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*OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO* Quinta para RESTAURO em Vila Boa do Bispo, Marco de Canaveses. Esta propriedade está inserida num terreno de 21.267m², com uma área bruta de construção de 297m². *Características gerais da quinta: * Casa Principal para reconstrução, inteiramente em pedra: - Piso superior para reconstrução, com quarto, sala, cozinha e WC. - Piso inferior com lagar e duas lojas. Casa anexa: - Duas cortes. - Um palheiro. - Poço de água. - Moinho antigo em pedra para restaurar. - Terreno com diversas árvores de fruto, incluindo castanheiros, nogueiras e marmeleiros. Situada numa zona tranquila, esta quinta oferece uma excelente exposição solar. A propriedade é privilegiada com dois pequenos ribeiros que a circundam, proporcionando uma paisagem panorâmica e desafogada, com bons acessos. Com um enorme potencial para o setor da hotelaria, esta quinta é ideal para a realização de eventos, criação de um pequeno hotel ou desenvolvimento de um projeto de Turismo Rural. A zona envolvente é rica em história e oferece comércio de rua tradicional e restaurantes típicos. *Localização: * - 2 minutos da estrada principal. - 10 minutos do centro do Marco de Canaveses (A4). - 14 minutos de Alpendurada. - 30 minutos de Penafiel. - 55 minutos de Vila Nova de Gaia. - 60 minutos do Porto. Não perca esta oportunidade única de investimento! #ref:HM013-12

Apresentamos esta magnífica quinta, com mais de 10.000 m² de terreno, oferece-lhe a oportunidade de criar o refúgio dos seus sonhos ou um projeto único de turismo rural, rodeado pela beleza e autenticidade do norte de Portugal. A propriedade é composta por três artigos – dois urbanos e um rústico – com uma área total de construção de 372 m². A moradia principal, com 2 pisos e águas furtadas, revela o charme das construções antigas, com uma cozinha térrea, lojas e anexos que oferecem um potencial de ampliação. Já a segunda moradia, com corte anexa e um alpendre, abre-se para um quintal, perfeito para desfrutar das tardes ao ar livre. O terreno rústico é composto por vinhas em ramada, oliveiras e árvores de fruto, proporcionando um estilo de vida auto-sustentável ou até mesmo a produção de vinho caseiro. O espigueiro tradicional e a abundância de água elevam ainda mais o caráter autêntico e prático desta quinta. Localizada a apenas 12 minutos do centro da cidade de Marco de Canaveses e a 13 km da entrada da autoestrada, a quinta combina tranquilidade com acessibilidade. Em menos de uma hora, pode estar no centro do Porto ou no Aeroporto Francisco Sá Carneiro, o que torna esta propriedade ideal tanto para residência permanente quanto para uma escapadela de fim de semana. Além disso, está situada a uma curta caminhada do histórico Convento de Avessadas, uma referência cultural da região, aumentando o apelo desta quinta enquanto destino exclusivo para viver ou investir. Se procura um espaço onde a natureza se harmoniza com a vida moderna, esta quinta em Avessadas é a oportunidade perfeita. Agende já a sua visita! Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n. 2 do artigo 18. do Decreto-Lei n. 101-D/2020, de 7 de dezembro. #ref:121089

Excelente oportunidade Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Vila Boa do Bispo, Marco de Canaveses. Trata-se de uma moradia para restauro, com características únicas que a tornam ideal para quem procura um projeto personalizado e repleto de potencial. Características do Imóvel: Localização: Vila Boa do Bispo, Marco de Canaveses, uma zona tranquila e de fácil acesso, perfeita para quem deseja viver no campo sem abrir mão das comodidades urbanas. Área Bruta de Construção: 90 m². Número de Divisões:3 divisões amplas, proporcionando um espaço generoso para criar ambientes distintos e funcionais. Terreno: Aproximadamente 2000 m2, oferecendo um vasto espaço exterior para jardins, cultivo ou áreas de lazer. Destaques: Potencial de Restauro: A moradia apresenta uma estrutura sólida e versátil, pronta para ser transformada na casa dos seus sonhos. Espaço Exterior: Com 1835 m2 de terreno, tem a liberdade para explorar diversas possibilidades, como a construção de uma piscina, zonas de lazer. Localização Privilegiada: Situada numa região conhecida pela sua beleza natural e tranquilidade, Vila Boa do Bispo oferece a combinação perfeita entre a serenidade do campo e a proximidade às comodidades da cidade de Marco de Canaveses. Esta é a oportunidade ideal para quem procura um refúgio no campo, um projeto de restauro desafiante ou um investimento com elevado potencial de valorização. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com tantas possibilidades e venha conhecer esta moradia. Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, entre em contacto connosco. Estamos à sua disposição para ajudar a concretizar o seu próximo grande projeto imobiliário! (ref:C0478-00153) #ref:16033629