13 Maisons et appartments pour acheter T4+ de 320.000 € jusqu'à 360.000 €, à Matosinhos, Porto

Este apartamento de tipologia T4 situado em Leça do Balio, é uma excelente escolha para famílias ou pessoas que precisam de bastante espaço. O imóvel é moderno e oferece uma combinação de conforto, funcionalidade e estética contemporânea. Está muito bem localizado, numa área residencial tranquila e próxima a serviços essenciais. É ideal para quem procura qualidade de vida e praticidade. Com uma área total de 189,5m2 é composto por um hall de entrada muito agradável com acesso às diferentes divisões da casa e onde também se encontra o wc social. A sala de estar/jantar possui uma excelente área, tendo uma ampla janela que permite a entrada de muita luz natural e com acesso à varanda. A varanda é espaçosa e com uma vista abrangente. A sala conta ainda com uma lareira equipada com recuperador de calor. A cozinha encontra-se totalmente equipada com todos os eletrodomésticos: placa de indução, forno, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar louça. Em seguimento à cozinha, temos a lavandaria que é bastante espaçosa e que também inclui a máquina de lavar roupa. Passando para a área mais privada, este apartamento é composto por 4 quartos, sendo um deles uma suite. Todos os quartos têm roupeiros embutidos. Existe uma casa de banho completa de apoio aos quartos e outra casa de banho completa e privativa (suite), com muita luz natural (janela) e banheira de hidromassagem. O piso é todo em madeira incluindo no Wc social, exceto na cozinha, lavandaria e nas duas casas de banho. A cozinha e a lavandaria têm o pavimento em granito, e em ambas as casas de banho o pavimento é em material cerâmico. O apartamento tem 2 lugares de garagem, lado a lado, com uma área bastante generosa. A arrecadação encontra-se onde estão os lugares de garagem. Existem 2 elevadores. O prédio é bastante tranquilo e ainda oferece diversas zonas ajardinadas, onde poderá passear ou divertir-se com as crianças ou mesmo praticar várias atividades desportivas. Localização: Leça do Balio é uma freguesia pertencente à cidade de Matosinhos, na Área Metropolitana do Porto, distrito do Porto. Em termos de distância, é muito próximo e fácil de conduzir até ao centro da cidade de Matosinhos e igualmente até ao centro da cidade do Porto. O centro de ambas as cidades fica a 10 minutos de carro. Além disso, está próximo de: Escolas e Instituições de ensino. Supermercados e lojas. Serviços de saúde, como farmácias e centros médicos. Espaços de lazer e áreas verdes. Acessos rápidos às principais vias rodoviárias (A4), facilitando o deslocamento para o centro do Porto, Matosinhos e outras direções. Este apartamento é perfeito para quem aprecia ótimas áreas, conforto e uma localização privilegiada, numa zona tranquila e com fácil acesso a todas as comodidades necessárias para um quotidiano agradável e tranquilo. Atualmente, o imóvel encontra-se arrendado. No entanto, é permitido efetuar visitas ao mesmo. Não perca esta excelente oportunidade! Agende já a sua visita! _ This apartment, typology T4, located in Leça do Balio is an excellent choice for families or people who need a lot of space. It is a modern property and offers a combination of comfort, functionality and contemporary aesthetics. It is very well located in a quiet residential area and close to essential services. It is ideal for those seeking quality of life in a practical way of living. With a total area of 189.5m2, it has a very pleasant main entrance hall with access to the different rooms of the house, where the guest bathroom is also located. The living/dining room is so spacious and features a large window that allows plenty of natural light, also providing access to the balcony. This very pleasant and spacious balcony has a quite large view. At living/dining room you can also find a very nice fireplace with an heat recovery system. Kitchen is fully equipped with all appliances: induction cooktop, oven, extractor fan, fridge-freezer, and dishwasher. Next to kitchen, there is a spacious laundry room that includes a washing machine. Moving to private area, this apartment has four bedrooms, one of which is a 'en-suite'. All bedrooms have wooden built-in wardrobes. There is a full bathroom to support three bedrooms and another full and private bathroom ('en-suite'), which has a fantastic natural light (window) and an hydromassage bathtub. The entire floor is wooden, including the guest bathroom. Except for kitchen, laundry and bathrooms. Kitchen and laundry have granitic flooring and both bathrooms have ceramic flooring. This apartment has two side-by-side parking places with a very generous area. The storage room is also located next to these parking places. There are two elevators. The building is very quiet and offers several leisure areas, whether for walking and having fun with children and family or for practicing outdoor sporting activities. This kind of apartment is perfect for those who appreciates excellent areas, comfort and a privileged location in a quiet area, with easy access to all the necessary amenities for a pleasant an easy daily life. Location: Leça do Balio is a civil parish which belongs to Matosinhos City at Porto Metropolitan Area, in Porto District. In terms of distance, it is very close and easy driving till Matosinhos City center and Porto City center aswell. Both Cities centers are at 10-minute drive away. Additionally, it is close to: Schools and educational institutions. Supermarkets and shops. Health services, such as pharmacies and medical centers. Leisure spaces and green areas. Quick access to the main roads (A4), to Porto, to Matosinhos and other directions. This apartment is currently rented. However, visits are available. Do not miss this excellent opportunity! Schedule your visit now! #ref:125061187-2

Moradia de 3 frentes com cave, r/c +1 , vendida no estado atual com todo o livro de obra e licenciamento. Com 360 m² área bruta, é constituída na cave por garagem para 3 carros mais zona de máquinas e lazer. No piso do rc : sala de estar e jantar com cozinha open space. Suite e wc de serviço. No piso 1 : 3 suites , dando destaque a master suite com closet/varanda e wc de excelentes dimensões e luz direta. Possui varandas e jardim. Acesso ao imóvel adaptado a pessoas com mobilidade reduzida. Próximo a serviços e transportes como o estação de metro a 10 minutos. #ref:15979146

Vende se prédio em Leça do Balio Este prédio encontra-se inserido no centro de Leça do Balio na conhecida rua do Araújo repleta de comercio tradicional e muito próxima da estação de metro do Araújo. Este imóvel encontra se inserido numa area bruta de construção de 256m que se divide por 2 pisos: No nível térreo e com frente para a rua do Araújo possui 1 divisão destinada a comércio, 1 habitação com 1 quarto, sala, quarto de banho, despensa e logradouro. O 1 andar que se encontra arrendado até Março de 2025, tem 2 quartos+1, sala, cozinha e um excelente terraço fechado Estando em propriedade total pode ser transformado em andares suscetíveis de utilização independente, pode ser convertido em propriedade horizontal e tem ainda a possibilidade de manter o arrendamento como investimento e transformar o piso térreo. Locais de interesse: Mosteiro de Leça do Balio: Um dos monumentos mais importantes da região, com uma arquitetura gótica impressionante e muita história. Parque das Varas: Um espaço verde ideal para caminhadas, piqueniques e atividades ao ar livre. Rio Leça:ferece belas paisagens naturais e trilhas ao longo das margens. Comércio e Serviços: Supermercados e Mercearias: Existem várias opções de supermercados e mercearias na área para compras diárias. Restaurantes e Cafés: Diversos restaurantes que oferecem gastronomia local e internacional, além de cafés acolhedores. Farmácias e Clínicas: Serviços de saúde são acessíveis com várias farmácias e clínicas nas proximidades. Infraestruturas Transportes publicos: A área é bem servida por linhas de ônibus que conectam Leça do Balio a outras partes de Matosinhos e ao Porto. Escolas e Creches: Há diversas opções de educação infantil e escolas na área. Instalações Desportivas: Campos de futebol, ginásios e outras instalações desportivas para atividades físicas. Cultura Centro Cultural de Leça do Balio: Oferece uma variedade de eventos culturais, como exposições, concertos e peças de teatro. Biblioteca Pública: Um bom recurso para os amantes da leitura, com um vasto acervo de livros e atividades literárias. Se deseja obter mais informações sobre este prédio da rua do Araújo e fazer um agendamento de visita, por favor, contacte me #ref:122432043-49

*Moradia T4 de 3 Frentes em Urbanização Tranquila* Se você está em busca de uma moradia espaçosa e bem construída, esta é a oportunidade perfeita! Apresento-lhe esta encantadora moradia T4, localizada em uma urbanização exclusiva de moradias, em uma zona tranquila e serena. *Características Principais:* - *Cave, R/C e 1 Andar:* Esta moradia é composta por três níveis bem distribuídos. Na cave, encontramos uma ampla área de lazer e uma lavandaria separada por uma parede de tijolo de vidro. Além disso, o vão da escada foi aproveitado para armazenamento de lenha. Também há uma zona de armazenamento ou garrafeira. - *Piso de Entrada:* O piso de entrada oferece uma sala comum generosa, com lareira para os dias mais frios. Além disso, há um WC de serviço e uma saleta que pode ser usada como escritório ou quarto. A cozinha, totalmente equipada, tem acesso a um terraço nas traseiras da moradia, perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre e momentos de convívio nos dias mais quentes. - *1 Piso:* Este andar é dedicado aos 4 quartos, incluindo uma suíte. Todos os quartos possuem varanda, proporcionando vistas agradáveis e muita luminosidade. - *Possibilidade de Aproveitamento de Sótão:* Se precisa de espaço extra, o sótão pode ser transformado em mais uma área útil. - *Exterior:* Além do terraço nas traseiras, a moradia possui um jardim frontal bem cuidado. Na lateral, há espaço para estacionar até 3 carros, com uma zona coberta para protegê-los das intempéries. - *Localização Ideal:* Situada a apenas 500 metros de supermercados, serviços diversos e com fácil acesso às principais autoestradas, esta moradia oferece comodidade e qualidade de vida. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e apaixone-se por este imóvel único. A MISSÃO DA CENTURY 21 A Century21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade imobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local. Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio. #ref:

Moradia recuperada com 2 utilizações independentes, R/C T2, 1 andar T2 em propriedade Total. Custóias. #ref:15915797

Moradia com 2 frentes a 2kms do Hospital de São João e junto ao Porto.Equipado e com ar condicionado nas zonas comuns. R/C - t2 com 2 WC's, ar condicionado, sala em Open Space e acesso à área exterior. 1 piso - 2 quartos, 1 WC, Open space e acesso à área exterior. 2 piso - 3 quartos, um deles suite, 2 WC's Anexo - 1 estúdio com 30m2, composto por 1 WC, ar condicionado e cozinha. Jardim com 50m2. Oportunidade para investimento. #ref:15814662

Apartamento T4 Duplex (último andar com terraço) Fantástico apartamento duplex situado na estrada exterior da circunvalação entre a saida para a nacional 14 (via norte) e VCI e o cruzamento de Montes Burgos composto por : Piso de entrada - Hall bastante espaçoso -Sala generosa com acesso a uma varanda -Cozinha totalmente equipada e marquise (lavandaria) -2 quartos com roupeiros e boas áreas -Casa de banho completa -Arrumos PISO SUPERIOR -Hall -2 Suites cada uma com um terraço com vistas desafogadas e ainda com arrumos Este imóvel situa se no ultimo andar e tem acesso a todo o tipo de serviços e comércio sendo um excelente apartamento para a sua próxima casa ou ainda um ótimo investimento pois está situado próximo de zona de faculdades e Hospital de S.João. Este imóvel dispõe ainda de um lugar de garagem e arrumos Venha visitá-lo estou á sua inteira disposição ;ID RE/MAX: 124601498-14 #ref:15557517

Ideal para investimento! Moradia composta por 2 artigos com área total de terreno de 416m2, área bruta privativa 314,5m2 e área de implantação de 116m2. Imóvel possui habitação + loja comercial, sendo que: - No rés-do-chão encontra-se loja comercial ampla, com 229m2 de área útil, com 3 casas-de-banho, cozinha e garagem/cave. - A habitação, no 1 andar, trata-se de um T5 dúplex com possibilidade de aproveitamento de sotão e transformar em T7. Possui 3 casas-de-banho, cozinha, copa, marquise, e despensa. A moradia possui também jardim, logradouro e anexo que dá para um T1. Localização/Acessibilidades: Prima pela sua excelente localização, inserida em zona sossegada, contudo bastante próxima da rua principal, Rua de Recarei. Transportes públicos a escassos metros, com comércio e serviços nas imediações. Situada a: -100m do Pingo Doce de Custóias; -500m do Padrão da Légua; -3.6km do NorteShopping Fáceis acessos à Via Norte. Excelente para investimento, oportunidade de rentabilizar imóvel com arrendamento de quartos de estudantes + loja ou habitação própria + rentabilizar com arrendamento de loja, por exemplo. FRACÇÃO EXACTA Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro e Ilha da Madeira mais de 150 colaboradores. A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções. Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento. Tratamos de toda a documentação sem custos. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós! #ref:23.2/84

Excelente moradia com 7 quartos sala grande , três casas de banho , quintal a trás e anexos. Mais um estabelecimento comercial que paga de renda 800eur. 7 Quartos8 Assoalhadas3 WC's9 Lugares (garagem fechada) 1 Varanda 1 Quintal / Jardim 2 Terraço(s) 1 Sala 1 Cozinha Orientação solar: Norte, Sul Cozinha equipada Cozinha mobilada Sotão Arrecadação / Anexos Despensa Hall de entrada Marquise Roupeiro Poço de água Para venda uma distinta moradia com uma tipologia T6 +1, identificada em caderneta predial urbana com duas frações sendo uma (A), habitação e uma outra (B), comércio. COMÉRCIO Entrada independente atualmente arrendada por 10.000eur anuais sendo o contrato renovado anualmente. Área bruta privativa de 116 m2 Área dependente de 95 m2. Loja ampla, 3 Wc Cozinha Garagem/cave. Alvará de utilização para efeito de restauração. HABITAÇÃO Numa zona sossegada, mas perto da via principal, Rua de Recarei, a 500 mts do Padrão da Légua, 100 mts do Pingo Doce de Custóias, diversos jardins e parque infantil nas imediações, com paragem de STCP a 5 minutos a pé. 8 assoalhadas sala 3 WCs cozinha marquise 2 terraços Jardim Poço de água Anexos No 1 andar temos 2 quartos, um quarto de arrumos, 1 sala comum, 2 WCs, cozinha, despensa e marquise. No 2 andar temos 4 quartos, 1 WC e arrumos. Na parte traseira temos um terraço e anexos. De momento e conforme descrito inicialmente a garagem está afeta ao comércio mas a zona tem imensos lugares de estacionamento gratuito, sendo que futuramente e de acordo com a utilização dada poderá ser considerado a cave para efeito de estacionamento. valor negociável. #ref:

Este apartamento T4 em excelente estado de conservação, extremamente bem localizado, rodeado de comércio e serviços e bem servido de transportes, com áreas generosas e pertíssimo do novo Passadiço do Rio Leça, é constituído por um espaçoso hall de entrada e um wc de serviço; na área privada contamos com uma suite com closet, e um WC completo de apoio aos outros três quartos, todos eles com roupeiros embutidos. Na zona social, pode disfrutar-se de uma enorme sala comum com varanda, cozinha semi-equipada com placa, forno, exaustor e ainda lavandaria. O apartamento dispõe de aquecimento central, janelas com vidros duplos, estores eléctricos, pré-instalação de gás e tem autorização para se transformar a varanda em marquise. Inclui ainda dois lugares de garagem e uma enorme arrecadação. O prédio só tem duas habitações por piso e conta com dois elevadores. É uma excelente escolha quer para habitação própria quer para investir no mercado de arrendamento. Nota: O preço não inclui a mobília, porém, caso haja interesse, poder-se-á negociar à parte. Marque ainda hoje a sua visita e qualquer dúvida por favor não hesite em contactar-nos. Referência: 53210 #ref: