493 Maisons et appartments pour acheter de 160.000 € jusqu'à 600.000 €, à Nazaré, Leiria

Appartement situé à 573 mètres de la plage de Nazaré mais aussi à un coup d'œil !! L'appartement se compose d'un salon de 28,20 m² et d'une cuisine équipée de 8 m2 en open space, de 3 chambres, la 1ère avec placard 10.41, la 2ème également avec placard 12 m2 et la 3ème avec placard 13.65 et salle de bain avec baignoire 4.20 m2, la 2ème salle de bain 3.17 m2 avec base de douche, garage 33.73 m2 et d'un grand balcon face à la mer avec 22.80 m2. L'appartement est équipé de volets électriques, double vitrage, cuisine équipée, écrans sur les receveurs de douche, porte blindée et portails automatisés. Le bâtiment est muré et dispose d'un ascenseur. Venez visiter.... #ref:061/2024.PA

Maisons de typologie T3 à l'architecture moderne situées dans le Condominium 'Nazaré Wave', un nouveau développement résidentiel conçu pour profiter des merveilleuses vues de la campagne près de la plage. Il s'agit d'un condominium en cours de construction, composé de quatre maisons T3 isolées situées à Famalicão, Nazaré. Le développement est en cours de construction dans une zone très calme, avec des vues dégagées et une localisation stratégique : [+] À 1,5 km de la plage de Salgado [+] À 5 km de la plage de Nazaré [+] À 8 km de la plage de São Martinho do Porto [+] À quelques kilomètres de tous les services nécessaires à votre quotidien, y compris un minimarché, un café, un restaurant et une pharmacie. Toutes les maisons présentent un design moderne, avec une attention méticuleuse aux détails et des finitions de haute qualité. Les espaces intérieurs et extérieurs sont spacieux et bien équipés, offrant l'environnement parfait pour les familles et ceux qui aiment recevoir des amis dans le confort et l'élégance. CONFIGURATION DE LA MAISON : [+] Hall d'entrée [+] Salon et cuisine en espace ouvert [+] Buanderie [+] WC ou salle de bain sociale [+] Trois chambres (dont une suite avec dressing) [+] Salle de bain supplémentaire [+] Entrée avec abri pour deux véhicules STRUCTURE ET ISOLATION : [+] Structure en béton armé [+] Isolation thermique des façades par système ETICS [+] Isolation thermique du toit avec 2 couches de membrane CONFORT ET DURABILITÉ : [+] Panneaux solaires [+] Système de renouvellement d'air avec ventilation mécanique contrôlée (VMC) à double flux [+] Climatisation par conduits FINITIONS ET ÉQUIPEMENTS : [+] Menuiseries en PVC avec double vitrage [+] Système de protection solaire avec volets roulants électriques [+] Aspiration centralisée [+] Menuiseries blanches avec option de personnalisation dans le budget stipulé [+] Électroménagers Bosch (plaque, four, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur combiné) [+] Chambres avec sol flottant AC4 [+] Reste de la maison avec sol en céramique EXTÉRIEURS ET EXTRAS : [+] Portail d'entrée avec télécommande [+] Piscine au chlore ou au sel (en option) [+] Barbecue [+] Pré-installation pour une station de recharge de véhicule électrique [+] Gazon synthétique À ce stade de la construction, vous pouvez personnalisez les mosaïques, les carreaux, la cuisine et les menuiseries intérieures. Cette maison offre qualité de vie et confort près de la plage, étant une excellente option comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement. #ref:CAS_149

Excellent appartement de 3 chambres à coucher très bien situé à Nazaré, rénové en 2021. Proche des écoles, des supermarchés, des restaurants, des gymnases et d'une zone sportive, dans un quartier résidentiel calme et tranquille, avec un bon accès et un parking disponible. Situé au premier étage sans ascenseur, avec une excellente exposition au soleil et en position élevée, vous pouvez profiter d'une vue agréable et dégagée depuis le balcon principal. Cet appartement dispose de 3 chambres à coucher, dont une en suite, toutes équipées d'armoires encastrées. Dans le couloir se trouve une grande armoire encastrée avec 4 portes coulissantes. La salle de bains des invités est équipée d'une baignoire et d'une cabine de douche dans la salle de bains attenante. La zone sociale, isolée de la zone des chambres, dispose d'une cuisine à l'américaine, entièrement équipée d'une plaque de cuisson en céramique, d'un four encastré et d'une hotte aspirante Balay, d'un garde-manger fermé et d'un espace buanderie où se trouvent une bouteille électrique et un branchement pour un lave-linge et un lave-vaisselle. La cuisine dispose également d'une chaudière à gaz installée et fonctionnant en option de la bouteille électrique. Du côté du salon, il y a une salle à manger et un espace social avec une cheminée et un poêle à bois, ainsi qu'un accès au balcon. Le salon et la cuisine sont équipés d'accumulateurs de chaleur électriques pour le chauffage. L'ensemble de l'appartement est équipé de lampes LED intégrées et de fenêtres à double vitrage. Il y a également un garage avec de la place pour une voiture et des rangements. Réservez votre visite dès maintenant. Choisissez IAD et bénéficiez du soutien du plus grand réseau de conseillers immobiliers indépendants au Portugal.IAD est né d'un modèle innovant qui rompt avec le concept traditionnel de l'agence immobilière, en favorisant une relation étroite entre le consultant et le client... #ref: 106301

Villa de 192 m2 située à huit minutes de la ville de Nazaré connue pour sa célèbre plage et ses vagues qui défient les plus grands surfeurs du monde. Cette propriété est divisée en deux éléments urbains, l'un consistant en une maison prête à emménager et l'autre en un grand entrepôt avec deux étages, un hangar et une terrasse extérieure. La villa se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage, a de très bonnes surfaces intérieures, toutes les pièces sont très spacieuses, avec de grandes fenêtres et des portes vitrées qui facilitent l'entrée de la lumière naturelle, ce qui rend l'environnement de la maison très agréable. L'entrée au rez-de-chaussée se fait par un petit hall qui donne accès au rez-de-chaussée et au premier étage par un bel escalier en bois. A gauche du hall d'entrée, on trouve un grand salon avec un balcon donnant sur l'extérieur. La pièce est composée de deux environnements, la salle à manger et le salon en open space. Le salon est relié à un hall intérieur qui dispose d'une salle de bains complète et, à droite, d'une buanderie, puis d'une grande cuisine avec garde-manger et salle à manger avec une belle cheminée en marbre. La cuisine est entièrement équipée avec une plaque de cuisson, un four, un lave-vaisselle et un chauffe-eau. Elle est très spacieuse et dispose d'une grande fenêtre donnant sur l'extérieur et d'une porte vitrée donnant sur un patio extérieur où se trouvent une petite salle de bains et une petite annexe avec un four à bois. En revenant au hall d'entrée, nous montons les escaliers et trouvons un hall avec une salle de bain centrale complète et spacieuse. À gauche se trouve une grande chambre à coucher avec des armoires encastrées et une porte vitrée menant à un balcon avec vue sur le village et la rue principale. À droite, un couloir mène à une autre chambre avec une fenêtre donnant sur l'extérieur. Bien qu'elle ne soit pas équipée d'une armoire encastrée, elle dispose de suffisamment d'espace pour en installer une. Au bout du couloir se trouve une chambre avec une armoire encastrée et une grande porte vitrée qui donne accès à un solarium avec beaucoup de lumière naturelle, constituant un espace très confortable et ensoleillé. La villa est en bon état. Toutes les pièces ont des plafonds travaillés avec de beaux motifs de décoration. Immédiatement après la villa, avec un accès direct depuis la cuisine et par un portail extérieur, se trouve le deuxième article urbain d'une superficie totale de 410 m2 et 250 m2 de construction, composé d'un espace extérieur avec un couvert pouvant accueillir quatre voitures et d'un grand entrepôt à deux étages. Au rez-de-chaussée se trouve une grande chambre froide, autrefois utilisée pour le stockage des fruits, d'une superficie de 125 m2, ainsi qu'un puits avec de l'eau. Au premier étage se trouve un grand espace d'une superficie identique à celle du rez-de-chaussée, soit 125 m2. Dans cet entrepôt, il est possible de construire une villa avec deux façades pour deux beaux balcons, ce qui en fait un espace très agréable pour son intimité et son espace extérieur. Il convient de noter que tout cet espace, en raison de sa proximité avec la plage de Nazaré, est un excellent investissement, que ce soit pour le logement ou la location. En face de la villa, il y a un grand café et un supermarché. À quelques minutes de là, on trouve un restaurant, des banques et divers magasins. La belle ville de Nazaré et ses incroyables environs sont à huit minutes en voiture. L'autoroute qui relie tout le pays est à cinq minutes de la villa. La villa idéale et aussi un deuxième article qui pourrait être dynamisé pour construire et obtenir un grand revenu. Résumé : 3 chambres à coucher 2 salles de bains 1 salon 1 grande cuisine Grande terrasse Grand débarras Informations sur le bâtiment : Surface de construction de la villa 196 m2 Surface de construction de l'entrepôt 250 m2 Surface totale du terrain 410 m2 Excellent investissement. Venez voir. #ref: 100520

### Titre : Excellent Appartement T3 au Rez-de-Chaussée d'un immeuble avec ascendeur à Urbisol - Nazaré --- #### Description du Bien: Nous vous présentons un magnifique appartement T3, situé au rez-de-chaussée, avec une superficie totale de 123m² plus une terrasse de 60m², dans le prestigieux quartier d'Urbisol, à Nazaré. Cet appartement offre une combinaison parfaite de confort et de modernité, idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent un espace spacieux et bien équipé. --- #### Caractéristiques Principales: - **Superficie Totale:** 123m² - **Pièces:** 3 Chambres (dont 1 Suite) - **Salles de Bain:** 2 au total - **Pré-installations:** Chauffage centralisé, climatisation et système d'aspiration centralisée - **Confort:** Volets électriques, fenêtres à double vitrage - **Cheminée:** Avec récupérateur de chaleur --- #### Espaces Extérieurs: - **Terrasse Privative:** 60m² avec barbecue individuel, parfait pour les loisirs et les rassemblements. - **Garage:** Fermé et individuel avec 35m². - **Rangement Commun:** Espace de stockage supplémentaire dans l'immeuble. - **Salle de Réception:** Disponible pour les résidents. - **Terrasse Commune:** Au dernier étage, avec vue dégagée sur la ville et la mer de Nazaré, idéale pour profiter de magnifiques couchers de soleil. --- #### Informations Supplémentaires: - **Année de Construction:** 2008 - **Frais de Copropriété:** 35 Euros par mois Cet appartement offre une excellente qualité de vie, situé dans un emplacement privilégié. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter. Je suis à votre disposition pour vous aider à trouver votre prochain foyer. --- **Contact:** Téléphone: + (téléphone caché) Email: (email caché) --- Venez visiter cet appartement fantastique à Urbisol et laissez-vous enchanter par la beauté et la tranquillité de Nazaré ! #ref: 123152

En construction, ce fantastique appartement au 1er étage dispose de surfaces très généreuses et d'une proximité avec le centre de Sitio da Nazaré. Comprenant salon 30,20 m2, balcon 10,55 m2, cuisine 22,15 m2 équipée d'appareils « Bosh », balcon 7,25 m2, circulation 4,55 m2, chambre avec penderie 14 m2, chambre avec penderie 14,95 m2, chambre avec penderie 15,65 m2, salle de bain partagée 6,95 m2, salle de bain en suite 4,55 m2. Le bâtiment dispose d'une terrasse commune avec vue sur la mer et la piscine, d'un interphone vidéo, de panneaux solaires, d'un portail automatique dans le garage et d'un ascenseur. #ref:077.F/2024.PA

Cette villa, en excellent état, est dans un emplacement privilégié, où il est possible d'avoir une vue unique sur le coucher du soleil et sur la plage de Nazaré. Intégrée dans une communauté fermée avec piscine, au sommet de Pederneira, la villa dispose d'un salon, cuisine équipée, 2 salles de bains, 2 chambres, 1 bureau et un garage pour 2 véhicules légers. Propriété idéale pour résidence permanente ou pour résidence de vacances, où vous pourrez profiter de moments inoubliables dans la modestie de votre maison ou dans les espaces communs, d'où se distinguent la terrasse panoramique et la piscine. Pederneira est un endroit calme, haut sur l'une des collines surplombant Nazaré avec une vue imprenable sur la mer. A quelques minutes de la villa, vous trouverez de petits magasins tels que des cafés et des épiceries et même des restaurants, ainsi que l'emblématique Miradouro da Pederneira. Agréable le matin, une promenade jusqu'au point de vue, où vous pourrez profiter de l'aube la plus fantastique de la région avec la mer devenant, vraiment, bleue. Faits saillants: Communauté fermée de villas Garage fermé pour 2 véhicules légers 2 chambres 1 bureau Cuisine équipée Piscine commune sur terrasse panoramique Quartier résidentiel très calme Environnement naturel environnant Zones: Garage - 43,75 m2 Cuisine - 12.80 m2 Salon - 19,80 m2 Terrasse - 21,20 m2 Porche - 7,50 m2 Salle de bain - 3,80 m2 Chambre - 14,60 m2 Chambre - 12,50 m2 Salle de bain - 5,20 m2 2 balcons - 7,20 m2 (chacun) Bureau - 23,70 m2 Distances: Nazaré (plage et commerce) - 5 minutes São Martinho do Porto (plage) - 15 minutes Alcobaça (monastère et jardins) - 15 minutes Caldas da Rainha (musées, jardins, ville thermale) - 25 minutes Óbidos (village médiéval) - 30 minutes Lisbonne (aéroport) - 1 heure 10 minutes Venez voir votre prochaine résidence ou votre prochain investissement à Nazaré, en plein cœur de la Côte d'Argent. L'activité culturelle et sportive tout au long de l'année, font du Village de Nazaré l'un des endroits les plus choisis pour vivre sur la Côte d'Argent ou pour faire des investissements dans l'immobilier. Au cours de l'année, la saison de surf des vagues géantes, les compétitions sportives sur la plage, les célébrations de Pâques et du Nouvel An, ainsi que les festivités du village en septembre attirent à Nazaré un grand nombre de visiteurs et font de Nazaré un point d'intérêt permanent sur la Côte d'Argent. Vivez ou investissez dans un village avec l'histoire, la tradition, le présent et beaucoup d'avenir. Contactez Casas & Properties et planifiez votre visite. Nous aidons à transformer les rêves en réalité! #ref:077/2023.AD

Maison située à Famalicão da Nazaré, à 5 minutes de Praia do Salgado, à 6 km de São Martinho do Porto et 12 de Nazaré. Maison de plain pied avec grenier, terrasse et barbecue. Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres, un espace intérieur aux multiples possibilités de transformation et un séjour à aire ouverte avec la cuisine. Le grand grenier, récemment modifié, comprend 2 chambres avec fenêtres Velux, 1 salle de bain avec douche et fenêtre, 1 espace de rangement et un grand espace central avec fenêtre pouvant être transformé en salon. La maison a été entièrement repeinte à l'extérieur. #ref:BH00058

Appartement T3 à Nazaré - 115 m², avec Piscine, Jardin, Chauffage Centralisé, 2 Places de Parking, Ascenseur, et Meublé, Prêt à Emménager !** Découvrez ce magnifique appartement T3 situé dans le charmant quartier de Pederneira, à Nazaré. Il se trouve dans un immeuble de 2016, avec des travaux de peinture et de traitement des carreaux prévus pour septembre et déjà payés ! Avec une superficie totale de 114,75 m², ce bien offre un équilibre parfait entre confort et praticité. Le prix inclut tout le mobilier, à l'exception de la table à manger et de l'un des réfrigérateurs. Prêt à emménager. Pré-installation de la climatisation et système d'aspiration centralisé. **Caractéristiques principales :** - **3 Chambres:** Dont une suite spacieuse, idéale pour votre tranquillité et intimité. - **Chauffage Centralisé:** Confort garanti en toutes saisons. - **Immeuble avec Ascenseur:** Facilitez votre quotidien avec la commodité d'un ascenseur. - **Piscine et Jardin:** Profitez de moments de détente et de loisirs dans un environnement paisible et sécurisé. - **Parking Intérieur:** Deux places de parking réservées pour vous. **Bonus:** - **Mobilier Inclus:** Le prix inclut tout le mobilier, sauf la table à manger et l'un des réfrigérateurs. C'est-à-dire : machine à laver, lave-vaisselle, sèche-linge, four, plaque de cuisson à induction, réfrigérateur, hotte, chaudière Valiant pour le chauffage et l'eau, TV 65', etc. Tout a moins de 3 ans ! - **Les travaux de peinture de l'immeuble prévus en septembre sont déjà payés, ce qui valorisera votre investissement.** **Emplacement privilégié :** - À seulement 2 km de la célèbre plage de Nazaré et du centre-ville, où vous pourrez profiter de toute la beauté naturelle et des commodités que cette région offre. **Motif de la vente:** Émigration Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans l'un des endroits les plus emblématiques du Portugal. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! #ref: 125226

La première impression est la sensation d'espace... L'appartement de 4 chambres, construit selon des normes de qualité élevées, est le produit idéal pour vous qui êtes exigeants. Bénéficiant d'une lumière naturelle abondante du lever au coucher du soleil, la maison dispose d'une immense terrasse orientée plein sud capable de ravir toute famille et/ou ses invités. Très bien situé au cœur du village de Famalicão, à environ 2 kilomètres de la plage de Salgado (plage de Famalicão), Nazaré à environ 5 kilomètres, São Martinho do Porto avec sa belle baie de coquillages à 4 kilomètres et l'autoroute A8 à environ 5 kilomètres (avec des connexions à Valado dos Frades ou Alfeizerão). Avec des espaces généreux, inhabituels dans la région, la propriété est disponible meublée dans toutes les chambres, y compris les draps et les serviettes neufs, la cuisine est équipée de tous les appareils et la buanderie dispose de machines à laver et de sèche-linge. La mise en valeur de la maison culmine avec une immense terrasse avec barbecue, volets électrifiés et climatisation été/hiver (système totalement neuf). Demandez plus d'informations et planifiez votre visite avec l'un de nos conseillers privés. #ref:BH00066

Cet appartement entièrement rénové, avec vue sur l'océan, dispose d'excellentes zones et est situé à : 10 minutes à pied de l'ascenseur 12 minutes à pied de la plage 5 minutes à pied des écoles À proximité de tous les établissements commerciaux et services D'une superficie de 131 mètres carrés, cet appartement, au 1er étage avec un accès facile, se compose de : Salle Cuisine équipée Séjour avec balcon et vue sur la mer Salle de bain de service (avec douche) 1 chambre avec salle de bain privée (attenante avec douche), penderie et vue sur la mer 2 chambres (dont une avec placard) Grand balcon plein sud avec vue sur la mer En termes de finitions, l'appartement dispose de : Plancher flottant Huisseries oscillantes à double vitrage avec isolation thermique et acoustique Pré-installation de la climatisation Salles de bains avec vaisselle suspendue et système de ventilation forcée L'appartement dispose d'un grand parking avec accès à une borne de recharge électrique pour les véhicules. Une opportunité pour ceux qui veulent être proches de la mer, dans un appartement comme neuf, dans une zone avec un parking facile. *Nous vous assistons dans le processus de financement. Safti est un réseau français en forte expansion au Portugal, avec plus de 6 000 consultants à travers l'Europe. Les valeurs, l'honnêteté, l'éthique et notre politique de suivi et de conseil de Safti garantissent un haut degré de satisfaction de la part de nos clients. Si vous êtes à la recherche d'une propriété à acheter ou à vendre, comptez sur la garantie de satisfaction de nos professionnels. SAFTI Bien sûr! #ref:SAFTI:004683

Maison individuelle de 3 chambres avec piscine à Famalicão. Dans un emplacement privilégié, c'est la maison dont vous rêviez. Construite en béton armé et recouverte d'une isolation thermique sur la hotte, la fraction D dispose d'un chauffage A.Q.S. par panneaux solaires, renouvellement d'air par ventilation mécanique contrôlée - VMC double flux avec récupération d'énergie. Huisseries PVC et double vitrage. Cuisine équipée d'équipements BOSCH (plaque de cuisson, four, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge. Chambres avec parquet flottant de type AC4 et autres pièces avec sol en céramique. Portail de véhicule contrôlé. Stores électriques. Aspirateur Central. Climatisation 'système invisible'. #ref:BH00054_C

ANG985 Description de la propriété: Développé sur 3 étages + Terrasse Panoramique, composé comme suit: 1ER ÉTAGE: - Hall d´entrée; - Salon; - Salle à manger; - Installation sanitaire; - Cuisine; - Bureau, avec accès à une magnifique piscine. ÉTAGE 2: - 3 Suites avec WC; - Placard; - Balcon. Terrasse de loisirs: Panoramique avec une vue magnifique. - 1ER ÉTAGE: Sous-sol pour garage avec rangement et accès voiture. Localisation et environnement: Surplombant la mer et le sanctuaire de Nª Senhora da Nazaré, situé à environ 5 minutes à pied, à proximité de nombreux commerces et services, dont de grands hypermarchés. Situé à Sítio da Nazaré, à proximité de Praia do Norte, surtout connue pour ses vagues géantes et son surf. -> Pour une réponse plus rapide à votre contact, nous vous demandons d´indiquer l´identifiant ou la référence interne du bien que vous consultez (ex: ANG). POURQUOI ACHETER AVEC ANGARIAX? Dites-nous simplement ce que vous recherchez et nous vous aiderons. + CONSULTANTS SPÉCIALISTES dans le suivi des acheteurs; + ENGAGEMENT à trouver la propriété idéale pour vous; + FOCUS sur le client; + ORIENTATION pour vos besoins; + EXPÉRIENCE éprouvée; + INFORMATION Qualité à votre disposition; + SUIVI à toutes les étapes du processus; + SOUTIEN dans les bureaucraties. POURQUOI VENDRE AVEC ANGARIAX? Contactez-nous et nous vous aiderons. + RÉSULTATS éprouvés; + EFFICACITÉ dans la vente de biens immobiliers; + Connaissance approfondie du marché immobilier; + ORIENTATION pour vos besoins; + PARTAGE avec toute entité détenant une licence AMI valide; + FOCUS sur la fourniture du meilleur service; + Vaste EXPÉRIENCE multidisciplinaire; + INFORMATION Qualité à votre disposition; + SUIVI à toutes les étapes du processus; + SOUTIEN dans les bureaucraties; + Temps de qualité gratuit pour vous et votre famille. CONTACTEZ-NOUS, NOUS AVONS LE BON SERVICE POUR VOUS! Vendre ou acheter une maison ne doit pas être une tâche difficile, trouver les bonnes personnes en nous et laisser les affaires se développer. L´équipe est composée de spécialistes de la promotion et de la vente de biens immobiliers et de spécialistes de l´accompagnement des acheteurs, tous formés et orientés vers le service client et pour obtenir les meilleurs résultats. #ref:ANG985

Bienvenue dans votre retraite de rêve en bord de mer à Sitio da Nazaré ! Cet appartement de 3 chambres offre un mélange parfait de confort, de commodité et de vue imprenable sur l'océan. Situé à seulement 5 minutes à pied du cœur du Site, il est proche de toutes les commodités dont vous avez besoin. Points forts de la propriété : - 3 grandes chambres à coucher - Vue sur l'océan depuis un charmant balcon - Entièrement meublé et équipé pour un déménagement immédiat - Chauffage central pour un confort tout au long de l'année - Place de parking avec chargeur électrique - 5 minutes à pied du centre-ville de Sitio - Proximité des hypermarchés, pharmacies, restaurants, cafés, pâtisseries et plus encore - Accès facile aux transports en commun - 25 minutes à pied de la plage ou utilisez le célèbre ascenseur pour un accès direct - À 3 minutes en voiture de la plage nord de Nazaré, avec les plus grosses vagues du monde Distances par rapport à d'autres domaines d'intérêt : -13 minutes d'Alcobaça -15 minutes de São Martinho do Porto -30 minutes de Caldas da Rainha -35 minutes de Leiria -1h15 de Lisbonne Cet appartement soigneusement conçu offre non seulement un espace de vie confortable, mais vous met également à distance de marche de toutes les commodités et activités que Nazaré a à offrir. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter Ne manquez pas l'occasion et réservez votre visite dès maintenant ! #ref:134/2023.AF

Appartement de 2 chambres à vendre en copropriété fermée avec piscine, à Nazaré. Copropriété privée située dans la merveilleuse ville de NAZARÉ, avec trois bâtiments situés dans un complexe d'appartements touristiques 4 étoiles, modernes et élégamment décorés, qui attirent toutes sortes d'investisseurs et de touristes à la recherche de leurs vacances de rêve ou d'une résidence permanente ou de vacances, à côté de la magnifique plage de Nazaré. Vous souhaitez investir dans ce projet unique ? PLUS QU'UNE STATION TOURISTIQUE Sur la Côte d'Argent portugaise, au nord de Lisbonne, se trouve le petit village de pêcheurs ensoleillé et pittoresque de Nazaré. Le village pourrait bien être la station balnéaire la plus populaire de la région, avec des habitants sympathiques et accueillants pour les visiteurs, des connexions rapides à l'aéroport de Lisbonne et de futures connexions rapides vers un nouvel aéroport offrant une portée mondiale encore plus large. Le comportement de recherche en ligne spécifique pour les touristes à la recherche du Portugal montre les 3 principales balises suivantes: « plages », « gastronomie locale » et « surf ». OCCUPATION TOUTE L'ANNÉE Un investissement unique, l'endroit a un flux constant de tourisme, sans obstacles des saisons. Les surfeurs aisés, les chasseurs de style de vie et les familles viennent à Nazaré toute l'année. Ainsi, il y aura toujours une base solide de visiteurs cherchant à louer le type d'hébergement offert par le Nazaré Cannon. 36 APPARTEMENTS DE LUXE Les appartements sont situés dans un complexe 4 étoiles composé de 3 bâtiments avec 36 appartements au total. La gamme d'appartements répond aux exigences de nos groupes cibles: familles, petits et moyens groupes et individus. Chaque bâtiment est accessible individuellement par un escalier et un ascenseur, et sont reliés par un parking souterrain privé avec 38 places de stationnement allouées et plusieurs points de recharge pour les voitures électriques. 5% DE RETOUR SUR INVESTISSEMENT ATTENDU Le Nazaré Cannon offre une opportunité d'investissement rare avec un retour sur investissement annuel prévu de 5%, faisant de cette station touristique une décision intelligente pour vos finances. La recherche a montré que le projet a une très bonne prévision de location. Sur la base des résultats d'une étude de faisabilité* menée par un évaluateur indépendant et du chiffre d'affaires réalisé par des fournisseurs d'appartements comparables, nous pouvons offrir un chiffre d'affaires net projeté de 5% par an. Notre objectif est d'atteindre ce retour sur investissement plus élevé grâce au nombre croissant de touristes qui visitent tout au long de l'année. Canhão da Nazaré offre un investissement immobilier exceptionnel avec une valeur supplémentaire potentielle, un bail élevé et des revenus constants sur une période de 15 ans, suivi d'un renouvellement tous les 5 ans. DESTIN BONHEUR Au fil des années, Nazaré est devenue une destination de surf. Les vagues, le sable, le soleil, les gens et les vues idylliques de l'endroit attire non seulement les surfeurs, mais aussi ceux qui aspirent simplement au style de vie détendu du surfeur. Alors que le projet Nazaré Cannon offre un lieu de vacances parfait pour une riche personnalité de surfeur, il couvre un public beaucoup plus large. De plus en plus de gens adhèrent à la popularité du surf en tant que sport et style de vie. Voyager ouvre l'esprit à de nouvelles expériences. Cela s'applique à de nombreuses destinations de vacances et encore plus à Nazareth. La météo unique signifie que votre calendrier de surf fonctionne 365 jours par an. Investir dans un hotspot de surf qui a un afflux de visiteurs toute l'année peut être très rentable. EXPÉRIENCE UNIQUE Les nombreuses vagues géantes sont célèbres et offrent un spectacle spectaculaire pour les surfeurs et les non-surfeurs. La gorge sous-marine de 230 kilomètres de long et de 5 kilomètres de profondeur crée les bonnes conditions pour ces vagues. Depuis que Garrett McNamara a établi un record en 2011 en surfant sur une vague de 30 mètres de haut, Nazaré attire de plus en plus de surfeurs du monde entier. En 2016, Nazaré est devenu le seul lieu en Europe : l'Europe compte 30 millions de fans de surf actifs autorisés à accueillir l'un des événements Big Wave Tour de la World Surf League (WSL). Ces événements attirent de nombreux visiteurs du monde entier. Pour ceux qui sont intéressés, le Nazaré Cannon propose des cours de surf qui développent cette question. Ces leçons sont dispensées en collaboration avec notre partenaire commercial local, une école de surf bien établie dirigée par des surfeurs expérimentés. LE BONHEUR EN RETOUR En tant qu'investisseur, vous pouvez également profiter du surf et du style de vie des surfeurs. Pendant quatre semaines par an, vous pouvez rester dans votre propriété, profiter de ce que vous avez investi et gagner quelque chose qui peut être plus important que le retour sur investissement du canon Nazaré, à savoir le bonheur. Venez visiter! #ref:ALC 0900_AJ

Appartement 2 chambres - VUE MER - TOUT MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ - ASCENSEUR DÈS LE GARAGE; soigneisement meublé et décoré en très bon état, piscine, deux grandes terrasses privées, garage fermé, proche des commerces et services de la capitale des vagues géantes, le célèbre et typique village de pêcheurs de Nazaré. Qui n'a pas entendu parler de vagues géantes de 30 pieds où les surfeurs professionnels, les équipes d'assistance et le personnel risquent leur vie motivés par l'adrénaline et l'envie de battre des records du monde ? Et bien c'est vrai, je parle du fameux Nazaré et des non moins célèbres vagues géantes. C'est ici qu'année après année, les foules venues de différents continents ne manquent pas le spectacle unique que la nature offre aux spectateurs et aux artistes. C'est dans ce village typique et unique en raison des costumes traditionnels que portent fièrement les femmes, où le poisson arrive quotidiennement en se déplaçant toujours vers les restaurants et où, sur la plage recouverte de filets pour repousser les mouettes gourmandes, le poisson sèche dans le soleil. C'est à Nazaré que vous trouverez les meilleurs restaurants et tavernes typiques avec les meilleurs poissons et fruits de mer et des vues à couper le souffle. C'est dans ce village fascinant que chaque été, des millions de touristes ne veulent pas manquer l'un des bastions les plus historiques qui témoignent de l'art Xávega. Cet appartement vous permet de profiter de tout cela mais loin de l'agitation que deviennent certaines journées d'été. Du haut de votre terrasse privée, vous pourrez admirer Nazaré, admirer les meilleurs couchers de soleil sur la mer, dans votre intimité et votre confort. Ici, vous pouvez garer votre voiture dans le garage fermé, sans avoir à faire face aux files d'attente, ici vous pouvez marcher jusqu'à l'hypermarché situé à 300 mètres pour acheter du pain frais, un dîner ou un dessert. Ici, vous pourrez profiter de Nazaré dans le calme et la tranquillité de sa généreuse terrasse où vous pourrez lire des livres, socialiser avec du bon vin, du gin ou une bière fraîche au réfrigérateur. Est-ce qu'il y a un peu de vent ? Y a-t-il beaucoup de monde sur la plage ? Peu importe : vous disposez ici d'une fantastique piscine avec du soleil toute la journée et d'un solarium d'où vous pourrez admirer la mer jusqu'aux îles Berlengas. Combiner une vue mer frontale avec la centralité est de plus en plus rare et cela n'a pas de prix, cela a une valeur incalculable ! Ne perdez pas cette rare opportunité.! Pour votre confort, cet appartement est vendu avec une cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle et mitigeur, hotte aspirante, plaque vitrocéramique, four micro-ondes, réfrigérateur combiné, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, lave-linge, cafetière, etc. et climatisation dans toutes les pièces. Les chambres disposent d'une généreuse terrasse pour plus d'intimité et sont, comme le salon, élégamment décorées de papier peint sur un mur. Venez découvrir cet appartement situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble avec ascenseur et garages fermés, situé dans un quartier élevé et central de Nazaré. Depuis le hall, dirigez-vous vers votre cuisine et votre généreux salon-salle à manger, posez vos courses et admirez la vue depuis l'immense terrasse face à la mer. Mettez les courses au réfrigérateur et sortez la bière du congélateur. Changez de vêtements et laissez-vous tenter par une baignade et quelques instants de détente dans la piscine. Tu mérites! Préparez votre salade préférée, vos toasts et vos crevettes bouillies et asseyez-vous sur la terrasse surplombant Nazaré et dégustez ces délices. Hum allez rattraper votre sommeil dans la suite confortable avec terrasse privée donnant sur un espace vert. Quelques heures plus tard, on sonne à la porte : ce sympathique couple est arrivé, installez-les dans l'autre pièce généreuse. Plage ou piscine ? Vous avez les deux options ! Profitez de la journée et préparez la meilleure soirée dans la maison de vos rêves à Nazaré. A 30 minutes de Leiria, en 17 minutes vous atteignez la magnifique baie aux eaux chaudes de S. Martinho do Porto, à 18 minutes d'Alcobaça et de son monastère, à 50 minutes d'un autre ex libris de la Côte d'Argent : la plage de Baleal, et en 76 minutes vous rejoindre l'aéroport international de Lisbonne. REMARQUE : l'appartement dispose d'une licence d'hébergement local (AL) qui, selon la nouvelle LOI, est transférable avec l'achat de la propriété. Appelez-moi aujourd'hui...! #ref: 107355

Apartamento T3 na praia da Nazaré, que é conhecida internacionalmente pelas suas ondas gigantes é um local de eleição para surfistas de todo o mundo. Além disso, oferece um cenário maravilhoso para banhistas e amantes do sol e para os apreciadores de gastronomia. -Apartamento com três quartos sendo um deles suite, com excelente luminosidade e bastante arejados. -Amplas varandas para desfrutar da vista mar. -Sala espaçosa e luminosa, com acesso a uma das varandas com vista mar deslumbrante. -Garagem com lugar privativo com box de carregamento elétrico -Possibilidade de Toda a mobília ficar incluída no apartamento Características do Imóvel: - Cozinha equipada com máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça, exaustor, placa de indução , micro ondas, forno, frigorifico combinado e caldeira - Vidros duplos - Pavimento em parquet flutuante - Estores elétricos em alumínio - Tetos falsos com iluminação embutida Se está à procura do seu refúgio à beira-mar, não procure mais! #ref:SS231006