Maison 9 Chambres à Roliça
Roliça, Bombarral, Leiria
9 chambres
8 salles de bain
968 m²
Le propriétaire a acquis la propriété en 2018, depuis lors construit un manoir d'une superficie totale de 968 mètres carrés, la construction du manoir a été récemment achevée, depuis la pandémie COVID, conditionné toute sa construction.
Cette propriété peut être acquise avec l'intention d'être une maison familiale, avec 2 étages, plus le sous-sol, pour diverses activités, la location des 4 studios au sous-sol est une possibilité, ou par exemple comme une maison commerciale, par exemple, comme un petit hôtel, ou même pour loger les travailleurs nomades numériques.
Il peut également être, vendu avec l'option d'être utilisé comme maison familiale sur les 2 étages supérieurs et il y a location de l'espace au sous-sol, en adaptant les 4 studios avec accès au grand gymnase et salle polyvalente, en plus du bel espace avec gazon naturel.
L'espace ne manque pas, dans cette propriété, il y a pratiquement neuf mille mètres carrés de terrain, dans un endroit fantastique, à environ 10 minutes de l'endroit où la construction du nouvel hôpital do Oeste est prévue, à l'extérieur, nous trouvons, une rue en pierre, une piscine bien encadrée et un jardin en face du manoir, derrière, un bon espace pelouse, même, invitant à la mise en place de chapeaux et de chaises, pour profiter du soleil, de son apparition le matin jusqu'à ses adieux en fin d'après-midi, mais il y a toujours un mais, un vignoble d'environ 7 000 m2, composé de trois cépages, Syrah, Aragonez et Castelão, avec une production de 1 500 bouteilles de vin de qualité.
L'étage au sous-sol, avec des portes et des fenêtres d'accès facile à l'arrière du manoir, avec 4 studios, et une magnifique luminosité, chacun composé d'une kitchenette, de toilettes et d'un salon et d'une chambre à coucher, au même étage, nous pouvons trouver une salle de conférence, une cave à vin appropriée avec une belle cave à vin, un gymnase entièrement équipé et une autre salle de stockage.
À l'étage au rez-de-chaussée, avec un magnifique escalier en pierre de marbre et une balustrade en fer, au centre, il y a deux salons avec cheminées, une de chaque côté, l'escalier, avec des portes d'accès direct au jardin et à la piscine, les portes intérieures en bois permettent de donner une bonne et caractéristique à l'image rustique, La cuisine équipée et bien équipée, avec un îlot central et une salle à manger à côté, avec deux autres divisions, à côté, le garde-manger et la buanderie. Nous continuons, au même étage, deux suites spacieuses, complètent le premier étage, toutes avec une immense luminosité.
En montant au dernier étage, nous trouvons 2 autres chambres, 2 suites et une toilette de plus, toutes les divisions avec beaucoup d'espace et de lumière naturelle, en plus d'une vue imprenable sur les champs verdoyants de l'Ouest, qui peut également être appréciée par le joli balcon dirigé vers le sud.
Le manoir est équipé du chauffage central grâce à un brûleur industriel alimenté par des pellets, et il y a aussi la disponibilité de panneaux solaires.
L'existence d'un puits avec de l'eau lui permet d'être utilisé pour toutes les situations sauf pour la consommation, car il ne dispose pas, à l'époque, de filtres appropriés.
40 minutes de Lisbonne et de l'aéroport international de Lisbonne
Proche de l'autoroute A8 (2 minutes)
Proche des sites touristiques de la Côte d'Argent
Circonvallation historique d'Óbidos et de son château et les différents événements: Marché médiéval, Festival du chocolat et du folio, Festival littéraire international d'Óbidos
Parc à thème Buddah Eden
Localités côtières, telles que Nazaré (vagues géantes), São Martinho do Porto (plus belle baie du pays), Salir do Porto (plus grande dune d'areira en Europe), Foz do Arelho (lagune d'Óbidos - pratique plusieurs sports nautiques), Baleal (capitale du surf), Peniche (les meilleurs ragoûts de poisson faits par les mains des pêcheurs), Lourinhã (parc à thème sur les dinaussarios et les belles plages).
Plusieurs terrains de golf tels que Royal Óbidos, Serra Del Ray
Ville de Caldas Da Rainha, capitale du commerce traditionnel et de divers événements culturels.
Expérience religieuse de Fatima,
Beau temps toute l'année
Taux de criminalité exceptionnellement bas et haute sécurité.
Incroyablement bons restaurants pour dîner à bas prix
Les prix des logements augmentent lentement pour atteindre plus de 10%. Le marché immobilier de la côte d'argent et de son agriculture commerciale, par exemple vignoble / ferme, est 5 fois inférieur aux acquisitions commerciales par rapport à l'Alentejo ou au Douro.
Il n'y a pas de restrictions à la propriété étrangère au Portugal et les coûts de transaction sont généralement faibles. Le Portugal accorde un permis de séjour de 5 ans aux citoyens non européens qui achètent un minimum de 500 000 € de biens, permettant à leurs titulaires de travailler ou d'étudier et de voyager dans les pays Schengen. Ils peuvent demander la résidence permanente après cinq ans
PRÉSENTATION COMMERCIALE MANSION
Le budget a 6 sources possibles de revenus, par exemple Conférences, Touristes standard, Production de vigne, Le manoir offre bed and breakfast, gymnase, internet, piscine, salles de conférence, boissons non alcoolisées incluses dans la journée évaluer. Le déjeuner peut être organisé, fourni par les restaurants locaux. Les forfaits de la conférence. J'ai participé à 11 conférences de l'année 1 avec une croissance de 5% par an et une fourchette de prix comme suit.
PRÉSENTATION COMMERCIALE MANSION
Résidences pour personnes âgées, Travailleur nomade, Location longue durée
CONFÉRENCE
Le manoir peut offrir: bed and breakfast, salle de gym, internet, piscine, salles de conférence, boissons non alcoolisées incluses dans la journée évaluer. Le déjeuner peut être organisé, fourni par les restaurants locaux. Les forfaits de la conférence. J'ai participé à 11 conférences de l'année 1 avec une croissance de 5% par an et une fourchette de prix comme suit.
IMI payable annuellement est de 903 €.
#ref:CAE 23005
1.100.000 €
1.175.000 €
- 6%
Il y a Plus de 30 jours casa.sapo.pt
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