16 Maisons et appartments pour acheter T0 de 2.200.000 € jusqu'à 2.800.000 €, à Lisboa

Terreno de 1400m2 com projeto aprovado e licença a pagamento, para duas moradias junto ao Golf Estoril. Não hesite em me contactar. Ao seu dispor Eduardo Neves (telefone) #ref:044264

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Luxuosa Propriedade em Montemuro: O Refúgio dos Seus Sonhos Descubra a verdadeira essência do luxo e do conforto nesta espetacular propriedade situada na pitoresca aldeia de Montemuro. Inserida num terreno de 5.500 m², esta residência de 650 m² foi projetada para quem aprecia o melhor que a vida tem a oferecer. Características Principais: Área Externa Exuberante: Um jardim inglês e um jardim mediterrâneo cuidadosamente desenhados, complementados por uma vinha particular, criam um ambiente de serenidade e beleza natural. Desfrute de momentos de relaxamento junto ao lago koi ou mergulhe na piscina aquecida. Entretenimento e Lazer: Um campo de padel privado para momentos de diversão, enquanto a sala de coleção ou biblioteca oferece um espaço sofisticado para as suas paixões. Bem-Estar e Conforto: Um spa exclusivo com jacuzzi, sauna e banho turco proporciona uma experiência de relaxamento incomparável. Residência Impecável: Com 4 suítes de luxo, uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, lavandaria, e uma sala de estar ampla e luminosa, esta casa foi projetada para oferecer conforto absoluto. A iluminação natural e embutida realça a elegância de cada espaço. Tecnologia e Segurança: Domótica avançada, sistema de alarme, ar-condicionado, painéis fotovoltaicos, caldeira eficiente e portões automáticos garantem conveniência e tranquilidade. Exclusividade e Privacidade: Um amplo terraço para desfrutar das vistas deslumbrantes, rodeado pela privacidade que apenas um terreno tão generoso pode oferecer. Localizada em Montemuro, uma aldeia encantadora e tranquila, esta propriedade é o refúgio perfeito para quem procura um estilo de vida luxuoso, aliado à serenidade do campo.Luxuosa Propriedade em Montemuro: O Refúgio dos Seus Sonhos Descubra a verdadeira essência do luxo e do conforto nesta espetacular propriedade situada na pitoresca aldeia de Montemuro. Inserida num terreno de 5.500 m², esta residência de 650 m² foi projetada para quem aprecia o melhor que a vida tem a oferecer. Características Principais: Área Externa Exuberante: Um jardim inglês e um jardim mediterrâneo cuidadosamente desenhados, complementados por uma vinha particular, criam um ambiente de serenidade e beleza natural. Desfrute de momentos de relaxamento junto ao lago koi ou mergulhe na piscina aquecida. Entretenimento e Lazer: Um campo de padel privado para momentos de diversão, enquanto a sala de coleção ou biblioteca oferece um espaço sofisticado para as suas paixões. Bem-Estar e Conforto: Um spa exclusivo com jacuzzi, sauna e banho turco proporciona uma experiência de relaxamento incomparável. Residência Impecável: Com 4 suítes de luxo, uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, lavandaria, e uma sala de estar ampla e luminosa, esta casa foi projetada para oferecer conforto absoluto. A iluminação natural e embutida realça a elegância de cada espaço. Tecnologia e Segurança: Domótica avançada, sistema de alarme, ar-condicionado, painéis fotovoltaicos, caldeira eficiente e portões automáticos garantem conveniência e tranquilidade. Exclusividade e Privacidade: Um amplo terraço para desfrutar das vistas deslumbrantes, rodeado pela privacidade que apenas um terreno tão generoso pode oferecer. Localizada em Montemuro, uma aldeia encantadora e tranquila, esta propriedade é o refúgio perfeito para quem procura um estilo de vida luxuoso, aliado à serenidade do campo. Informação Adicional: O projeto desta propriedade ainda precisa de aprovação pela Câmara Municipal de Mafra. Uma vez aprovado, o tempo estimado para a conclusão de obra será de 18 meses, garantindo que cada detalhe seja executado com a máxima qualidade. Agende uma visita e permita-se encantar por este paraíso de luxo e sofisticação. Porque o meu compromisso é consigo! Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si junto dos bancos através de intermediação de crédito vinculado e certificado pelo Banco de Portugal com o Registo número: 6722 #ref:C0444-00490

ATENÇÃO INVESTIDORES 2 PRÉDIOS EM PROPRIEDADE TOTAL COM ÁREA BRUTA PRIVATIVA TOTAL DE 724 m2 LOGRADOUROS PÁTEO 4 PISOS ALFAMA Lisboa Edifícios habitacionais, situados em pleno centro de Alfama , na Calçadinha do Tijolo e Rua das Escolas Gerais, no centro de Alfama, freguesia de Santa Maria Maior, zona com grande potencial de valorização. Situados num dos mais típicos e envolventes bairros de Lisboa , Alfama , estes dois prédios, ligados, possuem características únicas que lhes conferem diferentes e interessantes opções de rentabilização futura . Uma oportunidade rara de realizar o seu sonho! Os prédios, de alvenaria resistente, encontram-se em propriedade total com 4 pisos, 15 apartamentos e 1 loja, cujo lote de terreno tem 315,07 m2, área útil de 621,56 m2 e uma área bruta privativa de 724,63 m2. Edifício 1 : sito no n 34 da Rua das Escolas Gerais tem uma entrada que dá acesso a um pátio onde existem 4 fogos no rés-do-chão, 3 fogos nos 1 e 2 pisos e arrumos nas águas furtadas, todos habitacionais com área comum total de 362m² de área útil e 74m² de espaços exteriores, num total de 10 frações. Edifício 2 : sito na Calçadinha do Tijolo, n 9 e 11 é composto por loja, rés-do-chão, 1, 2 andares e águas-furtadas, num total de 259m² de área útil. Trata-se de imóveis com cerca de 100 anos, com valor patrimonial único, seja pela localização, pela particular configuração, existência de pátio, logradouros interiores e acessos por escadas exteriores. Localização: Alfama Situado no bairro mais antigo de Lisboa, com grande movimento turístico onde se concentra muita tradição e cultura alfacinha, especialmente ligada ao Fado e festas dos Santos Populares, o imóvel beneficia de uma excelente rede de transportes , nomeadamente o emblemático Elétrico 28, próximo da conhecida Feira da Ladra, da Igreja de São Vicente de Fora, do Panteão Nacional, do Museu do Fado e Castelo S. Jorge. No bairro, dotado de variado comércio tradicional, esplanadas, jardins, monumentos e igrejas, conseguimos algumas das mais belas vistas sobre a capital, a partir dos seus variados miradouros (Santo Estevão, Santa Luzia, e Portas do Sol). Este é aliás um dos principais pontos de atração de turistas, ávidos de conhecer as nossas tradições, o que potencia em muito o desenvolvimento de soluções de alojamento. Uma excelente oportunidade para investidores quer na perspetiva de rendimento recorrente de rendas, quer com outras perspetivas de desenvolvimento, nomeadamente para construção de hotel de charme ou habitações novas , numa localização central , histórica e de grande procura. De forma a explorar todo o potencial deste imóvel, será necessária uma remodelação de acordo com o fim a que se venha a destinar. De momento, o imóvel encontra-se funcional e habitável, com algum rendimento mensal assegurado tendo atualmente frações arrendadas a termo certo. (contratos de fácil resolução). UMA OPORTUNIDADE FANTÁSTICA PARA INVESTIR! Sr. Investidor / Promotor, contacte-nos para analisar esta oportunidade imobiliária. - ATTENTION INVESTORS 2 BUILDINGS IN TOTAL PROPERTY WITH TOTAL PRIVATIVE GROSS AREA OF 724 m2 LOGGING PÁTEO 4 FLOORS ALFAMA LISBON Residential buildings, situated in the heart of Alfama , on Calçadinha do Tijolo and Rua das Escolas Gerais, in the centre of Alfama, parish of Santa Maria Maior, an area with great potential for valorization. Located in one of the most typical and involving neighbourhoods of Lisbon, Alfama , these two buildings, connected, have unique characteristics that give them different and interesting options of future profitability . A rare opportunity to make your dream come true! The buildings, of resistant masonry, are in total ownership with 4 floors, 15 flats and 1 shop, whose land plot has 315,07 m2, useful area of 621,56 m2 and a private gross area of 724,63 m2. Building 1 : located at 34, Rua das Escolas Gerais has an entrance that leads to a patio with 4 apartments on the ground floor, 3 apartments on the first and second floors and storage in the attic, all residential with a total of 362m² of living area and 74m² of exterior spaces, in a total of 10 units. Building 2 : located in Calçadinha do Tijolo, n 9 and 11 is composed of a shop, ground floor, 1st and 2nd floors and attic, with a total of 259m² of living area. These buildings are around 100 years old, with unique patrimonial value, due to the location, the particular configuration, the existence of a patio, interior loggias and access by exterior stairs. Location: Alfama Located in the oldest district of Lisbon, with great touristic movement , where a lot of tradition and culture is concentrated, especially related to Fado and Popular Saints festivities, the property benefits from a great transportation network , namely the emblematic 28 tram, near the well-known Feira da Ladra flea market, São Vicente de Fora Church, the National Pantheon, the Fado Museum and S. Jorge Castle. In the neighbourhood, endowed with a variety of traditional shops, esplanades, gardens, monuments and churches, we get some of the most beautiful views of the capital, from its various miradouros (Santo Estevão, Santa Luzia, and Portas do Sol). This is in fact one of the main points of attraction for tourists, eager to know our traditions, which greatly enhances the development of accommodation solutions. An excellent opportunity for investors, whether in terms of recurring rental income or with other development prospects, namely for the construction of a boutique hotel or new housing , in a central, historic and sought-after location. In order to exploit the full potential of this property, it will require a refurbishment in accordance with the purpose for which it will be intended. At the moment, the property is functional and habitable, with some monthly income assured having currently fractions leased for a fixed term (contracts of easy resolution). A FANTASTIC OPPORTUNITY TO INVEST! Dear Investor / Developer, please contact us to analyse this real estate opportunity. #ref:122911542-36

Moradia de 20 divisões em lote de 1000m2 e 800m2 de área de construção com garagem para 4 viaturas e estacionamento para 12 viaturas, conta ainda com anexo. Moradia composta por cave com 7 divisões, r/c com 5 divisões e 1 andar com 8 divisões. Todas as divisões têm luz natural, ar condicionado e portas largas. Orientação solar nascente/poente Localização privilegiada em Lisboa, na Avenida Almirante Gago Coutinho a 5m do aeroporto de Lisboa da Praça do Areeiro. Transportes públicos à porta. Angariação Exclusiva KW contacte-nos para mais informações. #ref:KWPT-002793

Prédio para venda com projeto de arquitetura aprovado pela CML para construção de edifício residencial com 25 apartamentos de T0 a T3+1 Duplex num total de 4345 m2 de construção (sendo 2617,56m2 acima do solo e 1728m2 abaixo do solo), na Penha de França, em Lisboa. Os apartamentos previstos no projeto têm vistas panorâmicas para o Rio Tejo. O projeto é para um prédio de 7 andares para cima e 4 para baixo para garagens, arrecadações e inclui elevador. O edifício, no projeto aprovado, será organizado do seguinte modo: Caves: - Estacionamento – 27 lugares - Arrecadações - 25 - Compartimento do lixo Pisos: - Piso 0 – 1 fogo T0, 2 fogos T1 e Sala de Condomínio - Piso 1 – 4 fogos T1 e 1 fogo T2 - Piso 2 – 4 fogos T1 e 1 fogo T2 - Piso 3 – 4 fogos T1 e 1 fogo T2 - Piso 4 – 1 fogo T1 e 2 fogos T2+1 - Piso 5 – 1 fogo T1 e 1 fogo T2 - Piso 6 – 1 fogo T2 - Piso 6 e 7 – 1 fogo T3+1 em duplex Total de 25 fogos, dos quais 1 duplex (com o piso 7 - recuado), distribuídos pelas seguintes tipologias: 1 T0, 16 T1, 7 T2 e 1 T3. A sua localização, na Penha de França, na Avenida Afonso III, torna este produto num investimento imbativel, dado ser uma zona de forte expansão urbana e segura valorização. #ref:126261048-65

Condomínio com 5 moradias arquitectura contemporânea em zona residencial com todos os serviços a distância pedonal. O condomínio está localizado a 10 minutos do centro da Vila de Cascais e a 10 minutos da praia do Guincho, Excelentes acessos. As moradias, com piscinas e jardins independentes e privados, são compostas por cave, rés do chão e primeiro piso. No r/c sala, cozinha e lavabo social. No 1 piso 3 suites.Terraço. Na cave, com janelas amplas, sala, escritório e lavandaria. Casa de banho. Garagem. Piscina e jardim privados. As zonas comuns são constituídas pela entrada principal 103,25 m2, recepção 12,18 m2, acessos garagens 241,90 m2, rampa acesso garagens 118,20 m2, acessos moradias 160,91m2 e espaços verdes 127,91 m2. Conheça Cascais, um destino surpreendente para residir com uma atmosfera de glamour e natureza plena. Venha por uma razão. Fique por muitas! Cascais, na costa atlântica, a 30 minutos de Lisboa e aeroporto internacional, é um dos locais mais cosmopolitas e turísticos de Portugal. O clima ameno, e uma média de 260 dias sem chuva por ano, foram com certeza motivos fortes para as famílias mais abastadas do séc. XIX seguirem a casa real portuguesa e aí terem as suas vivendas e palacetes. Quem vem para Cascais à procura de um oásis de descanso, vem ao sítio certo. Das praias ao Parque Natural Sintra Cascais, das piscinas aos passeios, a palavra stress não entra na vila.Cascais é uma excelente zona para crianças, incluindo várias escolas internacionais. Tem natureza, tem mar, tem um centro que facilmente se explora a pé, de bicicleta ou em qualquer outro meio de transporte mais divertido para crianças e adultos - uma segway ou um passeio de patins, por exemplo - e tem uma série de outros programas que enchem as medidas a pessoas de qualquer idade: 8 campos de golf, hipismo, surf, windsurf, ténis, paddle, ciclismo, caminhadas pelas praias ou pelo Parque Natural. #ref:CB08-220816

Quinta das Oliveiras - A Casa que reunirá toda a família e que guardará inúmeras e felizes recordações. Bem-vindo à Quinta das Oliveiras, uma propriedade única de 3672m² situada na tranquila e pitoresca localidade de Pinheiro Loures. Com uma área útil de construção de 678m², esta quinta representa o equilíbrio perfeito entre o charme rústico e o conforto contemporâneo. Aqui, você encontrará um ambiente sereno e natural e, com certeza, a qualidade de vida que tanto procura. A Quinta das Oliveiras está localizada em Pinheiro Loures, uma área privilegiada que combina o melhor da vida campestre com a proximidade urbana. A poucos minutos do centro de Lisboa e a 15 min do Aeroporto, a propriedade oferece fácil acesso às principais vias rodoviárias (A8, A1, CREL, CRIL) garantindo mobilidade e conveniência. A região é conhecida pela sua paisagem verdejante, com campos e colinas que proporcionam um cenário tranquilo e uma atmosfera relaxante. A área circundante desta propriedade está bem servida de comércio, serviços e comodidades. Nas proximidades, encontram-se, supermercados, farmácias, centros de saúde e uma variedade de restaurantes e cafés. Tudo o que você precisa para o dia a dia está a escassos minutos A moradia da Quinta das Oliveiras é distribuída por três pisos, cada um cuidadosamente projetado para maximizar o conforto e a funcionalidade. - Piso Térreo: Este piso abriga a maioria das áreas comuns e privadas da casa, incluindo cozinha, salas de jantar, vários ambientes de lazer entre as salas de estar, um atelier e o escritório, lavandaria com tanque, dispensa, uma suite (pensada como quarto de empregada) e ainda uma casa de banho social, do lado privado da casa encontramos quatro quartos espaçosos, dois deles em suite, proporcionando total privacidade e conforto para todos os residentes. - Primeiro Piso: Este andar existe apenas na zona privada da casa e é exclusivo para a master-suite. Com uma vista panorâmica sobre os jardins e a envolvente natural, a master-suite inclui um quarto espaçoso, um closet generoso e uma casa de banho equipada com banheira e duche. - Cave: Na cave, encontra-se uma discoteca privada, ideal para entretenimento e diversão e uma garagem fechada que acomoda até três carros. Há também espaço adicional para armazenamento e possíveis adaptações conforme suas necessidades e ainda uma casa de banho de apoio. A Quinta das Oliveiras possui amplos espaços para estacionamento exterior, ideal para receber muitos convidados sem preocupações. Os jardins bem cuidados, com zonas de lazer e alpendres acolhedores, convidam a momentos memoráveis de relax ou convívio ao ar livre. A propriedade é perfeita para eventos sociais, festas ou simplesmente para desfrutar da paz e beleza do ambiente natural. A Quinta das Oliveiras não é apenas uma propriedade; é um estilo de vida. Com uma localização privilegiada, com uma construção de qualidade e pensada ao pormenor e uma combinação perfeita de áreas internas e externas, esta quinta é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida junto ao movimento das grandes cidades. O que encontra nas redondezas: - Hospital Beatriz Ângelo; - LouresShopping; - Parque da Cidade de Loures; - Pingo Doce, Recheio e Continente de Loures Agende já a sua visita e permita-se encantar pela Quinta das Oliveiras. Conte com a nossa equipa especializada em clientes compradores (Buyers Agent) para o acompanhar de forma personalizada e completa ao longo de todo o processo de compra da sua casa nova. Tratamos do seu financiamento.Your Partner For Life LU 153/99 emitida pela CM de Loures. 'Estacionamento excluído do SCE, ao do n. 2 do artigo 18. do Decreto-Lei n. 101-D/2020, de 7 de Dezembro' 'Piscina em processo de licenciamento para obtenção de título urbanístico #ref:KWPT-003636

Esta propriedade aproximadamente de um hectare, oferece vistas panorâmicas sobre o Oceano Atlântico. No jardim da propriedade, encontra-se um poço de água e várias árvores de fruto. As vistas de toda a propriedade são verdadeiramente únicas, estendendo-se sobre o Cabo da Roca, Mafra, Ericeira e Palácio da Pena. Apesar da sua localização isolada, encontra-se apenas a 15 minutos de carro da Malveira, Serra/Guincho. A moradia é composta por rés de chão e 1. andar. Arquitetura tradicional Portuguesa, em estado razoável a necessitar de obras de melhoramentos e modernização. Com grande potencial para investimento, ou mesmo para habitação própria. Agende hoje a sua visita e venha conhecer um lugar exclusivo, rodeado pela natureza exuberante da serra de Sintra. This approximately one hectare property offers panoramic views of the Atlantic Ocean. In the property's garden, there is a water well and several fruit trees. The views from the entire property are truly unique, extending over Cabo da Roca, Mafra, Ericeira and Palácio da Pena. Despite its isolated location, it is just a 15-minute drive from Malveira, Serra/Guincho. The house consists of ground floor and 1st floor. Traditional Portuguese architecture, in a reasonable condition in need of improvement and modernization works. With great potential for investment, or even for your own home. Schedule your visit today and come and discover an exclusive place, surrounded by the exuberant nature of the Sintra mountains. Categoria Energética: C Energy Rating: C #ref:UNU.I.1571.12233

Excelente localização na zona de Mafra herdade com 37 hectares de excelente vinha. Vedada. Muita agua. Categoria Energética: Isento Energy Rating: Exempt #ref:46487

Terreno de 1400m2 com projeto aprovado e licença a pagamento, para duas moradias junto ao Golf Estoril. Não hesite em me contactar. Ao seu dispor Eduardo Neves 927414519 #ref:044264

IMÓVEL DISPONIVEL A PARTIR DE 02/09/2024 Localizado no Largo do Mastro, próximo ao Campo dos Mártires da Pátria, encontra-se este edifício pombalino. Este prédio destaca-se pela sua presença marcante e funcionalidade, oferecendo uma variedade de espaços que juntam o charme histórico com a modernidade. No rés-do-chão, há dois armazéns com áreas de 101m² e 29m², ideais para diversos fins comerciais devido à sua versatilidade e praticidade. No primeiro andar, encontra-se um amplo apartamento de 184m² para remodelar, proporcionando aos futuros proprietários a oportunidade de personalizar o espaço de acordo com suas preferências e necessidades. O segundo andar, também com 184m², foi remodelado em 2015 e possui uma cozinha espaçosa com despensa, duas salas generosas, quatro quartos, duas casas de banho. As paredes são revestidas com azulejos da época da construção do edifício. As águas furtadas, remodeladas em 2015, têm uma área de 66m² e são compostas por um quarto, sala, cozinha e casa de banho. Além disso, a propriedade possui um vasto logradouro de 300m², oferecendo um refúgio tranquilo no coração da cidade, com espaço suficiente para jardins, áreas de lazer ao ar livre e possíveis expansões. Nas traseiras do edifício, há um espaçoso armazém de 120m², que proporciona oportunidades adicionais de armazenamento, oficinas ou espaço para atividades comerciais complementares, incluindo possíveis lugares de estacionamento. Em resumo, este edifício no Largo do Mastro oferece uma oportunidade única para quem procura uma combinação de história, funcionalidade e potencial de personalização. Com sua localização privilegiada e uma variedade de espaços versáteis, esta propriedade representa uma verdadeira pérola no coração da cidade. #ref:121291321-91

Situado no Estoril, o condomínio privado Quinta das Giestas honra o passado histórico de uma casa original de século XVIII e projeta-o no futuro com o conforto e elegância de uma criteriosa seleção de materiais e acabamentos de luxo. Envolvido num ambiente de charme e requinte, o condomínio privado Quinta das Giestas prima pela exclusividade, a beleza e a sofisticação. Pensado em cada detalhe para que a experiência de viver numa destas fabulosas moradias seja única e especial. Nove moradias magníficas com arquitetura contemporânea, acabamentos de alta qualidade, áreas generosas e bem aproveitadas, que se prolongam sobre o exterior, numa atmosfera luminosa e aberta. Com ampla sala de estar com acesso a um jardim acolhedor servido por um deck moderno e piscina; quatro quartos em suite, todos com acesso a varanda privativa. Master suite com walk-in closet. Uma cozinha espaçosa e equipada com os mais modernos eletrodomésticos e com acesso a varanda. O condomínio fechado Quinta das Giestas tem a particularidade de integrar-se num cenário absolutamente excecional no Estoril. A convivência única com 9.000 m2 de zona verde protegida será o magnífico pano de fundo para os residentes destas nove moradias premium. O autêntico equilíbrio entre o conforto de uma moradia luxuosa e a qualidade de vida e a simplicidade que só a natureza nos oferece. Categoria Energética: A+ #ref:15691294

Edifício com afectação de serviços composto por 4 pisos: R/C, 1 andar, 2 andar e cobertura, dividido em 3 módulos independentes, todos interligados pelo rés-do-chão como piso de estacionamento para 69 veículos situado na cota inferior e pela cobertura com ligação de acesso pela Avenida do Parque. O R/C que é o piso de estacionamento tem uma área de 1660m2. O 1 andar zona de escritórios tem uma área de 1430m2. O 2 andar zona de escritórios tem uma área de 1430m2. A cobertura dispõe de uma grande terraço com 3 acessos separados para os pisos inferiores, a área não está complementada. Sendo assim este imóvel tem uma área sem a cobertura de 4520m2, ou seja 553,00 o m2. O imóvel encontra-se por terminar, falta concluir os acabamentos interiores e os equipamentos necessários. Cada módulo dispõe de escadas e elevador. As obras necessárias para a sua conclusão encontram-se aprovadas. O imóvel é vendido conforme se encontra. Não tem Licença de Utilização e conforme as novas leis impostas, já não é obrigatório. Este imóvel dispõe de uma grande diversidade, pois poderá ser adaptado para vários tipos de serviços, como coworking, escritórios individuais, loft's, escolas, creche, clínicas, lar de idosos, restauração, ginásio, clube de desporto, como o padel, cinema, teatro, entre outros. É um imóvel que tem como garantido 10% de rendimento. A sua localização é de uma grande valorização visto encontrar-se junto do Centro Comercial e Pingo Doce de Fitares, apenas a 2km da Estação de Mira Sintra-Meleças e a 5Km da entrada da A16. Venha visitar e concretize o seu negócio. Categoria Energética: Isento Building with service allocation consisting of 4 floors: ground floor, 1st floor, 2nd floor and roof, divided into 3 independent modules, all interconnected by the ground floor as a parking floor for 69 vehicles located on the lower level and by the roof with access connection through Avenida do Parque. The ground floor which is the parking floor has an area of 1660m2. The 1st floor office area has an area of 1430m2. The 2nd floor office area has an area of 1430m2. The penthouse has a large terrace with 3 separate accesses to the lower floors, the area is not complemented. Therefore, this property has an area without coverage of 4520m2, that is, 553.00 per m2. The property is unfinished, the interior finishes and the necessary equipment need to be completed. Each module has stairs and a lift. The works necessary for its completion have been approved. The property is sold as-is. It does not have a User License and according to the new laws imposed, it is no longer mandatory. This property has a great diversity, as it can be adapted for various types of services, such as coworking, individual offices, loft's, schools, nursery, clinics, nursing home, restaurants, gym, sports club, such as padel, cinema, theatre, among others. It is a property that is guaranteed 10% of income. Its location is of great value as it is next to the Shopping Centre and Pingo Doce de Fitares, just 2 km from Mira Sintra-Meleças Station and 5 km from the entrance of the A16. Come visit and complete your business. Energy Rating: Exempt #ref:3017

No centro do popular e conhecido bairro de Campolide, este é o prédio que procura! Uma joia nesta zona de Lisboa. Um prédio singular, com elementos clássicos, destaca-se no cenário de Campolide com a sua construção sólida e estilo aristocrático. Inserido no tecido urbano histórico de Lisboa, tem vistas desafogadas a um fantástico jardim. Prédio em propriedade total com 4 pisos - cave, rés do chão, primeiro, segundo andar e ainda uma garagem transformada num espaço de lazer. Os 4 apartamentos (um cada piso) tem grandes e numerosas janelas, tetos altos e divisões muito espaçosas. As partes comuns encontram-se em muito bom estado de conservação. Próximo da zona comercial das Amoreiras, de vários serviços e transportes. Em propriedade total este prédio tem um enorme potencial para investimento. CAVE - 177 m² R/C - 142,00m² 1 andar - 194,00m² 2 andar - 130,00m² Garagem- 35m² Campolide foi em tempos uma boa terra de cultivo, onde existiam várias quintas. Em toda a encosta havia olivais, pomares e vinhedos. Atualmente estas colinas 'escondem' um bairro calmo e seguro, com casas maioritariamente dos anos 70. Quase todo o bairro é composto de prédios, mas há uma zona muito interessante (o bairro da Calçada dos Mestres) com vista para o aqueduto da Águas Livres, onde encontramos moradias geminadas com quintais. Aqui habitam jovens, idosos e famílias. Há o movimento dos que saem de manhã e voltam à noite, mas também de quem aqui faz vida durante o dia: para uma ida à mercearia de rua, ou então até às Amoreiras para outro tipo de compras. A maioria do comércio está concentrada neste centro que foi há uns anos o maior da cidade. Apesar de ser um bairro calmo, é por aqui que passa todo o trânsito que vem do Centro e se desloca ou para Sul ou para a linha de Cascais (e vice versa de manhã). E quem fizer esse caminho vai-se deparar com o Aqueduto das Águas Livres, uma obra emblemática e grandiosa de Lisboa do séc. XVIII, um complexo sistema de captação e distribuição de água à cidade. Uma visita obrigatória para quem não conhece. Importante referir a presença da Universidade Nova de Lisboa, um pólo de atração de gente jovem para a zona, que consequentemente tem ajudado a desenvolver o comércio e serviços. Categoria Energética: D In the center of the popular and well-known Campolide neighborhood, this is the building you are looking for! A jewel in this area of Lisbon. A unique building, with classic elements, stands out in the Campolide scene with its solid construction and aristocratic style. Inserted in the historic urban fabric of Lisbon, it has open views of a fantastic garden. Building in total ownership with 4 floors - basement, ground floor, first, second floor and also a garage transformed into a leisure space. The 4 apartments (one on each floor) have large and numerous windows, high ceilings and very spacious rooms. The common parts are in very good condition. Close to the Amoreiras commercial area, various services and transport. In full ownership this building has enormous potential for investment. -1 - 177 m² 0 - 142,00m² 1 - 194,00m² 2 - 130,00m² Garage - 35m² Campolide was once a good farmland, where there were several farms. All along the slope there were olive groves, orchards and vineyards. Currently, these hills 'hide' a calm and safe neighbourhood, with houses mostly from the 70s. Almost the entire neighbourhood is made up of buildings, but there is a very interesting area (the Calçada dos Mestres neighbourhood) overlooking the Águas Livres aqueduct. , where we find townhouses with backyards. Young, elderly and families live here. There is the movement of those who leave in the morning and return at night, but also of those who live here during the day: for a trip to the street grocery store, or even to Amoreiras for another type of shopping. Most of the commerce is concentrated in this center that was a few years ago the largest in the city. Despite being a quiet neighbourhood, this is where all the traffic from the Center passes and goes either to the South or to the Cascais line (and vice versa in the morning). And whoever takes this route will come across the Águas Livres Aqueduct, an emblematic and grandiose work of Lisbon from the 19th century. XVIII, a complex system of capture and distribution of water to the city. A must visit for those who don't know. It is important to mention the presence of Universidade Nova de Lisboa, a pole of attraction for young people to the area, which consequently has helped to develop commerce and services. Energy Rating: D #ref:W-02S62N

Descubra uma oportunidade única de investimento com rendimento garantido em pleno Intendente! Este prédio comercial, com um yield atual superior a 4%, apresenta um potencial de atualização das rendas, tornando-se ainda mais atrativo para investidores astutos. Situado numa zona de grande interesse, a apenas cinco minutos a pé do metro e com uma vasta gama de comércio à porta, este imóvel promete uma excelente rentabilidade. O prédio possui 600m² de área bruta privativa, distribuídos por quatro andares: rés-do-chão, primeiro andar e segundo andar. Com um total de 15 apartamentos T0 e 4 apartamentos T1, todas as frações estão atualmente alugadas e mobiliadas ao mais alto padrão, conforme exibido nas fotos. Com canalização e parte elétrica totalmente renovadas, este imóvel está em excelente estado de conservação, pronto para garantir rendimentos constantes! Adicionalmente, existe um projeto aprovado na câmara para alterar o uso do prédio, oferecendo ainda mais flexibilidade e potencial de lucro. Não perca esta chance única de investimento numa localização privilegiada. Contate-nos para mais informações sobre o projeto e rendimentos. Venha conhecer esta oportunidade imperdível! Categoria Energética: E Energy Rating: E #ref:EDI_241