23 Maisons et appartments pour acheter T4+ de 120.000 € jusqu'à 380.000 €, à Matosinhos, Porto prix croissants

contacto direto: (telefone) (chamada para rede móvel Nacional) ANASOFIAFERREIRA (email) Vende se prédio em Leça do Balio Este prédio encontra-se inserido no centro de Leça do Balio na conhecida rua do Araújo repleta de comercio tradicional e muito próxima da estação de metro do Araújo. Este imóvel encontra se inserido numa area bruta de construção de 256m que se divide por 2 pisos: No nível térreo e com frente para a rua do Araújo possui 1 divisão destinada a comércio, 1 habitação com 1 quarto, sala, quarto de banho, despensa e logradouro. O 1 andar que se encontra arrendado até Março de 2025, tem 2 quartos+1, sala, cozinha e um excelente terraço fechado Estando em propriedade total pode ser transformado em andares suscetíveis de utilização independente, pode ser convertido em propriedade horizontal e tem ainda a possibilidade de manter o arrendamento como investimento e transformar o piso térreo. - Locais de interesse: Mosteiro de Leça do Balio: Um dos monumentos mais importantes da região, com uma arquitetura gótica impressionante e muita história. Parque das Varas: Um espaço verde ideal para caminhadas, piqueniques e atividades ao ar livre. Rio Leça:ferece belas paisagens naturais e trilhas ao longo das margens. - Comércio e Serviços: Supermercados e Mercearias: Existem várias opções de supermercados e mercearias na área para compras diárias. Restaurantes e Cafés: Diversos restaurantes que oferecem gastronomia local e internacional, além de cafés acolhedores. Farmácias e Clínicas: Serviços de saúde são acessíveis com várias farmácias e clínicas nas proximidades. - Infraestruturas Transportes publicos: A área é bem servida por linhas de ônibus que conectam Leça do Balio a outras partes de Matosinhos e ao Porto. Escolas e Creches: Há diversas opções de educação infantil e escolas na área. Instalações Desportivas: Campos de futebol, ginásios e outras instalações desportivas para atividades físicas. - Cultura Centro Cultural de Leça do Balio: Oferece uma variedade de eventos culturais, como exposições, concertos e peças de teatro. Biblioteca Pública: Um bom recurso para os amantes da leitura, com um vasto acervo de livros e atividades literárias. Se deseja obter mais informações sobre este prédio da rua do Araújo e fazer um agendamento de visita, por favor, contacte-me Contacte-nos para MAIS INFORMAÇÕES. Uma OPORTUNIDADE a não perder! O seu TEMPO É VALIOSO! Com o apoio das melhores instituições, acompanharemos a aprovação do seu crédito. Entre em contacto connosco! Trabalhar com o Grupo RE/MAX +VANTAGEM é preferir estar com os melhores PROFISSIONAIS e mais EFICIENTES do sector imobiliário. Onde encontra as mais adequadas soluções para o que procura e a certeza de ter acompanhamento em todo o percurso de compra.contacto #ref:M-27316

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MAISON 4 CHAMBRES | Garage pour 3 voitures | À côté du métro Mme Da Hora Emplacement privilégié, à côté du métro Sra. Da Hora, Colégio Efanor et Norte Shopping. Maison T4, en besoin de travaux de confort, avec 3 façades et 3 étages. Terrain avec 300 m2 et 331m2 de surface au sol avec possibilité d'utilisation de grenier (duplex). Rez-de-chaussée avec salon, salle à manger, cuisine et salle de bain complète. Il a un accès direct aux zones extérieures de la maison, à savoir la terrasse et les balcons. 1er étage avec espace privé qui se compose de 4 chambres (3 d'entre elles avec placards), une salle de bain complète et plusieurs balcons. Il y a aussi un compartiment qui donne accès au grenier (haut plafond - idéal pour duplex). Au sous-sol dispose d'un grand salon, toilettes, buanderie et rangement. Idéal pour les affaires! Il dispose également d'un grand garage fermé pour 3 voitures. Il dispose d'une terrasse d'environ 50 m2 avec accès direct à travers la maison et la meilleure idée pour les steakhouses! Construction supérieure. Beaucoup de lumière! DATE DE CONSTRUCTION: 1992 #ref:CAS_356

Moradias em construção Custóias Matosinhos Vendidas no estado em que estão, falta construir o ultimo piso, pilares e laje de cobertura do último piso e respectivos acabamentos gerais dos dois prédios. O processo encontra-se caducado, é necessário licenciar o que está feito e pedir ampliação para o que falta efetuar, podendo existir alterações para adequar ao seu gosto e sua vivência. Excelente oportunidade de investimento. Não deixe fugir esta oportunidade, para sua habitação ou para investimento de alto rendimento. Ligue Já! #ref:EU1941

Identificação do imóvel: ZMPT567703 Moradia Individual com Garagem para Recuperar, com área bruta de construção de 335m² e com um terreno de 432m², em Lavra R/chão: - Cozinha - Escritório - Quarto - Sala comum - Garagem - Pátio 1 andar: - 4 quartos - Casa de banho completa - Terraço com vistas desafogadas Localização: Desfrute da tranquilidade desta moradia, localizada na Rua Dr. José Domingos Dos Santos, em Lavra - Matosinhos Características: Área de terreno: 432,0000 m² Área de implantação :271,0000 m² Área bruta de construção: 334,7500 m² Área bruta privativa: 161,7500 m² Área bruta dependente: 173,000 m² NOTA: Imóvel para reabilitar com benefícios ficais (imóveis situados em ARU ou fora de ARU com mais de 30 anos), nomeadamente: - IVA: aplicação da taxa reduzida de 6% nas empreitadas de reabilitação urbana, tal como definido em diploma específico, realizadas em imóveis ou em espaços públicos localizados em ARU delimitadas nos termos legais (art. 18. do CIVA, verba 2.23); aplicação da taxa reduzida de 6% nas empreitadas de beneficiação, remodelação, renovação, restauro, reparação ou conservação de imóveis ou frações autónomas afetas à habitação, localizados - TAXAS DA CÂMARA: redução a metade das taxas devidas pela avaliação do estado de conservação dos prédios urbanos ou frações autónomas localizadas em ARU ou concluídos há mais de 30 anos, apenas se verificada uma subida de dois níveis do estado de conservação do imóvel e se for obtida no mínimo a classificação de 'bom' (alínea e) do n. 2 do artigo 45. do EBF); entre outros benefícios. Proximidades: A 100m da Paragem de Autocarro - 104,133,5018 A escassos minutos das entradas para A28 e A41 A 2,6 Km da Praia da Agudela A 3,2 Km do Hospital da Boa Nova A 4,5 Km do Aeroporto Sá Carneiro A 4,9 Km do Marshopping Explore a tranquilidade e potencial desta propriedade, transformando-a no lar dos seus sonhos. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567703

Fantástica Moradia T5 para venda em Perafita ! Aproveite e visite esta maravilhosa moradia, ideal para a sua família! Encontra-se posicionada numa zona tranquila a cerca de 2kms da Praia. Este imóvel possui 4 quartos, sendo 1 deles suites no primeiro andar e ainda 2 divisões multiusos no R/C, faça aqui outros quartos ou mesmo escritório e zona de lazer para as suas crianças. Temos salamandra na sala para conferir um conforto extra ao espaço social. Venha conferir as boas áreas deste imóvel com cerca de 130m2 por piso. Composição da Moradia: No R/C : Sala de estar e jantar em OpenSpace para uma boa cozinha Quarto Escritório Casa de banho completa Despensa No 1 andar: Suite com Varanda Quarto com Varanda Quarto Quarto Casa de Banho Completa No Exterior temos ainda uma boa garagem com bastante espaço para 2 automóveis e ainda espaço para arrumos. No terraço temos uma boa zona repleta de luz natural, com vista desafogada onde se situam os painéis solares. Nas proximidades: Praia a 2kms Marshopping a 2kms Aeroporto a 1.5kms Centro do Porto a 10kms Moradia em fase de atualização de documentação, para escritura no imediato recorrer ao Programa Simplex, ligue para mais informações. Possibilidade de aumentar a área de construção ou fazer propriedade horizontal, ligue para mais informações. Venha nos visitar e Aproveite esta Oportunidade. --------------------EN-------------- Fantastic 5 bedroom villa for sale in Perafita! Take advantage and visit this wonderful villa, ideal for your family! It is positioned in a quiet area about 2kms from the beach. This property has 4 bedrooms, 1 of which is a suite on the first floor and 2 multipurpose rooms on the ground floor, create other bedrooms or even an office and leisure area for your children. We have a stove in the living room to provide extra comfort to the social space. Come and check out the good areas of this property with around 130m2 per floor. Composition of the House: On the ground floor: Living and dining room in OpenSpace for a good kitchen Room Desk Full bathroom Pantry On the 1st floor: Suite with Balcony Room with Balcony Room Room Complete Bathroom Outside we also have a good garage with plenty of space for 2 cars and space for storage. On the terrace we have a good area full of natural light, with an open view where the solar panels are located. Nearby: Beach 2kms away Marshals 2kms away Airport 1.5kms Center of Porto 10kms House in the documentation update phase, for immediate deed use the Simplex Program, call for more information. Possibility of increasing the construction area or making a horizontal property, call for more information. Come visit us and take advantage of this opportunity. #ref:124721203-99

Moradia de 3 frentes com cave, r/c +1 , vendida no estado atual com todo o livro de obra e licenciamento. Com 360 m² área bruta, é constituída na cave por garagem para 3 carros mais zona de máquinas e lazer. No piso do rc : sala de estar e jantar com cozinha open space. Suite e wc de serviço. No piso 1 : 3 suites , dando destaque a master suite com closet/varanda e wc de excelentes dimensões e luz direta. Possui varandas e jardim. Acesso ao imóvel adaptado a pessoas com mobilidade reduzida. Próximo a serviços e transportes como o estação de metro a 10 minutos. #ref:15979146

Casa com estrutura em pedra para remodelar no centro de São Mamede de Infesta constituída por cave + 2 pisos. Com uma área bruta de construção de 272 m2 e Zona exterior na ordem dos 120m2. Tem potencial para rentabilizar para o investimento no mercado de arrendamento ou para habitação própria.Possibilidade de espaço na cave para garagem. Inserida numa zona ARU. #ref:15966044

Ref: B00EDI_485 2 Moradias geminadas para conclusão de construção, com 3 frentes, com garagem, logradouro e anexos! Nos arredores: - Paragem de autocarros- 350m; - Piscina de Custóias- 550m; - Pingo Doce São Gens- 1.4km; - Paragem do metro- 2.5km - Antigo Monte de São Gens- 2.6km; - NorteShopping- 3.3km - Acesso à N14- 3.7km _______________________ Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID no início do anúncio. A SOU é uma startup do setor imobiliário. Acreditamos que este setor é ainda muito tradicional, pelo que, procuramos inovar digitalmente. O foco da SOU é o Capital Humano, a promoção da confiança e de uma imagem de excelência no setor. Procuramos fazer melhor todos os dias. #ref:15704591

Moradia T4 c/ logradouro e terraço - Leça do Balio Moradia T4 c/ logradouro e terraço - Leça do Balio Ref.: 3016-P Moradia de 3 pisos, inserida numa zona de moradias muito calma. Com 3 frentes e grandes áreas, perto do Pingo Doce de Custoias. Cozinha Open Space; Sala c/ 40m², com lareira; 4 quartos com cerca de 12m² cada; 4 casas de banho, sendo 2 de serviço, 1 completa e 1 suite; Garagens para 3 carros; Com logradouro à frente e Terraço nas traseiras Contacte-nos para visita. #ref:15607753

Andar moradia independente duplex T5 Andar moradia independente duplex com 5 quartos Este andar moradia é constituído por 2 pisos, sendo a entrada e a garagem a parte da loja. Já conta com janelas de vidro duplo e casas de banho remodeladas. No primeiro piso contamos com: - Hall de entrada; - Cozinha com áreas generosas e varanda; - Hall de quartos com armários embutidos; - 2 quartos com varanda; - Casa de banho completa; - Suite com varanda. No segundo piso, temos mais um t2 que está neste momento a ser utilizado independente. Perto de todo o tipo de comercio e serviços: - Minimercado no R/C da casa; - Café a 60m; - Clínica dentaria 60m; - Centro multiusos Matosinhos 500m; - Estádio do mar 900m; - Metro Pedro Hispano 1Km; - Hospital Pedro Hispano 1Km; - Norte Shopping 1.9 Km; JC LEÃO Imobiliária Garra, Determinação e Solução Consigo desde 2010 Compramos, Vendemos, Financiamos o seu Imóvel. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal. #ref:15508903

Ideal para investimento! Moradia composta por 2 artigos com área total de terreno de 416m2, área bruta privativa 314,5m2 e área de implantação de 116m2. Imóvel possui habitação + loja comercial, sendo que: - No rés-do-chão encontra-se loja comercial ampla, com 229m2 de área útil, com 3 casas-de-banho, cozinha e garagem/cave. - A habitação, no 1 andar, trata-se de um T5 dúplex com possibilidade de aproveitamento de sotão e transformar em T7. Possui 3 casas-de-banho, cozinha, copa, marquise, e despensa. A moradia possui também jardim, logradouro e anexo que dá para um T1. Localização/Acessibilidades: Prima pela sua excelente localização, inserida em zona sossegada, contudo bastante próxima da rua principal, Rua de Recarei. Transportes públicos a escassos metros, com comércio e serviços nas imediações. Situada a: -100m do Pingo Doce de Custóias; -500m do Padrão da Légua; -3.6km do NorteShopping Fáceis acessos à Via Norte. Excelente para investimento, oportunidade de rentabilizar imóvel com arrendamento de quartos de estudantes + loja ou habitação própria + rentabilizar com arrendamento de loja, por exemplo. FRACÇÃO EXACTA Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro e Ilha da Madeira mais de 150 colaboradores. A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções. Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento. Tratamos de toda a documentação sem custos. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós! #ref:23.2/84

Moradia com Terreno - Ao H. S. João (S. Mamede de Infesta) Moradia c/ Terreno - Ao H. S. João (S. Mamede de Infesta) Ref: 2358-B Moradia para restaurar com Terreno, com 2 frentes, a 700m do Hospital de S. João. Capacidade para construir 2 moradias: uma com viabilidade de Cave + R/c + 2 e outra virada para a outra rua com viabilidade de R/c + 1. Podendo construir seis habitações (5 x T1 e 2 x T2 Duplex). Área total do terreno 200 m2 +/ área coberta +/- 103 m2. Possibilidade de restaurar a moradia existente, dada a sua arquitetura singular (Inglesa, dos anos 30/40). Marque já a sua Visita! Para mais informações contacte-nos! #ref:13838793

1 Lote de terreno Urbano c/ 4 casas a necessitar de alguma (pouca) intervenção, com as seguintes tipologias: um - T 1 Kitchenette. um T 2 e dois T 1. 2 Lote - com duas casas para recuperar Tipologias: um T 2 e um T 1 #ref: