - Garagem. - Lavandaria com excelente área . 1 Piso: - Hall. - Um excelente open space com cozinha e sala aceso ao terraço. ( Não possuí móveis de cozinha nem electrodomésticos); - Wc. 2 Piso: - Dois quartos com roupeiros embutidos. - Wc completo. - Suite com amplos roupeiros e acesso a varanda. As moradias também dispõe de jardim na frente. Nas traseiras excelente área para aplicação de piscina e convívio. 320.000€ - Moradia de Três Frentes. 310.000€ - Moradia de Duas Frentes. Não deixe perder esta excelente OPORTUNIDADE de NEGÓCIO! Marque já hoje a sua visita! Carla Lopes Na compra de um imóvel oferecemos um voucher de férias! 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Imóvel com classe energética:(*) (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n. 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. ______________________________________________________ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida... CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador...esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA... 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:13507872