20 Maisons et appartments pour acheter T3 de 360.000 € jusqu'à 2.700.000 €, à Lisboa

Le projet « Palácio da Junqueira Residências » a été mis en œuvre en 2008 et prévoyait la réhabilitation du bâtiment et la création de 25 appartements contemporains. L'identité de l'espace existant et l'harmonie avec les bâtiments environnants ont été préservées en choisissant de conserver des bâtiments de faible hauteur et volumétrie, en accord avec plusieurs espaces verts. Il s'est distingué comme le meilleur développement dans la catégorie « Logement » et lauréat du « Real Estate Readers Award » aux Real Estate Oscars 2008. Par la conception de l'architecte António Nunes da Silva, l'intérieur de ces appartements est révélé dans de vastes zones. Ici, le vrai luxe, c'est l'espace, la luminosité et la fonctionnalité. Cet appartement fait partie du rez-de-chaussée de l'immeuble Palace de cette copropriété, pouvant ainsi profiter exclusivement d'un jardin privé de 58 m2 et également d'un accès direct aux jardins et aux espaces extérieurs de la copropriété. Avec une surface privée brute (superficie habitable) de 360 m2, l'appartement est distribué avec une séparation claire entre la zone sociale et privée, qui est faite juste à côté du grand hall d'entrée. Dans l'espace social, nous soulignons la grandeur et la luminosité de ses deux salons et salles à manger, avec 68 m2 et 23 m2 respectivement, tous les deux ont une hauteur sous plafond de plus de 5 m. La cuisine, avec la même hauteur sous plafond, aménagée et équipée, se développe autour d'un îlot généreux, avec une connexion directe à la salle à manger. Cet espace est complété par deux celliers et un WC. L'espace privé se compose de trois suites, chacune avec son closet et salle de bain privée. C'est par ces suites que l'on accède au jardin privatif de l'appartement. Pour compléter le confort et la fonctionnalité, cette propriété a également bénéficié de 4 places de parking et d'une grande salle de stockage. En plus des jardins animés et des lieux publics, le condominium offre également une salle sociale pour les propriétaires, desservie par une salle de bains et une cuisine. Vous trouverez dans cette propriété la combinaison de l'environnement architectural d'autres temps avec celui des temps modernes. Combiner ce confort de l'intérieur de l'appartement, avec tout le paysage, l'histoire, la culture, le commerce et les services que les environs offrent, fait ceci une opportunité unique. Contactez-nous et consultez les détails. #ref:CB03-0728

3 Bedroom Duplex Apartment/Villa with Terrace and Private Pool for sale in 5 de Outubro, Lisbon Construction Area: 174,14 sqm Terrace Area: 231,14 sqm Total Area: 405,28 sqm Parking Spaces: 2 Storage Room: 1 Apartment Composed by Entrance Hallway Living room + Dining room + Kitchenette WC Patio with Private Pool Private Terrace 3 Suite Bedrooms (One of them with closet) In the development, you can enjoy - Indoor swimming pool - Sauna - Turkish Bath - Gymnasium Apartment Features: - Domotics (KNX System by DOME4U, with lighting control, air conditioning, black-out curtain motorization, video intercom and audio-visual system (optional). - Air Conditioning - Equipped Kitchen Located 'at 5 de Outubro', one of Lisbon's emblematic residential avenues, the building invites you to a relaxed family life, combining the privacy and comfort of the residence with the charm of the neighborhood. Avenida 5 de Outubro is a central avenue in Lisbon, located in São Sebastião da Pedreira, in the current parish of Avenidas Novas, it starts near the Maternidade Alfredo da Costa and ends near Cidade Universitária de Lisboa. It is also parallel to Avenida da República. ---------- Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents. ---- ABOUT LT REAL ESTATE LT Real Estate was founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, with the goal of being a reference brand in the Premium/Luxury Housing Market and in the Investment area. The exclusivity, speed and quality of service to its customers are the most important pillars of the brand. At LT we are focused on the attention given to each client, with the goal that their experience is unique and unforgettable. ltrealestate.pt/en-gb/properties #ref:APA_700

Le projet « Palácio da Junqueira Residências » a été mis en œuvre en 2008 et prévoyait la réhabilitation du bâtiment et la création de 25 appartements contemporains. L'identité de l'espace existant et l'harmonie avec les bâtiments environnants ont été préservées en choisissant de conserver des bâtiments de faible hauteur et volumétrie, en accord avec plusieurs espaces verts. Il s'est distingué comme le meilleur développement dans la catégorie « Logement » et lauréat du « Real Estate Readers Award » aux Real Estate Oscars 2008. Par la conception de l'architecte António Nunes da Silva, l'intérieur de ces appartements est révélé dans de vastes zones. Ici, le vrai luxe, c'est l'espace, la luminosité et la fonctionnalité. Cet appartement fait partie du rez-de-chaussée de l'immeuble Palace de cette copropriété, pouvant ainsi profiter exclusivement d'un jardin privé de 58 m2 et également d'un accès direct aux jardins et aux espaces extérieurs de la copropriété. Avec une surface privée brute (superficie habitable) de 360 m2, l'appartement est distribué avec une séparation claire entre la zone sociale et privée, qui est faite juste à côté du grand hall d'entrée. Dans l'espace social, nous soulignons la grandeur et la luminosité de ses deux salons et salles à manger, avec 68 m2 et 23 m2 respectivement, tous les deux ont une hauteur sous plafond de plus de 5 m. La cuisine, avec la même hauteur sous plafond, aménagée et équipée, se développe autour d'un îlot généreux, avec une connexion directe à la salle à manger. Cet espace est complété par deux celliers et un WC. L'espace privé se compose de trois suites, chacune avec son closet et salle de bain privée. C'est par ces suites que l'on accède au jardin privatif de l'appartement. Pour compléter le confort et la fonctionnalité, cette propriété a également bénéficié de 4 places de parking et d'une grande salle de stockage. En plus des jardins animés et des lieux publics, le condominium offre également une salle sociale pour les propriétaires, desservie par une salle de bains et une cuisine. Vous trouverez dans cette propriété la combinaison de l'environnement architectural d'autres temps avec celui des temps modernes. Combiner ce confort de l'intérieur de l'appartement, avec tout le paysage, l'histoire, la culture, le commerce et les services que les environs offrent, fait ceci une opportunité unique. Contactez-nous et consultez les détails. #ref:CB03-0728

Apartement avec 3+1 chambres dans un condominium privé dans nouvelles Avenues, avec jardin et piscine, deux suites, l'une avec dressing, 4 WC, salon, salle à manger, balcon, cellier avec 12 m2 et box pour 3 voitures. Excellentes finitions et climatisation dans salon et chambres. #ref:APA_151 (2)

Property Description: We present the stunning 3 bedroom flat, located in the exclusive gated community 'Palácio da Junqueira Residências'. This award-winning development, consisting of four buildings, is the result of a meticulous rehabilitation project of the original eighteenth-century building, carried out in 2008. Property Highlights: Social Area: o Large entrance hall. o Two spacious rooms: living room (68 m²) and dining room (23 m²), both with a ceiling height of more than 5 meters, providing a feeling of grandeur and luminosity. o Fully equipped kitchen with a generous central island, connected directly to the dining room. o Two storage spaces and a guest bathroom. Private Area: o Three suites, each with a walk-in closet and en-suite bathroom. o Direct access to the private garden of 58 m², exclusive to this flat. Additional Equipment: Parking: 4 parking spaces. Storage room: Spacious. Common Areas: Vibrant gardens, patios and a social room equipped with bathroom and kitchen for the use of the condominiums. Architecture and Design: Project designed by architect António Nunes da Silva, which highlights the luminosity, functionality and luxury of the space. Perfect harmonisation between historical charm and contemporary modernity. Location and Surroundings: Unique architectural environment, in full harmony with the surrounding green spaces. Proximity to historical landscapes, rich culture, diversified commerce and services. #ref:APA_1032

Conjunto de 3 apartamentos, 1, 2 e 3 andares, para venda conjunta. Prédio de charme, totalmente renovado em 2024 e elevador, nas Avenidas Novas. Dois apartamentos T3, com 4 casas de banho das quais 3 são em suite e um apartamento T2 duplex, com 3 casas de banho das quais 2 em suite, e com terraço com vista desafogada e sotão com 40m2. Além disso todos têm torneiras Grohe, roupeiros embutidos, sala, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, pavimento em carvalho americano, janelas com caixilharia em PVC com vidros duplos de corte térmico, isolamento acústico. Próximo de todo o tipo de comércio, serviços e transportes como, metro, comboios e autocarros, junto à Cidade universitária, hospitais de Santa Maria, Curry Cabral e IPO e a 10 minutos a pé do Museu Gulbenkian e do El Corte Inglês. Categoria Energética: B- Set of 3 flats, 1st, 2nd and 3rd floors, for joint sale. Charming building, completely renovated in 2024 and with a lift, in Avenidas Novas. Two 3-bedroom flats with 4 bathrooms, 3 of which are en suite, and a 2-bedroom duplex flat with 3 bathrooms, 2 of which are en suite, a terrace with open views and a 40m2 attic. In addition, all have Grohe taps, built-in wardrobes, lounge, fully equipped kitchen with Bosch appliances, American oak flooring, PVC windows with double glazing and soundproofing. Close to all kinds of shops, services and transport such as the metro, trains and buses, next to the University City, Santa Maria, Curry Cabral and IPO hospitals and a 10-minute walk from the Gulbenkian Museum and El Corte Inglês. Energy Rating: B- #ref:W-02UQ0V

Prédio para reconstrução total, com projecto de arquitectura aprovado em 2021, para uma moradia unifamiliar T3, distribuída por 4 pisos. Estacionamento para 2 carros, elevador, logradouro de 36m2. Localizada em pleno centro da cidade junto ao Corte Inglês, na icónica Rua de São Sebastião da Pedreira. Acesso às linhas de metropolitano azul, amarela e vermelha. O projecto para o edifício prevê a demolição total dos interiores e fachada tardoz e a manuteção e reabilitação da fachada principal. Os pisos são constituídos do seguinte modo: Piso 0 – Área Bruta: 104,72 m2 – Contempla a entrada na habitação, o estacionamento para duas viaturas, um arrumo, um quarto, uma instalação sanitária, as circulações verticais e acesso ao logradouro. Piso 1 – Área Bruta: 105,47 m2 – Contempla os espaços sociais da casa: sala, cozinha, uma varanda e circulações verticais. Piso 2 – Área Bruta: 104,72 m2 – Contempla o quarto principal, quarto de vestir, uma instalação sanitária e circulações verticais. Piso 3 – Área Bruta: 76,95 m2 – Contempla dois quartos, respectivas instalações, sanitárias e terraços. Área de implantação – 104.42 m2 Superfície de pavimento – 391,86 m2 Área total de construção do Edifício – 391,86 m2 Building for total reconstruction, with architectural project approved in 2021, for a T3 single-family house, spread over 4 floors. Parking for 2 cars, elevator, 36m2 patio. Located in the heart of the city next to Corte Inglés, on the iconic Rua de São Sebastião da Pedreira. Access to the blue, yellow and red metro lines. The project for the building foresees the total demolition of the interior and rear facade and the maintenance and rehabilitation of the main facade. The floors are made up as follows: Floor 0 – Gross Area: 104.72 m2 – Includes the entrance to the house, parking for two vehicles, a storage room, a bedroom, a sanitary installation, circulation areas verticals and access to the patio. Floor 1 – Gross Area: 105.47 m2 – Includes the social spaces of the house: living room, kitchen, a balcony and vertical circulations. Floor 2 – Gross Area: 104.72 m2 – Includes the main bedroom, dressing room, a sanitary installation and vertical circulations. Floor 3 – Gross Area: 76.95 m2 – Includes two bedrooms, respective facilities, bathrooms and terraces. Implementation area – 104.42 m2 Floor surface – 391.86 m2 Total construction area of the Building – 391.86 m2 #ref:120181274-102

Apresentamos este magnífico prédio senhorial, apalaçado, com 20 assoalhadas que preservam a traça antiga e todo o charme de épocas passadas. Este imóvel, em propriedade total, distribui-se por três pisos independentes (rés-do-chão, 1 andar e sótão) e está inserido num lote de 1045 m², dos quais 840 m² são dedicados a um encantador jardim. A propriedade encontra-se em excelente estado de conservação e é habitável de imediato. Além disso, oferece um enorme potencial para diversos tipos de projetos, incluindo a construção de mais um piso ou a transformação num edifício com vários apartamentos. Principais Características Superfície Habitável: 500 m² Divisões: 20 assoalhadas Terreno: 1045 m² Jardim: 840 m² Garagem: Sim Arrumos: Sim Orientação: Sul Potencial de Investimento Este prédio é ideal tanto para habitação própria como para investimento. Destacam-se as características únicas da época, incluindo o elevado pé direito e os tetos trabalhados. O rés-do-chão, atualmente configurado como um apartamento T3, pode ser uma excelente fonte de rendimento se arrendado. Localização Privilegiada Localizado a apenas cinco minutos do Centro Comercial das Amoreiras e de Campo de Ourique, um dos bairros mais ricos e charmosos de Lisboa. A proximidade ao Liceu Francês é uma grande mais-valia. Embora faça parte do centro histórico da cidade, Campo de Ourique mantém-se como uma zona residencial tradicional ainda por descobrir pelos turistas. Este bairro oferece também atrativos como a Casa de Fernando Pessoa e o Mercado de Campo de Ourique, um verdadeiro paraíso para os gourmets com os seus inúmeros restaurantes e mercearias. Condições de Entrega A propriedade pode ser entregue devoluta ou com recheio, mediante negociação. Visitas Estamos abertos a visitas com agendamento prévio. #ref:121491860-62

Prédio Príncipe Real com projecto de Arquitectura aprovado para 4 apartamentos (3 T2+1, 1 T2) e garagem Príncipe Real, prédio de charme na Calçada do Patriarcal n 2 junto das Escadinhas da Mãe de Água. Prédio de gaveto, com frente desafogada, muita luz (7 janelas por piso) e orientação Sudeste (Nascente). Actualmente o prédio é composto por lojas, 2 andares e sótão. O Projecto de arquitetura aprovado consiste em reabilitar e ampliar a área bruta de construção do prédio para 558,26 m2, distribuídos por garagem (sem escavações), rés-do-chão, 2 andares e águas-furtadas. O projecto permite a construção de três T2+1 e um T2, com as seguintes distribuições: Piso -1: Garagem, no declive da rua e entrada pela Rua da alegria 136-138 Piso 0: T2+1 com entrada principal pela Calçada do Patriarcal, n2 Piso 1 e 2: dois T2+1 Piso 3: T2, com terraço Todos os pisos estão interligados por elevador. Prédio no coração do Príncipe Real um bairro de classe alta (valor médio 10.000/m2), conhecido pelas suas mansões do séc. XIX, bares e restaurantes em voga e lojas elegantes. A 50 m do Jardim do, a 80 m do Jardim Botânico e a 300 m da Avenida da Liberdade. Projecto de investimento ideal para rendimento, que poderá ser maximizado. O projecto aprovado também poderá ser a base para readaptar o prédio a moradia unifamiliar ou apartamentos duplex com maiores dimensões. Príncipe Real building with architectural project approved for 4 apartments (3 T2+1, 2) and garage Príncipe Real, charming building on Calçada do Patriarcal n2, next to Escadinhas da Mãe de Água. Corner building, with an open front, lots of light (7 windows per floor) and Southeast (East) orientation. Currently the building consists of shops, 2 floors and an attic. The approved architectural project consists of rehabilitating and expanding the gross construction area of ??the building to 558.26 m2, distributed over a garage (without excavations), ground floor, 2 floors and attic spaces. The project allows for the construction of 3 T2+1 and 1T2, with the following distributions: Floor -1: Garage, on the slope of the street and entrance via Rua da Alegria 136-138 Floor 0: T2+1 with main entrance via Calçada do Patriarcal, n2 Floor 1 and 2: 2 T2+1 Floor 3: T2, with terrace All floors are connected by elevator. Building in the heart of Príncipe Real, an upper class neighborhood (average value 10,000/m2), known for its 19th century mansions. XIX, trendy bars and restaurants and elegant shops. 50 m from Jardim do, 80 m from Jardim Botânico and 300 m from Avenida da Liberdade. Ideal investment project for income, which can be maximized. The approved project could also be the basis for readapting the building into a single-family house or larger duplex apartments. Categoria Energética: Isento Príncipe Real building with architectural project approved for 4 apartments (3 T2+1, 2) and garage Príncipe Real, charming building on Calçada do Patriarcal n2, next to Escadinhas da Mãe de Água. Corner building, with an open front, lots of light (7 windows per floor) and Southeast (East) orientation. Currently the building consists of shops, 2 floors and an attic. The approved architectural project consists of rehabilitating and expanding the gross construction area of ??the building to 558.26 m2, distributed over a garage (without excavations), ground floor, 2 floors and attic spaces. The project allows for the construction of 3 T2+1 and 1T2, with the following distributions: Floor -1: Garage, on the slope of the street and entrance via Rua da Alegria 136-138 Floor 0: T2+1 with main entrance via Calçada do Patriarcal, n2 Floor 1 and 2: 2 T2+1 Floor 3: T2, with terrace All floors are connected by elevator. Building in the heart of Príncipe Real, an upper class neighborhood (average value 10,000/m2), known for its 19th century mansions. XIX, trendy bars and restaurants and elegant shops. 50 m from Jardim do, 80 m from Jardim Botânico and 300 m from Avenida da Liberdade. Ideal investment project for income, which can be maximized if new local accommodation licenses are permitted. The approved project could also be the basis for readapting the building into a single-family house or larger duplex apartments. Energy Rating: Exempt #ref:123751400-6

3 Bedroom Duplex Apartment/Villa with Terrace and Private Pool for sale in 5 de Outubro, Lisbon Construction Area: 174,14 sqm Terrace Area: 231,14 sqm Total Area: 405,28 sqm Parking Spaces: 2 Storage Room: 1 Apartment Composed by Entrance Hallway Living room + Dining room + Kitchenette WC Patio with Private Pool Private Terrace 3 Suite Bedrooms (One of them with closet) In the development, you can enjoy - Indoor swimming pool - Sauna - Turkish Bath - Gymnasium Apartment Features: - Domotics (KNX System by DOME4U, with lighting control, air conditioning, black-out curtain motorization, video intercom and audio-visual system (optional). - Air Conditioning - Equipped Kitchen Located 'at 5 de Outubro', one of Lisbon's emblematic residential avenues, the building invites you to a relaxed family life, combining the privacy and comfort of the residence with the charm of the neighborhood. Avenida 5 de Outubro is a central avenue in Lisbon, located in São Sebastião da Pedreira, in the current parish of Avenidas Novas, it starts near the Maternidade Alfredo da Costa and ends near Cidade Universitária de Lisboa. It is also parallel to Avenida da República. ---------- Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents. ---- ABOUT LT REAL ESTATE LT Real Estate was founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, with the goal of being a reference brand in the Premium/Luxury Housing Market and in the Investment area. The exclusivity, speed and quality of service to its customers are the most important pillars of the brand. At LT we are focused on the attention given to each client, with the goal that their experience is unique and unforgettable. ltrealestate.pt/en-gb/properties #ref:APA_700

Apartamento T3 duplex com terraço e piscina com vista rio na Junqueira. Próximo do MAAT, do Museu Nacional de Coches, da estação ferroviária de Belém, da Avenida Brasília e de várias escolas e serviços. Este apartamento T3 duplex encontra-se no primeiro e segundo piso e é composto por sala de estar, cozinha, três suítes, closet, quatro casas de banho, pátio e terraço na cobertura com piscina e escritório. O imóvel possui ainda dois lugares de estacionamento. Caraterísticas: - Terraço na cobertura - Piscina - Pátio - Varanda - Pátio - Closet - Estacionamento - Piso flutuante - Vidros duplos - Cozinha equipada (forno, micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, placa de indução, frigorífico) - Bomba de calor - Ar condicionado - Elevador - Piscina comum Debruçada à beira do Tejo, Alcântara é hoje uma freguesia com uma área que se estende por 4,39 km2 e com uma população de 13.911 pessoas. A freguesia foi criada a 8 de abril de 1770, com o nome de S. Pedro em Alcântara por se transferir para esta zona aquela que era até então a freguesia de S. Pedro em Alfama. Frequentemente associada ao vocábulo árabe 'Alquantãrã', 'a ponte', a toponímia desde logo remete para a existência de uma ponte sobre a ribeira de Alcântara, hoje desaparecida. Local com colinas e vales, Alcântara tinha recursos naturais existentes nas margens da ribeira e terras férteis que permitiam uma agricultura rica e variada, com muitas hortas nos vales aluviais, vinhos e cereais, além de pedreiras de calcário, com fornos de cal. Foram estas condições que fizeram que durante a ocupação muçulmana estes terrenos começassem a ser ocupados ainda que de uma forma dispersa. Foi, contudo, a partir do século XVIII que Alcântara passou a ter uma ocupação urbana, coincidindo com a data de criação da freguesia. Os edifícios fabris de finais do século XIX e que tanto marcaram a vida dos alcantarenses nas primeiras décadas do século XX, foram, entretanto, abandonados. O processo de industrialização vivido por Alcântara na 2 metade do século XIX, deu lugar, cem anos depois, ao processo inverso e uma profunda transformação social, sendo grande parte deles hoje edifícios de habitação e empresariais. -PROP-027848 #ref:PROP-027848

Magnífico apartamento de 3 quartos de 233,20m2, com 3 estacionamentos e um porão, localizado no emblemático palacio da Junqueira, a memória viva do século XVIII, é o último palácio construído na segunda década deste século. O acesso ao palácio é por elevadores privados. Assim que a porta se abrir, você terá acesso a séculos de história. A grande sala de estar de 59m2 com essas muitas janelas, tem um brilho muito bom. Tem uma lareira. A entrada dá acesso a um banheiro social e à cozinha totalmente equipada com equipamentos Bosch. O corredor atende os 3 quartos e banheiros. O quarto principal, com seus tetos altos, abre essas janelas para Cristo Rey e a ponte de 25 de abril. A organização do apartamento é simples, mas muito funcional. Os acabamentos são de muita qualidadeO apartamento também tem 3 vagas de estacionamento e 1 depósito. A segurança é garantida 24 horas por dia por um circuito de videomonitor e um porteiro/guarda. Um apartamento único em um palácio único. Soluções arquitetônicas e de conforto fazem desse empreendimento um 'palácio contemporâneo', eleito melhor desenvolvimento na categoria 'Habitação' e vencedor do 'Prémio Leitores Imobiliário' no Oscar 2008 de Imóveis. Ele apresenta um plano em forma de U. As aberturas da frente do pátio de entrada e as da fachada oposta, neoclássica no térreo, neogótica em uma varanda que corre no 1 andar e cantos simples cortados no 2 andar, contrastam com a simplicidade da fachada da Rua. Toda a encosta onde os jardins remanescentes do palácio se estendiam até o mirante ao lado da Capela de Santo Amaro, entretanto, foi reabilitada. O jardim elevado com uma fachada rebaixada formando um espaço aberto em forma de U no rio, bem como os pátios paisagísticos, típicos dessa área de Junqueira, são outras características que permaneceram. Assim, o Palácio da Junqueira do século XXI tem como principal característica a combinação da atmosfera do passado com a mais moderna em termos de arquitetura e conforto. As fachadas do prédio, em tons vermelho, branco e rosa, contêm apartamentos com vastas superfícies, onde o verdadeiro luxo é espaço, luz e funcionalidade. A ênfase também é colocada em altos padrões de conforto proporcionados por excelente eficiência energética e rigoroso isolamento acústico. Localizado ao pé da imponente ponte 25 de Abril, entre os bairros de Santos e Belém, o distrito de Alcântara se reinventou ao longo dos anos, a ponto de se tornar um dos bairros imperdíveis da capital portuguesa. Seu desenvolvimento atual com a reforma de antigos palácios em um charmoso hotel e um museu, confirma seu caráter único. Há muito tempo é uma área industrial com suas muitas fábricas e acessos rodoviários. Diante do declínio da era industrial, o distrito se reinventou graças às suas Docas e à criação da Fábrica LX. Localizada em frente ao Rio Tejo e à marina, a Docas de Santo Amaro tornou-se um lugar popular para as famílias. Reabilitados em restaurantes e bares, esses lugares conseguiram alcançar uma nova população. A Fábrica LX é construída em torno de uma antiga fábrica têxtil, a Companhia de Fiação e Tecidos Lisbonense. Hoje, abriga restaurantes, bares, escritórios, lojas de moda e oficinas. A Fábrica LX tornou-se em poucos anos o lugar mais badalado da capital, o suficiente para dar uma segunda vida a este magnífico distrito. É também uma fonte de tranquilidade e muito verde com a floresta próxima da Monsanto, um verdadeiro pulmão de Lisboa. Afastando-se do Teço, nas alturas, você encontrará vinhedos, que oferecem um panorama inesperado no coração da cidade. Esta área de Alcântara é particularmente notável por seu grande parque botânico de Tapada da Ajuda. Outra vantagem de Alcântara, que hoje a torna uma das áreas mais habitáveis de Lisboa, é a sua localização. É realmente bem servido por muitos ônibus e bondes e fica a apenas 10 minutos do centro de Lisboa. É também o local ideal para acessar as melhores praias da região. Uma linha de trem leva diretamente a Cascais e a proximidade da ponte 25 de Avril torna as praias da Costa da Caparica particularmente acessíveis. Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime de 50%/50%. **VISITAS COM PROTOCOLO PROPRIEDADE NAO HABITADA** Como a propriedade não é habitada, a pessoa responsável pela propriedade é a única que possui as chaves. As visitas à propriedade são possíveis com restrições e um protocolo; uma distância mínima de 2 metros entre cada pessoa será respeitada durante a visita. Somente uma visita é possível por dia, com no máximo 2 pessoas por cliente. Obrigado pela sua compreensão, respeitando estas condições, colocamos tudo em vigor para respeitar as instruções estabelecidas pelas autoridades portuguesas. #ref:APT0431

A Santa Catarina. Prédio. 4 Pisos. 4 Apartamentos. Óptima localização. Edificio com 4 pisos, composto por 4 apartamentos (um por piso), tipologia T3, com área de 100m2 (aprox.) cada; Piso térreo com jardim de 40m2 e 3 Piso com possibilidade de aproveitamento de sotão (+50m2). Obras realizadas na cobertura e fachada principal, em curso no alçado tardoz. Maioritariamente devoluto, 3 apartamentos vagos e 1 apartamento com contrato s/ termo. Edifício de construção clássica, fachada em bom estado de conservação, com manutenção de pormenores de época, cantarias e varandins devidamente preservados. Necessita de obras gerais de beneficiação. Excelente localização, zona de elevada cotação e procura, inserido em artéria calma, essencialmente residencial mas, à distância de um passeio a pé do Miradouro de Santa Catarina, Chiado, Largo de Santos, zona ribeirinha entre outros locais de interesse. Mais informações a pedido. Categoria Energética: F Next to Santa Catarina. Building. 4 Floors. 4 Apartments. Great location. Building with 4 floors, consisting of 4 apartments (one per floor), type T3, with an area of 100m2 (approx.) each; Ground floor with 40m2 garden and 3rd floor with the possibility of using an attic (+50m2). Mostly vacant, 3 vacant apartments and 1 apartment with an open-ended contract. Classically constructed building, facade in good condition, with period details maintained, stonework and balconies duly preserved. Requires general improvement works. Excellent location, high price and demand area, located in a quiet artery, essentially residential but within walking distance of Miradouro de Santa Catarina, Chiado, Largo de Santos, riverside area and other places of interest. More information on request. Energy Rating: F #ref:PRE5110

Magnifica Cobertura inserida em prédio numa zona nobre de Lisboa, com assinatura do Arquiteto Sidney Quintela no condomínio fechado Nova Lisboa. A cobertura tem 278 m2, dispões de 3 suites, 4 wc's e dispõe de terraço em torno do imóvel de 155 m2 com piscina privativa e vista desafogada para a cidade de Lisboa com 3 frentes. A cozinha está equipa gourmet. Aquecimento central, ar condicionado. Parqueamento para 3 carros e arrecadação. Excelente localização, proximidade a comércio, vários tipos de serviços e transportes. #ref:15638914

Esta deslumbrante moradia T3+1 oferece uma residência elegante e confortável distribuída por três níveis: rés do chão, primeiro piso e cave, proporcionando um ambiente acolhedor e luxuoso para viver. No piso térreo, ao entrar nesta moradia, você será imediatamente recebido por uma espaçosa sala de estar, inundada de luz natural. A cozinha é equipada e possui um amplo espaço de armazenamento, é ideal para preparar refeições deliciosas. Além disso, o escritório no rés do chão oferece um espaço dedicado para o trabalho ou estudos. Este piso também dispõe de um WC social para maior conveniência. Ao sair para o exterior, você será recebido por um jardim com uma piscina convidativa, onde poderá relaxar e desfrutar dos dias ensolarados. Além disso, a garagem com capacidade para até 3 vagas oferece amplo espaço para estacionamento. No primeiro piso, você encontrará uma suíte principal deslumbrante, completa com um espaçoso closet, proporcionando privacidade e conforto. As outras duas suítes são igualmente elegantes, cada uma com seu próprio banheiro privativo. A cave desta moradia é uma verdadeira surpresa, com espaços adicionais projetados para atender às suas necessidades. Uma sala de arrumos, enquanto a garrafeira proporciona um local ideal para armazenar sua coleção de vinhos. A área de serviço é equipada com todas as comodidades necessárias para o tratamento de roupas e limpeza da casa. Além disso, há um WC social adicional para maior praticidade. Se procura uma casa que ofereça luxo, funcionalidade e elegância, esta propriedade é a escolha perfeita para você. Piso Térreo: Sala Cozinha Escritório WC Social Piscina, Jardim e garagem para até 3 vagas Primeiro Piso: 1 Suíte com closet 2 Suítes Cave: Sala de arrumos Garrafeira Área de serviço WC Social. #ref:

Trata-se de um prédio devoluto sito na Rua Artilharia 1, n5, com projeto de arquitetura aprovado no dia 15 de maio de 2023 para construção de uma moradia contemporânea unifamiliar com 3 quartos em suite, com possibilidade de fazer 4 quartos. O projeto prevê demolição total com salvaguarda da fachada. A moradia é implantada num lote de terreno com 154m2 e será construída por 5 pisos com elevador, com área total de 445 m2. O projeto prevê uma construção moderna com preservação da fachada principal com azulejo. A frente virada para o jardim terá janelas grandes, de máxima altura, o que dará muita luz natural à casa. A moradia terá a seguinte configuração: Piso 1 (R/C): - hall de entrada com acesso à escada principal e ao elevador, - salão de jogos com casa de banho social e pátio exterior, - lavandaria, zona técnica e zona de arrumos. Pé direito de 2,40 metros. ***IMPORTANTE: A câmara municipal de Lisboa deu indicação que o projeto é possível alterar para incorporar uma garagem para dois carros nesse piso (R/C) Piso 2: O piso em open space com área total de 96m2, dividido por: - sala de estar com varanda de 5m2 e acesso direto ao jardim; - biblioteca; - escritório que poderá ser transformado em quarto; - casa de banho social. A sala de estar terá uma parte com o pé direito duplo. Jardim tem uma área de 38m2, tem possibilidade de aprovar uma piscina. O pé direito é variável entre 3 e 6 metros. Piso 3: - cozinha aberta com sala de jantar; - despensa; - casa de banho social. O pé direito de 3 metros. Piso 4: - suíte de 26m2 com closet e terraço de 7m2 com vista para jardim; - suíte de 21 m2 com closet O pé direito de 2,80 metros. Piso 5: - suíte principal com 29 m2 com closet, dois terraços, um de 9m2 com vista para jardim e outro de 4m2 virado para rua principal, e casa de banho completa com 12m2 O pé direito é variável em águas-furtadas entre 2,13 e 3,20 metros. Acerca da localização do imóvel: - 150 metros do Condomínio Pateo Bagatella que dispõe de melhores restaurantes e lojas com outros serviços; - 100 metros do novo Condomínio Amoreiras Eden; - 350 metros da estação do metro Rato; - 250 metros do Jardim das Amoreiras / Jardim Marcelino Mesquita; - 750 metros da estação do metro Marques de Pombal; - 800 metros do Amoreiras Shopping Center; - 900 metros do Jardim Botânico de Lisboa; - 10 minutos a pé até ao Parque Eduardo VII; - 10 minutos a pé até ao Liceu Francês Charles Lepierre; - 3km do Colégio dos Salesianos; - 2,6km de escola internacional 'The British School of Lisbon' O imóvel ideal para quem quer ter uma moradia ao seu gosto numa zona premium de Lisboa, num bairro com elevada qualidade de vida e com infraestruturas bem desenvolvidas. ** Após levantar a licença de construção e com inicio de trabalhos é possível comunicar alteração do projeto e construir de 2 até 4 apartamentos. * Os projetos de especialidades e a construção da moradia ficarão ao cargo do futuro comprador. Para marcação da visita no imóvel ou pedido de informações adicionais contactar Anna Vintoniak: é consultora qualificada em acompanhamento de compradores estrangeiros e em venda dos projetos imobiliários para investimento. Fala ucraniano, inglês, russo e português. As fotografias do anúncio são as imagens 3D que foram desenvolvidas na base do projeto de arquitetura existente. O projeto de arquitetura desenvolvido pelo WALLNUT Design + Build. O design dos interiores e as imagens 3D desenvolvidas pelo Richard Santos (instagram: @rsarchviz). _ , Rua Artilharia 1, n5, , 3 ( 4). . 154 .. 5 #ref:C0364-02550

Le projet « Palácio da Junqueira Residências » a été mis en œuvre en 2008 et prévoyait la réhabilitation du bâtiment et la création de 25 appartements contemporains. L'identité de l'espace existant et l'harmonie avec les bâtiments environnants ont été préservées en choisissant de conserver des bâtiments de faible hauteur et volumétrie, en accord avec plusieurs espaces verts. Il s'est distingué comme le meilleur développement dans la catégorie « Logement » et lauréat du « Real Estate Readers Award » aux Real Estate Oscars 2008. Par la conception de l'architecte António Nunes da Silva, l'intérieur de ces appartements est révélé dans de vastes zones. Ici, le vrai luxe, c'est l'espace, la luminosité et la fonctionnalité. Cet appartement fait partie du rez-de-chaussée de l'immeuble Palace de cette copropriété, pouvant ainsi profiter exclusivement d'un jardin privé de 58 m2 et également d'un accès direct aux jardins et aux espaces extérieurs de la copropriété. Avec une surface privée brute (superficie habitable) de 360 m2, l'appartement est distribué avec une séparation claire entre la zone sociale et privée, qui est faite juste à côté du grand hall d'entrée. Dans l'espace social, nous soulignons la grandeur et la luminosité de ses deux salons et salles à manger, avec 68 m2 et 23 m2 respectivement, tous les deux ont une hauteur sous plafond de plus de 5 m. La cuisine, avec la même hauteur sous plafond, aménagée et équipée, se développe autour d'un îlot généreux, avec une connexion directe à la salle à manger. Cet espace est complété par deux celliers et un WC. L'espace privé se compose de trois suites, chacune avec son closet et salle de bain privée. C'est par ces suites que l'on accède au jardin privatif de l'appartement. Pour compléter le confort et la fonctionnalité, cette propriété a également bénéficié de 4 places de parking et d'une grande salle de stockage. En plus des jardins animés et des lieux publics, le condominium offre également une salle sociale pour les propriétaires, desservie par une salle de bains et une cuisine. Vous trouverez dans cette propriété la combinaison de l'environnement architectural d'autres temps avec celui des temps modernes. Combiner ce confort de l'intérieur de l'appartement, avec tout le paysage, l'histoire, la culture, le commerce et les services que les environs offrent, fait ceci une opportunité unique. Contactez-nous et consultez les détails. #ref:CB03-0728

Apartamento T3 com 277 m2, sendo 202,60 m2 de área privativa coberta + 74,40 m2 de terraço, salão com cozinha incluída totalmente equipada, com electrodomésticos / equipamento SMEG, wc social, 3 suites, sendo a principal com closet Portas e portadas lacadas, iluminação LED, ar condicionado, terraços com deck 2 Estacionamentos privativos Local muito sossegado e próximo de transportes, Metro e comboio / Gare do Oriente a 5 minutos a pé #ref:ptm4053