24 Maisons et appartments pour acheter T3 de 100.000 € jusqu'à 320.000 €, à Monchique, Algarve

We present to you a set of two mixed plots of land for sale in common, located side by side, one with a house to renovate and the other with a warehouse registered for industrial purposes. Among the main characteristics we highlight: Land with house House with 80m2 covered Ruin for rural construction Land with 5780m2 Electricity Spring water collected directly to the house through a canal Land with warehouse Warehouse with a covered area of 26m2 Land with 3720m2 Water collected from the river and spring Come and discover these two magnificent properties located in the tranquility of the countryside that Monchique can offer. #ref:HMSTRR087

Quinta de 19.360m2, com casa de boas dimensões (135m2) localizada numa área grande muito plana da propriedade. Esta é uma das características únicas desta propriedade, a zona plana de dimensões generosas o que significa que tem bastante espaço usável na propriedade.A propriedade dispõe de um furo de captação de água.Para o abastecimento de energia eléctrica, foi instalado um sistema de painéis solares.Estes dois investimentos já foram feitos na propriedade, pelo que são custos (e tempo dispendido) que já estão incluídos na presente venda.A propriedade fica a cerca de 15km da Vila de Monchique, dispondo de um acesso em terra batida, mas numa estrada em razoáveis condições.A propriedade tem uma zona de montanha, mas também uma grande área muito plana, o que torna esta propriedade muito interessante.A propriedade tem vários sobreiros e medronheiros.Se sonha morar num local lindo, tranquilo, muito verde e em pleno coração da Serra de Monchique, este é o local ideal para si! Características: Características Exteriores - Jardim; Sistema de rega; Características Gerais - Para remodelar; Outros Equipamentos - Painéis Solares; Depósito de água; Vistas - Vista montanha; Vista jardim; Vista campo; #ref:1210-3083

Maison au rez-de-chaussée, habitable, mais nécessitant quelques rénovations d'améliorations. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec accès direct à un entrepôt, de trois chambres et d'une salle de bains. Il a un autre petit entrepôt de 25m2. Avec un excellent accès, à 10 minutes de Monchique et à 15 minutes de la ville de Portimão, terrain mixte avec un terrain urbain de 400m2. La maison est située au sud de Monchique avec une vue magnifique sur les montagnes, avec de l'eau d'une source dans le pays, plusieurs arbres fruitiers et quelques chênes-lièges. Il convient de noter qu'il dispose également d'une excellente parcelle de terrain pour l'agriculture. Un excellent investissement pour ceux qui veulent vivre dans le paradis des montagnes et à une courte distance de la ville. #ref:359230231

Maison au rez-de-chaussée, habitable mais nécessitant quelques rénovations d'améliorations. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec accès direct à un entrepôt, de trois chambres et d'une salle de bains. Il a un autre petit entrepôt de 25m2. Avec un excellent accès, à 10 minutes de Monchique et à 15 minutes de la ville de Portimão, terrain mixte avec un terrain urbain de 400m2. La maison est située au sud de Monchique avec une vue magnifique sur les montagnes, avec de l'eau d'une source dans le pays, plusieurs arbres fruitiers et quelques chênes-lièges. Il convient de noter qu'il dispose également d'une excellente parcelle de terre pour l'agriculture. Un excellent investissement pour ceux qui veulent vivre dans le paradis des montagnes et à une courte distance de la ville. #ref:359230231

Sabe que desenvolver um projecto de arquitectura e aprova-lo demora meses?E que, após a aprovação do projecto de arquitectura, tem mais uns meses pela frente até desenvolver todos os projectos de especialidades e aprová-los também?Agora imagine que existe um terreno urbano em Monchique, numa zona tranquila de moradias, em que os projectos já estão TOTALMENTE APROVADOS!Sim, leu bem! Poderá começar a construir a sua casa logo após a compra do terreno! Trata-se de um lote de 335 m2, para o qual foi TOTALMENTE APROVADO um projecto de uma moradia de tipologia T3, com a seguinte distribuição:- Piso 0:Sala de estar + sala de jantar + cozinha em Open Space3 quartos2 casa de banhoLavandariaTerraço - Piso -1:Garagem para 2 carrosEspaço de arrumos (ou similar) Se procura terreno para construir a sua moradia em Monchique, sem passar pela angústia de meses e meses de desenvolvimento de projectos e a sua aprovação, esta é a solução que procura!Contacte-me para mais informações e agendamento de visitas! Características: Características Exteriores - Parqueamento; Características Interiores - Hall de entrada; Roupeiros; Vistas - Vista montanha; Vista cidade; Vista campo; Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Arrecadação; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; #ref:1210-2819

Terrain de 3 hectares et une ruine enregistrée au bord d'une magnifique rivière, à Marmelete. Un paradis authentique et à environ 20 minutes d'Aljezur. Le terrain est dans la région de Sapato, entre Aljezur et Marmelete, avec accès par route nationale et à 2,5 km par chemin de terre (environ 5 minutes). Quartier calme avec beaucoup d'intimité, l'ensemble du terrain a déjà été travaillé par les propriétaires actuels, qui ont nettoyé et créé plusieurs plateformes en terrasses, avec des vues incroyables sur la vallée et la forêt. Au fond de la vallée, à côté de la rivière, se trouvent les ruines et une mine d'eau douce. Toujours dans cette zone basse du terrain, il y a plusieurs arbres fruitiers et une zone de potagers, avec un sol très fertile pour l'agriculture, avec un accès facile à l'eau. La ruine existante a une surface de construction de 73 m2, certifiée par le conseil municipal de Monchique, et peut être agrandie pour le logement ou le tourisme rural. Le terrain est couvert par la Réserve Écologique Nationale, le Rede Natura 2000 et la ZPE Monchique. En termes de risque d'incendie, le terrain est couvert par les zones Très Faible, Faible et Moyen. Le long de la pente se trouvent des Medronheiros et divers arbres. En continuant le chemin de terre, de la da Via Algarviana Trial, vous trouverez Malhão et Lagos est à environ 30 km. Venez visiter cette magnifique propriété et faites-nous une offre! #ref:MAS_261

Esta é uma quinta com 10 hectares, que inclui 3 casas rústicas, todas elas construídas em taipa e com áreas correspondentes de 65 m2 e 46 m2 e 58 m2, sendo a área bruta total (de construção) 170 m2.A propriedade não foi afetada pelos incêndios, e comporta uma paisagem de vale, resguardada na Serra de Monchique. Recursos energéticos e naturais:- Ribeira que percorre o extremo da propriedade, abaixo das casas; - Abastecimento de eletricidade na zona da propriedade, apenas a 50 metros de distância das casas.- Árvores adultas: bastantes medronheiros, para além de vários sobreiros e pinheiros. Acesso:O acesso à propriedade é feito por terra batida, em boas condições. Localização:Situa-se a 15 minutos de Marmelete, a 26 minutos de Aljezur e 35 minutos de Odeceixe e de Monchique. Se o seu projeto de sonho é investir numa zona sossegada, exposta aos sons de Monchique, com àgua da riberia a correr e o canto dos pássaros, com árvores diversas, esta é a propriedade pela qual se vai apaixonar. Características: Características Exteriores - Jardim; Características Gerais - Para remodelar; Orientação - Sudeste; Vistas - Vista montanha; Vista jardim; Vista campo; Jungle View; #ref:1210-1817

Maison de plain-pot à vendre, la maison se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec accès direct à un petit entrepôt, de trois chambres, la maison dispose d'un autre petit entrepôt de 25m2, avec possibilité que la maison soit augmentée à la surface des deux entrepôts, maison cette maison habitable mais ayant besoin d'un certain remodelage d'améliorations, excellent accès, A 10 minutes de Monchique et à 15 minutes de la ville de Portimão, terrain mixte avec une parcelle urbaine de 400m2 de superficie, la maison est située au sud de Monchique avec une vue magnifique sur les montagnes, avec de l'eau d'une source dans la terre, plusieurs arbres fruitiers et quelques volants, a une excellente parcelle de terrain pour l'agriculture, excellent investissement pour vous voulez vivre dans le paradis des montagnes et à quelques pas de la ville, la maison est toute orientée plein sud. RÉF. VIV-5238 #ref:VIV-5238

Si vous cherchez une maison de 3 chambres à coucher à Monchique avec 4 hectares de terrain, et une vue spectaculaire, c'est pour vous. La maison a besoin d'être modernisée, mais elle est prête à être emménagée telle quelle. Le prix de cette propriété est à vendre. Monchique est situé à une quinzaine de kilomètres à l'intérieur de l'Algarve. C'est l'un des villages les plus élevés du Portugal, situé dans les montagnes au-dessus de l'Algarve. Monchique est situé juste en dessous du point culminant de l'Algarve. Le village se caractérise par de petites rues pavées qui serpentent vers la montagne. C'est un joli village avec de nombreuses maisons des XVIIIe et XIXe siècles. Le trajet à travers la magnifique campagne vaut à lui seul une visite à Monchique. Le point culminant de l'Algarve, Foie, se trouve à un jet de pierre de Monchique. De ce point, vous avez une vue phénoménale sur l'Algarve et l'océan. De l'autre côté, on peut même apercevoir Lisbonne par temps clair. Les vues sont particulièrement belles. Pour les plus actifs, plusieurs randonnées partent de ce point culminant et traversent les magnifiques environs du sommet de la montagne. #ref:410/2024

Maison de plain-pot à vendre, la maison se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec accès direct à un petit entrepôt, de trois chambres, la maison dispose d'un autre petit entrepôt de 25m2, avec possibilité que la maison soit augmentée à la surface des deux entrepôts, maison cette maison habitable mais ayant besoin d'un certain remodelage d'améliorations, excellent accès, A 10 minutes de Monchique et à 15 minutes de la ville de Portimão, terrain mixte avec une parcelle urbaine de 400m2 de superficie, la maison est située au sud de Monchique avec une vue magnifique sur les montagnes, avec de l'eau d'une source dans la terre, plusieurs arbres fruitiers et quelques volants, a une excellente parcelle de terrain pour l'agriculture, excellent investissement pour vous voulez vivre dans le paradis des montagnes et à quelques pas de la ville, la maison est toute orientée plein sud. RÉF. VIV-5238 #ref:VIV-5238

Si vous cherchez une maison de 3 chambres à coucher à Monchique avec 4 hectares de terrain, et une vue spectaculaire, c'est pour vous. La maison a besoin d'être modernisée, mais elle est prête à être emménagée telle quelle. Le prix de cette propriété est à vendre. Monchique est situé à une quinzaine de kilomètres à l'intérieur de l'Algarve. C'est l'un des villages les plus élevés du Portugal, situé dans les montagnes au-dessus de l'Algarve. Monchique est situé juste en dessous du point culminant de l'Algarve. Le village se caractérise par de petites rues pavées qui serpentent vers la montagne. C'est un joli village avec de nombreuses maisons des XVIIIe et XIXe siècles. Le trajet à travers la magnifique campagne vaut à lui seul une visite à Monchique. Le point culminant de l'Algarve, Foie, se trouve à un jet de pierre de Monchique. De ce point, vous avez une vue phénoménale sur l'Algarve et l'océan. De l'autre côté, on peut même apercevoir Lisbonne par temps clair. Les vues sont particulièrement belles. Pour les plus actifs, plusieurs randonnées partent de ce point culminant et traversent les magnifiques environs du sommet de la montagne. #ref:410/2024

Terrain de 3 hectares et une ruine enregistrée au bord d'une magnifique rivière, à Marmelete. Un paradis authentique et à environ 20 minutes d'Aljezur. Le terrain est dans la région de Sapato, entre Aljezur et Marmelete, avec accès par route nationale et à 2,5 km par chemin de terre (environ 5 minutes). Quartier calme avec beaucoup d'intimité, l'ensemble du terrain a déjà été travaillé par les propriétaires actuels, qui ont nettoyé et créé plusieurs plateformes en terrasses, avec des vues incroyables sur la vallée et la forêt. Au fond de la vallée, à côté de la rivière, se trouvent les ruines et une mine d'eau douce. Toujours dans cette zone basse du terrain, il y a plusieurs arbres fruitiers et une zone de potagers, avec un sol très fertile pour l'agriculture, avec un accès facile à l'eau. La ruine existante a une surface de construction de 73 m2, certifiée par le conseil municipal de Monchique, et peut être agrandie pour le logement ou le tourisme rural. Le terrain est couvert par la Réserve Écologique Nationale, le Rede Natura 2000 et la ZPE Monchique. En termes de risque d'incendie, le terrain est couvert par les zones Très Faible, Faible et Moyen. Le long de la pente se trouvent des Medronheiros et divers arbres. En continuant le chemin de terre, de la da Via Algarviana Trial, vous trouverez Malhão et Lagos est à environ 30 km. Venez visiter cette magnifique propriété et faites-nous une offre! #ref:MAS_261

Newly renovated 3-bed villa with stunning views over the Monchique mountains. <br/><br/>3-bedroom villa, 252 sqm (gross construction area), in the centre of Monchique, Algarve. This recently renovated villa comprises a living room with a fireplace, a kitchen, three bedrooms, two bathrooms, balconies, and a patio. It also includes a large 90 sqm warehouse in the basement that can be converted into an apartment. Several restaurants and cafes within walking distance. Excellent investment opportunity.<br/><br/>NO Estate Agents! #ref:SuperCasa 1610842

We present to you a set of two mixed plots of land for sale in common, located side by side, one with a house to renovate and the other with a warehouse registered for industrial purposes. Among the main characteristics we highlight: Land with house House with 80m2 covered Ruin for rural construction Land with 5780m2 Electricity Spring water collected directly to the house through a canal Land with warehouse Warehouse with a covered area of 26m2 Land with 3720m2 Water collected from the river and spring Come and discover these two magnificent properties located in the tranquility of the countryside that Monchique can offer. #ref:HMSTRR087

Casa térrea para venda, a casa é composta por hall de entrada, cozinha com acesso direto a um pequeno armazém, três quartos, a casa tem mais um pequeno armazém com 25m2, com possibilidade da casa ser aumentada para a zona dos dois armazéns, casa esta habitável mas com necessidade de alguma remodelação de melhoramentos, excelentes acessos, a 10 minutos de Monchique e a 15 minutos da cidade de Portimão, terreno misto com uma parcela urbana com 400m2 área, a casa fica situada a sul de Monchique com uma magnifica vista sobre a serra, com agua de uma nascente dentro do terreno, varias arvores de frutos e alguns sobreiros, tem uma parcela de terra excelente para a agricultura, excelente investimento para que quer viver no paraíso da serra e a pouco tempo da cidade, a casa fica toda virada para sul. #ref:

Quinta com : - Casa antiga (73,11 m2) parcialmente renovada (estrutura de madeira com forro de caniço típico algarvio e telhado todo novo com janelas Velux elétricas). - Alpendre (12,65 m2) - Quinta (4560 m2) - Projeto aprovado ,inclui a construção de 5 moradias térreas ( 2 V2 + 3 V1 ) - 2 minas de água, - 2 tanques, - Ribeira com árvores de fruta e terra para cultivar. Situada a 5 mn das Caldas de Monchique, a 2 mn de Monchique e 15 mn do mar com vista campo. Estudo de projeto p/ renovação, Possibilidade turística. Após renovação pode transformar-se numa belíssima moradia com boas áreas e bem localizada (estrada alcatroada). Não perca esta oportunidade única, agenda já a sua visita. A beleza também cansa pelo que nos transmite em emoção. Basta que a cor seja um grito, basta que as mutações se entrechoquem. Fujamos pois dos azuis, dos vermelhos, dos amarelos, reconfortemos um pouco o espírito cansado. Só o verde nos servirá de bálsamo e Monchique será o próximo ponto a atingir. A serra, vista de longe, não passa de um bom fundo fotográfico, Deixe de olhar esses terrenos salgados. São tristes e estéreis como a morte. Corre-nos à esquerda a ribeira de Boia e o solo começa a convulsionar-se. Os montes tomam gradualmente altura, unem-se uns aos outros em pregas profundas e a estrada serpenteia entre barreiras de xisto como um réptil fustigado pelo sol. A vegetação adensa-se. Acácias perfiladas ladeiam a faixa de rolagem alcatroada, negra, e as pequenas manchas de pinhal descem até nós. Agora, acácias, cedros e eucaliptos quase se entrelaçam desafiando os raios de sol a atravessar-lhes a folhagem compacta. Um ramal de duas dezenas de metros nos leva até às termas. Desçamos ao Paraíso. Uma abóbada de folhagem nos protege e a ribeira límpida corre molemente rodeando calhaus ora negros, ora avermelhados. Pequenos olhos de sol marcam na terra castanha círculos luminosos. Uma ponte... Uma pequena cascata... As cigarras cantam e tudo é verde à nossa volta. A água vai cavando os extratos xistosos, aprofunda-se cada vez mais e o caminho aperta-se, estrangula-se. Em baixo uma represa desconjuntada, mais além o arco de uma ponte. Um pequeno apontamento. Hortenses azuis... Um lago snob de jardim... Três eucaliptos em cujos troncos meninas românticas cravaram corações e escreveram versos... Uma mesa de pedra... Uma fonte... A fonte dos Amores. Algumas pedras avantajadas, que pararam ao encontrar qualquer obstáculo, lembram os poios semeados do vale do Zêzere. A caminho de Monchique, as encostas talhadas em socalcos têm por vezes o aspeto dos anfiteatros romanos. Começada a subida para a Foia olhemos em volta. Na frente o retalho verde suave dos soutos que sobem de um e de outro lado da ribeira da Serra; a nossos pés os degraus de uma escada monumental que desce até ao Pé da Cruz e a norte a vila que parece deitada na aba de um cerro. Onde encontrou um palmo de terra cultivável, o homem ergueu muros de defesa contra a erosão e plantou jardins. Quão penoso o seu esforço... A água corre por toda a parte. Dá-nos vontade de cair de borco numa prece à terra... A arborização baixa de densidade à medida que subimos, as arestas vivas das massas de pedra são punhais que procuram ferir-nos, o ar torna-se mais puro, a temperatura desce e a montanha recebe-nos desdenhosamente. Uma curva larga... A pirâmide da Foia... Perde-se a noção das distâncias, parece que nos debruçamos ante um mapa em relevo. O Alentejo, na sua vastidão, como que se espreguiça... O recorte da costa surge-nos nítido, vincado... manchas claras de muitas casas juntas. Portimão... Alvor... Lagos... As areias da Meia Praia... Mais longe, Sagres e S. Vicente... E para os lados de Aljezur os montes parecem ventres pejados. Nossa referência: NF002 MO #ref:15460294

Ótima Quinta para Venda na Arinha em Monchique. Terreno misto composto por diferentes parcelas com uma área total de 14.115 m2 e dois artigos urbanos. O imóvel é composto pelas seguintes parcelas: Parcela 1: Classificada como 'EC - EUCALIPTAL' com uma área de 0,338000 hectares; Parcela 2: Classificada como 'CTS - CASTANHEIROS', 3 árvores disponíveis; Parcela 2: Também classificada como 'CTS - CASTANHEIROS', 1 árvore disponível; Parcela 2: Classificada como 'MT - MATO' com uma área de 0,828000 hectares; Parcela 3: Classificada como 'CA - CULTURA ARVENSE' com uma área de 0,322000 hectares; Parcela 4: Classificada como 'PMCITS - POMAR DE CITRINOS' com uma área de 0,100000 hectares; Parcela 5: Classificada como 'CA - CULTURA ARVENSE' com uma área de 0,175000 hectares. Nesta mesma parcela, há uma área classificada como 'MT - MATO', com uma área de 0,175000 hectares; Parcela 6: Classificada como 'CRRL - CONSTRUÇÃO RURAL' com uma área de 0,003000 hectares. Nesta mesma parcela, há uma área classificada como 'MT - MATO' com uma área de 0,850000 hectares; Parcela 7: Classificada como 'CA - CULTURA ARVENSE' com uma área de 0,390000 hectares; Parcela 8: Classificada como 'MT - MATO', com uma área de 1,248000 hectares; Parcela 9: Classificada como 'URB - URBANO' com uma área de 0,056000 hectares (possui uma área coberta de 46 m2 e uma área descoberta de 514 m2); Parcela 10: Classificada como 'CA - CULTURA ARVENSE' com uma área de 1,456000 hectares; Parcela 11: Classificada como 'URB - URBANO' com uma área de 0,076000 hectares (possui uma área coberta de 86,60 m2 e uma área descoberta de 673,20 m2); Parcela 12: Classificada como 'PN - PINHAL' com uma área de 0,704000 hectares; Parcela 13: Classificada como 'EC - EUCALIPTAL' com uma área de 3,686000 hectares; Parcela 14: Classificada como 'EC - EUCALIPTAL' na classe 1, com uma área de 1,320000 hectares e um rendimento parcial de &#8364;35,96. Parcela 15: Classificada como 'PN - PINHAL' com uma área de 0,148000 hectares; Parcela 16: Classificada como 'EC - EUCALIPTAL' com uma área de 0,384000 hectares; Parcela 17: Classificada como 'MT - MATO' com uma área de 0,712000 hectares; Parcela 18: Classificada como 'CA - CULTURA ARVENSE' com uma área. Certificação energética: propriedade isenta #ref:15412130

Ferme à récupérer à Monchique, située à l'intérieur des montagnes de l'Algarve, avec une vue fantastique sur la plaine inondable et la rivière. Doté d'une excellente exposition au soleil, adapté pour résidence principale ou retraite de week-end, pour des vacances ou même avec d'excellentes caractéristiques pour le tourisme rural. Avec deux maisons de plain-pied, avec la mienne, l'électricité , avec forêt de pins, buisson, eucalyptus, medronhal, chêne-liège et culture d'arbres. Avec un bon accès et une route goudronnée, cette propriété est à une distance de conduite d'environ 15 minutes du village de Monchique, à 45 minutes des plages et à 90 minutes de l'aéroport international de Faro. #ref:EU010

RESERVADO!! Moradia Isolada com 72m2 e um grande terraço com vistas sobre as Caldas de Monchique. Composta por dois quartos, um wc com duche, sala de estar, cozinha, logradouro, e sótão Tem ainda uma divisão independente que serve como cozinha exterior, uma Wc serviço . Existem dois acessos à moradia: por baixo através de uma escadaria rodeado por canteiros em socalcos com árvores de fruto e pela parte de cima através de um caminho secundário com acesso à casa. Possuindo das florestas mais ricas do Algarve, ricas em sobreiros, eucaliptos, castanheiros, entre outros, Monchique tem também como marco distintivo esta mata que dá a conhecer aos seus visitantes através de safaris, parques zoológicos e naturais e expedições pedestres. No Centro histórico de Monchique as casas têm a arquitetura algarvia tradicional nas paredes brancas, nas cantarias, nas manchas de cor das portas e janelas, embora exibam as típicas chaminés de saia, tão diferentes do litoral. O facto de treparem por colinas íngremes, de as ruas estreitas abrirem a cada passo novas perspetivas sobre a serra verdejante, dá-lhes, porém, um certo exotismo, aumentado pela presença de cameleiras e hortênsias, de árvores de fruto, evocadoras de jardins e pomares. Justificação para um prolongado passeio de descoberta de um recanto diferente do Algarve. Monchique é conhecido pela Suinicultura, prova disso são os conhecidos enchidos feitos com carne de porco (molho, morcela de farinha ou farinheira, morcela e chouriça) e presuntos, expostos anualmente na Feira dos Enchidos e na Feira do Presunto, respetivamente. É também vastamente conhecida a aguardente de medronho produzida nesta região, com marca própria, que atrai gente de toda a parte para a saborear. São também procurados os licores feitos com produtos da região. A bebida licorosa mais típica de Monchique chama-se Melosa, que utiliza aguardente de medronho. Marque já a sua visita! #ref:MON0004

Casa térrea para venda, a casa é composta por hall de entrada, cozinha com acesso direto a um pequeno armazém, três quartos, a casa tem mais um pequeno armazém com 25m2, com possibilidade da casa ser aumentada para a zona dos dois armazéns, casa esta habitável mas com necessidade de alguma remodelação de melhoramentos, excelentes acessos, a 10 minutos de Monchique e a 15 minutos da cidade de Portimão, terreno misto com uma parcela urbana com 400m2 área, a casa fica situada a sul de Monchique com uma magnifica vista sobre a serra, com agua de uma nascente dentro do terreno, varias arvores de frutos e alguns sobreiros, tem uma parcela de terra excelente para a agricultura, excelente investimento para que quer viver no paraíso da serra e a pouco tempo da cidade, a casa fica toda virada para sul. REF VIV-5238 Categoria Energética: E #ref:15268973