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Invista no Coração do Douro, Património Mundial da UNESCO! Apresentamos uma oportunidade única para adquirir um lagar histórico no prestigiado Alto Douro Vinhateiro, uma região classificada pela UNESCO como Património da Humanidade, reconhecida pela sua paisagem cultural singular. Detalhes do Imóvel Localização: Espaços Residenciais de nível II, conforme o Plano Diretor Municipal de Sabrosa. Área do Terreno: 1190 m² Área Bruta de Construção Permitida: 714 m2 (até 60% da área do terreno) Proximidade: A poucos minutos do centro de Sabrosa e Pinhão Potencial de Desenvolvimento Este lagar oferece um potencial de construção significativo com a possibilidade de construir um espaço residencial ou turístico de excelência, aproveitando a rica história vinícola e a beleza natural da região. Ambiente Envolvente Rodeado por quintas vinícolas renomadas e montanhas que proporcionam características mesológicas e climáticas únicas, este lagar está inserido em uma das regiões mais prestigiadas para a produção de vinhos. O Alto Douro Vinhateiro, banhado pelo rio Douro. Localização Estratégica A poucos minutos do centro de Sabrosa e Pinhão, este lagar está estrategicamente localizado para oferecer tranquilidade e fácil acesso às principais atrações e serviços da região. Desfrute da proximidade com quintas vinícolas renomadas e aproveite a riqueza cultural e gastronômica do Douro. Por que Investir no Douro? Património da Humanidade: Reconhecimento internacional pela UNESCO Riqueza Cultural e Histórica: Região produtora de vinho há mais de 2.000 anos Beleza Natural: Paisagens deslumbrantes e características climáticas únicas Potencial de Valorização: Área em constante desenvolvimento e valorização imobiliária Não perca esta oportunidade e entre em contato connosco para mais informações e agende a sua visita. Invista no Douro e transforme este lagar no seu próximo grande projeto. #ref:C0510-00110

## IMÓVEL OCUPADO NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS ## Moradia T2 com uma área de 270 metros quadrados, situada no centro de Murça, distrito de Vila Real. O imóvel fica localizado próximo de vários pontos de comércio, serviços essenciais, escolas e transportes. Conta com boas acessibilidades, próximo às principais estradas, como a N15 e A4. Moradia composta por 3 pisos, sendo o rés-do-chão, destinado a comércio e serviços e os outros 2 pisos para habitação. O 1 piso é composto por sala comum, cozinha e instalação sanitária, já no 2 piso temos os quartos e instalações sanitárias. Para melhor identificação do imóvel, indique a referência interna BNRE-2869. Gostaria de saber mais? Não hesite em entrar em contacto connosco. Mais informações por telefone ou preenchendo o formulário de contacto. Teremos todo o gosto em ajudar. ## PROPERTY OCCUPIED NOT AVAILABLE FOR VISITS ## 2-bedroom house with an area of 270 square meters, located in the center of Murça, district of Vila Real. The property is located close to various points of commerce, essential services, schools, and transportation. It has good accessibility, close to main roads such as N15 and A4. The house comprises 3 floors, with the ground floor intended for commerce and services, and the other 2 floors for housing. The 1st floor consists of a common room, kitchen, and bathroom, while on the 2nd floor, we have the bedrooms and bathrooms. For better identification of the property, please provide the internal reference BNRE-2869. Would you like to know more? Do not hesitate to contact us. More information by phone or by filling out the contact form. We will be happy to help. Necessitas de financiamento? Oferecemos-te a possibilidade de até 100% de financiamento na compra de um imóvel. Entra em , faz a tua simulação e obtém a melhor oferta para o teu crédito da forma mais fácil e simples. #ref:BNRE-2869

Moradia T4 para venda, Murça é uma vila portuguesa Trasmontana, localizada na sub-região do Douro, pertencendo ao distrito de Vila Real. Apresento-vos esta moradia em um condomínio fechado, que constitui-se da seguinte forma: Rés do Chão Hall de entrada Sala de estar e jantar com acesso ao terraço Cozinha mobilada e equipada com acesso ao terraço Quarto amplo com acesso ao terraço Casa de banho completa corredor Piso 1 Hall de acesso Casa de banho ampla e completa Closet 1 suite com vistas desafogadas 2 quartos com vistas desafogadas Entrada pela Garagem Garagem fechada e ampla com 85 m2 Arrumos Casa de banho completa e lavanderia Escadas e acesso interior direto a moradia Localização e serviços proximos - escolas, supermercados e farmácia nas redondezas; - piscinas; - vasto leque de serviços e equipamentos. Esta moradia conta com: Caxilharia em PVC com vidros duplos e tela mosqueteira em todas as janelas e portadas. Aquecimento a Pelletes Lareira com recuperador de calor Aproveite esta oportunidade e entre em contato conosco. #ref:124371059-177

Prédio urbano com área total de construção de 140m2, no centro da vila de Murça. Prédio para reconstrução, com dois pisos, com afetação para comércio e habitação. E porque não apostar numa perspetiva de turismo e cultura onde poderá afirmar e enriquecer o seu investimento absorvendo os valores e produtos únicos da região. Invista no interior Norte de Portugal. #ref:124371011-291

Moradia isolada em Noura, Murça. Moradia semitérrea de linha moderna inserida num lote de terreno de 3400m2, na aldeia de Noura, a natureza e a tranquilidade adjacente fazem parte da envolvência deste imóvel. Este imóvel é composto por quatro frentes e constituída por cave e ré do chão. Cave: - Espaçosa garagem para quatro carros; - Arrumos; - Sala de máquinas; - Acesso ao piso superior. Rés do chão: - Hall de entrada espaçoso; - Escritório; - Casa de banho de serviço; - Sala de estar e sala de jantar com recuperador de calor a lenha e muita luz natural proveniente das grandes janelas de vidro; -cozinha totalmente equipada com uma ilha e uma porta de acesso ao alpendre; - Hall dos quartos com uma área generosa; - Dois quartos; - Casa de banho completa com duche; - Uma suite com closet. Todos os compartimentos tem luminosidade natural, criando um ambiente acolhedor. A moradia dispõe ainda de piso radiante e estores elétricos que adicionam um toque de luxo, garantindo o conforto térmico em todos os compartimentos. Se procura um local sossegado e privilegia a natureza aliada ao conforto, este imóvel é a solução ideal para SI. Marque já a sua visita!! #ref:VRIM18

Moradia com 5 quartos, 3 WC. Cozinha equipada e funcional. Duas lareiras, churrasqueira e forno de lenha. Dois terraços e espaço exterior com 250 m2, para jardim e horta, com muita privacidade. R/C com garagem para 1 carro e arrumos. Sotão (3 piso) em bruto com acesso por escada metálica exterior. Casa habitável, bem conservada mas com muito potencial para melhorias com obras de modernização e conforto. #ref: