25 Maisons et appartments pour acheter de 100.000 € jusqu'à 600.000 €, à Matosinhos, Porto au cours du dernier mois

Esta encantadora moradia oferece a experiência perfeita à beira-mar. Com localização a apenas 1 minuto a pé da praia, esta espaçosa moradia de 300m2 é um sonho. Características principais: 4 quartos, incluindo uma suíte com terraço espaçoso. 3 casas de banho para comodidade da família. Duas salas amplas, uma delas com uma mesa de bilhar. Cozinha totalmente equipada para suas deliciosas refeições. Dois jardins para relaxamento ao ar livre. Garagem espaçosa para 2 carros. Armários embutidos em toda a moradia. Lavandaria no exterior para praticidade. Possibilidade de incluir algum mobiliário para facilitar sua mudança. Aquecimento central Estores eléctricos Janelas duplas 2 Frentes Orientação Solar: Poente Esta é a sua chance de viver perto da praia, desfrutando de todas as comodidades e luxos que esta moradia oferece. Marque já a sua visita e comece a viver o sonho à beira-mar. #ref:LA030

Apresentamos um excelente lote de 6 moradias térreas, situadas em Guifões, Matosinhos. Esta oferta é ideal para quem procura um investimento seguro e com grande potencial de valorização a curto e médio prazo. A localização estratégica e as características únicas das moradias tornam esta oportunidade perfeita tanto para investidores como para quem deseja adquirir um conjunto de propriedades com grande potencial habitacional. Vantagens e Características Principais: Moradias devolutas, prontas para serem adaptadas às suas necessidades ou ao mercado. Duas das moradias requerem obras estruturais, oferecendo a oportunidade de personalização. As outras já passaram por várias melhorias, incluindo telhados novos e renovação das canalizações, o que garante um menor custo na sua reabilitação. Logradouros comuns para a maioria das moradias, perfeitos para criar um espaço de convívio partilhado, zona de lazer, ou até mesmo para estacionamento. Um espaço versátil e funcional que agrega ainda mais valor ao conjunto. Poço em pedra com 30 m², proporcionando um charme rústico e tradicional à propriedade, além de ser uma fonte alternativa de água para usos diversos. Este detalhe valoriza ainda mais o ambiente, combinando estética e funcionalidade. A excelente exposição solar das moradias, garante luminosidade ao longo do dia, tornando as casas mais confortáveis e energeticamente eficientes. Transportes públicos a aproximadamente 50 metros da propriedade, oferecendo fácil acesso a várias zonas da cidade. Além disso, a proximidade de supermercado, padaria/pão quente e jardim público garante conveniência e qualidade de vida para os futuros moradores. Proposta Comercial: Embora as moradias sejam 6 artigos independentes, o proprietário pretende vendê-las todas em conjunto por um valor total de 295.000, o que representa uma oportunidade única de adquirir várias propriedades a um preço atrativo e com grande potencial de rentabilidade. Valores Individuais de Cada Moradia: Moradia T1 Kitnet: 100.000,00 Moradia T2: 100.000,00 Moradia T1: 40.000,00 Moradia T2: 30.000,00 Moradia T2: 55.000,00 Moradia T2: 25.000,00 Potencial de Valorização: As moradias estão situadas numa zona em crescimento, com fácil acesso aos principais eixos rodoviários e à cidade do Porto. A crescente procura por imóveis na região de Matosinhos faz deste lote uma excelente oportunidade de investimento com elevado potencial de retorno, seja para venda individualizada, arrendamento ou para o desenvolvimento de um projeto habitacional maior. Esta é uma oportunidade rara no mercado atual. Não perca a chance de investir num lote com várias opções de exploração e grande potencial de valorização a médio e longo prazo! #ref:

Moradia Geminada T4 Venda em São Mamede de Infesta e Senhora da Hora,Matosinhos Moradia T4. Caulinos. Matosinhos Fantástica moradia de 2 frentes com uma tipologia T4, com 5 WC, área bruta de 390m2 e área útil de 330m2, localizada na freguesia de São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, no concelho de Matosinhos, no distrito do Porto. Com um estado de conservação usado, mas bem conservado, esta moradia dispõe de excelentes características, como 2 suites, cozinha equipada, aquecimento central, aspiração central, jardim, garagem fechada para 2 carros, entre outras comodidades. A moradia está equipada com domótica e segurança, como alarme, video-porteiro, porta de segurança, e ainda conta com uma localização privilegiada, próxima a serviços, como centro comercial, supermercados, bancos, hospital, escolas, transportes públicos e metro. Moradia situada na zona dos Caulinos, local calmo e sossegado, apenas moradias. Esta moradia tem excelentes acabamentos, tais como: Aspiração central , aquecimento central, alarme. Cozinha equipada com saída para o terraço. Dispõe de 4 pisos: cave+ rés do chão, 1 piso e sótão bastante alto, tendo em toda a casa muita luz direta. Cave com luz direta, para eventos, com saída também para o terraço. Dispõe de lavandaria no exterior. #ref:16032131

Moradia T5 (+1) de três frentes com área total 255m2, espaço exterior e garagem. Imóvel com características singulares destinado a habitação localizada em área nobre da cidade de Matosinhos, em zona residencial tranquila com óptimos acessos a serviços, comércio, transportes e estruturas rodoviárias. O imóvel está distribuído por rés do chão e primeiro andar. Piso do rés do chão conta com hall de entrada, quarto tipo suíte, escritório, duas salas, uma de estar e outra de jantar, cozinha com espaço para zona de refeições, duas casas de banho, arrumos e arrecadação. Primeiro piso com quatro quartos, quarto (+1) e uma casa de banho. Garagem fechada. O aquecimento é garantido por lareira e tem sistema de aquecimento elétrico, termo acumulador, pavimentos em soalho em madeira. Para mais informações a nossa equipa está à sua disposição. #ref:MM415/23MAT/SE

Conjunto de várias casas para remodelação. Área total aproximada: 300m2 Escadaria interna com acesso por 2 ruas. Poço com 33 metros de profundidade. Casa n1: T1 KITCHENETTE Habitação em fase de acabamento composta por: Entrada - cozinha Kitchenette - quarto, onde poderá ser instalado roupeiro com cerca de 3 metros de comprimento, banho c/base de chuveiro e compartimento exterior (lavandaria). Telhado com sanduíche. Casa n2: T1 Casa n3: T1 Capoto na fachada da frente. Moradia c/jardim e espaço exterior para recolha de viatura, com 3 frentes, composta por: Duas entradas, feitas através da sala ou cozinha. Distribuição: sala de jantar, dois quartos, cozinha, hall de entrada para a cozinha e casa de banho completa c/base de chuveiro. Excelente exposição solar: frente a poente, uma lateral a poente e traseiras nascente/sul. Casa n4. T2 KITCHENETTE Moradia térrea p/ reabilitar composta por: duas entradas, sala e cozinha, dois quartos e banho completo. Possui pequeno pátio e anexo (lavandaria) Casa n5. T2 Nascente/Poente Oportunidade de dar vida a uma habitação com vistas deslumbrantes, onde poderá pela localização ser transformada em penthouse, tendo localização protegida, paisagem e vistas desafogadas. A habitação era composta por: duas entradas, sala, cozinha, 2 quartos e banho completo, anexos e espaço exterior. Casa n6. T2 Hall de entrada - sala de estar - cozinha espaçosa - lavandaria - hall de distribuição - 1 banho completo e 2 quartos. Espaço exterior. Certificado Energético - Ruína Ref. 2677 O nosso agente imobiliário já está disponível para ajudar! Solicite o seu pedido de informação. Agende já a sua visita!!! Procura uma agência imobiliária especializada em Matosinhos? Desde 2006 que estamos presentes no mercado imobiliário de Matosinhos, a trabalhar com profissionalismo e rigor na Compra, Venda, Arrendamento, Trespasse de imóveis. A FA Imobiliária diferencia-se pelo acompanhamento próximo do cliente em todo o processo, desde a fase da angariação à concretização final do negócio. #ref:2677

Identificação do imóvel: ZMPT569899 Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira sempre este código: ZMPT569899. Em caso de agendar uma visita, faça-se acompanhar do cartão do cidadão, que lhe vai ser pedido, tal como o preenchimento de um relatório de visita. Muito obrigado! Se é consultor imobiliário, por favor, contacte-nos. Fazemos negócios com todas as imobiliárias do mercado. Gratos! Procura uma moradia para remodelar ao seu gosto na primeira linha de praia?! Já imaginou viver numa casa com a praia em frente ao seu jardim?! A combinação perfeita de sossego, proximidade à praia e excelentes acessos?! Esta moradia única oferece uma experiência de vida inigualável, deixando em aberto a atualização dos acabamentos ao seu gosto, para que o seu carácter esteja também no seu lar. - Ambiente Elegante: Sala de estar e sala de jantar separadas, proporcionando espaços distintos para convívio e refeições, além de uma sala de leitura com vista para o mar, no 1. piso. - Luminosidade Natural: Três frentes voltadas a poente, sul e nascente, garantem a melhor exposição solar ao longo do dia. - Espaço Exterior Atraente: Aproveite o jardim adjacente à sala de jantar e à cozinha, mesmo em frente à praia, tal como o charmoso solário com uma vista magnífica, no primeiro piso. - Versatilidade do Espaço Exterior: Capacidade para fazer uma piscina no jardim, ou simplesmente, usufruir de um relvado com privacidade; churrasqueira; alpendre na continuação da sala. Espaço técnico de apoio à moradia: estacionamento coberto; garagem fechada; espaço de arrumação; lavandaria; e, casa de banho exterior. - Detalhes de Qualidade: Construção... #ref:ZMPT569899

Moradia T5 com jardim , localizada no centro de Matosinhos junto a Igreja Matriz de Matosinhos, constituída por 2 pisos e com excelente exposição solar. No 1 piso, encontramos 3 salas, sendo uma a sala de estar, outra a de jantar e uma outra de leitura, para além de uma suite e da cozinha com espaço para refeições (copa), para além da lavandaria, da dispensa e da casa-de-banho de serviço. O acesso ao jardim privativo de excelentes dimensões e com árvores de fruto, faz-se pela sala de jantar. No 2 piso, temos os restantes 4 quartos e +1 interior. Uma casa-de-banho completa. Temos uma escada interior servida por dois halls, um de entrada da casa e de outro nos quartos. - Aqui na César Martins – Mediação Imobiliária Lda., preocupamo-nos com as suas necessidades e para isso temos uma equipa de profissionais multidisciplinar a trabalharem Por e Para si ao longo de todo o processo de venda, compra ou arrendamento. Estamos no mercado Imobiliário desde 1987, o nosso objetivo consiste, desde sempre, em prestar um serviço de qualidade superior aos clientes vendedores e compradores de bens imóveis, pelo que poderá contar com o rigor e o profissionalismo dos nossos consultores e da nossa equipa de forma a atingir esse objetivo. A nossa loja encontra-se numa das ruas centrais de Matosinhos, e está preparada para acolher a nossa equipa de forma a melhor o servir. Criamos sonhos, uma casa de cada vez !!! - #ref:10064

Identificação do imóvel: ZMPT569899 Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira sempre este código: ZMPT569899. Em caso de agendar uma visita, faça-se acompanhar do cartão do cidadão, que lhe vai ser pedido, tal como o preenchimento de um relatório de visita. Muito obrigado! Se é consultor imobiliário, por favor, contacte-nos. Fazemos negócios com todas as imobiliárias do mercado. Gratos! Procura uma moradia para remodelar ao seu gosto na primeira linha de praia?! Já imaginou viver numa casa com a praia em frente ao seu jardim?! A combinação perfeita de sossego, proximidade à praia e excelentes acessos?! Esta moradia única oferece uma experiência de vida inigualável, deixando em aberto a atualização dos acabamentos ao seu gosto, para que o seu carácter esteja também no seu lar. - Ambiente Elegante: Sala de estar e sala de jantar separadas, proporcionando espaços distintos para convívio e refeições, além de uma sala de leitura com vista para o mar, no 1. piso. - Luminosidade Natural: Três frentes voltadas a poente, sul e nascente, garantem a melhor exposição solar ao longo do dia. - Espaço Exterior Atraente: Aproveite o jardim adjacente à sala de jantar e à cozinha, mesmo em frente à praia, tal como o charmoso solário com uma vista magnífica, no primeiro piso. - Versatilidade do Espaço Exterior: Capacidade para fazer uma piscina no jardim, ou simplesmente, usufruir de um relvado com privacidade; churrasqueira; alpendre na continuação da sala. Espaço técnico de apoio à moradia: estacionamento coberto; garagem fechada; espaço de arrumação; lavandaria; e, casa de banho exterior. - Detalhes de Qualidade: Construção robusta, bem tratada e com bom isolamento. Telhado novo. Caixilharia de corte térmico e acústico em todas as divisões. - Facilidades e sentido prático: Portões elétricos. Uma suite no rés-do-chão. Casa-de-banho de serviço e despensa, ao lado da cozinha. Cozinha ampla, com saída direta para o exterior e comunicação direta com a sala de jantar. Comodidades perto de si! Tudo o que precisa está a uma curta distância: - Praia - 10m; - Restaurantes - 200m; - Padaria, Pastelaria, Café - 300m; - Bomba de Gasolina BP - 1,1 kms; - Farmácia - 1,3 kms; - Escola Primária - 1,4 kms; - Creche - 1,5 kms; - Centro da Agudela - 1,5 kms; - Pavilhão Gimnodesportivo - 1,6 kms; - Continente Bom Dia - 2,1 kms; - Centro de Lavra e Pingo Doce - 3,0 kms; - Mercado Municipal de Angeiras - 3,4 kms; - Perafita - 6,0 kms; - Leça da Palmeira - 7,6 kms; - Matosinhos - 10,1 kms; - Fashion Outlet - 10,6 kms; - Vila do Conde - 18,4 kms; - Porto - 19,6 kms. Excelentes Transportes e Acessibilidades: - Paragem de autocarro - 350m; - Acesso à A28: 5,6 km; - Estação de Metro - Modivas Sul - 7,0 kms; - Estação de Metro - Vilar do Pinheiro - 7,7 kms; - Aeroporto e Estação de Metro- 8,5 kms. Informações gerais: - n. de salas - 3: duas no r/c e uma no 1. andar; - n. de quartos - 4: uma suite no r/c, dois quartos e um +1 no 1. piso; - solário no 1. piso com vista para a praia (poente); - área de terreno - 585m2; - área de construção total - 350m2; - garagem e anexos - 50m2; - dois jardins e poço; - pavimento exterior em 'calçada portuguesa'; - n. de pisos - 2; - n. de frentes - 3: a nascente, jardim para a Rua do Areal; a poente, jardim para o parque de estacionamento da praia; a sul, alpendre de passagem automóvel para a garagem e a habitação vizinha; - tipo de construção - moradia geminada; - caixilharia de corte térmico e acústico, com função de oscilo-batente; - telhado revisto (novo); - 1. andar e suite no r/c com pavimente em parques, sendo de tijoleira no resto nada casa; - estado de conservação - necessita de remodelação dos acabamentos no interior, estando todavia, funcional e pronta a habitar; - escadaria e corrimão em madeira maciça castanha escura, tal como os restantes acabamentos em madeira; - localização sossegada e tranquila, visto a Rua do Areal só ser frequentada pelos moradores para acesso às suas casas e a poente ter a praia. Custos Adicionais:- Valor do IMI: 924,92/ano. Uma Moradia que Une o Interior e o Exterior. Imagine-se a viver numa casa, onde o conforto interior se estende ao espaço exterior. Tudo isto valorizado pela localização privilegiada e o clima temperado de Lavra. A envolvência oferece todas as comodidades essenciais, desde acessos, até comércio e serviços. A proximidade à praia e aos passadiços tornam-se uma extensão do seu lar, convidando-o a desfrutar de atividades ao ar livre e do contacto com a natureza, quer para os amantes do desporto, quer para aqueles que procuram recarregar as energias, faz deste o lugar ideal para habitar e usufruir da vida. Vida Cotidiana e Fins de Semana de Férias. Esta casa foi projetada para ser prática e confortável no dia a dia, mas ao mesmo tempo, um refúgio perfeito para o fim de semana e férias. Desfrute de um estilo de vida, que combina a funcionalidade e o ambiente sereno que deseja, sem comprometer a acessibilidade e o rápido acesso à A28 e ao Metro. A equipa Sérgio Carmo - Consultores Imobiliários Profissionais, da ZOME Business Porto-CEC, está ao seu inteiro dispor para o(a) ajudar a comprar esta moradia na freguesia de Lavra, concelho de Matosinhos, distrito do Porto. Para mais detalhes sobre as áreas e divisões: RÉS DO CHÃO HALL DE ENTRADA - 5m2 - Divisão da entrada principal da casa. Precede um alpendre para proteção da entrada (vento e chuva) e estacionamento do automóvel. Dá acesso à sala de estar, sala de jantar e hall das escadas. Recebe luz natural através de um vitral. Pavimento em tijoleira cinzenta. SALA DE ESTAR - 17m2 - Tem acesso pelo hall de entrada e permite o acesso direto ao jardim nascente, onde conta com um pequeno alpendre. Tijoleira cinzenta. Lareira. Recebe, também, luz natural através de um vitral lateral. ALPENDRE - 6m2 - Permite a continuação da sala de estar para o exterior, onde o jardim com poço compõe a entrada a nascente da moradia, com acesso pela Rua do Areal. SALA DE JANTAR - 17m2 - Tem acesso, também, pelo hall de entrada e permite o acesso direto ao jardim poente, onde conta com um alpendre generoso. Tijoleira cinzenta. Lareira. Recebe, também, luz natural através de um vitral lateral. ALPENDRE - 11m2 - Permite a continuação da sala de estar para o exterior, onde temos um enorme relvado, que nos leva até à praia, passado pela churrasqueira, anexos e garagem. Tem comunicação direta com a cozinha. COZINHA - 13m2 - Exposta a poente e com acesso direto ao alpendre comum com a sala de jantar, tal como à própria sala de jantar. Pavimento e paredes em cerâmica branca, móveis lacados a branco com tampos em granito de Pedras Salgadas. Está equipada com exaustor, placa, forno, pia dupla em inox, máquina de lavar a loiça e frigorífico. Uma janela virada para o jardim a poente, garante uma excelente luminosidade. HALL DA ÁREA DE SERVIÇO - 3m2 - Hall de distribuição entre a cozinha, sala de jantar, casa de banho de serviço, despensa e o hall das escadas. Pavimento em tijoleira branca. CASA-DE-BANHO DE SERVIÇO INTERIOR - 2,5m2 - Pavimento em tijoleira branca e paredes em azulejo azul. Lavatório embutido em móvel de madeira, branco, com arrumação. Faz o apoio á zona social da moradia. DESPENSA - 2m2 - Aproveitamento do vão da escada, para criação de uma área de arrumação e apoio à cozinha. HALL DAS ESCADAS - 4m2 - Hall de distribuição entre hall de entrada, a suite, as escadas e o hall da área de serviço. Pavimento em tijoleira cinzenta. SUITE - 17m2 - Quarto exposto a nascente, com roupeiro embutido. Pavimento em tijoleira castanha escura. CASA-DE-BANHO DA SUITE - 5,2m2 - Casa-de-banho ampla com banheira. Tijoleira branca e azulejos cinzentos. 1. ANDAR SALA DE ESTAR - 10m2 - Situada ao cimo das escadas, é uma divisão repleta de luminosidade, dando acesso à varanda por uma larga superfície vidrada, exposta a poente. É um espaço que convida ao lazer e ao relaxamento, e, onde uma biblioteca, ou sala de musica e cinema são possibilidades. Dá ainda acesso ao quarto '+1' e ao hall dos quartos. Piso em madeira maciça (tacos). VARANDA - 12m2 - Varanda exposta a poente, com vista para a praia. Pode ser usada como um solário, pois permite total privacidade. Pavimento em tijoleira. QUARTO '+1' - 14m2 - Esta divisão é um aproveitamento do vão do telhado. No entanto, e apesar do pé direito decrescente, tem área suficiente para montar um quarto e muito espaço de arrumação. Tem luz natural através de uma janela colocada a sul, virada para a varanda. Piso em madeira maciça (tacos). HALL DOS QUARTOS - 4m2 - Divisão interior de distribuição, entre a sala de estar, a casa-de-banho e os dois quartos a nascente. Piso em madeira maciça (tacos). CASA DE BANHO - 4,5m2 - Casa-de-banho com luz natural (janela a sul) e banheira. Forrada a cerâmica creme. QUARTO 1 - 14m2 - Quarto exposto a nascente. Piso em madeira maciça (tacos). Aquecimento elétrico. QUARTO 2 - 15m2 - Quarto exposto a nascente. Roupeiro embutido. Piso em madeira maciça (tacos). Aquecimento elétrico. EXTERIOR GARAGEM - 32m2 - Garagem fechada para dois automóveis (não SUVs) e muito espaço de arrumação. Portão elétrico (tal como o da entrada da casa). Pavimento em tijoleira castanha clara. Acesso interior à lavandaria e casa-de-banho, situadas nas traseiras da garagem. CORREDOR DE SERVIÇO - 2,5m2 - Espaço de distribuição entre o jardim, a garagem, a casa-de-banho de apoio e a lavandaria. Pavimento em tijoleira castanha clara. CASA-DE-BANHO DE SERVIÇO EXTERIOR - 2,5m2 - Casa-de-banho de apoio ao espaço exterior da casa. Paredes e pavimento em cerâmica branca. Luz natural. LAVANDARIA - 4,4m2 - Divisão forrada a cerâmica branca. Luz natural. _ Consigo, sempre, na compra, venda e arrendamento de imóveis! 3 Razões para comprar com a ZOME: +acompanhamento Com uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores ZOME põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade! E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre. + simples Os consultores ZOME têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos, porque na ZOME encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar, que lhe dará suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade, que necessita para se dedicar ao que o/a faz mais feliz. Agimos, diariamente, para trazer mais valor à sua vida, com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a ZOME nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT569899

Identificação do imóvel: ZMPT567703 Moradia Individual com Garagem para Recuperar, com área bruta de construção de 335m² e com um terreno de 432m², em Lavra R/chão: - Cozinha - Escritório - Quarto - Sala comum - Garagem - Pátio 1 andar: - 4 quartos - Casa de banho completa - Terraço com vistas desafogadas Localização: Desfrute da tranquilidade desta moradia, localizada na Rua Dr. José Domingos Dos Santos, em Lavra - Matosinhos Características: Área de terreno: 432,0000 m² Área de implantação :271,0000 m² Área bruta de construção: 334,7500 m² Área bruta privativa: 161,7500 m² Área bruta dependente: 173,000 m² NOTA: Imóvel para reabilitar com benefícios ficais (imóveis situados em ARU ou fora de ARU com mais de 30 anos), nomeadamente: - IVA: aplicação da taxa reduzida de 6% nas empreitadas de reabilitação urbana, tal como definido em diploma específico, realizadas em imóveis ou em espaços públicos localizados em ARU delimitadas nos termos legais (art. 18. do CIVA, verba 2.23); aplicação da taxa reduzida de 6% nas empreitadas de beneficiação, remodelação, renovação, restauro, reparação ou conservação de imóveis ou frações autónomas afetas à habitação, localizados - TAXAS DA CÂMARA: redução a metade das taxas devidas pela avaliação do estado de conservação dos prédios urbanos ou frações autónomas localizadas em ARU ou concluídos há mais de 30 anos, apenas se verificada uma subida de dois níveis do estado de conservação do imóvel e se for obtida no mínimo a classificação de 'bom' (alínea e) do n. 2 do artigo 45. do EBF); entre outros benefícios. Proximidades: A 100m da Paragem de Autocarro - 104,133,5018 A escassos minutos das entradas para A28 e A41 A 2,6 Km da Praia da Agudela A 3,2 Km do Hospital da Boa Nova A 4,5 Km do Aeroporto Sá Carneiro A 4,9 Km do Marshopping Explore a tranquilidade e potencial desta propriedade, transformando-a no lar dos seus sonhos. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567703

Moradia bifamiliar (T1 no R/C e T4 no 1 e 2 piso) em excelente estado de conservação, área exterior de jardim com privacidade, garagem fechada para 3 carros. Zona exterior com churrasqueira e cozinha. #ref:15998340

Moradia geminada T4, para venda, com garagem para 2 viaturas situada em Leça do Balio, Matosinhos. Constituída por: cozinha totalmente equipada, sala com recuperador de calor, 4 quartos com roupeiros embutidos, 4 Wc's, sendo 2 suites, 1 completo e outro de serviço, hall de entrada, despensa, lavandaria, varanda e terraço. Equipado com aquecimento central em todas as divisões, aspiração central, lareira com recuperador de calor, vidros duplos, alarme e vídeo vigilância. A moradia tem localização privilegiada com acesso à estrada N13 a 1 km e com transportes públicos como a estação de metro Araújo e Custió a menos de 1,5 km. Encontra-se também a 950 metros de escolas, a 650 metros dos Bombeiros Voluntários e a 2 km do Mosteiro de Leça do Balio. CHAVE NOVA - Porto Chave Nova Tratamos de todo o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. #ref:ERM/00001

Moradia Bi-familiar para venda em Matosinhos. Moradia bi-familiar em Matosinhos com excelente localização, que pode ser uma excelente opção de investimento, especialmente considerando a popularidade crescente da região, a proximidade ao mar e a infraestrutura bem desenvolvida. De momento conta com 3 habitações e amplo logradouro mais terreno como espaço comum, sendo que 120 m2 são de implantação do edíficio inserido num terreno de 650m2. Tem forte possibilidade de ser convertido em edificio de baixa densidade ou moradias geminadas. Localização Estratégica : Matosinhos é conhecido por suas praias, restaurantes de frutos do mar e proximidade ao Porto, o que torna a região muito atraente para morar e investir. Dupla Rentabilidade : Com uma moradia bi-familiar, você tem a possibilidade de arrendar duas das unidades e viver na outra, maximizando o retorno do investimento. Conectividade :é bem servido por transportes públicos, incluindo metro, autocarros, e acesso fácil às principais vias rodoviárias, o que facilita o deslocamento para outras áreas do Grande Porto. Valorização Imobiliária : A região de Matosinhos tem visto uma valorização constante nos preços dos imóveis, o que significa que a aquisição de uma moradia aqui pode ser um bom investimento a longo prazo. Infraestruturas e Serviços : A proximidade a escolas, supermercados, parques e centros de saúde é um grande atrativo, especialmente para famílias. Não perca esta excelente oportunidade. Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: 125061214-7 #ref:16018564

Identificação do imóvel: ZMPT569211 Venha conhecer a sua nova morada... Moradia T4-2 frentes-Lavra-Matosinhos ** Descrição da Moradia: ** T4 em Lavra - Praia Pedras do Corgo** ** Magnífica moradia T4, localizada na encantadora Lavra, a poucos passos da praia Pedras do Corgo. ** Esta propriedade geminada destaca-se pela sua excelente luminosidade, graças às duas frentes voltadas a nascente e poente. **Características da Moradia: - **Quartos **: Três espaçosos quartos, com varanda, Uma suite com closet, ideais para famílias ou para quem procura conforto e privacidade. - **Terraços**: Desfrute de dois terraços voltados a poente, perfeitos para relaxar ao final do dia enquanto aprecia o pôr do sol. - **Sala de comum: ** Uma sala generosa, com recuperador ventilado, que proporciona um ambiente acolhedor e convidativo, ideal para momentos em família. - **Cozinha. **: Cozinha equipada com todas as comodidades necessárias, perfeita para preparar deliciosas refeições. - Tem pré instalação de aquecimento central, tem instalação de gás natural. ~ Tem janelas duplas com vidros duplos. - Solário, no 2 piso todo remodelado em 2023. - O telhado tem rufos novos. **Espaço Exterior. **: Área exterior que pode ser aproveitada para lazer, com churrasqueira, com espaço generoso para atividades ao ar livre. -Garagem espaçosa. **Localização: ** Situada em Lavra, a moradia oferece uma localização privilegiada, com fácil acesso à praia Pedras do Corgo e várias comodidades, como supermercados, restaurantes e transporte público. A região é ideal para quem aprecia a tranquilidade do ambiente costeiro, sem abrir mão da proximidade com a cidade. **Oportunidade Única:** Esta moradia T4 é uma excelente oportunidade para quem procura um lar confortável, perto da praia e com um design funcional. Não perca a possibilidade de viver neste encantador espaço que combina conforto, funcionalidade e uma localização invejável! **Áreas: -Área total do terreno: 202 m² -Área de construção: 290,0600 m² -Área total de implantação: 170,0300 m² -Certificado Energético: D -Licença Habitabilidade N 172/01, pela C.M. de Matosinhos ** Pontos de interesse: - Praia Pedras do Corgo (Lavra), - da A28, - - Transportes públicos diretos para Matosinhos e Porto nas imediações, - 12 minutos do Aeroporto Sá Carneiro, - 24 minutos de Vila do Conde, - 17 minutos do Nortshopping, - Se é consultor imobiliário, entre em contacto. Terei todo o gosto em partilhar este imóvel. I - ID ZMPT569211 - Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto! - Nas visitas faça-se acompanhar de documento de identificação. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT569211

Moradia Bi-familiar para venda em Matosinhos. Moradia bi-familiar em Matosinhos com excelente localização, que pode ser uma excelente opção de investimento, especialmente considerando a popularidade crescente da região, a proximidade ao mar e a infraestrutura bem desenvolvida. De momento conta com 3 habitações e amplo logradouro mais terreno como espaço comum, sendo que 120 m2 são de implantação do edíficio inserido num terreno de 650m2. Tem forte possibilidade de ser convertido em edificio de baixa densidade ou moradias geminadas. Localização Estratégica : Matosinhos é conhecido por suas praias, restaurantes de frutos do mar e proximidade ao Porto, o que torna a região muito atraente para morar e investir. Dupla Rentabilidade : Com uma moradia bi-familiar, você tem a possibilidade de arrendar duas das unidades e viver na outra, maximizando o retorno do investimento. Conectividade :é bem servido por transportes públicos, incluindo metro, autocarros, e acesso fácil às principais vias rodoviárias, o que facilita o deslocamento para outras áreas do Grande Porto. Valorização Imobiliária : A região de Matosinhos tem visto uma valorização constante nos preços dos imóveis, o que significa que a aquisição de uma moradia aqui pode ser um bom investimento a longo prazo. Infraestruturas e Serviços : A proximidade a escolas, supermercados, parques e centros de saúde é um grande atrativo, especialmente para famílias. Não perca esta excelente oportunidade. Marque já a sua visita! #ref:125061214-7

Moradia T5 (+1) de três frentes com área total 255m2, espaço exterior e garagem. Imóvel com características singulares destinado a habitação localizada em área nobre da cidade de Matosinhos, em zona residencial tranquila com óptimos acessos a serviços, comércio, transportes e estruturas rodoviárias. O imóvel está distribuído por rés do chão e primeiro andar. Piso do rés do chão conta com hall de entrada, quarto tipo suíte, escritório, duas salas, uma de estar e outra de jantar, cozinha com espaço para zona de refeições, duas casas de banho, arrumos e arrecadação. Primeiro piso com quatro quartos, quarto (+1) e uma casa de banho. Garagem fechada. O aquecimento é garantido por lareira e tem sistema de aquecimento elétrico, termo acumulador, pavimentos em soalho em madeira. Para mais informações a nossa equipa está à sua disposição. #ref:MM415/23MAT/SE

Moradia T5 (+1) de três frentes com área total 255m2, espaço exterior e garagem. Imóvel com características singulares destinado a habitação localizada em área nobre da cidade de Matosinhos, em zona residencial tranquila com óptimos acessos a serviços, comércio, transportes e estruturas rodoviárias. O imóvel está distribuído por rés do chão e primeiro andar. Piso do rés do chão conta com hall de entrada, quarto tipo suíte, escritório, duas salas, uma de estar e outra de jantar, cozinha com espaço para zona de refeições, duas casas de banho, arrumos e arrecadação. Primeiro piso com quatro quartos, quarto (+1) e uma casa de banho. Garagem fechada. O aquecimento é garantido por lareira e tem sistema de aquecimento elétrico, termo acumulador, pavimentos em soalho em madeira. Para mais informações a nossa equipa está à sua disposição. Nossa referência: MM415/23MAT/SE #ref:16003786

Fantástica Moradia T5 para venda em Perafita ! Aproveite e visite esta maravilhosa moradia, ideal para a sua família! Encontra-se posicionada numa zona tranquila a cerca de 2kms da Praia. Este imóvel possui 4 quartos, sendo 1 deles suites no primeiro andar e ainda 2 divisões multiusos no R/C, faça aqui outros quartos ou mesmo escritório e zona de lazer para as suas crianças. Temos salamandra na sala para conferir um conforto extra ao espaço social. Venha conferir as boas áreas deste imóvel com cerca de 130m2 por piso. Composição da Moradia: No R/C : Sala de estar e jantar em OpenSpace para uma boa cozinha Quarto Escritório Casa de banho completa Despensa No 1 andar: Suite com Varanda Quarto com Varanda Quarto Quarto Casa de Banho Completa No Exterior temos ainda uma boa garagem com bastante espaço para 2 automóveis e ainda espaço para arrumos. No terraço temos uma boa zona repleta de luz natural, com vista desafogada onde se situam os painéis solares. Nas proximidades: Praia a 2kms Marshopping a 2kms Aeroporto a 1.5kms Centro do Porto a 10kms Moradia em fase de atualização de documentação, para escritura no imediato recorrer ao Programa Simplex, ligue para mais informações. Possibilidade de aumentar a área de construção ou fazer propriedade horizontal, ligue para mais informações. Venha nos visitar e Aproveite esta Oportunidade. --------------------EN-------------- Fantastic 5 bedroom villa for sale in Perafita! Take advantage and visit this wonderful villa, ideal for your family! It is positioned in a quiet area about 2kms from the beach. This property has 4 bedrooms, 1 of which is a suite on the first floor and 2 multipurpose rooms on the ground floor, create other bedrooms or even an office and leisure area for your children. We have a stove in the living room to provide extra comfort to the social space. Come and check out the good areas of this property with around 130m2 per floor. Composition of the House: On the ground floor: Living and dining room in OpenSpace for a good kitchen Room Desk Full bathroom Pantry On the 1st floor: Suite with Balcony Room with Balcony Room Room Complete Bathroom Outside we also have a good garage with plenty of space for 2 cars and space for storage. On the terrace we have a good area full of natural light, with an open view where the solar panels are located. Nearby: Beach 2kms away Marshals 2kms away Airport 1.5kms Center of Porto 10kms House in the documentation update phase, for immediate deed use the Simplex Program, call for more information. Possibility of increasing the construction area or making a horizontal property, call for more information. Come visit us and take advantage of this opportunity. #ref:124721203-99

Moradia T5 (+1) de três frentes com área total 255m2, espaço exterior e garagem. Imóvel com características singulares destinado a habitação localizada em área nobre da cidade de Matosinhos, em zona residencial tranquila com óptimos acessos a serviços, comércio, transportes e estruturas rodoviárias. O imóvel está distribuído por rés do chão e primeiro andar. Piso do rés do chão conta com hall de entrada, quarto tipo suíte, escritório, duas salas, uma de estar e outra de jantar, cozinha com espaço para zona de refeições, duas casas de banho, arrumos e arrecadação. Primeiro piso com quatro quartos, quarto (+1) e uma casa de banho. Garagem fechada. O aquecimento é garantido por lareira e tem sistema de aquecimento elétrico, termo acumulador, pavimentos em soalho em madeira. Para mais informações a nossa equipa está à sua disposição. Nossa referência: MM415/23MAT/SEI #ref:16003122

Moradia Bi familiar renovada, constituída por 2 apartamentos T2 e T2 duplex. Cozinha equipada, garagem individual e jardim. Localizada próxima do metro e acessos à autoestrada. #ref:16002677

Moradia T5 (+1) de três frentes com área total 255m2, espaço exterior e garagem. Imóvel com características singulares destinado a habitação localizada em área nobre da cidade de Matosinhos, em zona residencial tranquila com óptimos acessos a serviços, comércio, transportes e estruturas rodoviárias. O imóvel está distribuído por rés do chão e primeiro andar. Piso do rés do chão conta com hall de entrada, quarto tipo suíte, escritório, duas salas, uma de estar e outra de jantar, cozinha com espaço para zona de refeições, duas casas de banho, arrumos e arrecadação. Primeiro piso com quatro quartos, quarto (+1) e uma casa de banho. Garagem fechada. O aquecimento é garantido por lareira e tem sistema de aquecimento elétrico, termo acumulador, pavimentos em soalho em madeira. Para mais informações a nossa equipa está à sua disposição. #ref:MM415/23MAT/SE