25 Maisons et appartments pour acheter de 180.000 € jusqu'à 2.700.000 €, à São Vicente, Lisboa, Lisboa

Moderno duplex T4, com 243m2 de área bruta privativa, inserido no Empreendimento Jardim da Glória. Com espaçosos quartos, moderna cozinha e salas de estar aberta, terraços e jacuzzi. O apartamento está completamente equipado com todas as vantagens modernas e todas as necessidades residenciais são tidas em conta. Inclui um lugar de garagem, piscina comum e uma zona infantil - tudo rodeado de espaços de exuberante vegetação e água, habilmente criados. #ref:APA_1545

Appartement de 6 pièces dans la Rua Leite de Vasconcelos sur un seul étage, immeuble avec 2 ascenseurs d'une superficie de 195m2, avec utilisation du grenier, où vous trouverez un espace de loisirs avec accès à une terrasse commune, nécessitant des travaux de modernisation, très bien situé avec transport, commerce et services à la porte avec parking pour les résidents, près du Panthéon National, Feira da Ladra, Santa Apolônia, Graça, Alfama. Réservez votre visite et venez connaître votre nouvelle maison, pour investir ou pour posséder un logement, contactez-nous. #ref:APA_1920

Venha conhecer este imóvel de enorme potencial, para renovação total, com vista Tejo, próximo do Panteão Nacional e da estação de Santa Apolónia. O imóvel em propriedade total, conta com 650m2 de área bruta distribuído por 4 pisos, e encontra-se totalmente devoluto. É composto por 5 frações (2x estúdios; 2x T2; 1x T4) e um espaço comercial no nível térreo. Não tem projeto aprovado, o que permite ao investidor uma panóplia de diferentes opções de investimento. Mediante PIP submetido à CMLisboa, poderá haver a possibilidade de ampliação de mais um piso, no alinhamento com o edifício contíguo, permitindo a abertura de um amplo terraço, com vista fantástica sobre o Tejo e frente ribeirinha. De destacar, o logradouro do apartamento situado no 2 andar (atualmente último andar) e terraço já existente, com enorme potencial. Área do lote: 205m2 Área de implantação: 128m2 Área piso 0: 128m2 Área piso 1: 149m2 Área piso 2: 205m2 Área sótão: 133m2 O imóvel encontra-se muito próximo de pontos de interesse turísticos incontornáveis (feira da Ladra, Panteão Nacional, Mosteiro São Vicente de Fora, Museu Militar, Museu do Fado) e do coração de Alfama, bairro mais típico da cidade, o que lhe confere grande atratividade. A estação de comboios e metropolitano de Santa Apolónia situa-se a 100m, No âmbito do Plano Geral de Drenagem, a praça em frente ao imóvel encontra-se em profunda intervenção, dando lugar, a partir de meados de 2025, a uma bela praça ajardinada e totalmente requalificada: instalação artística de 'Land Art', percursos cicláveis e de mobilidade suave, remoção dos cabos de telecomunicações das fachadas para o subsolo, requalificação da iluminação pública. Categoria Energética: C Come and see this property of enormous potential, for total renovation, with Tagus view, close to the National Pantheon and Santa Apolónia station. The property, in total ownership, has 650m2 of gross area spread over 4 floors, and is completely vacant. It consists of 5 fractions (2x studios; 2x T2; 1x T4) and a commercial space on the ground level. It does not have an approved project, which allows the investor a panoply of different investment options. By means of a PIP submitted to CMLisboa, there may be the possibility of expanding another floor, in alignment with the adjoining building, allowing the opening of a large terrace, with fantastic views over the Tagus and riverfront. Of note, the patio of the flat located on the 2nd floor (currently the last floor) and the existing terrace, with enormous potential. Plot area: 205m2 Implantation area: 128m2 Floor area 0: 128m2 Floor area 1: 149m2 Floor area 2: 205m2 Attic area: 133m2 The property is very close to unavoidable tourist points of interest (flea market, National Pantheon, São Vicente de Fora Monastery, Military Museum, Fado Museum) and the heart of Alfama, the most typical neighbourhood of the city, which gives it great attractiveness. Santa Apolonia train and subway station is 100m away, As part of the General Drainage Plan, the square in front of the property is undergoing a deep intervention, giving way, as of mid-2025, to a beautiful garden square and completely requalified: artistic installation of 'Land Art', cycling and soft mobility paths, removal of telecommunications cables from the facades to the basement, requalification of public lighting. Energy Rating: C #ref:8384

Moradia a venda em Lisboa- Alfama Edifício unifamiliar com 4 pisos, suscetível de dividir por frações, com uma área total de 288 m2, localizado na zona de Alfama, a escassos metros do Panteão Nacional, em Lisboa. Piso 0: 87m2 Piso 1: 87m2 Piso 2: 87m2 Sotão: 27m2 (pé direito alto) Com obras estruturais já realizadas, o edifício ainda permite a instalação de uma plataforma elevatória, sendo mais acessível e funcional. É possível também dar seguimento ao Projeto, já aprovado pela DGCP (Direção Geral do Património Cultural), numa ampliação do edificado em mais um piso, transformando os atuais 288 m2 em 435 m2. Perto de tudo o que faz de Lisboa uma das cidades mais visitadas da europa, às portas do bairro medieval vivo mais antigo do mundo – Alfama. Localizado na colina mais alta da cidade, com vista para o Rio Tejo, próximo a Feira da Ladra, Museu do Fado, Mosteiro de São Vicente de Fora, Sé catedral de Lisboa, Estação de Cruzeiros de Lisboa, Museu Militar, Estação Internacional de Comboios e Metro Linha Azul. O bairro de Alfama é uma mistura de modernidade e tradição, com muitos restaurantes, bares e lojas que oferecem uma experiência única para quem a visita. É um lugar encantador para explorar, com muitos becos, pequenas ruas e miradouros com vistas deslumbrantes. Para mais informações contacte-me. Building for sale in Lisbon- Alfama Single-family building with 4 floors, capable of being divided into fractions, with a total area of 288 m2, located in the Alfama area, a few meters from the National Pantheon, in Lisbon. Floor 0: 87m2 Floor 1: 87m2 Floor 2: 87m2 Attic: 27m2 (high ceilings) With structural works already carried out, the building also allows the installation of a lifting platform, making it more accessible and functional. It is also possible to continue with the Project, already approved by the DGCP (General Directorate of Cultural Heritage), in expanding the building by another floor, transforming the current 288 m2 into 435 m2. Close to everything that makes Lisbon one of the most visited cities in Europe, at the gates of the oldest living medieval neighborhood in the world – Alfama. Located on the highest hill in the city, overlooking the Tagus River, close to Feira da Ladra, Fado Museum, São Vicente de Fora Monastery, Lisbon Cathedral, Lisbon Cruise Station, Military Museum, International Train Station and Metro Blue Line. Alfama is a mix of tradition and modernity, with many restaurants, bars and shops that offer a unique experience for anyone who visits. It's a charming place to explore, with many alleys and small streets that lead to surprising discoveries, such as viewpoints with stunning views and small craft shops. For more information contact me. #ref:123441442-71

Apartamento de 6 assoalhadas na Rua Leite de Vasconcelos em prédio de placa com dois elevadores, o apartamento ocupa o 5 piso, com área útil de 195m2. Composto por um salão principal com cerca 75m2 com lareira e varanda fechada e acesso ao sótão onde encontra um escritório e uma zona de lazer com acesso a terraço comum. Sala com 25 m2 acesso a marquise virada a sul. Cozinha com cerca de 15m2 varanda fechada , zona de lavandaria. Quatro quartos todos com roupeiro , no hall de entrada um roupeiro e no hall dos quartos outro roupeiro apartamento com bastante arrumação. A necessitar de obras de modernização, muito bem localizado com transportes , comercio e serviços à porta com zona de estacionamento para residentes , perto do Panteão Nacional , Feira da Ladra, Santa Apolônia, Graça, Alfama. Marque a sua visita e venha conhecer a sua nova casa , para investir ou para habitação própria, Contacte-nos. Categoria Energética: D Apartment of 6 rooms in Rua Leite de Vasconcelos on a single floor, building with 2 elevators with a floor area of 195m2, with use of attic, where you will find a leisure space with access to a common terrace, in need of modernization works, very well located with transport, commerce and services at the door with parking area for residents, near the National Pantheon, Feira da Ladra, Santa Apolônia, Graça, Alfama. Book your visit and come to know your new home, to invest or for own housing, Contact us. Energy Rating: D #ref:APA_1920

Prédio totalmente recuperado, mantendo a sua traça original, com óptimos acabamentos, excelente luminosidade e uma vista fantástica sobre o Rio Tejo. O prédio é composto por 4 fracções: - R/C: T1 com entrada independente com cozinha equipada e ar condicionado; - 1 Andar: T1 com cozinha equipada e ar condicionado; - 2 Andar: T1 com vista sobre o Rio Tejo, com cozinha equipada e ar condicionado; - 3 Andar: T1 Duplex com suite com vista magnífica sobre o Rio Tejo, com varanda, cozinha equipada e ar condicionado. A sua localização é óptima, a poucos minutos da Estação Ferroviária de Santa Apolónia, do Terminal de Cruzeiros, do Panteão Nacional, da Feira da Ladra, do Museu Militar de Lisboa, do Museu da Água, do Museu Nacional do Azulejo, apenas a 12 minutos a pé do ISPA - Instituto Universitário de Ciências Psicológicas, Sociais e da Vida, do Largo da Graça e de Alfama. Este imóvel é óptimo para investimento tanto a nível de arrendamento de longa duração, como para estudantes, podendo ter uma taxa de rentabilidade entre 6 e 7%. Visite e faça a sua oferta. Categoria Energética: C Building fully recovered, maintaining its original design, with great finishes, excellent light and a fantastic view over the Tagus River. The building consists of 4 fractions: - Ground floor: T1 with independent entrance with equipped kitchen and air conditioning; - 1st Floor: T1 with equipped kitchen and air conditioning; - 2nd Floor: T1 overlooking the Tagus River, with equipped kitchen and air conditioning; - 3rd Floor: T1 Duplex with suite with magnificent view over the Tagus River, with balcony, equipped kitchen and air conditioning. Its location is great, just a few minutes from the Santa Apolónia Train Station, the Cruise Terminal, the National Pantheon, the Flea Market, the Lisbon Military Museum, the Water Museum, the National Tile Museum, just a 12-minute walk from ISPA - University Institute of Psychological, Social and Life Sciences, Largo da Graça and Alfama. This property is great for investment both in terms of long-term rentals and for students, and can have a profitability rate between 6 and 7%. Visit and make your offer. Energy Rating: C #ref:3072

Cobertura única de 3 quartos com terraço, oferecendo vistas deslumbrantes sobre Lisboa, a Colina do Castelo e o Rio Tejo. Com uma vista privada, esta cobertura excepcional está tranquilamente aninhada no 3 e último andar de um pequeno edifício com elevador. Seduz com a sua generosa superfície de 235 m², distribuídos em 3 quartos, um dos quais com casa de banho privativa, estrategicamente posicionado na zona típica e dinâmica da Graça. Assim que você entra, você é recebido por uma espaçosa sala de estar de aproximadamente 54 metros quadrados, iluminada por grandes janelas panorâmicas e embelezada com uma lareira. A sala de estar abre-se para um magnífico terraço de 30 metros quadrados virado a oeste, oferecendo vistas deslumbrantes sobre o Castelo de São Jorge, a cidade e o Rio Tejo, criando o local perfeito para desfrutar da serenidade de Lisboa. Adjacente à sala, e comunicando através de uma janela de correr, está a cozinha do lado leste, banhada de luz, estendendo-se por 17 m² e totalmente equipada. Um corredor leva à área de descanso, dando acesso a um quarto de 13,5 m² com seu guarda-roupa, outro quarto espaçoso de 20,4 m² e um banheiro de 4 m². A suite principal de 27,5 m² apresenta um quarto elegante e uma espaçosa casa de banho com vista para o Rio Tejo, que também se abre para o terraço. A cave do edifício dá acesso a dois lugares de estacionamento espaçosos e de fácil acesso, bem como uma grande arrecadação de 36 m² composta por dois quartos. No piso térreo encontrará uma horta comum com árvores de fruto como limões, toranjas e mandarimes, proporcionando uma oportunidade para desfrutar da natureza. Esta propriedade única, completamente renovada há 10 anos e meticulosamente mantida, destaca-se pelos seus acabamentos de alto padrão, como piso em parquet, vidros duplos, ar condicionado e inúmeros roupeiros embutidos. Idealmente localizado no dinâmico bairro da Graça, a poucos passos do famoso Miradouro da Graça, um dos mais belos miradouros de Lisboa, e perto do histórico bairro de Alfama. Comodidades como lojas de comida, restaurantes típicos, paragens de autocarro, o eléctrico e o funicular da Graça estão apenas a 5 minutos a pé. São Vicente, um bairro de casas antigas, atrai tanto moradores de longa data quanto jovens que procuram o centro da cidade. Quase inteiramente localizado numa colina, oferece vistas privilegiadas sobre a cidade velha e o rio Tejo. Nesta freguesia encontram-se alguns dos bairros mais típicos da cidade, como os Sapadores, São Vicente de Fora e a Graça, um dos bairros mais bonitos e antigos da capital. Com sua curiosa mistura de cosmopolitismo e ruralidade, a região é conhecida e procurada por suas vistas. O imóvel é colocado à venda, com uma quota justa de 50%/50% com todos os profissionais do setor imobiliário. #ref:APT0438

Prédio com quatro apartamentos, totalmente remodelado a estrear, em Santa Apolónia. Prédio totalmente remodelado a estrear, em Santa Apolónia, junto à estação de comboios e do Metro. O prédio é constituído por quatro apartamentos totalmente remodelados a estrear, um apartamento por piso. Todos os apartamentos estão equipados com ar-condicionado, a cozinha está equipada com placa de vitrocerâmica, exaustor, máquina de lavar roupa, frigorífico e termoacumulador. O apartamento do rés-do-chão, T1 com 40 m2, com entrada independente, cozinha totalmente equipada, em kitchenette, uma casa de banho social equipado com poliban e o quarto com roupeiro. O apartamento do primeiro piso, T1 com 40 m2, cozinha totalmente equipada, em kitchenette, uma casa de banho social equipado com poliban e o quarto com roupeiro. O apartamento do segundo piso, T1 40 m2, tem vista rio, cozinha independente totalmente equipada, uma casa de banho social equipado com poliban e o quarto com roupeiro. O apartamento do terceiro piso, e último andar é em duplex, T1 com 65 m2, com varanda e vista rio, cozinha totalmente equipada, em kitchenette, duas casas de banho, uma social e uma privativa, ambas equipadas com poliban. Quatro apartamentos ideais para habitação ou para investimento. Venha conhecer este imóvel com o seu consultor da Exclusive Lisbon. Na EXCLUSIVE Lisbon, encontra profissionais especializados em Real Estate Investment & Hospitality, um serviço exclusivo para clientes que tratamos sempre como um convidado muito especial. Categoria Energética: C Energy Rating: C #ref:ELL-4932

Prédio com projecto aprovado com 405 m2 para desenvolver 5 unidades residenciais entre T1 a T2 duplex em 5 pisos. Unidades previstas com áreas entre os 59 m2 e 61 m2 para T1s e 90 m2 a 102 m2 para T2s. Excelente localização perto do Campo de Santa Clara e do Panteão Nacional. A 10 minutos a pé da estação de Santa Apolónia. Fantástica oportunidade para investir em pequeno projecto para venda ou arrendamento de futuras unidades residenciais. Categoria Energética: D building with an approved project, with 405 sqm, allowing for the development of 5 residential units ranging from 1-bedroom to 2-bedroom duplexes across 5 floors. The units are planned to have areas ranging from 59 sqm to 61 sqm for the 1-bedroom units and 90 sqm to 102 sqm for the 2-bedroom units. The property boasts an excellent location near Campo de Santa Clara and the National Pantheon. It is a 10-minute walk from Santa Apolónia station. This is a fantastic opportunity to invest in a small project for future residential units for sale or rental. Energy Rating: D #ref:78215

Identificação do imóvel: ZMPT563835 Prédio de 3 andares em Alfama completamente renovado. Este prédio foi convertido numa moradia onde todos os espaços ganharam luz e conforto. A fachada mantém a traça original, e o edifico pombalino, totalmente remodelado, distingue-se pela sua modernidade e qualidade dos materiais empregues. Numa zona típica e bem característica da cidade de Lisboa, este triplex goza ainda de um agradável terraço. O prédio com cerca de 300 m², tem uma arquitetura ímpar onde primam os acabamentos de excelência, e está dividido da seguinte forma: - Piso quartos: Fachada Para a Rua dos Remédios - uma suite com 1 varanda e 1 janela e Wc com uma pequena janela. Um quarto com 2 varandas (uma delas vista rio). Fachada para a travessa dos remédios - um terceiro quarto com 1 janela e WC com janela. - Segundo piso: Ampla sala com duas frentes, iluminadas por três janelas e quatro varandas, uma cozinha toda equipada com eletrodomésticos Bosch e frigorifico Gaggenau, e um quarto de banho completo com janela. As varandas conferem um ambiente de luz, onde se pode apreciar o rebuliço da cidade e calma do rio. - Último piso: Mezzanine com lareira, este espaço funciona como sala e escritório, tem duas janelas com vista rio e porta de acesso ao terraço. Todas as janelas têm vidros duplos e portadas de madeira. A casa está equipada com um sistema de som integrado e alarme. Tem aspiração central Equipado com aquecimento central nos três pisos. Sistema de ar condicionado no último andar (dois aparelhos Mitsubishi ELECTRIC K-INVERTER). E pré-instalação de ar condicionado no primeiro e segundo piso. Todo este edifício tem a possibilidade de ser... #ref:ZMPT563835

Moradia com 3 frentes localizado na Rua Washington, o edifício distingue-se pela sua disposição, fica isolado dos edifícios convergentes, pelo seu jardim envolvente, onde ficará com uma vista desafogada para o Rio Tejo. Edifício em propriedade plena, com fachada do edifício em estilo clássico fechado. Área de construção de 500 m². Foi solicitado o pedido de informação prévia à CML* para viabilidade de subir a cota soleira do edifício, fracionar e criar zona de garagem. Com potencial para investimento para reabilitação e revenda, com mapa de rentabilidade que pode ser consultado se solicitado. A sua localização distingue dos demais com potencial de se tornar num edifício emblemático devido à sua elevada exposição. Fotos Sugestivas. *PIP não averbado na documentação. - House with 3 fronts located on Rua Washington, the building stands out for its layout, it is isolated from the converging buildings, for its surrounding garden, where you will have an open view of the Tagus River. Freehold building, with a closed classic style building facade. With 500 m2 of construction area. A request for prior information was requested from CML* regarding the feasibility of raising the building's threshold level, dividing it up and creating a parking area. With potential for investment for rehabilitation and resale, with a profitability map that can be consulted if requested. Its location sets it apart from others with the potential to become an emblematic building due to its high exposure. - Maison à 3 façades située sur la Rua Washington, le bâtiment se distingue par son agencement, il est isolé des bâtiments convergents, par son jardin environnant, où vous aurez une vue dégagée sur le Tage. Immeuble en pleine propriété, avec une façade fermée de style classique. Avec 500 m2 de surface de construction. Une demande d'information préalable a été demandée à CML* concernant la faisabilité de rehausser le seuil du bâtiment, de le diviser et de créer un parking. Avec un potentiel d'investissement pour la réhabilitation et la revente, avec une carte de rentabilité consultable sur demande. Son emplacement le distingue des autres avec le potentiel de devenir un bâtiment emblématique de par sa forte exposition. #ref:120611340-29

Appartement de 6 pièces dans la Rua Leite de Vasconcelos sur un seul étage, immeuble avec 2 ascenseurs d'une superficie de 195m2, avec utilisation du grenier, où vous trouverez un espace de loisirs avec accès à une terrasse commune, nécessitant des travaux de modernisation, très bien situé avec transport, commerce et services à la porte avec parking pour les résidents, près du Panthéon National, Feira da Ladra, Santa Apolônia, Graça, Alfama. Réservez votre visite et venez connaître votre nouvelle maison, pour investir ou pour posséder un logement, contactez-nous. #ref:APA_1920