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Para Venda - QUARTERSHARE em apartamento T1+1 remodelado no Resort Vale dOliveiras - Carvoeiro Para venda Quartershare em apartamento T1+1 no resort de 5 estrelas Vale d'Oliveiras, perto de Carvoeiro e Ferragudo Uma fantástica oportunidade de investir numa casa de férias partilhada no Algarve a um preço acessível. Ao deter um quarto do imóvel tem direito a 13 semanas de utilização por ano (existe um calendário para cada copropriedade, alternado ao longo do ano e com rotatividade de 4 anos), que poderá utilizar para si, para ou a sua família/amigos. Este paraíso escondido fica a uma curta distância de algumas das melhores praias e campos de golfe da Europa! VALE D'OLIVEIRAS Um dos resorts mais procurados da zona, o Vale d'Oliveiras oferece-lhe uma experiência 5* desde o momento em que entra pelos portões, com uma bela fonte em destaque no centro do resort e os mais deslumbrantes jardins que circundam todos os edifícios. Os proprietários têm acesso as comodidades do resort que consistem numa vasta escolha de equipamentos de lazer incluindo Spa, Health Club com Banho Turco, Sauna, Jacuzzi e Sala de Fitness/Ginásio Totalmente Equipada com Personal Trainers Qualificados, Piscina Interior Aquecida, Piscina Exterior, Campo Multiusos de Astroturf (futebol e basquetebol) e Campos de Ténis. Há também um restaurante mediterrâneo e 2 bares no local, bem como serviço de receção e segurança 24 horas no resort fechado. LOCALIZAÇÃO Rodeado pela paisagem campestre junto ao bastante popular Campo de Golfe do Gramacho (campo profissional de 18 buracos administrado e propriedade do Grupo Pestana). O Vale d'Oliveiras encontra-se à mesma distância das vilas de Carvoeiro e Ferragudo, apenas 4 km de algumas das praias mais atraentes da região, incluindo a Praia dos Caneiros e a uma curta caminhada de vários restaurantes, bem como do restaurante do resort. Apenas a 40 minutos de carro está o Aeroporto Internacional de Faro, facilmente acessível a partir do Norte da Europa. IMÓVEL Este apartamento está pronto a usar, tem uma sala de estar/jantar em plano aberto, muito luminosa e espaçosa, com portas de correr para o terraço e belos jardins paisagísticos. Existe um recuperador de calor, sofá-cama, uma televisão LCD com canais por satélite e leitor de DVD com som Dolby surround. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade, como máquina de lavar e secar roupa, máquina de lavar louça, micro-ondas, placa vitrocerâmica, forno, chaleira, máquina de café e torradeira, bem como um conjunto completo de talheres e louças. Os 2 quartos duplos são espaçosos e têm amplos roupeiros embutidos, a suite principal beneficia de acesso direto à casa de banho completa (uma casa de banho semi-privativa com chuveiro e banheira). O imóvel está totalmente equipado com equipamento e mobiliário de qualidade e foi projetada para oferecer todo o conforto que precisa, incluindo telefone direto, ar condicionado, cofre eletrónico e acesso à Internet. COMODIDADES Ar condicionado Aquecimento Sala de estar/jantar em plano aberto Terraços Cobertos Eletrodomésticos de qualidade Vidros Duplos Cozinha totalmente equipada Recuperador de calor Roupeiros embutidos Televisão por satélite Classificação energética B- Piscina comum Banho turco Jacuzzi Sauna Ginásio Piscina aquecida Jardins paisagísticos Horta Receção Segurança 24 horas Campos de ténis Bar e restaurante Estacionamento Arrumos Para obter mais informações sobre esta propriedade e a estrutura do Quartershare, contacte-nos já hoje! #ref:16023938

Fantástica oportunidade de adquirir por um investimento relativamente mais pequeno, uma 1/4 PARTE INDIVISA ou seja (o uso de 13 SEMANAS /3 MESES POR ANO) de uma espaçosa moradia geminada T2 remodelada, localizada num resort & Spa de 5 estrelas em Carvoeiro, Algarve, que poderá desfrutar durante todas as épocas do ano em semanas rotativas. Vende-se UMA QUARTA PARTE (1/4) INDIVISA (13 SEMANAS / 3 MESES DE USO POR ANO) de uma moderna e espaçosa moradia térrea equipada e mobilada com 123m2 e terraço privado, composta por 1+1 quartos duplos com roupeiros embutidos, 2 casas de banho (1 delas suite), espaçosa sala de estar e jantar com lareira, cozinha totalmente mobilada e equipada e um bom terraço coberto da sala e do quarto principal com vistas desafogadas sobre o jardim paisagístico. O local perfeito para desfrutar das suas refeições ao ar livre ou simplesmente para relaxar com a família e amigos, na privacidade do seu terraço. Este imóvel está inserido no Vale d'Oliveiras Quinta Resort & Spa, um elegante resort de 5 estrelas, convenientemente localizado entre as 2 vilas bem conhecidas do Algarve pelo seu estilo típico e pitoresco, a vila de Carvoeiro e Ferragudo com as suas belas praias e todo o comercio local. Encontrando-se apenas alguns minutos (no máximo 5 a 10 minutos) de algumas das melhores praias e campos de golfe do Algarve e da Europa e a apenas 40 minutos de carro do aeroporto internacional de Faro. Esta moradia é vendida totalmente equipada com Wi-Fi, TV satélite, sistema de ar condicionado central, janelas com vidros duplos e persianas de alumínio, cofre e tetos altos que dão grande amplitude ao espaço. Os proprietários têm acesso à piscina ao ar livre e terraço, com piscina infantil adjacente, o parque infantil ao ar livre, duas quadras de tênis e quadra de futebol e basquete, além de serviço de Recepcao, restaurante de cozinha portuguesa e mediterrânea, dois bares, amplo estacionamento e segurança. O PERÍODO a que diz respeito a esta 1/4 PARTE INDIVISA é o C, que corresponde ás seguintes 13 SEMANAS / 3 MESES DE USO POR ANO): Ano de 2024: 01 de junho a 15 de julho / 01 de novembro a 15 de dezembro Ano de 2025: 01 de fevereiro - 15 de março / 16 de agosto - 30 de setembro Ano de 2026: 07 de janeiro - 31 de janeiro / 01 de maio - 31 de maio / 01 de agosto - 15 de agosto / 16 de dezembro - 06 de Janeiro (Obs: as datas são rotativas ao longo dos anos) O condomínio / taxa de serviço anual, cobre a administração do resort, manutenção das áreas comuns, serviços de Recepção, e de segurança e pagamento dos serviços básicos do imóvel tais como, agua, luz, internet, e seguro. Vale d'Oliveiras Quinta Resort & Spa, está aninhado no vale verdejante das antigas oliveiras, e rodeado por 20 hectares de jardins paisagísticos, é um excelente resort de baixa densidade, projetado para proporcionar um ambiente elegante, independente e tranquilo que dispõem de 80 apartamentos /moradias, 22 quartos, 2 suítes, recepção, restaurante, dois bares, além de uma grande variedade de instalações de lazer. Todo o resort foi construído com os mais altos padrões em estilo mediterrâneo e para complementar a beleza natural de sua localização. As moradias encontram-se rodeados por um jardim imenso com várias zonas de lazer, fontes e outras características arquitetónicas tradicionais por entre as quais temos os passadiços que percorrem os jardins e que conectam cada moradia ao coração do empreendimento (recepção, restaurante, piscina e restantes áreas de diversão). O resort contempla uma mistura de imoveis ocupados para ferias de proprietários e/ou alugueres administrados pelo próprio resort. É um destino a usufruir durante todo o ano, ideal para férias em família, pausas para golfe e viagens em grupo. Um estilo de vida diversificado espera por si no Vale d'Oliveiras. O QUE É A COMPRA DE UMA QUARTA PARTE INDIVISA - mais conhecido por 'Quarter-share ' - (Não é Time share ) Este tipo de propriedade não deve ser confundido com o Timeshare, embora os dois tipos de propriedades tenham alguns fatores comuns. Por outras palavras, Quarter -share significa que o registo da propriedade está legalmente dividida em 4 partes, e por isso esta mesma propriedade pode ser adquirida por 4 compradores ou mais sejam eles conhecidos ou desconhecidos, ou um só comprador pode também comprar as 4 partes na totalidade. No acto da compra cada proprietário formalmente concorda em usar e ocupar o imóvel em conformidade com um acordo/contracto de co-proprietários, (que vai anexado à escritura definitiva). Os acordos já estão definidos geralmente pelos resorts que os usam com sucesso. Estes acordos são cautelosamente elaborados de maneira a que cada co-proprietário possa usufruir em partes iguais e em épocas do ano diferentes e ao mesmo fornecer aos co-proprietário um rendimento idêntico (caso esta propriedade seja para investimento). Os períodos (A, B, C, D) estabelecidos no contracto são rotativos anualmente de maneira a que todos os proprietários usufruam da propriedade em questão durante todos os meses e épocas do ano e ao fim dos 4 anos volta ao mesmo período. Quanto aos custos da propriedade estes também são divididos em 4 partes todas as despesas eminentes com a propriedade como; contribuição autárquica (IMI), condomínio, segurança, fundo de garantia (normalmente utilizado para trabalhos de pintura) são divididas de igual maneira já as despesas de consumo como a agua, Eletricidade estas são consoante o uso individual de cada co-proprietario por período. O titulo de propriedade deste tipo de imóvel poderá ser em nome próprio ou por meio de uma empresa/companhia. Cada um tem as suas vantagens e desvantagens. Contacte-nos para visitar esta moradia e desfrutar de tudo o que este resort de 5 estrelas oferece. visitas virtuais também disponíveis por telefone. #ref:VC708